第一篇：建设单位工程竣工验收报告

***图书馆改扩建工程

工程竣工验收报告

致***区住房和城乡建设委员会：

***图书馆改扩建工程位于***，该工程已完工，现将竣工验收情况报告如下：

一、工程概况

本工程总建筑面积***m2，其中改造部分的建筑面积***m2，扩建部分的建筑面积***m2。建筑檐高24.00m。地上6层，局部4层，局部地下1层，地上建筑面积22861m2，地下建筑面积1431m2。地下一层为人防工程，平时为密集架书库和库房，战时做二等人员掩蔽所，地下一层的其它房间基本上都用作设备间。一层设报刊和报纸阅览区、工具书阅览区、书目检索区、电子阅览区、藏阅区；二层设藏阅区、图书典藏室、办公室、大会议室；三层设英文藏阅区、小会议室、馆长室、接待室；四层设多语种藏阅区、多媒体视频区、办公室；五层设藏阅区、多媒体阅览室、办公室、报告厅、古籍藏书室、培训室；六层设休闲区和学术讨论区、阅览区、资料中心、古籍藏书室。

本工程室内外装修标准按精装加部分普通装修进行施工。外墙饰面为黄色外墙砖加清水混凝土柱。内墙为内墙涂料及壁纸，顶棚为铝拉网及矿棉板吊顶，楼地面铺亚麻籽油卷材、洞石、防滑地砖。内门为用木门、防火门，外窗为幕墙。卫生间防水层采用1.5mm厚单组分聚氨酯防水涂料。室内灯具开关、电视信号、网络接口等均安装到位。屋面为SF憎水膨珠保温砂浆保温层+2道自粘卷材防水层。

目前各个分部工程工作量已全部完成，主要包括：

1、地基与基础；

2、主体结构；

3、建筑装饰装修；

4、建筑屋面；

5、建筑给排水及采暖；

6、建筑电气；

7、智能建筑（火灾报警及消防联动系统、综合布线系统子分部）；

8、通风与空调；

9、电梯；

10、保温节能。

二、关于执行建设法规的情况：

根据“建设法规”和“建设工程质量管理条例”的规定，本工程认真执行了“建设许可，建设工程承包、发包，工程监理，工程安全生产，工程质量管理”等制度的各项要求。本工程于20**年**月12日取得建设工程规划许可证（编号：建字第***号、20**规建字***号）。施工图设计文件于20**年**月23日经***设计咨询有限公司审查合格（审查备案编号：房-***-***），于20**年5月20日取得了建筑工程施工许可证（编号：[20**]施建字***号），并做了工程质量监督注册，于20**年5月24日正式开工建设。

三、参加工程的各单位情况：

1.建设单位：*** 法定代表人：*** 项目负责人：*** 2.施工单位：***工程集团有限公司

法定代表人：*** 项目经理：*** 企业资质：壹级

证书编号：A1014*** 3.监理单位：***工程监理有限公司

法定代表人：*** 总监理工程师：*** 企业资质：甲级

证书编号：E111*** 4.设计单位：***设计有限责任公司

法定代表人：*** 项目负责人：*** 企业资质：甲级

证书编号：A111*** 5.勘察单位：***工程建设有限责任公司

法定代表人：*** 项目负责人：*** 企业资质：甲级

证书编号：*** 施工过程中，各单位在建设单位的统一组织协调下，相互配合，密切联系，圆满完成了全部施工任务。

四、工程验收情况

1.验收时间及验收单位的组成

本工程于20***年6月21日竣工验收，验收小组由建设、设计、监理、施工四方项目负责人及专业人员组成，并由***区建设工程质量监督站各专业人员参加，由建设单位主持验收。2.验收程序和内容

验收程序首先由建设单位项目负责人介绍参加验收的各个单位及主要人员，然后建设单位、设计单位、监理单位、施工单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。其次各方专业人员查阅建设、设计、施工、监理单位的工程档案资料，并去实地查验工程质量，最后对工程各个分部及整体做出评价。

五、关于工程资料审查情况

1.工程验收中，验收组对建设、设计、监理、施工等单位的工程资料进行了审阅。

2.建设单位按有关规定办理了全部手续，资料齐全。

3．监理单位按北京市监理规程规定，做好监理资料的管理和归档工作，资料齐全。

4．施工单位按北京市《建筑工程资料管理规程》（DB11/T695-202_）进行了整理和归档，主要包括原材料、构配件、设备出厂质量证明和试验报告；隐检、检验批、分项、分部；设备安装调试记录等，均符合要求并完整齐全。

