第一篇：下水管道维修承包合同

下水管道维修承包合同

甲方（以下简称甲方）： 乙方（以下简称乙方）：

经甲、乙双方协商一致，甲方将穆棱市八面通镇温馨家园小区住宅楼北楼下水管道维修工程承包给乙方，具体事宜如下：

一、工程范围：甲方小区住宅楼北楼污水管道维修。

二、承包方式：甲方以包工包料形式承包给乙方。

三、工程要求：乙方负责甲方小区北楼住宅楼1-5单元所有坏损污水管道的维修，保证各单元污水总管道与院内过水井通畅；疏通院内属于北楼的各过水井，保证过水井之间通畅；排除北楼地沟内淤堵的污物，维修地沟内坏损并影响排污的管道。乙方负责沟渠开挖，购买工程所有材料，保证材料质量，工程完工后所有开挖地面回填完整。

四、以上工程总计价款8000元，工程结束验收合格后，由甲方一次性支付乙方。

五、工程总工期 2 天，从2014年10月7日至2014年10月8日，乙方须保证按期完工。

六、其他要求：乙方在施工期间须文明施工，设臵安全 设施，因施工发生的一切安全事故责任由乙方负责。

七、工程质量保修期1年，保修期间因工程质量原因造成的排污管道塌陷、堵塞等问题，乙方负责无条件免费维修。

八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

九、本合同从签订之日起生效。

甲方：

签章：

日期：

乙方: 签章： 日期

第二篇：疏通下水管道、维修管道的方法有哪些？

文章来源：鸿粤管道疏通公司

疏通下水管道、维修管道的方法有哪些？

下水管道堵塞的原因常见与主要下水管道改造不科学、居民生活垃圾乱倒有关，可以对下水管道进行改造，但是由于工程比较大，耗费很多。下水管道经过一段时间使用后会出现结垢，使得管道内径变细影响正常下水排放，这种疏通必须采用高压水清洗管道，清除管道内壁得污垢从而扩大下水管道内径。下面由疏通下水管道的师傅介绍疏通下水管道、维修管道的方法。

1.管道疏通检查疏通对象 宾馆、饭店、住宅小区的下水管道和设备不外乎洗浴间的浴池、喷头、盆池等及其连接的管道;厕所内的大便池、小便池及其连接的管道;厨房用的水池、地漏及其连接管道以及它们连接室外污水井的管道等。在清洗之前，首先应搞清楚管道的来龙去脉，并了解使用年限，使用情况，堵塞情况，埋入和露出建筑物部分有无损坏等问题。对已损坏的设备和管线必须更换，方可进行清洗。在查询设备管线的同时，注意了解其材质，除铸铁和陶瓷外，系统内还有些什么材质，如有水泥等结构材料的设备和管道，清洗时最好与系统隔开，避免腐蚀。

2.分段 将需要清洗的管线分成若干个清洗段，这一工作在清洗前必须做好。各种建筑物

文章来源：鸿粤管道疏通公司，其楼层数、单元数不相同，下水道和设备容积也不尽一样。为便于管道疏通，一般要分成几

个小的清洗段，分段的办法主要根据下水道的容积、楼层的高低、清洗方便，以及分段的可能

性。一般以一个单元内的三、四层楼为一段较好。

3.堵口 这是管道清洗中的重要一环。首先将自上而下的第一个分段处堵死，此分段处一

般在管道干线的观察孔(手孔)处，然后将与大气相通的通口和与其他管线并联的通口堵死，只

留下该段最上方的两个通口，一个口用来进清洗液，一个口用来排除气体。堵口处应能承受1 —2公斤/厘米2的压力，避免清洗时，由于液柱静压而使堵口破袭。堵口处若有阀门，最好不

