第一篇：旧房改造项目的外墙保温技术

旧房改造项目的外墙保温技术

摘要：通过合理选择外墙保温方案，达到经济、快速、节能的目的。

关键词：旧房改造 外墙保温 技术

中图分类号：TU74文献标识码：A 文章编号：

工程简介：

1.1工程概况

成都中铁名人大厦工程属旧房改造项目，外墙装饰材料为釉面砖，少量的玻璃幕墙。由于施工较早，外墙未进行保温设计及施工。现要将其功能由原来的医院改造成超高层五星级酒店，根据现行规范要求，外墙必须采取保温措施。

1.2设计概况

在原设计外墙装饰为釉面砖的部位新设计采用氟碳漆作为装饰面层，原玻璃幕墙位置部分采用玻璃幕墙，部分采用铝塑板幕墙。由于牵涉造价及工期方面的原因，设计单位在进行保温设计时仅将保温材料按照30厚挤塑板进行了热工参数计算，但并未选定具体的图集，要求在施工前，由建设单位同施工单位共同选定一个既经济又快速的方案报设计单位认可后予以实施。

2、方案选择：

原设计为玻璃幕墙的部位，在将原幕墙拆除后，看到该部位原结构面层未做其他处理，可按照新工程的做法选择图集进行施工即可。而对于原设计为釉面砖的部位，须进行详细的比选。

2.1采用挤塑聚苯板

2.1.1采用该方案的施工工艺为：

搭设脚手架并作好安全防护 拆除原面砖及抹灰层 基层抹灰 干燥 挤塑板安装 中间验收 抹抗裂砂浆干燥 施工氟碳漆最终验收。

2.1.2效果分析

（1）由于必须拆除原有面砖层及抹灰层，该方案需要搭设大量的脚手架，并作好安全防护。需要花费大量的人力、物力及时间。

（2）拆除工作会产生大量的建渣并需外运，费用高、时间长。

（3）工艺复杂，花费时间长。

（4）中间验收及工艺间隔时间较长。

（5）施工质量及工期均受气候等外部条件影响较大。

2.2采用外墙内保温做法

2.2.1工艺

采用该方案，内外墙可同步进行。

内墙：按常规进行施工。

外墙：搭设脚手架并作好安全防护 拆除原面砖 基层抹灰 干燥施工氟碳漆

2.2.2效果分析

（1）、该方案较第一种方案施工周期短，可节约一个干燥时间。

（2）、氟碳漆施工受气候影响，而保温板施工完全不受气候的影响，可节约一定的工期。

（3）、仅需拆除外墙面砖，不需拆除抹灰层。建渣外运量也相应减少。脚手架使用费用及施工时间均减少。

（4）、由于内墙增加了保温板，减小了房间内部的使用面积，对用户产生一定的影响

3.2采用挤塑复合板

3.2.1采用挤塑复合板的工艺

这种方案是：复合板采用工厂化生产，生产时通过专用粘结材料将挤塑保温板和外墙装饰材料加工成一个整体形成复合板，材料到现场后，用专用结构胶将复合板粘贴在外墙上（可直接粘贴在外墙釉面砖上）。为保证材料不从基层脱落，同时采用专用挂件、支撑件配合结构胶将复合板固定在外墙上。为达到保温效果，在相邻两块复合板间嵌填聚苯保温棒，然后用耐候胶将其封闭。具体流程如下：

3.2.2效果分析

（1）该方案不需大量搭设脚手架及大量的拆除专用安全防护工作，只需搭设吊篮及作好一般的安全防护即可。工期和费用均能减少。

（2）不需将原有装饰面层拆除，可节省大量的拆除时间及重新找平的时间及费用。

（3）复合板采用工厂化生产，氟碳漆外观色彩较均匀、一致，避免现场配料不均、喷刷时因工人技术的差异及气候影响等而产生色差等缺陷。

（4）具备生产工序可提前插入、现场一次可安装到位且受气候等影响较小等优点；同时避免了采用普通挤塑聚苯板所必须的工艺间隔时间，可极大地节约工期。

（5）现场安装更便捷，施工时间仅相当于安装挤塑聚苯板的时间。节约工期的效果很显著。

（6）质量更可靠、寿命更长。采用传统的保温隔热组合系统，常会出现外装饰层开裂、起泡、发花、变色等质量通病，而复合板是采用工厂化生产，且板材分隔后面积较小，基本上解决了传统的保温隔热组合系统常出现的质量通病。面层的氟碳涂料具有20年以上的使用寿命，传统的氟碳涂料虽然本身寿命也可达到20年，但受配套材料、现场施工等方面的影响，容易产生开裂、起泡、返碱等问题，从而影响氟碳涂料工程的实际使用寿命。而该系统就避免了以上问题，极大程度地延长了使用寿命。

3应用效果

经方案比选，中铁名人大厦工程采用挤塑复合板保温系统。在复合板施工完毕后经原位拉拔试验表明，粘结强度能够满足规范要求。目前该工程已通过验收投入使用，外墙外保温及外墙装饰效果良好，达到了预期的效果。

作者简介：

张富卷，男，高级工程师、1970年12月生。94年大学毕业后一直在中铁二局集团有限公司从事现场技术工作。

第二篇：外墙保温技术交底记录

外墙保温技术交底记录

工程名称

宇都·纳富特广场2#楼项目

交底部位

主楼外墙及商业外墙

分项工程

外墙岩棉保温工程

日期

202_年2月18日

交底题要：外墙岩棉板保温施工技术交底相关内容等

交底内容： 外墙保温施工

一、施工准备

（1）主要施工工具：

电动搅拌机、电钻、两米靠尺、吊线、美工刀或楔形锯、直尺、美工笔、橡皮锤、铁抹子、阳角抹子；阴角抹子、壁纸刀、方尺等。

二、施工工艺流程：

基层清理→测量放线、挂线→安装托架→锚固专用锚固件于基层→洞口粘贴翻包网格布→抹粘结砂浆→粘贴保温板（板两表面及侧面涂刷界面剂）→压入翻包网格布→抹面胶浆压入第一层网格布→胀栓固定岩棉板→抹面抗裂胶浆压入第二层网格布→涂料饰面。

2.1基层墙体应坚实、平整，突出物应剔除铲平，垂直度和平整度在允许偏差之内，并保证无空鼓、脱层和裂缝等缺陷，凸出过大的部分又非结构性部位尽量剔除平整。

2.2根据楼层的高低及墙体部位的不同合理布置，根据建筑设计及外墙外保温的技术要求，在墙面弹出外门窗的水平、垂直控制线及伸缩缝、装饰缝线等。在建筑的大角（阴角和阳角）及其他必要处挂垂直基准线，每个楼层适当位置挂水平线，以控制岩棉保温板的垂直度和水平度。布局放线后，底层安装专用的角钢托架，以上部位每三层设一层托架。

2.3机械固定件在安装前一定要先做防锈处理后方可安装使用。固定和安装岩棉板托架，根据施工规范和材料、托架尺寸，用膨胀螺栓将托架固定于基层墙面。

技术负责人： 交底人： 接交人：

注：本记录一式两份，一份交接受交底人，一份存档。

表C1-3

技术交底记录

工程名称

宇都·纳富特广场2#楼项目

交底部位

主楼外墙及商业外墙

分项工程

外墙岩棉保温工程

日期

202_年2月18日

交底题要：外墙岩棉板保温施工技术交底相关内容等

交底内容：

2.4将岩棉板按托架的位置和尺寸从下向上铺设好。

2.5粘贴岩棉板（点粘法+胀栓锚固）

2.6.1岩棉应在施工现场用专用界面剂在岩棉板两表面及侧面均匀涂刷。界面剂可以采用喷涂、辊涂、刷涂的方式涂覆。

2.6.2岩棉板的粘贴采用条粘法，在岩棉板面上抹上已经配置好的粘接砂浆并用专用锯齿抹子均匀涂好后立即将岩棉板贴在墙面上，粘贴时应轻柔、均匀挤压，并随时用托线板检验垂直平整，每贴完一块板，应及时清除挤出的砂浆。岩棉板粘贴应分段自下而上沿水平方向横向铺贴，每排板应错缝1/2板长，局部最小错缝尺寸不得小于

