下载文档第一篇：郎咸平：谈经济谈年轻人
年轻人不要指望四两拔千斤
2008年12月8日我接受了《读者》的采访，谈到了中国的房价、目前的经济危机、以及对年轻人自我发展的建议。
《读者》原创版：郎教授，您好。首先感谢您接受《读者》杂志专访，北京这两天冷空气来了，但更冷的是金融海啸，经济出问题，大家都想找经济学家望闻问切，当然，病急乱投医的情况也比比皆是。您是经济学家不错，但似乎还要加个定语，那就是明星。也就是说，您是经济学家中的明星，是经济学家中的专家，找您号脉的，无非是想从您这位专家那儿找到良方。那么我想问您，什么是经济学家？有人调侃说，经济学家就是那种知道100种做爱方法，却从没与异性交往过的人，您怎么看？
我：这仅是一个很简单的描述，当然很幽默。经济学家的问题出在哪里？就出在把国外的教科书硬搬到中国来。中国的经济为什么不能用美国的教科书来解释，有一个最大的差距，那就是中国是一个前所未有的二元经济，而美国是一元经济。
《读者》原创版：这话听起来好像很深奥？
我：一点都不深奥，我告诉你，中国这么多年的发展基本上都是靠地方政府修桥铺路去推动的，这个部门是过热的，占了30%总量。最近这两年大家知不知道为什么有股市泡沫、楼市泡沫，我在一两年前间说过一句话，泡沫的原因不是简单的由于经济发展成功了，老百姓更富裕去炒楼炒股，不是的，而是因为我国的民营企业尤其是制造业箫条导致的，这个部门是过冷的，占了剩下的70%的总量，因此有很多企业家就把应该投资的钱不投资了，拿去炒楼炒股，从而造成泡沫现象。这就是过热过冷同时存在的二元经济。
《读者》原创版：那既然这样，为什么每年还有10%的经济增长率呢？既然占中国总量70%的民营企业这么箫条，为什么还有这么好的经济增长率呢？
我：去年30%的过热部门增长率高达30、40%的结果就是，全国平均增长10%。这个部分是过热的，但民营经济是过冷的，这个结果就是美国教科书上所提出的：货币政策跟财政政策只会使得情况更恶化，宏观经济教科书只能用在美国，因为美国是一元经济。什么叫一元经济？那就是要箫条全国箫条，要膨胀全国膨胀。而中国不是，中国是30%膨胀，70%箫条。
《读者》原创版：中国政府出台的4万亿刺激经济计划，少了，还是多了？抑或根本就不应该刺激经济？换句话说，经济难道像个小孩子，是给块糖就可以让他高兴的吗？再说，糖吃多了龃齿不说，还有可能得糖尿病？
我：政府出台政策的目的是正确的，而且行动也是果断的，我要给予正面评价，但这个计划不是多或少的问题，而是要看这些投资投在什么地方，我说过，中国经济是二元的，现在这四万亿用在基础设施投资，让热的更热，今天我想借你们杂志做个呼吁，我们应该放弃GDP的增长，因为那是不切实际的，修一条公路对个人有什么帮助？难道你修公路就有工作了吗？就挣钱了吗？
《读者》原创版：那您建议这四万亿投在哪里？
郎咸平：我建议这四万亿全部用在民营经济，为什么呢？因为民营经济占了全国总量的70%，而且他的雇佣人口几乎是大多数。所以这个四万亿要真正用在与民生相关的企业，否则就会得糖尿病。你想想，糖要用在谁身上呢？当然要最需要吃糖的人身上，也就是最需要资金的人身上，那是谁呢？当然是民营经济。这四万亿如果投给民营经济就会发生滚雪球效应，民营企业赚了钱之后可以转投资，可以创造出好几倍的效果，那是GDP自己滚动，滚动之后企业赚更多的钱，给员工更多的薪水，在你们《读者》杂志上登更多的广告，你们可以赚更多的钱是吧（笑）。总而言之，只有藏富于民，才能构建真正的和谐社会。
房价还要降
《读者》原创版：截止（2008年）10月底，全国商品房空置面积1·33亿平方米，同比增长13·1%，供需矛盾加大，如何看待政府出台的一系列刺激楼市的政策？您觉得中国的楼市何去何从？
我：当占中国70%总量的民营经济持续衰退，他所聘用的人口超过90%以上，如果这些人未来几年持续贫穷的话，请问，楼市怎么好？股市怎么好？
《读者》原创版：房价是不是还得跌？
我：半年前，在凤凰卫视做节目的时候，我是全国唯一一个说不要对奥运行情有任何幻想的学者。股价暴跌是因为什么呢？因为制造业，也就是民营经济持续衰退的结果。楼价，股价下跌跌不休，不是我唱衰的，是根据二元经济得出来的必然结果。
《读者》原创版：锅里没有，碗里就不会有。
我：是啊，锅里没有，碗里怎么会有呢？所以说解决股市跟楼市问题不能在股市楼市解决。为什么我们救股市，屡救屡败，因为政府的救市只有短期行为，头疼医头，脚疼医脚，不找到病根，不对症下药，怎会有效？
对危机掉以轻心是最大的危机
《读者》原创版：这次由美国引发的资贷危机对于中国而言，风险在哪里？
我：你有没有发现，今天我跟你谈话和跟别的媒体不一样，因为今天我主要是想讲给年轻读者听的。今天次贷危机的最大风险在哪里，那就是，我们的国人对危机的认识是不太清楚，这是最大的危机。
《读者》原创版：精神的危机是最大危机!
