第一篇：202_年池州事业单位面试培训班：把国企称为“社会主义企业”更好

202_年池州事业单位面试培训班：把国企称为“社会主义企

业”更好

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“国企”在国际舆论上一向名声不好，但是“社会主义企业”却有着良好的国际声誉。“国企”本来是资本主义国家相对于“私人企业”的名称。私人企业可能因为倒闭而被国家收购成为国企，或者国家需要垄断资源和生产，投资建立企业。在中国，“国企”是在改革开放之后才开始叫的，以前不叫这个，而是“社企”(社会主义公有制企业)。

“国企”是一个简称，现在的全称叫“国有企业”，但是计划经济时期，“国企”的名称是“国营企业”。“国有企业”和“国营企业”一字之差，两者的意义并不完全相同。国有企业是国家所有，国营企业是国家经营，一个讲的是所有权，一个讲的是经营权，在经济学上两者是不同的。

为什么我们把社会主义企业叫做“国营企业”，而不叫“国有企业”？因为从社会主义理论上说，国营企业的劳动者同时也是企业所有权的共同拥有者。所以在我们中华人民共和国的宪法中，使用的语言叫做“社会主义公有制”，而不叫“社会主义国有制”。“公有制”和“国有制”也是一字之差，可是两者相去万里，“公有制”必然是“社会主义公有制”，而“国有制”却可以是“国家资本主义所有制”。当“国企”这个名字出现的时候，不知不觉中，社会主义公有制的内容被换掉了，企业生产资料所有权为劳动者共同所有的含义被抽掉了。

劳动者成为企业生产资料所有权的共同拥有者，一直是人类的美好愿望和积极探索，社会主义理论的诞生就是以生产资料的共有制(公有制)作为全部理论的原点。假如采用“国有企业”的概念，全部生产资料所有权属于国家所有，那么“国企”中的劳动者(包括

管理者)将成为中国最大的无产者群体。

社会主义企业之所以在国际上具有良好声誉，就是因为社会主义企业的定位是一种以生产资料共有制(公有制)为特征的独立企业形式。而国企之所以声名狼藉，就是因为国企的定位是依附于政府的附属品，是由政府之手加以管理，企业的工人(包括管理者)不是企业的主人，而且政府的雇佣者，企业的管理方式和运作方式不是经济的、市场的，而是官僚的、行政的、权力的。

“国有企业”的概念等于把社会主义公有制企业的性质砍去了一半，砍去了劳动者共同拥有企业生产资料所有权，只剩下国家所有权的半个社会主义，只有把劳动者共有制加上才能算完整的社会主义。因此，“国有企业”和“社会主义公有制企业”这两个概念不能随意混合使用。

“中华人民共和国的社会主义经济制度的基础是生产资料的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。”宪法中的上述内容清楚地表明，中国的劳动者(工人和农民)不是国家权力的雇佣者，也不应该是资本主义制度下的纯粹无产阶级，而是国家的主人翁，劳动者共享生产资料所有权就像中国农村土地属于农民集体所有一样，必须是实实在在。因此，依据宪法将“国有企业”更名为“社会主义公有制企业”名至实归。更多池州事业单位招聘信息，欢迎登陆：池州人事考试网 池州事业单位招聘网

第二篇：202_年池州事业单位面试培训：国企红利更多用于民生

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财政部近日发出通知，从202_年起，适当提高中央企业国有资本收益收取比例，更多用于保障和改善民生。被称作“国企红利”的国有资本收益，收取比例提高后上缴的资金有多少？这些钱将如何安排使用？记者采访了有关部门和专家。

利润如何收取？

收取比例分五类执行，最高一档为25%

通知明确，国有独资企业应交利润收取比例在现有基础上提高5个百分点，即：第一类企业为25%；第二类企业为20%；第三类企业为15%；第四类企业为10%；第五类企业免交当年应交利润。符合小型微型企业规定标准的国有独资企业，应交利润不足10万元的，比照第五类企业，免交当年应交利润。

