下载文档第一篇：房地产广告主题大全
广告主题
一切为了爱
超前30年的美丽家园
伴海而居 尽情体现新生活气息 阳光灿烂的日子
倾情演绎国际文明居住标准 湖光山色 辉映成趣 多姿多彩 活出精彩 盛情上演龙华传奇 看山 看水 看鹏城 我的文化生活家 一个名宅的诞生 打开瑰丽的南国之窗 21世纪智能化生态家园 美丽蛇口我的家
甜甜的“芳邻”天天的家 银企巨星携手 共建幸福家园 新洲座标 现代美式
航天立业空间站 生活事业一起飞 80万M2超大园林式生活社区 感受生活真色彩 荔林深处安个家 和谐的民风 亮丽的日子 跃现未来 越见精彩
城市的 OPEN的 金色的 你的 我的 高尚社区 优越生活 放眼未来 享受精彩 康居家园尽享精彩 荔树人家 飞扬空间 星河传奇 因你而起 开启新生活
家就像一幅美丽的图画 五星簇拥的家园 有一个美丽的地方
演绎现代主义风格精神与个性 美满人生 园中之园 好环境 好心情 大视野 大事业
星空下 山水间 自然家园 无需刻意经营 坐享海天一色 缘来自你 情结深圳 布心半山 总站靓宅 都市里的田园度假村 生活着 快乐着 好山 好水 好人家 为我们的橙黄时代 有故事的房子 花心思的家 美丽人生 美丽相伴 五彩家园 精彩人生 尊贵只因罕有
21世纪生活素质升华的新典范 IT温情寓所 新大陆 新生活
新世纪的焦点 新都市的中心 闪亮喜悦光采 自由挥洒天地间 让生命扎根 让心灵落脚 我们在乎您
我家的对面就是中山公园 高品质 新生活
二十一世纪工薪家居新典范 罗湖翠竹路 生活新亮点 尊享超然 傲世不凡 生活可以更写意 无限宽阔 无限美好 欧洲风情 原木别墅 尊享都市繁华
完全是生活的一种馈赠 一个最满意的选择 纯港式的家
郁郁旎光 诠释阳光魅力 拥有海月 拥有生活 香蜜湖滨·高贵生活新领域 品质成就家 气质成就你 站在更高的角度欣赏生活 波澜壮阔大鹏湾 海景尽在一室间 完全自我的现代空间 鉴赏黄金海岸异域风情 深圳豪宅新骄子
选择生活·我有·我个性 精彩缤纷 快乐假日 时尚家居 深港特色 鼎立巨筑 绽放精彩 开创21世纪生活新境界 成熟滨海 园林社区 丰盛生活焕发无限姿采 硅谷湾畔 人生颠峰 豪邸尊贵风情 成就缤纷人生 新加坡式高尚湖区渡假天地 做山里人，身体更健康 加入快速干道 链接时尚生活 尊贵领地 鼎诚巨献 压轴力作 新都市主义 新都市生活 划时代、跨世纪口岸豪宅 小康住宅示范小区 梦幻住宅 天人合一 书香墨秀 美善传家 完整家园精彩生活 1800洪湖全景绿意家园 轻柔海风 宁静家园 钻石地段 美丽恒久 天天都是运动天 实力凝聚 精彩奉献 海洋之心 珍爱一生 深港有情 罗湖有家 简单的生活缤纷起来 吸引——因为成熟 因为在家好 所以我才好 独门独园 独自空间 逸情雅居 可心邻居 立拥都市繁华 坐享田园风光 您想要的家„„ 坐拥青山 享皇族之尊 住靠山的家 做有福的人 现代欧陆经典 都市时尚风范 一切因海而永恒 碧水蓝天 健康家园 让我更爱家 优美现在 缤纷未来 延续深圳人的神话 深南大道上的世纪新城 懂得欣赏，自是一种享受 中央区、纯居地、成熟带、公园家 优悠中体验尊贵
富于动、怡于静、雅于居 时尚、喜悦、多姿多彩 片片绿意 尽显澳洲风情 展现龙之图腾的梦中庄园 傲视远海 极目云间 高科技园中的时尚家园 深圳皇岗地铁首站物业 地铁·海景·创意小户型 海滨度假公寓 银湖半山 宁静致远 悠悠山海间 我心自高远 时代中心 世纪华庭
市中心超大规模度假园林社区 尊贵生活嘉年华
相约景秀年华 分享美丽人生 完美生活 美式风情 你我的家园„„ 永恒全海景，尊贵家园 都市人的桃源梦 只给尊贵的您 罗湖中心区黄金豪庭 大型国际高尚社区 一起过上好日子 绿·就是生活 给您一个带公园的家 放心的家
为您构筑离尘不离城的清新生活 叠翠空间 悠然天地 演绎艺术之美 雕琢生活惊喜 跨世纪智能大厦 发现生活的真意 广州楼市中的绝版邮票
手里只有三五万，难道只能住到中环外去 繁华与宁静
住惯天河，旺中带静最难得 周围住的都是[爱因斯坦] 都会与自然的浪漫 华侨城+蛇口=？！窗后，看袋鼠的跳跃 花一圆钱买2园家 天河公园我的家 生命离不开阳光
阳光花房——阔大三房，宽弹享受 阳光与绿意的和谐，让心为之所动
生活无限形式 人文社区 人文教育 用心做事 诚信为人 以海为家