200 mm。当遇有突出墙面的建筑配件时，应用整幅岩棉板套割，其切割边缘应顺直、平整，不得用零板拼凑。平面排版示意图见下图：

技术负责人： 交底人： 接交人：

注：本记录一式两份，一份交接受交底人，一份存档。

表C1-3

技术交底记录

工程名称

宇都·纳富特广场2#楼项目

交底部位

主楼外墙及商业外墙

分项工程

外墙岩棉保温工程

日期

202_年2月18日

交底题要：外墙岩棉板保温施工技术交底相关内容等

交底内容：

（1）岩棉板粘贴在墙上后，严禁拍打岩棉板表面，24小时后进行下步施工工序。

（2）岩棉板应水平粘贴，保证连续结合，且上下两排岩棉板应竖向错缝板长1/2。

（3）一般先从墙拐角（阳角）处粘贴，应先排好尺寸，切割岩棉板，使其粘贴时垂直交错连接，确保拐角处顺垂且交错垂直，如图：

(4)在粘贴窗框四周的阳角和外墙阳角时，应先弹好基准线，作为控制阳角上下垂直的依据。岩棉板的拼缝距离门窗口四角不小于200。

技术负责人： 交底人： 接交人：

注：本记录一式两份，一份交接受交底人，一份存档。

表C1-3

技术交底记录

工程名称

宇都·纳富特广场2#楼项目

交底部位

主楼外墙及商业外墙

分项工程

外墙岩棉保温工程

日期

202_年2月18日

交底题要：外墙岩棉板保温施工技术交底相关内容等

交底内容：

（5）岩棉板粘贴完毕（24小时）后在岩棉板上抹抹面胶浆压入第一道耐碱网格布，在第一道抹面胶浆耐碱网格布施工12小时以上后采用专用锚固件加以固定达到平整，锚固件每平方米按9个；阳角、檐口下、孔洞边缘四周应加密，其间距不大于300mm，距基层边缘不小于60mm。在抹抹面胶浆之前，在门窗洞口四周45°方向横贴一道300㎜×200㎜加强网，并在洞口四周贴宽度不小于100mm长度不短于洞口长度的加强网。加强网尺寸如下图：

（6）锚固件固定完毕后然后在岩棉板上抹抹面抗裂胶浆并压入第二道耐碱网格布。（7）保温层施工完成后应按检验批的要求做全面的质量检验.在自检合格的基础上,整理好施工质量记录报相关方进行隐蔽检查验收。

技术负责人： 交底人： 接交人：

注：本记录一式两份，一份交接受交底人，一份存档。

表C1-3

技术交底记录

工程名称

宇都·纳富特广场2#楼项目

交底部位

主楼外墙及商业外墙

分项工程

外墙岩棉保温工程

日期

202_年2月18日

交底题要：外墙岩棉板保温施工技术交底相关内容等

交底内容：

2.7破损部位修补：

因工序穿插，操作失误或使用不当致使外保温系统出现破损的，按如下程序修补： 2.7.1用锋利的刀具剜除破损处，剜除面积略大于破损面积，形状大致整齐。注意防止损坏周围的抹面砂浆、网格布和岩棉板。清除干净残余的胶粘剂和岩棉板碎粒。

2.7.2切割好一块规格、形状完全相同的岩棉板，双面及侧面涂刷界面剂后在背面涂抹厚度适当的胶粘剂，塞入破损部位基层墙体粘牢，表面与周围岩棉板齐平。

2.7.3仔细把破损部位四周约100mm宽度范围内的涂料和面层抹灰砂浆磨掉。注意不得伤及网格布，不得损坏底层抹面砂浆。如果不小心切断了网格布，打磨面积应继续向外扩展。如造成底层抹面砂浆破碎，应抠出碎块。

2.7.4在修补部位四周贴胶纸带，以防造成污染。用抹面砂浆补齐破损部位的底层抹面砂浆，用湿毛刷清理不整齐的边缘。

2.7.5剪一块面积略小于修补部位的网格布（玻纤方向横平竖直），绷紧后紧密粘贴到修补部位上，确保与原网格布的搭接宽度不小于80mm。

2.7.6从修补部位中心向四周抹面层抹面砂浆，做到与周围面层顺平。防止网格布移 位、皱褶。用湿毛刷修整周边不规则处。

2.7.7待抹面砂浆干燥后，在修补部位补做外饰面，其纹路、色泽尽量与周围饰面一致。待外饰面干燥后，撕去胶纸带。

技术负责人： 交底人： 接交人：

注：本记录一式两份，一份交接受交底人，一份存档。

表C1-3

技术交底记录

工程名称

宇都·纳富特广场2#楼项目

交底部位

主楼外墙及商业外墙

分项工程

外墙岩棉保温工程

日期

202_年2月18日

交底题要：外墙岩棉板保温施工技术交底相关内容等

交底内容：

2.8.细部做法如图：

2.8.1墙体构造及墙角：在墙体阴阳角部位上下层岩棉板交错互锁，并用耐碱网格布加以固定，网格布搭接长度不小于200mm；用于首层时耐碱网格布外加一层热镀锌电焊网，厚抹灰，厚度20mm。

2.8.2女儿墙和挑檐处构造做法见下图：

2.8.3不带窗套窗口做法：在窗口四周铺贴岩棉板前，埋设翻包网格布，与保温板平网搭接，窗左右上下口部位抹无机保温砂浆收口，网格布翻包至内侧，所有窗口的上口均设滴水线（滴水线为10*10规格的成品塑料条）如下图：

技术负责人： 交底人： 接交人：

注：本记录一式两份，一份交接受交底人，一份存档。

表C1-3

技术交底记录

工程名称

宇都·纳富特广场2#楼项目

交底部位

主楼外墙及商业外墙

分项工程

外墙岩棉保温工程

日期

202_年2月18日

交底题要：外墙岩棉板保温施工技术交底相关内容等

交底内容：

三、施工技术要求：

3.1材料要求：

（1）保温板厚度为60㎜厚A级岩棉板容重为150kg/m³，板尺寸为1200㎜×600㎜；

（2）聚合物砂浆胶粘剂，可操作时间1.5-4小时。

（3）聚合物抗裂砂浆：可操作时间1.5-4小时。

（4）耐碱玻纤网格布网：160g/㎡，热镀锌电焊网122g/m²。

技术负责人： 交底人： 接交人：

注：本记录一式两份，一份交接受交底人，一份存档。

表C1-3

技术交底记录

工程名称

宇都·纳富特广场2#楼项目

交底部位

主楼外墙及商业外墙

分项工程

外墙岩棉保温工程

日期

202_年2月18日

交底题要：外墙岩棉板保温施工技术交底相关内容等

交底内容：

（5）岩棉界面处理剂。

（6）机械锚固件：不锈钢膨胀钉、塑料套管、角钢托架、膨胀螺栓，保温钉规格：Ø10*162，所有材料均应符合《外墙外保温施工技术规程（岩棉板玻纤网格布聚合物砂浆做法）》(DB11/T584-202_)的要求。

（7）托架：采用防锈处理的角钢L70×70×3（宽度同保温层厚度确定）用膨胀螺栓固定在墙体上，首层岩棉板最低端，沿外墙通长设置，中间层每三层设一层托架。（8）10*10规格的成品塑料滴水线条。

四、操作工艺要求：

（1）吊垂直、套方、弹控制线，做灰饼： 弹出厚度控制线，做厚度灰饼，间隔小于2m，两灰饼之间拉通线，补充灰饼，使灰饼之间的距离（横、竖、斜向）小于2m根据垂直控制通线做垂直方向灰饼。

（2）粘贴岩棉板（点粘法+胀栓锚固）：岩棉板的粘贴采用点框法，在岩棉板面四周涂抹一圈粘结剂宽50㎜；侧面留50㎜宽排气口，间距200-250㎜，直径100㎜。涂好后立即将岩棉板贴在墙面上，粘贴时应轻柔、均匀挤压，并随时用托线板检验垂

