第一篇：供应旧楼改造外墙装饰新材料

供应旧楼改造外墙装饰新材料

公司简介

天津筑恒科技发展有限公司，以新型艺术系列外墙外保温复合面砖及其他相关墙地砖为主要产品。我公司聚苯板保温硬质装饰外墙外保温系统符合国家“三步节能”标准，同时弥补了我国在外墙外保温技术领域的不足，改进了目前建筑节能材料市场上有缺陷的饰面材料，符合国家在建筑行业提出的“三步节能”的强制要求，该系统是外保温和外装饰为一体的从材料到安装技术完整的构造体系，所采用技术均是本公司自主创新，自有专利。该系统实现了“保温和装饰一体化”的理念，彻底解决了“面层与保温层应力差”的问题。本系统施工快捷科学，省时省力，降低造价，提高工效，实现节能目标，产品不仅会提高住宅建筑保温装饰的工程质量，尤其适用于公共建筑的外墙保温装饰以及节能改造。是建设部、国家发展改革委员会、国家节能协会等权威部门推广的新型产品。公司价值观：让我们共同收获

公司精神：让我们共同成长

公司经营理念：小胜靠智，大胜靠智，长胜靠德 公司人才理念：德才兼备，唯才是举，贡献体现价值 公司技术理念：专注专业，创新务实 公司工作原则：细节决定成败

公司质量方针：以客户为关注焦点，坚持不懈地追求技术创新；视质量为生命，以创新求发展

产品简介

保温装饰板又称保温装饰一体化成品板，根据厂家各自专利依例称：节能装饰板、复合隔热装饰板、保温装饰板、外墙外保温板等，是在工厂预制成型的具有外墙保温功能的板材。保温装饰板由保温材料与装饰材料复合而成，用于贴挂在建筑外墙面，具有保温和装饰功能。天津筑恒科技发展有限公司的聚合物砂浆面保温装饰板为有机保温装饰板，保温层为模塑聚苯板（EPS板）（物理特性：密度小，抗拉拔强度低）或挤塑聚苯板（XPS），装饰层为仿大理石或仿瓷砖饰面。

一、产品特点

1、功能多1倍，成本减1半

传统上，装饰材料与保温材料是互相独立的产品，用户从不同的厂家购买，由不同的单位施工。而保温装饰板同时具有装饰与保温的双重功能，用户只需一次购买，一次安装，外立面的装饰与保温就可以全部完成。功能增加1倍，成本却足足降了1半有余。同样的饰面效果，保温装饰板的成本只有传统铝板和石材的二分之一。

2、100%机械化

传统上，外立面装饰与保温系统都是100%的手工作业模式，施工人员和作业环境会严重影响最终质量。而保温装饰板以100%的机械化作业模式，彻底消除了作业环境和工人带来的不确定性，其最终质量优异而且稳定。

3、100%成品化

对用户来说，涂料和保温系统都是半成品。即使选择了成品化的装饰材料(如铝板和石材)，也因保温系统的半成品状态，使得外立面系统不得不“半成品化”。保温装饰板不仅实现了涂料成品化、保温成品化，而且最终实现了涂料保温一体成品化，以及铝板保温一体成品化和石材保温一体成品化，为产品质量与施工质量提供了最强有力的保证。

4、100%适用性

无论是在严寒的东北，还是酷热的华南，保温装饰板的节能率都能满足国家强制节能规定；而保温装饰板饰面层的高耐候性、极强的抗撞击性、色彩稳定性、耐碱性、抗开裂性能和防水性能更足以抵抗酸雨、盐雾等侵袭，因而具有非常广泛的适用性。作为成品，保温装饰板对作业环境非常宽容，施工也非常简便，可以广泛使用于新建工程和旧墙翻新工程。

5、饰面的多样性

无论是模仿铝板金属幕墙的亮丽光泽，还是模仿干挂石材的高贵典雅，保温装饰板的饰面效果都可以达到以假乱真甚至更为出众。

6、结构的安全性

保温装饰一体板的施工安装采用承重型粘贴固定系统与机械承重固定系统相结合的双重固定系统来进行固定安装，使整体抗拉强度达到150kpa以上，具有良好的抗风荷载能力与抗拉拔力，同时保证了外观效果。

