第一篇：宋王朝地下室高压注浆防水堵漏维修施工方案

宋王朝地下室高压注浆防水堵漏维修施工方案 淮安市博隆防水材料有限公司：邢光仁

一、工程概况：

现我公司的工程技术人员经过现场看察宋王朝大酒店屋面及地下室顶板及电梯井裂缝漏，特制定出一套切实可靠的施工方案。

二、渗水原因 宋王朝地下室顶板裂缝漏水及电梯井严重渗水原因：

1.、由于年久，原有的防水材料失去防水性能所致；

2.、由于地下结构体的变化致使防水层被破坏所致；

3、由于各种原因如温差变化、结构变化、顶层防水被破坏等原因致使地下室顶板出现裂缝所致；

三、运用技术：高压灌注防水堵漏新技术

1、高压灌浆防水堵漏新技术简述

高压灌浆堵漏就是利用机械的高压动力，将水溶性聚氨酯化学灌浆材料注入混凝土裂缝中，当浆液遇到混凝土裂缝中的水分会迅速分散、乳化、膨胀、固结，这样固结的弹性体填充混凝土所有裂缝，将水流完全地堵塞在混凝土结构体之外，以达到止水堵漏的目的。高压灌浆堵漏技术是具有国际先进水平的高压无气灌注防水新技术，是发达国家水溶性灌浆材料使用的新型工艺。

2、高压灌浆堵漏原理：

水溶性聚氨酯化学灌浆材料是由过量的多元异氰酸酯和多羟基化合物预先制成含有游离异氰酸基团的低聚的氨基甲酸预聚体。

常用的多异氰酸酯有TDI、MDI、PAPI等3种。多羟基化合物采用聚醚，它的官能团和分子量可以有好几种。浆液灌入混凝土裂缝后，与渗漏水相遇发生化学反应，放出二氧化碳，并形成脲的衍生物。从而达到防渗堵漏的目的。

水溶性聚氨酯化学灌浆材料是一种底黏度，单组份合成高分子聚氨酯材料，形态为浆体，它有遇水产生交联反应，发泡生成多元网状封闭弹性体的特征。当它被高压注入到混凝土裂缝结构延展直至将所有缝隙（包括肉眼难以觉察的）填满，遇水后（注水）伴随交联反应，释放大量二氧化碳气体，产生二次渗压，高压推力与二次渗压将弹性体压入并充满所有缝隙，达到止漏目的.可见水溶性聚氨酯化学灌浆材料是堵漏材料中性能最好的一种，用一般材料不能根治渗漏，使用高压灌浆堵漏技术后一次堵漏成功。

3、高压灌浆堵漏作用机理

①对裂缝形成化学链结。

②对表面的孔隙形成高强度锚栓。

③高压力的推挤下填充所有裂缝。

4、高压灌浆堵漏技术运用特点 ①高度成品化； ②操作简捷； ③可四季施工； ④无毒无污染； ⑤费用合理。

四、施工主要应用材料： 选用江苏省淮安市博隆防水材料有限公司生产的水溶性聚氨酯化学灌浆材料

1、材料简介 该产品外观为浅黄色至琥珀色透明液体，它是由聚氨酯预聚物与多种助剂配合而成的单组。分堵漏化灌材料，一种快速高效既能堵漏防渗又能固结补强的高分子弹性材料。可应用于各种工程中起堵水防渗加固作用。

2、材料特点 ①该材料具有良好的亲水性，能与水反应，同时生成CO2气体，并逆水而上沿来水通道渗透扩散，与周围的混凝土、砂、土等固结，快速硬化形成不透水的固结层，已广泛应用于封堵大压力的涌水和阻止地基中的流水及水的渗透。

