第一篇：办公室车棚租赁合同

房屋租赁及管理合同

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

根据房屋出租管理有关规定，经双方友好协商，签订合同如下：

一、甲方将位于

办公楼房食宿房屋共__________间租给乙方作为办公场所及食宿使用，租期为__________年。即_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

二、乙方必须按规定缴纳租金，租金标准办公楼房食宿房屋按每月每间__________元/平方米，即年应交租金__________元。（不含增值税发票）

三、乙方按规定先向甲方交定金____________________元整(__________元)。

四、关于车棚，长_____米，宽_____米，面积_____平方米，按每月_____元/平方米。租期_____年_____月____日起至_____年_____月_____日止。一季度结算一次。如遇特殊情况，双方协商解决，如出现丢失被盗情况，由甲方协助公安机关解决。

五、结算方式：乙方按规定每一季度向甲方交租金，第一季度3月30号之前，第二季度6月30号之前，第三季度九月30号之前，第四季度12月30号之前必须交清该季度费用。

六、租赁期间，如甲方确需收回自用，必须经乙方同意，提前六个月书面通知乙方。如乙方确需退房，必须经甲方同意，并提前三个月书面通知甲方。在通知期内，租金须按规定缴纳。

七、租赁期内，乙方确需改造或增加设施，必须经甲方同意，费用由乙方承担，乙方所安装的所有设施设备均属乙方所有，若因改建后出现安全事故，一切责任由乙方承担，甲方不负任何责任。乙方应保证房产及设施完好，如对房屋及设施造成损失，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。

八、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构及土地用途，不得储存任何违禁品、易燃易爆品其其他法律规定危害安全的物品。不得为“六害”及其他违法活动提供场所。必须遵守国家有关法律法规的有关规定，遵守社会公德，服从社区管理，在租赁期间，因乙方责任造成的一切后果由乙方承担。如因乙方违法、违纪造成甲方受罚，甲方有权向乙方索回全部罚金及其他损失。

九、乙方若装修房屋，在乙方迁出时，除乙方安装的家用电器、电话及购置的其他物品可以带走外，其他均不得拆除，如因拆除造成的房屋损坏及其他损失由乙方负责。

十、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方签字签章确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

十一、租赁期间，如遇政府行为和房产遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭，本合同自然终止，甲乙双方互不承担责任。

十二、在租赁期间，乙方若不按规定按期向甲方交纳租金及其他各种费用，应承担违约责任，甲方有权停止对乙方水电供应并查封或收回房屋。超过付款期限甲方将按总额以每天万分之五的比例向乙方收取滞纳金。

十三、租赁期满，如乙方继续使用原租赁的房屋而又不续签合同，或迁出后不交回租赁房产的钥匙，甲方有权查封或收回。

十四、合同期满后，甲方的房产按市场价出租，乙方享有优先权。

十五、本合同自双方签订之日起生效，合同期满待所有款项付清后自行失效。

十六、本合同如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，不能解决时即向人民法院提起诉讼。

十七、本合同一式四份，双方各执两份。

出租方：

承租方：

法人代表：

法人代表：

****年**月**日

第二篇：自行车棚租赁合同样本

场地（房屋、电动车棚）租赁合同

出租方(下称甲方)：

承租方(下称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方将其拥有的场地（房屋及自行车棚）出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议：

一、租赁房屋描述

甲方将其拥有的座落于

场地（房屋及自行车棚）出租给乙方用于自行车棚的经营，场地面积共

平方米。

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋为商业及辅助用地。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变场地（房屋及自行车棚）的原有结构和用途。

3、乙方建设电动车棚需按照甲方提供场地及图纸，严格按照甲方要求施工建设。

三、租赁期限

本合同租赁期为

年，自

年

月

日起至

年

月

日终止。

四、租金及相关费用（单位：人民币）

（一）租金

1、乙方所租赁场地（房屋）及电动车棚面积为

㎡，经多次核算并根据实际情况研究确定，即第一年租金

元。

2、卫生管理费为

元∕月，合计每年为

元。

3、物业费为

元/月，合计每年为

元。

以上合计费用人民币

元，大写：人民币

4、上述费用必须在合同签订后3个工作日内一次性全额支付。

(二)其他相关费用

在租赁期内，因租赁、经营场地（房屋及自行车棚）所产生的电费由乙方自行承担，具体如下：

1、电费按照当地当期的标准，根据乙方实际使用量计算收取；、电费每个月收取一次。

2、其他因当地当期政策要求需缴纳的费用，按照政府书面正式文件收取。

(三)为保证合同的履行，乙方须在本合同签订之日向甲方支付履约保证金人民币

元（）。在合同签订之日起7天内支付，如未支付，视为违约，解除合同，损失由乙方承担。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应提供乙方所需建设自行车棚的场地或已建好的车棚及管理用房。

