下载文档第一篇：新型社区规划建设情况调研报告
小孟镇新型社区规划建设情况调研报告
近年来，小孟镇，按照“经济主导工业化，农业生产产业化，各项要素城镇化”的总体思路，坚持高起点规划，高标准实施的原则，高度重视，做好结合文章，积极推进新农村建设，逐步把小孟建成规划布局合理，配套设施完善，服务功能提升，生态环境优美的现代化小城镇。近日，小孟镇政协委员活动组组织7名政协委员听取镇有关部门负责人汇报、实地考察镇驻地、史王、张王居民楼建设工地，调研情况如下：
一、基本情况
小孟镇位于兖州市西北部。全镇东西长13公里，南北宽9公里，总面积54平方公里，耕地面积6万亩。辖4个管区，42个行政村，总人口3.9万人。目前，镇驻地、史王、张王、太平，三点一心正在建设中，史王村一期工程建设已经完工。
二、做法经验
1、坚持规划先行，分步实施。去年，我们聘请了省建筑大学规划设计院为我镇进行了高标准规划，目前，规划工作已经完成，等待专家评审。根据总体规划，把全镇42个行政村规划成“九点一心”，即海子中心村、苏户中心村、太平中心村、河庄中心村、史王中心村、张王中心村、桑园中心村、吴寺中心村、函丈中心村及镇驻地。42个行政村原村庄占地面积8835亩，通过规划，“九点一心”占地3397.5亩，可节约土地5437.5亩。尤其对镇驻地进行了详细规划，提出了“八村合一”社区化建设方案。目前，这项工程正在实施中，规划后的镇驻地占地1575亩，共设计高层住宅楼180幢，可容纳5688户，2万余人。社区内规划六大功能分区；居住区、文教区、办公区、商贸区、中心区、休闲娱乐区；建文化中心广场一处，占地约8000平方米；集文化、电信、邮政、民政、司法、派出所、计生服务为一体的社区服务中心8000平方米；农贸市场1500平方米；商业门头20000平方米。在住宅楼房设计上，以多层建筑为主，既体现现代化风格，兼顾农民生活习惯，又最大限度的节省投资，节约用地。目前，镇驻地供销社开发建设已经规划完毕，即将启动。
2、坚持政府主导与村民自治相结合。镇党委、政府组织编制社区建设规划，指导监督党支部村委会按照村民自治的要求组织建设施工。村党支部村委会负责按照村民自治的要求，充分发扬民主，严格依法办事，组织好工程建设。严格决策程序，坚持公开透明，让群众享有规划建设全过程的知情权、参与权。村成立社区建设领导小组和监督小组，负责社区建设的组织实施和监督。目前，我镇史王村居民楼已完成装修，首批居民即将入住。太平、张王、刘李村居民楼正在施工建设中。
3、坚持楼房建设与配套设施建设相结合。我镇始终坚持社区建设不仅只是拆了平房建楼房，重点是要配套完善服务设施，搭建服务平台，让农民群众享受到与城市居民一样的公共服务。坚持建新与拆旧相结合。建新必须拆旧，原则上先建新楼，后拆旧房，坚决避免搬进新楼不拆旧房的现象。对我镇区域内出现的居民建房，按照有关程序申报，经批准方可进行建设，在规划区内停止新建居民房。规划为社区中心的村制定各村的实施方案，并由镇政府参与制订控制性详细规划，拆平房建楼房、合村并点建社区，逐步形成全镇“九点一心”的总体规划格局。并对新型社区内教育、卫生、群众活动场所等基础
设施一并规划建设。
4、坚持建筑质量与安全生产相结合。“百年大计，质量第一”，镇党委、政府为确保群众住上安全舒适的楼房，避免“烂尾楼”、“半拉子工程”、“危楼”等情况的发生，严格工程建设管理制度，成立了以镇长为组长的建设领导小组，包括工程招标、财务、安全、质量等方面全程监管。在施工过程中严格执行《安全生产管理条例》，安全设施务必到位，确保无一例安全生产事故发生。
