第一篇：抢修暖气

电解维修工段抢修供暖管道

11月4日22点左右,电解车间天车工发现电解澡堂有暖气管道漏水，及时向值班的电解分厂工艺工程师崔贵生汇报，崔贵生和维修人员立即对澡堂暖气管道进行检查。经过仔细查找后，发现是通往澡堂外地沟竖井的主管道破裂。由于管道年久腐蚀裂缝，管道中的热水向外喷涌，他们立即投入紧急抢修。冬日零下的严寒，1个小时、3个小时过去了，由于总阀门在地沟竖井内，王增宝、王瑞锋、郑安、刘慧的衣服喷的都是水，清理地沟内的污物、更换管件、打卡子，从晚上10点干到凌晨2点，经过4个小时的奋战，漏水处得到及时有效的处理。抢修结束后，崔贵生和维修员工带着欣慰的笑容和满身泥水的衣服与疲惫又投入到车间的其他工作中去了。

第二篇：冬日暖情抢修暖气

简报(2011)第二期

冬日暖情抢修暖气

——机关水暖队抢修供暖管道

1月26日凌晨3点左右,机关水暖队的司炉人员发现锅炉管道压力不足，大量失水，及时向值班的队长王铁光汇报，王铁光队长立即派出检修人员对暖气管道进行检查。

事情发生在凌晨3点左右，正是人们熟睡的时候，王铁光队长和王占军副队长亲自带领检修人员对暖气管道进行检查，经过4个多小时的仔细查找后，发现是通往小车队和消防支队的主管道破裂。由于管道年久、腐蚀多处裂缝，管道中的热水向外喷涌，按供暖检修预案，他们立即关掉总阀门，投入紧急抢修。冬日零下15度的严寒，3个小时、5个小时过去了，2米深的泥土冻的像石头似的，被铁镐挖开，挖掘、清理、切割、截管、换管，由于在外施工加上天冷与水作业，好多工人的衣服冻的都是冰，从凌晨干到晚上10点，经过十九个小时的奋战，漏水处得到及时有效的处理，为消防官兵们及时通上了暖气。

抢修结束后，两位队长和检修人员们带着快慰和满身泥水的衣服与疲惫回家。

第三篇：暖气合同

安装施工承包合同

发包人全称：(以下简称：甲方)承包人全称：(以下简称：乙方)依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、建设部与国家工商行政管理局的《建设工程施工合同(示范文本)》及其他有关法律、法规和规章，并结合陕西省西安市有关规定及本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程水电安装工程施工事项协商一致，订立本协议。

一、工程概况：

工程名称： 工程地点： 施工现场条件：以现场实际情况为准;施工部位：本合同约定乙方施工部位为： 中所有的水电安装工程包含的全部内容。

二、工程承包方式、承包范围及承包内容：

1、承包方式：乙方包人工、包除甲方提供的材料外的所有材料、包施工机具、包工期、包质量、包进度、包安全文明施工、包验收合格。

2、承包范围：室内暖通的安装工作。

3、甲方直接分包的专业工程，乙方需全力配合。

三、合同工期：

1、乙方应严格按甲方要求的工期组织施工，确保工期目标顺利实现。本合同约定本工程总工期为 日;开工日期为： 年 月 日，竣工日期为：

年 月 日。

2、乙方必须服从和执行甲方项目部下达的施工生产计划，根据甲方的进度要求，随时调度作业人数和其它资源(具体详见合同附件一)。

3、若遇人力不可抗拒因素引起的工期延误，经甲方签证后，工期可适当顺延。

4、如因乙方本身原因造成甲方规定的形象进度或节点工期无法完成，每延期一天乙方自愿承诺向甲方支付人民币壹仟元整(￥：1000.00元)的违约金;若累计延误天数超过7天或连续延误天数超过5天，甲方有权单方面解除合同，由此引起甲方的所有损失(含间接损失)及费用均由乙方承担。甲方选择解除合同时，具体操作按本合同专用条款“第九条第4、5款”执行。

