第一篇：0511房展会营销方案

中安市场6月房展会营销方案

一、展会时间/地点：

时间：202_年6月22-25号

地点：嘉兴市房地产展示交易中心三楼D区

二、参展目的：



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三、参展工作人员

展会现场：置业顾问6位

售楼处留守：置业顾问4位

其余人员：财务1位，司机1位；举牌人员6位

四、展会营销活动

活动一：特价房

【活动主题】

劲销2亿 紧急加推正当时（特价再升级 仅限10席）

【活动内容】

1.在现场设置X展架，内容展示特价房信息；

2.对意向客户进行电话告知，在展会期间促进成交，形成热销；

3.向房展客户重点推荐特价房，并突出限时优惠。

【活动流程】

1.通过网络（提前一周），短信（提前三天）向嘉兴当地客户发送活动信息，告知活动内容；

2.置业人员着统一服装，精神饱满；房展会现场电视墙播放企业宣传片、中安领导采访视频；

3.房展会现场接待客户，置业顾问为客户登记，为登记客户派发宣传资料和礼品，以统一说辞为客户介绍项目情况、项目优势及目前进度。特别要明确正在进行中的10套优惠商铺活动以及免费看房班车，尽可能将意向客户吸引至案场进行实地参观；

4.看房车1辆，下午2：00负责在展会现场和售楼处之间运送客户，随车人员把控整个流程，不允许客户中途上下车。展会现场及售楼处现场负责人有司机联络电话，以便于联络调度；

5.客户到现场后，案场置业顾问为客户讲解沙盘，引导意向客户下定，至财务处交订金5万元。客户在案场逗留时间为1小时，其后将客户送回房展会现场。

活动二：看房有礼

【活动目的】

展示一期成熟市场；促进现场成交。

【活动主题】

一期运营正式启动 500商家扛鼎中安（现场看房有礼，付1万抵5万火热进行……）

【活动内容】

1.置业顾问现场登记意向客户，集中客群定时往案场发车。利用房展会客流，提升项目知名度 深度挖掘嘉兴本地客群商铺置业特征 通过现场优惠折扣，促进成交量

2.客户身临其境现场，留守置业顾问陪同客户察看市场，并向客户做关于运营以及投资回报的详细讲解。3.意向客户在案场继续看房，非意向客户在特定时间由班车送回房展会现场。4.所有看房客户可以得到中安特别准备的小礼品一份。

五、活动所需物料清单：

六、注意事项

1.班车动线：和班车司机提前确定好班车动线；

2.置业顾问：分工明确，保持展会现场、案场售楼处稳定； 3.联络表：房展会人员联络表一份，方便随时联络以及紧急协调；

4.拍摄：房展/案场安排人员拍摄现场画面，体现客户购买中安商铺的热情；

福美来项目中心202_-5-11

第二篇：房展会方案

202_年焦作*武陟（秋季）房地产交易展示会策划方案(草案）

一：背景分析

武陟县位于河南省西北部，北依太行，南临黄河，与省会郑州隔河相望，是焦作市的南大门。全县版图面积832平方公里，辖7镇7乡，367个行政村，总人口74.5万。综合经济实力位居全省108个县（市）第24位。先后荣获全国最具投资潜力中小城市百强县、全国金融生态县、全国食品工业强县、全国粮食生产先进县、全国科技工作先进县、外商眼中的河南最佳投资城市、全省对外开放重点县、全省加工贸易梯度转移重点承接地等称号

武陟县位于河南省西北部，黄河北岸，与郑州隔河相望，属焦作市。区位交通独特。武陟县位于郑州、洛阳、焦作、新乡、晋城五市的核心地带，是晋煤外运的咽喉要道。县城距郑州市区35公里，到郑州国际机场仅需40分钟；京广铁路穿境而过，郑晋、济东两条高速贯穿东西，郑常、新洛两条省道交汇于县城，有两座黄河浮桥与郑州相连，郑焦城际铁路、武西高速桃花峪黄河大桥正在兴建，武陟到郑州的车程将缩短到15分钟。交通区位优势更加凸显。

武陟县辖7镇7乡，人口约74.5万。县内粮食种植业，食品加工业，造纸业以及货运业发展迅速，经济实力逐步增强，随着武陟人收入的增长和居住观念的转变，农村人到县城买房置业，县城居民改善型置业，青年买房结婚置业等需求型客户逐步增加，到县城安家已成为武陟人的居住潮流和趋势，在此市场需求下，各种大大小小楼盘应运而生，武陟目前在售及在建楼盘已达20个以上，由于各楼盘的定位及规划理念以及各开发公司品牌实力和开发经验的不同，楼市竞争激烈，购房者不知如何选择，楼盘的差异化很模糊，造成市场鱼龙混杂，良莠不齐，恶性竞争，“乱花渐欲迷人眼”住宅市场已经开始由客户疯抢转为客户持币观望待购。在202_年，情况尤甚，每家房地产公司各种策略用尽，但销售任然不见起色，而同期内焦作，郑州，省内以及国内一，二，三，四线城市房地产市场却是风生水起，红红火火，各种捷报不断。