垂直平整，每贴完一块板，应及时清除挤出的粘结砂浆。

技术负责人： 交底人： 接交人：

注：本记录一式两份，一份交接受交底人，一份存档。

表C1-3

技术交底记录

工程名称

宇都·纳富特广场2#楼项目

交底部位

主楼外墙及商业外墙

分项工程

外墙岩棉保温工程

日期

202_年2月18日

交底题要：外墙岩棉板保温施工技术交底相关内容等

交底内容：

施工步骤：

a、岩棉板粘贴在墙上后，严禁拍打岩棉板表面。24小时后进行下步施工工序。

b、岩棉板应水平粘贴，保证连续结合，且上下两排岩棉板应竖向错缝板长1/2。

c、一般先从墙拐角（阳角）处粘贴，应先排好尺寸，切割岩棉板，使其粘贴时垂直交错连接，确保拐角处顺垂且交错垂直。

d、在粘贴窗框四周的阳角和外墙阳角时，应先弹好基准线，作为控制阳角上下垂直的依据。岩棉板的拼缝不得正好留在门窗口的四角处。

e、根据要求在锚栓安装部位钻孔，将大圆盘固定在玻纤网钻孔位置，Φ10*162㎜锚栓按设计要求6个-9个/平米。

（3）抹抗裂砂浆层施工

1.抗裂层施工前应先将耐碱网格布按楼层高度分段裁好，将网格布裁成长度3m左右的布块,网格布包边应剪掉。

2.按上述方法配比搅拌抗裂砂浆，注意砂浆随搅随用严禁使用过时灰。

3.抹抗裂砂浆时，厚度应控制在3—5mm，抹完宽度、长度相当于网布面积的抗裂砂浆后应立即用铁抹子将耐碱网格布压入砂浆中。网布之间搭接宽度不应小于50mm，先压入一侧，再抹一些抗裂砂浆再压入另一侧，搭接处要充满砂浆严禁干搭。最后要沿网格布纵向用铁抹子再压一遍收光,消除面层的抹子印，网格布压入程度以可见暗露网眼,但表面看不到裸露网格布为宜。大面积铺贴网格布之前,在门窗洞口处应

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注：本记录一式两份，一份交接受交底人，一份存档。

表C1-3

技术交底记录

工程名称

宇都·纳富特广场2#楼项目

交底部位

主楼外墙及商业外墙

分项工程

外墙岩棉保温工程

日期

202_年2月18日

交底题要：外墙岩棉板保温施工技术交底相关内容等

交底内容：

沿45°方向先贴一道网格布（300×200mm），窗侧口增设一道网格布（100×长度，网格布长度根据窗侧口长度决定）。

4.阴角处耐碱网格布要压茬搭接，其宽度≥200mm。阳角处也应双向包角压茬搭接，其宽度≥200mm。

5.网布铺贴要紧贴墙面保证平整，无褶皱，砂浆饱满度达到100%不应出现大面积露布之处，大墙面要抹平、找直，保持阴阳角处的方正和垂直度。

五、主控项目

1.节能工程的材料、构件等符合设计要求和相关标准的规定。

2.墙体节能工程的保温材料、粘结材料、增强网等复验符合规定；岩棉板的表观密度、导热系数、压缩强度、垂直于板面的抗拉伸粘结强度，网布的耐碱断裂强度以及耐碱断裂强度保留率，锚栓的规格等应符合设计和相关标准要求。

3.基层处理符合保温层施工工艺要求。

4.保温构造做法符合设计要求，门窗外侧洞口周边墙面的构造需符合要求。

5.岩棉板保温层的平均厚度应符合设计要求。

6.岩棉板在基层墙面上的粘贴面积应符合设计要求（不小于60%），粘结必须牢固。保温层厚及构造做法应符合建筑节能设计要求，岩棉板粘贴应保证粘结浆料的粘结饱满率.保温层平均厚度不应出现负偏差。保温层与墙体以及各构造层之间必须粘接牢固, 抹面防护砂浆应无脱层、空鼓及裂缝，面层无粉化、起皮、爆灰。

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注：本记录一式两份，一份交接受交底人，一份存档。

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技术交底记录

工程名称

宇都·纳富特广场2#楼项目

交底部位

主楼外墙及商业外墙

分项工程

外墙岩棉保温工程

日期

202_年2月18日

交底题要：外墙岩棉板保温施工技术交底相关内容等

交底内容：

7.锚栓数量、位置、锚固深度以及锚固拉拔力应符合设计要求：

（1）锚固件的数目确定: 高度在60m以下的墙面每平方米不应少于8个，设置为8个每平方米，高度在60m及以上且不大于100m的墙面每平方米应不少于9个，设置为9个每平方米。

（2）锚固件的布局见下图所示：

注：一般在阳角、门窗洞口边缘区和檐口下加密处理。

3）锚固件锚固注意事项：

1.在设计要求的位置采用钻孔安装；使用电钻进行打孔，钻孔深度应大于锚固深度10mm，将锚栓的塑料圆盘装入孔中，后安装锚栓芯。混凝土墙体上的孔深应不少于30mm，二次结构砖墙上锚固深度不低于50mm保证锚栓的入墙深度；锚栓阳角处第一个钉应离墙角120～150mm之间，避免损坏构造柱及墙角。安装时，塑料圆盘应紧

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注：本记录一式两份，一份交接受交底人，一份存档。

表C1-3

技术交底记录

工程名称

宇都·纳富特广场2#楼项目

交底部位

主楼外墙及商业外墙

分项工程

外墙岩棉保温工程

日期

202_年2月18日

交底题要：外墙岩棉板保温施工技术交底相关内容等

交底内容：

压内层耐碱网格布。锚栓的数量及布置应满足设计要求或质量验收要求。2.固定件具体布局和数量：按照上述设计确定，每块保温板的中央位置用两个锚栓固定，每处T形接缝设置一个锚栓。

3.任何面积大于0.1平方米的单块岩棉板必须加固定件，数量视形状及现场情况而定，对于小于0.1平方米的单块岩棉板应根据现场实际情况决定是否加固定件。

4.固定件加密：一般在阳角、门窗洞口边缘区、檐口下部加密处理，距离间隔 300mm。5.锚栓安装完成后及时用抹面胶浆封堵锚栓塑料圆盘及其周边。

六、一般项目

表面平整、洁净，接茬平整、线角顺直、清晰，毛面纹路均匀一致。护角符合施工规定，表面光滑、平顺、门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整。孔洞、槽、盒位置和尺寸正确、表面整齐、洁净，管道后面平整。

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注：本记录一式两份，一份交接受交底人，一份存档。

表C1-3

技术交底记录

工程名称

宇都·纳富特广场2#楼项目

交底部位

主楼外墙及商业外墙

分项工程

外墙岩棉保温工程

日期

202_年2月18日

交底题要：外墙岩棉板保温施工技术交底相关内容等

交底内容：

七、质量控制要点

① 基层处理。基层墙体垂直、平整度应达到结构工程质量要求。墙面清洗干净，无浮土、无油渍，界面均匀，粘结牢固。

② 粘结岩棉板要求达到设计厚度，墙面平整，阴阳角、门窗洞口垂直、方正。

③ 抹面砂浆的厚度控制。抹面砂浆厚度为5mm左右，墙面无明显接茬、抹痕，墙面平整，阴阳角、门窗洞口垂直、方正。抹面砂浆完工后墙体上禁止有露网现象。

④ 材料质量控制。现场设专人收料，对于进厂的材料必须要有材料的出厂合格证及检测报告；不合格的材料拒收。施工过程中如发现不合格的材料及时退场。所有材料接收和使用过程均作好相应的记录。

⑤ 施工过程控制。施工班组“坚持三检制”，即自检、专检、交接检。安全质量员进行日检工作，检查技术交底的落实情况，对检查不合格的工程进行处罚，及时填

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注：本记录一式两份，一份交接受交底人，一份存档。

表C1-3

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工程名称

宇都·纳富特广场2#楼项目

交底部位

主楼外墙及商业外墙

分项工程

外墙岩棉保温工程

日期

202_年2月18日

交底题要：外墙岩棉板保温施工技术交底相关内容等

交底内容：

写相关记录。积极配合总包方进行工程质量的验收及报验工作。

八、施工时安全注意事项：

安全操作及安全要求：

1、操作人员必须身体健康，无生理缺陷，无不适于高空作业的疾病，胜任本工种工作。

2、作业人员经过专业培训考试合格，在取得有关部门颁发的操作证后方可独立操作，学员必须在师傅的指导带领下进行操作。

3、进入施工现场作业、必须严格遵守施工现场安全生产规章制度和劳动纪律，严格按吊篮安全操作规程施工作业、严禁盲目蛮干、违章作业。

4、高空作业时，应检查吊篮防护是否损毁或缺陷，挡脚板、栏杆（网、板）等防护是否到位，确认安全可靠后，方可作业。

5、正确使用个人安全防护用品，必须着装灵便，作业时，必须按规定佩戴安全帽、安全带，安全带系挂在专用的保险绳上。作业时精神要集中，团结协作，互相呼应，统一指挥，严禁吊篮未固定，不系安全带悬空上下。严禁打闹开玩笑，严禁酒后作业，严禁进行无安全把握的作业。