四、质量标准：

1、适应于本合同的工程质量检验评定标准、规范名称为(包括但不限于以下)： ① 建设强制性条文;② 《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301—88;③ 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002;④ 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002;⑤ 《采暖与卫生施工验收规范》(GBJ242-82);⑥ 《电气安装工程施工及验收规范》(GBJ242-82)⑦ 《建筑电气安装工程质量检验评定标准》(GBJ303-88);⑧ 西安市相关部门的各种规章制度;⑨ 甲方制定的工程质量验收实施细则，2、本合同约定本工程质量必须达到“合格”质量标准。工程质量按国家相关标准进行验收评定。若工程质量验收为“不合格”，乙方自愿承诺每次向甲方支付人民币壹仟元(￥：1000.00元)的违约金，并负责返工直至达到本合同约定“合格”质量标准方可予以结算，结算单价按本合同约定综合单价执行，工程量按实际完成工作量计算;返工所需的材料、人工等所有费用均由乙方承担。若因乙方返工导致甲方工期延误，按本合同协议书第三条第4款处理。

3、工程质量等级验收程序：分项工程完工后，由施工班组组织自检并报项目部，项目部根据班组自检结果组织班组进行实测验收评定后报监理公司，监理公司根据项目部初评结果组织工程部、项目部、和施工班组进行现场实测测量，核定该分项工程质量。工程部在每次结算单上签注工程质量核定结果。

五、合同价款、工程量的计量及结算方式：

1、合同总价约为：。

2、工程量的计量：

(1)结算工程量以建筑面积为准(本合同约定建筑面积计算规则以《陕西省建筑工程单位估价表》。

(2)零星工程：工程量以“工日”为单位进行计算。(3)工程量的确认及申报按甲方相关制度进行。

3、结算方式：按实际完成整层工程量作为每次结算单位(“整层”包括：本层楼板、梁和下层柱、墙，其中①±0.000及以下的承台、地梁等作为一次结算单位;②屋面板及以上的机房、花架、女儿墙等作为一次结算单位，下同)。每次申报工程进度款额度按如下比率划分施工各阶段所占本合同约定综合单价比例，具体每次工程款支付以下述比例结合工程量结算方式综合确定。各部分所占比例明细为： ①结构预埋部分占本合同约定综合单价的35%;②墙体预埋部分占本合同约定综合单价的25%;③安装部分占本合同约定综合单价的40%(其中给水、排水、穿线及三箱安装、桥架安装各占比率为10%);

六、违约保证金的收取支付及工程款的支付：

1、为加强乙方在本工程施工期间的工程质量、进度、安全文明施工及民工工资发放等各方面的管理，特别约定：在本合同签订之日起3日内，乙方必须向甲方缴纳1万元违约保证金，此违约保证金在所约定期限内到甲方帐户，本合同方为有效，否则此合同无效。

2、按实际完成“整层”工程量即工程节点为单位支付工程款：每完成“整层”工程量之日作为“结算开始日”，次日为工程量开始申报及审批日，甲方于“结算开始日”之日起15日内(国家法定节假日和金融机构原因顺延，下同)支付乙方本节点(即“整层”)进度款。付款比例为：按照实际完成本节点(即“整层”)工程量结算的工程款的80%(所有工程款必须经过甲方相关部门和领导全部审定方为有效)。

3、工程竣工，乙方移交全部工程竣工资料(包括结算资料)，经政府相关职能部门及甲方相关部门验收合格后开始办理决算手续，甲乙双方在决算书上签字值日起20日内，甲方付至本合同结算总价款的95%，剩余5%作为质保金在两年后(自工程竣工之日起计)20日内甲方在扣除应由乙方承担的维修费用后，将余款一次性无息按实支付给乙方。

4、若乙方工程质量、工期和安全文明施工未达到本合同约定标准，甲方有权延期支付工程款，直到乙方按甲方要求整改完毕为止。由此发生的所有费用均由乙方承担，乙方对此无异议。

七、施工管理规范 乙方在施工期间，必须遵守国家、地方以及甲方相关管理法规，适用本合同的管理法规和办法：

1、施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-88)。

2、建筑机械使用安全技术规程(JGJ59-86)。

3、建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)。

4、建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-91)。

5、西安市建设工程现场文明施工管理办法。

6、公司施工班组管理办法及质量、进度、安全文明施工奖罚办法(条例)