完全依靠阀门堵口，因为阀门使用年久，不易关严，应采取与其他堵口相应的措施。

4.试漏 堵口工作完毕后，要进行试漏。试漏的方法是这样：从留下的该段最上方的进液

文章来源：鸿粤管道疏通公司

口处向里加水，直至加满该系统，并观察水位是否下降，若下降，查找漏处，处理漏口，若能 保持水位，即可进行下一步操作。

5.清洗 按分成的若干段自上而下逐段进行清洗，加酸的方法同试漏加水的方法一样，一

般采用浸泡式清洗。若清洗速度过慢或停止时，垢又没洗净，可适当更换一部分清洗液，继续

清洗，直至洗净。第一段洗净后，将第二段的下堵口堵死，打开第一段的堵口，使清洗液流

入第二段清洗，若清洗液浓度不够，可采取部分更换或全部更换，直至洗净。第三段、第四段

……依次进行。几个单元清洗方法步骤相同，一个单元清洗完毕应放入大量的水冲洗，打开所有的堵口，使系统恢复正常。

第三篇：疗养楼管道保温维修工程承包合同

6号楼管道维修工程承包合同

发包方：湖南电力职工温泉疗养院（以下简称甲方）承包方：二十三冶建筑工程分公司（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设项目施工事项协商一致，订立本协议。

一、工程概况

1.1工程名称：湖南电力职工温泉疗养院疗养楼管道保温工程

1.2工程地点：灰汤镇

1.3承包内容：

1.3.1PPR DN160塑料管121米（联塑），PPR DN160塑料管286米（联塑）

二、承包方式

本工程采用包工包料的承包方式。

三、工程结算

根椐《湖南省建设工程计价办法》和相应的《消耗量标准》，采用工料单价法，按实际工程量经审计后结算。人工工资按62元/工日，主材价格参照施工同期《长沙建设造价》的发布价，价格文件中没有的以甲方签证确认的价格作为结算依据。

四、价款支付

1、本工程预算价款万元；若施工范围和方案调整，则预算

价款相应调整。

2、合同签订并开工后5日内，甲方支付乙方工程备料款50%，待工程结算审定后，按双方认可的结算造价支付至95%的工程款。

3、质保期为一年，余下总价的5%作为工程质量保证金，在质保期满壹年后，若无工程质量问题，则在10日内一次无息付清质保金。

五、工程质量

1、乙方必须严格按照甲方提供的施工图纸、工程技术要求、经确认的施工技术方案及国家颂发的建筑工程规范、规程和标准进行施工。工程质量等级发须达到合格。

六、双方职责

1、甲方职责

1.1管理现场及检查施工质量，工程完工后及时组织验收和签证工程量。

1.2按合同约定支付工程款。

2、乙方职责

2.1服从甲方现场管理，遵守院方有关规章制度，组织安全文明施工。

2.2按合同规定按质、按量、按时完成施工任务。

2.3采取有力措施确保施工安全，如发生事故，责任自负。乙方需在本合同签订的同时即与甲方安全保卫部签订〈安全协议〉。

七、其他

1、乙方应在本工程竣工后30日内将结算资料提交甲方送审，否

则甲方可按500元/日收取违约金。

2、乙方应在提请本工程竣工验收的同时，交给甲方竣工图纸及相关资料。

3、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议书，与本合同具有同等法律效力。

4、本工程工期为天，（开工时间2010年10月18日至2010年10月28日竣工）。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法人代表（或委托代理人）：法人代表（或委托代理人）：

