第一篇：09年城市规划实务模拟题(一)

09年城市规划实务模拟题（十八）

实例: 某市在其市区东部有一工厂，由于污染扰民而外迁，其原址12.0ha用地依据城市规划改为居住区。因其区位较好，外商愿以优惠条件受让，后经该厂研究选中一家外商实施合资开发居住区。评析：

这是一个改变用地性质又进行合资开发建设的实例。中外双方如何合资，城市规划行政主管部门可以不去管它，自有主管部门过问。首先，城市规划行政主管部门要掌握用地性质只能是开发居住区；其次，根据城市规划要求提出规划设计条件，列入他们之间的合同或协议；第三，其合资的合同或协议是否得到有关主管部门批准；每四，其开发项目是否经计划行政主管部门立项；第五，合资开发是否进行了中国法人的注册，有无批准证书，是否已明确了项目经营法人。这些条件均已具备，城市规划行政主管部门可以接受项目经营法人对建设用地规划许可证的申请。

09年城市规划实务模拟题（十七）

实例:

某市的市区东北部有一中外合资的电子企业，因产品销路好，急需扩建一条生产线。企业提出在其厂区的东北角占用2.0ha的农村村民住宅和部分农村企业用地，企业提出的用地在城市规划为工业用地。评析：

这是中外合资企业要扩大用地，而且要占用农村集体用地的实例。其扩大用地的范围恰为规划工业用地，符合城市规划要求，但需将集体用地转变为国有土地，然后依照国有土地出让的有关规定办理出让手续，具体可参照例二所述。

09年城市规划实务模拟题（十六）

实例: 某市城市建设发展，在市区东部地区若干个工厂已经外迁或停产，其厂址由城市土地管理行政主管部门统一组织出让。在出让之前已由规划部门编制了详细规划，确定了每块土地的使用性质。某开发公司在出让中竞得其中的一块居住用地，面积4.5ha.按照详细规划的要求，并经城市规划行政主管部门确认，该居住用地的容积率为2.1，建筑密度为25%，建筑高度不得超高45m，居住区内的绿地率为30%，人口密度不超过800人/ha.某开发公司与市土地管理行政主管部门签订了土地合同，并将上述条件在合同中做出明确规定。评析：

这是一个国有土地出让的实例。关键是某开发公司在竞得4.5ha用地后与土地管理行政主管部门签订的合同中必须包含有规划行政主管部门的规划设计条件，才能办理建设用地规划许可证的申请。这主要是防止开发公司得到土地后任意改变规划设计条件，增加土地开发强度。城市规划行政主管部门核发建设用地规划许可证后，根据本例中的条件还可以要求其在4.5ha用地内编制一个修建性详细规划，为建设工程规划管理做准备。

09年城市规划实务模拟题

（十五）实例：

某城市有一部队机关经过计划部门立项，总建筑面积约为2.0万平方米，其中办公用房0.5万平方米，专业用房1.0万平方米，其他用房0.5万平方米。根据城市规划和建设单位的要求，在规划选址阶段经多次研究同意在城市西北部邻近该系统的医院和一居住区进行建设，用地面积为2.0ha.评析：

某部队机关建设用地属于军事用地，可按行政划拨的有关规定办理。因此，该部队机关持计划部门批准的可行性研究报告，并按城市规划行政主管部门提供的规划设计条件编制的经审核同意的规划总平面方案图，又经得土地部门批准和占用该土地的有关单位同意或取得有关协议，同时附有1：2000的地形图，向城市规划行政主管部门申请建设用地许可证。经城市规划行政主管部门审查符合有关要求即可核发建设用地规划许可证。

09年城市规划实务模拟题

（十四）实例：

某房地产开发公司于1999年8月19日经市规划局（99）规建字1052号规划许可证批准，在某市东方东路建设中山大厦，该公寓楼工程由地上18层和32层两部分组成，建设规模为7万平方米。但该单位自主将18层部分加高9层，违法建设面积5400平方米。现该公寓正被市规划局查处中。评析：

该违法事件主要是未按程序向规划行政主管部门申报修改方案，擅自加高。按照规划审批程序规定：已取得审定设计方案通知书的建设单位或申报单位，由于自身的原因，再次申报设计方案要求改变建筑高度、建筑布局等事项时，应持函件（详细说明改变的具体理由）和有关图纸报规划行政主管部门。规划行政主管部门协调同意后，方可受理申报。并需要重新审定修改后的规划与建筑设计。该房地产开发有限责任公司未经允许，修改设计，增加面积，违法事实清楚，应得到相应处罚。

09年城市规划实务模拟题

（十三）实例：

某市市区总体规划方案规定，市区东北部有一绿化隔离地区，面积约400ha.为使该隔离地区近期实施绿化，市政府采取鼓励政策，如在该地区已实施绿化面积达30%之后，可以利用2%用地开发经营不影响绿化的低层建设项目，并在开发建设的同时将该地区全部绿化。为此乡政府依据市政府的政策向城市规划行政主管部门提出申请，在该用地内建设3万平方米的二层乡村式别墅和1.0万平方米的游艺设施。经城市规划行政主管部门审核，确定建设总用地为7.5ha，并经市政府批准。评析：

这是将城市规划确定的绿化用地改为建设用地的用地性质变更问题。虽有市政府的局部调整用地政策，并经市政府批准，但仍需办理用地性质的变更手续。首先，应办理将集体所有土地改变为国有土地，因为依照规定集体所有土地是不能用来开发建设的申请。使用土地单位向计划部门立项后，经土地部门核准，再由城市规划行政主管部门核发建设用地规划许可证。其次，如果该开发项目由乡政府组织开发公司自行开发经营，应由开发公司办理一切手续，如果该项目由乡开发公司与其他单位合作或联营开发经营，则应共同办理一切手续；如果该用地经市政府批准，城市规划行政主管部门核发建设用地规划许可证后，出让部门应特别注意在开发建设的同时，应对该地区的整体绿化情况加强监督。

09年城市规划实务模拟题

（十二）实例：

某市中心区北部有一工厂位于主干道安平北路东侧，共有用地4.5ha.由于城市建设的发展，该厂周围多已建成居民区，沿安平北路两侧也已成为商业、办公区，该厂成了污染扰民企业。但因该产品有特色，销路很好，经济效益颇佳，不能停产。按照该厂主管部门的意见和城市控制性详细规划的要求，拟将该厂搬迁并出让原址，所获资金用于搬迁。出让后原址2.0ha改为商业、办公用地，1.8ha改为公寓用地，原家属宿舍约占地0.7ha保留。评析：

这是将原工业用地改变使用性质的规划选址管理问题。按照建设用地性质变更程序，其审批手续应按规定办理：

1.厂方申请改变用地性质。厂方应持上级主管部门同意其改变厂址用地性质、出让厂址和搬迁的文件，向城市规划行政主管部门提出改变用地性质和搬迁的申请。

2.城市规划行政主管部门审核。城市规划行政主管部门根据已批准的控制性详细规划和有关法律、法规的规定进行审核。由于该工厂位于市中心区。城市规划行政主管部门应将审核同意的意见报请市政府批准。然后向厂方发出建设项目选址意见书。

3.城市规划行政主管部门提出规划设计条件。城市规划行政主管部门在发出选址意见书的同时，根据该地区的具体情况和有关技术要求、技术标准，向该厂提出各个地块的规划设计条件。

4.受让方和厂方申请立项。厂方持城市规划行政主管部门批准文件、与受让方的协议，向计划部门申请项目建议书。

5.办理土地出让手续。厂方持城市规划行政主管部门、市计划部门批准文件和与受让方的用地出让协议，向土地部门办理用地出让手续，取得国有土地使用权有偿出让合同。该合同必须包含城市规划行政主管部门提出的各地块的规划设计条件。

6.受让方申请建设用地规划许可证。受让方持计划部门批准文件、土地出让合同和地形图等有关资料，向城市规划行政主管部门申请建设用地规划许可证。如受让方为多家应分别办理。

7.受让方继续办理有关建设的各项手续。受让方在原址如何建设，将由受让方依据城市规划行政主管部门提出的规划设计条件，向城市规划行政主管部门报送建设方案、施工图和申请建设工程规划许可证等项手续。8.城市规划行政主管部门审核建设方案。城市规划行政主管部门考虑到该地区位于市中心，对受让方的建设方案在审核过程中除依照规划设计条件外，还将邀请一些专家进行评审，根据评审意见提出修改意见。在没有了其他问题后，核发建设工程规划许可证。

09年城市规划实务模拟题

（十一）实例：

某中学有两个校址，一处位于城市中心区，占地4000平方米；另一处位于中心区外围，占地8000平方米。根据国家规范，两处均不满足中、小学用地标准。因此，教育部门拟对两处用地进行合并，向城市规划行政主管部门提出申请，并经市政府批准，将位于城市中心区的土地出让，开发公共设施项目，用置换来的资金在中心区外围校址旁边征用一块用地，建设一座标准中学。评析：

将位于城市中心区的校址用地改变使用性质，不仅是合理的，而且应该予以积极支持。因为根据规划法的要求，市政府可以根据城市经济、社会发展状况，对城市建设用地进行调整。一个中学有两处校址，且规模都不符合标准是不合理的。市政府应该对不合理的用地进行调整。使城市功能更加合理。

09年城市规划实务模拟题

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实例：

某区属企业位于工业区内，占地8400平方米，由于设施老化，产品落后，最终破产倒闭。区政府想利用原厂区土地开发住宅，并将获得的资金安置下岗职工，经向市规划行政主管部门申请，被驳回，理由是该用地在城市总体规划的控制性详细规划中为工业用地，不能改变用地性质。