生态新海景 城市新空间 您用多大的空间来养心灵 您用怎样的视野来清澈眼睛 您用多好的空间来养待身心
23万平米心灵养身地尽现名宅深度之美 你的房子在都市中心拥有多少自然 都市中心的房子：无价
都市中心带自然景观的房子：无价 天生丽质 气质天成 离大海很近离梦想不远 亲亲大海 亲亲家人 悠悠山海间 我心自高远 纯正蛇口生活故事 缤纷生活新体验 都市里的田园度假村 游历于超然规划倍觉怡然 生态乐园随时随地的大自然气息 家在花园里 花园在家里
华南地区最大的意大利风情豪宅社区 皇家园林 尊贵气魄 贵胄城堡 颠峰人生 梦想中的诗意家园
亲水豪宅 源自地中海的浪漫 用视线去覆盖林 用怀想去体验水 品质成就生活
倾情演绎国际文明居住标准 阳光花房，属于你的一个生态系统 产品 精品 企业 发展 持续 成功 人手 人才 人物 塑造阳光灿烂的文化社区 精彩社区 精彩生活 精彩的家 梦想源于生活 生活再现梦想 生活超越梦想
超大阳光地带演绎TOWNLIFE生活 优越新生活 一切由这里开始 环境青葱 尽享崭新城市建设的优越 一期“翠悠园”演绎罗马经典设计 二期“逸悠园”住宅更显尊贵，选择更多 三期“乐悠园”经典园林景致，体现维也 纳优美音乐
丰盛生活，焕发无限资采 尽享生活无限缤纷
心起长城 海印未来 情趣绽放 品味悠享 绝版的，顶级的，聪明的
组合地，特区精神与香港制造完美结合地 3A住宅、外销典范、人居景点、深圳骄傲 因为稀缺，所以尊贵 全方位无遮拦景观 成熟社区、高贵生活 惊世规划 完美典范
追求自然气息 享受巴厘岛热带情怀 尊贵会所 享受胜人一筹 典藏尊贵 名流风范 片片绿意 尽显澳洲风情 逸情雅居 可心邻居 深圳人居形象大使 让青年放松身心 让老年人尽享天伦之乐 为孩子铺就成才之路 黄金地段：全景式住宅 真情社区：演绎绿色的记忆 超级规划：突显“楼王”风范 高层建筑多层化：引领人居新潮流 快乐的思绪开始蔓延 给你一个带公园的家
舒适安谧，心想事成的经典家居 天时、地利、人和的中心区概念 匠心独具的环境 丰富多彩的内涵 高尚社区 优越生活 和谐的民风 亮丽的日子 生活是本色的 民风是和谐的 日子是亮丽的 心情是晴朗的 美丽小城 亲爱一生 亲身体验港式逍遥生活
让星河般无尽的喜悦 闪亮你的生活每一天 科技为本 未来焦点 科技服务 真诚无限 世外豪园 豪宅典范 规划设计：拓展黄金空间，打造绿色生活 建筑设计：悉心规划生活，构造完美家园 结构设计：稳固物业基础，成就百年大计 环境设计：写就诗意空间，圈点画意生活 实现住宅空间个性化、户型灵活多变 创造朴实高雅的建筑形象 创造现代中国园林风格 创造安全性、可识别性的小区 人性设计 诗意栖居 品牌管理 轻松享有
品牌积累：一个长期的积累过程 品牌维护：一个长期的信誉承诺
1、过硬的工程质量
2、整体质量和档次要高
3、超前的居住理念和文化
4、良好的物业管理服务
5、营造社区文化氛围 龙城·国际·中央商务区 商务管家 首创五星级酒店服务 商务地标 群临天下财富 玩转资讯 尽掌全球商机 商务自助 得意商海任驰骋 商务健康 为财富再保险
五星级酒店豪宅，政商结合的至高点 在家中，一样可以胸怀天下财富
源自贝尔高林（BELLCOLLINS）的才情演绎 我的商务·酒店·生活·家 完全财富攻略 五星级产权式酒店 国际中央概念 龙城首席五星级酒店 略英才气度 世界政务高峰
高尚人文领地 20万平米贵族公园酒店 尊宠休闲时代 五星级升级泛会所 激活快乐的DNA 让你的财富再保险 国际“星”级管理 香格里拉在龙城 别墅山庄依山就势 整体规划气势磅礴 配套设施一应俱全 美丽家园绿荫环抱 异国风情，回归自然园林生活 清新的建筑表情，迸发自由浪漫情调 精彩户型设计，全面提升居住素质 成熟生活配套，成就现代功能社区 山水相伴 尊贵人生
豪华与自然共拥 生活伴度假合欢 优越的居家典范
第一乐章：钟情 第二乐章：热恋 第三乐章：缠绵 第四乐章：永恒 演绎滨海风情，缔造写意生活