7、西安市治安管理处罚条例。

八、合同生效：

1、本合同订立时间： 年 月 日。

2、订立地点：

3、本合同自甲乙双方签字或盖章并且乙方按时缴纳违约保证金之日起生效。

第四篇：暖气宣传材料

暖气知识小常识

一、暖气不热应如何查找原因？

暖气出现不热现象原因是多方面的，首先是查看热源有没有问题。如果是成片的区域不热，就有可能热源厂、换热站停电、停泵、停炉影响了供暖。其次，检查供热区域楼房内管线。楼内管线出现了腐蚀、泄漏、堵塞，使热水无法正常输送。另外就有可能是自己家里暖气管道憋气或堵塞造成暖气不能畅通。

二、同一楼、同一单元，为什么有的楼层热、有的不热？ 一是由于设计或施工的原因造成了系统失调；二是局部热力管道内有积气，排气不畅；三是有些用户私自加装循环泵影响供热系统平衡，造成冷热不均。

三、为什么供热初期暖气忽冷忽热？

供热初期整个供热系统不稳定，由于充水流量发生瞬间变化而产生积气，影响了热水的正常循环，而使暖气不稳定，忽冷忽热。在这种情况下，要加强高点排气。特别是有的地方虽然安装了自动排气阀，但由于夏季长时间停用，已经不能起到自动作用，要及时进行维修、检修，必要时进行更换。

四、集中供热暖气中的热水能用吗？

不能使用。为了防止管道、阀门腐蚀锈化和管网结垢，保证供回水循环畅通，因此，在水中加入有一定量的工业用化学药剂，直接使用会损害您的身体健康，同时也会引起供热管道中缺水，使供热管网系统压力失衡，导致局部或全供热系统不能稳定供热，影响其他居民正常采暖。

五、私自放水会对供热效果产生什么影响？

私自放水会对供热效果产生比较大的影响，是一种不道德的行为。一是私自放水破坏了稳定的水力工况，系统产生倒空现象，使空气进入系统形成气阻，导致局部甚至大部分居民散热器出现不热现象。二是私自放水会导致热力站补过多的冷水，影响整个换热区间的供热温度。三是由于系统在补水时要加入大量防腐剂、防垢剂以及自来水，增大了运行成本，加重了企业亏损。

六、室内装修暖气罩对供热温度有什么影响？

供热温度是硬指标，但必须是在室内供热系统正常的情况下才能达到，大部分居民由于不了解散热器的散热原理，而在装修时只考虑美观，将散热器全部包在里面，导致散热器周围的空气不能对流，热量散发不充分，从而影响了室内供热效果，影响温度一般在3-5℃左右，因此，希望用户在今后的装修中一定要考虑散热器的合理裸露，从而保证供热效果。

七、哪些行为属于窃热行为？

窃热行为是一种不道德的行为，全社会应该坚决予以制止。一是客户私自从热力公司的热网上开口截取热能；二是未交纳取暖费用，私自拆除供热表，并打开供热阀门；三是私自扩大供热面积，不办理变更及缴费手续；四是客户私自排放采暖热水系统 中的水或加装非采暖用小型换热装置。

八、为什么开始供热时要进行多次排气？

供暖系统在运行中，管道内部不断有气体产生，这些气体往往存在系统的最高点，而这些气体积累到一定程度时就会产生气塞，阻碍水的流动，导致散热器不热。而楼上安装的自动排气阀因年久失修或质量问题，很难及时排出气体，因此，需要人工进行多次排气。

九、为什么要安装平衡阀？

平衡阀是一种新型的专利产品，是调整热网水力平衡的自动装置，其主要功能就是自动控制流量。它不仅能够固定流量，而且压力越高，阀门关的越小，压力越低，阀门开度越大。由于靠近热源的管网压力大，流速快，循环好，容易造成室温过热，末端用户的管道压力低，循环慢，温度明显低于近端用户。因此，平衡阀根据作用力与反作用力的原理，起到了自动调整的作用，有效平衡了管网的水力状况，使过热用户限制了流量，而末端用户加大了流量，真正起到了按照供热面积平均分配热量的功效。

十、为什么有的地暖用户反而效果不好？

地暖是近几年新兴的供热方式，由于具有蓄热量大，保温持续时间长，不占用房间面积等优点，而被群众广泛推广使用。但是，接上大暖后，并不是每个地暖用户都能正常取暖，有的地暖用户的效果非常不理想。

