第一篇：四川重点项目-小微企业孵化园建设项目可行性研究报告(撰写大纲)

四川重点项目-小微企业孵化园建设项目可行性研究报告

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

0

本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投

资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等

可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）

第一章 总 论

1.1小微企业孵化园建设项目名称和建设单位 1.1.1小微企业孵化园建设项目名称 1.1.2小微企业孵化园建设项目建设性质 1.1.3小微企业孵化园建设项目建设地点 1.1.4小微企业孵化园建设项目建设单位 1.1.5小微企业孵化园建设项目法人代表 1.2小微企业孵化园建设项目建设规模 1.3小微企业孵化园建设项目建设内容 1.4小微企业孵化园建设项目项目总投资 1.5小微企业孵化园建设项目资金筹措 1.6小微企业孵化园建设项目建设期限 1.7小微企业孵化园建设项目效益 1.8可行性研究的依据 1.9主要经济技术指标 1.10结论与建议

第二章 小微企业孵化园建设项目背景及建设的必要性 2.1小微企业孵化园建设项目背景

2.1.1小微企业孵化园建设项目提出的主要依据 2.1.2小微企业孵化园建设项目提出的理由

2.1.3小微企业孵化园建设发展背景 2.2小微企业孵化园建设项目建设的必要性 2.2.1是实现产业化经营，促进当地经济增长的需要 2.2.2是推进产业结构调整、促进增效、增收的需要 2.2.3是提升企业创新发展的需要

第三章 小微企业孵化园建设市场分析与市场定位

3.1小微企业孵化园建设市场分析 3.1.1小微企业孵化园建设市场近况 3.1.2小微企业孵化园建设市场划分 3.1.3板块特征分析及小结

3.1.4小微企业孵化园建设 市场总结 3.1.5小微企业孵化园建设项目机会分析 3.2小微企业孵化园建设项目市场定位 3.3小微企业孵化园建设项目的SWOT分析 3.3.1小微企业孵化园建设项目优势（STRENGTH）3.3.2小微企业孵化园建设项目劣势（WEAKNESS）3.3.3小微企业孵化园建设项目机会（OPPORTUNIES）3.3.4小微企业孵化园建设项目威胁（THREATS）3.4营销策略 3.4.1营销主题 3.4.2广告创意

3.4.3营销策略 3.4.4宣传推广策略 3.4.5促销策略

第四章 小微企业孵化园建设项目区建设条件 4.1选址原则与要求

4.2小微企业孵化园建设项目选址方案 4.3建设地点地理位置

4.4小微企业孵化园建设项目区概况 4.4.1自然环境 4.4.2资源条件

4.5小微企业孵化园建设项目实施的有利条件 4.5.1政策环境 4.5.2资源优势 4.5.3科技开发能力 4.6与当地环境的互适性分析

第五章 小微企业孵化园建设项目建设方案

5.1总体规划 5.1.1设计依据 5.1.2规划设计构思 5.1.3指导原则 5.1.4规划目标

5.2总平面布置及道路景观设计 5.2.1总平面布置 5.2.2道路及景观设计 5.2.3竖向设计 5.2.4技术指标 5.3建筑单体设计 5.3.1平面设计 5.3.2立面设计 5.4结构设计 5.4.1工程概况 5.4.2设计依据 5.4.3基础设计 5.4.4结构选型

5.4.5主要荷载（作用）取值 5.4.6主要结构材料 5.5公用辅助工程 5.5.1给排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3电气工程 5.5.4燃气工程 5.5.5人防设计 5.5.6无障碍设计

第六章 小微企业孵化园建设项目环境影响评价

6.1环境保护执行标准 6.2施工期环境影响分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期环境影响分析 6.3项目建成后环境影响分析 6.3.1大气污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3环境保护措施 6.4公众参与