环境如音乐般优雅 脚步仿佛是跳动的音符 地标性建筑 精雕细琢 黄金地段 完善规划 完美户型 米埔靓景 立体园林 豪华会所 六星级洒店服务 智能化物管 出租回报高 升值潜力无限 港人社区 成熟配套 地铁沿线物业 立体交通网络 24小时通关 一地两检 完美地段 生活悠然 五重绿化 绿意盎然 六大创新 智能超然 精彩户型 规划自然 主人优先 人性溢然 “黄金三角”港式生活圈 极速动感 地铁第一站 灵动流畅 皇岗小户型 自然和谐 月光美花园 地铁口岸大配套社区 缔造公园式生态家园 创造全方位增值体系 实现投资居住双功效
紧握千亿铁路优势 尽享卓越生活真谛 加倍开阔园景 加倍优越享受 自然景观与周边环境 小区园林和高尚会所 物业管理和社区文化 建筑结构和户型设计
一、实力雄厚，让利消费者，超轻松付款即可买超值黄金铺
二、顶级配套，名牌大商家坐庄，吸引投资者
三、国际名牌入驻，产生名牌效应，全面提升宝安商业形象
四、极高投资回报率 五、一流环境设施，填补市场空白，标志性建筑产生龙头效应 让阳光商务从这里开始 登上皇者之颠 尽享优越天地 守望海、红树和归来的从容 看海，无须角度，就是最佳角度 无限城市生活 美一方水土 美一方人
深圳湾 每一份表情，你感受最多 华侨城 每一种文化底蕴，你浸润最多 海风一路吹回家 亲亲大海 亲亲人家 清晨，大海与我共同呼吸 期待已久 轰动一刻 身临一种境界，唯我天地 成就一种喝彩，淡定天下 领略一种视野，预约未来
我不认识她，我只知道，她和我住同一栋楼
一杯阳光，一杯大海，蔚蓝生活就是享受一种叫高贵的液体 极品的生活就是挥霍得起阳光空气的亲水生活 如此多的跃动与激情 我惊讶于自已为何与众不同 我们都可以这样度过 与你比肩攀上生活高峰 流汗也是一种美容方式 质朴的浪漫 自在的优雅 迷恋，因为有所品味 享受，源于与众不同 聚落，因为有共同追求
珍宝时尚——按自己的方式定义生活 别人住大房子里 我住在花园里 日子缓缓 生活散散 分享成功，再圆一个梦 快东足球 快乐生活
每一天都是滨海度假的蓝色心情 由内而外，品鉴自然醇美 感受城市海景，让园林与树林交融 每天与夕阳一同品茶
每天看海的孩子，心胸自然宽广
从小接受双语教育的孩子，未来也是国际的 亲红树林 亲中心区 尊享旷世滨海风情园林 花香 草香 书香 灯塔下的童年 小隐于林 大隐于市 银湖半山，宁静致远
你的房子在都市中心拥有多少自然 第一代价值标准：地段、地段、地段 第二代价值标准：环境、环境、环境 容积率与房子价值成反比 房子的容积率越高，价值越低 中心西区 中心人物 中心建筑 经典，超越时空
主角的出现，奏响了英伦皇家建筑最强音 二期持续热卖中 二期今日盛大启幕
从容是一种气质，更是都市人追求的生活方式 从容生活的位置，一定非常珍贵且具备发展前景的 从容生活，一定是健康的，放松的
从容生活，要从时间的成本和控制时间的能力谈起 从容生活，意味着更多的选择权利 都市的从容生活，只可能在大型社区里形成 半山孩子 心胸更广
半山梦圆深圳情 购房入深户 做真正深圳人 半山生活 养气有道 半山生活 合家欢 半山生活 山水有情
第二篇：浅谈文化元素融入房地产广告主题
浅谈文化元素融入房地产广告主题
摘要：随着“居者优其屋”成为如今社会的一种时尚追求，居住文化建设成为了房地产开发的重要诉求点。这样，房地产行业中出现了许多新的文化现象，引起了我极大的兴趣。房地产广告中，大量的文化元素源源不断地被利用到极致，人们开始欣赏文化广告所赐予的楼盘的心理认同感。本文从追求健康、重感情、讲究意境、回归大自然、追求富贵等文化角度探讨房地产广告主题中的文化元素体现。
关键词：房地产广告
主题
文化
“广告是作为信息占有者的广告主把各种商品信息呈现给公众，让他们接受信息，并成为某种商业信息的拥有者、消费者。” 1广告是商品促销的重要手段，它能辅助广告主获得商业利润。如今房地产行业红火，房产广告已经由单纯宣传商品信息转变为借文化而促销房产。文化在房地产广告主题宣传中起到了巨大影响。因为中国几千年的文化塑造了中国人特有的价值观和审美观。房产商想要使得广告发挥极好的效果，不得不考虑中国的民族文化。“所谓‘民族文化’是指一个民族的风俗习惯、历史传统、伦理道德、文化教育、人生观、价值观与现代观念和现代科技的结合，广告的满足文化就是这种文化在广告中的现象化和特征化，其作用是可以帮助广告从文化心理上接近消费者，以达到与消费者沟通的目的。因此，正对民族文化的特点进行广告创意，是使广告主题富有成效的一个不可忽视的因素。”2
