第一篇：屋面修缮补漏防水工程施工合同--标准版本

屋面修缮补漏防水工程施工合同

甲 方： 乙 方：

甲方将“屋面修缮补漏防水工程 ”发包给乙方施工，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》并结合本工程具体情况，经甲乙双方友好协商达成协议如下：

第一条 工程概况

已建成投入使用 年，屋面夹心彩钢板已部分生锈、损坏，造成屋面漏水，严重影响使用功能，必须进行修缮。

根据现场勘查及业主介绍，该屋面采用夹心彩钢板，局部塑料采光板，面积为2160㎡（不包括采光板、天沟），彩钢板局部锈蚀严重，零星刷有防水涂料。除天沟不漏水外，采光板、彩钢板均多点漏水，漏水点包括板拼缝处、锈蚀点、板与墙接缝处，由于漏水点多而隐蔽，无法准确辨别漏点，故只能进行整体修缮处理。

施工范围：彩钢板屋面（不包括天沟、采光板）

1、承包方式：包人工及辅助材料费用，主材（PET防水材料）由甲方按照乙方提供并经甲方认可的材料样板直接向厂家购买并付款，施工要求按甲方审定的方案和造价审核列明的工程量清单执行。

2、工程合同价格（含税金）及结算方式：

本工程人工费用及辅助材料费用采用固定单价：其单价为人民币 元/平方米。本工程暂定价格为：平方米× 元/平方米= 元，本合同暂定总价为壹拾壹万捌仟捌佰元整。

以上防水工程完工验收合格后，工程总价以全部屋面面积（平方米）乘以合同单价（55元/平方米）为准，工程量增加的，需甲方书面认可。

第二条 甲方工作责任

2.1开工前，甲方向乙方提供施工场地，清除影响施工的障碍物，提供工人临时住宿地方。

2.2 甲方委派驻工地代表： 罗忠东、叶景鹏 同志负责合同履行、办理验收、签证、变更登记等相关手续，协调本工程与其他相临单位的关系等具体事宜。

2.3 甲方向乙方提供施工用水、电源等，并说明使用注意事项。

2.4 甲方应协助乙方做好现场成品的保护、防盗等工作，若现场成品发生损坏、丢失的，仍由乙方负责。

2.5 甲方负责该屋面修缮工程项目的质量、安全、进度、文明施工和技术的检查和监督，组织工程质量的检查、验收。

2.6对乙方施工的工程，甲方工地代表负责进行监督，对不合格的工程﹙工序﹚甲方有权责令其返工或停工，费用由乙方承担。因甲方原因返工的，费用由甲方负责。

2.7本工程完工后十日内甲方负责组织验收。

第三条 乙方工作责任

3.1 严格执行施工规范、工地安全规程、防火安全规定，按双方协定的施工方案组织施工。

3.2工程完工并验收合格但未移交甲方前，负责对现场成品进行保护。

3.3施工中未经甲方同意或批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.4乙方负责提供产品出厂检验报告、出厂合格证及施工工艺并按时提供给甲方，乙方承诺向甲方提供的所有产品质量均符合国家及相关行业质量标准，达到产品各项性能指标。乙方应保证货物完整无损，是全新的，未使用过的，是原装原厂的，是用先进工艺和优质材料制造而成的，并完全符合合同规定的质量、规格和性能要求，否则，乙方应承担由此引起的一切责任以及赔偿因此给甲方造成的相关直接和间接的损失。

3.5乙方应严格按施工现场管理，并按施工安全生产操作规范施工，施工过程中发生的安全事故由乙方负责，施工过程中乙方自身员工受到伤害或致乙方员工以外的第三人损害的，均由乙方负责。

第四条 工期的约定

4.1本工程合同工期为二十日历天，具体开工时间为本合同签定后五日内。4.2 因甲方原因影响工期的，工期顺延。

4.3 因不可抗拒因素、雨天及非乙方造成的其它原因使得一天内连续停工超过4小时，工期相应顺延。

4.4任何原因不计入工期或顺延工期的，需甲方签章予以确认。如乙方无法如期完工，所产生工期延误由乙方负责，乙方需支付合同违约金每天 元人民币给甲方。延误超15天的，甲方有权解除合同并终止工程款支付，追究乙方合同责任并另行安排其他队伍施工。