我：有一些人认为我们银行买的次级债不多，所以不会产生危机，这又是一个表面现象。我请每一位读者跟随我看看问题的本质，什么本质呢？那就是目前我们国家的产能严重的过剩，各位读者知不知道中国的产能占GDP的比重是多少？是70%。我们自己只能消费一半，剩下一半只能出口，实际上出口创汇的本质就是严重的产能过剩。而这一次欧美金融危机的最大冲击是什么？那就是欧美各国的消费如果大幅度下降的话，将绕过我国的金融体系，一刀插向我国30%多的过剩产能，这危机非常之严重。30年改革开放，中国非常成功，我们太顺了，从来没有经历过大萧条，所以我们的官员也好、企业家也好、老百姓也好，都缺乏大萧条的洗礼，这次经济危机对于国家和个人来说，都是一次淬火，一次炼狱，经霜的叶子更红。
《读者》原创版：就像一个诗人曾说过的那样，山溪在走投无路的时候纵身一跃，没想到会跳出一条瀑布。
我：是的。经历这次危机，中国经济会出现重大转机，但我并不把这个转机的希望放在我们这一代企业家身上，而是放在你们《读者》杂志的那些年轻读者的身上，如果一个学生、一个青年人，在年轻的时候就经历过这么大的冲击，我相信对他个人的成熟度也好、眼界也好、个人学术修养也好，都会上一个台阶，所以我把希望放在你们读者身上，这也是我为什么愿意接受你们杂志采访的原因之一。
我是一个非常不轻松的人
《读者》原创版：其实大家知道你是敢说真话的经济学家，你说的话大家都感兴趣，大家对您个人更充满兴趣。能否谈谈您个人呢？
我：我很喜欢跟我们的读者朋友谈我个人的问题。我从来就不是一个品学兼优的好学生，小时候跟人家打架，而且还打不过别人„„
《读者》原创版：是不是屡败屡战啊？（笑）
我：我想是屡战屡败更贴切一些，我没有那么伟大，没有屡败屡战的胸怀，只是小孩子喜欢跟人家吵架。
《读者》原创版：有些朋友特想问你，当年的理想是什么？
我：当年没有理想，真的没有理想。只想考上大学，让爸爸妈妈高兴一下。
《读者》原创版：没有想过成为经济学家？
我：从来不想的，当初大学毕业以后，当了两年记者，挺高兴的，正想大干一场的时候，遇上了服兵役，服完兵役后找不到工作，我是没有办法才出国的，实话告诉你，我根本就不想出国。
《读者》原创版：您现在是八面威风，当然也四面树敌，有人说你是纸上谈兵，有人说你是外星人，根本不了解中国国情，你怎么看呢？
我：在2004年很多人说过我外星人不了解中国国情，可是现在没有人说了。因为大概在两年之前，我就把2008年的中国说得非常清楚，从08年之后没有人说这个话了，因为事实说明了一切，就像我前面所说的，股市泡沫，楼市泡沫的本质就是制造业的回光返照。因此今年按照我的理论推导下来，那一定是股市跌，楼市跌，而下一步将是制造业大量倒闭，这是我2007年初讲的话，现在，又得到了验证。
《读者》原创版：想问一个小问题，您曾做过主持人，在主持人与经济学教授之间，你更共喜欢哪一种？
我：我没当过真正意义上的主持人，我是自弹自唱，我这样讲好了，经济学是基础，基础是不会让我激动的，真正让我激动的是做自弹自唱的主持人，可以这么说吧，上电视我都会激动的。
《读者》原创版：满足了您的虚荣心是不是（笑）。
我：（大笑）因为做主持人很过瘾，如果上电视的时候，又能把学术传播出去，那更有意思了。不过，我觉得我还是更喜欢主持人这个角色。
《读者》原创版：那你想做哪个节目主持人？
我：超女，哈哈哈。
《读者》原创版：有没有跟湖南卫视联系过？
我：哈哈，没有。主要是不敢联系，因为我相信我肯定做不好，因为要做就要做得最好，所以只能干财经话题自弹自唱主持人。
《读者》原创版：不少读者喜欢您的演讲，您的演讲在网上，像土豆网等很多网站一点就能点爆，当然是因为您的演讲很有魅力，其实我们都很清楚，您说出来的只是常识，在咱们国家一直都不缺常识，像小时候在幼儿园，洗手要懂得排队等等，中国缺的真不是常识，缺的是胆识，我们很多人都认为郎咸平可爱就可爱在真实，不装神，不弄鬼，不装腔作势，非常真实。这种自信其实来源于内心的强大，但是心理学家也告诉我们，内心强大的人，有时候也是非常脆弱的人。您脆弱吗？或者说，您对人生有过恐惧吗？
我：这个问题问得好，我这么回答你。人问我郎教授你爱做什么运动？郎教授你应该讲学与游山玩水两不误嘛。但我从不游山也从不玩水，为什么？我可以告诉你，那就是我的时间不多的，我已经不是二十岁年轻人了，可以有很多的时间去思考，很多时间去行动，甚至有很多时间可以去失败——但我现在这个年纪已经不允许失败，因此我最大的恐惧来自于怕时间不够用，我怕没有办法把我所积累的学识传播出去，做一个对社会有益的人。
《读者》原创版：有没有过焦虑感什么的？
我：我个人没有什么焦虑感，如果硬要说有的话，那就是我的焦虑感就来源于我认为我的时间不够用了，我的理论没有办法更进一步有效的帮助这个国家，这是我最大的焦虑感。别人的攻击，或者自身恐惧什么的，我早就过了那个阶段。小时候可能由于学习不好被怕打屁股有焦虑感，我现在唯一的焦虑感来自于对国家与未来的焦虑„„我不认为这是伟大的脆弱，但是说实话，这是我个人的脆弱。至于感情方面，心情方面的好坏，我已过了这个阶段了。
《读者》原创版：很多东西可以超越了。
我：很多东西都可以超越，我年轻时候都经历过很多了。
《读者》原创版：伟大诗人里尔克说，有何胜利可言，挺住意味着一切，我相信你肯定有过挺不住的时候，因为你也是凡夫俗子，你挺不住的时候怎么做的，是咬紧牙关还是双手一摊肩膀一耸无所谓？
我：每个人都有弱点，我年轻的时候曾经有过挺不住的时候，挺不住就挺不住呗，挺不住就结束了。我是一个很普通的人，但是我告诉各位读者朋友，为什么让你们在各方面都要感悟积累呢？其目的就是要你们认清事物的本质，一旦认清了许多事物的本质，你就知道怎么做了，也就是怎样正确地取舍了。但不管什么时候，咬紧牙关，告诉自己挺住还是很有必要的。
《读者》原创版：不想赞美您为火炬，因为您比火炬更能点燃梦想与激情，看您演讲，感觉您特能说，用口若悬河、滔滔不绝来形容也并不为过，您以前也是这样子的吗？
我：不是。甚至非常木讷，笨拙。
《读者》原创版：是不是见到女孩子还脸红啊（大笑）?
我：小时候会的，这些年也是靠不断的积累才有了一点信心。
《读者》原创版：您曾说过想替赵本山演小品，如果成真，会不会提高春晚的收视率？
我：我觉得会啊（大笑）。
《读者》原创版：有一种说法说，上海女人喜欢LV的包，卡迪亚的表，还有一个就是郎咸平，这说明你太有魅力了，您个人魅力怎么这么大呢？
我：哈哈（大笑），其实你问错人了，你应该问他们，不应该问我。
四两怎么可以拨千斤
《读者》原创版：根据你的经历，你觉得应该给年轻人什么鼓励呢？
我：我自己这么多年，一直是一步一个脚印走过来的，虽然人生的机遇有偶然性，可是知道机遇来的话，我自己一定做好充分准备。还有就是不怕失败。
《读者》原创版：您对年轻人创业有什么建议？
我：很多年轻人问我如何创业，我的建议是，业是要创的，但一定不能急。我们今天的社会不缺乏浮躁的年轻人，而是缺乏脚踏实地的年轻人，我不建议正上高中，或者大学没毕业就去创业。
《读者》原创版：但是，比尔·盖茨如果不中途退学的话，那他现在还是比尔·盖茨吗？