任何广告都有广告主题，房产广告也不例外。“广告主题是指广告所表现的中心思想，是广告创意的主要题材。广告主题所必须回答的关键问题是：消费者为什么买这种商品而不是其他同类商品或替代品。”3房产广告的主题，一般由广告目标、信息个性、消费心理三要素组成。房产目标是依据房产商的盈利目标来 1刘泓：《广告社会学》，武汉大学出版社202_年版，第11页。2马中红：《广告文案创意新论》，上海三联书店202_年12月第1版，第202页。3陈乙：《广告原理与策划》，西南财经大学出版社202_年版，第102页。确定的，是广告主题的基础。信息个性，是指广告所宣传的房产建筑本身、物业管理等服务、房产企业理念等应该具备的与众不同的特质，这样能够与其他房产建筑区别开来，并且彰显自己的个性特征。消费心理，是指房产广告信息应该满足目标消费群的心理需要。只有当房产广告的主题得到很好的体现时，房产建筑的重要信息才能够较好的传达到消费者心里。而主题的体现要与其他房产广告有所差别，就必须从文化入手，而主题离不开信息个性、消费心理这两个与文化非常密切的因素。具有文化特质的建筑信息，包含着建筑本身蕴涵的文化、房产企业自身的企业文化等。消费者的心理，深受中国五千年文化影响，具有文化特质性。很多的房产商利用广告的差异性来取得竞争优势，而广告主题的文化差异就是很好的策略。广告主题由原来的诉求质量、建材，转向了诉求品牌、审美、文化等。目前很多房产广告的主题都体现了文化内蕴。其中，广告标题就能很好地体现主题。在众多房产广告主题中，以下几种文化是体现的比较多的，也是典型的。
（一）追求健康
追求健康，自古以来，中国人就很讲究健康。早在孔子时期，古代中国人就讲究健康。儒家思想在中国封建社会占着统治地位，对后世影响比较大。儒家思想关注生命、重视养生、崇尚健康。如儒家思想的代表孔子，就关注人的生命。“孔子把人看作‘天地之心’、‘天地之德’、‘阴阳之交’、‘五行之秀气’(《大戴札记·曾子大孝》),强调‘天之所生,地之所养,人为大矣’(《礼记·礼运》),在凸显人的主体性的同时,也呈现了人本主义思想萌芽,正是因为人有着天地之间最宝贵的价值,其生命才更加应当得到保养、持护。”4孔子曾经在《论语·先进》中指出:“知者乐水,仁者乐山;知者动,仁者静;知者乐,仁者寿。”他揭示了修身与长寿的内在联系。通过美丽的景色，能够陶冶人的性情而长寿。儒家注重道德修养以“修身”，重视心理调适以养性，讲究饮食起居而防治疾病等，这些都是对健康的追求。自孔子之后的很多人，就追求养生、长生不老。
道家思想也是中国古代占有重要地位，对后世影响巨大。如养生思想是《庄子》的重要组成部分。《庄子》一书主题内容是关注生命、热爱生命、追求健康和养生。“究其实质,养生学其实包含着三个层次内容:保命、保身、养身。第一 4贾龙标：《儒家的养生思想及其现代价值》，《河南师范大学学报》，202_年第32卷第6期。层次的‘保命’的意思是说,只有保全了生命,才可能谈及对生命的保养。就是说,保命是养生的前提和基础;第二层次的‘保身’的意思是说,‘保命’得到了实现之后,还要追求形体上的完整,这无疑是养生的重要内容;第三层次的‘养身’的意思是说,在保全了生命和形体之后,还要从事于身体的保健和养护。”5《庄子》重视生命价值,认为个体生命的价值要高于其他的一切价值:“夫天下至重也,而不以害其身,又况他物乎!”“心斋”和“坐忘”是《庄子》追求健康和养生的两种方式。“心斋”追求心灵的平静，通过对心灵的调养等，达到排除内心杂念、平静内心的目的。《庄子·大宗师》将“坐忘”定义为:“堕肢体,黜聪明,离形去知,同于大通,此谓坐忘。”“坐忘”就是超越自己，达到虚空境地。
对后世追求健康的养生思想有重大影响的，还有秦代的《黄老帛书》，它阐述了阴阳对立转化的矛盾学说。这种学说是协调平衡的养生观的思想基础。而阴阳平衡之所以是追求人体健康的重要条件，是因为在精神、饮食、运动和药物等方面，都离不开阴阳协调平衡。张仲景还写了《伤寒杂论》，主张“养慎”以防病，“调和五味”，提倡“导引”。华佗神医研创了“五禽戏”以养生。在古代很多人追求养生，数不胜数，这样的思想专著也很多。