六、关于通过审阅资料和实地查验该工程各项使用功能情况

1.本工程各项试验全部合格。主要包括：卫生器具安装，灌水、打压冲洗、通球、通水试验，电气安装及调试试验，照明全负荷24小时试验，通风空调试验，电梯试运行等。

2.建筑节能方面，本工程严格执行现行的建筑节能规范及节能标准。外墙保温采用300mm厚加气混凝土砌块墙，外墙传热系数检验合格。外窗为断桥铝合金幕墙窗，幕墙玻璃为无色透明Low-e中空玻璃（在线，6+12+6mm），幕墙的各项性能检测符合设计要求。屋面保温采用90mm厚SF憎水膨珠保温砂浆。系统节能性能检测合格。本工程的节能专项验收于20**年6月21日通过***区建筑节能专项验收备案办公室验收备案（备案编号：***）。

3.无障碍设施验收情况，本工程入口处设置有残疾人坡道，每层卫生间设有残疾人专用厕位，全部4部电梯均按残疾人电梯要求设置。本工程的无障碍设施建设均符合设计要求及施工验收规范的规定，并有单独的单位工程无障碍验收记录。

4.本工程采暖系统采用集中空调系统，空调水热源由校内锅炉房提供，块DN200超声波热量表安装于本楼地下一层制冷机房内热源入口处。

5.本工程施工单位对4个专业分包项目按照相关规定进行公开招投标，其中电梯工程由***电梯有限公司中标，备案号：***；幕墙工程由***装饰工程有限公司中标，备案号：***；精装修工程由***建设集团有限公司中标，备案号：***；弱电工程由***建设集团有限公司中标，备案号：***。

七、关于工程完成的情况

本工程按原设计图纸及设计变更、洽商的内容已全部完成。在工程验收时，建设、设计、监理等单位提出的问题，各单位进行了整改。

八、关于人防、消防工程等项目的情况

本工程人防工程位于地下一层，平时为密集架书库和库房，战时做二等人员掩蔽所，人防工程经各部门验收合格，于20**年5月31日经***人民防空办公室备案（编号：[20**]***号）。消防工程按设计图纸和**区公安消防支队建审意见进行了施工，20**年2月8日经**区公安消防支队验收合格（编号：京公（***）消验[20***]第****号）。

九、对各参加单位的评价

1、勘察单位***建设有限责任公司，提供的勘察报告与验槽时地基持力层相符，无异常，地基承载力满足设计要求，岩土勘察工作和岩土工程施工符合有关法律、法规、国家验收规范。

2、设计单位***设计有限责任公司，提供的施工图纸符合相关法律、法规及设计标准要求，各关键部位的验收按时派相关专业人员参加，施工中出现问题积极解决，本工程施工质量符合设计图纸要求。

3、监理单位***工程监理有限公司，严格按照监理规程及监理合同实施监理，各项资料齐全，检验批、分项、分部均合格，本工程符合设计文件要求和国家相关施工验收规范及相关规程的要求。

4、总包单位***集团有限公司，各工序均按施工技术规范进行施工，原材料及构配件均合格，各种施工记录、资料及试验报告齐全，各检验批、分项、分部验收合格，本工程质量符合设计要求及施工验收规范的规定。

十、工程总体评价

20**年6月21日，经审阅资料和实地查验，验收组一致认为，该工程各种资料齐全，施工过程中严格执行了有关法规和国家强制规范的要求，认真按照 设计图纸和设计文件要求进行了施工，工程感观质量较好，未见工程质量缺陷。

验收组同意设计单位、监理单位及施工单位的验收结果，认为工程质量符合国家标准，验收通过，质量等级评为合格。

项目负责人(签字)：

法定代表人(签字):

***大学

***年***月***日

第二篇：单位工程竣工验收报告

编制人：

审核人：

审批人：

单位工程竣工验收报告

竣 工 验 收 自 评 报 告

——*******置业有限公司

年 月 日

单位工程竣工验收自评报告

——26#楼竣工验收报告

一、工程概况:

