第一篇：沪西水产市场准备今年清迁

沪西水产市场准备今年清迁

铜川路上原先的一个水产集散区域——真如副中心启动区A3-A6地块已挂牌出让。沪西水产市场有关负责人透露，开办近10年的沪西市场也已作好今年稳步清迁的全面准备，场内批发商都将与江浦路批发商一样，整体搬至军工路东方国际水产中心。据悉，目前普陀区已成立部分农副产品市场搬迁推进办公室。如果动迁方案最后确定，铜川路、曹杨路一带10多个老市场将在一两年内清迁。

据悉，铜川路、曹杨路一带是规模达全市之最的水产、水果集散地，水产集散量占到全市消费总量的70％以上，水果也占到了60％。目前，铜川路上还存在3个水产批发市场，位于曹杨路以东、铜川路北面的A3-A6地块属于“独立大队”，原先曾有几十家门户独立的水产批发商，在拆除旧房时“寻方向”分流，最后基本上都已迁到刚竣工的东方国际水产中心，眼下已在装修。A3-A6地块在完成清迁、挂牌出让后，将建设住宅区、商务办公楼。

刚竣工的东方国际水产中心1500间商铺已被铜川路现有3个水产市场以及江浦路水产市场的批发商预订一空，铜川路、江浦路的酒楼、饭店也纷纷到尚在施工的军工路沿江餐饮区“订座”。

据悉，真如副中心规划是上海四大城市副中心之一，范围东至岚皋路、南到中山北路、武宁路、西接真北路，北临沪宁铁路，规划用地约6平方公里，其中核心区用地约1.2平方公里，设置商务、展示、酒店等设施。铜川路一带水产市场所处地块属于真如副中心核心区部分，将形成商业文化主轴，曹杨路将建设商务景观主轴，10多个现存老市场的稳步清迁已是大势所趋。

第二篇：水产市场

推动市场转型升级

带动农民增收致富

——高淳县水产批发市场有限公司“五个一”示范创建情况

高淳县水产批发市场有限公司在省、市、县有关部门的关心指导下，认真贯彻落实省农委《关于在全省省级以上农业龙头企业中开展“五个一”示范创建活动的意见》和市农委《关于在全市农业龙头企业中开展“五个一”示范创建活动的意见》文件精神，深入开展“五个一”示范创建活动，不断完善企业与农民的利益联结机制，促进农业产业化经营又好又快发展。202_年，高淳县水产批发市场有限公司实现市场交易总额29.1亿元，利税1241多万元，分别同比增长24.5%和30.5%。在企业的龙头带动下，全县农民来自水产养殖的收入人均达到1320元，占全县农民人均纯收入的12%。从事螃蟹产业的人数约占全县人口的三分之一，受益面占全县人口的50%。螃蟹产业成为高淳受益面最广、带动作用极强、回报率较高的产业。公司成为南京市和江苏省重点农业龙头企业，全国供销合作总社系统龙头企业、百强企业，国家级绿色市场、定点市场，农业产业化国家重点龙头企业，为推动产业发展、带动农民增收，促进县域经济建设作出了重要贡献。

一、创建一个示范基地，发挥龙头带动作用

高淳县水产批发市场有限公司根据企业经营需要，通过扩张经营规模、订单收购方式建立稳定的农产品原料生产基地，为企业销售提供优质、安全、稳定、充足的农产品。

（一）搭建市场平台。公司按照“办市场、兴产业、富百姓”的发展思路，以县里每年举办中国〃高淳固城湖螃蟹节为契机，积极搭建水产品销售平台，创建示范基地，做大做优水产市场，带动农民增收致富。公司通过招商引资、吸纳民资等多种途径，累计投入资金3亿多元，占地面积扩大到11万多平方米。建成的固定门面房724间、固定摊位600多个、钢结构大棚1.4万平方米，其中水产批发市场建成固定门面房285间，固定摊位200多个，钢结构大棚4000平方米，机动车停车场2万平方米，市场可容纳2万人进场交易，形成三大专业市场（水产批发市场、天河农产品批发市场和水果批发市场）、三条特色街（渔需物资一条街、农产品一条街和美食一条街）的“农”字头特色市场群。