第七章 小微企业孵化园建设项目劳动安全卫生与消防

7.1卫生防疫 7.2消防

7.2.1消防给水系统 7.2.2防排烟系统 7.2.3电气消防

第八章 小微企业孵化园建设项目节能节水措施

8.1节能 8.1.1设计依据

8.1.2能源配置与能耗分析 8.1.3节能技术措施 8.2节水 8.2.1水环境

8.2.2绿化景观用水节水 8.2.3节水器具应用 8.3太阳能利用

第九章 小微企业孵化园建设项目组织管理与实施

9.1小微企业孵化园建设项目组织管理 9.1.1小微企业孵化园建设项目组织机构与管理 9.1.2人力资源配置 9.2物业管理 9.2.1物业服务内容 9.2.2物业服务标准

9.3小微企业孵化园建设项目实施安排

第十章 小微企业孵化园建设项目投资估算与资金筹措

10.1投资估算 10.1.1估算依据

10.1.2投资构成及估算参数 10.1.3投资估算

10.2资金筹措 10.3借款偿还计划

第十一章小微企业孵化园建设项目工程招标方案.1 总则.2 小微企业孵化园建设项目采用的招标程序 11.3 招标内容

第十二章 小微企业孵化园建设项目效益分析

12.1财务评价的依据和原则 12.2成本费用、销售收入及税金估算 12.2.1 成本费用估算 12.2.2收入及税金估算 12.3 财务效益分析

12.3.1小微企业孵化园建设项目损益分析 12.3.2小微企业孵化园建设项目财务盈利能力分析 12.4盈亏平衡分析 12.5敏感性分析 12.6财务效益分析结论

第十三章 小微企业孵化园建设项目结论与建议

13.1小微企业孵化园建设项目结论

13.2小微企业孵化园建设项目建议

附表: 表

1、小微企业孵化园建设项目财务评价指标汇总表 表

2、建设投资估算表（概算法）表

3、建设期利息估算表 表

4、流动资金估算表

表

5、小微企业孵化园建设项目总投资使用计划与资金筹措表 表

6、营业收入、营业税金及附加和增值税估算表 表

7、总成本费用估算表（生产要素法）表

8、固定资产折旧费估算表 表

9、工资及福利费估算表

表

10、小微企业孵化园建设项目投资现金流量表 表

11、小微企业孵化园建设项目资本金现金流量表 表

12、小微企业孵化园建设项目利润与利润分配表 表

13、财务计划现金流量表

表

14、小微企业孵化园建设项目资产负债表 表

15、借款还本付息计划表 略

关联报告：

小微企业孵化园建设PPP模式-物有所值及财政承受能力评价报告

小微企业孵化园建设项目建议书 小微企业孵化园建设项目申请报告 小微企业孵化园建设项目资金申请报告 小微企业孵化园建设项目节能评估报告 小微企业孵化园建设项目市场研究报告 小微企业孵化园建设项目商业计划书 小微企业孵化园建设项目投资价值分析报告 小微企业孵化园建设项目投资风险分析报告 小微企业孵化园建设项目行业发展预测分析报告

第二篇：四川重点项目-市民中心建设项目可行性研究报告(撰写大纲)

四川重点项目-市民中心建设项目可

行性研究报告

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

0

本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投

资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等

可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）

第一章 总 论

1.1市民中心建设项目名称和建设单位 1.1.1市民中心建设项目名称 1.1.2市民中心建设项目建设性质 1.1.3市民中心建设项目建设地点 1.1.4市民中心建设项目建设单位 1.1.5市民中心建设项目法人代表 1.2市民中心建设项目建设规模 1.3市民中心建设项目建设内容 1.4市民中心建设项目项目总投资 1.5市民中心建设项目资金筹措 1.6市民中心建设项目建设期限 1.7市民中心建设项目效益 1.8可行性研究的依据 1.9主要经济技术指标 1.10结论与建议

第二章 市民中心建设项目背景及建设的必要性 2.1市民中心建设项目背景

2.1.1市民中心建设项目提出的主要依据 2.1.2市民中心建设项目提出的理由

2.1.3市民中心建设发展背景 2.2市民中心建设项目建设的必要性

2.2.1是实现产业化经营，促进当地经济增长的需要 2.2.2是推进产业结构调整、促进增效、增收的需要 2.2.3是提升企业创新发展的需要

第三章 市民中心建设市场分析与市场定位

3.1市民中心建设市场分析 3.1.1市民中心建设市场近况 3.1.2市民中心建设市场划分 3.1.3板块特征分析及小结 3.1.4市民中心建设 市场总结 3.1.5市民中心建设项目机会分析 3.2市民中心建设项目市场定位 3.3市民中心建设项目的SWOT分析 3.3.1市民中心建设项目优势（STRENGTH）3.3.2市民中心建设项目劣势（WEAKNESS）3.3.3市民中心建设项目机会（OPPORTUNIES）3.3.4市民中心建设项目威胁（THREATS）3.4营销策略 3.4.1营销主题 3.4.2广告创意