三、存在问题
1、镇、村资金缺乏，如何用有限的资金去创建更大的成绩是一个难题；
2、部分群众对新社区的建设，认识还不到位，存在这样那样的想法，与新型社区建设的步伐存在一定的差距。
3、各村新农村建设工作存在不平衡性。
四、几点建议
1、加大政府对经济薄弱村的扶持力度，为各村的经济发展起助推器作，巩固壮大村级集体经济，推动村级经济发展；
2、加强制度建设，健全管理责任机制，强化干部队伍素质教育，进一步统一思想，抓好落实；加强规划引导，从功能上、空间上加以规范和指导，促进全镇新型社区平衡稳步发展。给予一些功能相对较弱、建设任务较重、进度缓慢的新型社区一定的建设资金支持，帮助引导其尽快制定农村新型社区发展的科学规划。
3、加大宣传力度，镇党委、政府要及时地出动宣传车，并通过村级广播等形式，从环境卫生、提高群众生活水平、绿化和美化、使群众一步一步提高对新农村建设的认识和理解。
附：
小孟镇“九点一心”新型社区规划
镇驻地“八村合一”：南门村、沙窝村、体仁村、小孟二村、北门村、后庄村、北安村、后孟村
吴寺中心村：刘李村、前吴村、后吴村、西吴村
桑园中心村：北坡村、后桑村、东桑村、西桑村、贾村 函丈中心村：陈岗村、李桥村、北辛村、南辛村、胡函村、陶函村、刘函村
张王中心村：陈王村、王王村、张王村
史王中心村：白王村、肖王村、史王村
海子中心村：梁村、李海村、王海村
苏户中心村：李堂村、郭户村、李楼村、苏户村 太平中心村：梅营村、侯店村、太平村
河庄中心村：沙庄村、河庄村
第二篇：新型社区规划建设情况汇报范文
小孟镇新型社区规划建设情况汇报
为全面贯彻落实科学发展观，促进统筹发展，探索新型社区规划建设工作，小孟镇始终坚持因地制宜，科学规划，合理布局的原则，把抓好镇村规划建设列入议事日程，作为重中之重来抓。为切实加强对新农村建设的领导，镇成立了新农村建设领导小组，下设办公室，具体负责宣传发动、规划编制、协调指导等工作。做到任务到村，责任到人。成立村庄规划工作组，负责规划工作，落实了编制10个创建村的整治规划，做到科学合理，重点明确，方案规范，布局得当。
一、新型社区的规划建设及实施
小孟镇共有42个自然村，根据环境地理位置，人口分布等情况规划为镇驻区和九个中心村，镇驻区为全镇的行政、经济、文化中心，由镇政府直属单位和驻地村组成。驻地南门为工业区；中部为行政、文化、居住组成的综合区；东部依托驻地村发展商业区、居住区，镇驻区还设有文教卫生机构、金融信贷、邮电通讯、信息代收、物质批发等多种机构为一体的多种经营机构。并且完善镇卫生院，使之成为中西医结合、专业配套，设备先进，技术精湛的综合性医院。也是防疫、妇幼、保健等综合中心。镇区设配套完整的教育设施，规划将八中、中心小学，中心幼儿园升级改造，改造为教育教学设施一流的学校。在政府以西建设成一座综合性文化广场，设有假山、池塘、石板、石凳，使之成为群众休闲、健身、娱乐的场所。
规划在桑园村、函丈村、史王村、河庄村各设低年级小学一处，并且各中心村设幼儿园，形成镇驻地，中心村配套齐全的教育体系。
现在史王中心和太平中心村4000多平方米的新村规划楼一处已全部峻工并交付使用，中心村和张王中心村主体工程将要峻工，在这方面已经走在了兄弟乡镇的前列。
二、存在的问题及解决方法
1、镇、村资金缺乏，如何用有限的资金去创建更大的成绩是一个难题；