6、班组（队）接受任务后，必须组织全体人员，认真学习领会吊篮专项安全施工组织设计和安全技术措施交底，交待施工作业中的安全注意事项，并派1名技术好，有经验 的（技术）人员负责技术指导和监护，每小组有组长负责安全工作。安装

技术负责人： 交底人： 接交人：

注：本记录一式两份，一份交接受交底人，一份存档。

表C1-3

技术交底记录

工程名称

宇都·纳富特广场2#楼项目

交底部位

主楼外墙及商业外墙

分项工程

外墙岩棉保温工程

日期

202_年2月18日

交底题要：外墙岩棉板保温施工技术交底相关内容等

交底内容：

后进行下列各项检查试验，确认正常后，方可交付使用。检查内容：（1）、仔细检查屋面各处机构的连接件及紧固件安装应牢固，配合良好，锚固可靠。悬挑梁的悬挑长度及连接方式均正确。（2）、钢丝绳无扭结、挤伤、松散、磨损、断丝不超限，悬挂、绕绳方式及悬重均正常。安全钢丝绳在外侧，工作钢丝绳在里侧，两绳相距100mm，钢丝绳固定、卡紧。（3）、防坠落及外旋转机的安全保护装置齐全可靠。（4）、电机无异响、无过热、启动正常、制动可靠。（5）、吊篮应做额定重量125%的静超载试验和110%的动超载试验，要求升降正常，限位装置灵敏可靠。作业前应进行下列检查：（1）、屋面机构、悬重及钢丝绳符合要求：（2）、电源电压应正常，按地（接零）保护良好。（3）、机械设备正常，安全保护装置齐全有效可靠。（4）、吊篮内无杂物，严禁超载。（5）、吊篮经过检查合格后运入指定位置，接通电源试车，同时，由上部将工作钢丝绳和安全钢丝绳分别插入提升机构及安全锁中。工作钢丝绳一定要在提升机运行中指插入，接通电源时，一定要注意相位，使吊篮能按正确方向升降。（6）、新购电动吊篮总装完成后，应进行空载运行6一8小时，待一切正常，即可开始负荷运行。7）、启动后，进行升降吊篮运转试验，确认正常后，方可作业。（8）、作业中，发现运转不正常时，应立即停机，并采取安全保护措施，未经专业人员检验修复前不得继续使用。（9）、正确使用个人安全防护用品，作业中，必须着装灵便，在高处（2M以上）作业时，必须按规定佩戴安全带，安全带系挂在专用的保险绳上。作业时精神要集中，团结协作，互相呼应，统一指挥，严禁吊篮

技术负责人： 交底人： 接交人：

注：本记录一式两份，一份交接受交底人，一份存档。

表C1-3

技术交底记录

工程名称

宇都·纳富特广场2#楼项目

交底部位

主楼外墙及商业外墙

分项工程

外墙岩棉保温工程

日期

202_年2月18日

交底题要：外墙岩棉板保温施工技术交底相关内容等

交底内容：

未固定，不系安全带悬空上下。严禁打闹开玩笑。严禁酒后作业。严禁进行无安全把握的作业。（10）、利用吊篮进行电焊作业时，必须对吊篮、钢丝绳进行全面保护，不得用其作为接线回路。（11）、作业后、吊篮应清扫干净，悬挂离地面3m处，切断电源，撤去梯子。（12）、吊篮的负载不得超过1176N/㎡（130kg）。吊篮上的作业人员和材料要对称分布，不得集中在一头，保持吊篮负载平衡。（13）、吊篮未验收合格不准使用。（14）、吊篮使用期间，应经常检查吊篮防护、保险、挑梁、电动葫芦、倒链保险和吊索等，发现隐患，立即解决。（15）、患有高血压、心脏病、贫血、癫痫病、恐高症、眩晕或高度近视以及不适合于高处作业的人员，不得从事高空外墙、监边工作作业。（16）、着装要灵便，严禁翻爬吊篮悬空上下，打闹玩笑，酒后上班。（17）、不得在风力六级以上（含六级）强风和高温、大雨、大雾等恶劣天气时上吊篮作业。（18）、吊篮搭设构造，施工使用必须合理。（19）、升降吊篮的葫芦钢丝绳选择合理，使用无接头钢丝绳。（20）、承重钢丝绳与挑梁连接必须牢固，钢丝绳不得受剪。（21）、吊篮的位置和挑梁的设置合理。（22）、吊篮的脚手板要铺平、铺严。（23）、升降吊篮时，各吊点必须同时升降，保持吊篮平衡。吊篮升降时不要碰撞建筑物，特别是阳台、窗户等部位，应有专人负责推动吊篮，防止吊篮挂碰建筑物。（24）、保险绳设置正确、安全可靠。（25）、安全带必须按规定糸挂正确。（26）、不准多工种立体交叉作业。（27）、吊篮未固定，不系安全带悬空上下。（28）、在吊篮上工作，工具和材料要放置稳当，严禁随便乱扔。

技术负责人： 交底人： 接交人：

注：本记录一式两份，一份交接受交底人，一份存档。

表C1-3

技术交底记录

工程名称

宇都·纳富特广场2#楼项目

交底部位

主楼外墙及商业外墙

分项工程

外墙岩棉保温工程

日期

202_年2月18日

交底题要：外墙岩棉板保温施工技术交底相关内容等

交底内容：

（29）、搅拌机、砂浆机要有专人操作维修、保养，电器设备应绝缘良好并接 地，并做到二级漏电保护。

九、应急准备和响应：

1、发生高空坠落时，应立即停止作业，报告项目主管人员，由现场医务人员或经过专业培训人员实施止血，并按抢救程序移出危险区后及时送附近医院抢救或由急救中心在现场简单处理后送医院抢救。

2、发生摔伤时，立即报告项目主管人员，由现场医务人员或经过专业培训人员实施止血等简单抢救处理后送附近医院抢救。

3、发生机械伤害时，立即关闭电源，停止作业，向项目主管人员报告，安排现场医务人员或经过专门培训人员实施止血简单救护后，立即送当地医院抢救。

十、其他注意事项：

1、每次作业前以及作业中应注意周边情况的变化，雨雾天应特别注意。

2、施工中注意人员的情绪以及精神状态，发现异常情况应及时向班组长或其他管理人员汇报。

技术负责人： 交底人： 接交人：

注：本记录一式两份，一份交接受交底人，一份存档。

表C1-3

技术交底记录

工程名称

宇都·纳富特广场2#楼项目

交底部位

主楼外墙及商业外墙

分项工程

外墙岩棉保温工程

日期

202_年2月18日

交底题要：外墙岩棉板保温施工技术交底相关内容等

交底内容：

3、当现场发现情况不明时，作业人员应停止作业，发现违章指挥拒绝执行。

4、对现场发现的任何不安全的情况，均要做出积极反映，告知相关人员并及时向班组长或现场的其他管理人员报告。

5、当发生紧急情况，应迅速有序的撤离危险区域，服从应急统一指挥，对于受伤人员尽己所能积极参与急救。

技术负责人： 交底人： 接交人：

注：本记录一式两份，一份交接受交底人，一份存档。

第三篇：外墙保温

外墙保温工程

发包人（全称）：（以下简称甲方）承包人（全称）：（以下简称乙方）按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其有关其它法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程外墙保温施工事项协商一致，结合本工程具体情况，双方特签定如下协议。第1条 工程概况

