第一篇：装修工程施工合同

装修工程施工合同

项目名称：_______________________________

发 包 方： ______________________________

承 包 方：

合同金额： 元

工 期： 天

签订日期： 二〇一四年 月 日

发包人（甲方）: 承包人（乙方）: 依照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称

装修工程 建设地点：

资金来源：业主自筹

二、工程承包范围：工程量清单所示范围。

三、合同工期为： 日历天。开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日

四、验收标准及保修 1.并经甲方确认质量合格。2.本工程保修期三个月

五、合同价款

大写： 元整（小写： 元）；

六、组成合同的文件

1.组成合同的文件（优先顺序排列）包括：(1)装饰装修工程施工合同（2）图纸、工程量清单

2.上述文件应互为补充，如有不清楚或不一致的，依顺序在前的文件为准。3.经甲方确认，双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、双方的权利与义务 1.甲方的权利与义务

（1）甲方人作为甲方现场监督管理代表，行使本工程的现场管理监督工作，并负责协调工程施工过程中涉及的有关问题。

（2）按本合同约定，按期向乙方支付工程款。2.乙方的权利与义务（1）委派 为本工程项目经理。项目经理权限为：

乙方具体履行和承担施工项目所涉及的所有责任和风险，确保本工程工期、质量、安全、文明施工等指标顺利实现。

（2）乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

（3）乙方采购用于项目的所有材料均应符合国家标准、及清单明细，且交甲方确认。

（4）乙方应注意对装修施工工程以及施工范围内的安全防范。

八、工程价款的支付

甲方按施工计划和进度分三期支付乙方工程款：

1、合同签订后支付 元，大写： 元，作为一期工程款。

2、乙方完成整个隐蔽工程，甲方须支付 元，大写： 元 整，作为二期工程款。

3、乙方承接工程全部完成，甲方验收合格后，支付全部工程尾款。4，以现金方式支付；

九、工程竣工结算

1．本合同价款结算方式：采用固定清单，单价合同，工程量按实计算，工程结算金额以审计单位的审计结算金额为准。

2．清单中漏项、错项、新增项目单价以双方协商确定。

十、违约责任 1.甲方违约责任：

（1）甲方无正当理由不按合同支付工程预付款和竣工结算，每日按应付款千分之三的金额支付给乙方违约金。

（2）因甲方原因不按合同约定支付工程进度款和工程竣工结算款，由此给乙方造成的经济损失，由甲方承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）因乙方工程质量以外的其他原因造成工程延期，乙方每日按应付款千分之三的金额支付给甲方违约金，乙方并承担由此给甲方造成的损失。

十一、合同的解除

（1）乙方逾期15天仍未完工的，甲方可以解除合同。

十二、争议

本合同在履行过程中发生争议时，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向甲方所在地人民法院起诉。

十三、其他

1.合同份数本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，均具有同等法律效力。2.本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。

甲方：（公章）乙方：（公章）

法定代表人或委托代理人 ： 法定代表人或委托代理人：

签约时间: 年 月 日

第二篇：装饰装修工程施工合同

装饰装修工程施工合同 甲方：沭阳县新华书店有限责任公司乙方：宿迁景泰装饰工程有限公司 地址：沭城南京东路84号地址：江苏沭阳新康嘉园北门委托代理人：委托代理人：电话：电话：手机号：手机号：依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的门店装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

1、甲方将位于沭阳县沭城镇北京路（现银河宾馆）两侧门面房四间室内及门头交付给乙方进行简易装修，工程期限为30天，自年月日到年月日。

2、工程价格：最终以甲乙双方委托的江苏中信工程管理咨询有限公司，根据实际追踪审计结果为准。

3、工程质量：乙方预提供了部分项目工程量清单，在实际装修时不得改变和提高标准装修，门头设计应先征得甲方同意后方可施工。

4、付款方式：

进场施工首付5万元，余额按江苏中信工程管理咨询有限公司最终决算价，在扣除5%质量保证金后一次付清。质量保证金，在确保无质量问题一年后付给乙方。

5、质量要求：符合国家行业规范，为普通合格工程。

6、施工安全责任：施工安全由乙方负责。

7、附则：

本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。本合同签订后工程不得转包。本合同一式两份，双方各执一份。合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方(盖章签字)：乙方(盖章签字)：