供热效果和热源温度、压力以及管网分布、暖气构造都有着 密切的关系，通常情况下热水循环好的地方，暖气就热。我们不妨仔细琢磨一下，装暖气片的用户，热水从供水管道开始，经过暖气片回到回水管道时，水经过的路径距离大约3-5米，而经过地暖管道时，通常都在30米以上，甚至有70-80米的用户。所以二者的阻力不同，热量循环也不同。管网处于远端的用户，由于管网压力的衰减，很可能不能正常通过地暖管道，造成供热效果差的局面。经过几年的实践，我们取得了不少经验教训，现在入网管理办法已经明确规定，处于管网远端的平房居民用户，凡是安装地暖的，凡技术上不能确保正常用暖，一律不再审批入网。

暖气入户程序的主要规定

一、暖气入户申办程序

1、凡要入网的区域必须统一组织，原则在暖气设施安装或改造前办理相关手续。

2、用户填写申请表，交供热站用户科，由用户科在7个工作日内对现场进行踏勘，对暖气设施的图纸进行审核，并出具受理或不受理意见。

3、已经做出受理决定的用户，由收费科核实面积并办理用户注册和收费手续。

4、用户凭收费收据领取热力智能表，在用户科安排的技术人员指导下进行安装和碰口。

5、需要进行改造或整改的用户，工程彻底完成后，由用户科进行统一验收，全部符合供暖条件后，办理碰口事宜。

二、下列情形的用户不能办理入网事宜

1、处于二次管网末梢地段，无法满足用户供热需求。

2、大循环用户，无法实现分户控制。

3、处于管网末端的平房地暖用户，不进行自身改造的。

4、暖气设施陈旧，管网腐蚀严重，带有一定运行隐患的用户。

5、用户庭院地埋管道不是聚氨酯发泡保温，室外及楼道架空管道不是聚乙烯发泡保温，热损失浪费过大。

6、平房用户，自身保温条件过于简陋。

7、用户管网材料为PPR或其他低温材料，运行过程中容易断裂或弯曲变形，直接影响暖气输送。

8、未经合理规划，或取暖设施验收不合格，有可能造成无法正常取暖的用户。

9、自身管网布局不合理，材料不符合要求，水力严重失衡，不落实技改计划。

10、户内系统设置了龙头或循环泵，拒绝拆除的用户。

关于热力管道施工验收的规范和要求

一、验收规范

执行GJJ28-2004《城市供热管网工程施工及验收规范》

二、材料标准

1、钢管材质为Q235A或B碳钢管，DN219x6mm选择螺旋焊管，低于DN219可采用国标直缝焊管，要求有材质证明及合格证，建议选择具有知名度的厂家产品。

2、壁厚要求：DN219x6mm

DN159x5mm DN133x5mm DN108x4mm

DN89x4mm

DN65、50、40x3.75mm

3、地埋管道执行聚氨酯发泡保温，厚度40mm以上，外涂玻璃钢保护层（不低于3层玻璃丝布）。

4、阀门标准：DN40以上选择法兰蝶阀D341X-10/16或D343H/F/X—10/16。DN40以下可选择丝口闸阀。建议选择知名品牌产品。禁止选择对夹式简易蝶阀。法兰禁止使用铸钢法兰。

三、施工要求

1、主管道和分支管道必须进行地埋，达不到地埋要求一律不批准办理入户手续。主管道埋深不低于1.2米，胡同内分支管道埋深不低于0.8米（均指管顶至地面距离）。

2、焊接必须具有焊工资格的焊工进行焊接。

3、管道必须进行压力和气密试验，试验压力0.8Mpa以上，并进行管道冲洗，达不到规范要求不批准入网。

4、按照要求安装平衡阀和热能表，达到分户控制，适当位置安装过滤器。

5、隐蔽工程要进行单独验收签字。

6、施工单位要进行质量承诺和保证。

供热基本知识问答

一、用热面积如何计算？

答：根据建设部和国家工商行政管理局印发的《城市供用热力合同》示范文本（建城〔1999〕259号）、《山西省城市集中供热管理办法（试行）》及《临汾市物价局关于调整城区集中供热价格的通知》的规定：用热面积按照法定的建筑面积计算。

二、如何确认用户用热面积？

答：有房产证的以房产证为准；没有房产证的，由我们现场进行实地测量，或者由房产单位提供相关的证明。供、用热双方对建筑面积有争议且不能协商解决时，可委托具有房产测绘资质的单位进行测量，测量结果由房产行政管理部门确认。