这五类企业是怎么划分的？根据已经公布的202_年中央财政预算，纳入中央国有资本经营预算实施范围的中央企业，税后利润的收取比例分为五类执行：第一类为烟草企业，包括中国烟草总公司；第二类为石油石化、电力、电信、煤炭等资源型企业，包括中国石油天然气集团公司、中国石油化工集团公司、国家电网公司、神华集团等；第三类为钢铁、运输、电子、贸易、施工等一般竞争型企业，包括中国铝业公司、宝钢集团、中国航空集团公司等；第四类为军工企业、转制科研院所、中国邮政集团公司、202_年和202_年纳入中央国有资本经营预算实施范围的企业；第五类为政策性企业，包括中国储备粮总公司、中国储备棉总公司。

收取比例提高后，202_年预计收取中央企业税后利润1414.9亿元，比202_年执行数增加375.43亿元，增长36.1%。其中，第一类和第二类共15家企业，加起来上缴的税后利润将超过1000亿元，占了中央企业税后利润收取额的80%。

通知规定，国有控股、参股企业国有股股利、股息，国有产权转让收入，企业清算收入和其他国有资本收益，仍按照有关经济行为的财务会计资料执行。事业单位出资企业国有资本收益收取政策，按照《财政部关于中央级事业单位所属国有企业国有资本收益收取有关问题的通知》执行，收益收取比例提高至10%。

投于民生多少？

今年调入公共财政预算184亿元，用于社保等民生支出

“提高国企红利上缴比例，既是健全政府预算体系，加强国有资本经营预算与公共财政预算统筹力度的重要举措，也是促进全民共享国有企业发展红利、增强国有企业社会责任的客观要求。”财政部办公厅主任、新闻发言人戴柏华表示。

戴柏华介绍，自202_年实行国有资本经营预算制度以来，中央企业国有资本收益上缴比例呈逐步提高趋势，从最初的10%、5%、免收等3个档次，逐步优化调整提高到目前最高为25%的5个档次；同时，国有资本收益调入公共财政预算逐年增加，用于社会保障等民生领域，从202_年调入10亿元提高到202_年调入65亿元。今年力度继续加大，安排调入公共财政预算184亿元，比上年增加119亿元，增长183.1%，占中央企业上缴国有资本收益的13%。

“一方面，公共财政预算增加了国企红利的调入；另一方面，国有资本经营预算也加大了用于民生的支出规模。”财政部财科所副所长刘尚希说。

从202_年中央国有资本经营预算看，支出重点共包括九个方面。除了调入公共财政预算用于社保等民生支出的184亿元外，困难企业职工补助支出、国有股减持收入补充社保基金等支出，也与民生保障息息相关。此外，国有经济结构调整、产业升级与发展等支出也十分重要和必要，主要用于重点支持以优化产业结构和资本布局为主攻方向的重大结构性调整，涉及国民经济命脉的重要行业和关键领域产业升级与发展，以及关系到国家战略、国家安全的领域。

国企能否承受？

逐步提高上缴比例，有利于国企消化压力可持续发展

党的十八届三中全会决定明确提出，要完善国有资本经营预算制度，提高国有资本收益上缴公共财政比例，202_年提高到30%，更多用于保障和改善民生。

“国有资本的性质是全民所有，其产生的收益也应该全民共享。上缴更多红利用于保障和改善民生，提高政府基本公共服务水平，这是百姓期盼已久的。”刘尚希表示，国企红利不能总是在企业内部“自我循环”，国企特别是央企经过这么多年发展，规模不断扩大、盈利水平提高，完全有能力给社会更多回报。

今年以来，受经济增长放缓的影响，国有企业主要经济效益指标增幅放缓，企业经营压力增大。刘尚希认为，逐步提高国企红利上缴比例，留出一定缓冲期让企业消化压力，有利于企业可持续发展，是更符合实际、更可行的办法。提高国企红利上缴比例，对国有企业来说既是压力也是动力，将倒逼企业通过深化改革降低成本、提高效率，进一步提高企业活力和市场竞争力。

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第三篇：202_年池州公务员面试培训班29

202_年池州公务员面试培训班：住建部摸底多地楼市 限购局

部松绑料难扭市场颓势

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5住建部紧急摸底多地楼市 部分三四线城市好于二线城市

限购局部“松绑”料难扭市场颓势

房企“让利跑量”心理渐占上风，供需格局悄然生变

《经济参考报》记者获悉，楼市下滑，库存激增已引起中央关注。日前，住建部多个调研组分赴南京、广州、深圳、福州等地实地调研楼市真实情况，以研判楼市趋势。另外，有消息称，除北京、上海、广州、深圳之外，其他城市的限购政策可以自行调节。对此，业内人士指出，在房地产市场持续下滑，库存飙升的背景下，更多城市有可能松绑已实施三年有余的限购措施。但值得注意的是，现阶段供需关系已转向，在房贷未有明显放开的情况下，放松限购难以产生较大影响。