1、工程名称： ———**家园26#楼

2、建设地点： ***创业路1号

3、建设单位：***森置业有限公司

4、设计单位：***建筑设计研究总院

5、勘察单位： **省勘察设计研究院

6、监理单位：**建设工程监理有限公司

7、施工单位：***建设工程有限公司

8、工程规模：———26#楼地上建筑面积为11994.667㎡，建筑高度78M，地上26层、地下1层，主要结构类型：框剪结构

9、工程所在地的位置及地质情况：本工程位于***址，岩土勘察：工程重要性等级为二级岩土工程，勘察等级为乙级。

10、设计主要要求：建筑等级二级,屋面防水Ⅱ级，设计使用年限50年。耐火等级：一级。抗震设防列度为六度。

二、质量自评依据

1、设计文件：———26＃楼设计图纸

2、建筑安装工程施工质量验收标准。

《混凝土结构设计规范》（GB 50010-202_）《建筑地基与基础设计规范》（GB 50007-202_）《建筑结构设计荷载规范》（GB5009-202_）《**省地方标准—建筑地基基础技术规范》（DB-42/242-202_）

《高层建筑混凝土结构技术规范》（JGJ3-202_）

《混凝土结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图》（修订版）03G101-1

《外墙外保温工程技术规范》JGJ149-202_、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20073、试验检测质量标准、规范、规程。

4、《施工承包合同》

三、施工质量保证体系

本项目部对本工程全方位进行质量控制，相应各分部分项工程派专人负责并常住施工现场。******建设工程有限公司建立了完善的质量保证体系(详见附图)，认真编制了施工组织设计，并根据相关要求，采取措施保证了体系正常运转。工程按项目合同要求进行目标管理，项目经理作为施工企业在项目上的代表，能够对工程施工全面负责，做到按图施工，按规范施工。施工及监理单位单独成立质检组，并进行巡视工地，负责把好材料关，做好整个施工工艺流程的检查工作，对于检查出现不合格的工序、工艺能够及时反馈到项目经理和技术人，责令返工整改，直至合格并按工序报验制度，报监理、甲方验收认可。通过举一反三措施，工程中出现的质量问题在未造成后果前得到有效控制。

四、主要工序施工质量控制情况

1、材料、半成品进场控制；严格控制材料进场，进场钢材、水泥、沙、碎石、砌体材料、防水、保温等材料严格按先取样送检、合格后方可适用的原则；对不符合要求的材料、半成品不予使用、不放置在现场。

2、在钢筋分项工程施工中，审查施工单位有关钢筋翻样的尺寸、形状、弯钩是否符合设计及规范要求；现场复核钢筋的规格、品种，安装时检查其接头位置及数量、搭接范围内的箍筋、绑扎钢筋网的网眼尺寸、骨架的长、宽、高、受力筋间距、保护层厚度、箍筋的间距；对检查出的不合格项严格要求 班组整改。

3、在模板施工中，对梁截面的平整度以及楼层板标高作为控制的重点。逐一检查模板的支撑牢固度、防腐隔离剂的涂刷、梁地胎膜的平整度；合格后报监理及业主验收。

4、在砼施工前，首先检查混凝土开盘鉴定。钢筋、模板分项复查合格、且现场具浇筑砼的各项条件、专业监理工程师签发砼浇筑申请--同意进行砼施工、才能开始浇筑砼,我工程部、监理、施工及供应方共同在施工现场对现场以砼坍落度进行抽查，按规范规定制作试块，实行标准养护。同条件养护后送质检中心做二次检测，将检测报告送监理方审核。

5、砌筑工程：严格控制施工单位现场砂浆配合比，在满足砂浆和易性的情况下，保证砂浆设计强度。砌筑前提前浇水湿润，含水率控制在10-15%，不采用铺浆法施工，砂浆饱满度不低于80%。竖向灰缝加浆填塞饱满，砌筑前先摆砖，立皮数杆，双面带线或单面反手带线砌筑，转角处应同时砌筑。对设计规定的洞口、管道、沟槽和预埋件等，在砌筑前预留或预埋。按规范要求留置砂浆试块，及时送检评定。

6、抹灰工程：抹灰前要求施工单位对加气块、混凝土等基层表面的灰尘、污垢和油渍等应清扫除净，并洒水湿润喷界面剂。用抹灰层相同砂浆设置标志。随即刮底糙，粘不同墙体材料交接缝加强网，待第一遍七天后抹第二遍，24h后洒水养护。