面对如此市场情况，在房地产市场“金九银十”的良好时机下，迫切有必要组织一次房地产交易展示会，由武陟县房管局牵头，集中县域内所有优质楼盘项目，让这些楼盘项目和购房者集中一起面对面交流，把开发商和购房者的权益放在首位，以全新的创意和实效的服务，把参展商和开发项目在展前、展中和展后，利用各大主流媒体,DM报纸、电视、宣传车等，进行立体式、全方位的宣传，以迅速提升参展项目的知名度。同时集中所有的持币待购观望的买房者，让他们有一个分析比较的机会，挑选出适合他们的理想住宅，不再犹豫，该出手时就出手。

二:展会目的

为促进武陟县房地产市场平稳健康发展，满足广大居民的购房需求，武陟县房管局选择在金秋十月，特举办202_年秋季房展会。其目的是打造以房地产产品为主的相关产业的展示平台，宣传武陟县房地产开发企业形象，展示房地产产业新成果，为市民提供详尽的购房信息与集中选房机会，更好地满足市民购房需求，为改善市民居住条件，提高幸福指数创造条件。

三:展会主题

魅力武陟，和谐宜居 四：展会时间安排

布展：202_年10月11—13日 开展：202_年10月14—16日 撤展：202_年10月17日

五：展会地点

武陟县兴华路体育场

六：组织机构

主办方：武陟县房地产管理局或者武陟县人民政府（待定）承办方：武汉集美昌房地产投资顾问有限公司

武陟时尚传媒广告发布中心 协办方：（待定）媒体支持：

武陟电视台

武陟XXX广告公司

武陟XXXX（待定）

七：展会策略

A核心策略;面对目前本地楼市的严峻的形势，我们做展会的目的就是要给房地产企业充分的参展信心，因此，我们的主线活动必须是强有力地，要让开发商充分感受到对自己销售及品牌推广有明确帮助的主线活动，而这样的活动必然是真正顺应购房者需求的，也是真正能吸引他们到展会现场并买房的活动。

B如何提升关注度：提升购房者的关注度必然要从切实的优惠出发，我们将通过“提前发放全城购房优惠券”的主线活动把2天的展会变成至少1个月的关注期，把全县购房客户的需求信心提前调动并掌握到手中，同时将购房者的消费行为引而不发，直到展会现场集中爆发出来。

C拉动产业链，打造房地产行业综合类展会：

用双品牌吸引不同需求的人群到场，建议展会全称为：202_年武陟（秋季）房地产交易展示会暨建材装饰家居博览会。

让建材，家居，装饰等周边行业更多的参与到“楼事”中来。

在现场用更多手法吸引人流，除传播房展会时附带宣传家居外，同时也给与一定比例的宣传资源以家居展作为主体宣传，从而吸引这一部分的直接人群。

八：展会报批

请示房管局局长，由房管局名义牵头组织此次房展会（若谈判不顺利或条件太苛刻，则找县政府由县政府出面或者房地产管理协会，或者由我们自己申请报批举办）

联系好展会地点，并签订协议书，缴纳定金。

联系城管局，公安局，公安局交警支队，环卫处等部门并报批

九：展会招商

以房管局或县政府的名义邀请武陟所有在建及在售房地产项目开发商，以房展会组委会的名义邀请相关行业的家居，建材，装饰类意向企业参展。（详细招商内容见附件）

十：展会广告宣传

兼职人员发放彩页：武陟县全县境内各乡镇及县城内进行广告投放，以这种彩页媒体形式增加展会的暴光率。

兼职人员DM直投：印刷宣传杂志，在目标消费群集中的区域和商业中心区域进行派发。刊印冠名商冠名秋季房展会刊物，刊物内容将大力宣传参展企业，创造一个相对长期的静态宣传，使秋季房展会的影响更广泛更深刻。

宣传车流动宣传：在全县境内各乡镇及县城内进行流动广告宣传，增加展会的关注度和影响力。

出租车顶LED显示屏：

武陟电视台宣传广告

武陟电台宣传广告

（详细内容见附件）

十一：展会外联

联系礼仪公司租用彩虹门，宣传气球，礼炮及庆典其它设备。联系专业演出公司或独立经纪人安排歌舞，杂技，豫剧等表演类节目。

联系展会器材出租公司租用帐篷及其它展会所需器材类用品。

十二：展会具体内容安排

10月14日上午9点30分开始，邀请领导讲话，宣布房展会开幕，歌舞表演类节目开始，11点30分结束。

15日晚间再举行一次歌舞类节目表演。

其余时间段交由各开发商自行申请报我方批准后安排，若有表演时间冲突的问题，则合理错开。

十二：展位安排

由于场地面积所限，本次展会共设35个展位。

标准展位尺寸： 特殊展位尺寸：

房展会策划方案

一、举办目的：

大庆市位于黑龙江省西部的松嫩平原，距省会城市哈尔滨159公里，全市下辖五个区、四个县，总面积2.1万平方公里，202_年末全市总人口286万人。近年来，大庆经济总量稳步增长，大庆油田在岗职工约40万人及家属共计约60万人，主要分布在让胡路区和各厂区，人均年收入约为5万元；粗略估算，仅油田职工家庭可支配收入就高达300亿元！