调研

住建部紧急摸底地方楼市

5月20日，住建部相关工作人员飞抵南京进行市场调研。南京住建部门相关人员表示，此次调研较为突然，虽然行程仅一天，但从调研方向来看，主要是为掌握真实情况，以正确研判楼市趋势。

据了解，此次调研主要针对供需、成交量、银行信贷、稳定市场措施等情况，并未对分类调控、差异化信贷描述更多。

据知情人介绍，此次选取的调研重点具有代表性，包括调控政策已进行调整的部分城市，例如珠三角、长三角区域，此外，对于浙江、江苏等库存严重地区也进行调查。5月22日，住建部相关人员再度到珠三角区域进行摸底，5月23日，又转战深圳。有媒体称，早在今年4月底、5月初的时候，住建部的司局级官员就去个别城市了解过情况，近期由于市场变化较快，舆论压力也相对较大，因此住建部再度赶赴各地调研，摸底市场情况。

住建部调研结果显示，部分中心城市表现仍不错，目前对经济冲击并不大，但市场开始出现新的分化。原本认为三四线城市会更糟一些，但调研结果出来后，部分三四线城市的情况要好于杭州、贵阳、沈阳等二线城市。

上述知情人士表示“此次中央方面决心较大，并不是想出手行政干预，而是排除舆论干扰，彻底了解楼市真实情况。”

“中央这次更希望市场能自我调整。”上述人士透露，此前我国多轮调控均因保增长而中断，因此，此次要避免重走老路，将泡沫再次放大，引发更大风险。

对此，中原地产市场总监张大伟认为，对于地方政府而言，不是不能承受房价下降，而是担心降幅过大，给经济带来较大的震动，因此，中央此轮调研也是为摸底现阶段楼市的真实情况。

现状

库存急升供应过剩成难题

据参与调研人士透露，政府目前重视成交量能不能提升。有了成交量，开发商资金可回笼，投资不受太大影响，经济就不会出现严重问题。如今令政府头疼的是，如何消化供应过剩问题。

日前易居研究院发布的《201435城商品房供求关系专题研究》报告显示，重点监测的35个重点城市中，202_年至202_年，29个城市商品住宅呈现供大于求的关系。这意味着，重点监测的城市中，住宅供大于求的城市超过8成。

由于多年供应过剩的积累，重点城市库存急剧上升。数据显示，截至4月底，重点监测的35个重点城市新建商品住宅库存总量为24891万平方米，环比增长2.6%，同比增长19.5%，创五年来新高。其中，有28个城市库存出现了同比增长现象。南昌、济南和宁波3个城市的库存上升幅度较大，同比增幅分别达到68.6%、63.8%和56.8%。

值得注意的是，报告显示，库存高企不再局限于二三线城市，一线城市也逐步深陷其中。以北京为例，中原地产数据显示，截至目前，北京库存期房住宅37747套，现房住宅库存33091套，合计库存70838套。时隔一年多时间，再次回归到7万套以上，达近13个月新高。较年初库存低点5.5万套，大幅上涨1.5万套。

而在此背景下，销售下滑带来存销比大幅度上涨。数据显示，4月35个城市新建商品住宅存销比为15.2个月，而在3月，该存销比的数值仅为13.9个月。其中，温州存销比高达42.4个月，茂名33个月，丹东32个月，济宁29个月，西安也高达24个月。

张大伟分析认为，楼市在信贷收紧影响下，上涨开始乏力。在自住型商品房、信贷等多方因素的冲击下，供需双方的市场预判已经出现转向，购房者观望情绪增多，而房企“让利跑量”心理渐占上风，供需格局已经悄然生变。

上海易居房地产研究院研究员严跃进也认为，除房企看跌情绪较重，使得部分未消化的新增供应转化为库存外，近年来楼市的火爆更是促使开发商投资力度一再增加，城市新增供应力量强劲。因此，未来两年部分中西部城市面临较大去库存压力，今年反弹力度偏弱，市场后市不宜过度乐观，房地产市场的下行风险剧增。