评析：市规划行政主管部门的做法是对的。因为市规划行政主管部门考虑到这个企业位于工业区内部，如果建设住宅，将带来一系列问题，如子女上学、购物、文化娱乐等，另外，周围的工厂企业产生的废气、粉尘、噪声等将对居民产生不良影响，因此不能开发建设住宅。但是，城市规划行政主管部门可根据具体情况建议区政府采取土地置换的办法，将位于居住区内的某些工业企业搬迁到这里，然后开发建设位于居民区内已腾出的用地，利用这方面的资金安置下岗职工。这样做，可以收各得其所的效果。

09年城市规划实务模拟题

（九）实例：

某企业位于市中心重点地区，占地面积24500平方米，由于企业效益不好，打算利用区位优势，将一部分多余的工厂用地出让，建设住宅。经与房地产开发商洽谈达成协议，由房地产开商向市规划行政主管部门申请建设住宅。规划行政主管部门经核实城市总体规划和控制性详细规划，该用地使用性质规划为公共设施用地。市规划行政主管部门经现场调研，并分析了周围建设情况和各种条件，认为可以改变用地性质，向市政府作了请示，经市政府批准后核发了“两证一书”。

评析：市规划行政主管部门根据城市总体规划和控制性详细规划，在现场调研后并作了分析，根据该用地所处具体位置和具体条件认为可以改变用地性质。由于该用地“位于市中心重点地区”，根据规划法的规定，重点地区控制性详细规划是由市政府审批的，要调整必须经过市政府的批准，才能改变用地性质。因此，市规划行政主管部门审批程序合法又合理，在报经市政府批准的情况下，核发了“两证一书”，这是正确的，不是多余之举。

09年城市规划实务模拟题

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实例：

某房地产开发公司与市区某乡政府协商，准备利用该乡的土地搞开发经营。经过协商，乡政府与房地产开发公司签订了一份联合兴办公司的协议书。协议书规定：双方兴办联合公司，乡里提供50亩土地，房地产开发公司出资，在这块土地上修建60幢别墅，作为度假村以吸引城市客源，预计利润可观。联合公司开始运作后，由房地产开发公司全权管理，乡里不参与管理过程。双方联营年限为50年，不论盈亏，公司每年都要定期向乡里付给固定的利润和管理费。

评析：房地产开发公司与乡政府的这种合作，是极不合法的，表面上是合办联合公司，实质上却是变相出租土地。首先，签约主体资格不对，乡政府作为一级政府，行使行政管理职能，不能以自己的名义参与经济交易，更不能作为出资人成为公司股东。我国新修订的《土地管理法》第十条明确规定：“农村集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。”因此，乡政府不能单方面代表农民对土地进行处分并从中受益，不能与该房地产开发公司签订合办公司的契约。另外，该联办公司的协议内容也属违法无效。合同中约定的所谓乡里不参与公司任何管理过程，只定期收取利润、费用而不承担风险等等，完全不符合一般合营行为所遵循的共同出资、共同经营、利益共享风险共担原则，说明乡里根本不是为了联营办公司，而是单纯想靠出让土地使用权赚取利益。由于我国《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”要想将农业用地变为非农业建设用地，必须先经国家征用，土地使用人也要向国家交纳土地出让金。乡政府明明是转让土地使用权或是出租土地，却声称是合办公司而不交国家有关税费，这份合办公司的协议其实是一种规避法律、脱逃税费、变相出租、转让土地的行为，其违法性显而易见。

其次，对于上述事件的处罚，可以根据《土地管理法》第七十三条规定：“买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”

09年城市规划实务模拟题

（七）实例：

1993年，X市粮食局以建粮油批发市场为由，通过当地政府，以每亩2.2万元的价格，从小北村征走耕地109.58亩。粮食局当年征地申请的计划是：每年批发、零售粮油2500万吨，成交额可达2000万元，实现利税100万元，据说其规模要达到全省第一，使该市的经济得到繁荣。但是其后发生的事情却让小北村村民多年来一直气愤不平。粮油批发市场没有建起来，对国家和当地百姓的承诺没有兑现，一百多亩耕地却落到粮食局的手里，随后，这些耕地邓被侵害成若干份，每份约为420平方米，以股金的形式把土地使用权转移到个人和一些单位手里，每份3.5万元。得到土地使用权的人，便各自建起了民宅商店、酒店、公司等。粮食局自己所建的粮油批发交易大厅，仅有200平方米，而且从未开张。征用了一百多亩土地，只盖了这么小的交易厅，就连这个交易大厅现在也租给了私人，做了存放方便面的库房。二干多名村民代表表示，如果被征走的土地真是国家需要，他们能理解和支持。但是他们现在看到的这种情况，真是让他们不服气，无论如何要弄个明白，讨个说法。

评析：这是一起典型的擅自改变建设用地性质和私自转让土地使用权的案例，情节严重，造成了恶劣的影响。当初粮食局是以建立粮油批发市场为由征用农民的土地，其建设项目必须要与批发市场相关，否则，就是违法使用土地。但是粮食局却没有按规划、按原来的计划规模建设批发市场，却将大部分土地转向了房地产开发，征来的耕地被改变了了用途，其所作所为已与粮油批发交易毫无关系，实际上是改变了建设用地的性质。如果粮食局在征地之后，由于情况发生变化，需要改变建设项目，也应该按照法定程序，重新向计划行政主管部门和规划行政主管部门提出申请。首先，粮食局应该持计划行政主管部门同意改变并开发新的建设项目的批准文件，向城市规划行政主管部门提出改变用地性质的申请。其次，规划行政主管部门根据有关已经批准的规划，对粮食局的申请进行审核。如果同意，将提出被改变性质的用地的规划设计条件。这包括有关技术条件、技术标准和与周边建设的相关关系。粮食局需要重新领取改变性质的用地的建设用地规划许可证。所以说，改变用地性质必须办理审批手续，否则，规划行政主管部门可以依据城市规划法的有关条款对其进行行政处罚。

09年城市规划实务模拟题

（六）实例：

某沿海地级市20世纪90年代初期，根据自身发展需要，准备在城市东部建设中心区，主要目的是疏解旧城区人口、商业和行政办公的压力，用以发展城市新的商务中心、金融服务中心、大型会展文化中心和部分市级行政办公机构。当时，该城市东部正处于城市主要发展地区，面积约3平方公里，面对内海湾，与原有旧城既有一段距离，又有比较方便的交通联系，是该市中心区建设理想的选址地点。市政府随后组织编制中心区详细规划和城市设计，开始对外招商，准备大干一场。但是没有想到，随着国家治理经济过热和1997——1998年的亚洲金融危机，不少原准备开发的投资方，由于资金的限制，加上大环境的需求不足，纷纷撤资或停工等待，中心区只建成了一个会展中心、一个图书馆和一个中心广场。市政府为了继续推动该地区的开发，匆忙修改规划，将原来准备建设商务中心的大片土地改为居住用地，重新招商，开发房地产，陆续在中心区的周边建起了三个住宅小区。但是，2000年以后，随着经济形势的逐渐好转，全市性的商务办公和金融服务的需求又重新上升，申请建设的项目增加不少，可是这些好项目苦于找不到合适的选址，原中心区的土地已经有相当部分被转变为居住用地。该市政府开始着急了，一方面，原中心区实际上只建成一半，城市中心职能远远没有发挥出来，几乎没有剩余的土地；另一方面，新的建设项目又没有地方建设。政府希望有关规划部门能够重新确定一个中心区的位置，以解决城市的燃眉之急。实例评析

评析：这个例子说明两个问题。第一，一个城市的土地资源是有限的，并不是无限可以任意扩大，城市主要功能区的选址有时往往是惟一的，或者至少是非常有限的，特别是像中心区这样重要片区的选址，它既是城市的心脏部位，是城市行政、商业、商务、文化的重要设施所在地，又是城市具有代表性的重要景观区，一般项目不应该允许在中心区建设。第二，政府应处理好一个城市发展的长远利益与眼前利益的关系，城市中心区的建设不是1-2年就可以完成的，应该认真规划，逐步建设，任何操之过急的行动很有可能给城市带来长久的不利影响。城市建设是百年大计，只顾眼前利益，不顾城市建设的规律，最终只能为城市带来不良的后果。

09年城市规划实务模拟题

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实例：

某房地产开发公司与市区某乡政府协商，准备利用该乡的土地搞开发经营，经过协商，乡政府与房地产开发公司签订了一份联合兴办公司的协议书。协议书中规定：双方兴办联合公司，乡里提供50亩土地，房地产开发公司出资，在这块土地上修建了60幢别墅，作为度假村以吸引城市客源，预计利润客观，联合公司开始运作后，由房地产开发公司全权管理，乡里不参与管理过程。双方联营年限为50年，不论亏盈公司每年都要定期向乡里付给固定的利润和管理费。实例评析

1、房地产开发公司与乡政府的这种合作是极不合法的，表面上是合办联合公司，实质上是变相出租土地。

2、首先，签约主体资格不对。乡政府作为一级政府，行使行政管理职能，不能以自己的名义参与经济交易，更不能作为出资人成为公司股东，我国新修订的《土地管理法》第十条明确规定：农村集体所有的土地依法属于村农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营管理，因此，乡政府不能单方面代表农民对土地进行处分并从中受益，不能与该房地产开发公司签订合办公司的契约。

3、另外该联办公司的协议内容也属于违法无效。合同中约定的所谓乡里不参与公司任何管理过程，只定期收取利润费用而不承担风险等等。完全不符和一般合营行为所必须遵循的共同出资，共同经营，风险共担原则，说明乡里根本不是为了联合办公司，而是单纯想靠出让土地使用权赚取利益。