二、产品的应用范围：

1、大型超市、商场、星级酒店、商务大楼、金融大厦、工业展馆等高档建筑的外墙保温装饰。

2、高层住宅、别墅等民用建筑的外墙保温装饰。

3、旧建筑物的墙面翻新改造。

(不管旧墙面层是面砖还是涂料，都可以在旧墙面上直接施工,省却了铲刮斑驳脱落、重新涂刷翻新等烦恼，使您的维护从此一劳永逸，使用年限可达二十年以上。）

三、产品应用优势：

1、多功能一体化，一次施工即可解决保温装饰两项功能要求，综合成本低；

2、质轻抗震、防火阻燃、保温节能、隔音隔热、抗裂防水、节能率高达70%；

3、高安全性、高装饰性、超耐候性、高性价比，自洁防腐、饰面持久靓丽；

4、成品安装、工序简化、干法作业、安装简捷、工期缩短、质量易于控制；

5、省去了铝塑板、铝单板、石材外饰材料连接安装所需的铝、钢龙骨支架；

6、系统地解决了外墙保温、装饰施工长期存在的开裂、渗水、耗时等问题；

7、减少幕墙与墙体之间的空腔，降低了风压对幕墙影响，增大了安全系数；

8、饰面持久靓丽20年，系统耐候50年，成本降低50%，省时省力、省心省钱；

9、无辐射、低造价，绿色环保，可广泛用于各类公共建筑和家庭室外装饰；

10、节省了大量物资、人力和时间，减少了因生产水泥燃煤造成的空气污染；

11、与同档质量的国标铝塑板、铝单板及钢挂石材相比，减轻承重30—90%；

12、节能高达70%，工效提高一倍，工期缩短一半，综合成本却下降30—70%；

13、通过智能化制作，装饰面可以制成不同颜色、各种质感和石材纹理效果；

14、是铝塑板、铝单板、石材、氟碳漆等传统墙体装饰材料的更新换代产品。

四、产品安装工艺

1、对基层的要求

保温装饰板特殊的层状结构，保证了保温装饰板本身坚固而平整。正常安装保温装饰板时基层应达到标准抹灰，不开裂、不掉粉、不起砂、不空鼓、不剥离、表面平整、立面垂直、阴阳角垂直。由于基层墙体略微的凹凸与粗糙可通过专用砂浆来调整，因而保温装饰板对基层的平整度与光洁度要求相对较低，而且处理相对简单。这与金属漆、氟碳漆等高档涂料为了达到仿铝板效果，不惜动用十余道工序来处理基层形成了鲜明的对比。

2、粘贴

保温装饰板为轻型板，产品自重每平方米仅为8-10公斤，比现场作业的到国家EPS/XPS薄抹灰系统的整体重量还小，因此只需专用砂浆将其直接粘贴至墙面，即可达规定的粘结强度要求。

3、锚固

为彻底消除保温装饰板分层剥离的现象，提高保温装饰板的整体安全性，使用锚固件，紧扣饰面层，并再次将保温装饰板与墙体牢固地连接在一起。这种复式固定模式，为高层建筑的外立面装饰提供了万全保障。

4、接缝处理（可不留缝隙）

在现场安装保温装饰板时，在两块板之间预留5mm-10mm宽的接缝。当成品板底部的砂浆干燥后，在接缝中嵌填泡沫材料，再用耐候型密封硅胶填平整条接缝。

天津筑恒科技发展有限公司生产的外墙保温装饰板适用于旧建筑物的墙面翻新改造，不管旧墙面层是面砖还是涂料，都可以在旧墙面上直接施工,省却了铲刮斑驳脱落、重新涂刷翻新等烦恼，使您的维护从此一劳永逸，使用年限可达二十年以上。

第二篇：旧楼外墙改造用什么材料好及性能优势

旧楼外墙改造用什么材料好及性能优势

保温装饰板是建筑必备的建筑材料，一般分为外墙保温装饰板和内墙保温装饰板。也就是我们经常使用的金属雕花板和集成墙板。

外墙保温装饰板是通过专用生产设备，综合成型技术、聚氨酯技术、粘接技术和温控技术，将带有氟碳涂层的铝合金板、聚氨酯和铝箔一次热压成型而制成的复合板材，该板具有重量轻、保温隔热、色彩丰富、防火、防水的性能特点，并可制成各种花纹，是一种具有优良保温性能的高档外墙装饰材料。北京韩谊也为用户提供多种花纹样式，单色复色供用户所选择。