预期

放松限购短期难扭颓势

值得注意的是，在库存高企的压力下，地方政府放松意愿明显。近日，杭州就被曝实施“限降令”，如果商品房实际成交价低于备案价格超过15%，那么将通过技术手段限制网签。

虽然杭州市相关部门否认此次收紧备案是为限制价格下调幅度以托市，但业内人士认为，“限降令”的实施是政府释放明确救市信号。张大伟表示，杭州政策意在防止出现跳崖式下滑。

但也有业内人士认为，此次调整并不是地方政府的救市之举，而是源于对房企降价情况以及风险的一种掌握和预判需要，以便及时稳定预期。

与此同时，有消息称，除北上广深之外，其他城市的限购政策可以自行调节，尤其是库存过大的地方。根据链家地产市场研究部统计，从二季度初开始，截至目前，地方政府出台宽松调控政策的已有宁波、无锡、杭州萧山、天津滨海、铜陵、郑州、扬州等近10个城市。另外，天津、广州南沙、佛山高明、常州和福建也都传出过调控松动的传闻。

但住建部政策研究中心研究员赵路兴认为，对于地方来说，中央允许其自行调整，但也必须认识到，由于此次市场调整的自发性，不能因房地产调整影响地方财政便急于救市，进行强行干预。

赵路兴表示“限购松绑的深意在于，它有可能导致市场预期的改变，从而在一定阶段吸引部分需求入市。但如果资金面没有很大改善，限购松绑很难对市场有本质性的影响。所以，下一步，银行的态度将成为楼市需要高度关注的风向标。”

链家地产市场研究部张旭也认为，短期内，限购政策不会全面取消，信贷环境较难有明显改善，在这两项关键政策的制约下，地方政府的微刺激政策或难有较好的效果。

从现阶段来看，选择“放松调控”的城市仅有个别市场有所好转，更多的不但没有起色，反而仍在大幅下滑。CRIC研究中心数据显示，5月上半月，天津、杭州、长沙、贵阳、南昌等地因政策扶持而出现需求释放的现象。其中，天津新政策引发当地的楼市抢购潮，短时间内成交量暴增。

不过，除天津外，其他调控松绑的城市楼市成交量仍在大幅下滑。例如，常州4月同比成交下滑4.39%，而5月上半月同比大幅下滑至54%，南宁方面5月上半月成交量也同比下降80%。

在张旭看来，今年房地产市场的宏观调控趋势，将着重于房地产税费改革等系列长效机制上面。但是，税费改革的过程相对复杂，短期内不会对市场形成影响。另外，从部分城市“适度松绑”的信贷政策来看，由于当前流动性整体吃紧，因此市场成交量也不会大幅回升。

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第四篇：202_年池州公务员面试培训班28

202_年池州公务员面试培训班：商贩占道摆摊被收“管理费”

收费者是“城管派来的”

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只要每月缴纳费用，商贩可在路边占道经营？一个多月前，聚集在马泉营西路占据人行道摆摊的商贩们遇到了“管理者”，一名男子自称是城管派来的工作人员向商户们收取费用。商贩们在缴纳450元费用后即可获得一个编号，并被“允许”在这里摆摊。对于这名管理者的身份，城管和崔各庄乡政府均称是对方“委托”的一家公司的员工所为。日前北京青年报记者获悉，收费者已将收取的费用退还，在得知不许继续摆摊的消息后，商贩们也得到了新的信息：可以交钱去别的街道摆摊。

现场

每月交450元 街边就能摆摊

近日，腾讯微博网友“铁血丹心”发布微博称，在北京朝阳区马泉营村口，每月交450元可以在街边摆摊。

18日下午，北青报记者来到马泉营地铁口出来的马泉营西路。该路段向北延伸200多米的范围成了商贩们摆摊的经营场所。当天4点30分左右，人流高峰还没到来，各种水果、小吃摊、生活日用品摊点已经开始营业。

商贩往往带着各类车辆来此摆摊，机动车道右侧停放着一些面包车、厢式货车和三轮车，两车道的道路因为商贩的摊点变得有些拥挤。

摆摊的何先生介绍，他租住在附近的村子里，2年多前，因为这条街道靠近地铁，人流量大，看准商机过来摆摊。“刚开始收费一个多月，每月要交费450元，可在晚６点后摆摊，交900元的可在早晚时间摆摊，这里一人一个编号，收费员按号管理，每晚6点左右会沿着人行道转悠，有时候，收费男子身后也会跟随着穿着迷彩服的人。”