2、在租赁期间，甲方不得对所出租的场地房屋车棚所在范围内的土地使用权进行抵押。

3、合同期限内自行车棚及其附属设施的所有权归甲方所有，乙方有管理经营电动车棚使用权；本合同期满结束后，自行车棚及其附属设施的所有权及使用权归甲方所有。

4、合同期满，乙方未续租的，甲方有权收回场地（房屋及自行车棚），乙方应在租赁期满后3日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用场地（房屋及自行车棚），合同期内合法合规使用和管理。

2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础。

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

4、乙方不得利用上述场地（房屋及自行车棚）从事非法经营及任何违法犯罪活动。

乙方经营自行车棚所收取费用标准应参照政府物业主管部门或物价管理部门下发的相关文件不得擅自更改价格。

6、乙方应配备安防消防等，确保一切安全事故的发生如发生安防维稳消防等方面安全事故，一切责任由乙方自行承担。

7、乙方必须建立符合消防防范要求的电动车智能充电桩，费用由乙方自行承担，否则视同乙方违约，甲方有权解除本合同。

8、乙方在合同期内必须严格遵守社区、街道等有关部门相关工作要求，否则视同乙方违约，甲方有权解除本合同。

9、按本协议约定支付相关费用。

七、续租

租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前两个月向甲方提出书面申请。

八、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同。

(1)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。

(2)擅自改变承租场地（房屋及自行车棚）的结构和用途，经甲方书面通知，在限定期限内仍未修复的。

(3)从事非法经营或违法犯罪活动的。

(4)未按照政府物业主管部门或物价部门下发的收费标准执行或擅自更改收费价格的。

九、违约责任赔偿

1、乙方应按时缴纳相关费用。如乙方未经甲方同意逾期3天缴纳，甲方有权要求乙方按照当期应收取费用的日千分之五缴纳滞纳金；如逾期10天未缴纳或拒不缴纳滞纳金的，甲方有权收回租赁给乙方的场地（房屋及自行车棚），且不退还保证金。

2、租赁期满，乙方未和甲方续签合同的，应按时交还所租赁场地（房屋及自行车棚）。如乙方未经甲方同意逾期不交回场地（房屋及自行车棚），甲方有权要求乙方按市场租赁费用标准支付每天2%的违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

十、其他约定

1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

出租方(甲方)：

二0一

****年**月**日

承租方(乙方)：0一

年

月

二 日

第三篇：自行车棚承包租赁合同

自行车棚承包租赁合同

甲方：

乙方：

下简称乙方），经双方协商达成承包协议。甲方将自有坐落在四平市铁西区林业小区的自行车棚承包给乙方经营管理，协议条款如下：

第一条、承包时间：从年月日起至年 月年。

第二条、承包费：乙方在承包欺内须向甲方交付承包费）。押金整（￥：）（甲方收到乙方承包费时须向乙方出具收条）

第三条、乙方在承包期内应自觉维护车棚内的所有一切设施，未 经甲方同意乙方不得擅自改动房屋结构及车棚内的一切设施，否则乙方将负赔偿责任。（甲方有权解除合同）

第四条、在承包期内，由于乙方管理不善、人为造成车棚设施损 坏及人员伤亡，均由乙方自行承担一切后果责任。

第五条、乙方在承包期内，如发生摩托车、自行车、电动自行车 等存放保管的物品丢失、损坏，均由乙方承担全部赔偿责任。如发生丢失，一个月内未达成赔偿协议，甲方有权先行从押金里扣除。

第六条、在承包期内，乙方自行交纳水、电费，维护室内上、下 水道，保持室内、外环境卫生，负责维修甲方车棚外部房屋、围墙等 1的自然损坏。

第七条、承包期内，乙方擅自解除合同，甲方不予退还承包费，同时收回车棚。

第八条、此合同须要增减条款时，须经双方协商后再行增减条款。

第九条、以上条款如有一方不按合同履行，双方均有权提出解除 合同。

第十条、此合同一式两份，甲乙双方各持一份。（合同期满后，甲 方如继续承包，乙方有优先权）此合同双方签字后生效。

甲方：乙方：

年月日

第四篇：简单办公室租赁合同

office lease agreement(agent)