随着社会的发展，健康不仅仅指身体健康，还包括与社会环境等相适应的心理健康。到当代，人们生活水平的提高，对健康的追求达到了比较高的水平。目前，环境污染比较严重，生活节奏加快，人人都想有个健康的家、健康的身体，消费者在买房子的时候，就特别注意室内外等环境能否使人们达到健康状态。很多房产商正是将住宅健康作为他们卖房的重要诉求主题，在广告中宣传住宅的健康性，以满足消费者对健康的追求心理。
如很多楼盘用“奥林匹克”的前两字“奥林”来给楼盘命名，并在广告主题中体现奥林匹克的主旨追求运动、追求健康。无锡的奥林花园楼盘的广告主题语是“健康生活从运动开始”，楼盘紧邻体育公园，自然资源和运动资源极其丰富，小区内设高级联谊会所，提供多项休闲、娱乐、健康服务。楼盘周边体育设施齐全，有很大的体育中心，这些都满足了居民运动的需要，主题语突显了楼盘的重要诉求点“健康”。广州市光大花园房地产开发有限公司开发的光大花园，主题语是“大榕树下健康人家”；北京奥林匹克花园广告以“五环冠军·精彩无限” 5姜守诚：《〈庄子〉养生观探析》，《周口师范学院学报》，202_年第24卷第6期。为主题，展示奥林匹克运动精神。奥林春天楼盘广告以“奥林春天”为主题。武汉的富丽•奥林园，广告主题语是“健康生活领跑者”。这些广告主题都体现了运动能够塑造健康体魄的宗旨。重庆的同创奥韵楼盘，是国家“健康住宅试点小区”，它提倡健康的奥林匹克生活方式。在广告中，此楼盘的主题就体现了奥运健康意旨。广告画面里面以运动鞋、运动中的年轻人、滑板来体现运动健康的宗旨，如图1-
16、图1-2所示。
图1-1 同创奥运广告
6Springseali：《经典房产广告
（一）》，“设计中国”网站：http://，202_年6月15日查询。24《优秀房地产广告0365》，“图行天下”网站：http://，202_年6月15日查询。
图1-12
图1-13
第三篇：房地产广告策划书
前言
莱恩田园区的出现，体现了莱恩公司长远的战略眼光和做百年企业的雄心壮志。莱恩田园区的出现，使莱恩公司在有意无意之中闯入了复合型房地产开发这一前端领域的表现，或者说，莱恩公司在有意无意之间为房地产开发的未来成功准备了条件。莱恩田园区的出现，顺应了当代人、当代社会对绿色生态环境的向往与呼唤，其深厚的发展潜力不可限量。莱恩田园区在开发模式上，采用了创新策划在先，规划设计在后，让两者相互弥补、相映生辉的做法，也是一个超前性的景区与地产开发模式创新，它对莱恩公司的未来事业将产生深远的影响。二、市场分析1)市场背景莱恩田园区位于重庆九龙坡区西彭镇一侧，现占地约200亩，前期果园开发已小见成效，大规模的综合性开发即将进行。果园内的果树现在枇杷为主，同时准备发展一批相应的果树，形成一个有多种水果树的综合性果园。在历史上，西彭镇是有栽种水果的悠久历史的，万亩红桔的壮观至今仍为人津津乐道。如今，西彭镇政府又提出了建立万亩伏淡季水果的发展战略构想，为金果园的可持续性发展提供了强有力的支撑。现在，西彭镇已有常住人口约五万，随着渝西经济走廊的建设和新厂新单位的迁入，西彭镇的未来人口还会大量增加。西彭镇的现有休闲娱乐设施——特别是新潮时尚的休闲娱乐设施已经不能满足居民们的需要。重庆主城区人口已超过600万，主城区居民的生活水平、消费能力都在不断的提高，休闲娱乐的郊区化(由近郊逐步走向远郊)是一个不可阻挡的大趋势。2)产品分析莱恩田园区位于重庆九龙坡区西彭镇一侧，现占地约200亩，莱恩田园区是重庆的一个具有独特地理位置和优越自然环境的、大型生态绿化田园区。优势：一棵令人震惊和赞叹的超级百果树——它立在莱恩田园区的大门口或中心。它那巨硕无比的下部(直径不低于十米)是钢筋水泥雕塑出来的，但外形与真树相比，足以乱真。中心主要是空的，以泥土填满，使树根能够直通地下(包括外露一部分);也可巧妙设计一些弯曲的树洞，供孩子们捉迷藏。上部则有序地种植一批各种各样的果树，让其慢慢长大，仿佛是巨树的枝，是巨树的天生的组成部分。还可为其编一个古老的神话传说故事，让许多游客更加深信不疑。果树命名为“仙醉百果树”，由著名书法家题字，由著名文人写一篇赋，立石碑刻于树旁。这是果园独创的特色景观之一，是它的形象标志之一。它是时尚气息浓郁的公园化，可以参照珊瑚公园的建筑风格;在资金许可的前提下，公园的设计建筑应敢于适度超前(至少要有鲜明的独家特色)，不要认为远郊的公园设计就一定比主城区的公园落后，这方面做好了，也是一个独特的卖点，同时也能有效阻止竞争者的跟进。劣势：对发展商来说，是挑战，从规划设计的难度，建筑容积的降低，园林景观的增设造成的成本增加，未来物业管理服务的升级，都要求发展商投入