我：我请大家注意，比尔·盖茨是例外中的例外，那是一小概率事件。中国人特别喜欢小概率事件，比如说四两拨千斤，请问，四两能够拨动千斤吗？如果拨不了怎么办？是不是就被千斤给压死了？四两万一拨动了千斤，也只是侥幸。你说有几个比尔·盖茨啊？不就是那一个人吗，太小概率了。
《读者》原创版：况且比尔·盖茨的成功也跟机遇有关系。
我：是啊，外在的环境孕育着他，如果没有外在环境也不会成功的。
《读者》原创版：你在电视上说过一个故事，美国取消遗产税，比尔?盖茨他们在报纸上登广告反对。
我：2001年小布什总统决定取消遗产税，全美国120个超级富豪，包括索罗斯、比尔?盖茨、巴菲特等联名登了广告，标题是“请来向我收税，”他们完全反对美国政府的做法，他们认为美国政府这种取消遗产税的做法将会使得他们的子女不劳而获。
《读者》原创版：我们中国人习惯于把孙子的房子都要搞好。
我：是啊。比尔?盖茨他们认为美国的未来竞争力将会因此而减弱，他们想到的是国家、民族的未来。我们要学习这些美国企业家对国家、民族的情怀，信托责任，而不是学习什么自由、竞争、市场化这些表面的东西。
《读者》原创版：有人说，大学毕业即意味着失业，你怎么看大学生失业问题？
我：为什么我们国家的大学生失业这么严重，我的观点跟别人不一样，别人可能是说专业不对口，我觉得那是不对的，是什么？是“非常6+1”。高端的6在发展中国家，低端的1是给我们的，真正需要大学生的就是高端的6，所谓高端的6包括产品设计、原料采购、仓储运输、订单处理、批发经营、终端零售等等，这是真正需要大学生的地方。当初在搞教育改革的时候，我们看到美国的大学生比例很高，因此就误以为中国大学生比例高的话，人力成本投资增加，可以让中国慢慢变得经济上更成功。现在事实证明，不是我们大学生不用功，也不是我们大学生专业不对，而是当初我们大学的盲目扩招政策有误。
《读者》原创版：其实不仅是失业问题，大学生更多是心理问题。工作上的失业可怕，但更可怕的是心灵上的失业，冷漠，自私，孤僻„„对生活失去信心，对弱者失去悲悯，对亲人失去信任，有时甚至会做出极端的举动，比如此前中国政法大学学生手刃老师之事，您认为中国大学生缺少的是什么？是人文教育吗？您希望中国大学生——甚至是中国学生有一个怎样的教育土壤？
我：我是这么想的，首先，我换个角度来回答你的问题。今天我们对大学生的要求过多，而我们这一批人，尤其四、五十岁这批人对自己的要求过少。你晓得不晓得，今天我最想接受你的访谈就是这个问题，这个问题让我感动。
《读者》原创版：谢谢。
我：我可以告诉你，我们今天在批评大学生的时候很少检讨自己，你晓不晓得这一切是我们这一代人所造成的。
《读者》原创版：病根在我们身上？
我：是我们这一代人造成的。现在大学生为什么冷漠，为什么自私，为什么孤僻？这不是空穴来风，而是事出有因。举国企改革为例。我们很多学者说东西不是自己的就可以做不好，东西要是自己的就做得好，这叫冰棍理论。国营企业不是自己的，所以做垮了，变成自己的以后就能做得好。那么我请问，你这么教育下一代，是让他们像你一样地自私自利？你再看看美国人，刚才我提到的那120个美国最有钱的富豪打广告的事，如果说我们国家是用这种方式来教育他们的话，你觉得他们会自私吗？会冷漠吗？会对社会不关心吗？不会的。与其批评大学生冷漠自私，不如先检讨自己是否自私冷漠。
《读者》原创版：我们感冒了却要让大学生替我们吃药。
我：没错，这是我的观点。这一点我是非常坚持的。我们大人自私得要命，但我们从来不检讨自己，就像一句俗语所说的那样，自己一身红毛，却说别人是小鬼。
《读者》原创版：最后问一个也许有趣也许没趣的问题，您的一个女粉丝委托我一定要问的，您是哪个星座？
我：我是双子座最后一天，不但有双子座的缺点，还有下面巨蟹座的缺点。
《读者》原创版：优点也占着了。
我：优点不太多，占得比较多的缺点。
《读者》原创版：一个人的成功与星座有无关系？
我：无关，完全无关。
《读者》原创版：爱情呢？
我：爱情上，星座可能会对个人有一点点影响。
《读者》原创版：这个影响有时候是不是一种心理暗示呢？
我：对，会有一种心理暗示。星座这个东西有些意思，但也不要那么认真，否则就是迷信了，我不反对大家搞星座，我只觉得挺好玩的，挺可爱的。
第二篇：和年轻人谈三件事美文
在过去的几周里，每当人们问我在做什么时，我都会说：“我正准备去斯坦福大学做个演讲。”但事实上，我连田纳西州州立大学都没有毕业。
这个世界将教会你们很多。我认为，这个世界、这个地球，就像一个学校和我们人生的教室。有时这些课程会是弯路和障碍，并且有时在这个星球学校里常会充满危机。我所学到的成功的秘密就是勇于面对这些课程，也就是面对宇宙本身。
今天我想和大家分享我人生的三个经验。这三个经验对我的人生产生了很大的影响，它们是关于感情、失败和追求幸福。
感觉就像生命中的GPS
大学退学一年后，在巴尔的摩我得到了一个共同主持6点新闻的机会。对当时22岁的我来说，得意极了。那时这仿佛是世界上最重要的事。我非常自豪，因为我终于有机会去仿效芭芭拉·沃尔斯特，而她正是我从业以来一直尽力效仿的对象。那时我22岁，每年挣22000美元。我遇到了我最好的朋友盖丽，她在电视台做实习生。她说：“我的天啊，真难以置信。你仅仅22岁，每年就能挣22000美元。想像一下吧，当你40岁时你每年就会挣40000美元。”当我真的40岁时，我很高兴这并没有成真。
这就是我，22岁时每年挣22000美元，然而，这种感觉并不好。正如亨尼斯校长所说，先是他们试图让我改名字。那时导演对我说：“没人会记住奥普拉这个名字。因此我们想让你改名字。我们已经为你想了一个大家都会记住和喜欢的很友善的名字——苏茜。”
苏茜，很友善的名字。你不会厌恶苏茜，记住苏茜吧。但是我的名字不是苏茜。你知道，自小我就不怎么喜欢我的名字，因为当你在午餐箱牌号处寻找你的名字时，你永远也不会找到奥普拉。
我从小就不怎么喜欢我的名字，但是当我被告知去改名字时，我想，嗯，这是我的名字，但是苏茜真的适合我吗？因此我想，它并不适合我。我不会改名字。我也不介意人们是否会记得住我的名字，这没什么大不了的。
然后他们还对我说他们不喜欢我的长相。我不喜欢你的造型。于是他们把我送到沙龙，给我烫了发。可是几天后我的头发一团糟，我不得不剃光我的头发。结果他们更不喜欢我的造型了。因为作为一个光头黑人坐在摄影机前，我肯定不漂亮。
比光头更令我讨厌的是我不得不把播报别人遭受的痛苦作为我的日常工作。我深知我期待去观察，我的内心告诉我，我应该做些什么了。我需要为他人提供帮助。
正如亨尼斯校长所说的那样，我播报了一起火灾，然后应当去给受害者拿毯子。由于白天播报的那些新闻导致我晚上难以入睡。
与此同时我尽量坐得像芭芭拉一样优雅，让自己像芭芭拉一样去说话。我认为我可能会成为一个傻傻的芭芭拉。如果我做回我自己，我就会成为一个很棒的奥普拉。我努力像芭芭拉那样优雅。有时我并不读我的稿件，因为我的内心告诉我这是不情愿的。所以我想为大家播报一些我想要的新闻。有时，我不会播报像6个人在连环车祸中受伤这类的新闻。哦，我的天啊。
由于内心的本能，有时我不会去播报一些新闻。我还会遇到一些不认识的和念错的词。一天当我播报新闻时，我把加拿大读错了。我想这样下去学芭芭拉可不大好。我应该做回我自己。