②该材料与混凝土及土粒粘结力大，可制得高强度的弹性固结体，因此能充分适应地基或其他基层的变形，使其不易发现龟裂、崩塌而得到加固初强；

③在含水的结构中浆液不会被冲散，在其反应过程中，由于气体的扩散使有效固结区迅速增大，可得到比其他类型化学浆液大的多的固结体；

④根据工程不同的需要，可调节化灌液体的粘度，对于混凝土工程，如遂道、大坝等细小裂缝注浆后浆液能很快渗透进去，形成粘结牢固，抗渗性好、强度大的固结体；

⑤浆液的固化速度可根据施工需要调节；

⑥施工时采用单组分灌浆设备，易清洗，工艺简单易行，综合费用较低；

⑦固结体在水中浸泡对人体无害、无毒，无污染。

3、材料技术指标 项目 技术指标 外观 浅黄~琥珀色透明液体

密度，g/m3 1.0~1.10 粘度，20℃，mpa.s 100~400 凝胶时间 几十秒~几十分 粘结强度，Mpa ≥1.0 膨胀率，% ≥ 300 包水量 20倍

五、施工组织：

1、本工程实行项目经理负责制。

2、施工管理体制： 工程项目负责人： 施工负责人：

技术质量负责人：

六、施工操作工艺及要点

（1）施工工艺：确定漏水点→清理渗漏基面→钻孔→清洗→安装灌浆接嘴→高压灌注发泡浆料→观察→补漏→拆灌浆嘴→槽孔修补→检查→完成补漏（2）施工要求：

1、检查：仔细检查漏水部位，清理渗漏部位附近的污物,以备灌浆。

2、布孔：在漏水部位打灌浆孔，对深层裂缝可钻斜孔穿过缝面，一般孔距为２０ｃｍ—５０ｃｍ。

3、埋嘴封缝：埋设注浆嘴，用快干水泥封闭。

4、灌浆：根据渗漏部位的具体情况确定灌浆压力、灌浆量。用堵漏注浆泵将本产品灌入裂缝，当全邻孔出现纯浆液时，移至邻孔，在规定的压力下灌浆，直至压不进为止（注入率≤0.01L/min），随即关闭阀门。（一般灌浆压力0.3Mpa）。5、7２小时后检查渗漏部位有无渗水，无渗水将灌浆嘴折断，用快干水泥将基面封闭、抹平。

七、注意事项：（1）施工注意事项

1、注浆时，注浆管应埋放合理，密切注视压力以防爆管。

2、操作人员应配戴眼镜、口罩、手套等劳保用品，以防止浆液溅入眼内。（2）对化学灌浆材料的保管的注意事项：

1、化学灌浆材料应密封储存在冷暗的库内，并有专人保管，保管人员应熟悉材料的性质。

2、装有材料的容器应贴上明显的标签，并需分类存放。

3、存放化学灌浆材料的地方应严禁烟火。（3）化学灌浆工作人员应注意下列事项：

1、工作人员应戴防毒面具、橡皮手套，并穿长统靴和抗酸工作服。

2、在工作中如有疲倦、脚起泡、手趾麻木、头晕等感觉应立即脱离现场，到空气新鲜的地方静卧休息。

3、遇浆液或粉末进入眼睛或触及皮肤时，应迅速用大量的清水冲洗，如有疼痛现象应立即医疗。

4、吃饭之前必须立即洗手，工作后应洗澡。

5、要注意不使浆液流入排水沟及江河中，以免污染水质。

第二篇：高压注浆防水堵漏施工方案

高压注浆防水堵漏施工方案

一、编制依据

1、本水池现场勘察的具体情况：发现水池出现局部渗水；

2、【工程防水技术规范】GB50108-2001；

3、【防水工程验收规范】GB50208-2002;

4、国家现行有关规定。

二、施工主要应用材料

1、材料简介

该产品外观为浅黄色至琥珀色透明液体，它是由聚氨酯预聚物与多种助剂配合而成的单组份高压堵漏材料，一种快速高效既能堵漏又能固结补强的高分子弹性材料。可应用于各种工程中起堵水防渗加固作用。

