第一篇：××大学校园保安服务招标书

校园保安服务招标书

一、招标项目------------------------1

二、校园基本情况--------------------1

三、保安服务的主要职责-----------1

四、委托管理事项--------------------1

五、投标单位资质要求--------------1

六、项目管理要求--------------------2

七、承担风险-------------------------3

八、投标文件的要求-----------------3

九、评标、定标方式-----------------4

××××××××大学

××××××××大学校园保安服务招标书

一、招标项目

××××××××大学校园门卫保安服务

二、校园基本情况

(一)学校有××校区和××校区，××校区占地××余亩。在校生××余人，现有校大门和西门，××校区占地××余亩，在校生××余人，一个校大门，学校安全保卫机构健全，设有学校保卫处（保卫处下设校卫队），全面负责学校安全保卫工作。

三、保安服务的主要职责

（一）负责校园门卫管理，维持校园秩序，维护校园稳定，及时发现和消除安全隐患；

（二）对进出校园的车辆进行询问，登记；

（三）无牌照车辆、外观破旧污秽的车辆和未经保卫处查验办证的（包括营运车辆）车辆禁止驶入校园；

（四）装载大件物品出校，必须出具主管部门单位的有效证明并经门卫执勤人员查验登记后方可放行；

（五）校门两侧不得随意停靠各种车辆，不能摆摊设点、堆放各种杂物；

四、委托管理事项

依照校方规定与管理要求，结合校园安全保卫工作实际情况，制订切实可行的校园门卫安全保卫工作整体方案，开展专业化安全防范业务，具体管理事项如下：

（一）学校大门的24小时门卫管理；包括负责门卫周边与大门外的车辆指挥与停放

（二）配合保卫处，受理门卫值勤中发生的纠纷和治安案件，配合校方对违规事件的调查，协助发生在校大门案件的调查；

（三）校内重大活动时对大门的安全警戒与秩序保障；配合保卫处做好门卫的管理工作；

五、投标单位资质要求

（一）投标单位必须是具备法人资格的保安公司，注册资金200万以上（包括200万元），具备良好的从业信誉和安全保卫经验，有完善的管理体系和健全的内部管理规章制度。

（二）投标单位应认真研究学校保安服务的教育属性，熟悉校园管理的特点，根据校园内的不同服务对象，制订切实可行的校园保安服务整体方案，完善专项管理制度。

六、项目管理要求

（一）质量目标要求

1．依托行业标准，根据校方管理规定与服务要求，制订切实可行的校园保安工作制度、服务整体方案和应急预案，突发事件反应迅速，预案处置有力；

2．依法办事，文明值勤，严格管理，保障学校校财产和师生人身不受侵害，维护正常的教育教学、生活秩序；

3．全年无责任事故和责任案件发生，师生有安全感，对校园保安服务满意率在80%以上。

（二）服务要求

1．树立“服务第一，业主至上”的思想，切实维护学校与师生的人身和财产安全；

2．管理坚持原则、慎密严谨；服务以人为本、主动热情；处理问题高度警惕、有理有节；

3．上岗人员仪表整洁，业务操作规范，礼貌待人，保持岗位卫生整洁；

5．依法办事，文明执勤，不与师生发生争吵，杜绝保安与师生发生冲突，禁止保安出手伤及师生人生安全，做到打不还手、骂不还口；

6．师生有求必应，有险情必出。

（三）人员素质要求

1．保安从业人员应知法，懂法，守法，依法办事，必须严格遵守保安从业规范，模范遵守校园安全管理规定；

2．保安服务队长应具备大专以上学历，有较高的政治思想素养和业务水平，有较强的组织协调能力，受过专门的保安业务培训。

3．保安人员个人素质条件：以受过职业训练为主体，身高1﹒70米以上，年龄18~50岁，身体健康，没有传染病及精神病等不能控制自己行为能力的疾病病史，体貌端正。无犯罪记录者。