外墙保温装饰板的特点：

1、干法施工工艺：韩谊雕花板的干法施工，不受季节及气候的影响，真正的解决了原有传统保温的墙体裂缝，热、冷桥问题，体现了外墙自保温技术，大大提高了建筑围护结构的热工性能，减少建筑中能量的流失，收到了冬暖夏凉的效果。

2、节能房的体现：能使室内的温度提高4°C以上，具有隔音、保温功能，减少居民噪声污染，又提高了居室档次，还能对墙体进行加固，减轻原有楼体负荷重量，又延长建筑物的使用年限，降低楼房的能耗损失，达到冬暖、夏凉的效果，而且更省电费、暖气费、改善居民居住的生活环境和生活质量。

3、施工简单、快捷、可靠、适应性好、科学合理、有较高的性价比。

4、板材的生产采用工厂机械化流水作业，避免了人工现场作业手工制作环节中的质量不稳定因素，杜绝了人为质量问题，使产品一目了然，保证的施工质量。

而外墙保温装饰板和内墙保温装饰板有很多的区别，该产品特点：内墙保温装饰板是一种集保温与装饰合二为一的墙体装饰材料。由于内部气孔独立，无浸透性，对水蒸汽和液体具有遮断性，降低了其导热效率，使泡沫陶瓷具有热传导率低、抗热震性能优良等特性，且重量仅约普通陶瓷砖的1/3——1/5，多种自定义的花纹供客户选择，韩谊金属雕花板内墙装饰集成墙板为您提供多彩生活。

内墙保温装饰板应用范围：粘贴在建筑物墙体内外侧达到保温节能装饰二合一的目的，使居室冬暖夏凉，居住舒适度增加，减少空调的使用率，节能降耗；而且具有质轻、保温、隔音、长期使用不变色的特点，可广泛应用于大型建筑、公寓、别墅等内外墙、顶层的隔热及居家装饰，达到一种自然和谐的艺术效果；替代传统建筑用的琉璃瓦，可大大降低房屋的自重，具有抗震、隔热，隔音的效果，同时装饰效果丰富，色彩多样，耐腐蚀、抗风化，使用寿命长。

第三篇：旧楼改造资料

（二）主要内容。

1．更新“一个箱”，即信报箱。

2．安装“两道门”，即楼栋门、小区门。

3．改造“三根管”，即自来水管、燃气管（燃气户管、燃气灶具连接管）、排水管。

4．实现“四个化”，即甬路平整化、健身设施普及化（在具备条件的小区安装体育锻炼器械）、楼间环境规范化（拆除违法建筑物、构筑物及设施，清理燃气、消防等设施占压和楼间杂物）、车辆停放集中化（维修配建自行车棚，在具备条件的小区建设停车泊位并栽植全冠乔木）。

5．完善“五功能”，即屋面防水、供热计量节能、供电安全保护、楼道照明及相关设施整修、垃圾设施修复等。

在具备围合条件的小区安装视频监控系统，所需经费以区为主，市财政在市级负担投资中适当给予补贴。对住宅电梯、高层住宅消防系统进行维修改造，所需费用由电梯所有权人、房屋所有权人承担，无所有权人的以区为主，市财政在市级负担投资中适当给予补贴。相关区人民政府可结合小区实际和群众要求，安排增加非规定整修项目。非规定整修项目所需费用由区人民政府承担。

三、工作步骤

（一）准备工作阶段（2014年2月底前）。市中心城区旧楼区居住功能综合提升改造指挥部（以下简称市旧楼区指挥部）组织工程招投标，下达2014年投资计划，组织开展全体参建人员培训。相关区人民政府制定本辖区旧楼区综合提升改造工作方案，落实施工项目工程招标、成品设施招标等政府采购工作，完成提升改造小区的设计方案和施工组织方案。

（二）全面开展阶段（2014年3月至10月底）。做好全市旧楼区综合提升改造动员部署工作。按照3月份首批小区开工、6月底前全部小区分四批开工、10月底前基本竣工的目标，组织实施提升改造工程。