（二）建立示范基地。为不断完善企业与农民的利益联结机制，促进农业产业化经营又好又快发展，公司以专业市场为平台，在阳江镇沧溪水产项目渔场、狮树水产项目渔场，固城湖管理委员会、固城镇特种水产养殖场建立3万亩螃蟹养殖示范基地，带动全县螃蟹养殖面积22.5万亩，为市场交易提供优质、安全、稳定、充足的水产品货源。

（三）发挥示范作用。在高淳县水产批发市场示范基地的带动下，全县螃蟹生态养殖户达2万多户。市场定期邀请专家教授、专业技术人员现场指导，持续提高螃蟹养殖科学化、标准化、生态化水平，在源头上保证产品品质优良。建立完善产销一体的质量保证体系，在养殖过程中积极聘请专业人员实地开展质量监测，在销售过程中大力推行质量准入、按级分拣，统一标识、统一商标、统一包装，让客户放心安全消费。

二、致富一方百姓，带动农民增收 公司通过订单收购、专业合作、共同兴办养殖基地、吸纳农民就业等多种方式，带动农民参与农业产业化经营，使农民分享农产品生产、加工和流通环节的利润，实现农民增收致富目标。通过建立合同、合作等利益联结方式带动农户达到4600多户，基地农户收入比非基地农户收入高32%。

（一）推动产业升级。高淳县水产批发市场的快速发展，加快了水产品养殖结构调整，实现了水产品由数量型向质量型、常规水产向特种水产的根本性转变，螃蟹产业成为全县农业经济的主导产业。在水产批发市场的带动下，全县形成永胜圩、团结圩、胜利圩、永联圩、跃进圩五个万亩生态养殖基地，螃蟹养殖面积五年翻了一倍多，达到22.5万亩。螃蟹产量1220万公斤，螃蟹产值14.6亿元，占渔业总产值19.5亿元的75%，202_年，全县亩均螃蟹产量54公斤，亩均产值6480元，亩均利润3000多元，是种植油、稻等常规作物效益的3倍。

（二）加强市场促销。以高淳县水产批发市场为平台组建的江苏固城湖青松水产专业合作联社，今年承办第十一届中国〃高淳固城湖螃蟹节北京推介会，10月9日下午在北京钓鱼台国宾馆隆重举行。全国供销合作总社理事会副主任、供销集团公司董事长顾国新，国家财政部、商务部、环保总局、海洋渔业局、中国人民外交学会的有关领导，部分高校学者、演艺文化界名人，北京地区重点供货商代表，高淳县领导出席推介会。中央电视台、中国国际广播电台、中华合作时报、北京电视台、北京人民广播电台、北京晚报、南京电视台、南京日报等新闻媒体对本次活动进行了采访报道。通过广泛宣传促销，固城湖螃蟹远销北京、上海、重庆、深圳等150多个大中城市，成功登陆沃尔玛超市、苏果超市和钓鱼台国宾馆。

（三）带动百姓增收。以市场为平台，固城湖螃蟹营销网络覆盖全国各地，全县从事螃蟹配套服务的人员一万多人。螃蟹节期间，高淳县城的人气是平时的5倍多，各旅游景点游客如潮，商场超市顾客盈门，餐馆酒店座无虚席。市场不仅让高淳的螃蟹产得出、销得掉，而且带动了本省溧水、溧阳、江宁和安徽省郎溪、宣州、马鞍山、芜湖、巢湖等螃蟹养殖业的发展，市场每年来自周边地区的螃蟹交易额8亿元。在市场的龙头带动下，全县从事螃蟹养殖的农户达2万多户，其中净收入在5万元以上的养殖大户近5200户，全县农民人均纯收入中直接来自水养殖的收入达到1320元，占全县农民人均纯收入10970元的12%。

三、振兴一个产业，促进现代农业发展

公司通过定向投入、定向服务、定向收购，向基地农户提供种养技术、疫病防控、饵料供应、基础设施、市场信息、资金融通和产品销售等生产经营服务，提档升级传统产业，推广生态养殖技术，为农业产业化经营提供强劲支撑。企业带动当地的产业经济规模占农业经济规模总量的比重较往年提升22%。