8个月后我失去了那份工作。他们说我太情绪化了。但因为他们不想违背合约，他们就让我去巴尔的摩主持一档脱口秀节目。从我主持那档节目的一刻开始，我感觉好像回到了家一样。我意识到电视不应该仅仅是一个娱乐场，更应该是一个以服务为目的的平台，以帮助他人更好地生活。当我开始主持节目的时候，就像呼吸一样，感觉好极啦。这就是我工作的真正开始。
这就是我学到的经验。当你做的是一份你喜欢的工作时，那感觉棒极了。无论你能挣到多少钱，你都会有很大收获。
这是真的。但是你怎么知道你所做的是对的呢？你怎么知道呢？感觉。我现在所知道的就是你的内心是你人生的导航系统。当你应该或者不应该做某事时，你的内心会告诉你怎样去做。关键是去检验自我意识，面对你自己的内心。我所做过的所有正确选择都是源自于内心。我所做过的所有错误选择都是因为没有听取来自我内心的声音。
如果感觉不好，就不要去做。这就是我的经验。我的朋友，这个经验会帮助你避免很多痛苦。甚至怀疑都意味着不要去做。这就是我所学到的。有很多次当你不知道如何去做时，什么也不要做，直到你知道怎么做为止。
当我们做自己喜欢的事时，当我们从技术到情绪都全身心地投入到工作中时，这些特质就会焕发生机。
因此我对你说，忘掉那些快车道吧。如果你真的想飞翔，就把你的力量投入到你的激情当中。尊重你内心的召唤。每个人都会有的。相信你的心灵，你会成功的。
那么我是如何定义成功的呢？让我告诉你，钱很美好。我不会站在这儿告诉你们成功与钱无关，因为钱是好东西。我喜欢钱。它能买东西。
但是拥有很多钱并不能使你自然而然地成为一个成功者。你想要的是钱和意义。你想你的工作有意义。因为有意义使你的生活真正充实。你所希望得到的是被信任你、珍视你、钟爱你的人包围。这才是你真正富有的时候。因此，第一个经验，跟随你的心灵。如果感觉对了，就继续前进。如果感觉不对，就不要做了。
没有人永远一马平川
现在我想谈谈失败。没有一个人一生是一帆风顺的。我们都会遇到困难，受到挫折。如果事情出错了，你进入了死胡同，这正是生活在告诉你是时候改变了。所以，每当遇到失败、危机和任何困难时，我都会问，它教会了我什么？只要你吸取了教训，你就会继续前进。如果你真正吸取了教训，你就会顺利通过考验，不用再去经受失败了。如果你没有吸取教训，它会以另一种形式出现在你面前并给你上这一课。
我注意到当你没有注意生活的细节时，困难就会出现，因为生活总是提前低声地告诉你。如果你忽视了这个低声的告诫，过不了多久你就会得到一个惊声尖叫，无论你怎样反抗。但是如果你不去想为什么困难会发生，而是去反思困难会教给我什么时，你就会学到你需要的东西。我的朋友艾克哈特·铎利。他写了一本非常棒的书，名叫《新天地：唤醒人生目标》。这本书就是关于让你的意识激励你去做事。他说，不要去反抗困境，相反，要融入到其中。在挑战中，解决方法就会出现了。因为暂时的屈服并不意味着放弃，它意味着一种责任感。
每一个人都应当追求幸福
追求幸福并不是一个小话题。但在某种程度上来说我认为它又是最简单的话题。格温多林·布鲁克斯为她的孩子写了一首诗。在诗的结尾她说道，不要为了战胜而生活，不要为了歌曲的结尾而生活，要享受生活。就像艾克哈特·铎利一样，她说，你应当为了现在而生活，无论过去发生了什么都不应该影响到现在，因为生活就是过好现在。
我想她还说过，去参与一些事，不要仅仅为了自己而生活。我可以非常肯定的是，为了追求真正的快乐，你必须为了一些更有意义的事而生活。因为生活是互动的。为了前进，你必须后退。对于我而言，这是人生中最重要的经验。要想活得快乐你必须付出。
斯坦福夫妇遭受了世上父母所能遭受的最大痛苦，然而他们懂得通过帮助他人来帮助自己。这种智慧渐渐地被科学和社会学研究证实。这不仅仅是某种软技能的谈话。这事实上是在帮助者的高度，一种从帮助别人而获得的精神大爆发。所以如果你想快乐，去帮助别人吧。
但是当你做好事时，我希望你不仅仅是为了得到的快乐，因为我深知做好事可以让你变得更棒。所以无论你选择什么领域，若你能以服务他人为榜样，我相信你的生活会更有价值，你也会更快乐。
做自己的脱口秀节目我总是很快乐，那种快乐是一种更深层次的成就感，我很难去表达和衡量。我决定以电视作为我的职业，我要用电视这个平台来为我的观众服务，而不是让电视利用我。
就让我引用我所喜欢的马丁·路德·金的话作为结束语吧。他说：“不是所有人都会出名，但每个人都可以变得伟大，因为伟大是通过为他人服务而界定的。”你们当中学历史的人可能会知道他接下来的话：“为别人提供服务，并不一定要有大学学历，并不一定要主谓一致，并不一定要认识柏拉图和亚里士多德，并不一定要会爱因斯坦的相对论，并不一定要了解热力学第二定律。你所需要的是一颗优雅的心灵和充满爱的灵魂。”
奥普拉，现年55岁，她是全美“脱口秀”节目的女皇，她被称为“美国精神与创业成功的象征”、“美国最便捷、最诚实的精神病医生”。她不仅是著名的电视节目主持人、娱乐界明星、商场女强人，还是一位热心的慈善活动家。
第三篇：马云谈2016年经济
马云研判2016：我对中国的经济越来越看好！
谈2016经济形势：有一个坏消息，也有一个好消息。暴雨来临应优先避雨。
谈企业治理：治理企业如拔牙，勇于改革的企业才走得出危机。
谈未来趋势：未来的三大机遇风口，企业家如何把握? 谈企业创新：企业不能只忙于关注昨天的、今天的问题，而是要解决未来的问题。“汽车”被研发了，“马粪”也就不是问题了。
谈改革：改革不能指望冗长文件，而要有南泥湾精神、有前瞻性地运用小组织系统。
谈浙商商规：不行贿、不欠薪、不逃税、不侵权。浙商的未来奋斗目标是遵守基本商规、构筑行业底线。
演讲实录精编
企业家是市场上打过来的，更为勇敢
我在上海市浙江商会的年会上说过，企业家不像职业经理人，是可以培训出来被教育出来的。企业家是需要被发现的。所以台上几位企业家的风格都不一样。我在公司内部是反对由职业经理人掌控这家公司发展的，所以7年前设计的合伙人机制，举那时说服大家的一个例子。职业经理人与企业家的区别是什么？上山去打野猪，同样开枪之后，职业经理人看到野猪没打死，扔下枪就跑了；但企业家看到野猪没打死，拿出柴刀就冲上去了。
所以企业家是没什么畏惧的，因为我们就不是被人培训出来的，我们是市场上打过来的。
坏消息与好消息
没有多少企业家是听了经济学家的话创业成功的，有时候听了以后反而走不成了。因为在听了经济学家分析形势不好之后，除了恐慌之外，也不知道该怎么办。经济学家担心的事情，企业家根本不知道该怎么办；经济学家说有好处的事情，企业家不知道从哪儿做起。“春江水暖鸭先知”，企业家有自己的知觉，企业家需要根据感性和理性做深刻的分析。经济形势不好跟打牌一样，手停一停喝一杯茶再来过。
我先告诉大家一个坏消息，今年的经济形势很不好，而且可能会持久的不好；但也告诉大家一个好消息，就是大家都不好，没人好。经济形势好与不好其实跟你没什么关系。好形势下烂企业有，坏形势下好企业也多得是，中国最好的企业绝大部分都不是在好形势下出来的。