4．所聘用的保安人员有吃苦耐劳的精神和高度的责任感，受过专门不少于100课时的岗前培训，熟知校方的管理规定，严格履行岗位职责，善于发现各类问题，具备一定的管理经验和处理突发事件能力。

5．保安服务队长要加强对保安业务的管理，确保保安在校园内无违规事件发生。

（四）工作衔接要求

1．根据行业服务标准与校方规定要求，独立运作，落实校园安全保卫整体方案，并结合校园变化实际在实践中不断完善；

2．保安服务队长须与保卫处保持必要的工作交流，每天必须向保卫处口头汇报工作，每星期一次向保卫处书面汇报所承担的保安工作开展情况及信息反馈，重大情况须及时报告；

3．做好详细的执勤记录，原始台帐保存完好，以备学校核查； 4．协同学校保卫部门做好治安防范工作，形成群防群治体系；

（五）岗位人员数量要求

投标人必须按招标人确定的下列岗位人员数量要求，配备保安力量。

门岗20人，行政楼大厅2人以及带队负责人2人，共计24人 上述所列保安人员数，为投标人必须保证的到岗保安人数，投标人在组织、安排保安工作时，应符合国家相关法规，维护保安人员的正当权益。

七、承担风险

（一）学校将对保安服务质量进行全过程监控，中标人日常工作不到位、不达标、或有违约现象，将依据合同约定，作出相应的违约处理与处罚。违约处理与处罚规定详见招标文件附件。

（二）保安人员在岗履行工作职责期间，发生自身的人身伤害、伤亡，均由中标人负责处理并承担经济和道义上的责任，招标人不承担任何责任。

（三）中标人违返国家相关法规，与聘用人员发生纠纷，均由中标人负责调解与处理，招标人不承担责任。

（四）中标人在保安服务中违反国家相关法规或保安行业规范，因过失造成他人人身伤亡的，均由中标人负责处理并承担经济和道义上的责任，招标人不承担任何责任。

八、投标文件的要求

（一）投标单位应将投标文件（正副本各一份）密封，并在订缝处加盖骑缝章。投标文件内相关资料均加盖单位公章；

（二）投标文件须在 年 月

日

时前送到××大学

招标办公室；

（三）投标文件内容：

1、投标书

2、工商营业执照复印件；

3、企业简介；

4、近两年保安服务业绩；

5、竞标思路（详细的校园保安服务方案，包括工作思路、人员配备、校园布防安排、工作措施、处置预案等）

6、管理措施（队伍建设、工作规范、人员稳定措施、监管措施等相关管理制度）

7、服务承诺（服务质量目标）

8、投标总报价（即按年度计算的保安服务总费用）及详细的报价测算表（包括人员工资、保险费、办公耗材、管理费、利润和税金）。

九、评标、定标方式

（一）本次投标方式为：暗标投标；

评标方式为：综合评标；

（二）开标时间、地点另行通知，届时投标方须派员参加现场答辩。

（三）投标文件出现下列情况，则作无效投标文件处理:

1、投标文件无单位公章及法人代表个人签名；

2、投标文件未按招标单位投标文件要求编制；

3、投标文件中出现两个或多个报价，且未书面说明以某个报价为准；

4、投标文件不全；

5、投标文件逾期送达；

6、投标报价超过招标人设定的 万元最高限价者。

（四）投标单位对本招标书所作的推论、理解与招标单位无关。

（五）投标单位在索取本招标书时需向招标单位缴纳招标书工本费100元（无论中标与否，不予返还）；送达投标文件时需缴纳投标保证金5000元。开标后，不中标单位保证金当即退还，中标单位保证金自动转入责任保证金。责任保证金为贰万元，保证金到账后签订委托合同；合同期满办理完资产、设备等交接手续后两周内退款。

（六）本招标书解释权属××大学。

××大学

****年**月**日

第二篇：复旦大学校园保安服务物业管理招标书

复旦大学校园保安服务物业管理招标书

发布时间： 2013-11-07

一、招标项目

复旦大学校园保安服务物业管理共计5个子项目 1．邯郸校区邯郸路以北 2．邯郸校区邯郸路以南 3．枫林校区 4．张江校区 5．江湾校区

二、复旦大学校园基本情况

复旦大学占地面积244多万平方米，校舍建筑面积149多万平方米。现有普通本专科生13237人，研究生13851人，留学生3805人，成人教育、网络教育本专科生16611人。