2、部分群众对新社区的建设，认识还不到位，存在这样那样的想法，与新社区建设的步伐存在一定的差距，镇党委、政府针对这一情况，及时地出动宣传车，并通过村级广播等形式，从环境卫生、提高群众生活水平、绿化和美化、使群众一步一步提高对新农村建设的认识和理解。
3、各村新农村建设工作存在不平衡性。
三、新型社区规划建设坚持的原则
在新型社区建设中，小孟镇始终坚持“三个不原则”和“四个不打折扣”。“三个不原则”是坚持做到违反规划的项目不批，不做详规的项目不批，选址不合理的地方不批。“四个不打折扣”是规费征收不打折扣、红线绿线不打折扣，严禁建筑物和小区利用商业门头“穿裙子”不打折扣；房地产与公共设施同步规划，同步建设不打折扣。而且对违反规划的单位和个人，不管是开发商还是管理部门，都严厉查处，对违反规划的实体建筑要坚决拆除，决不以罚代拆，加强对规划项目的跟踪监管，建设项目审批后在规定时间内不开工的，要
依法取消建设施工部门，擅自变更规划的，一律不验收，不按规划配套建设的住宅小区，一律不办理销售手续，并追究有关人员的责任。
四、几点建议
1、强化干部队伍素质教育，进一步统一思想，抓好落实；
2、加强制度建设，健全管理责任机制；
3、巩固壮大村级集体经济，推动村级经济发展；
4、广泛开展群众性精神文明创建活动，丰富群众文化生活；
5、加大政府对经济薄弱村的扶持力度，为各村的经济发展起助推器作。
以上是我们镇对新型社区建设的一些做法和措施，不足之处，望领导和同志们提出宝贵意见和见意，使我们的工作更上一个新台阶。
镇驻区包括：南门村、沙窝村、体仁村、小孟二村、北门村、后庄村、北安村、后孟村另九个村为吴寺中心村：刘李村、前吴村、后吴村、西吴村
桑园中心村：北坡村、后桑村、东桑村、西桑村、贾村 函丈中心村：陈岗村、李桥村、北辛村、南辛村、胡函村、陶函村、刘函村
张王中心村：陈王村、王王村、张王村
史王中心村：白王村、肖王村、史王村
海子中心村：梁村、李海村、王海村
苏户中心村：李堂村、郭户村、李楼村、苏户村
太平中心村：梅营村、侯店村、太平村
河庄中心村：沙庄村、河庄村。
第三篇：社区规划调研报告
[键入文字]
社区调研报告
时间：202_-4-10
地点：同和慧源
瀚林华府
主要内容：
今天上午，我们去看了两个小区，即同和慧源和瀚林华府，在社区的规划方面，相对来说，我更喜欢同和瀚林华府。
瀚林华府和同和慧源都是西乡塘鲁班路上相邻的两个小区，同是位于西大西门对面。
下面，我来介绍我比较喜欢的瀚林华府的调研情况：
瀚林华府
地理位置
瀚林华府位于鲁班路延长线93号，处于广西大学的对面，西临南宁第二个“南湖”——心圩江公园。瀚林华府整个社区分为2个主入口，分布于东、西2个位置，东面入口临交通十分便利的鲁班路，西面入口政府正在建设的心圩江公园临心圩江公园，出入十分方便。
西邻心圩江公园，是人文环境与自然环境的完
周围的基础设施
瀚林华府周围基础设施配套比较齐全。社区内配备有高级会所、游泳池和健身馆。类型 商业设施 教育设医护设施
施
社区设施 文化运动设施
瀚林华府
西大菜市、鲁班菜市五里亭农贸市场、华联超市、广西大学内,西大菜市
广西大学、广西建设职业技术学院、广西财经学院、广西大学内西大幼儿园、西大附小、西大附中等
武警医院、医科大二附院
中国建设银行，中国农业银行，中国交通银行，中国工商银行
心圩江公园（在建）
动物园
小区的分析
小区内的建筑为保证建筑不受
到西晒的影响，建筑户型均朝南北方向。再建筑的南北面的建筑对称式布局，保证住户能享受到很好的景观视野。