7、屋面工程：防水工程施工前，基层必须干净找坡、干燥后，并先做好节点、附加层和屋面排水比较集中处（屋面雨水落口连接处、檐口、天沟、檐沟、屋面转角处等）的处理。卷材防水层应分层施工，确保施工质量达到设计要求。防水完工后进行48h灌水试验，不渗不漏后进行面层4cm厚轻质彩色面砖铺设。

8、安装工程：严格要求施工单位按图纸进行预埋预留，不得事后打墙穿洞，垂直线路、箱体、接线盒安装应随土建墙体施工同时进行。相线、零线和保护接地线的颜色区分正确、不混用。电气施工完毕后，进行接地、绝缘、试运行等相关实验检验，并经监理、我单位认可。所有给水管道安装完后采用水压试验检验其强度和严密性，并用设计水质进行冲洗。排管道做灌水、通水、通球试验。

9、外墙保温工程：清理外墙面灰尘、污垢后油渍，洒水湿润后喷界面剂一道，做好接缝护角处理。外墙保温系统采用为35厚玻化微珠系统，严格审查施工技术方案；施工程序严格相关技术要求、施工技术方案进行施工，严格落实“三检”制度，隐蔽工程及时报验监理单位，相关材料见证取样均合格，现场检测项目符合要求。施工质量符合GB50411—202_标准的要求。

10、屋面保温层采用50mm厚岩棉板保温隔热，在施工过程中严格按规定进行施工。为了确保保温层的厚度及排水通畅，在细石混凝土施工前按最薄处起点及排水坡度做好灰饼。施工过程中按6×6m做好分格，并抹平、收光。

11、外窗型材采用隔热型铝型材，玻璃采用钢化中空安全玻璃。相关材料见证取样均合格，现场检测项目符合要求。外窗经检测部门检测其抗风压性能、气密性能、水密性能分别符合标准的要求。

五、工程质量控制资料、安全和功能检验资料汇总

本工程施工资料齐全、真实、有效、签章齐全，室内检测，水电检测等现场检测项目均符合要求符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—202_）。

六、单位工程施工质量综合评述

综上所述，我单位认为———26#楼工程完成了合同范围内容；施工过程中质量保证体系运行良好；结构无安全隐患，房屋使用用功能满足要求，施工质量达到设计及验收标准要求；达到验收合格要求;我单位同意竣工验收。

***置业有限公司 年 月 日 附 图

第三篇：单位工程竣工验收报告

北京市宣武区城市建设综合开发总公司单位工程竣工验收报告

单位工程竣工验收报告

（建设单位）

一、工程概况

工程名称：嘉园小区40＃、41＃塔楼

工程地址：北京市丰台区马家堡嘉园三里

建设单位：北京市宣武区城市建设综合开发总公司

设计单位：北京华特建筑设计顾问有限责任公司

勘察单位：中非地质工程勘察研究院

监理单位：北京东方华太建设监理有限公司

质量监督单位：北京市宣武区质量监督站

施工单位：江苏南通三建集团有限公司

二、工程开工日期

工程开工日期：202_年04月30日，施工许可证号：07（建）202_•1048，规划许可证号：202_规建字0446号。

三、竣工验收参加单位及人员组成：

建设单位：项目负责人孙国伟

监理单位：总监张致中及各专业监理工程师

设计单位：项目负责人孙晓彦及各专业工程师

施工单位：项目负责人李义及各专业负责人

四、验收情况

1、施工单位的施工资料齐全，收集、整理符合DBJ01-51-202_标准规定。

2、工程的各种使用功能试验全部完成。

3、无质量缺陷和甩项工程。

4、设计、监理等单位所提出问题已经整改。

5、工程按照设计图纸及变更洽商施工完成，符合设计要求及施工质量验收规

范规定。

五、工程总体评价

经过建设、设计、监理、施工、监督等单位共同配合，嘉园小区40＃、41＃塔楼已经顺利完工。工程各项综合指标已全部达到国家验评标准，符合竣工验收

北京市宣武区城市建设综合开发总公司单位工程竣工验收报告 条件，并经各方确认。本工程从建筑设计方面较为合理，能够满足使用单位的要求，在施工过程中监理单位尽职尽责，施工单位精心施工，克服了各种困难，并采用了新技术、新方案，运用节能、先进的新材料、新工艺，实行了科学化的现代管理措施，圆满地完成了施工合同的要求，质量评定为优良等级。同意竣工验收，提请该工程申报竣工验收备案。