1.1 工程名称： 1.2 工程地点：

第2条 工程承包范围及承包方式

2.1 工程内容：甲方提供工程图纸范围内及甲方现场指定的外墙保温工程。2.2 承包方式：总承包管理范围的专业分包。

工程承包范围：乙方承担所施工项目的人工、机械（吊篮及保温工程所用工具）材料费用及完成该工程所需的其它费用、并承担本工程的工期、质量、安全等全部责任和风险。

2.3 承包内容：保温板粘贴（包括锚栓固定），挂网抹灰、外墙真石漆（包括：基层清理、线条开槽、腻子的批刷打磨、真石漆的涂刷）

2.4 本工程选用材料：

2.4.1 品牌：真石漆品牌及颜色由甲方指定，若有变更另行约定。2.4.2 材料：保温工程其它所用材料必须达到甲乙双方共同确定的标准且符合国家标准。保温板不能低于B1级标准。第3条 合同总额及付款方式

3.1 合同总额：工程合同总价款：￥ 18.9 万元整，(大写：壹拾捌万九千元整)。3.2 综合单价：￥ 105元/㎡。3.3 合同价格组成

3.3.1 合同价格包括主辅材和安装。主辅材部分含粘接砂浆、保温板、锚栓、网格布、真石漆。辅材的采购、检测、试验、运输、保险费用等一切支出；（保温板和增强网安装、保护、检测（符合规范规定的各种检测及现场实体抽检）、验收、竣工资料的提供。3.3.2 除甲方提出的设计变更外，不得以任何理由要求增加造价。3.3.3 乙方作业人员的食宿自行解决。

3.4 本工程采取综合单价不变，工程量按实际完成量进行结算。3.5 付款方式

3.5.1在领取或借支工程进度款时应按实提供职工领取工资花名册，不得私自挪用人工工资，如发现承包人挪用人工工资，由乙方自行承担一切责任。3.5.2 在保温工程完工后验收合格后，及时将资料交甲方汇总，并经监理、甲方验收合格。第4条

合同工期

本工程合同有效施工工期为35日。

4.1 本工程具体开工日期以甲方开工通知日期为准；工程开工7天前乙方应根据双方约定的工期等提出确实可行的总工期控制计划报甲方代表审批后严格实施。

4.2 乙方应当按照甲方书面指定的开工日期开工。乙方不能按时开工，应当不迟于甲方通知的开工日期前3天，以书面形式向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复乙方。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内开工，工期不予顺延。

4.3 如果乙方实际开工时间超出甲方书面通知7天以上，视为乙方违约，甲方可以终止合约。4.4 合同总价已包括必要的加班工作以使本工程能在竣工之日前完成，不得另计加班赶工费。

4.5 如因雨、雪天等气候或非乙方原因等其它不可抗拒因素造成工程延误，情况发生后3天内，乙方就延误的内容，向甲方提交书面报告。经甲方确认，工期顺延。但甲方不承担包括乙方窝工、停工、机械进出场等在内的其它费用责任。

4.6 非上述原因，乙方未按原定工期完成工程，乙方应向甲方支付违约金：每延误一天支付1000元（最多不超过结算总价的10%），并在结算款中扣除。第5条

甲乙双方驻工地代表和双方工作

5.1 甲方驻工地代表： 5.2 乙方驻工地负责人名单： 5.3 甲方工作责任

5.3.1协调各单位及现场内各个交叉作业班组的关系，保障乙方工程能顺利进行。5.3.2明确施工内容和范围，向乙方进行设计交底和技术交底，审查乙方提供的施工方案。5.3.3按合同约定的工程款支付方式，办理工程款的拨付工作。5.4 乙方工作责任

5.4.1 向甲方提供所用材料的检验报告、合格证以及吊篮的合格证和吊篮作业人员的特种作业证件，及时提交保温工程的验收资料。

5.4.2 施工前3日向甲方提供保温工程施工方案，按照甲方和监理批准的施工方案组织施工。5.4.3施工中应遵照施工安全规范的要求，采取必要的安全技术措施，在施工中发生的一切人身伤亡和财产损失由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。

5.4.4乙方在施工中应注意已完成的分项工程的成品保护，如出现损坏由乙方负责维修。5.4.5乙方不能将所承包的保温工程进行肢解转包。如发现，随时解除合同。

5.4.6.乙方人员进入甲方施工现场7日内必须向甲方项目经理部报送进场人员花名册进行备案，并每人交1寸彩色正面相片两张、身份证复印件一张；并保证进场工人无违法犯罪人员。负责出现一切责任后果自负。未向甲方报送名册、照片、身份证的人员，甲方不承认其在甲方的工作关系。按甲方要求组织足量且部分特殊工种需经培训合格取得上岗操作证的施工人员进场。

5.4.7.乙方在施工现场不得发生赌博、酗酒、打架斗殴现象，每发生一次甲方对乙方处以1000元处罚。若同其它分包单位发生打架斗殴现象，情节较轻的，处责任方每次罚款1000元，违反法律公安机关处理，项目部不予承担任何责任。5.4.7乙方必须严格按照所报施工方案进行施工。（工程做法详见技术方案）第6条

质量标准及质量管理条款 6.1 工程质量标准：

《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-202_ 《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-202_ 《建筑节能标准-民用建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ32/J19-20010 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-202_ 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50201-202_ 《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32/J 110-202_ 6.1.1 本工程的外墙保温工程必须符合国家现行相关规范、行业标准及设计图纸要求的规定，一次性验收合格。

6.1.2 外墙保温所有材料和半成品、成品进场后，应做质量检查和验收，其品种、规格、性能必须符合设计和有关标准的要求。原材料进场后，按照规定必须复试的材料要进行复检（包括消防部门的复检，复试费用乙方自行承担）并经甲方现场代表或监理单位验收确认符合要求后方可施工。

6.1.3 保温板与墙面必须粘贴牢固，无松动和虚贴现象。粘贴面积应符合设计要求

6.1.4 安装锚固件的墙面，锚固件数量、锚固位置、锚固件拉拔强度应符合设计要求。锚固件与加强网的连接应符合设计要求，当设计无要求时，锚固件应和加强网应可靠连接。（按规定要求，若有工程保温现场测试的项目，试验费用由乙方自行承担）。6.1.5 保温板的厚度必须符合设计要求，不得存在负偏差。6.1.6 抹面层与保温板必须粘贴牢固，无脱层、空鼓。6.1.7 保温板安装应上下错缝，拼缝应平整严密，接缝处不得抹胶粘剂。6.1.8 墙角处保温板板应交错互锁。门窗洞口四角处保温板不得拼接，应采用整块保温板板切割成型。

6.1.9 增强网应铺压严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象。搭接长度应符合设计要求，当设计无要求时，左右不得小于80mm，上下不得小于100mm。加强部位的增强网做法应符合设计要求。

6.1.10 应做好系统在檐口、勒脚处的包边处理。装饰缝、门窗四角和阴阳角等处应做好局部加强网施工。变形缝处应做好防水和保温构造处理。6.1.11 外墙乳胶漆符合并按照国家相关标准进行施工。

6.1.12 腻子层产品质量符合国家标准和建筑涂饰工程施工及验收规范。6.1.13 乳胶漆颜色符合甲方确认的样板色。6.2 质量管理条款

6.2.1 乙方应认真按照国家规范、行业标准、设计图纸要求及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表的检查，并为检查验收提供便利条件。6.2.2 因乙方施工质量问题或施工安排不当导致的设计变更和施工方案变更而增加的费用，均由乙方承担，工期不予顺延。

6.2.3 无论甲方代表和监理是否参加验收，当其提出对疑问部分进行重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后进行修复或覆盖。检验不合格，乙方承担发生的费用，工期不顺延，并承担不合格造成的责任；检验合格，甲方承担由此发生的经济支出，但工期不顺延。

6.2.4 乙方必须全面实行样板先行的制度，外墙外保温样板必须经甲方和监理复核认可方可大面积施工。

6.2.5 外墙外保温的分项进行验收，必须先由甲方进行验收合格后，方可向监理单位进行申报。

6.2.6 成品与半成品保护：

1）乙方施工时应做好对门窗等产品的保护并承担相关费用。如发生污染乙方自行负责清理维护；

2）乙方施工后，应做好成品保护工程，并及时请甲方和监理验收保温工程施工质量，乙方和甲方必须做好交接验收手续。交付接收前乙方负责成品的保护工作并承担相关费用。6.2.7 如乙方不按合同条款及有关规范、标准、规程等要求施工，或违反正常施工秩序、施工工艺野蛮施工，或施工质量、安全、环保达不到要求或施工用材料设备不合规定，甲方有权勒令乙方暂停施工，乙方必须立即停工整改，情节严重的甲方有权随时解除合同，按完成工程量的50%进行结算。第7条

