第一篇：二次供水方案通知书(2016)

二次供水方案及设计通知书

编号：规划

开发单位：

由贵单位开发的 小区，在二次供水规划（初步）设计时，应根据国家有关规范、规程及江苏省《居民住宅二次供水工程技术规程》、《武进区住宅二次供水工程技术规程》提出二次供水系统方案、总平面布置、水泵房设置等，并与武进区二次供水管理部门（江河港武水务<常州>有限公司）达成共识。

二次供水设施施工图设计的具体范围为：泵房内储水设施、加压设备、水处理设备、泵房内工艺管线、电气设备、通信设备及小区室外埋地总管、地下室架空总管、小区管道井立管、屋顶水箱等。由开发单位委托设计并报送武进区施工图设计审查机构审核。

一、水质、水量、水压设计要求：

1、二次供水水质应符合现行国家标准《生活饮用水卫生标准》GB5749—2006的规定。

2、设计水量及计算方法，应符合现行国家标准《建筑给水排水设计规程》GB50015、《室外给水设计规范》GB50013、《城市居民生活用水量标准》GB/T50331及有关标准的规定。

3、二次供水用户一般要求进户最低压力0.10MPa，用户水表处不宜大于0.35MPa；卫生器具给水配件承受的最大工作压力，不得大于0.6MPa。二、二次供水系统选择设计要求：

1、住宅小区进水总管均需安装监控水表（或流量计），监控水表采用有线通信方式采集和传输用水数据至供水企业监控服务器。需要留有监控水表对应的电柜位置，电柜尺寸0.8*0.5*1.7米。并单独申请电柜计量电表。

2、二次供水工程系统中应设置水量调节设施（水池或水箱）。

3、二次供水工程系统和管网直接供水系统应分开设置，不应串接。引入管同时承担二次供水和管网直接供水时，应采用相应措施，维持和确保管网直接供水系统的供水压力。

4、二次供水的生活用水管网系统为专供系统，应与消防等其它用水系统分开供水，二次供水系统严禁与消防供水系统和自备水源供水系统等管道直接连接。

5、二次供水工程管道严禁与非饮用水管道直接连接。

6、二次供水系统采用低位水池+变频供水方式。

7、二次供水工程室外管网中，应设置泄水口。泄水口应与排水系统间采取可靠的空气隔断措施。

8、在二次供水工程设计中，低位水池最大停留时间小于36小时。

9、给水系统的竖向分区应符合现行国家标准《建筑给水排水设计规范》GB50015的规定。

供水及分区原则：开始五～六层（底层没有车库、用水点高出地面14.7米以下<黄海高程5米为基准点>、城市供水中心区域供水压力高处，用水点高出地面16米为限）应由市政管网直接供水，高层分区宜七～八层为一个区（层高≤3米）；不考虑设置减压阀组，高于100米建筑有避难层的，供水分区宜结合避 难层考虑分区层数。

10、二次供水居住小区规模在7000人以上时，小区二次供水管网宜布置成环状，与小区二次供水管网连接的加压泵出水管不宜少于二条，环状管网应分段设置阀门。

11、住宅小区要具备安装远传水表的条件，要求远传信号线随弱电桥架走，施工弱电管时预留一孔给远传信号线，管道井内要求预留信号线管位，每栋房子选一层（1～3层）在弱电井至管道井中间预留一根DN25穿线管，并要求该层弱电井留有安装远传设备装置的位置，远传设备装置箱尺寸0.6*0.55*0.24米，并由物业提供电源装表计量。

三、增压泵房设计要求：

1、根据确定的供水设计方案，进行二次供水增压泵房内增压设施的设计。

2、住宅小区设独立的二次供水增压泵房，二次供水增压泵房及管理用房必须独立设置，单独建造，不得与消防、热水供应等合建混用。禁止设置在住宅楼下。

3、地下式的二次供水增压泵房不需要做通风，但是必须设置除湿设备，地上式的二次供水增压泵房应有良好的保温、隔热措施。有独立的照明；泵房内地面应有不小于0.01坡度坡向排水设施，有独立排水系统，泵房地坪设400*350排水明沟，引入集水坑，排水沟及集水坑上加防滑镂空复合盖板；泵房内必须有手机信号；泵房内的除湿机、排水泵、照明、动力电柜、桥架、门禁系统现统一由自来水公司采购安装及运行维护，开发商配合做好安装前期工作，费用计入小区工程一并结算。