小区内部公共活动场地设计，包括居住区中心绿地和住宅组群环境设计，如儿童游戏场地，成年人尤其场地的布局以及活动设施。
建筑间的楼间距进百米宽，南北对流，不会因建筑阴影造成对采光造成障碍，而且可以形成良好的自然通风，这一点对于夏天炎热的南宁是非常重要的，同时也符合“绿色建筑”的“节能”要求。
景观分析
瀚林华府的景观设计采用了与建筑相结合地中海的风格来表现它的文化内涵，营造了一个1.5万平方米的地中海风格的立体园林。
在创造花园的过程中，传承了将艺术和文学进行了有机融合的设计理念，使庭园更
具艺术气息。如典型特色包括石制阳台、园路，古罗马风格的拱门和小广场，常
绿的花坛（在精心安排的花坛中栽种整齐的绿篱），倚墙栽植的灌木丛，露天剧场，地下洞室，覆盖屋顶的蔓生植被，凉廊，大理石雕塑，家具，花瓶，年代悠久的装饰物，池塘，小瀑布，喷泉等。瀚林华府社区庭园模式注重整
体对称性，在社区南北两边牺牲了大量的地下车库面积，而设计了下沉式庭院，落差高达5米，令整个园林充满立体感。
对地形地貌的处理方式，起初未建设之前那里曾是一片鱼塘，所以走在瀚林华府里面还是可以看到有一些高低错落的地方。这体现了做设计时候，要充分利用环境的原则。瀚林华府社区庭园模式注重整体对称性，在社区南
北两边牺牲了大量的地下车库面积，而设计了下沉式庭院，落差高达5米，令整个园林充满立体感。刚停好车的住户，还可以穿过下沉式庭院，通过户外楼梯上到自己的住户。这种做法，我觉得，以来可以使得停车场的空气顺畅，不至于到夏天的时候太闷。而且也可以欣赏到下沉式庭院的景观，同时也可以为住户们提供一个私密性小场所。
停车场
瀚林华府的停车场主要布置在地下，地下车库的出入口分布在02栋、04C栋和05C栋三个出入口，车库共有788个车位，基本满足业主的需求。社区的交通规划完全做到人车分流，使社区内不受汽车尾汽的污染及避免了人车争道的安全隐患，令业主生活在舒适和谐的环境。因为翰林华府的业主经济能力都较好，每户拥有一辆私家车是正常的，甚至有些住户拥有两辆以上，为保证小区内部居住环境的安静与安全，防止私人机动车交通对居住住户造成各种交通安全，噪声，空气污染等不良影响。因此，我认为采取人车分流的形式，是很合适的，而且也适应未来几年发展的需求。 社区活动
瀚林华府特别注重社区的场所精神，为社区的住户们营造出一种归宿感，不仅体现在小区的环境设计，还注重为小区的住户们提供一定的交流活动，形成良好的邻里关系。如，组织业主们每年的植树节进行植树活动等„„
第四篇：社区规划调研报告
[键入文字]
社区调研报告
时间：202_-4-10
地点：同和慧源
瀚林华府
主要内容：
今天上午，我们去看了两个小区，即同和慧源和瀚林华府，在社区的规划方面，相对来说，我更喜欢同和瀚林华府。
瀚林华府和同和慧源都是西乡塘鲁班路上相邻的两个小区，同是位于西大西门对面。
下面，我来介绍我比较喜欢的瀚林华府的调研情况：
瀚林华府
地理位置
瀚林华府位于鲁班路延长线93号，处于广西大学的对面，西临南宁第二个“南湖”——心圩江公园。瀚林华府整个社区分为2个主入口，分布于东、西2个位置，东面入口临交通十分便利的鲁班路，西面入口政府正在建设的心圩江公园临心圩江公园，出入十分方便。
西邻心圩江公园，是人文环境与自然环境的完
周围的基础设施
瀚林华府周围基础设施配套比较齐全。社区内配备有高级会所、游泳池和健身馆。类型 商业设施 教育设医护设施
施
社区设施 文化运动设施