安全文明施工管理

7.1 乙方进场施工后,必须服从甲方的安全文明管理。

7.2 乙方在进场前要对施工人员做好交底，施工人员在施工中必须做到安全文明操作，如发生安全文明事故，所出现人身财产等安全损害由乙方负责，与甲方无关。7.3 未经甲方批准, 乙方不得允许任何人员在拟建房屋内留宿、办公等所有生活活动，一经发现, 乙方应向甲方支付 1000元/人.次。

7.4 乙方吊篮作业人员必须持证上岗。因无证上岗造成安全检查时的罚款由乙方承担，与甲方无关。

第9条 工程保修

9.1 质量保修期从工程实际竣工验收合格之日算起。根据国家有关规定，双方结合具体工程约定保温工程质量保修期限为2年。

9.2 工程保修期内，若因乙方工程质量原因或维修原因导致住户提出索赔要求，甲方与住户进行谈判，发生的索赔费用不得从保修金中提取，由乙方另外支付。9.3 如经历两次（含两次）以上维修，仍不能解决问题，甲方有权另行安排维修，由此引起的一切费用和责任由乙方负责。

9.4 乙方维修质量，应保证在6个月内不再出现类似问题，否则，即使保修期满，也应继续保修，保修金应在维修完成6个月满后支付。

9.5 乙方负责维修部分的工程，完成后要经业主和甲方验收签字认可。乙方在负责维修时，乙方应本着工完场清的原则，如维修过程中给业主造成损失，则乙方应承担相应责任。9.6 保修金返还方式：工程结算总造价的5%作为保修金，竣工结算后按比例数一次扣除，返还时不计利息。

9.6.1 工程保修款在保修时间（自工程竣工验收合格之日起）满二年时结算。保修金结算比例：第1年满后一个月内付50%，2年期满或延长期满后一个月内付50%。

9.6.2 工程保修款结算时必须经工程技术部门和物业公司签字认可，扣除工程技术部门和物业公司垫付的维修费用和维修管理费用以及承包人未按要求维修时指定单位的维修费用及违约金后，一个月内支付。第10条 违约责任及其它 10.1 协议任何一方不能全面履行职责均属违约。违约造成的经济损失由违约方承担责任，违约造成工期延误责任分担原则为：甲方违约工期适当顺延，乙方违约工期不得顺延。10.2 本合同约定承包人违约应承担的违约责任：本工程必须达到国家质量验收标准及合同订立的标准，达不到要求，承包人无条件返工，直至达到标准为止，返工所涉及的费用由承包人承担。

10.3 乙方不得以任何理由停工、怠工、取闹，否则视为违约，并向甲方支付工程预算价的5%作为违约金。

10.4 乙方在工程建设中采用不正当的手段拉拢甲方人员,损害甲方利益,甲方根据具体情况和造成的后果扣除乙方在工程项目预算总价的1-5%为违约金,并有权终止合同,由此给甲方造成的损失均由乙方承担。第11条 争议

11.1 双方约定，在履行合同过程中产生争议时： 1）甲乙双方先协商解决。

2）当事人不愿和解、调解，或者和解、调解不成的，双方可以用“√”形式选择以下一种方式解决争议：

第一种解决方式：向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第二种解决方式：向合同签订地人民法院起诉。第12条 合同生效与终止：本合同双方签字盖章后生效；乙方向甲方交付竣工工程，竣工结算价款支付完毕后终止。（除第9条有关保修条款）。

第13条 合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，与本合同具有同等效力 第14条 合同份数：一式三份，甲方二份，乙方一份。

发包人（甲方）：（签章）承包人（乙方）：（签章）

法人或委托人： 法人或委托人：

第四篇：旧房改造集锦

旧房改造集锦

萨根建筑工程公司，是一家专业的建筑公司，专注于各种墙体改梁，房屋加固，房屋平移等建筑改造技术，本公司拥有专业的团队，先进的技术，齐全的设备以及多年的施工经验，为众多用户改造出理想，满意的房屋，并以优良的质量和信誉服务于社会广大用户。下面我们为大家总结一些旧房翻新注意事项，都拿起小本本开始做笔记了。

注意事项一：厨卫位置规划好

除请橱柜厂家到厨房进行丈量外，还要看看各种管道原来的位置是否合适，如不合适需要改动，则会出一份图纸交给装修公司，由施工队按图纸进行必要的改造。

注意事项二：进出水口定好位

出入水口的准确定位很关键，除了需要根据个人的生活习惯定制，还需要看厨房和卫浴间的距离与布局。在二手房改造时，还需要考虑是否保留原有的出入水口位置。

注意事项三：试水打压测试

水管安装完毕后，须将冷热水管传统后进行试压，一般6-8kg为宜，实验压力不应该小于0.6MPa，时间为20-30分钟。如果保持压力无发生渗漏、气压不下降算为合格。

注意事项四：煤气表的安装

旧厨房改造，要将煤气表从原来的位置移到另一面墙上，而墙面已安装了橱柜，根本没有地方再安装煤气表。这时只能在橱柜底板上打洞，将煤气表隐于橱柜当中，但这样一来，有问题很难及时发现，容易留下安全隐患。

注意事项五：做好闭水试验

在做给排水改造之前，建议先对空间进行闭水测试，然后由相关的物业来验收。如果发现有漏水情况，可以找物业解决。免得改造后出现渗漏情况，责任就不好明确。

因为有您的需要，所以我们更专业，欢迎新老客户来电洽谈。祝各界朋友心想事成、吉祥如意！联系电话：***

第五篇：建筑外墙保温技术及XPS节能材料

建筑外墙保温技术及XPS节能材料

（武汉理工大学 材料学院）

摘要： 随着能源短缺的日益严重，如何节能降耗成为整个社会共同关注的话题。在建筑领域，国家强制性要求建筑物要达到一定的节能标准，这就对建筑材料提出了更高的要求。近年来我国保温技术水平已有很大提高 ,保温材料的品种及生产能力不断扩大 ,但整体保温节能效益较发达国家还有相当大的差距。针对目前外墙内保温的缺点 ,介绍了外墙外保温的发展和特点 ,归纳了外墙外保温技术的优势 ,并展望了建筑外墙外保温技术的发展前景 ,对建筑外墙外保温节能技术的推广具有一定的指导意义 ,并介绍了建筑外墙外保温节能材料的类型和特性。XPS板外墙外保温系统的组成材料有)XPS板、界面处理剂、专用粘结剂或聚合物胶泥、耐碱玻纤网格布、机械锚固件和饰面材料等。工程中采用XPS外墙外保温技术，可提高建筑物的节能和保温效果，并具有防水效果佳、缩短工期、施工便捷等优点。关键词：绝热保温材料；外墙内保温；外墙外保温；挤塑聚苯乙烯泡沫板 【中图分类号】TU551.3 文献标识码：B

Energy-saving Technique and Material of External

Wall in the Building

Hou wei（Wuhan University of Technology Institute of Materials ,Wuhan 430070,China）

Abstract：As the shortage of energy is becoming increasingly serious，how to save energy has been a problem that all the people have to pay close attention to．In the construction field，energy-saving standards regulated by the state have to be met．which make still greater demand on the building materials．Thermal insulating technology in China has been developed and the s ort and production scale have been enlarged in recent years.According to the shortages of internal thermal insulation of external wall.The development and their characteristics of outer thermal insulation techniques of external wall were introduced.Some advantages of exterior insulation technology of external wall were summarized.The development prospect of exterior insulation technology of external wall was anticipated in order to promote the application of this technology in building engineering.Expatiated the energy-saving material of exterior insulation system of external wall.The outer insulation system of external wall with XPS plate is composed of XPS plate，boundary finishing agent，special bonding agent or polymer plaster ,alkali—resistant glass fabric，mechanical anchorage and finishing materials．When used in the engineering，this technology can not only improve the energy—saving and insulating effects of the building，but also has the advantages of good water proof ,short construction period，easy construction and etc．

Key Words：thermal insulating material;internal thermal insulation of external wall;exterior insulation of external wall;squeezed polystyrene foam plate 1 引言