户名：二十三冶建设集团有限公司

开户行：长沙市建行新城支行

帐号：4300***88888税务登记号：***

年月日年月日

第四篇：商品房下水管道等附属设施质量问题维修赔偿

商品房下水管道等附属设施质量问题维修赔偿

【案情介绍】厨房管道漏水 物业消极修理

韩先生2014年在天津购买了一套商品房，双方签订《商品房买卖合同》之后韩先生如约交付了全部房款，并于2015年装修入住。2015年5月4日晚，韩先生发现自家厨房橱柜下有水渗出，翌日向物业进行保修并希望物业尽快维修。几经催问，直至5月24日被告派维修人员进行检查，检查后告知韩先生当时无法确定漏水点，必须关上水截门，再进行查看，因此韩先生将上水截门关闭。5月28日又找物业查找漏水点，维修人员说无法解决。后经多次催促，物业才定于2015年6月8日上午对韩先生厨房进行挖刨地面、拆除橱柜的方式查找漏水点，施工前物业要求签订协议，该协议内容为：“找到漏水点后，如果是开发商原材料或施工问题，由开发商全权负责赔偿一切因漏水物品损坏和误工所产生的费用”。韩先生为尽快查找漏水点就同意签订协议。拆除挖刨后发现系开发商安装的厨房下水道漏水造成。其后，虽经多次催促，开发商仍不积极维修，不仅给韩先生生活带来不便，还造成因厨房下水管道漏水，污水浸泡厨房内橱柜、地面、厨房门、客厅木地板的严重损失。

因此韩先生向法院提起诉讼，要求开发商赔偿家具等各项损失。【法院判决】赔偿漏水损失

法院认为，开发商提供的下水管道部分属于交付房屋的附属设施，开发商对其负有质量保证责任。由于开发商提供的商品房附属设施的质量问题导致的韩先生下水管道渗水，进而造成的房屋及家具遭受漏水损失，开发商应负有全部的赔偿责任。

对于损失的数额，由专业机构进行鉴定为一万七元，得到了双方的认可。对于韩先生要求的误工费、精神损失费，因为韩先生无法提供证据证明损失，没有得到法院的支持。

因此，法院判决开发商赔偿韩先生漏水损失一万七千元。【法律法规】违约赔偿方式 《中华人民共和国合同法》

第一百一十一条：质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

第一百一十三条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

合同中，一方没有履行应尽的义务，给对方造成了损失，构成违约责任。对于违约责任的赔偿方式，本案中因受到损失的是家具、厨具等，而且都是部分损坏，修复、重作等方式显然是不合理的，所以法院是采取鉴定的方式直接估计韩先生的损失来赔偿。

【律师分析】开发商的交付义务包括附属设施

购房者与开发商签订的《商品房买卖合同》，对双方都具有约束力，买卖双方应依照合同的约定履行各自的权利和义务。在这一法律关系里，购房者要履行的是交付房款的义务，开发商要履行的是交付房屋的义务。开发商交付的房屋，不仅仅是建筑，还包括建筑里的水电管道、门窗等附属物，这些附属物的质量存在问题，也应视作开发商没有尽到交付的义务。

第五篇：管道安装承包合同

工程内部承包责任书

（管道安装）合同编号：XX-01 甲方：

乙方：（承包人）

根据《建设工程施工合同条件》和《中华人民共和国经济合同法》以及公司有关的规定,结合本工程的具体情况，双方经充分协商，签订本合同，共同遵守。

第一条 工程名称：XXXXXXXXXXXX工程 第二条 工程地点：XXXXXXXXXXXX厂内 第三条 签订地点：XX市

第四条 工程范围内容及承包方式

一、工程范围内容：

1、按甲方指定的柴油质量升级改造项目工艺及热力管网各区域段的管线安装，包含本区域段所有安装内容中所含的全部管道、管件、阀门、接头等附件的安装；所包含的管托的制安；

2、本合同所有安装内容不包含管道、管件、管架、支座等的手工除锈和油漆涂刷；

3、所有管道必须氩弧焊打底手工焊盖面，根据图纸需要热处理的管线必须进行热处理；

4、所有管道必须按国家规范、石油化工规范及图纸规定打坡口和焊接，确保焊接质量；管道安装必须按国家及化工部有关规范规定执行；管道的焊接要求操作者持压力容器压力管道焊工证，施焊项目并与操作证上相符，并按探伤比例的规定拍片合格；