随着大庆人经济实力的增长和居住观念的转变，多次置业、异地购房的潮流已基本形成。近两年海口、三亚、威海、烟台、秦皇岛、北海等地的精品楼盘在大庆销售情况良好，大庆人的购买能力吸引了更多的异地楼盘来大庆掘金。

为进一步满足市场需求，威海房地产（包括荣成、文登、乳山、石岛）将组团北上大庆，闪亮登场“202_年大庆秋季房展会”！此次活动将把参展商和购房者的权益放在首位，以全新的创意和实效的服务，把参展商和开发项目在展前、展中和展后，利用各大主流媒体报纸、电视等，进行立体式、全方位的宣传，以迅速提升参展项目的知名度。

诚邀有意开拓黑龙江大庆市场的威海开发商及精品楼盘项目积极参与，共创辉煌。

二、展会时间安排：

二、布展：202_年9月20日—23日

开展：202_年9月24日—9月25日（星期

六、星期日）撤展：202_年9月 26日

三、展会地点：

城南生态苑（南广场）

四、组织机构：

主办方：长治市房地产业协会

承办方：长治市立晟房地产中介服务有限公司

长治市祥通文化传媒有限公司

协办方：山西安祥居拍卖有限公司

媒体支持：长治电视台、长治日报、上党晚报、长治交通广播电台94.9兆赫、长治房地网、长治新闻网、长治新天地网等

五、长治市交通主干道、商业地区和展场附近的公交车辆进行广告投放，以这种流动的媒体形式增加展会的暴光率。

户外：以大幅面喷绘广告为主，辅以其它形式的建筑物大型悬垂广告，目标地点设置于展场周边。

印刷：采用宣传单形式，在目标消费群集中的区域和商业中心区域进行派发。

刊印冠名商冠名秋季房展会刊物，刊物内容将大力宣传参展企业，创造一个相对长期的静态宣传，使秋季房展会的影响更广泛更深刻。

“立晟人”报纸即日起，对展会全程报道，同时配合展会期间展刊的发送等活动加强宣传效果。

2、人员推广

8月29日召开202_年秋季房展推介会。

9月1日—20日组委会将安排推广组成员与各房地产开发企业接洽，后续有针对性的跟进式推广招商

3、后期宣传

展会结束后，长治房地网将在一定时期内跟进报道展会后续影响。

“立晟人”刊物对展会后续跟进报道，同时刊登展会期间摄影大赛的优秀作品，评比奖项。

4、展会安排：

邀请特邀嘉宾

市领导

举办两场房展晚会六、七、主办方举办“202_年秋季房展”推介会

时间：8月29日上午9：00时

地点: 财苑大厦十一层（长治市长兴中路305号）期间邀请主流媒体做新闻报道七、八、本次展会共设展位50个

（1）展位标准：

本次展会分为东、西两个展区，分别为楼盘展示区和装饰建材区，共四个区域：

A区域：A1-A2

展位面积为15米×6米 B区域：B1-B10 展位面积为10米×6米 C区域：C1-C16 展位面积为6米×3米 D区域：D1-D22 展位面积为6米×3米

所有展位均由主体支架及喷绘布组成，只配备1组电源（展位喷绘布、洽谈桌椅由参展商自备。）

（2）每展位均配备220V电源插座一只，供参展企业用于电视VCD展示用（电视VCD由参展商自备）。

（3）各参展企业需在楣板处标明企业中文全称（楣板字由参展商自备）

（4）参展商严格按商品房有关规定宣传（5）以下为标准展位透视图。

八、价位：

1、A展位：90平米，收费为10万元人民币

2、B展位：60平米，收费为6万元人民币

3、C展位：18平米，收费为3万元人民币

4、D展位：18平米，收费为3万元人民币

C、D展位参展商如需扩大，按1200元／㎡缴费；

5、展会冠名权为15万元，提供90㎡的展位一个 注：所有展位背后广告位归主办方所有。

具体见附件1《202_年长治秋季房展会展位分布图》

九、展会协作单位

1）长治市住房保障和城乡建设管理局

2）长治市交通文艺广播电台 3）长治日报社

4）长治电视台