年月日年月日

第三篇：室内装修工程施工合同

室内装修工程施工合同

甲方：

乙方：装修班

经甲、乙双方协商，甲方将裕洋·未来城1#、2#商住楼室内装修分项工程承包给乙方施工，为了保证工程质量，加快施工进度，确保安全生产，特拟定以下条款：

一、工程名称：

二、工程地点：

三、承包形式：包工不包料（单包工程）

一、承世范围：室内墙面、梁抹灰；公共通道，电梯前室、地板砖，踢脚线；厕所找平，回填，细石砼找平层；电梯门套；楼梯间细石砼（砂浆）地坪，嵌阳角条；住宅屋面工程，女儿墙抹灰；阳台内侧泛水抹灰；除保温工程凡墙面抹灰均在其内。

二、工程单价：按裙楼以上建筑面积42元/ 计算（建筑面积以实际竣工建筑面积为准）

三、裙楼以下（包括裙楼屋面）单项计算：墙面抹灰14元/，找平8元/，楼梯地坪700元/层，公共楼梯贴砖（大理石）36元/。

四、付款方式：按当月完成进度付60%工程款，工程竣工验收合格付至总价90%，余10%尾款一年内付清。

五、质量要求：

1、乙方必须严格按照国家现行施工验收规范施工，严格按施工工艺要求施工，达到合格标准。

2、乙方必须保证工程质量，凡出现墙面空鼓，开裂，掉砂等质量

问题，均由乙方返工修复，并承担费用，造成一切损失，乙方全权负责。

九、工期要求：

乙方必须按照甲方所定从202_年3月20日开工，二个半月内完成所有工作量。如拖延工期，每天按500元罚款，不得以任何理由拒绝。

十、安全生产：

在施工中乙方严格按安全操作规程施工，如盲目施工所造成的一切安全事故，一概由乙方负责并承担经济、刑事责任。甲方不承担任何责任。

十一、其它：

1、甲方责任：提供楼层电源、水源、搅拌机、施工电梯及所用原材料。

2、乙方责任：所有施工工具、室内临时照明灯、线、施工水管等乙方自理，食宿自理。

十二、以上条款望甲乙双方共同遵照执行，如任何一方违背合同，将赔偿给另一方所造成的损失。

十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

甲方：

乙方：

年月日

第四篇：装修工程施工劳务合同样本

施工劳务合同（样本）

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》劳务法规及有关规定，结合本工程的具体情况为明确双方在施工过程中的权利，义务以及经济责任，经双方协商同意签订本合同。

一、工程名称：

三、工程范围及内容：

四、工程期限：

（1）、自年月日起至年月日止所有分包工程必须完工，具体分部分项工程的工期要求见工程进度计划表（其必须按照工程进度表时间完成各分部分项工程），施工期间一切法定节假日均不予考虑。

（2）、在本条一款规定的施工期间，乙方必须确保年月日工程完工，若乙方拖延工期, 所产生的一切对业主的赔偿费用全部由乙方承担，且工期延误一天罚款1000元，如非乙方原因造成的工程延期，经项目部及业主核实认可后，工期相应顺延.。

五、材料的供应及管理：

(1)、所有装饰材料由乙方按现场施工程序实际面积所需材料数量提出材料采购计划，并交主管工长审核，经项目经理和公司领导签字同意后，由公司物资部门统一采购。

（2）、材料进场后，均由主管工长及仓库保管员对材料规格，数量及质量进行验收，主管工长根据分部分项工程的材料实际用量，另加1%损耗系数向乙方开出材料领料单到仓库领取材料。

（3）、乙方所领取的一切材料均自行保管（保管费已算在工程量的单价中），若因保管不善，使材料发生损坏或丢失，由乙方负责赔偿。

六、工程质量及工程验收：

（1）、工程必须达到五星级装修标准，如达不到该标准，工程劳务费按85%结算。

（2）、工程质量必须严格按国家规范及五星级装修工程标准执行。

（3）、分部、分项隐蔽工程验收由乙方提前两天通知项目部，项目部根据乙方通知的时间先进行验收，再通知监理单位验收；未经验收或验收不合格，乙方不得进行下一道工序的施工，直至整改达到规范要求后方可进行下一道工序施工。若经整改仍不合格，项目部有权对乙方进行经济处罚，且整改所增加的材料人工费用均由乙方全部承担。

七、双方责任：

（1）项目部对整个工程全过程进行管理和协调。

（2）根据图纸要求，业主要求及施工说明，项目部向乙方进行技术交底。

（3）项目部在施工过程中对工程质量，安全，施工进度进行标准化管理，发现问题及时向乙方提出整改意见，并在规定的时间内整改完毕。

（4）乙方必须严格遵守项目部的各项规章制度和管理要求，一切行动听从指挥，发生违章违纪的应接受项目部的批评教育和罚款处理。员工不得有偷窃，索贿或虚报帐目，损公肥私等不法行为，违者一经查实严肃处理，除追回全部非法所得外，按其情节轻重给以相应处罚直至开除和送警署处理，（5）乙方向项目部所借用的一切工具及器具等均按公司规定缴纳租金，在用完工具和器具后完好归还公司，在工具和器具使用期间，乙方自行保管，如有损坏或丢失由乙方全额赔偿。