瀚林华府
西大菜市、鲁班菜市五里亭农贸市场、华联超市、广西大学内,西大菜市
广西大学、广西建设职业技术学院、广西财经学院、广西大学内西大幼儿园、西大附小、西大附中等
武警医院、医科大二附院
中国建设银行，中国农业银行，中国交通银行，中国工商银行
心圩江公园（在建）
动物园
小区的分析
小区内的建筑为保证建筑不受
到西晒的影响，建筑户型均朝南北方向。再建筑的南北面的建筑对称式布局，保证住户能享受到很好的景观视野。
小区内部公共活动场地设计，包括居住区中心绿地和住宅组群环境设计，如儿童游戏场地，成年人尤其场地的布局以及活动设施。
建筑间的楼间距进百米宽，南北对流，不会因建筑阴影造成对采光造成障碍，而且可以形成良好的自然通风，这一点对于夏天炎热的南宁是非常重要的，同时也符合“绿色建筑”的“节能”要求。
景观分析
瀚林华府的景观设计采用了与建筑相结合地中海的风格来表现它的文化内涵，营造了一个1.5万平方米的地中海风格的立体园林。
在创造花园的过程中，传承了将艺术和文学进行了有机融合的设计理念，使庭园更
具艺术气息。如典型特色包括石制阳台、园路，古罗马风格的拱门和小广场，常
绿的花坛（在精心安排的花坛中栽种整齐的绿篱），倚墙栽植的灌木丛，露天剧场，地下洞室，覆盖屋顶的蔓生植被，凉廊，大理石雕塑，家具，花瓶，年代悠久的装饰物，池塘，小瀑布，喷泉等。瀚林华府社区庭园模式注重整
体对称性，在社区南北两边牺牲了大量的地下车库面积，而设计了下沉式庭院，落差高达5米，令整个园林充满立体感。
对地形地貌的处理方式，起初未建设之前那里曾是一片鱼塘，所以走在瀚林华府里面还是可以看到有一些高低错落的地方。这体现了做设计时候，要充分利用环境的原则。瀚林华府社区庭园模式注重整体对称性，在社区南
北两边牺牲了大量的地下车库面积，而设计了下沉式庭院，落差高达5米，令整个园林充满立体感。刚停好车的住户，还可以穿过下沉式庭院，通过户外楼梯上到自己的住户。这种做法，我觉得，以来可以使得停车场的空气顺畅，不至于到夏天的时候太闷。而且也可以欣赏到下沉式庭院的景观，同时也可以为住户们提供一个私密性小场所。
停车场
瀚林华府的停车场主要布置在地下，地下车库的出入口分布在02栋、04C栋和05C栋三个出入口，车库共有788个车位，基本满足业主的需求。社区的交通规划完全做到人车分流，使社区内不受汽车尾汽的污染及避免了人车争道的安全隐患，令业主生活在舒适和谐的环境。因为翰林华府的业主经济能力都较好，每户拥有一辆私家车是正常的，甚至有些住户拥有两辆以上，为保证小区内部居住环境的安静与安全，防止私人机动车交通对居住住户造成各种交通安全，噪声，空气污染等不良影响。因此，我认为采取人车分流的形式，是很合适的，而且也适应未来几年发展的需求。 社区活动
瀚林华府特别注重社区的场所精神，为社区的住户们营造出一种归宿感，不仅体现在小区的环境设计，还注重为小区的住户们提供一定的交流活动，形成良好的邻里关系。如，组织业主们每年的植树节进行植树活动等„„
第五篇：社区规划调研报告
[键入文字]
社区调研报告
时间：202_-4-10
地点：同和慧源
瀚林华府
主要内容：
今天上午，我们去看了两个小区，即同和慧源和瀚林华府，在社区的规划方面，相对来说，我更喜欢同和瀚林华府。
瀚林华府和同和慧源都是西乡塘鲁班路上相邻的两个小区，同是位于西大西门对面。
下面，我来介绍我比较喜欢的瀚林华府的调研情况：
瀚林华府
地理位置