2、材料特点

（1）该材料具有良好的亲水性，能与水反应，同时生成CO2气体，并逆水而上沿来水通道渗透扩散，与周围的混凝土、砂、土等固结，快速硬化形成不透水的固结层，已广泛应用于封堵大压力的涌水与阻止地基中的流水及水的渗透。

（2）该材料与混凝土及土粒粘结力大，可制得高强度的弹性固结体，因此能充分适应地基或其他基层的变形，使其不易发现龟裂、崩塌而得到的加固初强。

（3）在含水的结构中浆液不会被冲散，在其反应过程中，由于气体的扩散使有效固结区迅速增大，可得到比其他类型化学浆液大的多的固结体。

（4）根据工程不同的需要，可调节化灌液体的粘度，对于混凝土工程，如地下室等细小裂缝注浆后浆液能很快渗透进去，形成粘结牢固，抗渗性好、强度大的固结体。

（5）浆液的固化速度可根据施工需要调节。

（6）施工时采用单给分灌浆设备，易清洗，工艺简单易行，综合费用较低。

（7）固结体在水中浸泡对人体无害、无毒、无污染。

3、材料技术指导

项 目技 术 指 标

外观：浅黄~琥珀色透明液体、密度：g/m31.0~1.10。

粘度，20℃，Mpa.s100~400。凝胶时间 几十秒~几十分

粘结强度 Mpa ≥1.0。膨胀率，%≥ 300。包水量 20倍

六、施工操作工艺及要点

1、施工工艺：确定漏水点→清理渗漏基面→钻孔→清洗→安装灌浆接嘴→高压灌注发泡浆料→观察→补漏→拆灌浆嘴→槽孔修补→检查→验收

2、施工要点

（1）打准渗水点，把渗水部位，清理干净。

（2）用快速堵漏剂预埋注浆管，间距应根据实际情况而定，一般25厘米左右。

（3）用电动高压注浆泵，将水溶性聚氨酯堵漏剂从注浆管中注入混凝土空隙缝，直到压不进为止（注入率≤0.011/min）随即关闭阀门，24小时后割除（去除）注浆咀。

（4）为达到长期防水目的，可再在施工面面上涂刷聚氨酯或水泥基防水层。

（5）注浆完毕及时用溶剂清洗设备与工具。

（6）施工现场保持通风，注意防火，严禁火种。

3、高压注浆堵漏工法

（1）本工法是利用高压灌注机所产生的巨大压力，将材料送至壁体的缝隙中间部位，使材料中间部位为中心向四周扩散，材料与水快速反应硬化后，填实空隙达到加固地基，堵漏防渗的效果。