第四篇：房地产广告策划书
前言
锦达嘉园地处伦教城南新区，是在政府全新规划锦达中心组团里面的一个核心区域。旁边正在施工的伦贵路和佛山一环眼线也将会在202_年得以使用。项目一共分三期开发，总开发建面产国20 多万平方米，是锦达仅有的高尚居住大盘之一。简答嘉园一期唯美尚筑位于顺德区锦达南苑中路北侧，西南面分别为12米的规划路，东面为6米的小区规划路，一起地块总用地面积9000多平方米，总建面约3万多平方。旁边就是即将动工的市政公园，城南新区唯一的城市绿肺。
市场分析
全省商品房销售面积1476.85万平方米，同比增长15.5%；其中住宅销售1360.87万平方米，增长14.5%。商品房销售额1195.49亿元，同比增长30.7%;其中住宅销售1051.21亿元，同比增长26.3%。数据显示，今年1季度商品房和商品住宅销售面积同比增速较去年同期均略有提高，较1—2月份则有大幅回落。从销售均价看，今年1季度商品房为8095元/平方米，同比上涨13.2%，增幅同比提高1个百分点；商品住宅7725元/平方米，同比上涨10.3%,增幅同比下降10.2个百分点；商品房、商品住宅房销售均价较1—2月分别下降346元/平方米和523元/平方米，降幅分别达4.1%和6.3%。住宅均价上涨势头明显得到抑制。产品分析
锦达嘉园建筑规模达20万平方米，是锦达城南目前最大型的商品质水岸住宅社区，自开发以来一直备受关注。前后三期的用心建筑，赢得市场的一片叫好声：一期尚筑、而起尚韵创造开盘即销的佳绩，三期尚滨的首推单位在逆市环境中依然延续火爆的场面，开出红盘。据业内人士分析，锦达嘉园在近年楼市政策不断紧缩的环境下仍然取得成功，主要是天时、地利、人和三大优势综合而成。“天时”是项目开发期正直锦达和大良容桂一起纳入顺德百万人组团中心城区规划，以及锦达重点发展城南新区成为高端商住区等一系列的政策实施，是锦达嘉园所在区位的前景看好。“地利”是锦达嘉园依傍锦达大涌、紧邻大良中心的地理位置，即可亲近罕有的天然水岸，也能享受繁华生活配套。而“人和”则是开发商以人为本的建筑理念，从户型设计到楼盘配套，以贴合顺德人生活习惯为出发点，做到多元化搭配，给客户更多的选择。三大黄金价值集于一身，造就锦达嘉园完美的生活未来和无线升值潜力，因而深受欢迎。据了解，锦达嘉园三年期尚滨即将加推5、6、7座瞰江美宅，现在接受登记，反应热烈。消息一出，立即受到官大的客户来电咨询，备受热捧。
交通情况
广珠轻轨、105国道、龙州路、伦贵路、珠二环、一环南延线、未来规划的佛山地铁3号线锦达站点
楼盘配套
配套教育资源：汇贤中学、郑敬职业技术学院、仕版奋扬学校、培教中心、周君令中学 配套医疗资源：郑何义夫人医院、锦达医院、顺德和平创伤外科医院
商业配套：伦常路中心商业带、御景坊商业街、新城区商业街、恒圆商场、好宜家购物广场 其他资源：锦达体育中心、华悦假日酒店、新富豪大酒店、汽车城
景观资源：河提公园、锦达大涌、规划中的市政公园
广告形式
1.应利用楼盘入口围墙包装，树立项目形象，营造市场气氛。并可通过横幅，彩旗等工具将项目信息传达给市场，吸引买家。
2.户外广告设置能增强项目的认知能力，可以有效提升项目的知名度。在广告牌设置上可以考虑，公交车站灯箱、车身广告灯其他户外媒体。
3.通过对示范单位和样板房的包装设计，可有效掩饰平面中的弱点，引起客户购买冲动，促进成交。
媒体选择
（1）报纸
广州日报
广州及珠江三角洲地区最大型的报纸之一，是广州首选的地产广告媒体。
羊城晚报
全国十大报业之一，以家庭读者为主，和广州日报配合可以形成极佳的广告效果。
（2）电台
顺德电台，佛山电台92.4，佛山电台千色98.5价格低，听众广，能以高频率的传播来提高受众对项目的认识度。
（3）户外广告和指示路牌
①在楼盘附近做指示路牌
②楼盘工地周边围墙广告
广告预算
电台：佛山电台92.4/每天，持续时间一个月，播出时间播放各个时间2次十秒，费用154800顺德电台/每天，1季度（除周六，日），播出时间十分钟专题广告，每天2次，节目特约（交通消息10秒），费用630000