乙方无权追究甲方任何责任，其损失自行承担。

第五条 工程质量及验收的约定

5.1本工程按乙方提供的施工方案（甲方已审核、批准）及施工规范组织施工、验收，该规范还应符合国家有关技术规范及标准。

5.2采用合格的防水材料进行施工。

5.3在进行工程验收中，如发现不合格需返工或修理补做的部分，则根据甲方的要求期限，由乙方在规定期限内完成，完成后经验收合格后再行移交，因此而发生的各项费用由乙方承担，由此造成的工程延期，乙方仍需承担相关责任。

5.4验收时，认定工程质量和工程内容符合要求的，双方代表在工程验收单（表）上签字盖章，该单（表）是唯一验收凭证。甲方在验收中，如果发现不付合验收标准之情况，甲方可向乙方提出异议，乙方应及时予以回应并尽快使工程达到验收标准，超出工期的应负逾期责任。

第六条 工程款支付的约定

6.1 本合同签定后，甲方按本合同暂定造价的_50%_预付给工程款。

6.2 修缮工程完工并验收合格后15日内，甲方将工程款支付至工程总造价_95%_。6.3 保修期满后，甲方在十日内将保修金一次性支付给乙方。

第七条 工程保修

7.1本工程质量保修期为叁年，质量保修期从工程实际竣工验收合格之日起算。保修期满后十日内甲方将保修金退还乙方。

7.2保修范围：非人为因素造成的屋面漏水（不包括天沟、采光板）均属于保修范围。7.3属于保修范围和内容的项目，乙方应在接到保修通知之日后3个工作日内派人修理。乙方不在约定期限内派人修理，甲方可委托其他人修理，保修费从质量保修金内扣除，并由乙方承担甲方的所有损失。

第八条 争议纠纷

8.1合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决的方式。

8.2 未尽事宜，双方共同协商，补充协议与本合同同具法律效力。

8.3本合同的执行中发生争议，当事人不愿通过协商时，应向甲方所在地的人民法院起诉。

第九条 本合同一式肆份，双方各执贰份，经双方签字盖章之日起生效。在本合同项目工程竣工验收合格，保修期满甲方付清乙方保修金后，该合同失效。

（以下无正文）

甲 方：

法定代表人：

委 托 人：

开 户 银 行：帐 户 名 称：卡 号：

年 月

乙 方：

法定代表人：委 托 人： 开 户 银 行：帐 户 名 称：卡 号：年 月 4

日 日

第二篇：防水补漏工程施工合同

房屋防水施工合同

甲方：防城港市景苑房地产开发有限公司

地址：防城港市防城区山海大道22号

电话： 0770-3253777

乙方：钦州市长乐高效防水有限公司

地址：钦州市世纪新城5栋2101房

电话：0777-2819236

甲乙双方就“富康花园”房屋防水补漏工程施工工程承包一事，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程利益、工程进度、工程安全的原则，双方共同协商，特定如下合同条款，以资共同遵守执行。

一、总则

1、工程名称：“富康花园”房屋防水补漏工程

2、工程地点：富康花园小区内

二、承包方式：包工包料。

三、工程造价：

窗台使用的防水补漏材料必须符合安全及环保标准。天面防水每米 50 元（经双方确认长度为准）、窗台渗水每个 180 元（防水涂料厚度不低于3mm）；房间裂缝每米35元（经双方确认长

度为准）；外墙渗水每平方50元（经双方确认面积为准）；以上单价均含发票。

四、质量要求：

乙方应确保防水补漏工程达到优良标准，严格参照国家防水工程规范及甲方要求施工，涂膜保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点，平整均与基层有一定粘结力达到设计质量要求。