3.4.3营销策略 3.4.4宣传推广策略 3.4.5促销策略

第四章 市民中心建设项目区建设条件 4.1选址原则与要求

4.2市民中心建设项目选址方案 4.3建设地点地理位置 4.4市民中心建设项目区概况 4.4.1自然环境 4.4.2资源条件

4.5市民中心建设项目实施的有利条件 4.5.1政策环境 4.5.2资源优势 4.5.3科技开发能力 4.6与当地环境的互适性分析

第五章 市民中心建设项目建设方案

5.1总体规划 5.1.1设计依据 5.1.2规划设计构思 5.1.3指导原则 5.1.4规划目标

5.2总平面布置及道路景观设计 5.2.1总平面布置 5.2.2道路及景观设计 5.2.3竖向设计 5.2.4技术指标 5.3建筑单体设计 5.3.1平面设计 5.3.2立面设计 5.4结构设计 5.4.1工程概况 5.4.2设计依据 5.4.3基础设计 5.4.4结构选型

5.4.5主要荷载（作用）取值 5.4.6主要结构材料 5.5公用辅助工程 5.5.1给排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3电气工程 5.5.4燃气工程 5.5.5人防设计 5.5.6无障碍设计

第六章 市民中心建设项目环境影响评价

6.1环境保护执行标准 6.2施工期环境影响分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期环境影响分析 6.3项目建成后环境影响分析 6.3.1大气污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3环境保护措施 6.4公众参与