4、由于我国《土地管理法》第73条规定：农民集体的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。要想将农业用地变为非农业建设用地，必须先经国家征用，土地使用人也要向国家交纳土地使用金。乡政府明明是转让土地使用权，或是出租土地，却声称是合办公司，而不交国家有关税费，这分合办公司的协议其实是一种规避法律、逃脱税费、变相出租转让土地的行为，其违法性显而易见的。

5、其次，对于上述事件的处罚，可以根据《土地管理法》第73条规定买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得，对违反土地利用总体规划或者擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让土地上新建的建筑和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑和其他设施，可以并处罚款。对直接负责的主管人员，和其他直接责任人员，依法给予行政处分，构成犯罪的依法追究刑事责任。

09年城市规划实务模拟题

（四）实例：

1993年，某市粮食局以建粮食批发市场为由，通过当地政府，以每亩2.2万元的价格，从小北村征走耕地109.58亩。粮食局当年征地申请的计划是：每年批发、零售粮油2500万吨，成交额可达2000万元实现利税100万元，据说其规模要达到全省第一，使该市的经济得到繁荣，但是其后发生的事情却让小北村村民多年来一直气愤不平。粮食批发市场没有建起来，对国家和当地老百姓的承诺没有兑现，一百多亩耕地却落到粮食局手里。随后这些耕地即被分割成若干份，每份约为420平方米，以股金的形式把土地使用权转移到个人和一些单位手里，每份3.5万元，得到土地使用权的人，便各自建起了民宅、商店、酒店、公司等。粮食局自己所建的粮油交易大厅仅有200平方米，而且从未开张，征用了100多亩地，只盖了这么小的交易厅。就连交易大厅现在也租给了私人，做了存放方便面的库房。二十多名村民代表表示，如果被征走的土地真是国家需要，他们能理解支持。但是现在看到的这种情况，真让人不服气。无论如何弄个明白，讨个说法。实例评析

1、这是一起典型的擅自改变建设用地性质和私自转让土地使用权的案例，情节严重造成了恶劣的影响。当初粮食局是以建立粮油批发市场为由征用农民的土地，其建设项目必须要与批发市场相关。否则，就是违法使用土地。但是粮食局却没有按规划，按原来的计划规模设批发市场，却将大部分土地转向了房地产开发，征来得耕地被改变了用途，其所作所为已与粮油批发交易毫无关系，实际上是改变了建设用地的性质。

2、如果粮食局在征地之后，由于情况发生变化，需要改变建设项目，也应该按照法定程序，重新向计划行政主观部门和规划行政主观部门提出申请。

3、首先粮食局应该持计划行政主管部门同意改变开发新的建设项目的批准文件，向城市规划行政主管部门提出改变用地性质的申请。

4、其次，规划行政主管部门根据有关已经批准的规划，对粮食局的申请进行审核，如果同意，将提出被改变性质的用地规划设计条件，这包括有关技术条件，技术标准和与周边建设的相关关系。粮食局需要重新领取改变性质的用地的建设用地规划许可证。所以说。改变用地性质必须办理审批手续，否则，规划行政主管部门可以依据城市规划法的有关条款对其进行行政处罚。

09年城市规划实务模拟题

（三）实例：

某城市人口13万人，上界政府领导班子选定在城市东区某某路东侧建设城市广场，广场面积5万平方米，建设场址为一底丘小山，该广场区位有些偏，但是由于没有拆迁，容易上马，依次、因此上界政府不顾各方面的不同意见，开工建设，然而，在平整土地过程中，发现该低丘内部为花岗岩，建设成本比原先预计的大2倍，需要加大投资。担由于资金准备不到位，再加上周边项目建设无法跟上，广场建设被迫停工。新一界领导上台以后，经过认真分析，广泛调查研究，发现这个广场存在的关键问题是选址不当，当即拍板另行选址建设。实例评析

1、建设项目选址是一项非常严肃的事情，需要进行多方案比较，不但要考虑拆迁量大小，还要考虑工程地质条件，周边建设情况以及城市总体规划等多种因素。很明显上述问题出在当初广场选址过于轻率，决策过于武断。

2、建设城市广场应首先确定广场性质，广场一般分为城市中心广场，休闲购物广场，绿化景观广场，游行集会广场，交通集散广场等多种类型。每一种广场对位置的选择，用地规模，周边建设条件等都有不同的要求。

3、象该市的广场属于城市中心广场，应在城市中心，交通条件比较便利的，靠近城市主要的公共设施的位置上进行选址，而不应该只是考虑节省投资。在城市边缘选址建设，即使工程地质条件允许，广场建成后其使用效果也会很不理想。

09年城市规划实务模拟题

（二）实例：

某城市20世纪90年代初期，城市供电紧张，市政府招商准备建设一座5万KW燃油发电厂，作为城市补充电源。当时提供选址的用地经过比较只有靠近市区边缘的一处准备搬迁的工厂，但是该工厂周边是职工宿舍区，如果发电厂建设上马，势必会给临近的居住小区造成很大的污染，为此，市政府召开多次会议，各方意见争执不下，最后决定暂缓发电厂建设。经过2年以后，该市通过省电网提供了足够的电量，彻底解决该市长期电力不足的困难。实例二评析

1、该项目选址，市政府还是考虑到了城市长期发展的需要，判断有严重污染的项目，即使近期有上马的必要，也还需要重点考虑项目的环境保护措施，如果措施不当，或措施不配套，污染项目将会给城市带来长期严重的危害。

2、在项目选址上，首先应严格按照城市总体规划统一安排，其次，应处理好近期利益与城市可持续发展的关系。只有多方面比较，经过合法程序，采用科学方法，项目选址才会合理可靠，上述例子由于市政府采纳了专家的意见，采取了暂缓建设的计划，从而避免了拆迁和今后的重复建设。

09年城市规划实务模拟题

（一）实例：

在某大城市边缘的小河坝村委会为了加快农业结构调整，在村北约3330平米的用地上盖蔬菜大棚，蔬菜大棚占用了1500平米，经村委会集体研究，报镇政府同意，利用剩余1830平米建自用的工业厂房。该市规划监察大队发现后，责令其立即停止施工，等待处罚。实例一评析、1、村委会利用集体土地盖蔬菜大棚，进行农业生产，属于农业结构内部的产业调整，是允许。

2、而建设工业厂房则属于违法建设，因为该地区位于城市规划区用地范围内，按照城市规划法，规划区内任何建设活动，必须经城市规划主管部门批准同意才能建设。

3、建设工业厂房属于非农建设，虽然村委会报镇政府同意，但未经上级规划行政主管部门的批准，未履行合法的报批手续，因此属于违法建设，应给予立即拆除。

第二篇：城市规划实务

城市规划实务

主讲：樊晓刚

E-MAIL：XGFAN2002 @YAHOO.COM.CN

本科目主要指城市规划方案的编制、规划及设计方案的审核、规划文件的拟定、管理案件的处理、建设工程竣工的规划验收、违法建筑的查处等实际业务工作；综合考查以下五方面的能力：

综合运用专业知识的能力

理解和掌握法规政策的能力

对规划问题的分析与综合能力

城市规划的编制和评析能力

5．文字表达能力

注：大纲中对内容的要求分为掌握（50%）、熟悉（30%）、了解（20%）。

第二章城市规划实施管理

掌握“两证一书”的拟定与核发

掌握居住区修建性详细规划设计条件的基本内容

掌握建设工程规划设计条件的基本内容

掌握建设用地性质变更的核定

掌握违法用地的界定和查处对策

掌握违法建设的界定和查处对策

第一章城市规划的编制

一.基本概念： 城市：指国家按行政建制设立的直辖市、市、镇;

大城市：市区和近郊区非农业人口五十万人以上的城市；

中等城市：市区和近郊区非农业人口二十万人——五十万人以上的城市；

小城市：市区和近郊区非农业人口不满二十万人的城市； 城市规划管理：即组织编制和审批城市规划，并依法对城市土地的使用和各项建设的安排实施控制、引导和监督的行政管理活动。

5).上报审批：

•省域城镇体系规划由省人民政府报国务院同意后，由国务院城市规划行政主管部门批复； •

5．编制城镇体系规划的技术关键(三条)P3

三.城市总体规划（含分区规划）分区规划：在城市总体规划的基础上，对局部地区的土地利用、人口分布、公共设施、城市基础设施的配置等方面所作的进一步安排。分区规划的任务：在总规基础上，对城市土地利用、人口分布和公共设施、城市基础设施的配置，作出进一步的安排，以便与详细规划更好地衔接。

1.城市总体工作阶段的一般划分：

1).项目准备P4

2).现场调研P

53).资料收集与分析的基本要求(五条)P5

4).纲要阶段的基本要求:P5

．过程：分析-构思-协调-论证-比选-修改-反馈；

．纲要方案阶段研究的问题：城市规模、城市布局与发展方向、住宅建设、基础设施、城市现代化标准与指标体系、城市土地与水资源；

5）.成果编制的基本要求：（P6）

其文本是主要约束条件，法律力度大于图纸；

6）.上级审批的基本要求:

成果审查: 由委托方负责、上级主管部门组织召开成果专家评审会和审查会；

上报审批：审查后的规划成果由当地人民政府报同.级人代会审查，再送呈上级人民政府审批。2.制定规划编制工作计划需考虑的基本因素（P4）

•项目规模

•项目的难易

•重大问题的影响

•基础资料的影响

•不可预见因素

5）城市规模预测规划期内的人口规模，并据此决定 城市用地和建筑规模。

如：深圳1986 年编制（中规院）总体规划确定，2000 年城市人口规模为110 万人，用地规模为123平方公里，实践证明城市规模大体符合发展实际。

6）.城市总体布局

7).城市综合交通规划

8）.居住社区建设

9).城市绿地系统规划).城市市政工程设施规划

11）.城市环境保护规划

12）.城市防灾规划

13）.城市历史环境保护规划

14）.旧城改建与更新规划

15).城市景观及风景旅游规划

16）.郊区规划

17）.城市近期建设规划

18).城市远景发展构想

19）.实施规划的措施

20).附则

21）.附表

四、城市详细规划的编制

详细规划的编制分为控制性详细规划和修建性详细规划。

控制性详细规划是城市规划中最带法律色彩的。改革开放以来，土地进入市场后，对土地进行的条件限制，核心是用地布局。

编制目的：为有效地控制用地和实施规划管理

作用：控制地块、用地性质、人口密度、建筑容量；确定规划区内部的市政共用和交通设施的建设条件及内、外部道路的联系；

（一）.控制性详细规划的编制方法与工作要点

•规划文本和附件

•图纸 则；

•上报审批的基本要求：成果审查（由委托方组织成果汇报会和专家评审会）、审批（一般由城市规划主管部门审批、重要控详由城市人民政府审批）。

2.制定规划编制工作计划需考虑的基本因素（P10）

（二）.修建性详细规划

2.制定规划编制工作计划需考虑的基本因素（P26）

项目类型；

项目规模；

项目的难易；

有没有涉及上一层次规划的调整问题。

3．编制修建性详细规划的技术关键（四条）（P28）。

第二章 城市规划实施管理



1）.选址意见书

目的(三条): 保障建设部项目的选址和布局科学合理、符合城市规划的要求、实现三个效益的统一；

发放依据：《规划法》、城市总体规划、《建设项目选址规划管理办法》（建设部、国家计委建规字第583号文）；

选址原则（五条）：

符合城市规划确定的用地性质;

与城市道路、交通、能源、通讯、给水排水、煤气、热力等专项规划相衔接；

公共设施配套；

符合环保规划、风景名.胜及文物古迹保护规划要求；

符合城市防洪、防火、防爆、防震.等要求。

选址意见书的拟定：

A.申请：由建设单位持批准立项的有关文件和项目的基本情况向规划部门提出申请；

B.选址意见书的拟定与通知：未选地址项目，由规划部门确定项目地址和用地范围，并以选址意见书的方式通知建设单位；

已选地址项目，由规划部门予以确认或予以否认。

（注：分级审批——P34，与计划部门相对应，实行属地管理。）

2）.建设用地规划许可证的核发

项目选址批准后，需向规划部门正式办理申请用地手续，规划部门须提出规划设计条件，对用地的数量和具体范围予以确认，并核发“建设用地规划许可证”；

按出让、转让方式取得的建设用地，应在合同内容中包括规划规定的地块位置、范围、使用性质和有关技术指标；

“建设用地规划许可证”是向土地管理部门申请土地使用权必备的法律凭证。

3)..建设工程规划许可证的核发

建设单位取得建设用地后，必须按规划设计条件提出设计成果，规划部门按批准的图纸组织放线、验线后，方可核发建设工程规划许可证。

依据：《规划法》、规划提出的限制性和指导性的规划设计条件； 原则：(八条—P38)

规划设计条件的内容: 用地和建筑性质、土地使用强度（密度、高度、间距、容积率）、市镇设施配置、公共设施、传统风貌、文物保护、人文和自然环境协调、“五防”和抗震、符合相关技术规定。（见P38）

变更的程序：

•．用地单位向城市规划主管部门提出申请；

•．规划部门审查批准报市政府备．案；

•．重点地区项目报市政府审批；

•．重大的变更，．需报规划的原审批部门审批。

1.违法用地：指未取得建设用地规划许可证而占用土地和不按规定占用土地。

•查处：土地管理部门，责令恢复原有的地形地貌，并赔偿由此造成的损失。对违法用地上的建设，按处理违法建筑的法律规定，根据不同情况作出处理。

2.违法建设的界定和查处

1）.违法建设的界定：（七条—P53）

2).处理违法建设的原则：

a．依法：严格依法办事；

按《规划法》第四十条规定：

第三篇：2013年建筑实务模拟题一答案

全国一级建造师执业资格考试模拟题 《建筑工程管理与实务》试卷一答案

一、单项选择题（共20题，每题1分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）

二、多项选择题(共10题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有一个错项。错选，本题

不得分，少选，所选的每个选项得0.5分)

三、案例题（共5题，120分。请根据背景材料，按要求作答）案例一（网络计划、索赔、横道图）答案： 问题1：

根据总时差为零的线路为关键线路的判定原则，关键线路为： ①→②→③→④→⑤→⑥，计划工期为：3+7+7+3＝20天 问题2：

事件一，施工总包单位可提出工期索赔，因为属于建设单位应承担的责任，而且延误时间超过了工作的总时差。事件二，不可以提出，因为虽属建设单位的责任，但延误的时间未超过总时差。事件三，不可以提出，因为属于总包单位的责任。问题3：

总工期可顺延：6－4＝2天。实际工期为：27天。问题4：

关键线路发生变化，新的线路为： ①→②→④→⑤→⑥

案例二答案：

问题1：本工程脚手架需要编制专项施工方案。

理由是：根据《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》文件规定，危险性较大的分部分项工程应编制专项方案，危险性较大的分部分项工程范围包括搭设高度24m及以上的落地式钢管脚手架工程；本工程外脚手架高度超过24m，所以需要单独编制专项施工方案。

脚手架高度：4.8+33.6*11=44.4米 2．

导致这起事故发生的主要原因有： 21． 楼层管道井洞口无防护措施；

22．23． 楼层内在自然采光不足的情况下没有设置照明灯具； 瓦工陈某安全意识不强。

3．吊顶隐蔽工程验收还应补充申报以下验收项目：

A． 吊顶安装

B．

C．

D．

E． 轻钢龙骨安装 预埋件（或拉结筋）保温材料安装 金属材料防腐

问题4：

应对脚手架进行验收。因为按规定，脚手架及其地基基础应在下列阶段进行检查和验收：

A.基础完工后及脚手架搭设前；

B.作业层上施加荷载前；

C.每搭设完10~13米高度后；

D.达到设计高度后；

E.遇有六级及以上大风与大雨后；

F.寒冷地区土层解冻后；

G.停用超过一个月后。

问题5：

不属于项目经理部教育的内容包括：进行了国家和地方安全生产方针、企业安全规章制度。

项目经理部教育内容：工地安全制度、工程可能存在的不安全，施工现场环境、工程施工特点。

问题6: 安装木格栅应用膨胀螺栓和角码把格栅牢固固定在基层上，木格栅下与基层间缝隙应用干硬性砂浆填密实。铺木地板面层时靠墙的一块板应离开墙面10mm左右。

案例三

答案：

问题1：不妥之处如下：

（1）招标管理机构宣布无效投标不妥，应由招标人宣布。

（2）开标时间不妥，应与投标截止时间为同一时间。

（3）仅向中标人发出中标通知书不妥，应同时将中标结果通知所有投标人。

（4）合同工期不妥，应按从开工到竣工的全部日历天数计算，不扣除春节期间法定假日天数。

问题2：索赔成立与否的分析：

事件1：工期和费用索赔成立，新增工程属于业主应承担的责任事件。

事件2：工期和费用索赔成立，图纸交付时间延误属于业主应承担的风险事件。

事件3：工期和费用索赔不成立，租赁的施工机械进场时间推迟属于承包人应承担的风险事件。

事件4：工期和费用索赔成立，承包人的工作程序正确，剥露检验的检查结果合格，发生了工期的拖延和费用增加属于业主应承担的风险责任事件。

问题3：实际工期和工期索赔：

（1）实际工期拖延：11+4+5+2=22天

（2）应得到的工期索赔：事件1工期索赔11天；事件2工期索赔4天；

事件4工期索赔2天。合计：11+4+2=17天

问题4：费用索赔：

事件1费用索赔：95000×（1+27%）=120650元

事件2费用索赔：4×36×30×（1+15%）=4968元。

事件4费用索赔：2000×（1+27%）+2×20×30×（1+15%）=3920元

合计：129538元

案例四

解答：

问题

1符合要求。物料提升机组装后应按规定进行验收，合格后方可投入使用。

问题

2砖墙留槎的质量控制不正确。理由：对抗震列度6度7度地区，拉结钢筋埋入长度从留槎处算起每边均不应小于1000mm，末端应有90度弯勾。

问题

3问题

422BCWS＝计划工作量×预算单价＝1000 m×110元/ m＝11万元

22BCWP＝已完工作量×预算单价＝1200m×110元/ m＝13.2万元

22ACWP＝已完工作量×实际单价＝1200 m×150元/ m＝18万元

CV＝BCWP－ACWP＝13.2－18＝－4.8万元

费用偏差为负差，表示实际费用超出预算费用

案例五

答案：

1事件一原因分析

1）施工缝留的位置不当。

2）在支模和绑钢筋的过程中，锯末、铁钉等杂物掉入缝内没有及时清除。浇筑上层混凝土后，在新旧混凝土之间形成夹层。

3）在浇筑上层混凝土时，没有先在施工缝处铺一层水泥浆或水泥砂浆，上、下层混凝土不能牢固粘结。

4）钢筋过密，内外模板距离狭窄，混凝土浇捣困难，施工质量不易保证。

5）下料方法不当，骨料集中于施工缝处。

6）浇注地面混凝土时，因工序衔接等原因造成新老接槎部位产生收缩裂缝。

治理方法：

1）根据渗漏、水压大小情况，采用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏。

2）不渗漏的施工缝，可沿缝剔成八字形凹槽，将松散石子剔除，刷洗干净，用水泥素浆打底，抹1：2.5水泥砂浆找平压实。

2大理石饰面板产生的不规则花斑，俗称泛碱现象。

1）原因分析：

①采用传统的湿作业法安装天然石材，施工时由于水泥砂浆在水化时析出大量的氧化钙泛到石材表面，就会产生不规则的花斑，即泛碱。泛碱现象严重影响建筑物室内外石材饰面的观感效果。