（6）乙方要对成品作好保管保护工作，如有损坏或丢失，由乙方全额赔偿;乙方如发现有偷窃其他班组材料的,项目部罚款500~1000元.（7）乙方应对各个部位的临时用电及其电焊工作好安全防护，如有乱搭乱接的，项目部发现即予处罚。

（8）材料进场时，乙方应对自已用的材料进行搬运；所有材料到现场要及时搬运，如材料不搬运，拖移时间后果自负；每天必须工完场清。（材料搬运及材料运输都属于乙方，全部费用都已算在工程量报价中）。

（9）施工班组所用的机具、工具（靠尺、线锤、铁锹、泥桶及全部辅材切割片等，都属于乙方负责（全部机具、工具及辅材费用都已算在工程量报价中）。

（10）施工现场严禁大小便、吸烟、烧饭，如项目部发现一次，给予警告，二次发现，给予罚款500元。在施工现场要做到文明施工，安全施工。

（11）每天的垃圾要及时清扫且搬运到项目部指定的地点；各班组成品保护要做到提高自我保护意识,认真落实保护措施。

（12）如质量不符合要求，项目部敲掉后，所有人工费、材料费、均由乙方自负。

（13）根据项目部的安排，如施工班组的施工质量与进度加快，可先行抢

其它施工班组，于落后进度的施工楼层班组必须服从项目安排，给予进度快的施工班组进行施工。

（14）如质量达不到五星级装修标准，不符合规范，且不听从项目部安排，立即退场，所有工程量及工资不结算。

（15）如个别班组人员不服从项目部管理与项目部管理人员争吵，立即退场，所有费用及工资不结算，由本班组承担。

(16)高峰期半成品安装时,各工种形成交叉作业,在交叉施工中,进入室内房间必须办理移交手续,不得两个工种在室内混合施工,(例:如室内1施工工种让2施工工种进出,到时室内造成损坏及丢失东西全部由1施工工种负责赔偿),项目部并采取罚款500~1000元，移交手续格式由项目部通一格式。

八、现场标准化管理

（1）甲方承接工程后分包给乙方，乙方应有健全的施工队伍，合理组织安排施工的全过程，其中项目经理应持上岗证，全面负责该项目，其他管理人员应持身份证，技术类职称及上岗证、工作证）方可上岗，并提交甲方审核登记务案。

（2）施工班组及工人进场后必须持身份证,特殊工种必须持带上岗证。

（3）经甲乙双方商定，施工现场必须按工地及文明工地要求，否则，按工程承包款的90%付款，若分项工程的“落手清”未达到现场标准化管理要求，则该部分工程只能按85%结算。

九、工程方式：

（1）工资单必须列出所有工人名单，并且每人必须亲自签字，经项目经理、总经理审核后发放，交财务存档。

（2）工程量按填写的施工任务单按实进行结算，施工任务单必须由工长或内业技术员开出，项目经理签字，报工程部经理和质检负责人签字，并经经营部的预算人员审核工程量及价格，最后报公司领导签字后生效，任何白条不予结算工资。项目部按每人每半个月支付生活费：400 元。支付工程款待工程完工合格后，公司付给乙方工程量总价的70%；待交工验收后付款 15%；工程量经公司审核后分两次付款至10%；剩余5%余作为维修费，待一年后付款。

甲方（盖章）：乙方（签字）：

签订日期：

本合同一式三份，报公司存档一份，甲方、乙方各执一份。

第五篇：初装修工程施工合同

初 装 修 工 程 施 工 劳 务 承 包 合 同

合同双方：重庆市承财建筑劳务有限公司（以下简称甲方）

初装修施工班组（以下简称乙方）

重庆渝康建设（集团）有限公司安泰佳苑项目部（乙方担保方）

工程名称：安泰佳苑

工程地址：重庆市渝北区渝松一支路

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平公正和诚实信用的原则，双方就本初装修工程按优质结构工程施工的有关事宜协商一致，订成本合同。

一、乙方承包内容：

安泰佳苑8#楼的初装修工程。

二、乙方承包范围：

按设计施工图、设计变更单、技术变更（洽商）单以及项目部和甲方现场要求，按优质结构工程质量标准，完成8#楼主体框架以外的全部砌砖、抹灰、屋面、地坪等后序所有工作内容和所用材料的运输等工作。