学校现有4个校区：邯郸、枫林、张江、江湾，拥有校门20多个，学校安全保卫机构健全，设有学校保卫处（保卫处下设校卫队），全面负责学校安全保卫工作。

三、保安服务主要职责

依照学校规定与管理要求，结合校园安全保卫工作实际情况，制订切实可行的校园安全保卫工作整体方案报学校保卫处审批，开展专业化安全防范业务。

学校保安服务工作主要包括门卫、重点场所守护、校园巡逻，学校大型活动与会务工作的安全保障，校内临时性的应急处置工作，并做好校内防火、防盗、防破坏、防事故等安全工作，配合相关部门打击校园内部与周边的违法犯罪活动。

四、物业资质要求

（一）物业必须是具备法人资格的三级以上资质专业保安公司或一级资质的物业管理公司（具有保安服务许可证），具备良好的从业信誉和安全保卫经验，有完善的管理体系和健全的内部管理规章制度，有高校校园保安服务经历、经验的单位优先。物业须聘用具有技防业务操作证书的人员和级或以上建构消防员证书人员。

（二）物业应认真研究高校保安服务的教育属性，熟悉校园管理的特点，根据校园内的不同服务对象，制订切实可行的校园保安服务整体方案，完善专项管理制度。校园保安服务方案和组织措施将作为评标的重要依据。

五、项目管理要求

（一）质量目标要求

1．依托行业标准，根据学校管理规定与服务要求，制定切实可行的校园保安服务整体方案和应急预案，突发事件反应迅速，预案处置有力； 2．依法办事，文明值勤，严格管理，保障学校财产和师生人身不受侵害，维护正常的教学、科研、生活秩序；

3．全年无责任事故和责任案件发生，师生有安全感，保卫处全年季度考核合格。

（二）服务要求

1．树立“服务第一，业主至上”的思想，切实维护学校与师生的人身和财产安全；

2．管理坚持原则、慎密严谨；服务以人为本、主动热情；处理问题高度警惕、有理有节；

3．上岗人员仪表整洁，业务操作规范，礼貌待人，保持岗位卫生整洁； 4．依法办事，文明执勤，不与师生发生争吵，杜绝保安与师生发生冲突，禁止保安出手伤及师生人身安全，做到打不还手、骂不还口。

（三）队伍建设与管理要求

1．物业负责提供进驻保安人员值勤所需的装备、器材、通讯设备、常用办公耗材等，负责安排保安人员的食宿；

2．从学校安全实际出发，经常性开展在岗人员业务培训和紧急预案演练； 3．内部管理体制健全，设立保安管理点主管，全面负责日常保安队伍的规范化管理；

4．物业必须采取切实有效措施保持保安队伍的稳定，严格控制非违纪人员轮换岗比例，合同期限内轮换岗保安人数不得超过合同编制的20%，并在投标书中作出承诺；保安队伍主要管理人员更换，应提前一个月以书面形式通知学校保卫处，其他队员更换要提前三天告知保卫处，确保服务质量不因人员变动而受影响；

5．保安应聘、录用、离职等管理档案规范，手续齐全，相应资料必须报复旦大学保卫处备案，禁止离职保安进入校园；

6．要加强对保安业务的管理，确保保安在校园内无违规事件发生。

（四）人员素质要求

1．保安从业人员应知法，懂法，守法，依法办事，必须严格遵守保安从业规范，模范遵守校园安全管理规定；

2．保安主管应具有较高的政治思想素养和业务水平，有较强的组织协调能力，受过专门的保安业务培训，具备高中以上学历；

3．保安人员个人素质条件：男性，身高原则在170cm以上，身体健康，相貌端正，仪表大方，无传染疾病及精神病等不能控制自己行为能力的疾病病史，年龄应在18~35岁之间，以高中文化程度为主体，退伍军人为佳，无犯罪记录； 4．所聘用的保安人员有吃苦耐劳的精神和高度的责任感，受过专门的岗前培训，熟知学校的管理规定，严格履行岗位职责，善于发现各类问题，具备一定的管理经验和处理突发事件能力。