第七章 市民中心建设项目劳动安全卫生与消防

7.1卫生防疫 7.2消防

7.2.1消防给水系统 7.2.2防排烟系统 7.2.3电气消防

第八章 市民中心建设项目节能节水措施

8.1节能 8.1.1设计依据

8.1.2能源配置与能耗分析 8.1.3节能技术措施 8.2节水 8.2.1水环境

8.2.2绿化景观用水节水 8.2.3节水器具应用 8.3太阳能利用

第九章 市民中心建设项目组织管理与实施

9.1市民中心建设项目组织管理 9.1.1市民中心建设项目组织机构与管理 9.1.2人力资源配置 9.2物业管理 9.2.1物业服务内容 9.2.2物业服务标准

9.3市民中心建设项目实施安排

第十章 市民中心建设项目投资估算与资金筹措

10.1投资估算 10.1.1估算依据

10.1.2投资构成及估算参数 10.1.3投资估算

10.2资金筹措 10.3借款偿还计划

第十一章市民中心建设项目工程招标方案.1 总则.2 市民中心建设项目采用的招标程序 11.3 招标内容

第十二章 市民中心建设项目效益分析

12.1财务评价的依据和原则 12.2成本费用、销售收入及税金估算 12.2.1 成本费用估算 12.2.2收入及税金估算 12.3 财务效益分析

12.3.1市民中心建设项目损益分析 12.3.2市民中心建设项目财务盈利能力分析 12.4盈亏平衡分析 12.5敏感性分析 12.6财务效益分析结论

第十三章 市民中心建设项目结论与建议

13.1市民中心建设项目结论

13.2市民中心建设项目建议

附表: 表

1、市民中心建设项目财务评价指标汇总表 表

2、建设投资估算表（概算法）表

3、建设期利息估算表 表

4、流动资金估算表

表

5、市民中心建设项目总投资使用计划与资金筹措表 表

6、营业收入、营业税金及附加和增值税估算表 表

7、总成本费用估算表（生产要素法）表

8、固定资产折旧费估算表 表

9、工资及福利费估算表

表

10、市民中心建设项目投资现金流量表 表

11、市民中心建设项目资本金现金流量表 表

12、市民中心建设项目利润与利润分配表 表

13、财务计划现金流量表 表

14、市民中心建设项目资产负债表 表

15、借款还本付息计划表 略

关联报告：

市民中心建设PPP模式-物有所值及财政承受能力评价报告

市民中心建设项目建议书 市民中心建设项目申请报告 市民中心建设项目资金申请报告 市民中心建设项目节能评估报告 市民中心建设项目市场研究报告 市民中心建设项目商业计划书 市民中心建设项目投资价值分析报告 市民中心建设项目投资风险分析报告 市民中心建设项目行业发展预测分析报告

第三篇：四川重点项目-XXX滨河公园建设项目可行性研究报告(撰写大纲)

四川重点项目-XXX滨河公园建设项目可行性研究报告

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

0

本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投

资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等

可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）

第一章 总 论

1.1XXX滨河公园建设项目名称和建设单位 1.1.1XXX滨河公园建设项目名称 1.1.2XXX滨河公园建设项目建设性质 1.1.3XXX滨河公园建设项目建设地点 1.1.4XXX滨河公园建设项目建设单位 1.1.5XXX滨河公园建设项目法人代表 1.2XXX滨河公园建设项目建设规模 1.3XXX滨河公园建设项目建设内容 1.4XXX滨河公园建设项目项目总投资 1.5XXX滨河公园建设项目资金筹措 1.6XXX滨河公园建设项目建设期限 1.7XXX滨河公园建设项目效益 1.8可行性研究的依据 1.9主要经济技术指标 1.10结论与建议

第二章 XXX滨河公园建设项目背景及建设的必要性 2.1XXX滨河公园建设项目背景

2.1.1XXX滨河公园建设项目提出的主要依据 2.1.2XXX滨河公园建设项目提出的理由

2.1.3XXX滨河公园建设发展背景 2.2XXX滨河公园建设项目建设的必要性

2.2.1是实现产业化经营，促进当地经济增长的需要 2.2.2是推进产业结构调整、促进增效、增收的需要 2.2.3是提升企业创新发展的需要

第三章 XXX滨河公园建设市场分析与市场定位

3.1XXX滨河公园建设市场分析 3.1.1XXX滨河公园建设市场近况 3.1.2XXX滨河公园建设市场划分 3.1.3板块特征分析及小结 3.1.4XXX滨河公园建设 市场总结 3.1.5XXX滨河公园建设项目机会分析 3.2XXX滨河公园建设项目市场定位 3.3XXX滨河公园建设项目的SWOT分析 3.3.1XXX滨河公园建设项目优势（STRENGTH）3.3.2XXX滨河公园建设项目劣势（WEAKNESS）3.3.3XXX滨河公园建设项目机会（OPPORTUNIES）3.3.4XXX滨河公园建设项目威胁（THREATS）3.4营销策略 3.4.1营销主题 3.4.2广告创意

3.4.3营销策略 3.4.4宣传推广策略 3.4.5促销策略

第四章 XXX滨河公园建设项目区建设条件 4.1选址原则与要求

4.2XXX滨河公园建设项目选址方案 4.3建设地点地理位置

4.4XXX滨河公园建设项目区概况 4.4.1自然环境 4.4.2资源条件

4.5XXX滨河公园建设项目实施的有利条件 4.5.1政策环境 4.5.2资源优势 4.5.3科技开发能力 4.6与当地环境的互适性分析

第五章 XXX滨河公园建设项目建设方案

5.1总体规划 5.1.1设计依据 5.1.2规划设计构思 5.1.3指导原则 5.1.4规划目标

5.2总平面布置及道路景观设计 5.2.1总平面布置 5.2.2道路及景观设计 5.2.3竖向设计 5.2.4技术指标 5.3建筑单体设计 5.3.1平面设计 5.3.2立面设计 5.4结构设计 5.4.1工程概况 5.4.2设计依据 5.4.3基础设计 5.4.4结构选型

5.4.5主要荷载（作用）取值 5.4.6主要结构材料 5.5公用辅助工程 5.5.1给排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3电气工程 5.5.4燃气工程 5.5.5人防设计 5.5.6无障碍设计