报纸：广州日报周一，二/时间，持续1季度，规格12×17cm，版位A10—A13，A1叠底版（周一），A12—A17，A1叠底版（周二）彩色，费用242400
羊城晚报每天，持续一个月，规格12×18，版位鄂东版，彩色，费用286650 电视：顺德电台周二、周四，时段一级（随机），周日，一季度，经费79500
电视周一—周五，时段周六、日，持续时间，费用小计
户外广告及指示路牌，持续时间长时间，费用预算50万
总计：1893350元
第五篇：房地产广告文案(原创)
文章标题：房地产广告文案(原创)
系列文案一
昔日东门头今日新家园“风烟俱净，天山共色，从流飘荡，任意东西，奇山异水，天下独绝。”——南朝文学家吴均《与宋元思书》桐庐山水自古有名，文人骚客多流连往返，留下了许多赞美的诗句。而桐庐山水，尤以“东门头”为胜。“山川毓秀，风景隽美”，风景名胜凤凰山和千年药祖圣地桐君山隔江而立，极尽山水之秀美。智慧而勤劳的桐庐先人们择此地“筑屋而居，辟路而行”，“繁衍生息，辛勤劳作”，故而成为桐庐古城文明的发源地。
观山观水观天下在桐庐，我们看惯了山，看惯了水，然而，在桐庐，不会再有桐君山下的临江住宅；在桐庐，不会再有两江两山的景观小区。桐江花园，将山景与水景引入住宅；将现代与开放融入社区；将展示大江文化的建筑安放在青山碧水间。桐江花园,上千岛、黄山从这里经过，下钱塘、西湖也从这里经过，“三江两湖一山”黄金旅游线，这里是中心与枢纽。桐江花园，观山，观水，观天下。桐江花园五个一流：一流的建筑规划体现高质量开发理念一流的户型设计体现合理的居住空间一流的环艺设置体现高品位生活方式一流的景观区位体现繁华的生活便利一流的物业管理体现高科技人文关怀系列文案二昔日东门头今日新家园悠悠富春江，版权归作者所有！诉说着东门头曾经的风情古老桐君山，眷恋着东门头曾经的繁华随着历史的积累，东门头逐渐成为古镇的繁华之地。“浆声灯影，舟楫来往，商贾云集，帆樯卸泊”，过往的船只给古镇桐庐带来了商业和文化，桐庐人从这里向外输送桐庐的物产。悠悠富春、分水，静静流淌，这里曾经是桐庐最重要的交通口岸。药祖圣地桐君山见证了东门当年的盛况，如今留下了深厚的文化和丰富的自然人文景观。好山好水好家园人与居住文化氛围的互相影响，形成一种循环的因果关系：人们以其行动塑造了环境的文化，环境的文化又影响人的思维。于是人的头脑中形成一种有关文化的价值判断。也就是说，有什么样的环境，就会产生什么样的人，正所谓“环境决定人”。桐江花园，拥有好山好水，她必定是你的好家园。n桐江花园东临富春江，与桐君山跨江悬索桥相接；北沿分水江，与凤凰山隔江相望；南至康乐路、西迄体育场路。总用地面积123亩，总建筑面积10.3万平方米，呈倒“L”形分布于江畔。n东门地块规划有中心休闲广场和万余平方米滨江绿地，把广场路、开元路、桐君山悬索桥、通往亲水平台的景观道路连成一体。成为桐庐商务会展、节日文化、旅游观光的标志性新景点。n住宅区与分水江平行展开，双塔型高层和弧线型多层错落有致的规划排列，使多条视觉轴线面向江畔；飘板式线形现代风格建筑和浅蓝、水绿、纯白、鲜黄组成的建筑色调与山水景观达成高度协调。n杭州市“旅游西进”战略，将杭州与淳安的车行时间定在“一个半小时”内。届时，杭州——桐庐高速公路建成，桐江花园至杭州的车行时间可望在一小时之内。系列文案三昔日东门头今日新家园在桐庐新一轮的城市发展规划中，新东门将发展成为集商业购物、旅游会展、文艺娱乐、水上观光版权归作者所有！以及高尚住宅区为一体的多功能空间，成为桐庐未来的现代文娱会展中心、商业中心、旅游中心、休闲活动中心和汇集民俗文化、节日庆典活动中心的高尚居住区，成为桐庐最繁华、最现代的区域之一。桐江花园的公共建筑群和住宅区将共同成为桐庐老城区的标志性区域和新的视觉中心。乐山乐水乐逍遥桐江花园将江文化的融入，将人与环境的互动，作为环艺设计的根本性理念。中心广场椭圆形的缓坡花圃、江边扇形斜坡草地的构筑，对应着桐君山、凤凰山“风烟俱尽，天山共色”的葱翠山景；住宅区绿树、步道、休闲小品的精致设计，与区内趣味性健身设施的设置，在山影的映衬下，将江水的清丽秀美和人的和谐相处展现无遗；桐君山悬索桥与富春江边层叠有致的亲水平台，把桐君山风景区与中心广场旅游观光购物区连成一体。置身小区优美的环境中，人从景动，景随步移，好一幅“一折青山一扇屏，两江春水绕山来”的山水画卷，尽得“乐山乐水乐逍遥”的神境。健身：小区内铺设鹅卵石专用赤足健身道和儿童专用滑板车道；设置各类趣味性休闲健身器具。让老人与少儿，让中年与青年在清新的空气与美景中健身与交流。自然：引入生态植被系统，通过各种植物的有机排列种植，形成自然空气循环。景观：各种写意小品、现代雕塑的环艺设计，与周围景观充分融合，相辅相成。