4、房泵内除合理布置必要的供水设施外，应有足够的巡检和维修间距。要有10平方米左右的存放备品备件、工具面积，泵房净面积约80～200平方米，泵房净高一般不低于3米；留有建低位水池(水箱)的空间。

5、泵房门洞预留1.25*2.35米，要考虑设备进出的需要；泵房门应为全金属封闭式防盗安全门，带门禁系统（联动互锁安全门），由自来水公司采购并安装，费用计入小区工程一并结算。

地面贴地砖，墙角距地面50厘米范围内贴墙砖（内墙），内墙、泵站顶涂料粉刷，所有穿墙管封堵，不得有渗漏。进出泵房应有良好的通道。

6、必须有二路电源且具备自动切换功能，用电计量应向供电局单独申请装表。电控装置应符合国家对低压电器的规范要求；动力电缆及通信电缆（光纤）引入泵房内。

7、二次供水信息通信方式：选用有线通信方式，泵房至水司有线通信直接安装到位，在正式供水前开发商把通信电缆（光纤）引入泵房内并开通，便于保证泵房至水司能进行数据通信及图像传输。用户至泵房的通信目前必须安装穿线管。暂不安装远传水表通信电缆（待有成熟技术的远传水表后，水司自行组织改造安装）。

四：水泵机组与控制：

1、给水泵必须设置备用泵，应设计为自动切换、交替运行。

2、每台水泵应设置单独的吸水管，吸水管管内设计流速应为1.0～1.2米/秒。

3、水泵装置宜设计自灌式充水。如设计为上吸式，必须有 可靠的引水措施。

4、水泵机组、管道及附属设施，应采取减震防噪声措施，其环境噪声应符合国家有关规定。泵基础高出地坪20厘米。

5、当水泵机组采用变频调速供水设备，变频调速供水设备必须同时具有自动和手动两种方式。

6、压力传感器应安装于出水干管振动小、水压平稳处。压力表量程选择应为工作压力的1.5～2倍。

7、水箱应设灵敏有效的液位监测装置，在水箱水位超高或超低时能自动停机和报警。水泵的开、停控制根据水箱（或水箱组）液位及用户用水信息决定。

8、具有人机对话功能的电控装置，对话界面应汉化，图标应明显、易识别、便于操作。

9、水泵机组、进出水总阀的控制必须实行远程和就地控制相结合。

五、给水立管、管井设计要求：

1、自来水立管装在公共部位的专用管道井内，管道井内不得设置消防等其它管线和设施，多根立管相邻净间距不小于100毫米；立管管径采用相同管径且不得小于DN50。

2、水表分层装在管道井内，水表安装高度应在楼面地坪以上0.6～1.0米，保证水表前10D、水表后5D直管段。预留实行水表远传的条件，并符合《住宅远传抄表系统》JB/T162-2009行业标准要求。

3、给水管道井净尺寸：当管道井敷设1-3根给水立管时，管道井宽度不得小于1000毫米；管道井敷设4-5根给水管时，其宽度不得小于1500毫米；管道井水平方向深度均不得小于600毫米，有减压装置处，水平方向深度800毫米，并设照明；管道井维修门高度不得小于1800毫米，宽度与管道井相适宜且不得小于600毫米。

4、管道井：门应设独立的锁；不宜设在北立面及通风口；分层隔开，每层必须做封堵，必须设置地漏及排水系统，保证检修排水畅通；宜设计照明系统，保证检修照明。

请贵单位按以上要求委托设计院做方案设计及施工图设计，水司参与方案、施工图的审核。待施工图提交武进区审图中心审查备案后，再提交江河港武水务（常州）有限公司进行施工。

江河港武水务（常州）有限公司

年 月 日

第二篇：二次经营方案

Xx项目部二次经营方案

根据集团公司项目中心（2011）23号文件要求，为加强xx项目经理部xx分部二次经营管理，经研究决定成立二次经营领导小组，确定二次经营方案，具体情况如下： 一、二次经营领导小组

组 长：xxx（项目经理）

副组长：xxx（财务总监）、xxx（副总工程师）

成 员：xxx（工程部长）、xxx（经营部长）、各工区、工点技术负责人

主责部门：工程部、经营部

二、主要工作思路

（一）施工图设计优化及施工图数量“差、错、漏、碰”修正

（二）核对招标图纸，梳理I类变更。

（三）施工图投资检算：积极与业主沟通，联系，根据业主施工图检算安排进行。

（四）工程量差调整

工程量差调整包含：工程量差调整、中标单价与施工图投资检算单价差的调整以及中标清单缺项单价的补充等内容。施工图投资检算成立后，积极配合建设单位及局指，认真做好工程量差调整工作。