拆除违法建筑物、构筑物及设施，清理燃气、消防等设施占压和楼间杂物工作，要在其他项目开工前先行启动。对屋面防水、外檐整修等受雨季影响较大的项目，早安排、早施工，力争6月底前基本完工。

（三）竣工验收阶段（2014年7月至11月底）。本着完工一批、验收一批、接管一批的原则，严格按照检查验收标准，分期分批对竣工小区进行验收，对验收合格的小区同步进行接管移交，11月底前完成全部小区验收工作。

四、资金安排

旧楼区综合提升改造资金按照多方筹资、量力而行的原则，通过市财政补贴、相关区财政承担、产权单位（产权人）和专业经营服务单位（包括供水、供电、供气、通信、有线电视等单位）投入的方式共同筹集。总投资计划约为20亿元（不含节能改造、自来水管和燃气管改造等项目的专项资金），其中，财政资金按照市、区两级财政各50%比例承担。节

能改造、市容环境综合整治、停车泊位建设、全冠乔木栽植等与旧楼区综合提升改造结合项目，应安排专项资金，按照相应资金渠道解决。

五、职责分工

（一）相关区人民政府。根据本方案确定的旧楼区综合提升改造范围，研究制定本辖区工作方案和施工组织方案；完成施工项目招标和设备采购；组织协调辖区有关部门和单位实施提升改造和验收工作；组织对私搭乱盖，占压燃气、消防等设施，侵占绿地，乱堆乱放等行为的治理工作；落实区级财政改造专项资金；研究制定切实可行的旧楼区长效管理措施，并组织实施管理。

（二）各相关部门和单位。

1．市经济和信息化委负责协调旧楼区综合提升改造中的综合配套相关工作。

2．市公安局负责对消防设施使用状况进行综合判定，指导推动消防设施维修更新和验收工作；负责视频监控系统建设的规划设计、组织推动、指导和管理等工作。

3．市民政局负责指导各区民政部门协调有关街道办事处、居委会做好群众宣传教育、施工对接等工作；负责提升改造后旧楼区的长效管理工作，建立健全长效管理机制，推动各区确定管理模式，指导相关街道落实管理服务单位，对验收合格小区做好接收工作和日常管理服务的监督管理、评议考核工作。

4．市财政局负责对市财政补贴资金的筹集、拨付和使用情况的监督管理。

5．市规划局负责对涉及私搭乱盖行为的确定，指导协调缺失单元门栋地名牌、楼体地名牌补建等工作。

6．市国土房管局负责旧楼区综合提升改造任务的牵头工作；会同市旧楼区指挥部相关成员单位做好旧楼区综合提升改造的指导、协调、推动、检查工作；指导推动各区房管部门实施房屋综合修缮、物业用房配建等项目，指导有资质的物业企业提前进驻小区开展服务。

7．市建设交通委负责安全质量监督和管理；推动旧楼区综合提升改造中居住建筑供热计量及节能改造、户外供热设施整理、自来水户管改造、燃气户管改造、燃气灶具连接管改造、二次供水设施改造的实施和验收工作。

8．市市容园林委负责指导推动各区开展治理私搭乱盖、侵占绿地、乱堆乱放等工作，以及停车泊位建设、全冠乔木栽植工作。

9．市审计局负责专项资金的审计监督工作。

10．市质监局负责对电梯使用状况进行鉴定，指导推动维修、改造，并按照标准组织验收。

11．市体育局负责体育锻炼器械的配置、验收等工作。

12．市市政公路局负责市政部门养管范围内排水管网疏通改造的指导、推动、检查和验收工作；对市政部门养管范围内的楼间甬路按标准进行养护维修。

13．市通信局负责指导协调楼道内通讯、网络等相关管线的整理规范工作。

14．市邮政局负责信报箱更新补建的指导、推动、检查和验收等工作。

15．市电力公司负责楼道公用照明设施的表计安装以及供电线路的整理规范；负责对管辖范围内的小区路灯按原标准进行维修、养护，对不属于管辖范围内的小区路灯做好协调移交，对没有安装小区路灯的组织补建等工作。