五、甲方责任：

1、配合乙方施工，按合同规定向乙方支付工程款。

2、甲方有权力对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，以书面形式通知乙方限时整改。

3、通知乙方关于施工计划的详细安排；

六、乙方责任：

1、乙方对甲方要求维修房屋的防水、补漏、补裂项目必须按时、按质完成，不得以任何理由拒绝某项施工，如有违约行为，按工程款总额扣除10%作为违约金。

2、严格遵守施工现场的各项规章制度，以确保安全施工，不得有违规行为，乙方对所带施工人员的安全负完全责任。

3、应严格按国家防水工程标准规范施工，验收时确保工程质量达到优良标准，验收通过后负责对以上工程保修三年。

4、向甲方提供本单位的法人营业执照、组织机构代码证资料复印件，以便甲方核查。

七、付款方式：

本工程无预付工程款，每月按完成工程量经甲方验收合格、乙方开具发票后支付90%工程款，剩余10%的工程款作保质金，一年保修期满后乙方无质量问题，甲方支付余款。但在三年保修期内如出现工程质量问题时，乙方必须立即返工修复，所产生的维修费用由乙方承担。

八、甲方现场负责人 ：康明电话：***

乙方现场负责人： 陈炎城电话：***

九、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方需共同等遵守，待三年保修期满后，合同自动失效。未尽事宜双方同共协商解决。

甲 方（公章）：乙 方（公章）：

签 字：签 字：

二0一0年月日二0一0年月日

第三篇：防水补漏工程施工合同（推荐）

防水补漏施工合同

甲方：

地址： 电话：

乙方：

地址： 电话：

甲乙双方就“太平花园2#电房”房屋防水补漏工程施工工程承包一事，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程利益、工程进度、工程安全的原则，双方共同协商，特定如下合同条款，以资共同遵守执行。

一、总则

1、工程名称：“太平花园2#电房”房屋防水补漏工程

2、工程地点：东莞市虎门镇太平花园别墅区2#电房

二、承包方式：包工包料。

三、工程造价：

工程使用的材料必须符合安全及环保标准。工程造价为7000（柒仟）元整。

四、质量要求：

乙方应确保防水补漏工程达到优良标准，严格参照国家防水工程规范及甲方要求施工。

五、甲方责任：

1、配合乙方施工，按合同规定向乙方支付工程款。

2、甲方有权力对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，以书面形式通知乙方限时整改。

六、乙方责任：

1、乙方对甲方要求维修房屋的防水、补漏项目必须按时、保质完成，不得以任何理由拒绝某项施工，如有违约行为，按工程款总额扣除20%作为违约金。

2、严格遵守施工现场的各项规章制度，以确保安全施工，不得有违规行为，乙方对所带施工人员的安全负完全责任。

3、应严格按国家防水工程标准规范施工，验收时确保工程质量达到优良标准，验收通过后负责对以上工程保修六个月。

七、付款方式：

本工程无预付工程款，完成本工程经甲方验收合格后支付5000（伍仟）元工程款，剩余工程款作保质金，半年保质期满后本工程无质量问题，甲方支付余款。但在半年保修期内如出现工程质量问题时，乙方必须立即返工修复，所产生的维修费用由乙方承担。

八、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方需共同等遵守。未尽事宜双方同共协商解决。

甲 方（公章）：

乙 方（公章）：

签 字：

签 字：

年 月 日

第四篇：屋面防水工程施工合同

屋面防水工程施工合同

建设单位：（以下简称甲方）施工单位：（以下简称乙方）经甲方对乙方承建专业资格的考核，同意将小区xxx工程委托乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则。协商确定如下合同条款共同遵守执行。

一、总则：

工程名称：

工程地点：

二、工程内容：

1、铲除屋面旧卷材面、整理工作面，并将建材垃圾吊运至地面堆放。

2、楼屋面用无增塑风性可桡PVC-20管切割做透气孔。（间隔现场定）

3、楼层天沟采用：聚乙烯高分子复合卷材（300克），做天沟底层《用水泥搅拌加胶粉湿铺卷材》，接口用JS涂料封口，尔后面层用冷油膏刮面层在冷油膏上，后用底油火熔法铺SBS玉龙牌3mm改性沥青卷材，整屋面采用SBS玉龙牌3mm改性沥青卷材，用底油火熔法铺面层。