第六章 XXX滨河公园建设项目环境影响评价

6.1环境保护执行标准 6.2施工期环境影响分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期环境影响分析 6.3项目建成后环境影响分析 6.3.1大气污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3环境保护措施 6.4公众参与

第七章 XXX滨河公园建设项目劳动安全卫生与消防

7.1卫生防疫 7.2消防

7.2.1消防给水系统 7.2.2防排烟系统 7.2.3电气消防

第八章 XXX滨河公园建设项目节能节水措施

8.1节能 8.1.1设计依据

8.1.2能源配置与能耗分析 8.1.3节能技术措施 8.2节水 8.2.1水环境

8.2.2绿化景观用水节水 8.2.3节水器具应用 8.3太阳能利用

第九章 XXX滨河公园建设项目组织管理与实施

9.1XXX滨河公园建设项目组织管理 9.1.1XXX滨河公园建设项目组织机构与管理 9.1.2人力资源配置 9.2物业管理 9.2.1物业服务内容 9.2.2物业服务标准

9.3XXX滨河公园建设项目实施安排

第十章 XXX滨河公园建设项目投资估算与资金筹措

10.1投资估算 10.1.1估算依据

10.1.2投资构成及估算参数 10.1.3投资估算

10.2资金筹措 10.3借款偿还计划

第十一章XXX滨河公园建设项目工程招标方案.1 总则.2 XXX滨河公园建设项目采用的招标程序 11.3 招标内容

第十二章 XXX滨河公园建设项目效益分析

12.1财务评价的依据和原则 12.2成本费用、销售收入及税金估算 12.2.1 成本费用估算 12.2.2收入及税金估算 12.3 财务效益分析

12.3.1XXX滨河公园建设项目损益分析 12.3.2XXX滨河公园建设项目财务盈利能力分析 12.4盈亏平衡分析 12.5敏感性分析 12.6财务效益分析结论

第十三章 XXX滨河公园建设项目结论与建议

13.1XXX滨河公园建设项目结论

13.2XXX滨河公园建设项目建议

附表: 表

1、XXX滨河公园建设项目财务评价指标汇总表 表

2、建设投资估算表（概算法）表

3、建设期利息估算表 表

4、流动资金估算表

表

5、XXX滨河公园建设项目总投资使用计划与资金筹措表 表

6、营业收入、营业税金及附加和增值税估算表 表

7、总成本费用估算表（生产要素法）表

8、固定资产折旧费估算表 表

9、工资及福利费估算表

表

10、XXX滨河公园建设项目投资现金流量表 表

11、XXX滨河公园建设项目资本金现金流量表 表

12、XXX滨河公园建设项目利润与利润分配表 表

13、财务计划现金流量表

表

14、XXX滨河公园建设项目资产负债表 表

15、借款还本付息计划表 略

关联报告：

XXX滨河公园建设PPP模式-物有所值及财政承受能力评价报告

XXX滨河公园建设项目建议书 XXX滨河公园建设项目申请报告 XXX滨河公园建设项目资金申请报告 XXX滨河公园建设项目节能评估报告 XXX滨河公园建设项目市场研究报告 XXX滨河公园建设项目商业计划书 XXX滨河公园建设项目投资价值分析报告 XXX滨河公园建设项目投资风险分析报告 XXX滨河公园建设项目行业发展预测分析报告

第四篇：四川重点项目-生态公园开发建设项目可行性研究报告(撰写大纲)

四川重点项目-生态公园开发建设项目可行性研究报告

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

0

本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投

资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等

可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）

第一章 总 论

1.1生态公园开发建设项目名称和建设单位 1.1.1生态公园开发建设项目名称 1.1.2生态公园开发建设项目建设性质 1.1.3生态公园开发建设项目建设地点 1.1.4生态公园开发建设项目建设单位 1.1.5生态公园开发建设项目法人代表 1.2生态公园开发建设项目建设规模 1.3生态公园开发建设项目建设内容 1.4生态公园开发建设项目项目总投资 1.5生态公园开发建设项目资金筹措 1.6生态公园开发建设项目建设期限 1.7生态公园开发建设项目效益 1.8可行性研究的依据 1.9主要经济技术指标 1.10结论与建议