（2）本工法所使用的高压注浆机，灌注压力高、流量大，可快速止水，确为有效堵水工法。

（3）本工法的灌注点由结构的中心位置开始灌注，尤其对厚度大于40cm以上的混凝土壁体，使用本工法堵漏更是快速有效。

七、注意事项

1、施工注意事项

（1）注浆时，注浆管尖埋放合理，密切注视压力以防爆管。

（2）操作人员应配戴眼镜、口罩、手套等劳保用品，以防止浆液溅到眼内。

2、对化学灌浆材料的保管的注意事项：

（1）化学灌浆材料应密封储存在冷暗的库内，并有专人保管，保管人员应熟悉材料的性质。

（2）装有材料的容器应贴上明显的标签，并需分类存放。

（3）存放化学灌浆材料的地方应严禁烟火。

3、化学灌浆工作人员应注意下列事项：

（1）工作人员应戴防毒面具、橡皮手套，并穿长统靴和抗酸工作服。

（2）在工作中如有疲倦、脚起泡、手趾麻木、头晕等感觉应立即脱离现场，到空气新鲜的地方

静卧休息。

（3）遇浆液或粉末进入眼睛或触及皮肤时，应迅速用大量的清水冲洗，如有疼痛现象应立即医疗。

（4）吃饭之前必须立即洗手，工作后应洗澡。

（5）要注意不使浆液流入排水沟及江河中，以免污染水质。

八、质量保证措施

1、严格把好材料质量关，使用的化学灌浆材料，具有产品合格证、说明书和技术报告，经现场抽样复试合格后方可施工，绝不使用伪劣产品。

2、严格操作规程和技术规范，施工中不偷工减料。

3、坚持检查验收制度，坚持自检、互检和专检。

九、安全措施

1、本工程采用的注浆堵漏剂及辅助材料均为易燃品，施工现场及料库严禁吸烟，并备有足够数量的消防器材。

2、进入施工现场所有人员均带有安全帽。

3、进入施工现场前对所有施工人员进行安全教育，做到人人讲安全、人人保安全、将安全工作制度化、标准化、规范化。

十、文明施工管理

（一）队伍管理

1、施工人员在施工区域活动，严禁进入非施工区域。

2、所有施工人员统一工作服，列队进出施工现场。

3、施工人员进行岗前培训，遵守甲方的有关规定。

（二）施工现场管理

1、易燃品与其它产品应分开存放。

2、材料堆放整齐。

3、做好现场管理，废弃物及时清运。

上海莱峰通讯防水防腐工程有限公司

2010/8/6

第三篇：高压注浆堵漏施工方案

高压注浆堵漏施工方案

一、注浆方式

1、对于混凝土出现的点渗漏，应采用埋没止水针头方式予以注浆堵漏。

2、对混凝土出现的断裂缝，施工缝后浇带形成的渗漏可分别采用埋设注浆止水针头两种形式进行注浆堵漏，埋设注浆管的堵漏效果要优于埋设注浆针头的效果。

3、对于沉降缝出现的渗漏，只能采用埋设注浆管的形式。

二、注浆前期步：

1、寻找裂缝：对于潮湿基层应先清扫积水，待基层全部干净，表面稍干时仔细寻找裂缝。对干燥基层，清理后，可用气泵吹除表面灰尘做好记号。

2、钻孔：按混凝土结构厚度，距离裂缝150-350mm沿裂缝方向，两侧交叉钻孔，孔距应按现场实际情况而定，孔与裂缝断面应成45度交叉。

3、埋设止水针头：止水针头的配套部件是浆液注入裂缝内的连接件，埋设进应用工具紧固。尽可能保证针头的橡胶部分及孔壁在未使用前干燥。

4、埋设注浆管先将裂缝处开成U型槽，槽内用水清洗，下注浆管，注浆管的上方用水不漏封槽，然后向注浆管内注浆。

三、注浆步骤：

1、开始注浆使用的泵压力要低、慢，提高压力直到浆液流出。

2、浆液通过混凝土裂缝出现一点渗漏，说明浆液传递延伸有效。

3、当浆液到达相邻注浆孔中应停止注浆，移到相邻注浆嘴继续注浆。

4、依次注浆后，再回到每一个注浆嘴，依次再注浆一遍。

5、注浆结束后，除去注浆嘴，留下的孔用水不漏封闭。

6、清洗工作应该在注浆结束30分钟进行，用清洗剂清洗与浆液接触过的所有注浆设备和工具。

北京世纪禹都防水工程有限公司

2016年7月12日

第四篇：地下室注浆防水堵漏的维修及解决方法

我们施工的时候往往都会根据不同结构主体，采用不同的防水堵漏方法，比如地下室的注浆堵漏就必须注意以下几点，方能做到堵漏的最好效果： 1基层处理

清理漏水部位，漏出漏水部位和漏水走向，用标记画出涌水部位、渗水部位和漫渗部位。按漏水程度和施工现场情况确定防水维修应扩大范围。

2注浆

在较为明显的裂缝处、漏水点、涌水部位进行高压注浆，采用进口高压注浆泵(≥400kg/cm2压力泵)，对漏水缝和涌水处灌浆，直到不再渗漏注满为止，尽量让注浆材料贯通裂缝。