出租方（甲方）：

公司地址： 邮编：

承租方（乙方）：

公司地址：

lessee(party b):

address:

post code:

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

in accordance with “contract law of prc.” and other related regulations, in order to definite rights and duties of the lessor and the lessee, party a and party b agree to sign this office lease agreement after negotiation.第一条办公室座落、间数、面积、面积计算

article 1: location, amount, area of the room and its calculation

甲方向乙方提供甲方货运站内 楼no.房间，使用面积

平方米，作为其在货运站的操作办公用房。

party a shall provide party b with room(s)of no.with the utility area of

square meters as party b’s operation office in pactl.第二条办公室配套设施及服务

article 2: auxiliary equipment and service

甲方将以办公室的目前自然状况交与乙方，并提供以下货运站内办公室配套设施的使用及服务：

party a shall hand over the room(s)at the present natural condition to party b, and provide the facilities use and services in pactl as follows:

1．公共照明

illumination power supply

2．自来水（饮用水除外）

running water(not including drinking water)

3．空调设备

air condition equipment

4．公共卫生间

public toilets

5．公共区域清洁

cleaning in public area

乙方同意按其办公室内独立的电表读数和上海市物价局规定的电费价格，支付每月的用电费用。

party b agrees to pay electricity fee monthly according to the electricity price regulated by shanghai pricing bureau and the readings of separate ammeter for its office.第三条租赁期限

article 3: lease term

1.租赁期共 年零 月，出租方从 年 月 日起将出租办公室交付承租方使用，至 年 月 日收回。

lease term is(years)(months).party a shall hand over the rooms to party b on and take them back on.2.任何一方终止合同或变更合同内容，均需提前60天书面通知对方, 否则，本合同被视为自动延续。

each party has to furnish the other party at least 60 days with prior written notice for termination or change in this agreement, otherwise this agreement shall be deemed to extend automatically.第四条权利和义务

article 4: rights & duties

1．租赁期内，乙方应遵守《上海市民用机场地区管理条例》及有关货运区的运行、安全等管理条例；

during the term of this contract, party b should comply with the bylaw << shanghai regional administration regulations of civil airport >>, the administrative rules and regulations regarding to cargo terminal operation & security.2．乙方对其租赁办公室区域内所有财产实施管理，并对其安全负责。甲方对该区域内属于乙方的财产的损坏、灭失等不承担责任，除非该损失是由于甲方的疏忽或故意行为造成的。

party b should hold the responsibility for management and security of all its properties in the office leased by party b.party a shall not be liable for any loss of and damage to the properties that belong to party b, unless such loss or damages are caused due to negligence or willful misconduct of party a.3．乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同、收回办公室：

if any of the situations mentioned below occurs, party a has the right to terminate the agreement and take the office back.（１）乙方擅自将所租赁办公室转租、转让或转借的；

party b rents, or sells or lends the office to third party without party a’s permission.（２）乙方利用承租办公室进行非法活动，损害公共利益的；

party b uses the renting office for illegal activities and harms the public benefits.（３）乙方拖欠租金累计达 3 个月的；

party b delays payment for 3 months.（４）乙方有本合同第六条所涉及的甲方所不允许的行为的。

party b has activities that party a does not permit as in article 6.4．合同期满后，如甲方仍继续出租办公室的，乙方享有优先权。如乙方无故逾期不搬迁，由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。

party b will have priority to lease if party a continues to rent out the office when this contract expires.if party b delays to move out at the end of lease term without acceptable reasons, party b will bear all loss caused to party a.第五条租金、物业管理费、电费以及交纳期限

article 5: rent, property management fee, electricity fee and payment

1.租金：每平方米 220.00元/月，总计 元/月。

the rent shall be cny 220.00 per square meter per month based on utility area with the total rent of cny.2.物业管理费：每平方米 5.00元/月，总计 元/月。甲方有权根据市场物价指数，每年上调该物业管理费不大于15%。

property management fee is cny5.00 per square meter per month, totally cny.party a has the right based on the pricing index to increase with certain amount(not surpass 15%).3.租金及物业管理费的交纳期限：乙方同意租金按季度于每季度的第一个月的10日前提前交付于甲方指定帐户内。