（一）建立产销关系。高淳县水产批发市场与县内四大养殖基地建立了销售合同关系，通过水产专业合作社为养殖户提供技术指导、市场信息和销售平台服务，有效拓宽产销渠道。市场带动本县螃蟹养殖面积22.5万亩，其中千亩以上养殖户15个、百亩以上400多个、50亩以上202_多个、10亩以上4000多个，本县农民跨省跨县承包水面15万多亩。同时带动本省邻县和安徽郎溪、宣州、当涂、巢湖等地螃蟹养殖面积20多万亩。

（二）开展技术培训。市场与县农业局、水产技术推广站紧密合作，在市场设立水产病虫害防治中心，全天坐诊，方便蟹农、渔民咨询养殖技术，并免费提供技术资料；与广电部门合作，利用媒体，开办技术讲座，发布供销信息，让农民了解市场行情，坚持常年向农民传授水产养殖知识；与农业部门联手，今年来举办4期螃蟹养殖技术培训班，参训农民达2200多人次。

（三）培育经营大户。市场和工商、农业部门协作，物色培育经纪人队伍，为做强市场提供人才支撑。目前已有600余人取得了《经纪人资格证书》，成为水产品外销的主力军。市场组织水产经营大户赴北京、上海、杭州、厦门、深圳等地考察，做好与大中城市水产经营大户的对接。水产经营大户邢青松成为螃蟹产业发展的领军人物。他以县水产批发市场为平台，牵头组建了江苏固城湖青松水产专业合作联社，带动农户10万多户。联社在北京、深圳、南京等20多个大中城市设立固城湖螃蟹连锁直销店。因业绩突出，邢青松荣获“江苏省劳动模范”称号。

四、对接 个农民合作经济组织，提高产业化组织程度

公司积极推广“农业龙头企业＋农民专业合作组织＋基地＋农户”的农业产业化经营模式，鼓励和引导农业龙头企业创办、领办农民专业合作组织。促进农业龙头企业与农民专业合作组织建立“风险共担、利益共享、合作共赢”的联结机制，建立稳定的产销合作关系，不断提高产业化经营的规模化、组织化、市场化和集约化程度。

（一）启动小范围合作。202_年4月，以县水产批发市场、南京青松固城湖螃蟹有限公司为骨干，全县水产养殖户和经纪人共同组建成立高淳县水产专业合作社，当时只有合作社成员32名、养殖基地面积960亩，年销售额仅290万元。

（二）探索规范化运作。202_年5月，高淳县水产专业合作社更名为高淳县青松水产专业合作社，按照“民办、民管、民受益”原则，通过统一苗种引进、统一技术培训、统一质量标准、统一产品收购、统一品牌营销，建立较为完善的组织机构和运行机制，合作社发展迈入制度化、规范化轨道。

（三）开展区域性联合。202_年5月，高淳县水产批发市场牵头组织县内11家专业合作社，联合组建高淳县青松水产专业合作联社，拥有社员1199户，核心养殖基地达6.68万亩、占全县螃蟹养殖面积的30%，当年实现销售收入2.9亿元。

（四）实现跨市域联盟。202_年5月，高淳县水产批发市场与高淳县青松水产专业合作联社共同发起组建江苏固城湖青松水产专业合作联社。联社横跨南京、苏州、无锡、常州、泰州五个省辖市，成为全省首家跨市域水产类农民专业合作联社，目前已经发展社员3218个、其中水产专业合作社20家，基地养殖面积13.68万亩，预计今年将实现销售总额3.3亿元，带动水产养殖、经销等农户10万多户。

五、打造一个优势品牌，提高农产品附加值

公司积极开展品牌经营，提高产品的品牌附加值和企业的核心竞争力，创造产业化经营的超额利润。采用国际国内先进标准，健全完善企业的质量管理体系，实现从塘口到餐桌的全程质量管理。加强品牌管理，维护固城湖螃蟹“中国驰名商标”形象，不断增强龙头企业产品的市场竞争力和影响力。

（一）加强设施建设。公司先后投入资金1050万元，建立市场监控中心、信息中心和检测中心，配备防盗、反恐和防消设备，成立矛盾纠纷调解室，添制纠纷求助电话、手持对讲机，竖起高杆照明灯，完善视频监控系统、大型电子显示屏和车辆限时管理系统，推动市场提档升级，为创建平安市场创造基础条件。市场建立110多人的保安人员队伍，在公安民警带领下，及时发现并妥善处理交易过程中发生的矛盾纠纷和治安问题。