②本案例背景中石材进场验收时记录为“天然大理石建筑板材”，按照《天然大理石建筑板材》JC205标准，说明石材饰面板进场时没有进行防碱背涂处理。2007年6月12日，石材进场后专业班组就开始从第12层开始粘贴施工，说明施工班组施工前也没有做石材饰面板防碱、背涂处理的技术准备工作。防碱、背涂处理是需要技术间歇的，本案例背景中没有这样的背景条件或时间差。

2）纠正措施：针对12层出现的“泛碱”缺陷，项目专业质量检查员应拟定返工处理意见。担任该工程项目经理的建造师应采纳项目专业质量检查员的处理意见，并决定按预防措施进行返工；同时，针对2~12层的施工组织制定预防措施。

3）预防措施：进行施工技术交底，确保在天然石材安装前，应对石材饰面板采用“防碱背涂剂”进行背涂处理，并选用碱含量低的水泥作为结合层的拌合料。

（2）传统湿作业法施工大理石饰面板不允许块局部空鼓。

本工程大理石饰面板产生空鼓的原因有以下四方面：

1）施工顺序不合理：走廊净高2.8m，大理石饰面板安装采用传统湿作业法施工时，不宜一次安装到顶。

2）结合层砂浆厚度太厚：结合层砂浆一般宜为7~10mm厚。

3）灌浆分层超高：规格600mm×450mm的板材，每层板材安装后宜为3次灌浆。灌注时每层灌注高度宜为150~200mm，且不超过板高的1/3，插捣应密实，待其初凝后方可灌注上层水泥砂浆。

4）没有进行养护：操作人员完成12层后，立即进行封闭保护，转入一层施工。

3．施工临时用水量包括：现场施工用水量、施工机械用水量、施工现场生活用水量、生活区生活用水量、消防用水量。

4．民用建筑工程验收时，必须对室内环境中氡、甲醛、苯、氨、TVOC指标进行浓度检测，抽检数量不得少于房间总数的5%，且每个建筑单体不得少于3间，房间总数少于3间时，应全数检测。

第四篇：2011导游实务模拟题

2011导游实务模拟题

一、单项选择

1、托马斯·库克于（）年成立了世界上第一家旅行社。

A．1845B.1846C.1923D.19272、古代的“和尚”“道士”等起到了现代导游服务中的（）角色。

A.全陪B.领队C.景点讲解员D.地陪3、21世纪，现代旅游业的发展将更多地呈现文化性、知识性。面对旅游业激烈的竞争，导游员的知识要不断更新、不断充实，要求（）

A.导游方法多样化B.导游手段科技化C.导游自由职业化D.导游知识现代化

4、下列对导游服务独立性强的叙述不准确的是（）

A、独自一人制订旅游计划 B、独立带团参观游览

C、导游讲解具有相对独立性 D、独立地、合情合理地处理出现的问题

5、导游人员对旅游者的特殊要求给予“特别关照”，体现了导游服务工作中的（）

A.“宾客至上”的原则B.规范化服务于个性化服务相结合原则

C.合理而可能的原则D.等距离交往原则

6、不属于导游服务特点的是（）。

A．政治性、思想性强 B．知识面广C．独立性较差 D．工作量大

7、导游服务原则中，（）原则会使旅游者感觉备受优待，从心里上感到满足。

A.宾客至上B.履行合同C.AIDAD.规范化服务与个性化服务相结合8、导游人员应尽力把事情办得人人满意、皆大欢喜，对每一位旅游者都要友好、礼貌。这是体现了导游服务工作的（）原则。

A.履行合同B.合理而可能C.等距离交往D.宾客至上

9、中级导游员晋升为高级导游人员需要（）年。

A.五B.四C.三D.二E.一

10、专职和兼职导游人员是按照（）划分的。

A.技术等级B.使用语言C.职业性质D.工作区域

11、“实施旅游接待计划”属于（）的职责。

A.国际领队B.地方陪同C.全程陪同D.景点讲解员

12在下列导游人员中，与”旅游计划的具体执行者”、“旅游团的领导者和代言人”、“旅游活动中起主导作用的核心人物”所指导游人员顺序相对应的一组是（）

A、领队 全陪 地陪 B、地陪 领队 全陪C、全陪 领队 地陪 D、地陪 全陪 领队

13、兴趣话题的准备属于地陪（）

A.仪容仪表准备B.知识语言准备

C.自身状况准备D.物质准备

14、下列关于地方导游服务程序说法正确的是（）

A.从接团开始，送团为止B.接到下达任务开始，送团为止

C.从接团开始，做完善后工作为止

D.接到下达任务开始，做完善后工作为止

15、地陪在旅游团抵达的（），应与各有关部门或人员落实、核查旅游团的交通、食宿等事宜。

A.前三天B.前两天C.前一天D.当天

16、地陪应提前（）抵达接站地点。

A.一个小时B.半个小时C.二十分钟D.十五分钟

17、（）地陪第一次在旅游者面前较全面地、正式地展示自己的业务水平和个人魅力。

A.接站时B.赴饭店途中C.致欢迎词时D.导游词讲解时

18、旅游市场成熟的标志之一是（）的发展。

A.入境旅游B.出境旅游C.团队旅游D.散客旅游

19、导游人员讲话要负责，切忌弄虚作假，这是导游（）原则的要求。

A.言之有理B.言之有据C.言之有物D.言之有礼

20、河北赵县赵州桥可用“水从碧玉环中去，人在苍龙背上行”形容，这是导游在讲解中使用了（）。

A.画龙点睛法B.由点及面法C.虚实结合法D.突出重点法

21、在赴景点途中，由于路非常颠簸，导游小张为调整旅游者的情绪，幽默地称这条路为按摩路，小张运用了（）。

A.分析法B.转移注意法C.补偿法D.暗示法

22、由于某种原因，旅游团推迟抵达某站，地陪仍按原计划预订的班次或车次接站二没有接到的现象是（）

A.漏接B.空接C.失误D.错接

23、个别旅游者已游览过某一景点，希望不随团活动，导游员应（）

A.予以满足，并提供帮助

B.说明为了安全，不能同意其要求

C.婉言劝阻

D.让游客去问领队，由领队决定

24、旅游团观看计划内的文娱节目时，地陪做法错误的是（）。

A．简单介绍节目内容及其特点B．引导旅游者入座

C．在旅游团观看节目过程中，一直陪同观看

D．在旅游团观看节目过程中，在旅游车上等候

25、把北京的故宫和巴黎附近的凡尔赛宫相比，这种讲解方法属于（）。

A．同类相似类比法 B．同类相异类比法

C．由点及面法 D．触景生情法

26、目光注视区的部位在（），这个区域被一些学者称为“社交注视区”

A.两眼之间的区域B.两眼到鼻子之间的区域C.脸部D.两眼到嘴之间的区域

27、地陪接站出发前，要在飞机预定的抵达时间（）进行确认。

A、30分钟B、60分钟C、一个半小时D、两个小时

28、如果迎接的是乘飞机或火车来的散客旅游者，导游员应分别提前（）分钟到达接站地点等候。

A.30 40B.40 30C.30 20D.20 3029、导游小李带领旅游团游览隆兴寺时，发现如果按照一般的游览路线，人很多，会影响旅游团的行程，因此，他果断地调整了游览路线，从右侧路线开始，使游程顺利完成。这件事中，小李遵循了（）

A.客观性原则B.针对性原则C.计划性原则D.灵活性原则

30、导游小李带领一个建筑界人士组成的专家团，去参观隆兴寺，在摩尼殿里他着重介绍了

房屋、斗拱的结构，并给他们留足参观的时间。在本次游览中，他遵循了（）

A.客观性原则B.针对性原则C.计划性原则D.灵活性原则

31、导游小李，在带团游览天桂山时，为了增加导游讲解的趣味性，他将承德磬锤峰的神话传说，挪用到天桂山中，他的作为违背了导游讲解的（）

A.客观性原则B.针对性原则C.计划性原则D.灵活性原则

32、导游小李带领旅游团前往隆兴寺，车程大约是40分钟，那么小李准备的讲解内容大约是（），参观游览结束后，在返回下榻饭店途中，最佳的讲解内容大约是（）

A.10 30 B.20 40 C.30 10D.40 2033、下列有关调整旅游者情绪不正确的是（）

A.分析法B.转移注意力法C.补偿法D.明示法

34、导游人员带团时，利用导、游结合，以达到帮助游客更好地看景，运用了（）方法。

A.设计最佳的赏景线路B.把握准确的观赏时机

C.注意观赏旅游节奏D.保持适当的观赏距离和角度

35、旅游团抵达一站后，无导游人员迎接的现象叫（）

A.错接B.空接C.漏接D.失误

36、某旅游团定于当日晚乘21：00起飞的航班离开石家庄市，晚餐后部分旅游者提出再看一下市容，地陪应（）

A.与全陪分头陪同前往B.提醒旅游者不要太晚回来，以免误机

C.劝阻旅游者不要前往D.告诉旅游者如果误机，责任自负

导游小王带领一个国际团在北京旅游，一老年华侨对小王说：“我有一个弟弟在北京，已失散40多年，请你帮助寻找。”小王按照老人提供的线索，经过多方寻找，终于找到了老人的弟弟。当兄弟二人在饭店见面时，相拥喜极流涕，场面十分感人。他们一再感谢小王和旅行社。然而，第二天早晨，老人将他弟弟带上了旅游车，小王以为是领队同意的，而领队则以为是中方导游人员同意的。相互一问，原来是谁都没有同意，但都感到很为难，因为兄弟多年不通音讯，多相聚一些时间无可厚非，但„„