我对企业失败的案例尤其感兴趣。在经济形势不好的情况下，你会发现，80%-90%的优秀企业都会经历过三到四次非常残酷的时代。一家企业没有经历过残酷时代，没有经历过内痛，没有经历过外斗，是经不起风浪的。
为什么我说现在的经济形势不好呢？现在看起来有一系列的因素在影响，美国加息、资本外流、人民币贬值、股市震荡、出口负增长、投资乏力、产能过剩、实体不振、大宗商品价格暴跌、企业家信心不足、新兴国家经济放缓、环境的容量也达
到了极限、雾霾越来越重，反正没一个人说自己日子好过的。实体经济不好怨互联网，互联网指责实体经济，政府说企业做的不好，企业说政府做的不对，反正现在看来形势确实不是那么好。
冒雨前行不如冷静躲雨等天晴
有一则寓言，说三个人正好遇上暴风雨，一个人有雨衣、一个人有雨伞，还有一个人既没雨衣又没雨伞。有雨衣和雨伞的人仗着有装备，就在冒着暴风雨继续行走，结果两个人都受伤了。而什么都没有的那个人，只是想办法找个地方躲雨，等雨停了再继续出发，反而是那两个带雨具的人更晚到达目的地。
所以，遇到经济形势不好的时候，大家要沉着冷静。企业家和经济学家的区别在于，说道理很容易，但动手做起来就是另一回事了。所以企业家要学会理性和感性结合起来考虑问题。
现在都说实体经济如履薄冰，其实互联网才是如履薄冰。大家可以想想，实体经济企业都可以活到几十年以上，但哪家互联网公司在中国活过10年以上？在全世界有哪家互联网公司活跃度超过5年以上？我们今年交了170多亿的税，但明年怎么办？总有一天，创新会停止下来，如何保持创新？你已经知道天气不好了，想清楚应该怎么做。
未来5-15个月，经济的减速会持续。有人说，我们要保持7%。我却认为这有难度，毕竟是全球第二大经济体，如果总体经济增速即使是3%-5%，那也意味着有些企业或有些行业的增长照样是两位数，也有些企业或行业是负增长。事实上，负增长并不是坏事。做公司的，必须考虑，哪些部门要关掉、哪些
模式一定要改、哪些部门要整改。
未来的5到15年，我对中国的经济越来越看好。反腐败为市场经济走向更加透明、更加规范化打下了一个基础。但是反腐败本身就是经历阵痛的过程，扶贫则是另一个机会。既然国家下定决心要去做一件事，那就能做成。
政府对经济的影响力在未来15年会越来越弱。市场的力量、企业的力量会越来越强。以前靠政、靠牌照、土地资源、矿产资源，卖这些东西并不是本事。今后要在原材料上创造的附加价值，只要企业能够持久产生价值，才能在市场机制中好好活下来。
转型阵痛譬如拔牙
今天有许多人说企业活得痛苦，这些痛苦是什么概念呢？是越来越走向市场化。一方面是全球经济的下滑，另一方面是因为你的组织文化和体制在过去10年还可以活得不错，但在未来10年，越来越走向市场经济的时候，机制文化和人才、组织不适应的话，就会死得很惨。我们经常考虑和讨论的，就是什么样的组制、什么样的文化和什么样的人才，才是未来10年公司发展所需要的。
转型是一定有代价的，就像拔牙一样，一定会痛，但是这个痛你不治理就会天天痛，但又不至于死人，却让人死去活来。因此，改革带来的阵痛大家要有心理的准备和容忍度，要扛得住。互联网的排名每天都在变，BAT也是如此，我们每天都在担心。
危机是在考核CEO的能力
要想企业能禁得起长久的考验，就要折腾自己，不要去折腾市场。所以危机一定会有，危机来的时候，考核的不是员工，而是考核CEO的能力和企业原来设定的文化能否扛得住。
CEO是具体做什么的？形势好的时候一定要能够做判断：什么事情是不好的，要消灭。形势不好的时候，要找到好的机会在哪里。员工一片信心，你要注意问题在哪，员工和市场一片悲哀的时候，你要找出机会在哪里。这是CEO的首要职责，是领导者必须思考的问题。职业经理人他是不会去思考这些问题的。综合来说，就是考验眼光、胸怀和还有实力。其中的“眼光”指看问题的角度、深度和广度；“胸怀”则是多接触年轻人，多听不同意见来开阔思路；抗击打能力是指多保持乐观，即使在看清楚困难所在之后仍然能够保持冷静、客观和乐观，没有看到困难在哪里的乐观是盲目的。搞清楚什么东西会让企业死比搞清楚机会更重要。
阿里巴巴跟大家的区别在于，我们花最多的时间在考虑公司内部怎么改，去适应未来。
改革是被逼出来的
2012年，阿里巴巴如日中天。做公司预算计划时，他们来听我的意见，所有的利润指标收入都要翻一番。但达到这一工作要求的人员招聘数量要多少？最初做下来的人数预算是8700多个人，我觉得不能接受；第二次做计划5000个人，我仍然觉得多；最后一次，我拍板说，“200个人！”结果呢，（那年）所有的指标翻一番，人数反而尽减300个人。改革是逼出来的！
但大家要记住，改革是不可能在好的时候进行的，改革是被逼出来的，创新也是被逼出来的。到今天这么不好的情况下，改革是到非改不可的时候，可企业家不要希望改革的具体措施会出现在中央政府的下一轮文件中。
阿里巴巴并不是等到中央政府出个允许做电子商务的文件才发展起来的，中国乃至全世界的好公司都不是因为出了份文件才起来的。甚至于，等到文件发布指明方向的时候，就是“千军万马过独木桥”的时候。这个时候企业冲进这个市场，反而死的概率非常大，因此企业家眼光的判断非常关键。
在形势好的时候，大家可以下重压。我一直认为，阳光灿烂的日子修理屋顶是最重要的。在企业经济形势好收入高的时候，利润丰厚士气又高的时候，反而是必须对企业进行改革的时候。每一次局势越好，我心里压力越大。压力越大的不是说明年做多少，而是考虑应该拆掉什么、撤掉什么、关掉什么。再好的东西也需要right time。你给一个身体本来就很虚弱的人吃安眠药，他再也醒不过来了。
抓住三个风口
第一个，消费拉动。这是一个消费的风口，是极其巨大的。中国今天消费风口是极其巨大的，这是独一无二的全球罕见的机会。希望大家先审视消费市场。只有先了解、审视市场，再摸清规律，才有可能起来。
大家都说学美国，但美国的东西放到中国来不一定灵。为什么呢，美国人是花明天的钱，中国人是花昨天的钱；美国人是投资很理性、花钱很感性，中国人是投资很感性、花钱很理
性。美国人不了解中国，但中国人一天到晚研究美国，反而应该了解自己、了解人性、了解中国市场。
从投资转向消费，美国也经历过这个阶段，希望大家学会消费。
今天最新的东西很多是在电影在电视剧上出现的，现在了解市场必须在一线了解年轻人的消费口子，接近年轻人就对了。盯上年轻人，盯上就是未来。“双十一”期间75%的商家是新实体，这些企业在3年前都没听说过，这些企业完全按照新新人类的消费需求出现的。所以不是实体不行了，是你的实体不行了；不是零售不行了，而是你们家的零售不行了。
第二个风口是改革的风口。
中国现在处于改革的确千载难遇，前面提到反腐败和消灭贫穷是机遇，我们必须看清楚这两个巨大的机会。因为改革开放，我们只花了30年就回到了世界第二。市场压力倒逼改革的机会是存在的，但不要盲目等待改革，自己先在企业中进行改革，创造改革。
第三个是科技的风口。
每一次技术的革命都是靠后面30年的时间真正发展起来。这一次互联网的变革远远超过大家的想象，无论是互联网+还是加互联网，但我们没有完全做好准备。这一轮的20-30年，层出不穷的企业会起来，层出不穷的企业会倒下去。第一次工业革命诞生的模式下商业模式是工厂，第二次能源革命带来的商业模式是公司，未来三十年的商业模式组织下的变革。第一次技术革命释放的是人的力量；第二次是释放了人的持久发展能