融合：小区与山景、水景，与人的活动相融合，使人景物的和谐达到高度统一。系列文案四昔日东门头今日新家园追昔思今，我们深思，在桐庐新的城市发展规划中，如何重现东门昔日的繁盛，以崭新的形象焕发新的光彩？
桐庐兴寓房产心怀深切的社会责任感，承担起了东门全面复兴的重任，带着桐庐人民的热切期望，带着先进的开发理念和高标准的开发目标，以“创建桐庐第一房产品牌”的理想开始了伟大的征程，为桐庐人民创造更美好的未来生活。知山知水知品位[春江琴韵——一曲建筑的乐章]当我们从桐君山顶俯瞰，圆形的主体建筑像是琴身，而通往富春江面亲水平台的景观步道恰似琴弦，她勾起我们对“春江花月夜”的美好联想。桐江花园，一曲“春江琴韵”的建筑乐曲。[色彩与结构——一幅立体的画图]桐江花园住宅群建筑外立面纯粹的亮白、俊雅的浅蓝、温厚的水绿、明快的鲜黄，与艳阳、碧江、青山交相呼应，相得益彰。色彩的舞动在桐江花园被赋予简约、现代的质感，诠释出人·建筑·自然相融的高品位居住理想。桐江花园俊朗的线形立面，扩张着与蓝天的呼应；灵动的飘板式屋顶与江水流动的风景融为一体，呼应着东流的大江、横屹的青山，勾勒出桐江花园优美的建筑轮廓天际线。桐江花园凝聚着水的细腻与灵性，山的豪放与爽朗；用独有的色彩与结构，演绎着人·建筑·自然的交融与和谐，体现着方寸间的生活品位。桐江花园，一幅立体的画图。系列文案五昔日东门头今日新家园东门地块规划有桐君广场和万余平方米滨江绿地，“碧江银月”下沉式音乐广场、文娱会展中心和商业购物中心组成螺旋形的“春江琴韵”主题中心建筑群。这里将成为桐庐商务会展、节日文化、旅游观光的标志性新景点。广场路将成为繁华的商业街区。天目区将规划两幢双塔型高层、多幢塔式小高层和弧线型多层住宅群，沿分水江平行展开。桐江花园将是桐庐具有“两江两山”珍稀景观资源的现代高尚景观小区。见山见水见风景住宅户型功能来源于居住生活的多种需要，它体现在对居室功能性、空间通透性、景观融入性等元素的不断充实、创新和完善。因此，桐江花园在户型设计上具有实用、合理和超前性。站在窗前，你见山、见水、见风景；打开窗户，你享受山风、江风和树叶飘动的感觉。n采用全现浇钢筋混凝土框架结构和全现浇钢筋混凝土楼板，从整体上提升了建筑质量，增强了楼房的抗震性与牢固度。n浅进深户型，既有采光充足、通风良好的优点，又增强景深感和空间层次感。n采用大开间厅堂设计，主卧朝南，符合现代人对宽敞、明亮、自由的空间需要。n多个景观阳台、飘窗的设计，让业主欣赏江景山色和社区环境有足够的视觉空间。n通过增加门、窗宽度，降低窗台的高度，设置宽大的落地窗，达到室内更好的通风与采光效果，增强室内外的交流。n玄关设计增加了室内功能区域的过渡性，又增强了居家生活的私密性。系列文案六昔日东门头今日新家园载着桐庐人对东门头的依恋和对未来的美好梦想，我们起程了。我们甚至看到了新的东门正向我们在招手，那是江畔一片起锚的云帆，那是桐庐人民不断前进的生活。儿时在这里戏水玩耍，还有跟着大人们进城下乡走亲戚拜年的欢乐，东门头都将成为美好的回忆。儿时的快乐将在今天成为美好的现实，现代化的高楼和富足的人们在这里安居乐业，看到的将是不断发展的新桐庐！得山得水得关怀当你沉浸在夜的梦乡的时候，小区的保安人员正守护着你的安宁；当你清晨起床，到家门口锻炼身体的时候，小区昨日的落叶已经扫得干干净净。“从心出发、用心发现、无微不至、尽善尽美”。这就是桐江花园的物管理念，它从细微的管理中，展示星级的服务，体现人文的关怀。n高标准、人文化关怀的物业管理模式；n24小时保安巡逻守住你安宁的家；n门禁与防盗报警系统及综合布线系统；n社区日清保洁、绿化养护、车辆出入管理；n公共设施的日常维护和业主水、电的即时维修；n提供家政服务代理。《房地产广告文案(原创)》来源于teniu.cc，欢迎阅读房地产广告文案(原创)。