（五）概算梳理、清理

概算梳理是业主在概算清理之前收集项目施工期间各施工单位合同内、外所发生的各项费用的调查工作，是进行概算清理的准备工作。概算梳理工作应贯穿于施工全过程，做好过程资料的收集签

1.既有道路改移、防护

部分桥梁墩位占用既有道路，施工过程中需改移，要求各工区完善施工方案，清理工程数量，留存施工记录和影像资料，作为对外计量的依据。

施工临近既有道路、施工运输车辆通行利用地方道路，为了确保道路运输安全，采取的加固防护措施，要求各工区完善施工方案，清理工程数量，施工中留存施工记录和影像资料。

已经完成的道路改移、防护工程要求文件下发一个月内将资料整理完善，交工程部留存。

2.大、小临工程征地拆迁等补偿费用

（1）各种大、小临工程临时用地拆迁费用（包括临时租地）施工便道、拌合站、弃土场、加工厂、生活驻地用地等大、小临设施临时用地费用要分别清理。

（2）施工利用地方道路损坏赔偿费用（3）各种一次性临时补偿

要分类收集地方收费法规及文件、协议、付款凭证、影像资料等，由刘家起负责并留存资料，财务部、经营部配合。

（二）路基工程

1.路基地基加固、边坡防护工程按咨询图施工超设计蓝图数量部分，要求各工区整理完善施工方案、技术交底、施工记录、质量验收资料等原始资料，留存影像资料，工程部与设计院沟通，争取进入施工图数量。

2.临时防护

路基支挡结构中路堑挡墙墙背临时边坡高度大于4m要求开挖后采用锚喷（网）或素喷水泥砂浆进行临时防护，要求各工区完善

已发生此类情况的桩基在文件下发后一个月内将资料补齐交工程部留存。

4.桥梁钻渣、泥浆外运费用

合同工程量清单计价表中无此项工程单价，留存泥浆弃渣场影像资料、运输及处理措施、挡护等原始资料，争取监理签认。

5.弃土场费用

设计中未明确桥梁附属工程土石方、承台开挖土石、钻渣、泥浆所需弃土场。业主合同工程量清单、局指分劈单价均无相关工程措施单价。

各工区核查目前各桥梁弃土方量、弃土场位臵、运距等情况，形成完整资料，由工程部与设计单位沟通，进行施工图优化。

6.桥梁边坡防护

部分桥梁高边坡未设计边坡防护，根据现场施工需要采取的措施及时与设计院沟通，进入施工图数量。

设计防护的地段各工区要尽量安排施做，并留存原始资料、施工记录，力争对外计量。

7.承台开挖钢板桩防护

桥梁设计图中钢板桩数量与现场不符。要求各工区根据现场情况，对承台开挖高度大、处于水田、沼泽填筑段、既有路边等开挖难度大的承台位做整体规划，准备有说服力的影像资料，完善原始施工记录，并做好现场监理签认，交工程部留存。

8.顺桥向便道

顺桥向便道不在大临范围内，各工区将各自管段内顺桥向便道原地貌影像、完成后图片、规划设计、技术交底、工程数量计算等资料于本通知下发后一个月内完善，交工程部审核。经营部完善合

行，避免里程连续，造成I类变更。

（五）废弃工程

施工中因业主、地方要求或因客观因素导致已完成工程废弃，包括主体工程及临时、配套设施。

目前已经发生的因开发区施工导致洋源3#特大桥2根桩基、施工便道、钢筋加工厂废弃，要求二工区完善施工记录、计算工程数量、留取影像资料，于6月底前上报工程部留存。

今后如有发生，要求各工区技术室及时完善相关资料，留存影像资料等施工凭证。

（六）材料差价统计

每季度末由工程部统计季度完成实物工程数量、应耗材料数量，由物资部收集材料采购实际单价，并根据实际单价与中标单价计算材料差价，待铁道部季度材料价格调整明确后，根据调整价格与中标单价计算材料差价，留存相关资料，为概算梳理做好准备。