建筑建材业是耗能大户，建筑物在使用过程中的能耗占总能耗的30～40％，同时排放出大量的C02、NOx、悬浮颗粒物和其它污染物。因此，在这一领域内降低能耗，提高能源利用率显得尤为重要。随着人们生活水平的提高，对室内环境的舒适程度要求越来越高，相应的建筑能耗(包括空调采暖能耗)也随之增加，造成能源消耗严重。在热的舒适度、能耗、环境三者中找到合理的平衡点已成为建筑设计及建筑节能领域工作者的永恒主题。众所周知，节约能源是我国的一项基本国策。目前，武汉理工大学研究生课程论文

建设节能型建筑已被建设部纳入今后城市建设的重点发展方向，建筑节能设计已成为今后建筑设计的重要组成部分。

节能材料属于保温绝热材料。绝热材料是指用于建筑围护或者热工设备、阻抗热流传递的材料或者材料复合体,既包括保温材料,也包括保冷材料。绝热材料的意义,一方面是为了满足建筑空间或热工设备的热环境,另一方面是为了节约能源。随着世界范围内能源的日趋紧张, 绝热材料在节能方面的意义日显突出。仅就一般的居民制冷的空调而言,通过使用绝热围护材料, 可在现有的基础上节能30%～50%。据日本的节能实践证明,每使用1吨绝热材料,可节约标准煤3吨/年,其节能效益是材料生产成本的10倍。因此,有些国家将绝热材料看作是继煤炭、石油、天然气、核能之后的第五大“能源”。外墙保温隔热主要是靠保温绝热材料作为建筑围护,开发和应用高效的保温绝热材料是保证建筑节能的有效措施。目前世界各发达国家,均对绝热材料的生产和应用十分重视, 之所以建筑节能工作做得好,与他们重视和发展保温绝热材料是分不开的。

[2][1]

建筑节能是执行国家环境保护和节约能源政策的主要内容, 是贯彻国民经济可持续发展的重要组成部分。但我国目前的建筑节能水平, 还远低于发达国家, 我国建筑单位面积能耗仍是气候相近的发达国家的3倍～5倍。南方炎热地区的建筑制冷能耗已占当地全社会能耗的15%以上, 其中相当一部分是采用火力发电和燃煤锅炉, 同时给环境带来严重的污染。所以建筑节能还是本世纪我国建筑业的一个重要的课题。[2]2 建筑节能保温隔热施工技术分类

2.1内保温隔热技术及其特点

外墙内保温是在墙体结构内侧覆盖一层保温材料,通过粘结剂固定在墙体结构内侧,之后在保温材料外侧作保护层及饰面。目前内保温多采用粉刷石膏作为粘结和抹面材料,通过使用聚苯板或聚苯颗粒等保温材料达到保温效果。外墙内保温主要存在的缺点有:①保温隔热效果差,外墙平均传热系数高。②热桥保温处理困难,易出现结露现象。③占用室内使用面积。④不利于室内装修,包括重物钉挂困难等,在安装空调、电话及其他装饰物等设施时尤其不便。⑤不利于既有建筑的节能改造。⑥保温层易出现裂缝。由于外墙受到的温差大,直接影响到墙体内表面应力变化,这种变化一般比外保温墙体大得多。昼夜和四季的更替,易引起内表面保温的开裂 ,特别是保温板之间的裂缝尤为明显。2.2外保温隔热技术及其特点

外保温是目前大力推广的一种建筑保温节能技术。外保温与内保温相比,技术更合理,有其明显的优越性。随着建筑节能技术的不断完善和发展,外墙外保温技术逐渐成为建筑保温节能形式的主流。①外保温不仅适用于寒冷地区的民用建筑及工业采暖建筑,也适用于温暖地区的制冷空调建筑,既可用于新建工程,又适合旧建筑物的节能改造工程。外保温材料要求科技含量高,材料配套齐全,施工工艺先进合理。推行建筑外保温技术将带动我国高新技术产业节能材料的发展。②保护主体结构,延长建筑物寿命。采用外墙外保温方案,由于建筑物围护结构外侧,缓冲了因温度变化导致结构变形产生的应力,减少了空气中的二氧化碳、水对混凝土的碳化以及导致钢筋结构的锈蚀,减少了空气中有害气体和紫外线对围护结构的侵蚀。③消除了“热桥”的现象,较好地发挥了材料的保温节能功能。④减少内墙面裂缝,方便在室内装修及墙面上悬挂、固定物件。目前,凡采用内保温技术的工程普遍面临着面层开裂的难题。其主要原因之一是外墙直接暴露在大气中 ,温度变化不断引起变形应力,易导致强度较低的内保温层及其层面开裂。此现象在高层建筑及东西朝向的条形建筑物上尤其明显。在做外保

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温的内墙上避免了因外墙温度和湿度变形而导致的开裂,同时方便墙面施工和室内装修。⑤便于旧建筑进行节能改造。20世纪80年代以前建造的工业与民用建筑一般都不满足节能要求。因此,对旧房进行节能改造,已提上议事日程。与内保温相比,采用外保温方式对旧房进行节能改造,其最大优点是基本不影响用户的室内活动和正常生活。

外保温隔热是目前大力推广的一种建筑保温隔热节能技术。外保温隔热与内保温隔热相比,技术合理,有其明显的优越性,使用同样规格、同样尺寸和性能的保温隔热材料,外保温隔热比内保温隔热的效果好。外保温隔热技术不仅适用于新建的结构工程,也适用于旧楼改造,适用于范围广,技术含量高;外保温隔热包在主体结构的外侧,能够保护主体结构,延长建筑物的寿命;有效减少了建筑结构的热桥,增加建筑的有效空间；同时消除了冷凝,提高了居住的舒适度。

[2]

[3]3 外墙保温节能材料

外墙保温主要是靠保温绝热材料作为建筑围护，开发和应用高效的保温绝热材料是保证建筑节能的有效措施。目前世界各发达国家，均对绝热材料的生产和应用十分重视，之所以建筑节能工作做得好与他们重视和发展保温材料是分不开的。3.1 绝热材料的性能

所谓的绝热材料就是要最大限度地阻抗热流的传递，因此要求绝热材料必须具有大的热阻和小的导热系数。

①从材料的组成上看，一般有机高分子的导热系数都小于无机材料；非金属的导热系数小于金属材料；气态物质的导热系数小于液态物质，液态物质小于固体。所以在条件允许的情况下，应尽量使用有机高分子材料或无定形的无机材料，这对于保温绝热是有利的。

②从材料的结构上看，当材料的表观密度降低、孔隙率增大，材料内部的孔隙为大量封闭的微小孔时，材料的导热系数是比较小的。对于泡沫塑料制品，要满足保温绝热材料的要求其最佳的表观密度为16～40kg/m3。

③由于孔隙的存在，材料在潮湿的环境下，不可避免地要吸水，而水的导热系数（0.5815W/(m2·K)）比静止空气的导热系数（0.0233 W/(m2·K)）要大很多，因此，当环境湿度增大时，材料的平衡含水率增大，材料的导热系数将会降低。所以作为保温绝热材料，材料自身的吸湿率要尽量低，如不可避免时，要对材料进行憎水处理或用防水材料包覆。另外，保温绝热材料还必须能抵抗一定的冲击荷载，具有与使用环境相一致的机械强度。其粘结性能要好，还得有小的收缩率及与环境相适应的耐久性。3.2 常用的保温绝热材料

能满足上述性能要求而用于建筑外保温的节能材料主要有：聚苯乙烯泡沫塑料板（EPS 及XPS）、岩（矿）棉板、玻璃棉毡以及超轻的聚苯颗粒保温料浆等。以上各种材料所具有一个共同的特点就是在材料内部都有大量的封闭孔，它们的表观密度都较小，这也是作为保温隔热材料所必备的(性能对比见表 1)。[4] 2