5、为确保安全的脚手架等由甲方统一搭设，乙方需提前1-2天提出申请。

二、承包方式：本工程采用如下包干方式

1、甲方供主材、辅材、主要施工机具、施工水电、乙方工人住宿床架。乙方应注意节约并严格按图施工，对因不当下料造成的浪费等进行相应扣罚。

2、乙方包人工、材料的卸车及其二次倒运（只包人工费用）、安全、质量、进度、人身保险、劳保用品、生活水电费等；施工人员食宿差旅费用（甲方提供住宿房间）。乙方可在甲方饭堂搭伙，按甲方相应伙食标准扣除。

第五条：工程工期要求：

1、乙方进场施工人员初期约10人，其中保证持证焊工3人，管工（大工）3人。并按项目现场的要求随工期进度适时增加施工人员，高峰期不少于25人。当乙方现场施工人员不能满足甲方施工进度要求时，乙方必须按甲方书面要求的时间增加施工人员到现场，若乙方在接到甲方书面通知后5天内仍未将人员安排到位时，甲方有权马上更换施工队伍，乙方同意无条件退场，并承担由此造成的经济损失。

2、本工程暂定2011年9月10日正式开工，乙方必须按甲方规定的进度计划按期完成各个区域段节点的施工，并最终交付使用，具体开工时间以甲方书面通知为准。

3、以上工期乙方必须按期完成，不可抗力和变更影响延期交付,经甲方确定顺延工期者除外。若因乙方原因延误总工期的，每延误1天，按800元/天罚款。逾期15天末完工的，甲方有权单方面终止合同。按违约处理，乙方同意承担全部责任。

4、若因乙方施工进度原因，甲方被业主或监理书面催告一次以上，或经甲方二次书面催告，乙方仍未能满足甲方的进度需要，甲方在提前七天通知后，有权终止本合同或另行安排其它施工队进行施工本合同的任一部分，乙方除承担违约责任外，还需承担由此而增加的工程费用及给甲 1 方造成的其它一切损失。

第六条：工程造价及结算

1、本工程所有安装内容统一按管道安装寸径单价进行计价，具体单价为：XX元/寸径，寸径计算方式：按常规规定要求DN25管道为1寸，DN200管道为8寸，其余管道等均按相应计算所得。完工后按公司相关规定完成现场工程量确认结算。在本合同履行期间，本合同价格不随设备、材料、人工等资源的价格和各类规费、税费的种类和标准的变化而变化。

2、本工程施工单价已综合考虑了：施工人员的进出场费；工程赶工、少量的停工误工费用；安装工作与其它施工间的交叉配合费用；管线的变更等因素影响的费用，不合格产品乙方应无条件返工。

3、结算程序：工程完工，按规定程序完成内部承包结算手续。第七条：工程质量和检查验收

1、为保证施工质量，维护甲方信誉，乙方应遵守有关工程质量监督、检验规定，自觉接受甲方、业主方代表或监理公司和质检站的监督检查。

2、乙方必须严格按施工图纸、设计变更联系单、说明文件和国家颁发的有关施工规范、质量验收规定进行施工并接受监督检查。

3、乙方应在工序完成自检合格的基础上，向现场主管提请验收，合格后才能进入下道工序的施工。隐蔽工程的验收必须报请业主代表和监理工程师验收。末经验收认可的，乙方同意承担全部责任。

4、为保证工程质量，本工程绝不许乙方再分包或转包。

5、本工程的施工记录原始资料由乙方提供，并整理好交甲方统一归档。乙方对提供资料的真实性负全责。乙方同意承担全部不利后果。

6、按规范规定的管道焊缝检测，由乙方负责做试件并送检，甲方承担费用（只限于一次性检测费，同一宗试件因不合格造成多次送检，费用由乙方负责）。

第八条：甲方责任

1、按石化厂内的规定甲方代为乙方办理动火作业票、临时用电票、占道票等的批准手续，适当扣除乙方相关办理人工费用。同时向乙方提交施工图纸与说明书和有关技术资料。并组织图纸会审和现场交底。