在此摆摊需交费的说法得到了其他商贩的印证。此外，何先生向北青报记者出示了4月20日交费时收费人员开具的“收据”。收据显示，何先生交费450元，期限为“4月20日到5月20日”，在收据的右上角写有何先生的编号和所属的“晚上摆摊”类型。收据下方署着男子的签名，但没有任何盖章。其他一些商贩手中的收据也大致相同，但有些收据没有签名。

一些商贩推来的三轮车外围玻璃上，印着“崔各庄便民服务车马泉营定点摊位”字样的贴纸贴在车上，贴纸上印有数字编号。商贩介绍，这样的标语只有在交完钱之后才能得到。

目击

挂着“管理员”牌子 自称“城管派来的”

晚上7点多，马泉营村西路上的行人开始增多。此时，一名大约50岁的男子出现在街道上。“这就是收费的人。”一位摊主指着男子告诉北青报记者。

“你是新来的吧？先交100元，是押金，走的话还可以退，明天再交350元，我就给你个编号。”男子径直走向刘先生的摊位，由于他是新来摆摊的商贩，男子开始开口收费。随后，男子打开编织袋，掏出一本登记册，趴在刘先生的三轮车上登记。

“交了钱就没人管你啦。”这名男子收过刘先生的钱后说。北青报记者注意到，男子胸前的牌子上写有“崔各庄地区管理员”字样。“我刚交的钱就后悔了，我这货一晚上才卖多少钱？下次他再来，我就说咱俩是一个摊位的。”卖烤肠的摊贩嘀咕了一句。

商贩们对于收费人员的身份并不清楚。“不知道他是哪里的，收钱的时候，他什么也没说，我们看到他胸前的牌子就给他了”。一位摊贩告诉北青报记者。一些商贩猜测收费男子应该和城管有关系。也有商贩向记者表示，该男子第一次向自己收费时自称是城管下属公司的员工。

收费男子向前继续走动，北青报记者跟在其身后。男子没走多远，遇到当地派出所民警巡逻。民警对男子进行了询问，收费的男子打完一通电话后，摘掉胸前的牌子，自称是“城管派来的”。

说法

收费者是何身份？ 城管乡政府说法不一

由于这名收费男子自称是“城管派来的”，北青报记者拨通了朝阳区城管监察大队崔各庄执法队的电话。工作人员表示，马泉营西路摆摊的区域确归城管管理，城管方面也知晓马泉营西路有人向摊贩收费的事，但城管称，收费的人并不是城管的工作人员，而是崔各庄乡政府委托的一家公司派来的人。

城管的工作人员表示，这块地方本来是不允许摆摊的，收费人员收取的是卫生费和管理费，管理商贩在规定的时间段和区域内经营且要保持卫生、不能影响交通。

北青报记者随之来到崔各庄乡政府，一名不愿透露姓名的工作人员向记者出示了一份政府热线回馈的资料，其中涉及马泉营西路摆摊问题。

这名工作人员表示，摆摊的区域归崔各庄城管队管辖，是不允许摆摊的。由于摆摊商贩过多，造成周边脏乱差的情况被市民多次举报过。北青报记者在这份资料中看到，崔各庄城管“委托”一家装饰设计有限公司对街道进行管理，收取一定的服务和管理费。但对于这种说法，崔各庄城管予以否认，工作人员称收费一事和他们没有关系。

由于无法和这家装饰设计有限公司取得联系，北青报记者拨通了留在收据上的一个手机号码。电话接通后，一名王姓男子自称是给公司打工，代表公司来马泉营西路收费，同时还负责打扫清洁。“你问这个有什么用。”北青报记者询问收费男子的公司和收的钱的去向，该男子随即挂断了电话。

进展

多名摊贩收到退款 被告知不许再摆摊

19日，崔各庄城管执法队的工作人员曾向北青报记者确认，乡政府委托收费的公司将不再收费。

20日晚7点，北青报记者来到马泉营西路，该路段近200米的摆摊区域，摊贩缩减大半。“早上有人来，说不让摆摊了。”卖西瓜的杨先生说，之前收费的男子于当晚6点左右把钱退还给商贩。杨先生表示，退款并非全额，而是扣除实际出摊的天数的金额，此外，退款的人也没有解释具体原因。