力，但是无论怎样还是身体的变革。技术革命带来的是公司，这一次技术革命带来的现象是，农民和低收入人群的手机普及率达到90%。人类在进入互联网时代几十年的数据收集信息沉淀，已经超过过去几千年的收集总汇。这一次很可怕，带来的是智慧的变化、是人脑的变革。生物科技、大数据、云计算、人类健康要求。
顾客第一，股东第三
在DT时代，所有的企业都是透明的、分享的，所有的企业都必须与众不同，这些要求来源于消费者，如果不是一个一切以消费者为驱动，围绕着消费者需求去转的企业，很难生存下去。
华尔街人认为任何企业都是股东第一，我并不否认股东的重要性，但是在股东、员工和客户三者中，我认为员工创造了价值，客户给了钱。只有客户被服务的好，他给了我钱让员工能创造价值，股东自然高兴。所以一切必须围绕客户，围绕消费者，围绕你的上帝去转，这个企业在21世纪才有机会。所谓改革，就是改革自己适应消费者、适应需求。
把握未来才能把握成功
未来世界不会建立在规模经济、权势和金钱、力量的基础上，而是建立在知识、智慧和创新的基础上。原来路上有很多脏兮兮的马粪让大家很头疼解决办法，最后汽车出来了之后根本就没有马粪了。当所有人注意力在马粪时候，有的人把注意力放在汽车上了。所以，谁把握了未来谁就能成功。今天许多企业争取解决的是今天的问题、昨天的问题，而不是考虑如何
解决明天的问题。战略是，未来我们的客户会如何走向、合作伙伴会怎么走，我们必须会在哪个风口上守着他过来。
森林遇到火灾，你是追着扑火还是在50公里之外挖壕沟止火呢？现在很多的企业是在解决昨天和今天的问题，而不是去思考解决未来的问题。我希望大家能够站在前瞻性这个角度去思考，做企业一定要反思自己的初心是什么。假设你在10年前，有什么事让你觉得做了会不一样，那么同样的，如今企业必须去做什么事情，才能在10年以后活很更好。
明确重点，跨过痛点
企业到一定程度要学会放弃。恐慌只会大家更混乱。有什么、要什么、需要什么，企业到一定程度必须学会放弃。在不好的形势下，人人都是平等的。以前要凭关系，现在是凭眼光。每个企业不要去总结外部政策有什么不对，而是要总结自己有什么地方做得不对，然后把该淘汰的东西一定要淘汰干净。目标要明确，企业重塑必须要有重点。
困难时期冷静定位。哪几个部门业绩最好，然后把资源往这些部门倾斜，向明天倾斜，该关的就真关。每个企业都有自己的亮点。希望每个企业都有自己的观感，想清楚痛点在哪里。有痛点并不一定是坏事，跨过了是好事情，只要想清楚愿意付出多大代价跨过去。
修炼好企业的内功
组织、人才、文化对企业非常重要，这是在形势不好的时候需要修炼的内功。毛泽东在延安时干了三件了不起的事情：抗日军政大学——培养干部、延安整风运动统一价值观和使命
感——重塑理想主义、南泥湾开荒——先活过去再说。
在经济形势不好的情况下，任何企业都要做这三件事。第一，理想主义继续保持对未来的乐观。想清楚企业做什么东西是别人做不好而你做的好的，你就靠这个。
第二，干部员工的重新培训。因为形势好的时候是需要靠市场的运营，不好的时候冷静下来学习管理、学习组织、重新整理员工优进劣出，在形势不好的时候加入公司的人才是想清楚之后的决定。
第三，南泥湾开荒，在这种形势下好好守住自己的几亩地，把农产量搞好，慢慢耕作。
军事变革诱变企业创新
任何军事的变革都是诱变你的趋势。美军在二战以师为作战体系，在越战时以营为作战体系，伊拉克战争以七八人战斗队为特战军战斗体系。这对于企业道理是一样的，以Uber为例。企业以几十个人刚中国市场时，把国内上万人的企业打的晕头转向。因为之前的大规模作战已经没用了。企业永远把资源放在可以听见炮声的第一线上去，让第一线的员工创新速度越快，让创新的成本越低，只有这样，才有可能赢。
二战最伟大的创举是航母作战体系的诞生，航母作战体系并非航母本身打仗，而是航母上面的舰载机打仗。所以，企业要高度重视自己的中台建设，加快创新、变革，高科技的出现会彻底颠覆传统的金字塔架构体系。在未来，总部的思想概念也会出现巨大变革，企业可以在一个地方吸取营养发展，但不一定需要把总部设立于此。全球眼光、当地支撑。
约束自己，走向世界
商场如战场，但并非战场上的你死我活。希望大家在组织变革上多花时间，人才、创新和文化是合在一起的，你信什么样的人就为他们打造相应的文化。希望大家多关注年轻人，因为他们比我们先掌握了科技的手段，比我们先懂得未来的趋势。我们拥有的是敢包容年轻人的胸怀，拥有的是屡败屡战的抗击打能力。职业拳手和业余拳手的区别在于不在乎面子，被打趴在地的拳手会想一想在数到第八下时站起来。想清楚了再出手，千万不要马上动手，从马背上摔下来的人马上上马一定会摔下来。
未来的非政府商业组织会越来越发展，商业企业必须要有自律，必须要自我管理，自己制造行业的趋势。以前是政府制定游戏规则我们跟着走，今后是我们制定游戏规则推荐给政府，建议政府建立我们未来的行业体系。
四件事情请大家永远坚守：
一、不行贿；
二、不逃税；
三、不欠薪；
四、不侵权。
这“四不”是我们的底线。这样才能建立起自己的行业准则。
趁这个机会，多学习多思考多走出去，投资自己，投资自己的员工，整天在村门口转来转去还就是一个村办企业。老板品味的高度决定员工品味的高度，员工品位的高度决定产品服
务质量的高度。
我在2015年基本上没停下来，大家以为我在宣传什么，其实不是，我是在思考在学习。看全球的企业在做什么，可能并不一定会做成什么生意，但是对大家是有帮助的，一定要有世界观。
未来的企业一定是有全球意识的，而且未来的企业一定是有担当的。越能解决社会问题的企业，则越可能成功。
第四篇：如何发展楼宇经济之我谈
如何发展楼宇经济之我谈
“楼宇经济”是城市经济发展中的一种新型经济形态，是城市发展的必然出路。城市在扩大，城镇化比率在提高，大批的人员涌入城市，城市的土地，又是那么的稀缺，在稀缺的土地上，如何养活不断大批涌入的市民，只有向高空发展，向地下发展！发展楼宇经济，让企业在楼宇内生产，让企业在楼宇内创造价值。
一、城中村发展楼宇经济的必要性、迫切性。
1、地理位置优越，城中村的地理位置，相对都比较优越，城市发展扩大，把城中村围在中央，城市道路的扩路，打通，等，又使城中村的交通，极为便利，大环境适合大力发展楼宇经济，如西关虎屯、东关虎屯、燕庄、聂庄、白庙等等
2、城中村市民的长远发展的需要。城中村市民，没有了土地，主要靠自家建房，出租生活，城中村的改造，又使城中村市民，损失了大量自家房产，生活收入减少。原来村办企业，在自己的土地上生产，城中村改造，又使村办企业没有了立身之地，外来企业，租赁城中村土地，现在也没有了立身之地。集体经济收入，大幅度减少！城中村市民如何生存？如何不降低生活标准，如何进一步提高收入水平，只有利用城中村改造机会，大力发展楼宇经济。
3、社区配套服务的需要。城中村改造，拆除了旧建筑，建起城市综合体，大批的居民，生活，消费需要，购物商业、餐饮、娱乐、银行、美容健身、等等。
二、楼宇经济的市场调研分析：