2、按时供应主材、设备、配件。

3、提供施工作业指导书、下料图等。并进行施工全过程技术、质量、安全、进度、成本指导和控制。

4、与乙方施工代表共同编制并审定施工进度计划，检查督促其每天工作量按计划完成。

5、及时协调好对内对外等各方面的关系。第九条：乙方责任

1、本工程在施工过程中承包人必须要在现场，负责进度和质量的落实，并接受项目部的督促和检查。承包人外出必須书面明确代管人并征得项目经理同意。

2、负责现场动火点作业的监护（监护人需统一经过石化厂学习考试合格后，方可上岗）；现场每天确认有动火作业票、用电票，并要求做好一切防火措施，管廊附近的各种井口、下水道口、必须用石棉布封盖好，电缆用彩板瓦遮盖完毕，并做好管线焊接接火盆挂设后，才允许焊接动火、用电作业，否则一律不得开工。没有占道票，严禁占道施工，根据施工需要，确实须占道施工，需提前至少1天向甲方申请占道或占半道施工，甲方根据现场具体情况再向厂内申请占道，并办理好占道票后，方可占道施工。

3、根据甲方总进度要求，编制并向甲方提供施工人员计划及施工进度表。

4、配合项目部主管工程师提出现场材料、管件的供应计划。

5、合同签定后按甲方要求的时间组织人员进场，并接受石化厂进埸前和上岗前安全文明生产教育，取得进场证后，方可进场施工；并随时接受石化厂内的检查管理，乙方必须抓好和确保安全生产及文明施工。

6、进场前向甲方项目经理提交所有参加施工人员的名单、工种及身份证复印件等有关资料，提供主要施工使用机具详细资料，经甲方审批后方可进场。特种作业人员如焊工、电工、起重工等还须向项目经理提交相应的有效上岗资格证书，并复印给甲方备案报审。以上备案的证书与现场本人必须相符，弄虚作假的，乙方同意承担全部不利后果。

7、自觉遵守当地主管部门、业主、甲方工地的有关规定。

8、因乙方不履行以上第1-7条条款造成的损失或不利的后果，除按规定责令限期及时纠正外，项目经理有权扣罚乙方100-1000元罚款。

第十条：施工纪律和规定

1、承包队必须服从工地项目部的统一指挥。与项目部负责人及其他班组团结协作，紧密奋战，绝不容许任何不服从项目部统一指挥、检查、监督的行为，更不容许越过项目部直接与甲方或其它施工单位发生关系，如有发现，即作违约处理，并进行罚款。

2、承包队进入工地现场，必须遵守公司纪律，严格按照施工规范、施工组织设计、设计文件等的要求进行施工。如不能按进度及质量要求施工的经整改后无明显改进者，或不服项目部管理和安排经警告后无明显改进者，现场经理提出更换队伍的，乙方同意无条件撤场，并承担违约责任。对不服项目部管理的工人，现场经理有权勒令其离开工地。

3、承包队长外出办事离开工地必须先征得现场经理的同意，乙方阶段性工作完成或工程收尾期间或遇特殊情况工程暂缓进展需要减员时必须经现场经理同意后方可实施，擅自撤人的，一人次罚款500元人民币。

4、工程进度款只能由现场经理视合同约定的具体执行程度，提出付款申请表报公司批准后支付；原则上乙方到场施工后，根据工程进度完成情况，再提出付款申请。承包人与甲方的一切经济关系必须由承包人（或书面委托的代理人）亲自办理手续。

5、需承包队自备劳保用品必须确保施工小组人手一套，焊工必须配备保温筒，管线焊接的电焊条统一到现场烘烤箱领取。严禁使用未烘烤的焊条进行焊接作业。

6、承包队损坏借用、租用的工具、设备按损坏程度视情节，按重置价赔偿，遗失设备工具按原价赔偿。如其员工盗窃工具及材料和边角料，除向责任人追回损失和进行教育外，由其承包人负连带责任，发现一次罚款二千元，在承包人工程款中扣除。情节严重的送当地公安部门处理。