最后，小王还是上前为难地告诉老华侨，他的弟弟不能随团活动，否则费用不好解决。老人却说：“门票我买，至于吃饭，大家挤挤就行，以前饭菜总吃不完，所以多一个人少一个人没有关系。”小王无奈，只得撒谎，说其他旅游者有意见。老人很不高兴地让弟弟下了车，自己也下了车，此后两天没有随团活动。从此，他与旅游团其他成员的关系一直不好，还写了投诉书，说小王不近人情。

根据上述案例，回答37-39问题：

37、老华侨提出书面投诉，说小王不近人情，你认为（）

A.对，小王应给他们兄弟更多的相聚时间

B.不对，领队没有同意，旅游者有意见

C.不对，老人弟弟没有办理入团手续，缴纳费用

D.对，小王撒谎，迫使兄弟分手

38、小王请老人弟弟下车，理由是其他旅游者有意见，这样做（）

A.让他下车对，撒谎不对B.让他下车不对，撒谎更不对

C.让他下车对，但应先征求领队意见D.与领队一起让他下车更好，也不必撒谎

39.老人希望有更多时间与弟弟相聚，确实无可厚非，但正确的做法是（）（可以多选）

A.提出申请，请小王征得领队同意B.与领队打招呼，路上该花钱时就付钱

C.让弟弟出示证件，办理手续，交纳费用D.与导游人员商量，说明钱不多，请求照顾

二、多项选择

1、实地口语导游方式将在导游服务中永远处于主导地位，原因是（）

A.现场导游情况复杂多变B.旅游者出游的想法和目的不同

C.旅游者的社会背景不同D.情感因素是提高导游服务质量的重要保证

E.旅游者的旅游动机不同

2、下列属于旅行生活服务的是（）

A.会见、交流B.入出境迎送C.上下站联络D.导游说明服务E.导购服务

3、导游服务的性质有（）

A.服务性B.综合性C.文化性D.政治性E.社会性

4、下列哪些体现了导游服务的文化交流作用。（）

A.牵线搭桥，促进交流B.宣传中国

C.学术考察旅行D.国际会议召开E.优质服务，直接创收

5、导游人员按工作区域可分为（）

A.国际导游人员 B.全程导游人员C.业余导游人员 D.地方导游人员

E.景点讲解员

6、导游词的种类有（）

A.景点解说词B.书籍介绍词C.导游讲解词

D.景点说明词E.书籍说明词

7、导游人员带团的特点有（）

A.契约性B.整体性C.统一性D.差异性E.相似性

8、“微笑语”被称为（）

A.世界通用语B.交际世界语C.解语之花D.忘忧之草

E.友好的使者

9、导游小李接到旅游团后已经是夜里12点了，这是他应该（）

A.以精彩丰富的讲解调整旅游者的情绪

B.尽快完成行李交接手续，让游客迅速上车

C.致欢迎词，欢迎游客的到来

D.客人已经很疲倦了，尽快安排游客到达下榻饭店

E.导游可根据自己的喜好来处理

10、下列哪些措施可预防错接（）

A.仔细阅读接待计划B.认真落实行程安排

C.地陪提前到达D.接团时认真核实

E.提高警惕

11、旅游者要求亲友随团活动，导游人员应（）

A.应先征得领队和旅游团其他成员的同意

B.根据不同情况妥善处理

C.如果旅游者的亲友是外交官随团旅游，一般不予同意

D.与旅行社有关部门联系

E.以上都正确

12、导游人员在讲解时必须遵循的基本原则有（）

A.客观性B.灵活性C.计划性D.针对性E.多样性

13、导游小王带领游客赶往隆兴寺的途中，他应该做的事情包括（）

A、重申当日活动安排B、沿途风光介绍

C、介绍游览景点D、提醒注意事项

E、致欢迎词

14、旅行社为散客提供的旅游服务主要类型有（）

A.行李托运服务B.代为购物服务

C.单项委托服务D.选择性旅游服务E.旅游咨询服务

15、晴天下午4时左右，从景山顶观望故宫，错落有致、层次分明的宏伟宫殿群尽收眼底，这是导游人员正确把握（）结果。

A.观赏距离B.观赏位置C.观赏时机D.观赏节奏E.观赏季节

16、下列哪些属于导游人员的服务用品（）

A.导游证 B.胸卡C.导游旗D.接站牌 E.导游图

17、改变部分旅游计划，地陪应（）

A.说明情况 B.提出替代方案 C.给予相应补偿D.必要时请领队出面致谢E.减少某地游览时间，应与地接社联系

18、下列哪些措施可预防错接（）

A.仔细阅读接待计划B.认真落实行程安排C.地陪提前到达 D.接团时认真核对 E.提高警惕

19、致欢迎词是导游人员的基本功之一，它的内容包括（）

A.代表所在接待社本人及司机欢迎旅游者的到来B.介绍自己姓名及所在单位

C.介绍司机D.表达提供服务的诚挚愿望E.预祝旅游愉快顺利

20、旅游团队的主要社交活动形式有（）

A.宴请B.风味品尝C.会见D.舞会E.逛马路

21、下列古代人物中起到“地陪”作用的有（）

A.船夫B.樵夫C.店小二D.译官E.陪臣

22、延长在某地的旅游时间地陪应（）

A.重新落实用餐用房用车的情况B.可酌情增加游览项目C.提前离开本地及时通知下一站D.重新设计旅游计划时，应征求领队全陪的意见E.以上均对

23、一位感冒发烧的游客，导游人员如何对待（）

A.劝其及早就医B.劝其注意休息C.关心患者的病情D.向旅游者讲清看病的费用自理 E.严禁擅自给患者用药

24、下列对错接的处理不正确的是（）

A.发生在本社两个旅游团之间，可将错就错B.若是其他人员将团接走，立即向公安机关报案C.若发生在两家接待社之间，立即向领导汇报D.若是地陪兼全陪无须交换旅游团E.以上均对

25、下列属于物化导游方式的有（）

A.画册等旅游产品B.景点介绍的幻灯片C.导游讲解 D.旅游纪念品 E.交通图

三、判断题

1、导游人员有要求游客配合权和随团资格取消权，导游是旅行社的代表，所以可以直接行使该项权利。（）

2、导游人员和游客交谈时，目光注视的时间为70%。（）

3、领队与旅游团游客之间的关系，以及游客和游客之间的关系，属于旅游团内部事务，导游人员应尽量避免介入。（）

4、导游工作集体成员之间的根本利益相同，有共同的对象，也有共同的努力目标（）

5、当地导游员修改日程时，领队应坚持“调整顺序可以，见少项目不行”的原则。（）

6、导游人员对旅游者的接待应该是一视同仁，无特殊与一般的区别。（）

7、个人界域语的距离一般为两米左右。（）

8、旅游车司机是旅游接待服务中的重要一员。（）

9、因导游工作失误导致旅游者财务丢失，导游应予赔偿。（）

10、规范化服务是对导游服务质量提出的要求，也是优质的导游服务。（）

第五篇：一建公路工程管理与实务模拟题一

一建公路工程管理与实务模拟题一

来源：环球职业教育在线 【大 中 小】 频道：一级建造师 >>有奖征稿

一、单项选择题（每题1分，共20分。每题的备选项中，只有一个最符合题意。）

1、主、副食运费补贴属于工程预算中的（）。A、其他直接费 B、现场经费 C、间接费 D、直接费

2、招标公告的内容不包括（）。A、招标人的名称和地址 B、招标项目的性质、数量 C、招标项目的地点、时间 D、招标项目的预投资数额

3、综合作业组织形式适合于（）的基层单位 A、工程简单而工程量不大 B、工程简单而工程量较大 C、工程复杂而工程量不大 D、工程复杂而工程量较大

4、按我国现行规范要求，高等级公路建设应使用（）设备 A、间歇强制性搅拌 B、连续强制式搅拌 C、间歇滚筒式搅拌 D、连续滚筒式搅拌

5.碾压完成后，纵向接缝用（）检查，用钢轮压路机处理棱角 A、2m直尺 B、3m直尺 C、经纬仪 D、水准仪

6、以下不属于公路工程基本建设程序的是（）。A、项目建议书

B、编制初步设计文件和概算 C、编制施工图和施工图预算 D、工程量计算

7、公路路面工程专业承包企业承包二级企业可承担单项合同额不超过企业注册资本金（）的（）标准及以下公路路面工程的施工。A、2倍四级 B、3倍三级 C、4倍二级 D、5倍一级

8、如有分包计划，应提供分包人的企业法人营业执照、资质等级证书、人员、设备等资料表以及拟分包的工作量，分包工作量不能超过（）。A、20% B、30% C、40% D、50%

9、当路堤原地基横坡陡于1∶5时，原地基应挖成台阶，台阶宽度不小于（），并予以夯实。A、0.8m B、1.0m C、1.5m D、2.0m

10、下列有关综合排水设计的基本要求说法错误的是（）。A、流向路基的地面水和地下水，需在路基范围以外的地点，设置边沟与排水沟或渗沟进行拦截，并引离至指定地点，路基范围内的水源，分别采用截水沟、边沟、渗沟，渗井与排水沟予以排除

B、对于明显的天然沟槽，一般宜依沟设涵，不必勉强改沟与合并。对于沟槽不明显的漫流，应在上游设置束流设施，加以调节，尽量汇集成沟导流排除。对于较大水流，注意因势利导，不可轻易改变流向，必要时配以防护加固工程，进行分流或束流