三、集中供热的优越性有哪些？

答：集中供热有节能减排、保护环境、方便群众等许多优点，最直接的优点主要有，一是热源稳定，室温保障。通常并联几个锅炉机组，而且是24小时输送暖气，因检修或者设备故障影响供暖的情形概率非常低，以前大部分用户是限时送暖或夜里封火，室温的波动较大。二是减轻污染，节约资源。以前城市到处是土小锅炉，烟气治理力度不够，二氧化硫和煤灰垃圾排放非常突出，也浪费人力和能源。三是政府补贴，群众受益。根据去年的成本分析，每平米的供暖成本已经高达28元，今年由于物价上涨因素，成本还会有所增大。但我们收取居民用户的采暖费是每平米13元，其余大部分都是政府提供了补贴，而且目前这样 的价格比用户自己用电或煤气，甚至燃煤取暖还要便宜许多。

四、因用户自身原因导致的采暖效果不好问题该如何解决？ 答：（1）因私自安装控制阀门、循环水泵、排水设施的，发整改通知书并对违规设施一律拆除；

（2）对于影响一个单元或一栋楼的问题，一方面对责任人做工作，发整改通知书：另一方面，以书面形式对责任区域统筹考虑，告知该单元或该栋楼问题所在，让所有用户明白。最终无法解决的，停止供暖。

五、供、用热双方对供、用热设施的维修、维护或改造、更新的范围是什么？

答：属用户产权范围内的供、用热设施由用热方负责维修、维护或改造、更新，用户（小区）单位产权以外的供热设施由供热公司负责维修、维护或改造、更新。对于因用户的供热设施存在问题而造成的供热效果不佳问题，供热公司不承担责任。

六、若遇到室内温度不达标应该向谁反映？

答：用户遇到室内温度较低或不达标现象，首先应向用户单位物业管理部门反映，先由单位物业部门查明原因，属用户产权范围内供热设施原因造成的，由用热单位负责维修或调节，属供热公司管理范围内的，由用户单位向换热站管理员或直接拨打客服电话反映，由供热公司解决。

七、襄汾县供热热费价格的依据是什么？

答：城市供热实行政府定价，自2010年11月15日起供热 价格执行《临汾市物价局关于调整城区集中供热价格的通知》〔2010〕

号）规定的标准。

第五篇：维修暖气合同

维修暖气合同

甲方：

乙方：

一：经甲乙双方协商、本着合理合法、互惠互利的基础，签订暖气拆装、加片服务合同。

二：乙方为甲方提供办公楼阴面1-3楼暖气拆装、加气片、清洗、暖气管道合理修理、疏通。并加装3组主管路阀门、阳面加装1-3楼主管路阀门3组。

三：甲方的权利和义务：

1、甲方有权要求乙方提供以维修暖气为内容的服务工作。

2、平等待人，尊重乙方的人格和劳动，在工作上给予热情指导，并提供水源、电源、施工场地等。

3、乙方在为甲方服务时，甲方需提供有利空间保障拆装工作顺利进行，贵重物品请远离暖气片、办公桌。

4、乙方在服务过程中，因工作失误造成甲方损失，甲方有权利追究乙方责任和经济赔偿的要求。

四、乙方的权利和义务：

1、自愿为甲方提供暖气拆装、疏通管路为内容的服务工作。

2、热心工作、文明服务、遵守公共道德和国家法律法规。

3、服务期间，造成本人或他人意外伤亡事故或财产损失的，乙方应对发生的事故承担全部责任，并负责相关费用。

4、乙方应自带服务所需的各种器具、物品。

五：合同的签订和解除

1、本合同自签订之日起生效，至（）年（）月（）日结束，一式两份，双方各执一份，本合同未尽事宜，双方协商解决。

2、经甲乙双方协定，按照预算表施工，明细费用（）元。在乙方顺利完成后，甲方需支付乙方全部费用90%计（）元，剩余10%的保证金在正常供暖一月后付清。

3、双方因合同发生争议，应当协商解决。

六：供暖协议

乙方在甲方监督指导下完成预算明细表的施工工作。供暖后如管道不畅、乙方要无偿修理，如因暖气压力不足，应由甲方与供暖公司协商增压，乙方负责协同修理，收取人工费。

七：安全协议

乙方应当为其员工缴纳保险，特别是人身意外伤害险。乙方人员在工作期间发生的一切人身意外伤亡均有乙方负责。

甲方：

乙方：

年 月 日