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表 1 常用保温绝热材料的主要性能

材料名称

岩棉保温板 玻璃棉毡

聚苯乙烯泡沫塑料板 聚苯颗粒保温料浆 表观密度(Kg/m)80-150 40-60 16-30 ≤220

3最高使用温度

(℃)-238-350-120-400-80-75-50-75

抗压强度（MPa）

0.12-0.18 ≥0.01

导热系数(W/m·K)0.047-0.052 ≤0.035 0.033-0.044

<0.07

2吸水率（%）

<0.1

岩(矿)棉和玻璃棉有时统称为矿物棉，它们都属于无机材料。岩棉不燃烧，价格较低，在满足保温隔热性能的同时还能够具有一定的隔声效果。但岩棉的质量优劣相差很大，保温性能好的密度低，其抗拉强度也低，耐久性比较差。玻璃棉与岩棉在性能上有很多相似之处，但其手感好于岩棉。但它的价格较岩棉为高。聚苯乙烯泡沫塑料是以聚苯乙烯树脂为主要原料，经发泡剂发泡而制成的内部具有无数封闭微孔的材料。其表观密度小，导热系数小，吸水率低，隔音性能好、机械强度高，而且尺寸精度高，结构均匀。因此在外墙保温中其占有率很高。硬质聚氨酯泡沫塑料具有非常优越的绝热性能，它的导热系数之低 0.025 W/m2·K是其他材料所无法与之相比的。同时其特有的闭孔结构使其具有更优越的耐水汽性能，由于不需要额外的绝缘防潮，简化了施工程。

聚苯泡沫板由于价格低廉，绝热性能好而成为外墙绝热及饰面系统的首选绝热材料。根据生产工艺的不同，聚苯泡沫板分为挤塑聚苯板及普通聚苯板种。前者强度高，吸水率低，价格贵，目前仅有极少数跨国公司在生产，后者以其价格优势而得到广泛的使用。

[5]4外墙外保温系统的组成与性能[6]

4．1系统组成[7][8]

采用粘钉结合的XPs板外墙外保温施工方法是以XPS板为保温材料，采用粘钉结合的方式将XPS板固定在墙面的外表面上，聚合物胶泥作保护层，以耐碱玻璃纤维网格布为增强层，外饰面为涂料或面砖的外墙外保温系统。外保温系统的组成基本构造见图1。

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图 1 外保温系统组成基本构造示意图

4．2组成材料与系统主要性能4．2．1 XPS板[11]

[9][10]

XPS板是由聚苯乙烯树脂和添加剂在一定温度下采用模压设备挤压而成的绝热制品，具有连续均匀的表层和全闭孔的蜂窝状结构，蜂窝状结构互相紧密连接，没有空隙。因此，它不仅具有极低的热导率和吸水率，较高的抗压、拉伸和抗剪强度，更具有优越的抗湿、抗冲击和耐候等性能，在长期高湿或浸水环境下，仍能保持优良的保温性能。表2为XPS板的主要技术性能指标。

表2 XPS板的主要技术性能

项 目

密度/(kg/m)热导率/(W/m·K)抗压强度/(MPa)拉伸强度/(MPa)剪切强度/(MPa)2

3性能指标 ≥30 ≤0.028 ≥0.30 ≥0.50 ≥0.25

项 目 吸水率（%）

透湿系数（ng/m·s·Pa）

毛细作用

线性膨胀系数（mm/（m·K））

边缘、表面

性能指标 ≤1.5 ≤3.5 无 0.07平口、毛面

注：热导率为生产后90d、10℃时的值。4．2．2界面处理剂[12]

用于XPS板粘贴面以及保护层抹灰面的界面处理剂，是以通过涂刷后XPS板与聚合物胶泥之间形成一种化学结合键，通过化学作用使两者表面成为一体，从而增强聚合物砂浆与XPS板的亲合粘结能力，有效地提高整体性。该界面处理剂为一种水性的乳液，含固量37％-40％，pH值7-10。4．2．3专用粘结剂或聚合物胶泥

[13]

专用粘结剂或面层聚合物胶泥是外保温系统的关键材料。专用粘结剂或聚合物胶泥分别用在基层墙面上粘贴,XPS板和翻包网以及在XPS板上粘结玻纤网布并找平外墙面(保护层)。而外保温系统的专用粘结剂或聚合物胶泥采用由可再分散性聚合物胶粉改性的干混砂浆料经加水搅拌制得，具有较高的粘结强度和良好的柔韧性(表3、4)。经检测结果表明，无论是粘贴砂浆或保护层的抹面胶泥，与XPS板的拉伸粘结强度均显著大于XPS板本身的拉伸强度，从而可确保不发生粘结界面的破坏。

表3聚合物胶泥(专用粘结剂)性能 项 目

拉伸粘结强度/MPa(与水泥板)拉伸粘结强度/MPa(与聚苯板)可操作时间／h

原强度 耐水强度 原强度 耐水强度

性能指标 ≥0.6 ≥0.4 ≥0.1 ≥0.1 2.0±0.5 4

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表4聚合物抹面胶泥性能

项 目

拉伸粘结强度/MPa(与聚苯板)

耐冻融强度

柔韧性（抗压/抗折强度）可操作时间／h

≥0.1 ≤3.0 2.0±0.5

耐水强度

≥0.1

原强度

性能指标 ≥0.1 注：耐冻融为25次循环僵。4．2．4耐碱玻纤网格布[14]

耐碱玻纤网格布是保护层的增强材料，用于提高保护层的抗裂和抗冲击能力，并可缓冲由于墙体位移、开裂等原因引起的XPS板的轻微位移。而外保温系统网格布由耐碱玻纤网布涂覆抗碱高分子化合物制成，具有较高的拉伸断裂强力和耐碱能力(表4)。

表5耐碱玻纤网格布性能

项 目

网眼尺寸/mm(经纬向)单位面积质量/(g/m)可燃物含量/％

耐碱断裂强力保留率(经纬向)/％ 耐碱拉伸断裂强力保留值/(N/50mm)

2性能指标 4．O±0．4 ≥160 ≥35 ≥50 ≥750 4．2．5机械锚固件

采用机械锚固件对建筑物全部楼层外保温墙均实施XPS板与基层的辅助连接，是)XPS板外保温系统构造的又一特点，从而充分保证了保温层与基层的整体性、安全性和可靠性。在这方面，外保温系统充分考虑了负风压对建筑物外围护结构的影响，对不同的建筑高度设计了不同的锚固量，并采用带圆盘(直径50mm)的敲击式尼龙锚栓(包括敲击钉)或尾部有回拧机构的工程塑料胀管和有防腐镀层的高强度结构钢自攻螺丝。单个锚固件的实际拉拔和剪切承载力可分别达到2．4 KN和3．0 KN(设计值均取不小于0．6 KN)。4．2．6饰面材料[15]

用于建筑物的外装饰，可美化外观、提高艺术品位与防水功能。由于挤塑板强度较高，与基层墙体的连接可靠，所以外保温系统的饰面材料可采用涂料、彩色砂浆、面砖以及单位面积质量不大于35 kg／m2的其他面层材料，也可做出各种立面造型。所用材料的性能均符合相关标准要求。4．2．7 系统的性能指标

由以上各项组成材料配套构成的外墙外保温系统，由于对材料及其构造方法的高要求，使系统具有优良的保温、防水和装饰功能，以及充分的安全性、耐久性、抗冲击性和耐候性。该系统的性能指标见表5。

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表6外保温系统技术性能

项 目

吸水量(浸水24h)/(g/m)抗冲击强度/J 双层网布增强

加速冻融(循环20次)不透水性

水蒸气湿流密度/（g／m·h）2

2性能指标 ≤500 单层网布增强

≥3无断裂 ≥lO无断裂

表面无裂纹、粉化、剥落和起泡起鼓现象

试样最内层无水渗透

≥O．85 5 结论

总之，我国外墙外保温技术发展很快，是节能工作的重点。外墙外保温技术的发展与节能材料的革新是密不可分的，建筑节能必须以发展新型节能材料为前提，以足够的保温绝热材料做基础。节能材料的发展又必须与外墙外保温技术相结合，才能真正发挥作用。正是由于节能材料的不断革新，外墙外保温技术的优越性才日益受到人们重视。所以，在大力推广外墙保温技术的同时，更要加强新型节能材料的开发和利用，从而真正地实现建筑节能。

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参考文献

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[12] 潘文学，王友贵.XPS板外墙外保温技术性能及应用.建筑技术.202_,37(10)：736-739 [13] 王伟宏，杨星虎．挤塑聚苯板外墙外保温系统的应用与分析叨．新型建筑材料，202_(11)． [14] 闫下康.浅谈住宅节能改造技术[J].山西建筑,202_,34(17).[15] 郭莹.外墙内、外保温技术在建筑节能住宅中的作用[J].建筑技术开发,202_ ,(2).