（七）保险理赔

保险理赔由安全总监杨际宇牵头，经营部、工程部、安质部配合。

人身意外伤害保险理赔：出现此类事故，安质部应及时联系经营部，并提供保险理赔相关资料，经营部负责联系保险公司，办理相关事宜。

建筑工程一切险：各工区在出现险情、造成损失后及时报经营部，同时收集影像资料、签认记录等依据交经营部汇总联系保险公司，办理理赔相关事宜。

（八）其他

1.合同内未计量工程项目（合同清单中没有包括的项目），由经

（一）各工区及职能部门要在二次经营领导小组的统一安排规划下互相协作，按期完成相关工作。

（二）所有二次经营项目均要留存现场施工影像资料，施工记录。施工记录必须记录齐全、准确，现场监理工程师签字确认。并与监理工程师沟通，做好监理日志记录。

（三）二次经营领导小组负责定期检查、督导。根据各职能部门及负责人工作完成情况，向领导班子提请相应的奖罚。

（四）随着二次经营工作的开展，新增二次经营项目及需项目部其他部门予以配合的，各部门应全力配合。

五、奖惩措施

根据二次经营取取得的成果，对参与且贡献突出的人员给予奖励，对经营期间提供资料缓慢、不及时者将进行处罚。奖励额度及处罚力度严格根据公司二次经营相关规定办理。

第三篇：二次转运方案

金科.云阳世界城示范区园林

建设单位：重庆市金科骏成房地产开发有限公司监理单位：重庆联盛建设项目管理有限公司施工单位：重庆展弘园林有限公司景观工程

材 料 二 次 转 运 施 工 方 案

材料二次转运专项方案

一、工程概况

本工程位于重庆市云阳县跑马场，总面积约为35000㎡。此次二次转运的材料有：样板区车库顶板所有材料(砂、石子、种植土、管材、混凝土、砖、石材、苗木等);售楼部区所有苗木、石材及所有不能用机械直接运送到达的材料。

二、现场施工条件

1.由于样板房区车库顶板无法承载较大重量、售楼部区域无运输通道，所需材料无法直接到达施工现场，为了保证工程施工进度，尽量降低工程建设成本，做到对各种材料的有序组织与供应，特编制此二次转运专项方案。

三、转运方案

1.编制原侧：经济合理、便于实施的原则。2.计量原则：以现场收方签证为准。

3.转运机械、人力：（50、30）铲车、320挖掘机、（8T、16T、25T）吊车、东风车等转运材料；机械不能转运到位的材料人工转运。

4.转运方案：

（1）车库顶板上的所有材料采用二次转运。

（2）售房部区域苗木由于无运输通道，由吊车进行卸车、挖机二次转运，人工辅助卸车。

（3）售房部区域靠建筑物边缘，由于有脚手架等及房建塔吊已拆除；现周边石材已铺贴，地面不能承受车辆碾压，回填土及石材等材料由人工二次转运到位。

（4）样板房区域种植土由自卸车运至车库边，再由挖掘机、铲车、东风自卸车二次转运至施工部位。

（5）石子、砂等其他材料由自卸车运至车库边，由挖机、铲车及人工二次转运到位。

第四篇：二次转运方案

三江口电站施工二次转运方案

一、编制依据

1、本工程施工图纸；

2、本工程己签定的现场施工总平面布置图；

3、本工程现场实际施工及场地情况；

4、本工程临时施工通道；

二、工程概况

本工程位于阿依河景区牛角寨下游左侧，为三江口电站及配套设施的全面改建工程，工程内容包括原有设施的拆除及新建。

目前进入施工现场车辆只能到达位于乌江电站边的景区出口处，从景区出口处至牛角寨约有9.5公里的栈道。栈道上只能由微型车及景区电瓶车能通行，最大承重量为1吨，无法满足施工通行要求。根据现场实际情况，离施工区域最近的公路在木栏电站，木栏电站位于牛角寨上游约三公里处，所连接的河道比较平缓，非雨季时河床基本无水，因此，为保证工程所用材料及设备能进入施工现场，沿该河道修建一条临时施工通道（详见临时施工通道方案）进入到施工区域中的材料临时堆场。材料临时堆场至施工现场修建两条施工便道，一条在现有引水渠上方，采用开挖方式与新修引水渠顶标高一致，保证 新修渠道的施工，另一条在现有渠道的下方，采用钢架搭设，沿引水渠从现有大拦水坝至电站厂房，保证除折除旧厂房的垃圾运出及新厂房建设中的设备材料进入。