北京市宣武区城市建设综合开发总公司

项目负责人：

年月日

第四篇：建设单位工程竣工验收报告

工 程 竣 工 验 收 报 告

工程名称：202_年房山区老旧供热管网改造拱辰西里供热管网改造工程 工程地址：良乡西路十七号月华小区内

质量监督注册号：热202_-040

建设单位：北京月虹辰物业管理有限公司

监理单位：北京方正建设工程管理有限公司

专业资质等级:甲级 资质证书编号：【建】工监企第（E11100717）号 张建华：总监理工程师证书编号： 00254118 设计单位：北京卓美建筑设计有限公司

市政公用（燃气、热力）甲级010109-sj

施工单位：河南开宇建筑有限公司

专业资质等级：建筑一级市政二级

李春福：项目经理证书编号：

1、主要工程量：

新做聚氨酯预制直埋保温管：管线总长共1194米，其中直埋为224.6米，管沟内共969.4米，其中Ø25×3.5，27m。ø40×3.5，35m。ø57×3.5，15m。,ø73×4 15m.Ø89×4，274.3m.ø108×4，505.4m.ø133×4.5，230.8m。Ø159×4.5，53m.ø219×6，38.5m。新建检查井及设备安装：DN50检查井1座、DN65检查井1座、DN80检查井10座、DN100检查井3座、DN80闸阀20个、DN25闸阀4个、DN40闸阀2个、DN65闸阀2个、DN 100闸阀6个。

备注：本工程最终工程量以发改委评估报告为准。

2、工程建设基本情况：

本工程于202_年7月15日开工，在 年 月 日-----日进行试运行。试运行合格。202_年11月10日完工。在工程建设过程中，参建各单位依据与建设单位合同约定，完全履行各自责任及义务。在工程建设各个环节遵照国家及北京市相关法律、法规和工程建设强制性标准要求以及上级文件规定进行。

该工程按设计文件及合同要求及国家和北京市规范要求完成建设任务，无甩项、无质量遗留问题，工程质量达到合格。工程的施工技术与管理资料、质量保证资料、建筑材料和设备合格文件、试验检验资料的收集、整理、归档符合DBJ01-71-202_标准规定的要求。城建档案预验收时间为 202_年10 月31 日，验收文件编号：城档A类预字市政字（202_）0135号。

工程竣工验收参加人员：

建设单位：北京恒特物业管理有限责任公司（负责人：）设计单位：北京市特泽热力工程设计有限责任公司（负责人：）监理单位：北京建创建筑工程咨询有限责任公司（总监负责人：）

施工单位：华北铁建建设有限公司（项目经理：）

三、本工程于年月日，经建设单位组织施工单位、设计单位、监理单位相关负责人员按照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》要求对工程进行竣工验收，验收组一致认定本工程实体质量合格、技术资料齐全真实有效，竣工验收合格。

四、对工程质量的综合评价

1、工程建设符合北京市有关的法律、法规，符合相关程序。

2、设计单位、监理单位、施工单位已经完成合同约定的各项内容。

3、工程设计合理，工程质量符合设计文件及施工合同的要求，工程质量合格。

4、工程质量符合《工程建设标准强制性条文》和国家工程施工质量验收规范。

5、参见各方一致认为达到了工程竣工验收条件，建设单位同意工程竣工验收。

建设单位项目负责人：

*****单位（公章）

年月日

第五篇：建设单位工程竣工质量验收报告

勘察单位名称

设计单位名称

监理单位名称

施工许可证号报建/开工时间

工程造价(万元)

竣工质量验收时间

各方主体质量验收意见(各单位盖章)

施工

单位

勘察

单位

设计

单位

监理

单位

工程概况:

质量验收组织形式:

质量验收程序:

质量验收内容(附质量验收方案):

质量验收依据:

建设单位执行基本建设程序情况:

勘察合同执行情况:

设计合同执行情况:

施工合同执行情况:

监理合同执行情况:

竣工质量验收意见:

工程竣工质量验收组组长(签名):

竣工验收人员签字

验收组职务

姓名

工作单位

专业及职称

签名

组长

副组长

成员

建设单位项目负责人(签名):

建设单位(公章)

建设单位法定代表人(签名):

年月日