5）长治市公证处

6）长治市公安局交通警察支队 7）长治市公安局城区分局 8）长治市城区环境卫生管理处 9）长治市城区市容监察大队

展会秘书处设在长治市立晟房地产中介服务有限公司总部

地址：长治市西大街259号（人民公园对面）电话：0355—8567005

8567015（传真）邮箱：czfdw@sina.com 秘书处：唐宁

马超群

赵慧智

韩小军 展位招商联系人：马超群

联系方式：*** 主办方：长治市房地产业协会

承办方：长治市立晟房地产中介服务有限公司

长治市祥通文化传媒有限公司

协办方：山西安祥居拍卖有限公司

☆ 房地产开发商 ☆ 房地产代理商

☆ 建材家装用品供应商 ☆ 其他房地产相关企业

十、展会分区

1、展区规划

☆ 商品房展区（含别墅、普通住宅、写字楼、商业项目）

☆ 建材家居展区（物业管理、家用器材、建材、装修装饰展示等）☆ 房产咨询区（房地产政策咨询、法律服务）

2、展位规划（具体展位个数待定）

☆ 展会会场计划占地@@m2（龙翔广场可用区域）☆ 舞台（具体面积按场地大小来定）☆ 标准展位：3m*3m（9 m2）☆ 特装展位：6m*8m（48 m2）

十一、展会相关活动

本届组委会将认真听取各开发企业对展会组织的建议和意见，努力办好本届展会。在展会期间将不定期的召集各参展企业代表，通报房展会进展情况，组织召开展会交流会，集思广益，不断改进展会各项活动的组织计划，使本届展会能够起到真正的服务于开发商，宣传开发项目，促进商品房销售的根本作用。㈠ 开幕式

☆ 开幕式时间：10月18日上午 ☆ 开幕式地点：会场中心舞台 ☆ 开幕式议程：

1、新闻单位记者的邀请；

2、参加开幕式的房地产开发商、代理商、建材家装用品供应商及观展 人员的组织；

3、舞狮队、腰鼓队奏乐活跃现场气氛

4、龙南县房地产管理局领导致辞；

5、参展单位代表致辞；

6、宣布开幕（剪彩仪式、鸣礼炮等）；

7、舞台道具：横幅、音响、彩旗、气球、背景板、鲜花等； ㈡ 金秋房展主题日活动

☆ 活动时间：202_年10月18日—19日

☆ 参与单位：所有参展单位

☆ 活动形式：主题日内参与活动的参展单位将给出相关优惠政策，优惠 幅度将不少于该企业或楼盘任何一次大型优惠活动。优惠内容包括价格折 扣、送家具装修、送物业费用、送其他礼品等。㈢ “我心中理想的家”有奖涂鸦活动

☆ 活动时间：202_年10月18日—19日

☆ 活动地点：展会场内指定地点

☆ 活动形式：

1、参与者通过手中的蜡笔在A4白纸上涂鸦出自己心中理想家的蓝图，并 属上名称贴在“圆梦墙”上；

2、组委会在闭幕式晚会上将所有作品放入抽奖箱中，并抽取圆梦奖1名、憧憬奖2名、幸运奖2名，获奖者凭身份证件领奖；

3、奖品设置：圆梦奖----高档冰箱一台、憧憬奖----高档家具一件、幸 运奖----室内装饰一件（均可由建材家装用品供应商赞助）；

4、活动道具：蜡笔、A4白纸、方桌、展板、抽奖箱、胶； ㈣ 楼市知识有奖问答活动

☆ 活动时间： 10月18日、19日：上午11：00、下午15：00各一次 ☆ 活动地点：会场中心舞台

☆ 活动形式：

1、202_年10月17日前，各参展楼盘提供4题关于其楼盘相关的问题及配套答案和与之数量对应的奖品数；

2、在对应的活动时间内由主持人在舞台上提问，参与者以抢答形式回答问题，答对者获精美礼品一份（奖品按问题所提及的楼盘进行发放）；

3、每次活动以提7个问题为标准，即所有参展楼盘问答均参与其中；

4、活动道具：音响、问答题、奖品；

㈤ 娱乐串串香（本活动为“楼市知识有奖问答活动” 配套举行）☆ 活动时间： 10月18日、19日：上午10：30、下午15：00各一次 ☆ 活动地点：会场中心舞台