第二章 生态公园开发建设项目背景及建设的必要性 2.1生态公园开发建设项目背景

2.1.1生态公园开发建设项目提出的主要依据 2.1.2生态公园开发建设项目提出的理由

2.1.3生态公园开发建设发展背景 2.2生态公园开发建设项目建设的必要性

2.2.1是实现产业化经营，促进当地经济增长的需要 2.2.2是推进产业结构调整、促进增效、增收的需要 2.2.3是提升企业创新发展的需要

第三章 生态公园开发建设市场分析与市场定位

3.1生态公园开发建设市场分析 3.1.1生态公园开发建设市场近况 3.1.2生态公园开发建设市场划分 3.1.3板块特征分析及小结 3.1.4生态公园开发建设 市场总结 3.1.5生态公园开发建设项目机会分析 3.2生态公园开发建设项目市场定位 3.3生态公园开发建设项目的SWOT分析 3.3.1生态公园开发建设项目优势（STRENGTH）3.3.2生态公园开发建设项目劣势（WEAKNESS）3.3.3生态公园开发建设项目机会（OPPORTUNIES）3.3.4生态公园开发建设项目威胁（THREATS）3.4营销策略 3.4.1营销主题 3.4.2广告创意

3.4.3营销策略 3.4.4宣传推广策略 3.4.5促销策略

第四章 生态公园开发建设项目区建设条件 4.1选址原则与要求

4.2生态公园开发建设项目选址方案 4.3建设地点地理位置

4.4生态公园开发建设项目区概况 4.4.1自然环境 4.4.2资源条件

4.5生态公园开发建设项目实施的有利条件 4.5.1政策环境 4.5.2资源优势 4.5.3科技开发能力 4.6与当地环境的互适性分析

第五章 生态公园开发建设项目建设方案

5.1总体规划 5.1.1设计依据 5.1.2规划设计构思 5.1.3指导原则 5.1.4规划目标

5.2总平面布置及道路景观设计 5.2.1总平面布置 5.2.2道路及景观设计 5.2.3竖向设计 5.2.4技术指标 5.3建筑单体设计 5.3.1平面设计 5.3.2立面设计 5.4结构设计 5.4.1工程概况 5.4.2设计依据 5.4.3基础设计 5.4.4结构选型

5.4.5主要荷载（作用）取值 5.4.6主要结构材料 5.5公用辅助工程 5.5.1给排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3电气工程 5.5.4燃气工程 5.5.5人防设计 5.5.6无障碍设计

第六章 生态公园开发建设项目环境影响评价

6.1环境保护执行标准 6.2施工期环境影响分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期环境影响分析 6.3项目建成后环境影响分析 6.3.1大气污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3环境保护措施 6.4公众参与

第七章 生态公园开发建设项目劳动安全卫生与消防

7.1卫生防疫 7.2消防

7.2.1消防给水系统 7.2.2防排烟系统 7.2.3电气消防

第八章 生态公园开发建设项目节能节水措施

8.1节能 8.1.1设计依据

8.1.2能源配置与能耗分析 8.1.3节能技术措施 8.2节水 8.2.1水环境

8.2.2绿化景观用水节水 8.2.3节水器具应用 8.3太阳能利用

第九章 生态公园开发建设项目组织管理与实施

9.1生态公园开发建设项目组织管理 9.1.1生态公园开发建设项目组织机构与管理 9.1.2人力资源配置 9.2物业管理 9.2.1物业服务内容 9.2.2物业服务标准