3堵漏

大的裂缝注浆后，小裂缝处会因压力增大继续表现为漫渗。采用水泥防水界面剂拌合速凝堵漏粉抹5mm厚，漏水严重部位要适当增加厚度。采用无机防水堵漏材料刮涂一遍使基面不再漫渗。

4防水

涂刷3布5涂柔性防水层。首先涂刷防水涂料一遍，铺聚脂无纺布，再涂刷防水涂料，再铺无纺布，依次达到3布5涂，形成柔性防水层。用水泥防水界面剂拌合速凝堵漏粉，配合比为1：1，辊涂或刮涂2遍，形成刚性防水保护层。即把柔性防水保护层保护起来，还可以使下一层操作有良好的粘贴基面。

5水泥沙浆保护层

地面防水层完全固化后，做20mm厚水泥沙浆保护层，立墙防水无须再做水泥沙浆保护层，可以直接做装饰层。

技术关键

1注浆尽量达到灌满裂缝，如能将裂缝完全封堵，其它未做防水会减少新的损坏。

2扩大一定防水面积，将已被损坏的防水部位和可能会被继续损坏防水部位都做到不渗不漏，减少竣工后的维修。

3竣工新工程，还有一段时间建筑物主体才能稳定，新的裂缝可能还会出现，所以施工时尽量考虑到裂缝可能扩大的范围。

第五篇：地下室防水堵漏维修方案(修改版)

地下室防水堵漏维修方案

一.编制依据

1.施工条件和实地勘察资料：

2.《建筑防水工程手册》和《新型防水建材实用手册》： 3.《建筑工程质量检测评定标准》：

4.《中华人民共和国国家标准》建筑防水材料：

二.工程概况

此工程为 哈尔滨绿地国际花都1#2#3#地下车库。

根据我司专业人员现场实际勘察发现，发现地下室地板剪力墙与地下室立墙施工缝隙渗漏，地下室剪力墙及地下室底板部分渗漏，立墙止水螺栓渗漏及立墙部分混凝土因振捣不密实致使混凝土疏松，导致地表水在水压的作用下渗漏至地下室内。现地下室外面已经用土回填，在结构外迎水面做防水处理，成本过高，也达不到完整防护的要求，只能从结构内部做背水面处理。这就需要考虑到防水层所要承受的水压，以及防水材料与基层的结合等问题。现拟订以下治理方案。防水施工方法采用大面积注浆，局部封堵，局部喷涂堵漏，局部做防潮层处理。达到内外兼治，以保证混凝土立墙内部无缝隙，达到防水防渗的效果。

三.施工准备

1.本堵漏工程有我单位组织施工，根据工程实际要求合理安排施工，施工人员持证上岗，严格遵循有关操作规程，规范及有关工艺要求施工。对于复杂的施工分项重要施工部位，要事先编制具体施工方案方可实施。

2.根据施工现场的进度分段按期完成防水堵漏任务，施工流水线根据现场情况确定。

四.材料及机械准备

1.主要施工材料：水性、油性、聚氨酯注浆液，止水针头，YYLD-A抗渗涂浆，YYLD-A防渗剂，高分子复合防水卷材，高效堵漏灵，粘接剂等其它辅助材料。

2.主要机器准备：脚手架，高压注浆机，便携式气泵，搅磨机，电钻，电镐，锤子，钳子，毛刷，铁桶，胶手套，剪子等。

五.施工工艺

基层清理→注浆→切割回型阻水槽→漏点钻眼→封堵→喷涂YYLD-A抗渗涂浆→粘贴高分子复合卷材→竣工验收

1.基层处理：将基层混凝土残渣清理干净使其表面至混凝土密实处。

2.注浆：采用高压注浆机对渗漏部位进行大面积高压注浆。3.局部查找漏点及打孔：此工程漏水原因为混凝土内部疏松所致，对漏点及裂缝处进行特殊处理，为防止局部堵漏后，其它部位防水漏水现象。此工程采用整体喷涂堵漏方案，以渗漏边缘为点向外扩张喷涂3-5倍。