☆ 活动形式：活动期间乐队表演、拉丁舞、街舞表演、Cosplay Show四种类型表演之一配合楼市知识有奖问答活动进行演出； ㈥ “幸运观众”礼品派送

☆ 活动时间： 11月18日、19日上午11：30、下午16：30各一次 ☆ 活动地点：会场中心舞台

☆ 活动形式：组委会派人在展会现场定时派发礼品，适时拉动观众的观展乐趣（每次派发数量待定）；

☆ 活动道具：小礼品（组委会自行准备或由参展单位赞助）㈦ 闭幕式暨“秋§韵”歌舞文艺晚会

☆ 活动时间：202_年11月19日晚20：00—21：30 ☆ 活动地点：会场中心舞台 ☆ 闭幕式议程：

1、嘉宾致闭幕词；

2、礼仪公司组织表演团演出；

3、晚会中段时间进行“我心中理想的家”有奖涂鸦抽奖活动；

4、演出完后主持人宣布本届放展会闭幕；

5、舞台道具：横幅、音响、彩旗、气球、背景板、鲜花等；

十二、参展说明

1、参展单位须有独立的法人资格；

2、参展单位有相应的《商品房预售许可证》、《营业执照》；

3、展位的租赁合同须由参展单位的法人代表或相关负责人签字；

4、参展单位需服从组委会在展会期间的统一安排，以全局为重；

5、参展单位在缴清展位租赁费用后领取参展证后方可进场布展；

6、参展单位须在10月10日前将展位的布展方案交由组委会审核，审核通过方可施工布展，逾期后果自负

第三篇：房展会方案

202_齐鲁秋季房地产展示交易会

探索楼市未知领域

发现市场运行趋势

202_齐鲁秋季房地产展示交易会

招商方案

时 间：202_年9月16日-18日 地 点：济南舜耕国际会展中心 主 办：齐鲁晚报 生活日报

承 办：齐鲁晚报天一国际会展有限公司

半年过去，房地产市场上的投资投机需求受到进一步挤压，楼市进入微妙发展期。中央各部委及地方政府楼市调控表态和具体措施依然保持高压态势，住建部官员表示，下半年调控政策不可能放松，限购政策年内不会取消。而银监会主席刘明康也对下半年房地产贷款风险防控提出明确要求，指出要紧抓房地产贷款风险，杜绝各类信贷资金违规流入房地产市场。同时，继续对商业地产和二三线城市房地产 风险保持关注和警觉。

进入下半年，各开发企业商品住宅库存压力越来越大，资金链越来越紧张，各项目之间的销售竞争 压力也在加大，同全国市场一样，省城房地产也出现了一轮特价房促销“竞赛”。这一时段，谁能更快的去库存，回资金，谁就能够掌握企业发展主动权，在新一轮的市场竞争中获胜。而即将举办的202_齐鲁秋季房展为各开发企业提供了销售的极佳舞台。

作为山东省影响力最大的房地产展示交易会，由齐鲁晚报、生活日报主办的春秋两季展会向来被看做是市场的风向标，走过了十多年的历程，至今已经是第25届。调控下的房地产市场半年多的交锋，充满这徘徊，惆怅、喜悦，这让本次的房产集中展示交易大会注定“味道”十足，人们都想在这次的展会上找到各自需要的答案。

本次展会，主办方将在以往资源整合，广泛宣传的基础上，进一步深入至各地市，展开广泛联络，努力打造一个项目全，档次高，服务优的新一届房产盛会。

《齐鲁楼市》 85196030 85196382 85196176 85196379 202_齐鲁秋季房地产展示交易会

探索楼市未知领域

发现市场运行趋势

一、展会内容：

1.设置商品房精品特展区

202_齐鲁秋季房地产展示交易会在展厅一楼设置有精品楼盘特展区、别墅高端楼盘展区、商业地产展区、二手房展区等多个主题展区。各参展企业可根据各自项目挑选适合的展位。2.举办高端论坛探求市场发展趋势

在新的调控形势下，房展期间将举办主题论坛，涉及房地产最新走势、城市、规划、营销等多个方面，探索楼市未知领域，发现市场的运行趋势，搭建山东地产界及与外界的沟通交流平台。3．开辟沿海楼盘、地市楼盘，省外楼盘组团展区。

本次展会除进行济南本地楼盘的展示交易外，还特别邀请沿海楼盘以及地市和省外楼盘参展，方便异地置业需求的购房者，同时开通沿海看楼车实地考察项目。4．齐鲁楼市购房俱乐部会员专享特价房活动

齐鲁楼市购房俱乐部是借助展会打造的购房平台，囊括济南有效的购房资源，为展会提供有效的目标客户，也为置业者提供方便快捷的购房渠道。本次展会将专为会员组织特价房购买活动，向房产企业争取出有限的房源，面向会员销售。

二、宣传支持：

1、报纸：包括大众日报、齐鲁晚报、生活日报、半岛都市报、鲁中晨报、城市信报、经济导报在内的数十家山东报纸媒体以及全国主流媒体。

2、电视：山东电视台、齐鲁电视台、济南电视台。

3、广播：山东经济广播电台、济南音乐台、山东音乐广播、88.7、济南交通广播。

4、网络：大众房产网、新浪乐居、搜房网、焦点房地产网、山东房地产网。

5、杂志：城色、新航空、精品等。

三、特别服务项目：

1．为更好的总结浓缩展会精华，齐鲁晚报、生活日报将于新闻、专刊、广告板块，对参展的企业、楼盘在展会上推出的活动和促销措施予以报道，其中齐鲁晚报还将出版《齐鲁楼市》展会特刊； 2．本次展会主办方将制作全新的202_年秋季版《齐鲁楼市图》，全面显示省城楼盘开发状况，并将在会现场每个展位免费发放。

3．展委托齐鲁广告调查有限公司作系列市场调查，并以特优价格为参展厂商作山东市场调查。公益性《齐鲁楼市》 85196030 85196382 85196176 85196379 202_齐鲁秋季房地产展示交易会

探索楼市未知领域

发现市场运行趋势

调查报告将于齐鲁晚报或生活日报刊出；

4.根据各房产公司的不同情况，受理各参展企业委托的各种宣传活动；

四、参展优惠措施：

为减轻企业参展资金压力，给战略合作客户提供更高的附加值，本次展会规定，凡独家参展客户，可享受大量的广告返还：将展位费的 40%返还为广告，非独家参展客户不享受广告返还优惠。