C、各种排水设备必须地基稳固，不得渗漏或滞留，并具有适当纵坡，以控制与保持适当的流速。沟槽的基底与沟底沟壁，必要时予以加固，不得溢水渗水，防止损害路基和引起水土流失

D、路基排水综合设计必须事先做好调查研究工作，测绘现场图纸，进行必要的水力水文计算，作出总体规划，提出总体布局方案，逐段进行细部设计计算，并进行效益分析与经济核算

11、钢筋保护层必须保证（），钢筋使用前应作除锈、清污处理。A、不小于1cm B、不小于2cm C、不小于3cm D、不小于4cm

12、填隙碎石用作基层填料时，最大粒径不应超过（）。A、50mm B、60mm C、70mm D、80mm

13、下列有关弯沉值说法不正确的是（）。

A、现有的路面回弹弯沉值是用杠杆式弯沉仪由标准汽车按前进卸荷法测定的 B、弯沉值的大小反映了路面的强弱

C、回弹弯沉大小同该路面的使用寿命即轮载累计重复作用次数成正比关系 D、路面设计弯沉值是表征路面整体刚度大小的指标，是路面厚度计算的主要依据

14、以下有关隧道的说法错误的是（）。A、修建在岩层中的隧道，称为岩石隧道 B、修建在土层中的隧道，称为软土隧道 C、软土隧道常常修建在水底和城市立交，故称为水底隧道和城市道路隧道 D、埋置较浅的隧道一般采用暗挖法施工

15、视线诱导设施不包括（）。A、分合流标志 B、指示标志 C、线形诱导标 D、轮廓标

16、反映所采用施工方案合理性的技术经济指标不包括（）。A、分项工程生产率和施工周期表 B、单位工程生产率和施工周期表 C、工程管理曲线 D、分项工程进度计划

17、下列有关施工组织设计的评价指标错误的是（）。A、同样的生产要素投入而工期最短 B、同样的质量标准而生产要素投入最少

C、同样的生产要素投入、同样的质量标准，操作安全性最好 D、同样的质量标准而生产要素投入最多

18、下列选项中不属于水泥混凝土路面施工中常见质量控制关键点的是（）。A、混凝土材料的检查与试验 B、混凝土配合比设计和试件的试验 C、锯缝时间和养生的掌握 D、施工缝留设和接缝时间的掌握

19、交通安全设施中标志标线分部工程的划分应为（）km路段。A、1－2 B、1－3 C、1－4 D、1－5 20、土石路堤施工松铺厚度控制在（）以内，接近路堤设计标高时，需改用土方填筑。

A、20cm B、30cm C、40cm D、50cm

二、多项选择题（每题2分，共20分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选每个选项得0.5分。）

1、工程施工项目成本管理的原则包括（）。A、成本最低化原则 B、全面成本管理原则 C、成本管理有效化原则 D、成本管理最优化原则 E、成本管理科学化原则

2、下列有关水泥混凝土路面的叙述错误的是（）。

A、水泥混凝土是一种柔性材料，在断裂时的相对拉伸变形很大 B、在荷载作用下土基和基层的变形情况对混凝土板的影响很大 C、不均匀的基础变形会使混凝土板与基层脱空 D、混凝土的抗弯拉强度比抗压强度高得多

E、混凝土板必须具有足够的抗弯拉强度和厚度才能经受车轮荷载的多次重复作用

3、公路工程竣工验收应具备的条件包括（）。A、经过交工验收各标段均达到合格以上的工程

B、按国家《基本建设项目档案资料管理暂行规定》和相关要求已编制完成竣工文件

C、按规定开始编制工程竣工决算

D、施工、监理、设计、建设、监督等单位已编写完成汇报材料 E、对未完工程或交工验收时提出的修复、补救工程已处理完毕，并经监理工程师和质量监督部门检验合格

4、以下属于路基干湿类型的是（）。A、干燥 B、中湿 C、潮湿 D、过湿 E、湿润

5、路面基层的主要检验内容包括（）。A、基层的高程、厚度

B、基层的宽度、横坡度和平整度 C、基层的压实度和强度 D、基层压实方法 E、基层抗滑构造深度

6、下列哪种材料适用于各级公路的基层和底基层（）。A、水泥稳定类 B、石灰稳定类 C、石灰粉煤灰稳定类 D、水泥粉煤灰类 E、粉煤灰稳定类

7、下列雨期可进行施工的地段有（）。A、丘陵和山岭地区的砂类土 B、碎砾石和岩石地段 C、路堑的弃方地段 D、盐渍土地段 E、平原地区

8、公路工程施工平面布置图的设计原则包括（）。

A、充分利用原有地形、地物、少占农田、因地制宜，以降低工程成本 B、充分考虑水文、地质、气象等自然条件的影响 C、充分考虑自身施工能力的影响 D、场内规划必须科学合理

E、必须符合安全生产、保安防火和文明施工的规定和要求

9、关于膨胀土的有关叙述正确的有（）。A、强膨胀土稳定性差，不应作为路填料

B、弱膨胀土可以不经过加工、改良处理就作为填料

C、弱膨胀土可根据当地气候、水文情况及道路等级加以利用

D、对于直接使用中、弱膨胀土填筑路堤时，应及时对边坡及顶部进行防护 E、可用接近最佳含水量的中等膨胀土填筑路堤，但两边边坡部分要用非膨胀土作为封层

10、公路工程施工组织的基本方法包括（）。A、混合工作队法、部门控制式、矩阵制施工 B、顺序作业法、平行作业法、平行顺序作业法 C、流水作业法、网络计划法、平行流水作业法 D、人工作业法、机械化施工方法、半机械化施工方法 E、事业部制、直线职能制、混合工作队式

三、案例题（5题，共100分。请根据背景材料，按要求作答）

1、某村地处山区，村委会决定开山修路，通过公路将本村与外界连接起来，使村民们更多地了解外面的世界，同时借交通运输带动本村庄经济发展。施工队进驻施工地点后发现要修筑道路的路基存在大量岩石。技术人员遂决定对路基石方进行爆破。问题：

（1）路基石方工程常用爆破方法有哪些？（2）分别简述它们的优点。

（3）最后技术人员选定用药壶炮法爆破，此法的特点是什么？

2、一路桥公司在某河滩处进行桥梁基础的施工。该河滩表层为大量砂卵石，河滩一定深度以下为砂土层。该公司准备在河滩处用钻孔灌注桩法施工，在进行钻孔灌注桩试灌时发生了断桩。问题：

（1）简述钻孔灌注桩适用范围。

（2）为确保钻孔灌注桩施工顺利进行，对于断桩应如何防治？

3、某公路工程建设项目，其初步设计已经完成，建设规划和筹资也已落实，某300人的路桥建设公司，凭借公路工程施工总承包一级资质的雄厚实力，以及近5年来的优秀业绩，通过竞标取得了该项目的总承包任务，并签订了工程承包合同，开工前，承包单位作了详细的项目总体施工组织设计的编制，内容包括： ①。工程概况（包括明确工期、质量、安全目标及技术规范和检验标准等）； ②。人员、物资、机械物资动员周期及进场方式；

③。拟定有效的施工方案，选择适当的施工机具和施工方法。尤其对施工任务中长度为3500m的隧道工程制订了详细的施工方案； ④、质量安全保障体系

⑤、冬、雨期及农忙时节的施工安排 ⑥、施工现场的平面布置

⑦、反应所采用的施工方案合理性的技术（如分项工程生产率和施工周期表，工程管理曲线，分项工程进度计划等）。问题：

（１）此工程由该企业承包是否可行，为什么？（２）施工企业的项目总体施工组织设计的编制的内容有无不妥，为什么？（3）如果指定某项目经理部负责该工程项目的建设，请说明项目总体施工组织设计编制的方法与步骤？

4、某城市的公路改建项目，业主为了控制工程造价，与设计方详细研究了各种成本控制措施，要求通过成本管理的各种手段，不断促进降低施工项目成本，尽可能地以最低的成本达到设计要求。施工方在面对业主提出的要求后也采取了一系列措施，选择适宜的施工方案，降低材料成本，提高机械利用率，以降低施工成本获得最大的收益。问题：

（1）简述公路工程造价由哪些部分构成？（2）工程施工项目成本管理的原则有哪些？

（3）为什么降低材料成本是施工项目成本控制的主要途径之一？其具体采取的措施包括哪些？

5、某大型公路改建项目，竣工完成后，竣工验收由批准工程设计文件的地方交通主管部门主持，主要是全面考核建设成果，对建设项目进行综合评价，确定工程质量等级。竣工验收主持单位在收到建设单位申请验收报告后，详细核查了交工验收的工程及竣工文件，发现质量有缺陷，未能完全符合设计要求。问题：