（五）日常工作要求

1．根据行业服务标准与学校规定要求，在学校保卫处指导下，独立运作，落实校园安全保卫整体方案，并结合校园变化实际在实践中不断完善；

2．保安主管每天必须向保卫处各校区负责人口头汇报工作，每星期向学校保卫处书面汇报一次所承担的保安工作开展情况及信息反馈，重大情况须及时报告；

3．做好详细的执勤记录，原始台帐保存完好，以备核查； 4．与学校其他安保力量协作联动，开展一体化安全防范；

（六）岗位人员数量要求

保安人员数暂定437人，具体人员分配如下：

1．邯郸校区邯郸路以北： 154人(须包括监控室8名具备技防业务操作证书的人员)；

2．邯郸校区邯郸路以南：77人

2．枫林校区：65人(须包括监控室8名具备技防业务操作证书的人员)； 3．江湾校区：81人(须包括监控室8名同时具备技防业务操作证书和5级或以上建构消防员证书的人员)；

4．张江校区：60人(须包括监控室8名同时具备技防业务操作证书和5级或以上建构消防员证书的人员)。

物业必须保证到岗保安人数，物业在组织、安排保安工作时，应符合国家相关法规，维护保安人员的正当权益；保安人员进行管理时，本人致伤、致残、致亡的，或者导致他人财产、人身损害的，学校不承担任何责任，由物业承担相应责任，并负责妥善处理善后工作；因物业原因造成的劳资纠纷，由物业承担全部责任。

（七）承担风险

1．若在保安服务范围内屡次发生重大财务损失，学校可以要求物业承担一定比例的赔偿责任。

2．学校从合同总费用中先划出5%作为考核专用款，考核期内物业单位因工作过失造成学校人员伤害、财物损失，将予以扣除或处罚金。若年终产生余款，则返还物业。

3．学校从物业合同总费用中提留2‰作为乙方在岗人员奖励基金，对在岗工作中表现突出人员由学校进行奖励。若年终产生余款，则返还物业。

六、招标委托管理的期限

本次招标的保安服务年限为一年，从合同签订当日起算。中标单位服务优秀，第二年招标同等条件下优先。

七、投标文件的要求

（一）企业简介

1、企业营业执照复印件；

2、企业资质证书复印件；

3、保安服务许可证复印件；

4、企业近年来获得的各种荣誉证书复印件。

（二）保安管理方案

1、保安管理服务整体构想和策划；

2、管理机构、保安人员的配置、来源及储备；

3、具有可操作性的管理计划、管理目标、管理制度、岗位职责及服务承诺。

（三）投标报价书

申报保安服务费为 ：人民币3620元/人/月。

（四）投标书的装订与密封

1、投标书使用A4纸，计算机打印，字体全部采用小4号宋体；

2、物业应将投标文件（正副本各一份）密封，并在订缝处加盖骑缝章；投标文件内相关资料均加盖单位公章。

（五）投标日期

1、标书送达时间：2013年11月29日17：00前物业须电话或传真确认是否投标，2013年12月3日13：30将举行开标会议，届时物业将投标文件交学校工作人员；