9.3生态公园开发建设项目实施安排

第十章 生态公园开发建设项目投资估算与资金筹措

10.1投资估算 10.1.1估算依据

10.1.2投资构成及估算参数 10.1.3投资估算

10.2资金筹措 10.3借款偿还计划

第十一章生态公园开发建设项目工程招标方案.1 总则.2 生态公园开发建设项目采用的招标程序 11.3 招标内容

第十二章 生态公园开发建设项目效益分析

12.1财务评价的依据和原则 12.2成本费用、销售收入及税金估算 12.2.1 成本费用估算 12.2.2收入及税金估算 12.3 财务效益分析

12.3.1生态公园开发建设项目损益分析 12.3.2生态公园开发建设项目财务盈利能力分析 12.4盈亏平衡分析 12.5敏感性分析 12.6财务效益分析结论

第十三章 生态公园开发建设项目结论与建议

13.1生态公园开发建设项目结论

13.2生态公园开发建设项目建议

附表: 表

1、生态公园开发建设项目财务评价指标汇总表 表

2、建设投资估算表（概算法）表

3、建设期利息估算表 表

4、流动资金估算表

表

5、生态公园开发建设项目总投资使用计划与资金筹措表 表

6、营业收入、营业税金及附加和增值税估算表 表

7、总成本费用估算表（生产要素法）表

8、固定资产折旧费估算表 表

9、工资及福利费估算表

表

10、生态公园开发建设项目投资现金流量表 表

11、生态公园开发建设项目资本金现金流量表 表

12、生态公园开发建设项目利润与利润分配表 表

13、财务计划现金流量表

表

14、生态公园开发建设项目资产负债表 表

15、借款还本付息计划表 略

关联报告：

生态公园开发建设PPP模式-物有所值及财政承受能力评价报告

生态公园开发建设项目建议书 生态公园开发建设项目申请报告 生态公园开发建设项目资金申请报告 生态公园开发建设项目节能评估报告 生态公园开发建设项目市场研究报告 生态公园开发建设项目商业计划书 生态公园开发建设项目投资价值分析报告 生态公园开发建设项目投资风险分析报告 生态公园开发建设项目行业发展预测分析报告

第五篇：四川重点项目-中心城区停车场建设项目可行性研究报告(撰写大纲)

四川重点项目-中心城区停车场建设项目可行性研究报告

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

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本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投

资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等

可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）

第一章 总 论

1.1中心城区停车场建设项目名称和建设单位 1.1.1中心城区停车场建设项目名称 1.1.2中心城区停车场建设项目建设性质 1.1.3中心城区停车场建设项目建设地点 1.1.4中心城区停车场建设项目建设单位 1.1.5中心城区停车场建设项目法人代表 1.2中心城区停车场建设项目建设规模 1.3中心城区停车场建设项目建设内容 1.4中心城区停车场建设项目项目总投资 1.5中心城区停车场建设项目资金筹措 1.6中心城区停车场建设项目建设期限 1.7中心城区停车场建设项目效益 1.8可行性研究的依据 1.9主要经济技术指标 1.10结论与建议

第二章 中心城区停车场建设项目背景及建设的必要性 2.1中心城区停车场建设项目背景

2.1.1中心城区停车场建设项目提出的主要依据 2.1.2中心城区停车场建设项目提出的理由

2.1.3中心城区停车场建设发展背景 2.2中心城区停车场建设项目建设的必要性 2.2.1是实现产业化经营，促进当地经济增长的需要 2.2.2是推进产业结构调整、促进增效、增收的需要 2.2.3是提升企业创新发展的需要

第三章 中心城区停车场建设市场分析与市场定位

3.1中心城区停车场建设市场分析 3.1.1中心城区停车场建设市场近况 3.1.2中心城区停车场建设市场划分 3.1.3板块特征分析及小结

3.1.4中心城区停车场建设 市场总结 3.1.5中心城区停车场建设项目机会分析 3.2中心城区停车场建设项目市场定位 3.3中心城区停车场建设项目的SWOT分析 3.3.1中心城区停车场建设项目优势（STRENGTH）3.3.2中心城区停车场建设项目劣势（WEAKNESS）3.3.3中心城区停车场建设项目机会（OPPORTUNIES）3.3.4中心城区停车场建设项目威胁（THREATS）3.4营销策略 3.4.1营销主题 3.4.2广告创意