16．天津广播电视网络有限公司负责楼道内有线电视线路等相关管线的整理规范工作。

17．其他有关单位按照各自职责做好旧楼区综合提升改造协助配合工作。

请市委宣传部指导新闻单位做好舆论宣传引导等工作。

六、工作要求

2014年是三年成片旧楼区综合提升改造的收尾年，也是任务量最大的一年。各有关单位要主动担当，克服困难，紧密配合，全力以赴打赢收官战。

（一）加强统筹组织。市旧楼区指挥部要加强统筹协调，深入现场推动，强化检查督导，推动工程有序实施。市经济和信息化委、市财政局、市国土房管局、市建设交通委、市市容园林委等部门要加强牵头协调，积极组织市旧楼区指挥部办公室各工作组开展工作。市民政局等有关部门和单位要充分发挥各自职能作用，主动作为，主动配合，加强指导。各区人民政府作为第一责任主体，要发挥主导作用，严格落实目标责任，逐级分解任务，强化内部协调，严格施工监管，做到更便民、少扰民，确保旧楼区综合提升改造工作顺利推进。

（二）狠抓施工管理。市旧楼区指挥部要进一步完善施工管理措施，落实施工点评、定期通报、专项督办等工作机制，加大对违规行为的惩处力度。相关区分指挥部要按照先设计后施工、先样板后推广的要求，加强统筹组织，搞好各工种衔接，优化施工流程，确保工程有序实施；要落实小区现场管理责任制和施工质量责任制，严格执行旧楼区综合提升改造工程导则，加强施工细部质量管理，确保执行标准不走样；严把工程材料关、施工工艺关、工程验收关，不让一个不合格工程过关。

（三）紧密依靠群众。坚持把依靠群众、服务群众、让群众满意的思路贯穿旧楼区综合提升改造工程的全过程。施工前，相关区分指挥部要主动与居委会沟通，围绕小区改什么、怎么改，充分听取居民意见，制定详细的设计方案和施工组织方案。施工中，要加强施工单位日常管理，落实文明施工、安全施工措施，缩短施工时间，最大限度地减少对居民日常生活的影响。验收中，民政部门指导街道办事处组织居民代表、群众监督员、居委会参与验收评价，把群众满意作为工程验收的重要标准。民政部门要主动协调有关街道办事处、居委会做好群众工作，争取群众的参与、支持和配合。

（四）落实后期接管。贯彻《天津市人民政府办公厅关于进一步加强我市旧楼区提升改造后长效管理的意见》（津政办发〔2012〕97号）及有关配套文件，相关街道办事处要充分发挥职能作用，积极配合，做到工程建设与物业配套同步实施，工程竣工与物业（准物业）单位接管、居委会接管有效衔接，确保整修一片、接管一片、管好一片。

（五）管好用好资金。进一步规范和完善工程投资计划管理，严格实行成品设施、工程单位、监理公司的公开招投标，严格把关，优中选优，用最合理的投入建设最优质的工程。

市、区财政资金和相关单位资金要保证按时、足额到位。对到位资金，要建立专门账户，严格使用管理；根据工程进度及时拨付相关施工单位，不准截留资金或挪作他用，确保专款专用。审计部门要加强对专项资金的审计监督。

（六）营造良好氛围。充分发挥各种媒体宣传引导作用，让小区居民知晓旧楼区综合提升改造的重要意义、主要内容；大力宣传旧楼区综合提升改造的主要成效和好经验、好做法，激发群众参与、支持小区改造的热情，为旧楼区综合提升改造工程顺利实施营造良好的氛围。

第四篇：外墙装饰

众所周知，现在外墙的装饰材料无外乎以下几种：乳胶漆、真石漆、铝塑板、复合铝板、水泥板、瓷砖、玻璃、石材等。乳胶漆、真石漆漆膜易变黄变脆，对墙面附着力差。时间长了容易变色、开裂，而且易受污染。铝塑板、复合铝板外观效果不好，而且防火、耐候、耐久、抗老化等性能较差，抗风压能力较差。水泥板或者瓷砖湿贴容易出现泛碱现象，影响幕墙观感。湿贴的抗冻融性能也差一些，在冰冻地区容易出问题。玻璃幕墙极易蒙尘纳垢，所用材质优劣各异，施工质量不高，易出现色泽不均匀，而且，由于光反射的不可控制性，导致了光环境的杂乱，产生光污染。石材干挂是指通过钢材和铁质、或不锈钢材质挂件再辅以干挂专用胶将石材挂于建筑物外墙。石材与外墙之间有一定间距，易于保温处理。由于石材具有结构细密、颜色庄重肃穆，质地坚硬、耐磨、耐腐蚀、吸水性小，耐冻性强、挤压强度高等特点，用它作成的幕墙是很好的建筑外围防护结构。石材品种、花色繁多，外观大气，不变色，不易附着灰尘杂物，易于清洁等优点使石材干挂于近些年逐渐流行起来