（二）强化市场管理。螃蟹节前，市场会同公安、工商等部门对经营户进行法制和诚信教育，联合送发《致全体螃蟹经营户的一封信》，会同质监部门对场内700多把电子秤免费检测、校正和贴封，维护广大蟹农和消费者的利益。利用专栏、墙报、电子屏幕和广播、电视宣传法律法规常识与市场管理注意事项，营造依法经营，诚信交易氛围。公安、工商、农业、质监、城管、商务、供销社等部门紧密配合，形成齐抓共管合力，把交易过程的矛盾纠纷化解在现场，控制在初发阶段。

（三）维护品牌形象。一是加大宣传力度。固城湖螃蟹荣获全国螃蟹类第一个“中国驰名商标”，商标属高淳县水产批发市场所有。市场投资在央视朝闻天下、江苏电视台城市频道广告宣传，扩大“固城湖”螃蟹知名度。市场建立了电子商务信息平台，利用全国农业网、水产网发布固城湖螃蟹等水产品上市与价格信息，通过网上交易，拓展无形市场。二是强化公众监督。品牌管理做到门头、包装物、产品标识“三统一”。在商标使用许可铜牌上，增加消费者24小时投诉电话，畅通消费者信息反馈通道。品牌授权时，由经营户签署守法经营承诺函，并上墙公示，接受公众监督，提升固城湖螃蟹品牌公信力，同时为年终对经营户考核评比提供依据。三是加大打假力度。今年螃蟹节期间，市场会同县工商部门三次赴南京市秦淮区、江宁区现场取证，请当地工商部门参与，在当事地直接打假，提高打假工作成效。今年固城湖螃蟹“中国驰名商标”使用许可呈现向大型超市、远方城市、外地客户拓展趋势，商标使用许可数量180多家，同比增长20%，有效提升了固城湖螃蟹的知名度。

第三篇：今年房地产市场

二少看地产

今年房地产市场

——继续看好

今天讲这个题比较难，难在什么地方？我们消费者、企业所需求的并不是太一样，但是大家想了解的可能是共同的，就是我们的政策和形势，今天时间比较短，不可能满足我们广大消费者和企业全部的要求，所以下面我就开始介绍一下情况，我的主题就是对我国房地产政策和形势的分析。

一、202_年，房地产市场依然火热。

202_年经过系列调控，房地产市场依然火热。一是房价仍处高位，全年涨幅达到9.99%。二是开发投资增幅达到33.2%，历史最高。三是销售是历史上最好的，年销售量1.4亿平方米，高于以往三年。

二、202_年国家出台了那么多调控政策，为什么房地产还这么热？

第一点，社会资金包括银行、企业的资金，过多的流入了房地产市场。第二点，居民消费投资渠道单一，基本上集中在房地产市场。因为买股票、债券风险太大；存在银行，物价涨幅太大，太亏。所以大家都买房，因为买房可增值。第三点，市场房屋供应量不足。由于我国城市化进程加快，人口向大城市集中，带来旺盛的需求，导致供不应求。第四点，去年房子价量齐升方面反映的更明显的是二三线城市，基本上没有受到调控的影响。一是合肥，二是郑州，三是石家庄。

二少看地产

三、今年又出台了新国八条，对房地产市场有什么影响呢？

限购，主要是排除投资性住房。现在的政策倾向先解决一部分需要保障的家庭住房问题，排除投资性住房。从供求关系看，城市居民可以买两套住房，其实没有限制到更多的自住和改善的家庭，因为真正的需求都是年轻人，一般年轻人都是无房户。某些城市对外地人来讲，需要一年税收证明、劳保证明，一年对自住和改善市场基本影响不大。加息，影响最大。频繁加息是调控政策中影响最大的，因为还存在几次加息的未知数。主要有两方面：一是购房有贷款的，每月都要增加月供，所以，购房还是要趁早，不要等到多次加息以后。二是，部分依赖银行贷款的房地产开发企业，要面临巨大资金压力，但对于实力强大的企业影响甚微。