1、负责施工，放线，门、窗、洞口过梁、预制板的制作和安装工作。

2、负责过梁、构造柱、厨厕反坎、窗台压顶、圈梁、栏杆挡水线、现浇板的模板制安拆除和混凝土浇筑、打毛、养护工作。

3、负责承包范围内及外包单位工程的原有预留洞口、现有洞口、含烟道、门窗幕墙、楼梯栏杆、阳台栏杆、水电安装、电梯安装、消防安装、智能安装以及其他设备安装口、的后塞、收边、修补工作。

4、抹灰前，不同材料连接处、外墙贴砖处钢丝网的挂设工作。

5、砌砖工程：含沙浆搅拌、运输、砖砌块的运输、发水、养护、砌筑以及预制过梁的运输、等工作。

6、四口五临边防护材料的拆除、恢复、运输、清理下楼层归堆工作。

7、抹灰工程：含沙浆搅拌、运输、原结构混凝土的剔打，内墙抹灰工作。

8、楼地面、厨、卫、屋面工程：含天棚剔打、找平、修补，除保温地坪和柔性及涂膜防水外的其余所有工作。

9、室内装饰工程：含公共部份的地坪、地砖、墙砖等装饰工作。、含场内二次材料转运工作。

11、负责甲方提供的机械设备、水管、电线、电箱损坏的更换、维修、保养工作，工程完工后如实归还甲方，损坏的乙方照原价赔偿。、负责保修期内的所有保修工作。

三、乙方承包范围内辅助材料包括：铁丝、PVC管、对拉丝杆、铁钉、粘胶带、搅拌机等以及除甲方提供外的机械设备。乙方应配够自己所用工具、斗车、三级电箱后的照明灯、线、插座、插头。上楼层主水管后的水管、接头。（进场材料、工具必须经甲方相关人员签证认可，）

四、甲方职责：

1、甲方指派现场施工员一名。负责上下级传递、与其他班组协调和技术指导工作。

2、甲方负责提供施工设计图纸和变更设计变更单、技术变更（洽商）单，升降机一台，上楼层主电缆、十二个三级配电箱。提供上楼层主水管。

3、提供乙方进场工人住宿宿舍（照明、取暖、供冷设备由乙方自负）。

4、按合同期限支付工程款给乙方。

5、按计划提供合同约定的施工材料。

五、乙方职责：

1、乙方指派现场管理人员、施工员、电工各一名。

2、按照合同条款，设计施工图、联系单及甲方、监理工程师的指令，全面保质按期完成承包范围内的所有工作任务。发生承包范围以外由甲方指定乙方施工的工作，必须由甲方相关人员签证后才能进入决算。

3、乙方必须服从甲方的管理，在施工中按文明施工规定堆放材料，做到日用日清，工完场清料用尽，确保现场整洁。随时积极配合甲方、项目部、监理公司检查验收。

5、提前七天上报合同约定由甲方提供的施工材料计划。

6、乙方与各分包小班组及工人进场必须进行安全技术交底并签订施工协议书，并要求工人提供本人身份证复印件，一并提交一份给甲方存档，否则不能进场施工。

7、对自己所用机具、机械必须按时清理和保养。

8、并负责单项工程竣工验收前后的卫生清理和成品保护。

9、乙方不得以任何理由拒绝甲方管理人员的指令通知单，若乙方拒受，甲方按500元/次

计收违约金；对甲方的指令，若乙方有异议可以通过正常渠道向甲方书面反映。

10、乙方必须严格按照《重庆市安全检查标准》、《重庆市建筑工地文明施工标准》以及地方其他相关规定组织施工，做到门前三包，使场内道路畅通、场容场貌整洁、材料堆码整齐有序、工完场地清。

11、乙方负责自己班组工人的与本渝康项目统一服装、安全帽、安全带等防护用品和防暑、降温药品。

六、担保方职责：担保方负责担保乙方承包范围内所有工作的成本控制、质量、进度、安全、文明施工、保修、民工上访闹事等工作的经济责任和法律责任。

七、材料供应：

1、工程主材由甲方供应（含钢材、水泥、商品砼、、河沙、石子、砖）。其他辅材费用由自己承担。

2、成本控制和材料节约，按99年《全国统一建筑工程基础定额重庆市计价表》如果超过消耗量，超出部份的费用由乙方承担。

3、为抢进度，产生的费用由乙方承担。

八、质量标准：

严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—202_）、《工程观感质量标准（200603版）》及重庆市《清水住宅工程质量验收标准》执行