（1）公路工程验收分为哪两个阶段？（2）公路工程竣工验收应具备哪些条件？

（3）在交工验收过程中出现的质量缺陷，应该怎样处理？

（4）竣工验收委员会为全面掌握工程建设情况，应听取和审议哪些报告？

一、单项选择题：

1、答案：B 解析：临时设施费、现场管理费、主副食运费补贴、职工探亲路费、职工取暖补贴、工地转移费都属于现场经费。

2、答案：D 解析：选项A、B、C都是招标公告中必须写明的内容，选项D不需要写明。

3、答案：C 解析：工程简单无需综合作业组合形式，工程量大往往必须采用分段的平行作业、顺序作业或分项的流水作业组织形式。选项C是正确的。

4、答案：A 解析：按我国现行规范要求，选项A正确。

5、答案：B 解析：检查路面平整度采用的是3m直尺，这是规范规定的检查器材。

6、答案：D 解析：工程量计算是概算、预算以及施工计量中随时进行的一项日常工作，不能算作是基本建设程序之一。

7、答案：D 解析：根据公路建设管理法规中“公路施工企业承包工程范围”规定，选项D是正确的。

解析：选项B正确，这是水泥混凝土施工规范所规定的。

8、答案：B

9、答案：B

10、答案：A

11、答案：Ｃ

12、答案：B 解析：根据施工规范，选项B是正确的。

13、答案：C 解析：选项C错误，回弹弯沉值大小与作用车载有非直线同步增长关系，容许回弹弯沉值与使用年限内标准轴载累计重复作用次数有非直线关系。

14、答案：D 解析：选项D错误，因为埋置较浅的隧道一般采用明挖法施工。

15、答案：B 解析：视线诱导标包括三种：分合流标志，线形诱导标，轮廓标。指示标志是主要标志中的一种。

16、答案：B 解析：分析施工方案合理性的技术经济指标时无法通过分析单位工程来实现，只能通过分析分项工程来实现。

17、答案：D 解析：选项D的说法正好完全相反。

18、答案：D 解析：选项D错误，施工缝留设及接缝时间一般不会影响施工质量无需作为质量控制点。

19、答案：B 解析：根据规范和约定俗成的方法，选项B是正确的。20、答案：C 解析：土方路基松铺厚度控制在30cm以内，石方路基松铺厚度控制在50cm以内，土石方控制在40cm以内。

二、多项选择题： １、答案：ABCE 解析：成本管理的五项原则是：成本最低化、全面成本管理、成本责任制、成本管理有效化、成本管理科学化，没有“成本管理最优化原则”。２、答案：AD 解析：选项A，正确的说法是：水泥混凝土是一种刚性材料，在断裂时相对拉伸变形很小；选项D，正确的说法是：混凝土的抗压强度比抗弯拉强度高得多。３、答案：ABDE 解析：选项C错误，因为竣工决算应在竣工验收完成之后进行。４、答案：ABCD 解析：四种路基干湿类型分别是：干燥、中湿、潮湿、过湿。没有“湿润”这种类型。

5、答案：ABC 解析：选项D，压实方法是在工序质量控制中把握；选项E，抗滑构造深度是水泥混凝土路面的主要检验内容。

6、答案：AC 解析：选项B、D、E错误，石灰稳定类、水泥粉煤灰类、粉煤灰稳定类不宜做高速和一级公路的基层。

解析：施工组织的基本形式有平行作业、顺序作业、流水作业，具体组织中可组合使用平行顺序作业法、平行流水作业法或采用网络计划法。

7、答案：ABC

8、答案：ABDE

9、答案：ACDE

10、答案：BC

三、案例题答案要点：

1、解：

（1）常用爆破方法有：钎炮、深孔爆破、药壶炮、猫洞炮、爆破（洞室）施工方法、综合爆破法。

（2）各爆破方法优点如下：①钎炮（眼炮）钢钎炮通常指眼炮直径和深度分别小于7cm和5m的爆破方法。优点：它比较灵活因而它又是一种不可缺少的炮型，在地形艰险及爆破量较小地段（如打水沟、开挖便道、基坑等），在综合爆破中是一种改造地形，为其他炮型服务的辅助炮型。②深孔爆破就是孔径大于75mm、深度在5m以上、采用延长药包的一种爆破方法。根据施工需要，可以设计成深孔多排微差爆破、光面爆破、预裂爆破以达到所需要的施工效果。优点：劳动生产率高，一次爆落的方量多，施工进度快，爆破时比较安全。③药壶炮是指在深2.5～3.0m以上的炮眼底部用小量炸药经一次或多次烘膛，使眼底成葫芦形，将炸药集中装入药壶中进行爆破。优点：装药量可根据药壶体积而定，一般介于10～60kg之间，最多可超过100kg.每次可炸岩石数十方至数百方，是小炮中最省工、省药的一种方法。④猫洞炮系指炮洞直径为0.2～0.5m，洞穴成水平或略有倾斜（台眼），深度小于5m，用集中药包于炮洞中进行爆炸的一种方法。优点：在有裂缝的软石坚石中，阶梯高度大于4m，药壶炮药壶不易形成时，采用这种爆破方法，可以获得好的爆破效果。⑤爆破（洞室）施工方法：大爆破是采用导洞和药室装药，用药量在1000kg以上的爆破方法。优点：一次爆破方量大，能有效地提高路堑的开挖速度。⑥综合爆破方法是根据石方的集中程度，地质、地形条件，公路路基断面的形状，结合使用以上爆破方法的最佳使用特性，因地制宜，综合配套使用以上爆破方法来进行爆破的施工方法。

（3）药壶炮特点：主要用于露天爆破，其使用条件是：岩石应在Ⅺ级以下，不含水分，阶梯高度（H）小于10～20m，自然地面坡度在70o左右。如果自然地面坡度较缓，一般先用钢钎炮切脚，炸出台阶后再使用。经验证明，药壶炮最好用于Ⅶ～Ⅸ级岩石，中心挖深4～6m，阶梯高度在7m以下。

2、解：

（1）钻孔灌注桩适用于粘性土、砂土、砾卵石、碎石等各类土层。

（2）钻孔灌注桩断桩的防治：①导管使用前，要对导管进行检漏和抗拉力试验，以防导管渗漏。每节导管组装编号，导管安装完毕后要建立复核和检验制度。导管的直径应根据桩径和石料的最大粒径确定，尽量采用大直径导管。②下导管时，其底口距孔底的距离不大于40～50cm（注意导管口不能埋入沉淀的淤泥渣中），同时要能保证首批混凝土灌注后能埋住导管至少1.0m.在随后的灌筑过程中，导管的埋置深度一般控制在2.0～4.0m的范围内。③混凝土的塌落度要控制在18～22 cm、要求和易性好。若灌注时间较长时，可以在混凝土中加入缓凝剂（须征得监理工程师的许可），以防止先期灌筑的混凝土初凝，堵塞导管。④在钢筋笼制作时，一般要采用对焊，以保证焊口平顺。当采用搭接焊时，要保证焊缝不要在钢筋笼内形成错台，以防钢筋笼卡住导管。⑤在提拔导管时要通过测量混凝土的灌筑深度及已拆下导管的长度，认真计算提拔导管的长度，严禁不经测量和计算而盲目提拔导管，一般情况下一次只能拆卸一节导管。⑥关键设备（混凝土搅拌设备、发电机、运输车辆）要有备用，材料（砂、石、水泥等）要准备充足，以保证混凝土能连续灌注。⑦当混凝土堵塞导管时，可采用拔插、抖动导管（注意不可将导管口拔出混凝土面）处理，当所堵塞的导管长度较短时，也可以用型钢插入导管内来疏通导管，也可以在导管上固定附着式振动器进行振动来疏通导管内的混凝土。⑧当钢筋笼卡住导管后，可设法转动导管，使之脱离钢筋笼。

3、解：

（1）由该企业承包不可行，因为该企业资质不符合规定。一级企业的承包工程范围是：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的各等级公路及其桥梁、长度3000m及以下的隧道工程的施工。在其项目总体施工组织设计中可以看出，该工程中包括有长度为3500m的隧道，这与其承包工程范围相违背，所以该项目的工程由该企业承包不可行。

（2）施工企业的项目实施规划内容不完整。缺少以下内容： ①编制依据；

②确定合理的施工顺序和施工进度； ③确定开工前必须完成的准备工作；

④确定劳力、材料、机械物资的需要量及组织和供应途径； ⑤质量、工期、安全、环保及文明施工的保证措施。（3）

项目总体施工组织设计编制的方法与步骤： ①分析设计资料，选择施工方案和施工方法； ②编制工程施工总体进度计划；

③计算人工、材料、机具需要量，制定供应计划； ④设计临时工程，编制供水、供电（供热）计划； ⑤编制工地运输计划； ⑥绘制施工平面布置图； ⑦计算技术经济指标； ⑧编写说明书。

4、解：

（1）公路工程造价的构成分为建筑安装工程费、设备、工具、器具及家具购置费、工程建设其他费用、预留费用组成。

（2）工程施工项目成本管理的原则包括：成本最低化原则；全面成本管理原则；成本责任制原则；成本管理有效化原则；成本管理科学化原则。

（3）材料成本在整个项目成本中的比重最大，一般可达70%左右，而且有较大的节约潜力，往往在其他成本项目（如人工费、机械费等）出现亏损时，要靠材料成本的节约来弥补。因此，应做好材料的采购计划，采取招标采购的形式，降低材料的采购单价。同时，做好混合料配合比的优化设计，加强施工过程控制，降低各类材料的生产消耗量和不必要的损耗。

5、解：

（1）公路工程验收分为交工验收和竣工验收两个阶段。（2）公路工程竣工验收应具备以下条件： ①经过交工验收各标段均达合格以上的工程；

②对未完工程或交工验收时提出的修复、补救工程已处理完毕，并经监理工程师和质量监督部门检验合格；

③按国家《基本建设项目档案资料管理暂行规定》和相关要求已编制完成竣工文件；

④按规定已编制好工程竣工决算；

⑤施工、监理、设计、建设、监督等单位已编写完成汇报材料。

（3）对于交工验收不合格或有缺陷的工程及未完工程，应由原承包单位限期修复、补救、完成，其费用自理。

（4）竣工验收委员会为全面掌握工程建设情况，应认真听取和审议如下报告： ①建设单位关于工程项目执行情况的报告； ②设计单位关于工程设计情况的报告； ③施工单位关于工程施工情况的报告；

④监理单位关于工程监理情况（含变更设计）工作的报告； ⑤质量监督部门关于工程质量监督工作的报告； ⑥交工验收组（代表）关于工程交工验收情况的报告。