三、承包方式：

乙方施工，包料、包质量、包管理、包安全、包进度等总包方式。

四、结算方式：

屋面天沟防水：XX元/m2（含税）；结算时按实际面积结算，工程完工后，乙方应通知甲方二个工作日验收。

五、质量标准：

1、接缝要求：长边搭接不少于10cm，短边搭接不少于7cm，铲除防水层。

2、乙方应确保防水工程达到优良标准，严格参照江西省防水工程新规范标准及甲方要求施工，保证不漏水、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀、与基础有一定的粘结力，达到施工厚度等质量要求。

六、双方责任：

1、甲方责任

（1）整个防水工程力争2011年12月15日前完成，如遇到天气等不可抗拒的因素，工期可顺延。

（2）甲方有权对乙方在施工过程中从工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改。

2、乙方责任

（1）听候甲方通知即时将防水材料进场，提交营业执照、防水卷材合格证、检验报告、准用证，由甲方现场负责人抽检合格后使用。

（2）按甲方提出的施工计划施工，除不可避免的因素外不得人为拖延。

（3）乙方应文明施工、安全施工、不得有违规行为。否则接受

甲方各种形式处罚（经济处罚、中止合同等）。

（4）应严格按防水工程标准规范施工，发现问题及时自行解决，确保工程质量，达到合格标准并对工程保修壹年。

七、付款方式：

本工程无预付工程款，甲方按乙方进度支付进度款，待工程全部完工天沟经过闭水24小时，验收合格后，甲方预付工程款的80%给乙方，屋面防水工程经过雨季（2个月）验收合格后甲方预付工程款的10%给乙方，壹年内如有质量问题，乙方应随叫随到且免费维修，壹年保修期满后乙方无质量问题，甲方支付余款。（乙方出具正规发票）

八、其他：

本合同一式三份。甲、乙、业主各执一份，具有同等法律效力。待壹年保修期满，甲方支付款后，合同自动失效，未尽事宜，双方共同协商解决。

甲方代表（签章）

年月日

年月日乙方代表（签章）

第五篇：屋面防水工程施工合同

屋面防水工程施工合同

甲方：XXXXX有限公司

乙方：身份证号码：电话： 甲方将对宾馆贵宾楼屋面全部防水工程需要进行维修，经双方协商，由乙方负责承包施工，并签订协议如下：

一、工程承包形式

由乙方负责包工包料

二、工程价格：

屋面维修工程在包工包料的情况下，以每平方米43元的价格完成后以实际维修面积进行结算。

三、施工材料及工程质量要求

屋面工程所需维修材料全部采用金姆指防水卷材。施工中需严格按照施工规范进行施工，所有的交接缝全部按长边8cm，短边10cm进行压缝。

四、施工中的安全责任

乙方需加强对其施工人员的施工安全防范教育，严格采取各种安全措施，如乙方措施不力，发生人身、财产安全事故，其一切责任和后果均由乙方负责。

五、付款方式

工程完工后，甲方先行支付经双方共同测量确定的价格总工程款数的50%,剩余50%的工程款待屋面经过两次大雨后，经双方确认无任何渗漏再行支付45%，剩余5%等一年后全部付清。

六、工程保修期限

屋面防水保修期限为5年，（从该屋面竣工之日计算）五年内如乙方施工的防水工程有渗漏现象，乙方无条件按合同书要求的时间负责维修，其工时费、材料费等全部由乙方负责，如漏水甲方通知需要维修乙方不修损失公共财产由乙方全部负责。甲方不承担任何费用。

七、本协议所涉及的各种税费均由乙方向有关部门负责缴 纳。

八、开工日期

自二零一四年三月十二日起至本月二十日止。

九、本协议一式叁份，甲乙双方各持一份，报有关部门一 份。

甲方：xxxxxxxx有限公司

代表人：

乙方：

年月日