外墙涂料：

可以分为强力抗酸碱外墙涂料、有机硅自洁抗水外墙涂料、钢化防水腻子粉、纯丙烯酸弹性外墙涂料、有机硅自洁弹性外墙涂料、高级丙烯酸外墙涂料、氟碳涂料等（百度，呵呵），看你用在什么样的外墙，有些还可以根据效果做出类似于石粉效果或金属质感。一般从内到外分腻子、底涂、面涂。

陶瓷砖：

一般分陶质砖和瓷质砖，后者吸水率小一些，前者有些人感觉质感好一些

前者多用做墙砖，后者多用做地砖，现在一般都是通体砖；

现在外墙干挂陶板（可以算作大块的陶砖，一般100~400高）也有不少应用 算是新材料

玻璃幕墙：

一般分明框和隐框两种，玻璃有普通浮法、钢化、夹胶、LOW-E几种形式吧有的是混合起来的 比如说钢化夹胶。

石材：

一般分花岗岩、大理石两种吧，低层的可能还用些页岩、文化石之类的有干挂、湿贴两种做法，有些地方还有会用小干挂。

金属板：

现在多用铝板、铝合金板或铝塑板，也有些地方用不锈钢板，铁板用的少，有些地方用到铁方管装饰，其他用的更少

木板：

低层有些会用木条装饰。

外墙装饰材料的功能和种类

外墙装饰是建筑装饰的重要内容之一，其目的在于提高墙体的抵抗自然界中各种因素如灰尘、雨雪、冰冻、日晒等侵袭破坏的能力，并与墙体结构一起共同满足保温、隔热、隔声、防水、美化等功能要求。所以外墙装饰材料应兼顾保护墙体和美化墙体的两重功能。

常用的外墙装饰材料有：

外墙涂料类：涂料是指涂敷于物体表面能与基层粘结并形成保护膜的材料。建筑涂料是现代建筑装饰材料较为经济的一种材料，工期短、维修方便。陶瓷类装饰材料：陶瓷外墙面砖坚固耐用，色彩鲜艳。建筑装饰石材：包括天然饰面石材（大理石、花岗石）和人造石材。天然饰面石材装饰效果好，耐久，但造价高。人造石材具有重量轻、强度高、耐腐蚀、价格低、施工方便等优点。玻璃制品具有控制光线调节热量、节约能源、改善建筑物环境、增加美感等优点。包括玻璃锦砖、釉面玻璃、钢化玻璃、彩色玻璃等。金属装饰板材综合经济效益显著。

碎屑饰面：包括水刷石、干粘石。剁斧石等。碎屑饰面施工方便、经济耐用。外墙挂板作为一种外墙新型建筑材料，与高档外墙瓷砖、涂料对比优势：

外墙挂板系统物美价廉，克服了传统建筑平面呆板和外墙瓷砖线条频密和复杂的缺点，具备很多外墙瓷砖和外墙涂料所不具备的功能和性能，性能价格比远远超过外墙瓷砖和外墙涂料。初始投资可以在日后的使用中通过能源的节省很快回收。

外墙挂板是建筑外墙装修材料的一次革新，它将是外墙涂料、瓷砖最佳的替代产品，适合于别墅、小区多层、旧房改造翻新等多种建筑风格。其丰富的颜色、超长的使用年限、安全便捷的施工能够完全达到您对美观、功能上的要求.

第五篇：外墙装饰材料建议

外墙装饰材料建议

建议：

主体正面二层以下；付跨正面、侧面、北面理石外挂（计3350平方米）。

主体正面三层以上、侧面、北面；付跨两内侧真石漆外涂（计5720平方米）。

目前外挂理石市场价格每平方米600元左右，则外挂理石造价201万元；真石漆外涂市场价格每平方米120元左右，则真石漆外涂造价68.64万元。