1、适合发展楼宇经济的产业：金融行业：银行、证券、保险、期货、基金。中介服务行业：会计，审计，评估，咨询，法律，律师，设计行业：效果图设计，规划设计，装修设计，景观设计，建筑设计，工业设计，广告推广行业：广告代理，营销策划，媒体推广，动漫制作，影视制作，计算机行业：计算机游戏制作，网吧，计算机维修，零部件销售，服装行业：餐饮行业：洗浴行业：酒店行业：娱乐行业：美容行业：健身行业：等等
2、发展楼宇经济，适合自有长期持有物业，不动产开发。城中村改造项目，正是适合长期持有的物业，城中村在改造中，一般城中村村民委员会会分得大批持有物业，通过招商引资，培育经济增长点，培育商业氛围。一次性卖掉的商业，没有火爆的，长期持有商业，在后期物业管理，才能服务到位，才能长期考虑，为业主服务。
3、市场培育：有红火市场，楼宇经济就发达，如郑州文化路科技市场，科技市场的火爆，带来周边楼宇经济发达，建一座楼，火一栋楼，形成良性循环，越火越建，越建越火！东建材市场，银基服装市场，小商品市场，窗帘布艺市场，五金市场，字画市场等等
4、形成氛围：CBD办公氛围，经三路财富大道，金融氛围，中介办公氛围，农业路，花园路，紫荆山路，金水路，总部企业基地。要形成氛围，需要政府的引导，政策支持，税收优惠，企业的宣传，培育，商家培养客户，等等多方努力。
5、深圳、上海、北京等一线城市，楼宇经济如火如荼，郑州市金水区楼宇经济，占辖区经济的比重已达50%以上，郑州市现有24118户注册企业中，金水辖区有17746户，占全市比重达73.5%，郑州市典型的楼宇经济楷模：农业路国际企业中心，报业集团、投资大厦、兴业大厦，经三路金成国际广场，财富广场、思达数码大厦、广汇国贸、经纬广场、长城饭店，未来路未来大厦，未来花园，锦江国际花园，广电大厦，金水路中青大厦、建达大厦、花园路大河锦江饭店、信息大厦、融元广场、新闻大厦、金融广场。等等。
发展楼宇经济，对项目规划设计的要求：政府部门，在审批城中村改造项目上，优先考虑发展楼宇经济。对适应楼宇经济发展的规划指标，严格把关。适合楼宇经济的产业，了解相关产业对建筑的具体要求，使规划设计能满足发展楼宇经济的要求。
建筑风格：楼宇经济要求，必须有醒目的名字，身份地位的象征，个性的建筑，建筑风格经典，历史不朽，让人一眼就忘不掉，打造地标性建筑。
电梯：必须大力增加电梯数量，提高垂直运输能力，向高层要场地。向高层要效益，建立垂直的“金融街”，垂直的“商务街”，垂直的“创业园”，垂直的“创意产业基地”。解决垂直运输，对电梯的要求，很高！现行的垂直运输设计规范标准，就太低，跟不上时代的步伐。
装货卸货的场地要求，电梯要求，载货电梯，必不可少，有专门的载货卸货场地。
结构设计：增大活动载荷，以满足相关产业的要求，层高。柱距跨度尺寸，疏散位置，办公布局等等。
交通流线：发展楼宇经济，必须保证交通畅通。交通解决不了，对楼宇经济是致命的打击。象二七商圈的没落，紫荆山百货大楼的没落，交通是其客观的外因。交通要求，尽可能没有中间隔离带，出入不得有单行道，使四面人员车辆可以自由出入。
停车位要求：必须保证充足的停车位，起码的要求为：2个以上车位/100平方米建筑。未来的建筑，尤其写字楼、商业、餐饮，娱乐，没有充足的停车位，就是死棋！
门前，大广场：在楼宇群前，必须有大广场，在广场中设计画龙点睛的喷泉或雕塑或塔等精神堡垒，文化支柱。其余的全部为地面停车，举办各种活动场地。
楼宇经济的市场空白点：适合在高层中生产的“生产性的企业”，发展楼宇经济，一般人，首先考虑的是，写字楼，商务办公，金融银行证券，广告、营销等第三产业为主！目前的这些项目很多很多。市场竞争激烈。市场的空白点是“第二产业”。生产性企业。适合在高楼里生产的企业有哪些呢？他们需要什么样的建筑呢？他们对交通、垂直运输，层高、载荷，户型布局等有什么要求呢？服装制造业，广告书籍印刷业，礼品制造业，电子产品制造业，小商品制造业，等等。
河南豪德天下置业有限公司参与的郑州市第一批城中村改造项目“北陈伍寨城中村改造”项目，“豪德天下府邸”在2005年总体规划时，没有考虑“如何发展楼宇经济”，是一种失误，“计划赶不上变化”，不过，也为时不晚，亡羊可以补牢，我们的地块，在适合发展楼宇经济的地方，还没有开工建设，如果政府部门同意，我们可以重新变更规划设计，在适合发展楼宇经济的地块，重新规划，建设适合楼宇经济的建筑。使建筑物价值得到进一步的提升！实现政府、企业、城中村的三方共赢。
豪德天下府邸项目，适合发展楼宇经济的优势：
1、交通优势，其位置东接郑州老市区，西接郑州高新技术产业开发区，紧临农业路，西环道，秦岭路，西流湖路从项目自东向西穿过，连接秦岭路，西环路。西环路和北环路，中州大道，南三环，构成郑州的外三环，也是目前郑州市唯一不堵车的快速路。秦岭路是郑州市的南北大通道。农业路，西环道，秦岭路上，公交车线路，不下13条，四通八达。地铁1号线，2008年开始动工建设，预计2010年，地铁1号线通车，将大大改善郑州的公共交通体系，改变郑州市民的交通习惯。随着地铁2号线，3号线的修建，将形成郑州市的新的地铁交通网，坐地铁四通八达。豪德天下府邸项目的西北角，就是地铁1号线的农业路西环路地铁站的出入口。
2、地面停车优势，豪德天下府邸项目西北角，是化工路大立交桥，目前的化工路立交桥，只是建设了南北方向通路，近远期规划是大立交，呈蝴蝶状的大立交，项目规划设计，已经预留了大立交桥的土地。在大立交桥未建设之前，可以建成大地面停车场。再加上地下车库停车位，西环路绿化带停车位，地上地下相结合，满足停车需要。
3、环境优势：西环路西边，是规划的西流湖公园，西流湖公园是郑州市最大的公园，一期工程，将南从中原路，北到科学大道，占地6平方公里。再加上南水北调工程的建设，沿南水北调运河的绿化。构成郑州西郊的绿肺。小区内部，打造南北水系景观46000平方米，超高绿化！
政府如果同意，修改变更2005年所作的郑州市中原区“北陈伍寨城中村改造”“豪德天下府邸”项目整体规划设计，在该地块适合发展楼宇经济的地方，结合现在的形势，大力发展楼宇经济，融合发展楼宇经济的要求，把楼宇经济对建筑的要求规划进去，我相信：河南豪德天下置业有限公司一定能建设好该城市综合体，大力快速发展楼宇经济，实现政府、企业、城中村的三方共赢！
第五篇：汪洋谈中美经济对话
汪洋谈中美经济对话：希望和美财长成铁哥们儿
正文
原标题 [中美拟制定重大军事活动通报制]
720 当地时间11日，奥巴马在华盛顿白宫会见汪洋和杨洁篪。新华社发
第五轮中美战略与经济对话11日在美国华盛顿圆满结束。在为期两天的对话中，中国国家主席习近平特别代表、国务院副总理汪洋和国务委员杨洁篪同美国总统奥巴马特别代表、国务卿克里和财政部部长雅各布·卢共同主持对话。中美双方磋商探讨制定中美重大军事行动相互通报机制。
>>经济对话
同意投资协定谈判模式
在经济对话中，美方承诺增加投资，提高储蓄率，削减赤字，降低债务，致力于实现中期财政可持续性，并高度关注货币政策的外溢性和国际影响。
双方同意，以准入前国民待遇和负面清单为基础开展中美双边投资协定实质性谈判。美方承诺公平对待中国企业赴美投资，对包括国有企业在内的中国投资者保持开放的投资环境。美方承诺美国外国投资委员会所有的投资审查都仅限于国家安全，而不是经济政策或其他国家政策。