2、联系方式： 联 系 人：鲁贤虎

联系电话：021-65642220

传真电话：021-65644771

八、评标、定标方式

（一）评标机构：由学校组成评标委员会，确保招标活动按照公开、公平、公正的原则进行；

评标标准：学校根据物业的校园保安服务方案、组织措施安排以及其综合实力、信誉、业绩、服务价格等进行综合评标。

（二）开标时间：2013年12月3日13：30，地点：复旦大学保卫处会议室，届时物业须派员参加现场答辩。

（三）投标文件出现下列情况，则作无效投标文件处理：

1、投标文件无单位公章及法人代表个人签名；

2、投标文件未按招标单位投标文件要求编制；

3、投标文件中出现两个或多个报价，且未书面说明以某个报价为准；

4、投标文件不全；

5、投标文件逾期送达；

（四）物业对本招标书所作的推论、理解与招标单位无关。

（五）中标单位接到通知书后三日内向学校做出保证履约的书面答复，物业在三日内未做出书面答复，视为自动放弃中标资格。

（六）本招标书解释权属复旦大学。

复旦大学保卫处

2013年10月25日

Copyright©2004-2013 复旦大学保卫处 版权所有

地址: 上海市邯郸路220号 电话:021－65642220 电子邮件:baoweichu@fudan.edu.cn

第三篇：招标书(保安)

绿创国际科技中心外保招标邀请函

一、项目概况

绿创国际科技中心为一座建筑面积30000平方米的独立建筑物，使用性质为写字楼、商业，大厦分东西两座，地上九层地下两层，一、二层为底商，大厦共有车位117个分地下和地上二层两个停车场，园区有两个出入口。

二、招标内容：

绿创国际科技中心外保服务

三、领取招标文件时间： 2014年1月2日至2014年1月9日

领取招标文件地点：北京市昌平区振兴路28号

四、开标时间： 2014年1月14日 14：00 评标地点： 北京市昌平区振兴路28号A楼二层会议室

五、揭标时间： 2014年1月16日

揭标地点： 北京市昌平区振兴路28号A楼一层大厅

六、所有有关投标事宜请按以下方式联系：

联系人： 焦毅

电 话： *** 传 真： 56087092转8010 地 址： 北京市昌平区振兴路28号

邮 编： 102299

绿创国际科技中心项目部

2013年12月25日

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招 标 文 件

绿创国际科技中心项目部

2013年12月

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目 录

第一部分 投 标须 知 ·······································································4 第二部分 投标书格式·······································································9

--------------------------精品 文档-------精品文档就在这里

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第一部分

投标须知

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投 标 须 知

一、定义

1、招标单位：绿创国际科技中心项目部

2、投标单位：

二、投标单位的资质

1、注册资金达五十万

2、有过成型在管或服务管理项目经验

三、招标文件

1、本招标文件包括五个部分，希望投标单位仔细阅读所有条款，并严格按照要求进行投标，与要求不符的投标文件将被视为废标。

2、投标单位在领取本招标文件时，应仔细检查确保招标文件完整无误。

3、投标单位在投标前应仔细研究本招标文件，若发现文件中或文件间有疑问或矛盾时，可通知招标单位，由招标单位负责解释。

4、凡获得招标文件者，不论投标与否，均应对招标文件保密。

四、招标文件的编制

1、投标单位应按照招标文件规定的格式、内容填写齐全，并提交全部资格文件，否则无效。

2、投标文件需准备二份，正一份，副本一份，并在封面上清晰标注“正本”、“副本”字样。一旦正本与副本不符，以正本为准。

3、投标单位应根据本招标文件中提供的招标内容分别报出单价和总价。

4、投标书应字迹清楚、内容齐全，不得涂改。

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5、投标单位所提供的策划书，其工作标准应符合本标书的要求。