【咨询电话】：

1、房展报名电话：（0531）85196382 85196153 85196379 85196030 85196176

传 真：（0531）85196595

E-mail： qlfdc@126.com 指 定 账 户：山东齐鲁晚报天一国际会展有限公司 账 号：***0996 开 户 行：省工行营业部营业厅

2、展馆内外广告位招商：电话：（0531）81758695 *** 传真：（0531）81758693 联系人：张旭

202_齐鲁秋季房地产展示交易会组委会

齐鲁晚报·生活日报 202_年8月

《齐鲁楼市》 85196030 85196382 85196176 85196379

第四篇：房展会方案(草稿)

总结回顾

两头欠缺，缺乏互动

房展是房地产相关产业与参展观众的双向互动关系，前两届我们只重视了对参展商的招展，而忽略了对参展人群的宣传与策划，导致了参展商缺乏人气——成交稀少——下次不参展——楼盘少——展会活动不精彩——缺乏看点——观众减少的恶性循环。这样就不被参展商认同，也得不到观众的捧场。缺乏生命力的房展难免举步维艰。

解决方案

持强扶弱——集中实力邀请实力强、销售旺、知名度高、有代表性的楼盘参展，可以保证吸引更多有意向的购房观众和和普通群众的兴趣。针对一些小楼盘和散盘，他们有跟风效应，更多关注的是一些大型开发商的动作或者出于急于宣传自己的目的来参展

聚焦全城——通过对项目整体精准营销，把全城的目光吸引到此次房地产盛会，能够形成万人皆知，口口相传，心驰神往的效果，有了人流量和眼球效应，开发商自然愿意参加

重招展，亲策划

回顾前两届房展，我们大部分工作重心围绕着招商来运转，忽视了展会营销策划，忽视了展会整体细节的包装，个阶段有效公关营销；没有让参展商和购房群众真正意义上从展会获得实惠，导致参展商失去信心和投入，购房群众失去兴趣，主办方获利减少，最后三方失利 解决方案

从展前造势——展期内各类公关营销活动的配合——媒体氛围的营造——展后持续发酵；最大限度的提升展会的知名度，美誉度。凝聚一批核心开发商信任和长期合作，同时，让房展会成为市民一年一度的看房，选房，购房和参与的盛会

营销成败关键点——人气，还是人气

聚人气，才能聚财气

1、展会核心市场定位

——全产业链，全景式，一站式，体验式，镇江房地产业360度全方位的展示舞台和群众盛会

2、三场专业论坛，再掀智慧风暴

三场主题论坛——“点评市场，展望未来，科技创新”场场精彩

活动一“房地产市场走势研判”

活动主题：讨论目前中国房地产市场发展状况，江苏地区房地产发展前景，镇江目前房地产走势

活动二“镇江市未来城市规划专题论坛”

活动主题：研讨镇江城市规划特色，未来规划发展方向和城市功能，对镇江新区规划的解读 活动三“低碳生活，绿色建筑”论坛

活动主题：探讨在低碳路径下如何打造绿色宜居生态城市，致力提高公众环保意识，推近城市低碳生态建筑，让城市生活更美好

3、全产业链，房产行业大阅兵

楼盘、开发商

原则上能够让镇江所有在售，预售中的中高端的楼盘均参展，即使不能来也要联合参加房展会活动。提出一个全城联动口号，所有联名开发商和参展楼盘开发商在房展会期间均有不同幅度的优惠措施。参展市民还可以在各参展商那里领取一个抽奖活动券，在展会闭幕当天抽出一个超级大奖（内容待定），提出尾房超市概念，集中部分已经进入尾房销售的开发商，拿出部分剩余房源在展会集中销售

建材供应商，建筑装饰企业

无需多，而需精。邀请10家左右知名建材供应商、代理商、建筑装饰公司

各大银行和金融机构

购房肯定要涉及贷款，银行和金融机构的引入可以作为房地产服务机构和咨询机构，解答客户关于买卖房屋贷款做相关咨询

媒体多维轰炸

多媒种，全位360度媒体地毯式宣传，开发商其容错过的媒体盛宴。通过网上，电视持续报道，报纸房产专刊，专业展会推广，行业协会，政府领导关注

提前打响眼球争夺战

展会未到，声势先行。可以在展会到来之前在镇江各大门户网站以及个媒体上发布促销广告，展会信息，购房节欢乐口号征集，购房节吉祥物的评选，购房节抽奖活动公告等一系列造势SP活动，以提醒市民注意和唤起观展兴趣，各个开发商也在各自广告中告诉市民，可别忘了“咱家楼盘“，好礼等着哟，以吸引客户来自己展馆