1、砌体材料的发水润湿，底部清理冲水，严禁干砖上墙。立皮数杆画线、摆样，弹水平线。

2、砌体要求横平竖直，砂浆饱满，厚薄均匀，上下错缝，内外搭接，接槎牢固，墙面整洁。

3、构造柱、砌体转角处、窗台顶必须设置拉墙筋，间距按500㎜一道，并伸入墙内不小于1m，4、砂浆饱满度达到80%，灰缝控制8—10㎜之内，墙面垂直度5㎜之内，平整度8㎜之内，5、马牙槎先退后进，尺寸一制，上下垂直，相邻墙水平灰缝对齐一制。

6、后塞口尺寸大小一制，斜砖角度要求45—60°之间，从两边往中间塞，砂浆压满。

7、预留洞口必须符合图纸设计尺寸和位子。

8、抹灰前钢丝网挂直钉牢，墙面清理，冲水发湿，放线，打巴。

9、抹灰做到表面光滑、洁净，接槎平整，灰线清晰顺直。

10、抹灰必须二次成型，原混凝土结构必须刮水泥浆。并保持不底于3天的养护。

11、开间尺寸±5㎜，垂直度、平整度不超过3㎜。对角尺寸偏差不超过30㎜，上下阴阳必须平直。

12、并结合项目部《技术交底》和甲方的现场指导。

九、工期要求：

从进场开工之日起180个工作日内完成承包范围内的所有工作，由甲方原因造成连续停工15天的工期不顺延，乙方不得向甲方索取任何损失费，并自愿放弃要求甲方赔偿的索赔权。由于乙方原因造成工期延误的，甲方损失费用由乙方承担。

十、安全规定：

1、进入施工现场必须配戴安全帽，从事高空作业及临边作业必须拴好安全带，不准穿拖鞋、高跟鞋或赤脚、赤膊进场上班作业。

2、严禁无故拆除、损坏四口五临边防护。

3、如违反以上条款一经项目部或甲方发现被罚款者，责任全部由乙方自行负责，由甲方从乙方工程款中扣除。

4、乙方不得违反项目部及甲方的任何安全规定。

5、如乙方人员发生打架事故，由此发生的所有费用一律由造事的双方自负，并处以乙方1000—5000元/每次的罚款，如发现乙方人员盗窃公司、私人财物者扣其全部工资，并处乙方1000—5000元/每次的罚款。

6、严禁高空坠物，如发现按1000元/每次进行罚款。

7、每发生一次安全事故，安全费用2万元以内（含2万元）由乙方负责，2万元以上由乙方承担超过2万元以外的30﹪，甲方承担超过2万元以外的70﹪。

十一、统一包干价：

本合同无预付款

本工程所有内容实行统一包干价含：人工费、措施费、材料费，机械设备使用费，管理费、利润，按建筑施工设计图所示面积×76元结算。

十二、付款方式：

1、完成承包范围内所有砌体工程，通过主体结构验收后，30天内支付乙方28元/㎡，内外墙抹灰完成后30天内支付乙方25元/㎡，承包范围内所示工作全部完成后30天内支付乙方10元/㎡，骏工验收合格交房后30天内支付乙方11/㎡。剩余2元/㎡作为保修金,工程竣工验收合格之日起两年后30天内退还乙方。以上付款应扣除此阶段应扣款项。

2、未付款期间乙方的任何费用由乙方自己垫付，并保证工人工资的按月发放。不得以任何理由向甲方索要工程款。如工人为工资问题聚众闹事。所产生法律责任和经济责任由乙方自负。

3、中途无论任何原因退场者，甲方只能按合同约定付给乙方实做工程量的50﹪的工程款，剩余50﹪视为违约金，不得付给乙方。

十二、甲方对乙方的扣款规定：

1、乙方在施工过程中有意或无意损坏甲方周转材料、临时设施、机械设备者，扣除双倍成本费。

2、由于乙方原因造成质量问题或质量不合格的损失由乙方自行负责。、3、经工程部、项目部、监理及甲方等单位检查验收，凡质量不合格者乙方必须无条件返工，如由甲方派人返工者，所产生的费用由乙方双倍承担，并由甲方从乙方的工程款中扣除，经项目部、工程部、监理及甲方检查验收，质量三次不合格，又不服从项目部、工程部、监理及甲方安排管理者必须勒令退场。视为违约，并终止合同。

十三、未尽事宜由甲乙双协商为准，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。双

方签

甲方签字：乙方签字：

联系电话：联系电话：

身份证号码：身份证号码：

年月日年月日