五、投标文件内容：

1、按规定格式填写的投标函、投标报价表及其他表格；

2、按规定格式出具的资格证明文件。

六、投标单位应同时提供下列资料并按如下顺序装订

1、有效期内的营业执照复印件（应加盖公章）

2、税务登记证复印件（应加盖公章）

3、组织机构代码

4、投标单位在京业绩

七、投标书的递交

1、投标单位应将投标书正本和所有副本用A4信封，胶封且无任何破损，包装外表面清晰标明：（1）招标单位名称；（2）项目名称；

（3）投标单位名称、地址。

2、如投标文件未按要求密封和标记，招标单位概不负责。

3、投标单位必须在规定的截止时间前，将密封好的投标文件送交招标单位，过期无效。

八、开标和议标

1、招标单位将按规定的时间和地点组织开标，并要求投标单位安排法定代表人或其指定代理人参加开标。参加开标的代表应随身携带其身份证明。

2、议标时由采购人员及总部采购主管共同启封标签。

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九、评标原则

1、方案的合理性和可操作性；

2、经营信誉；

3、有执行合同的能力；

4、有保证服务质量的承诺条件；

十、中标的标准1、2、3、4、十一、中标通知及合同签订

1、评标结束后即由招标单位通知中标者和未中标者，但不做任签署的投标文件必须符合招标文件的要求； 承包价格合理；

能按要求满足业务服务需求；

此标不以最低价格作为中标的唯一标准；

何解释，投标资料也不予退还。

2、中标者接到中标通知书后，即按通知规定的时间与需方签订服务合同。

十二、投标书内容要求

例如：

外保配置及工作标准

备注：外保施行24小时工作制

十三、标书递交地址、联系人及电话

地址：北京市昌平区振兴路28号A楼202室； 联系人：焦毅（收）； 电话：***。

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第二部分

投标书格式

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投标书格式

致：____________________：（招标单位名称）

我们收到贵方为绿创国际科技中心外保招标文件，经慎重研究决定，愿意参加投标，并严格按照招标文件中的要求提供服务。

总价款为：

总价款为人民币（大写）______________元

并授权____________________全权代表我单位提交下述文件一式四份，其中正本一份，副本三份。文件包括：

1、投标书

包括投标报价单、资格审查表等。

2、招标文件中要求的其他各项文件。同时确认遵守以下条款：

1、如果我们的投标书被接受，我们将履行招标文件规定的各项要求，按期、保质完成工作任务。

2、我方同意按招标文件的规定，提供所要求的全部资料。所有有关本标书的函电，请按下列地址联系：

地址： 电话： 传真： 邮编：

投标单位（公章）：

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授权代表（签字）： 日期：

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第四篇：小区物业服务招标书

小区物业服务招标书

置业公司开发建设的高层住宅大厦，本项目一期于2009年6月18日竣工交付使用，地址：江南103号。业委会成立后，为加强该小区的物业管理，决定采用向社会邀请招标方式聘请物业服务公司进行管理。

小区规划建设基本情况

总建筑面积：783947.25㎡

高层住宅30层(4-31)共402户,建筑面积:555919.92㎡ 商铺面积:33358.87㎡ 停车场面积:114150.10678㎡ 会所面积:364.97㎡。

公用设施及公共场所（地）情况：

（1）、绿化面积：很少。

（2）、化粪池：13个

（3）、路灯：

（4）、垃圾箱：8

（5）、停车场：本项目汽车位总数：暂时129 个，摩托车位： 个

（6）、物业用房1253.38㎡

（7）、公厠：2间，8㎡

二、物业管理内容：

1、房屋的使用、维修、养护；

2、区内公用设施、设备及场所（地）的使用、维修、养护和管理；

3、环境卫生；

4、公共生活秩序；

5、区内车辆行驶和停泊；

6、社区文化活动；

7、住宅区档案资料管理；

8、法律规定及合同规定的其他事项。

三、有关说明

1、招标单位必须具备条件：三级物业资质及以上；

2、中标单位应根据《广东省物业管理条例》及其实施细则和我方签订的住宅小区物业委托管理合同对小区（大厦）实行统一管理，综合服务自主经营自负盈亏。

3、小区（大厦）委托服务管理期限为

2×2年；试用期3个月。

4、住宅区物业管理服务费收取标准：暂定1.0元/㎡；

5、2011年11月28日为进驻时间。

6、中标单位要交风险抵押金80000元，如不能完成二级服务以上的投标指标和市级优秀管理小区的物业管理指标，抵押金不予退还，押金期限为5年

7、中标单位限定本市口碑好的公司，而且公司成立时间至少5年以上。

8、原本服务公司在同等条件下，有优先权。

四、物业管理标准及奖惩

1、小区（大厦）的物业管理标准执行二级物业管理服务标准和《全国城市物业管理优秀小区评分标准》以及标书、委托管理合同的有关规定。

2、小区（大厦）业主委员会每年对小区进行考评，如达不到上述规定要求，则可终止委托管理合同，并进行财务审计，由中标单位承担为违约和赔偿责任，如达到规定要求按合同给予奖励。