7、承包人必须服从项目经理的整改安排，不服从整改安排或拖延整改或不做零星工作量，项目经理可对其处以双倍罚款或请其他人员来完成，乙方同意支付由此产生的全部费用。

8、承包人在工程完工后，结算前必须还清向项目部所借用的所有图纸资料、材料领用的余料、工具、设备，项目经理凭仓管员签名的移交清单办理结算手续。

第十二条：安全文明施工：

1、乙方必须按有关规定,采取严格的安全措施,遵守各项安全技术操作规程和劳动保护的规定,乙方同意承担由其自身行为造成质量、安全事故的责任和因此发生的全部费用。乙方有权拒绝违章指挥和冒险蛮干行为。甲方现场代表有权对违规者作出处罚，情节严重者可勒令当事人离开施工现场。

2、乙方必须文明施工，按时清理现场，按要求堆放材料，边角料及时清理归堆。如果管理不到位，乙方同意承担由于受到业主方投诉而发生的罚款费用。甲方现场代表有权对违规者作出 处罚，并安排其他人员来完成，乙方同意承担由此产生的全部费用。

3、乙方必须服从工地的统一管理，遵守业主和项目部的安全文明生产各项规定，乙方同意承担全部违规违章遭到的各项罚款。要求施工过程中必须按规定戴安全帽系安全带，且安全带必须系在固定的物件上，否则由此产生的全部不利后果和罚款由乙方承担。

4、为提高公司的整体形象，现场施工人员必须穿公司统一工作服上下班。如乙方人员拒穿公司工作服，乙方同意甲方现场代表加倍扣收工作服费用，当事人情节恶劣的可勒令其离开施工现场。

5、其他人身保险费、安全防护用品由乙方自己负责。甲方现场代表可强制其承包人执行。

6、乙方应建立防火和施工安全防护措施，遵守和执行总承包商及甲方防火、安全施工、文明施工等规定。否则，由此造成的损失或补有关部门处理均由乙方负责。

7、乙方在施工中发生任何安全事故，要立即书面报告甲方，所造成经济损失和安全责任，除乙方能证明是甲方直接原因引致外，均由乙方承担。

8、因乙方的安全责任引致被甲方和其它单位或个人处罚或追偿时，乙方应承担全部的经济责任。

第十三条：违约和返工：

1、乙方不能按阶段性工期计划完成工作量，或已能预测不能按合同工期或甲方最终确定的工期竣工交付，甲方有权提前或及时终止本合同，找其他职工来完成，乙方同意无条件地服从，发生的全部费用及由此给甲方造成的一切经济损失，乙方同意全部承担。

2、乙方因施工质量达不到设计和规范的要求造成返工，乙方同意承担由此发生的所有工料费用和给甲方造成的一切经济损失费。

3、超过材料用量,如非合同变更增加用料,经查实是属乙方责任，或因乙方施工管理不善或返工造成主辅材浪费的，乙方同意100%赔偿全部费用。

4、乙方违约，甲方据此可采取：要求停工整顿，直到甲方满意为止；终止合同；其它甲方认为必要的措施。甲方采取一项或多项措施，由此而造成的一切费用、损失和责任均由乙方承担。

5、由于乙方原因，致使甲方无法收取到业主工程进度款的，由乙方承担责任。

第十四条： 本合同中未尽事宜双方友好协商解决。经协商30天内仍不能达成协议时，提交广州市仲裁委员会仲裁或直接向工程所在地人民法院诉讼。

第十五条：本合同一式两份，双方签字(盖章)生效。原件双方各执一份。

甲方合同主谈人： 乙 方（承包人）：

日 期： 日 期:

甲方现场代表联系电话: 联系电话:

压力容器制作报价单

一、压力容器设备制作承包单价：

1、不锈钢制作：4500元/吨；

2、碳钢制作：3500元/吨

二、压力容器设备制作承包方式：

1、以上单价包含人工、食宿费用；

2、不包含主材、辅材、劳保、制作水电等其他费用；

3、不包含设备加工件等的委外加工费用；