网络媒体——联合专业网络公司，在镇江主要网站上开通房展活动专页，直播房展开幕，热销楼盘场面，群众参与活动公告，展后评选明星楼盘

电视媒体——针对房展持续性报道，开发商访谈，购房客户访问，相关领导和专业协会的采访和专栏。从专家的高度和购房者的角度全方位报道展会盛况

报纸媒体——欢乐购房节专版。所有参展企业群星荟萃，明星楼盘展示，每日一星评选，有观众来评选各大楼盘奖项等活动

政府部门，行业协会参与——开幕式各级领导剪彩，宣布开幕，并先行与群众一并参观。闭幕式举办镇江最受欢迎楼盘颁奖仪式，抽取幸运观众，有效保证展会以一种圆满收官的喜庆气氛。开发商只需要来参展，就将获得在网络，电视，报纸，展会的多重宣传效果，汉能让政府领导关注，相信参展楼盘也将因此获得更多的眼球效应和销售机会

4、兴一回联合促销

展会期间丰富多样的促销活动和SP公关活动，市民消费及到的旅游，购物，娱乐等内容丰富多彩，与房产所涉及到有关商家联合进行促销：如你的楼盘定位较高并且具有1：1的车位，不妨与车商开展合作，推出车房联动，或者名车鉴赏活动之类的促销活动，此举效果将更多的表现为眼球效应

5、征服一次房展会，搭建视觉焦点

以往的房展会都是各自搭台自唱自演，互相之间的气势似乎主要通过展位的位置及装修程度来控制，（后加全天互动模式）

6、推出让人心动的特价房

7、安排楼盘游览活动

8将团购进行到底，百人团购活动（每团购成功一例，会展外鸣响礼炮一次）

营销节奏

8月1日——9月X日 预热造势，蓄水期

从八月开始，个媒体就开始对房展进行提前炒作宣传，发布此次展会消息预告，聚焦公众

视线，吸引开发商关注

配合SP活动：

购房节，主题宣传口号征集

购房节，我爱我家 市民城市精彩生活摄影比赛

购房节，系列活动的预告

9月上旬针对确认参展商，以专刊或特刊的形式全方位展示，并让市民参与评选，并可以在展会上进行投票，抽取大奖

9月X日—9月X日（三天）活动高潮，放水期

一购房节开幕为标志，拉开活动序幕，引爆全城，购房节三天，每天有一个大的购房主题活动，各个楼盘又有自己的SP活动在保持现场热度

配合SP活动

开幕式，领导现场参观展会

第一天，抢房大行动，不同时段，限时推出优惠房源来刺激现场购房气氛

第二天，婚房计划，针对各类总价低，方形舒适，适合首次置业和初次改善型客户推出

特别活动

第三天，投资商用物业日，针对商铺，酒店式公寓等各类商业物业推出促销活动 闭幕式，现场抽取幸运观众大奖，并为明星楼盘颁奖

9月X日——（结束后）持续发酵，回水期

持续维持展会热度，推出展会回顾专栏，一些明星楼盘介绍和获奖市民采访，尤其是针对展会期间购房客户和明星楼盘可以进行持续性报道，提升此次展会成功形象

第五篇：房展会参展方案

房展会参展合同

甲方:

乙方:

甲乙双方就关于202_年9月16日至9月19日在哈尔滨国际会展体育中心举办的“哈尔滨第33届商品房展销会,”参展合作事宜，经友好协商，本着友好合作、互惠互利的原则，达成如下合作协议：

协议内容：甲方委托乙方就“世纪城住宅项目”（商业项目的宣传）办理本次房交会的策划和实施工作，包括会场租赁、会场装潢布置、会展全案策划、宣传品制作发布、信息刊登及发布等，其他具体内容由双方签认的策划方案确定。以下为此次展会情况说明:

一、展会说明

1、名称：春季房地产展示交流会。

2、时间：202_年9月 16日—日，共4天。

3、组织机构：

•主办单位：房产管理局房地产业协会

•承办单位：哈尔滨天运展览有限责任公司 哈尔滨国际会展体育中心

4、地点：哈尔滨国际会展体育中心

5、本次展会的参展商：

房地产开发企业、房地产中介机构、物业公司、金融服务机构、设计企业、律师事务所；装饰装修公司、及其它相关单位。

二、参展目标和布展方案

1、参展位置：哈尔滨国际会展体育中心

三、参展目标及推广

1、参展目标：

本项目为期房项目，通过房展会这种宣传方式，全面向市场介绍项目的优质品质和开发意向以及开发商情况，加强开发商及所开发项目在哈市的品牌宣传，使更多的人了解本项目，以利于世纪城项目后期的顺利销售及后续项目的操作。房展会期间可以考虑利用VIP卡积累意