美方承诺在出口管制体系改革过程中给予中国公平待遇，认真考虑中方关切。美方承诺以合作的方式，向迅速、全面地承认中国市场经济国家地位方向努力。
双方同意加强金融合作，包括金融机构监管执法、跨境监管、影子银行、场外衍生品、会计准则国际趋同、《美国海外账户税收合规法案》等领域的合作。
>>战略对话
建立元首特别代表热线
在战略对话中，两国有关部门举行了第三次中美战略安全对话、第一次网络工作组会议等子对话，还进行了气候变化、海关、打击野生动植物非法交易、联合国维和对口磋商。
双方同意加强两国高层交往和各层次对话磋商，决定继续改善和发展两军关系，探讨制定中美重大军事行动相互通报机制。积极扩大和深化气候变化、能源、司法、海洋、海关、核安全、林业、反恐等领域对话合作。
在网络安全问题上，中方阐明了中国政府的原则立场，同意今年内再举行一次网络工作组会间会。双方积极评价中美战略与经济对话机制的重要作用，同意进一步完善这一机制。双方宣布建立元首特别代表热线。
>>亚太局势
美针对南海不选边站队
双方认为，构建新型大国关系应该从亚太做起。中方阐述了在东海、南海等敏感问题上的原则立场，强调中国坚定捍卫主权和领土完整。
外交部发言人华春莹就南海问题答记者问时表示，第五轮中美战略与经济对话期间，中方阐述了在南海问题上的原则立场。中方强调，中国坚定捍卫领土主权和海洋权益，同时致力于同直接当事国通过谈判解决争议。中方希望有关国家遵守承诺，通过双边友好协商妥善处理和解决有关争议。中方是这么说的，也是这么做的。中方希望美方尊重事实，言行一致。美方表示，在南海问题上不选边站队。中方希望美方尊重事实，言行一致。
专家解析
中美投资活动将增审查透明度
本轮对话中，中美双方同意，以准入前国民待遇和负面清单为基础开展双边投资协定实质性谈判。
所谓准入前国民待遇，是指在企业设立、取得、扩大等阶段给予外国投资者及其投资不低于本国投资者及其投资的待遇。负面清单则是指凡是针对外资的与国民待遇、最惠国待遇不符的管理措施，或业绩要求、高管要求等方面的管理措施均以清单方式列明。
中国社会科学院世界经济与政治研究所所长张宇燕认为，这意味着双方将为双边投资活动制定一个基本规则，增加投资审查的透明度，使双边投资活动有序进行。张宇燕说，近年来中国赴美投资屡屡碰壁，主要是因为美方将这些中国投资者定义为国有企业，认为这些企业享有垄断地位和政府资金支持，会给美国企业带来不公平竞争。美方还以涉嫌威胁“国家安全”为理由，给中国投资设置障碍。
事实上，有望被推动的不仅有中美投资和多边投资规则，还有中国当前正在着力推进的行政审批制度改革和投资体制改革目标相契合。长期以来，名目繁多的行政审批事项及“重审批、轻监管”的管理模式不仅约束了市场机制的作用，更衍生出一系列腐败问题。
在中美两军关系层面，专家注意到，双方决定探讨制定中美重大军事行动相互通报机制。
中国人民大学国际关系学院副院长金灿荣说，军事关系是中美关系的一块短板。本轮对话中双方在两军关系方面有所进展，对两国关系而言也是一个提升。
本轮对话的一个重要成果是，中美宣布建立元首特别代表热线。专家们认为，这表明了双方对战略与经济对话这一机制作用的高度肯定和继续推进对话的积极姿态。
现场
汪洋用四句大白话总结中美经济对话
希望和美财长成铁哥们儿
在中美战略与经济对话召开的短短两天，汪洋出席的数场公开活动现场总是传来阵阵笑声，让以幽默见长的美国官员、学者、商人也被逗乐。
7月11日晚，汪洋出席晚宴纵论中美经济。在10多分钟的演讲中，深入浅出的“大白话”贯穿始终。
“生意归生意，政治归政治，就好像我是共产党员，但回家以后和你们一样，都要听老婆的话，按老婆的指示办事。”
“光有曼哈顿，没有拉斯韦加斯，就不是美国；光有华盛顿，没有北京城，就不是世界。如果这个世界只有冬天没有夏天，只有女人没有男人，我想那肯定是令人扫兴的事。”汪洋说。
他指出，就建设市场经济而言，中美确实存在巨大差异。“这就好比拳击比赛，中国和美国不是一个重量级。我知道奥巴马总统篮球打得很好，但是让他与热火队的小皇帝詹姆斯打比赛，那肯定不公平。”汪洋说。
最后，汪洋又用四句“大白话”总结刚刚结束的中美经济对话。第一句是“万事开头难”。他指现在中美开头不错，本轮经济对话取得近90项成果，如果一一公布，恐怕“晚宴将变成早餐会”。
第二句是良好的开端是成功的一半。汪洋强调，在经济对话具体成果之外，还有一个看不见的成果，就是中美对话团队相互了解。他举例，现在自己和共同主持经济对话的美国财长雅各布·卢已成朋友，“我想第二个阶段争取成为哥们儿，第三个阶段争取成为铁哥们儿”。
第三句是“心急吃不了热豆腐”。汪洋不忘提醒，“如果大家不理解，请到唐人街中餐馆或者去中国品尝”。
第四句是“不怕慢就怕站”。汪洋引用《伊索寓言》龟兔赛跑的故事说，中美关系尤其是经济关系发展不可能日新月异，“没有兔子那样的速度”，但最重要的是不停顿，要“一起做锲而不舍的乌龟”。
最后，汪洋说他知道在为期两天的对话中，双方讨论了太多分歧，但在晚宴现场，他觉得所有中美人士都有一个没有分歧的共识。“那就是吃饭，祝大家胃口好。”汪洋结束了演讲。
观察
中美私交促进外交
在刚刚闭幕的中美战略与经济对话期间，“私交”一词意外成为本轮对话的热门关键词。
在10日的开幕式上，美国副总统拜登在致辞时说：“坐在我身后的四个人应当加深关系、建立更好的私交，这一点非常重要”。
拜登指的四个人是本轮对话的四名“新人”：中国国务院副总理汪洋、国务委员杨洁篪和美国国务卿克里、财长雅各布·卢。
拜登在致辞中还幽默地调侃了一下“老朋友”杨洁篪，他说：“我和杨国务委员相识已有一段时间了。他的演讲技巧和英语熟练程度甚至超过了我，所以我偶尔会在演讲方面寻求他的建议。”
克里因夫人病重入院，未能参加全部的对话，但他在开幕式上的一场公开讲话中也以“我们的朋友”形容杨洁篪和汪洋一行，并特意强调了与杨洁篪的“私交”。他透露说，几个月前自己去北京访问时，有幸与杨洁篪一起坐在钓鱼台国宾馆的一个房间里，那个房间正是当年基辛格在北京收到周恩来发出的邀请尼克松与毛泽东进行会晤的地方。
尽管克里与汪洋认识的时间不如与杨洁篪相识的时间长，不过通过这次对话，一名与会的美国官员向美国媒体透露说，“克里和汪洋之间的对话有时看来就像是一对老朋友之间的交谈”。
同样作为新人的雅各布·卢通过今年3月份访华以及本次战略与经济对话的近距离观察后得出自己的结论。他在闭幕记者会上说，新一代的中国领导层都非常开放，他们都非常愿意(与美国领导层)建立个人关系，并在接下来的四年里与奥巴马政府一起进行长期合作。他补充说：“我对于这种个人关系的建立是非常积极乐观的。”
有分析人士认为，中美之间的战略互信存在很大“赤字”，这种深层次的互不信任不会改变，南海、钓鱼岛、网络安全等问题一时也难以解决。但如果双方领导人的私人关系良好，会有助于管控危机。习奥“私人外交”，可以更深厚的个人互信，弥补两国结构性的“互信赤字”。如果两国首脑有相互的信任，对两国关系的整体稳定、战略互信的建立也是有好处的。