3.4.3营销策略 3.4.4宣传推广策略 3.4.5促销策略

第四章 中心城区停车场建设项目区建设条件 4.1选址原则与要求

4.2中心城区停车场建设项目选址方案 4.3建设地点地理位置

4.4中心城区停车场建设项目区概况 4.4.1自然环境 4.4.2资源条件

4.5中心城区停车场建设项目实施的有利条件 4.5.1政策环境 4.5.2资源优势 4.5.3科技开发能力 4.6与当地环境的互适性分析

第五章 中心城区停车场建设项目建设方案

5.1总体规划 5.1.1设计依据 5.1.2规划设计构思 5.1.3指导原则 5.1.4规划目标

5.2总平面布置及道路景观设计 5.2.1总平面布置 5.2.2道路及景观设计 5.2.3竖向设计 5.2.4技术指标 5.3建筑单体设计 5.3.1平面设计 5.3.2立面设计 5.4结构设计 5.4.1工程概况 5.4.2设计依据 5.4.3基础设计 5.4.4结构选型

5.4.5主要荷载（作用）取值 5.4.6主要结构材料 5.5公用辅助工程 5.5.1给排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3电气工程 5.5.4燃气工程 5.5.5人防设计 5.5.6无障碍设计

第六章 中心城区停车场建设项目环境影响评价

6.1环境保护执行标准 6.2施工期环境影响分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期环境影响分析 6.3项目建成后环境影响分析 6.3.1大气污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3环境保护措施 6.4公众参与

第七章 中心城区停车场建设项目劳动安全卫生与消防

7.1卫生防疫 7.2消防

7.2.1消防给水系统 7.2.2防排烟系统 7.2.3电气消防

第八章 中心城区停车场建设项目节能节水措施

8.1节能 8.1.1设计依据

8.1.2能源配置与能耗分析 8.1.3节能技术措施 8.2节水 8.2.1水环境

8.2.2绿化景观用水节水 8.2.3节水器具应用 8.3太阳能利用

第九章 中心城区停车场建设项目组织管理与实施

9.1中心城区停车场建设项目组织管理 9.1.1中心城区停车场建设项目组织机构与管理 9.1.2人力资源配置 9.2物业管理 9.2.1物业服务内容 9.2.2物业服务标准

9.3中心城区停车场建设项目实施安排

第十章 中心城区停车场建设项目投资估算与资金筹措

10.1投资估算 10.1.1估算依据

10.1.2投资构成及估算参数 10.1.3投资估算

10.2资金筹措 10.3借款偿还计划

第十一章中心城区停车场建设项目工程招标方案.1 总则.2 中心城区停车场建设项目采用的招标程序 11.3 招标内容

第十二章 中心城区停车场建设项目效益分析

12.1财务评价的依据和原则 12.2成本费用、销售收入及税金估算 12.2.1 成本费用估算 12.2.2收入及税金估算 12.3 财务效益分析

12.3.1中心城区停车场建设项目损益分析 12.3.2中心城区停车场建设项目财务盈利能力分析 12.4盈亏平衡分析 12.5敏感性分析 12.6财务效益分析结论

第十三章 中心城区停车场建设项目结论与建议

13.1中心城区停车场建设项目结论

13.2中心城区停车场建设项目建议

附表: 表

1、中心城区停车场建设项目财务评价指标汇总表 表

2、建设投资估算表（概算法）表

3、建设期利息估算表 表

4、流动资金估算表

表

5、中心城区停车场建设项目总投资使用计划与资金筹措表 表

6、营业收入、营业税金及附加和增值税估算表 表

7、总成本费用估算表（生产要素法）表

8、固定资产折旧费估算表 表

9、工资及福利费估算表

表

10、中心城区停车场建设项目投资现金流量表 表

11、中心城区停车场建设项目资本金现金流量表 表

12、中心城区停车场建设项目利润与利润分配表 表

13、财务计划现金流量表

表

14、中心城区停车场建设项目资产负债表 表

15、借款还本付息计划表 略

关联报告：

中心城区停车场建设PPP模式-物有所值及财政承受能力评价报告

中心城区停车场建设项目建议书 中心城区停车场建设项目申请报告 中心城区停车场建设项目资金申请报告 中心城区停车场建设项目节能评估报告 中心城区停车场建设项目市场研究报告 中心城区停车场建设项目商业计划书 中心城区停车场建设项目投资价值分析报告 中心城区停车场建设项目投资风险分析报告 中心城区停车场建设项目行业发展预测分析报告