payment of rent and property management: party b agrees to transact the payment to bank account appointed by party a before 10th of the first month for each quarter.4.电费的交纳期限：甲乙双方商定，除非另有约定，在每月的最后一天共同核定电表读数，然后由甲方向乙方发出付款通知书，乙方在收到该通知后的7个工作日内将该月的电费交付于甲方指定帐户内。

payment of electricity fee: unless otherwise mutually agreed by the parties, party a and party b together confirm the reading of ammeter on the last day of each calendar month, then party a issue party b a payment statement.party b will pay the electricity fee to the bank account appointed by party a within 7 working days upon the receipt of the statement.since party a has provided aircondition equipments to party b, party b shall not install any other airconditioner or heating device when decoration or in duration of the office leased.to ensure the electrical safety of the cargo terminal, party b agrees not to use electric appliances with power consumption surpassing 300w in single, and capacity of each electricity outlet is no larger than 10 a.6．乙方同意不论何种原因致使乙方中止本合同，乙方在迁离货运站时，不得对原属于甲方所有的固定设备或装置造成损坏，并负责将所租用办公室恢复至租赁前原样,但办公室的正常损耗除外。

party b agrees that, when party b terminates the agreement, no matter whatever reason will be, party b shall not damage the fixed facilities or equipment owned by party a and be liable to restore the office leased to its original shape and state, normal wear and tear accepted, when withdrawing from the cargo terminal.第七条违约责任

article 7: responsibility of agreement violation

１．甲方未按前述合同条款的规定和按时向乙方交付合乎要求的办公室或有其他违约事项的，负责赔偿违约金为租赁期全部租金的10%。

party a shall pay 10%(ten percent)of the annual total rent as compensation to party b in the event party a fails to hand over the lease office to party b at due time specified in articles hereof or has other performance that violates the agreement.２．承租方逾期交付租金或有其他违约事项的，应支付违约金为租赁期全部租金的10%。

party b shall pay 10%(ten percent)of the annual total rent as compensation to party a in the event party b delays payment of rent or has other performance that violates the agreement.第八条免责条件

article 8: liabilityfree condition

办公室如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

party a and party b shall not be responsible for each others’ losses arising from the damage to the office leased and/or property owned by party b caused by force majeure.第九条争议的解决方式

article 9: settlement of dispute

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可依据中华人民共和国仲裁法向上海市仲裁委员会提请仲裁。仲裁结果将为最终结果，对双方均有约束力。

any dispute occurring in the term of this agreement should be settled through negotiation.if it cannot be settled after negotiation, either party can, in compliance with the arbitration law of prc, apply for arbitration in shanghai arbitration committee.the arbitration award shall be final and binding on both parties.第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第五篇：办公室租赁合同

办公室租赁合同

甲方：

电话：

乙方：

企业注册号或身份证：

电话：

本着诚实守信的原则，根据国家有关法律、法规的规定，经甲乙双方充分友好协商，甲方同意将自有的路号的房屋租赁给乙方使用，特签订本合同，并共同遵守。本合同属纯房屋租赁合同。

第一条租赁场所现状

1、租赁房屋现状：公共区域和乙方租赁场所内已装修，乙方租赁场地内外均为单相电配置。本楼水电由市供水、供电单位统一供给，无备用水电，场地及配套设施状况以交付时为准，甲方无义务满足乙方的额外要求。

2、如因乙方所使用电器设备超出现有额定用电负荷，由乙方负责增容改造。

第二条用 途

乙方所租场所只能作纯办公使用，不得作非办公使用，不得从事违法活动。

第三条使用主体

乙方所租赁的本场所仅限于乙方自行使用，乙方不得就租赁场所与第三方实施转租、转让、借用、调换、共同使用等行为，违反本约定甲方有权立即解除合同，收回租赁场所，并对乙方投入不承担任何补偿。

第四条租 期

1、甲、乙双方商定，租赁期为年（从合同签订之日开始计算租赁期）。本合同租期满后，甲方收回租赁场所，乙方应按时退场。若甲、乙双方均同时愿意续租，则按届时情况由甲、乙双方就续租和续租租金再行商议。