4.局部封堵：用高压注浆进行注浆，沿逢密实。待注浆完全凝固后在漏水处用YYLD-A抗渗涂浆进行处理。

5.局部做防潮层：根据现场实际情况如局部渗漏严重需综合以上几种方案施工后，局部需做防潮层处理。（防潮层采用高分子复合防水卷材施工俗称120，防潮层是根据现场实际情况也可取消。）6.地下室底板之上现局部有积水，需将积水部分清理干净后确定地下室底板是否存在渗漏情况，如地下室底板渗漏需采用特质止水针头大面积注浆后将表面部分混凝土清除3-5公分深，采用抗渗涂浆喷涂3遍后采用高效堵漏灵填平，在地下室底板渗漏边缘10公分处剔凿成V型回型槽（回型槽深3-5公分），防止渗漏外扩。4.1喷涂堵漏材料：

YYLD-A抗渗涂料：该材料是由几十种成分组成的干混浆料，加水搅拌后能促使胶凝中以及粗、细骨材中所有大小技术元素进行氧化反应，产生高电解液，使颗粒碎解分解，加速其水化速度，已达到完全水化的程度。氧化反应过程中同时产生大量的高浓度浆体，具有最佳的胶性与致密性，硬化后的砂浆具有抗酸、抗卤、抗海水氯氧离子侵蚀，抗水渗透、康干缩龟裂，提高抗压强度与早期强度等特性，可

增加材料的耐久性。

本材料曾荣获国家多项荣誉，被化工部、冶金部等所属设计院及全国各地众多甲级设计院长期采用，在国内地下堵漏止水中被广泛采用，受到良好的效果。

4.2喷涂：按说明（或根据情况自订配方）配置浆液。喷涂2.5毫米以上厚度抗渗浆料，横向喷涂2遍，纵向喷涂1遍。

4.3封孔：待浆料完全凝固后，观察有没有渗漏水的现象后，如发现渗水现象后在渗漏点上打孔，用YYLD-A2型或高效堵漏灵进行封堵，封堵完后进行表面修补喷涂。

4.4裂缝：把渗漏部位剔凿至混凝土基层并清理干净，检查看明显渗漏的裂缝部位顺逢把裂缝剔凿成V型槽，做上标记。有明显空洞的部位，孔洞周围清理干净。裂缝部位用搅拌好的YYLD-A2型或高效堵漏灵进行封堵，并用抹子赶光（注意施工前基层要中分湿润至饱和状态）。

4.5回形槽：在渗漏的边缘周围用搅磨机切割2.5毫米-5毫米的回形槽，阻隔渗透路径。

4.6防潮处理：配置好粘贴高分子复合卷材粘接剂后将粘接剂涂抹至高分子复合防水卷材之上，将高分子复合防水卷材粘贴至地下室立墙混凝土基层，用刮板刮平压实，待卷材粘贴好后将粘接剂刮至卷材表面待完全凝结。

六.质量检验与要求

1.所选用的防水材料的各项技术性能指标，应符合国家规范要求，产品应附有检验证和质量检测报告或其他有关材料质量证明文件。

2.防水层外观要平滑，无漏水，无渗水。

七.注意事项及安全措施

1.喷涂前应对气泵系统进行全面的检查，气压阀.管及压力表等器件接头部位一定要牢固，阀头一定要拧紧，不能引起爆裂现象。2.喷涂时应密切注意气压表.气压压力不能大于0.8P。

3.喷涂时会出现漏水现象，这种现象属于正常现象。待抗渗层达到强度后在进行局部处理。

注：涉及施工过程中部分施工细节特殊施工工艺及少量使用特殊材料无法体现，本方案中所体现施工过程为总体施工方案，报价按本方案执行。