向客户，达到积累有效客户、促进后期成交的目的。

2、推广：分为两个阶段进行

•参展前宣传项目的展位参展信息（一周前开始宣传），报纸1/4版宣

传刊登参展信息，并将世纪城项目在展位的特色展示进行一定的铺

垫，以及宣传房展会开始的VIP客户招募活动；

•参展后宣传VIP客户招募活动继续进行，新闻记者评论等。

四、布展方案

在整个展位布局上，以世纪城项目为主，将项目布局及业态浓缩于展

示区，集中展示项目特色；项目以展板方式展示。

1、项目分区建议

（1）世纪城项目区分出沙盘区、茶道区、调酒区、品酒区、西餐区、KTV区、健身区、饮水区等。门口中间位置设置接待台，资料和礼

品存放区置于接待台处；茶道区可兼做意向客户谈判区。

•接待台：发放宣传单页和礼品；

•业态区：各业态区前用标识牌标出，业态区用木板垫高约20厘米，分两级台阶，可自由通行，各业态区之间用绿色材质进行简单围挡；

•人流通道区：地面用草坪铺地，草坪上设置木板甬道方便客户游览

设置易拉宝于接待台南侧入口明显位置，于茶道区呈45度放置;

•顶部：下图示意图中虚线部分设置顶部吊旗，顶层做造型设计；

•展板：展板分四面，连接在一起，统一风格。（包括项目区展板）.（2）设置谈判桌，同样用草坪铺地。

（3）项目分区示意图：

2、现场宣传建议

从整体上考虑，请有经验的布展公司进行展位装修，要充分展现项目的高品质形象；装饰材料及道具突出高档，加强项目商务空间热烈的入市氛围。现场推广以展板和沙盘为主，展示企业形象、项目信息、项目特色、发展前景等，设计风格简洁明快，符合项目的CI/VI设计，突出世纪城项目的”特色。

（1）接待台：前面设置项目标志牌，宣传单页选择4K—8K，宣传项

目信息及特色；礼品印制项目标识。

（2）业态区：用标志牌进行统一命名，如“有间茶社、有间酒吧等，设置在醒目位置，一语双关。

（3）展板：南侧展示世纪城项目发展前景；东侧展板展示项目简介；

北侧展板展示项目特色；专用区展板展示世纪城项目信息。

（4）顶层吊旗：展示项目形象。

（5）人流通道区：易拉宝展示公司企业形象。

（6）场外宣传：场外宣传要力求简洁明了，避免过多的图片渲染，集中展示“世纪城”的入市特征。

3、活动安排：

（1）对意向客户限量发放VIP卡，凭卡购房可享受购房优先权和优

惠政策。

（2）房展会期间，向现场咨询客户发放宣传单页。

（3）形象活动：聘请专业礼仪小姐（四名，可轮换），披上绶带，手

举项目宣传牌，绕场行走，吸引客户眼球。

（4）业态区活动：

•品茶区聘请专业茶艺师进行表演，邀请意向客户品茶论茶谈判。

•健身区设置健身设备供客户休闲健身。

•调酒品酒区聘请专业调酒师和主持人，进行有奖问答，答对可免费

品酒吃蛋糕。

•西餐区设置蛋糕、沙拉等食品，与品酒区进行互动。

•KTV区设置液晶电视、DVD、功放及音响设备，客户表演可获增礼

品，或用于项目信息介绍等。

五、展会前期准备工作

1、沙盘一个；场地装修、布置。

2、现场宣传展示易拉宝1个、展板五面、吊旗、标识牌等。

易拉宝：（80㎝×200㎝）

展板：（3m×3m）

发展前景：（7m×3m）

项目简介：（10m×3m）

项目特色：（6m×3m）

吊旗：（21㎝×28.5㎝）

标识牌：（20㎝×50㎝）

3、宣传品：项目宣传单页8000份、VIP卡500张，手提袋500个，笔

记本500个；

项目宣传页：（21㎝×28.5㎝）

礼品——手提袋（26㎝×37㎝×8㎝）

礼品——笔记本（32开、64开）

VIP卡：（4.5㎝×8.5㎝）

6、场外宣传：拱门、道旗。

拱门：世纪城为您创造美好家园

道旗：（90㎝×70㎝）

7、业态区邀请相关单位进驻或聘请相关人员表演。

8、人员统一着装，中午统一订餐。

9、统一说辞

10、其他：饮水机及一次性纸杯、业态区所需道具、接待台（3m×1m）、谈判圆桌和座椅等。一次性纸杯：

六、房展会执行工作

1、人员配置

现场负责人一名、助理一名、销售顾问8名、礼仪小姐4名、保安3名、保洁1名。

2、岗位工作职责

•现场负责人：负责监督展会现场秩序，监督、协调、沟通各个岗位，及时处理突发事件。

•助理：负责物料情况，协助现场负责人处理各项工作。

•销售顾问：制定统一说词，负责意向客户的项目介绍解说工作，维护现场客户秩序，积累意向客户。

•礼仪小姐：发放资料，绕场宣传。

•保安：协助现场工作人员维护现场秩序，特别是发放礼品时，要特别注意现场秩序。

•保洁：随时清洁展会现场，收拾垃圾。

3、资料发放

•主要发放：宣传单页；

•针对性发放：VIP卡应针对咨询项目情况的意向客户进行发放； •礼品发放：主要是为了聚集人气而发放，发放时要注意维持好展位现场的秩序。