第五条租金、维护费、保证金

1、租金为每月人民币柒仟肆佰柒拾陆元（租赁场所内即室内装修、电话、宽带等由乙方自行自费负责，甲方不收取物业管理费）。

2、租赁场所外即室外公共区由甲方负责建造、装修、装饰并定期维护保养，维护费用为每-1-

月人民币肆仟玖佰捌拾肆元；乙方在交纳租金时一并交纳该费用。以上租金和维护费总额为每月人民币壹万贰仟肆佰陆拾元。

3、乙方须向甲方缴纳保证金人民币贰万元（乙方前次租赁所交保证金人民币壹万元转入今次租赁保证金，剩余不足部分在双方签订合同之日向甲方补足）。乙方所负债务、欠缴的税款不牵涉所交保证金。

第六条付款方式

1、租金和费用按两个月为一期进行支付。在合同签订之日起三天内付清第一期租金和费用。年月日前付清第一期租金费用，年月日前付清第二期租金费用给甲方，如此类推。即预付下二个月的租金费用。

2、甲方收款后向乙方提供正式发票。

第七条水电费用的支付

1、乙方使用的水电分表管理，水电费由乙方自行交付。因供水、电方或第三方原因发生停水、停电事故，造成乙方损失的，由乙方向事故责任人主张权利。

2、缴付及方式按水电主管部门相关办法执行。

第八条改造、添附、装修

1、乙方如改造甲方已安装的设备，应报经甲方书面同意并自行承担费用和安装任务，未经甲方同意不得改造，擅自对甲方原有设施、设备进行更换，所造成的事故损失，由乙方承担。

2、乙方对所租场地添加或更换设施、设备必须经甲方书面同意，未经甲方书面同意，甲方将追究乙方的侵权责任：

3、安装木地板、地毯造成原地板砖损坏、变形、染色的，由乙方恢复原状；

4、不经甲方同意，乙方不能拆除乙方自己投入的出租场地固定装修（如地板、吊顶、隔墙、线槽等），因强行拆除所造成的结构、墙体、地板损伤，乙方应承担赔偿责任，赔偿金从保证金中扣除，不足部分另行追偿；移动式货架等非固定物品不在此限。甲方对乙方的投入不给予补偿。

5、装修须遵守装修须知（详见附件），因乙方装修造成的事故责任由乙方承担。

第九条空调、防盗网、公司牌的安装

1、大楼外立面、楼内公共区不作安装空调使用，空调必须在甲方指定位置安装，安装前须将安装方案报经甲方书面同意，安装时须通知甲方到场。空调外机固定在甲方指定的窗台外墙处，不得在阳台地板钻、打固定件。

2、乙方不得在窗外安装防盗网，可在室内安装防盗网但必须事先告知甲方（东、南面室内

防盗网应为深色调材料）。

3、首层大厅按排列规定允许悬挂800mm×800mm的公司牌，乙方租赁场地大门的一侧可悬挂公司牌。公司牌具体悬挂位置，由甲方指定，不得在室外、窗外（包括玻璃面）随意挂贴。

第十条维 修

1、甲方只对主体结构和公共区进行维修、维护，乙方所租场地内的物品、设施故障、损坏及因乙方人员行为造成的公共区的物品、设施损坏由乙方进行维修或恢复原状或按市场价格进行赔偿。

2、主体结构是指：大楼的基础、梁、楼板、柱、四周外墙、楼梯和消防工程。室内的下列设施、设备不属于主体结构：墙体，水、电、通讯、宽带等各种管道、线路，地板瓷砖，墙体腻子、贴砖，门窗，卫生间设施，防水工程等。

3、如因乙方所使用电器设备超出线路额定用电负荷，而不进行增容改造继续使用或私自更换大开关等，造成室内外线路、设备烧毁由乙方负责修复。

第十一条退 租

1、合同期满，如乙方无租金和水、电、电话、宽带等乙方自用费用拖欠及不承担违约责任、损害赔偿责任，甲方退还保证金给乙方。

2、如乙方提前解除合同，应提前二个月告知甲方，并不得要回所预交的剩余租金，甲方在确认乙方不承担违约责任、损害赔偿责任及已结清水、电、电话、宽带等费用后，退还所收保证金。