此前，收费保证能摆摊不被查，突然又被退款告知不能摆摊，一些摊贩也不知道该怎么办。北青报记者此前接触过的几名摊贩都表示，准备选择再次流动摆摊。在周围商贩的指引下，北青报记者再度看到了前几天收费的那名男子，此时他正坐在一辆黑色的轿车驾驶座上。

5月21日下午5点，记者再次来到马泉营西路，在此摆摊的商贩更少。“昨晚把钱还我了，说这个地方不让摆了。”商贩王师傅说，收费男子退了钱后，还推荐他去别的地方继续摆摊，并表示在那里也有地方归其所在公司管理。

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第五篇：202_年池州公务员面试培训班30

202_年池州公务员面试培训班：楼市调控新景：上涨设限、下跌备案

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新华网北京５月２５日电（记者罗宇凡、华晔迪）各种关于楼市调控政策将会放松的消息在上一周不断发酵。其中，最引人关注的莫过于杭州推出的降价备案制度：根据杭州市相关政府部门的规定，如果商品房实际成交价低于备案价格超过１５％，那么将通过技术手段限制网签。

尽管此后，杭州市物价局、住保房管局发布消息，称此举并非为了“限制降价”，而仅仅是要求“随意调整”价格的开发企业重新备案。但事实上，由于重新备案耗时较长，这一政策依旧被不少开发企业理解为“变相限制我们降价”。

而仅仅就在１１个月以前，同样是杭州，开发商们还在大声疾呼，称当时地方政府推出的“限价”政策“违反市场经济发展的规律”，时至今日，政策转向了对房价下跌的备案。

上涨设限、下跌备案，房价为什么让地方政府如此纠结？短短的１１个月，杭州的楼市究竟发生了什么，中国的楼市究竟经历了怎样的变化？

在中原地产首席分析师张大伟看来，随着区域市场调整加速，特别是接近年中，杭州很多企业的销售任务完成非常差，在６月份很可能出现一大波深度调整，所以杭州现行政策的出发点是为了防止楼市在最近出现“跳崖式”的下滑。

“这一政策的出现，根源反映了整体楼市或者是区域楼市发展出现了质变，以这一政策为节点，调控已经从防大涨转变到了防大跌。后续同类型城市将会有各种类型的政策。”张大伟说。

从２０１３年四季度开始，伴随着个人房地产信贷的收紧，以及各地库存量的不断增加，连续上涨一年的中国楼市开始触顶回落。５月中旬，国家统计局公布了前４个月房地产市场运行的各项数据，被视为判断房地产业发展状况的各项核心指标——开发投资增速、新开工面积、成交量、到位资金数量、国房景气指数等等，几乎全线回落，房价涨势也再次出现创纪录的回落幅度。而就在上周，穆迪宣布将中国房地产业展望从稳定调整为负面。种种迹象表明，中国的房地产市场正在经历一次转折。

在“分类调控”的宏观政策思路下，市场的转向让很多地方政府开始探讨并实施放松“限购”等调控政策的可能性，期待通过行政化的措施迅速改变房地产市场的颓势，杭州从上涨设限到“下跌备案”的变化无疑是个缩影。

不过，政策转弯，能否让市场也出现转弯呢？

不同于２００８年以来房地产市场几次在调控重击下的周期性回落，本轮市场转冷更多的原因在于前期房价过快上涨等市场本身风险因素的积累，以及前期成交集中释放

带来的需求断档。在众多业内人士看来，本次市场调整是近年来唯一一次不受政策影响而由市场供需变化产生的调整，其调整的深度和时间都会超过以往。

在供求关系这一基本市场规律的作用下，本轮房地产市场的变化其实已经不会再以个别地方的政府意志为转移。尤其是“分类调控”的政策指向，重点仍在鼓励自住型商品住房和首套房市场，而货币政策也在市场整体走低的情况下保持着稳定性，以上种种，使得地方政府的“松绑”作用显得十分无力。

就在一年多以前，调控房地产的目标还是让房价回复到合理区间，然而当房价真的开始掉头向下之时，地方政府却无法“淡定”面对。低价入市，快消库存，现在已经开始成为许多开发企业断臂求生的办法。在市场终于回归到它既定的轨道之时，对于涨跌变化，政策制定者应该保持一点基本的定力。

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