瀚林华府位于鲁班路延长线93号，处于广西大学的对面，西临南宁第二个“南湖”——心圩江公园。瀚林华府整个社区分为2个主入口，分布于东、西2个位置，东面入口临交通十分便利的鲁班路，西面入口政府正在建设的心圩江公园临心圩江公园，出入十分方便。
西邻心圩江公园，是人文环境与自然环境的完
周围的基础设施
瀚林华府周围基础设施配套比较齐全。社区内配备有高级会所、游泳池和健身馆。类型 商业设施 教育设医护设施
施
社区设施 文化运动设施
瀚林华府
西大菜市、鲁班菜市五里亭农贸市场、华联超市、广西大学内,西大菜市
广西大学、广西建设职业技术学院、广西财经学院、广西大学内西大幼儿园、西大附小、西大附中等
武警医院、医科大二附院
中国建设银行，中国农业银行，中国交通银行，中国工商银行
心圩江公园（在建）
动物园
小区的分析
小区内的建筑为保证建筑不受
到西晒的影响，建筑户型均朝南北方向。再建筑的南北面的建筑对称式布局，保证住户能享受到很好的景观视野。
小区内部公共活动场地设计，包括居住区中心绿地和住宅组群环境设计，如儿童游戏场地，成年人尤其场地的布局以及活动设施。
建筑间的楼间距进百米宽，南北对流，不会因建筑阴影造成对采光造成障碍，而且可以形成良好的自然通风，这一点对于夏天炎热的南宁是非常重要的，同时也符合“绿色建筑”的“节能”要求。
景观分析
瀚林华府的景观设计采用了与建筑相结合地中海的风格来表现它的文化内涵，营造了一个1.5万平方米的地中海风格的立体园林。
在创造花园的过程中，传承了将艺术和文学进行了有机融合的设计理念，使庭园更
具艺术气息。如典型特色包括石制阳台、园路，古罗马风格的拱门和小广场，常
绿的花坛（在精心安排的花坛中栽种整齐的绿篱），倚墙栽植的灌木丛，露天剧场，地下洞室，覆盖屋顶的蔓生植被，凉廊，大理石雕塑，家具，花瓶，年代悠久的装饰物，池塘，小瀑布，喷泉等。瀚林华府社区庭园模式注重整
体对称性，在社区南北两边牺牲了大量的地下车库面积，而设计了下沉式庭院，落差高达5米，令整个园林充满立体感。
对地形地貌的处理方式，起初未建设之前那里曾是一片鱼塘，所以走在瀚林华府里面还是可以看到有一些高低错落的地方。这体现了做设计时候，要充分利用环境的原则。瀚林华府社区庭园模式注重整体对称性，在社区南
北两边牺牲了大量的地下车库面积，而设计了下沉式庭院，落差高达5米，令整个园林充满立体感。刚停好车的住户，还可以穿过下沉式庭院，通过户外楼梯上到自己的住户。这种做法，我觉得，以来可以使得停车场的空气顺畅，不至于到夏天的时候太闷。而且也可以欣赏到下沉式庭院的景观，同时也可以为住户们提供一个私密性小场所。
停车场
瀚林华府的停车场主要布置在地下，地下车库的出入口分布在02栋、04C栋和05C栋三个出入口，车库共有788个车位，基本满足业主的需求。社区的交通规划完全做到人车分流，使社区内不受汽车尾汽的污染及避免了人车争道的安全隐患，令业主生活在舒适和谐的环境。因为翰林华府的业主经济能力都较好，每户拥有一辆私家车是正常的，甚至有些住户拥有两辆以上，为保证小区内部居住环境的安静与安全，防止私人机动车交通对居住住户造成各种交通安全，噪声，空气污染等不良影响。因此，我认为采取人车分流的形式，是很合适的，而且也适应未来几年发展的需求。 社区活动
瀚林华府特别注重社区的场所精神，为社区的住户们营造出一种归宿感，不仅体现在小区的环境设计，还注重为小区的住户们提供一定的交流活动，形成良好的邻里关系。如，组织业主们每年的植树节进行植树活动等„„