四、今年的市场情况会是怎样的呢？

现在，各个省政策正是出台阶段，买卖双方都在观望，市场是低迷期。到年中时期，也就是五六月份，应该开始逐步回暖，因为政策已经明确，房价涨幅已经差不多看清了。而且去年及今年上半年也有一部分消费急需释放，所以市场可能要回暖。

第四篇：东北水产市场考察报告

东北水产市场考察报告

202_年1月13日至1月18日，我们一行2人对北京、沈阳、长春和哈尔滨水产品市场进行考察，并接触了一部分水产经销商，根据公司产品结构现状和市场流通产品品类进行针对性的了解分析，就如何启动内销市场形成初步思路。

一．东北水产市场的共同点

1.带鱼和南美白对虾为其市场的主导品种，在市场交易量占有压

倒性优势，鱼糜类制品主要以鱼丸居多，但质量参差不齐，价

格普遍较低，并且品牌对市场划分早已完成。

2.3.水产品多以粗加工为主，精深加工产品较少。条冻鱼类普遍价格较低。如200/300g二去罗非鱼市场一批价格

在每公斤10元左右，红鲳在北京、沈阳、长春和哈尔滨市场均

有销售，且有一定销量，但销售价格基本都在每公斤9元左右，鲶鱼只在沈阳和哈尔滨市场个别档口有售，一批价格每公斤8

元左右，哈尔滨经销商接货报价在每公斤6元。

二． 北京和东北水产市场的差异

北京、沈阳、长春和哈尔滨均为国内一线城市，但由于经济发展水平和地域消费习惯的不同，从市场产品流通结构和消费能力也呈现明显差异，如北京市场从202_年10月份以来，经销罗非鱼片的商户明显增加，有近10个档口销售，产品规格2/

3、3/

5、5/7 oz均有，销售价格平均在每吨2万元左右（大规格在2万以上，小规格在1.8-2万），说明已有相当一部分罗非鱼生产厂家对国内有一定

消费潜力的市场引起注意并且抢先进入，但在东北市场鱼片销售较少，但对本地淡水鱼类消费量较大，并且多以冰鲜条冻为主，长春市场尤为明显，这也与本地消费习惯有关。罗非鱼下脚料如鱼下巴北京和沈阳市场均有销售，但长春和哈尔滨未见销售。

三．建议

根据北京及东北水产市场实际情况，结合公司现状，我们初步提几点不成熟的想法，供参考：

202_年在做好主业罗非鱼的同时，应着力开拓内销市场，增加内销产品品种，改善产品结构，提高罗非鱼下脚料的综合利用率，并利用原料价格相对较低的小规格罗非鱼、红鲳、鲶鱼开发即食和速冻调理食品，具体建议如下：

1.重点开发南美白对虾市场，尽快选定一到两个区域市场，建立营销架构，确定人员和营销模式并做好进入市场的前期准备工作；

2.B级鱼片和不良品开发裹糠类速冻调理食品，可生产鱼排、鱼柳和鱼肉串等产品；

3.小规格罗非鱼、红鲳、海杂鱼由于市场销售价格较低，充分利用原料优势开发即食熟制品，通过深加工实现增值；

4.鲶鱼开片，通过切片、切断、切条，小袋真空包装推向超市和批发市场；同时还可开发速冻调理食品。

考察人：李柯

杨占通

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第五篇：南京市迁户口需要准备哪些材料

南京市迁户口需要准备哪些材料

迁户口流程户口迁移的步骤：

第一步，从你现有所在地的派出所开一张户籍证明。

第二步，最难的一步，去你要落户的地方派出所，给他户籍证明，让他开一张同意户籍迁移证给你。这个很难，开这个证首先得让这个地区的派出所同意你落户到他 们地方。

一般有三种情况可以落户：

1、结婚，你与本地户口的人结婚可以将户口迁过来。

2、买房，你有本地房屋，持房产证可以直接去派出所办理。

3、工作，一般仅限于公务员，公务员持单位证明可以直接办理。普通企业职工必须有县级以上劳动部门认可的同意劳动合同，并到劳动和社会保障局去盖章，派出所才给办理。

第三步，开出同意迁移证后回到现有户口所在地派出所开户籍迁移证。只有你能开到同意户籍迁移证，这个不难。

第四步，拿着户籍迁移证和同意迁移证的副本去要落户的地方派出所去落户。

各类收费标准须知