五、投标和开标时间

1、各竞标单位应于2010年12 月1日前做好标书，密封后送至招标领导小组办公室，超期按弃权处理。

2、开标时间另行通知。

六、其他事项：

1、违反招标文件规定及在招标过程中违法、违纪或以任何方式采取不正当手段的一经查实，由招标小组按规定给予处罚，取消其投标资格。

2、欢迎社会各界对此招标进行监督和投诉，投诉电话153442397XX。

七、标书的项目和要求：

（一）、竞投单位拟采用的管理方式、内部管理架构、工作流程等。

（二）、管理人员配置：管理正、负经理简历、人员数量、各岗位配置等。

（三）、管理工作必须的物质装备情况

（四）、经费收支预算

（五）、各项管理规章制度

（六）、住宅小区档案建立与管理。

（七）、各项管理指标的承诺。

1、房屋完好率

2、房屋临修、急修及时率

3、房屋临修工程合格率

4、消防设施、设备完好率

5、路灯完好率

6、道路完好率

7、排水管明暗沟完好率

8、消防警报系统完好率

9、消防连动系统完好率

10、绿化完好率

11、用户投诉、回访率

12、管理收缴率

（八）、各部门考核细则

（九）、社区文化活动

上述项目应逐一列举，要体现出合理、先进、完备、可行，招标领导小组将以此作为评标依据。

招标领导小组办公室 2010年11月1日

第五篇：招标书

花园路街道办事处城建科建筑物楼顶清运事项

为全面提升城市品质，构建城市优良秩序、优美环境，净化、亮化、美化建筑物楼顶空间，让城市更有序、更安全、更干净，根据市区工作部署，结合辖区实际，特制定本方案。

一、工作思路

以国家中心城市建设为统揽，依据《河南省物业管理条例》《郑州市户外广告和招牌设置管理条例》和大气污染防治总体要求，解决建筑物楼顶高架污染源，消除建筑物楼顶附属设施高空坠物安全隐患和消防安全隐患，积极探索创新城市治理的新方式和新举措，扎实推进城市治理体系和治理能力现代化，全面整治城市建筑物楼顶，美化城市顶层空间，提升城市管理水平，不断满足人民群众日益增长的美好生活需求。

二、实施范围

花园路街道全辖区。

三、工作原则

（一）坚持政府引导、社会参与原则。

（二）坚持突出重点，成片整治的原则。

（三）坚持属地为主。分级管理的原则。

（四）坚持部分协作、分工负责原则。

（五）坚持项目结合、分类实施原则。

四、工作目标

全面进行楼顶整治，以辖区主干道两侧楼顶整治、重要商业街区周边楼顶整治、行政文化区楼顶整治、公园绿地周边楼顶整治为重点，大 力推进全辖区楼顶整治工作，实现净化楼顶空间、拆除楼顶违章建筑（私搭乱建）、清理楼顶乱堆乱放杂物、清理楼顶各类积存垃圾、规范整理楼顶各类附属设施。

五、整治内容和责任主体

（一）清理楼顶违章建筑（私搭乱建）、建筑物楼顶广告标识牌。

（二）清理楼顶乱堆乱放杂物。全面清理楼顶堆放的废旧家具、废旧花盆、废旧车辆等杂物，确保无杂物占用情况。

（三）清理楼顶积存垃圾。清理楼顶各个部位的塑料垃圾、废旧纸张、屋面积尘等积存垃圾，确保楼顶干净整洁。

招标单位：花园路办事处城建科 投标单位：郑州市恒明物业管理有限公司 负责人： 负责人： 电话： 电话：

2018年 月 日