第十二条甲方责任

1、甲方须按时将房屋交付乙方使用。

2、甲方须提供房产证件复印件给乙方办理地址变更登记（仅向乙方提供）。

3、甲方保证出租房屋没有设定抵押、被查封而影响乙方正常租用。

4、甲方负责对主体结构进行维修。

5、租赁期内如乙方严格履约时，甲方不得将乙方的场地转租第三方，否则应退回保证金并赔偿乙方投入的全部装修费用及因此造成的损失，第十三条安全责任

1、甲方不收物业管理费；停车场不算入租金，不收取任何费用。甲方对乙方公司、员工的车辆（包括车内物品）及租赁场地内的物品不进行保管，由乙方自行保管。

2、乙方所挂广告牌、公司牌、空调属于乙方所有并由乙方负责安装、修缮和管理，由其所造成的事故责任和损失由乙方承担。

3、乙方租赁场地内的清洁、消防、安全管理等由乙方自行负责。

4、本幢楼租赁场地内不准内设厨房及宿舍，乙方私自使用电炉、油炉、气炉等烹饪设备，造成事故损失由乙方承担。

5、本幢楼租赁场地内不准存放易燃易爆、有毒、放射性、腐蚀性等危险性的物品或大量、超重的非办公用品，乙方私自存放，造成事故损失由乙方承担。

6、乙方人员在窗口、阳台等悬挂、搁置物品或向下抛掷物品造成人身伤害、财产损失由乙方承担。

7、本大楼不作住宿使用，乙方人员不得在租赁场所内过夜。

8、因乙方原因、乙方人员的职务或非职务行为造成甲方或其它租户、住户等第三方损失，由乙方承担责任。

9、乙方及其客人自行注意及承担出入上下安全及防滑责任。

10、甲乙双方为房屋租赁合同关系，甲方对乙方内部管理不善、内部设施不当或第三人侵权等突发性事件或地震、雷击、台风、暴雨、火灾、天气回潮等不可抗力的自然因素所造成的人身伤害或财产损害无赔偿责任。

第十四条行政责任

1、乙方在大楼外立面、停车场、市政绿化带随意搭建、悬挂物品等，导致行政部门处罚，责任由乙方承担。

2、因乙方挂设的广告牌未经有关部门审核，被处罚，责任由乙方承担。

第十五条公共秩序

1、不能停放车辆、杂物在大厅和公共过道。乙方应协助监管员工、来访客人在大堂、楼梯等公共区域吐痰、扔垃圾等影响办公环境的行为。

2、乙方人员及来访客人须安停车位进行停车，保持停车场的秩序。

第十六条违约责任

1、租赁期内如乙方严格履约时，甲方不得将乙方的场地转租第三方，否则乙方可单方解除合同。

2、如房屋非甲方所有、已抵押或被查封，导致第三人主张权利而影响乙方使用，乙方可单方解除合同。

3、乙方在租赁场所内从事违法的经营活动或擅自改变只作纯办公使用的租赁用途，甲方有权单方解除合同，立即收回租赁场所。

4、在租赁期内，如乙方不能按时交付租金、费用，则除正常租金外另需每天向甲方支付每平方米 壹 元的滞纳金，如乙方延期五日内仍不能支付租金、费用，则甲方有权甲方解除合同，乙方须在三天内搬出租赁场地，同时乙方还需补齐欠付甲方的租金、费用，未交完上述租金、费用，乙方不能搬走任何场内物品。逾期十天不缴款和办理退场手续的，甲方有权自行处置场内物品。

5、乙方实施下列行为，甲方有权单方解除合同，立即收回租赁场所并追究乙方的损害赔偿责任：

（1）使用水磨钻在梁、柱、楼板、大楼外立面钻孔，切割、刨凿、砸梁、柱、楼板，未经甲方书面同意在外墙安装防盗网、广告牌、空调机等物件；

（2）进行砸墙、拆窗、拆门等拆改房屋结构、毁坏房屋及其附属设施的行为；

（3）乙方故意损坏房屋。

6、存放易燃易爆、有毒、放射性、腐蚀性等危险性的物品，经甲方通知后拒不搬出的，甲方有权单方解除合同，立即收回租赁场所。

7、合同被单方解除后，所造成的损失由违约方承担；乙方须在3日内搬出租赁场地。第十七条其 它

1、合同如有未尽事宜，双方应在协商一致的基础上签订补充合同，补充合同经双方法定代表人或委托代理人签字并加盖单位印章后，所签合同与本合同具有同等的法律效力。

2、本合同由双方法定代表人或委托代理人签字，加盖单位印章后生效。

3、本合同一式四份，双方各执两份。

4、其它事项按《中华人民共和国合同法》执行。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人或法定代表人或

委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：

开户银行：开户银行：

帐户名称：帐户名称：

帐号：帐号：

签订日期：年月日签订日期：年月日