三、材料二次转运原因 由于本工程所处位置的原因，临时施工便道无法直接连接到施工区域内，因此所有施工材料必须通过二次转运甚至三次转运才能到达施工工作面。

四、转运方式

为保证本工程生活生产的顺利进行，本工程所有生活用品，生活设施，生产材料均通过二次转运到达施工区域，具体转运方式如下：

1、生活用品、设施及零星施工材料、小型施工工具的转运 现场施工人员的进出及每天所需的生活用品在景区乌江电站边出口处至牛角寨利用微型车或景区电瓶车通过景区栈道进出。零星施工材料、小型施工工具在到达牛角寨后利用手推小车或人工方式运送至栈道对面的施工区域。

2、水泥及砂石料、钢材等材料及设备的转运

水泥及砂石料、钢材等材料（包括脚手架钢管、模板等）及设备通过木栏电站至牛角寨的临时通道运至施工区区域临时材料堆场再通过施工区域内的便道人工或手推车运送至施工工作面。

3、混凝土的转运

混凝土在施工区域搅拌完成后能过人工手推车运送至施工工作面。

4、拆除建筑垃圾的转运

本工程中原有电站厂房等要全部拆除，拆除后建筑垃圾不能就地弃置，应全部通过转运出去。建筑垃圾通过施工便道采用人工手推车的方式转运至材料临时堆放地，再用运输车辆运至弃碴地。

五、材料转运费用计算方式

1、车辆运输计价

微型车按吨数及运输距离的签证方式计价。

2、人工签证计价

定额无法计价零星物件及设备的转运按人工市场价的签证方式计价。

3、人工材料运输的签证计价

砂石料、土石方按立方米及运输长度签证后采用相关定额计价 钢材按吨位及运输长度签证后采用相关定额计价。

4、二次转运中的人工上车费

二次转运中的人工上车费按人工签证计价。

宏盛建业投资集团有限公司 三江口电站改建工程项目部

2014年1月8日

第五篇：二次结构整改方案

关于二次结构施工质量问题的整改方案

我项目部于2016年5月18日收到关于现场二次结构施工质量问题的监理通知单，对于通知单提出的问题，项目部立即组织各相关班组进行现场察看，具体存在以下四个问题：

1、个别导墙有混凝土破损现象；

2、个别构造柱存在烂根、露筋的情况；

3、部分砖墙因灰缝不平直导致与梁交接处缝隙不均；

4、个别陶粒砌块墙体，因陶粒砌块尺寸不规格导致墙体表面不平整。针对以上问题，项目部制定了以下整改方案：

个别导墙混凝土破损现象，系拆模时间过早，模板挤碰、刮擦所致。处理方法如下：

对于有松动的部分，将松动的部分全部凿除。接头处表面凿毛，冲洗干净。重新支模，采用高一个标号混凝土（内掺膨胀剂）重新浇筑； 对于未出现松动的部分，将破损处表面凿毛，冲洗干净，重新支模，采用高一标号混凝土（内掺膨胀剂）重新浇筑； 对木工班组进行交底，在混凝土未达到标准可拆模强度前，不得拆模。杜绝此类情况的发生；

2、个别构造柱烂根、露筋的情况，系混凝土浇筑时振捣不到位所致。处理方法如下： 1）自烂根露筋部位向上凿除30公分，交接面凿毛，冲洗干净，采用高一个标号细石混凝土（内掺膨胀剂）重新浇筑；

2）对泥工班组进行技术交底，在以后施工中杜绝此类情况发生。

3、部分砖墙因灰缝严重不平直导致与梁交接处缝隙不均。处理方法如下：

1）将灰缝不平直处的砖墙整体拆除，接茬处表面清理干净，重新砌筑。砌筑时严格按照楼层柱上已弹好的建筑一米线施工，保持灰缝平直；

2）今后施工中加强监督管理，对班组进行技术交底，保证施工质量。

4、个别因陶粒砌块尺寸不规则导致的墙面不平整。处理方法如下：

1）对于因陶粒砌块尺寸过大引起的不平整，人工将其多余部分凿除，并表面凿毛后涂刷一遍界面剂，用专用修补剂（砌块碎屑与专用粘接剂2:1混合）修补抹光；

2）对于因陶粒砌块尺寸过小引起的不平整，人工将其表面凿毛，涂刷一遍界面剂，用专用修补剂（砌块碎屑与专用粘接剂2:1混合）修补抹光；

3）今后施工中将规格尺寸偏差较大的砌块淘汰，不允许砌筑上墙。以上整改方案，我项目部即日起开始实行，并在7天内整改完成，望批准！