第一篇：场地使用协议书(已改)

云创空间孵化器 孵化场地使用协议书

孵化企业：

签署时间：

签署地点：

甲方：云创空间孵化器有限公司（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）

根据省市政府部门和《云创空间孵化器孵化工作管理办法（试行）》的相关规定，入孵企业与甲方签订本协议。

第一条 孵化场地：甲方向乙方提供位于经开区银河T-PARK（栋）第 层第 号房间，共计 间房间，使用总面积，作为乙方的孵化场地。

第二条 使用期限： 年 月 日至 年 月 日。第三条 费用及交纳方式：

1、甲方向正式批准入驻的乙方收取房屋使用管理费和设施配套费（以下简称场地使用费）。

2、场地使用费（不含水、电、卫生等物业管理费）按年度计收。收费单价为￥ 元/㎡/月，全年场地使用费为￥： 元。

3、场地使用费每年/季度支付一次，合计￥： 元。首次场地使用费在启用当天交付，此后每年/季度的费用在前一个月结束前十五天内交付。

4、办理完手续的入孵企业可向XXX孵化器有限公司提出书面申请享受减免的场地使用优惠政策。

5、场地使用费的年度调整幅度依照XXX孵化器有限公司厂房、办公用房和土地价格体系标准规定的优惠幅度进行调整。

6、在本协议约定的交费时间若乙方资金暂时困难，应书面提前向甲方提出延期申请。在甲方接到乙方申请并同意延期交费后，自应交费之日起10个工作日为合理优惠延误期，甲方不收取滞纳金；超过此期限，乙方应向甲方交纳当期应交费总额3‰/日的滞纳金；最长延期不得超过30日，如逾期不交，甲方有权终止孵化协议。

7、乙方提前终止孵化或未满一年即离开孵化器，则须在离开前15个工作日内一次性付清场地使用费。

8、电、水、物业管理费由乙方向物业管理公司自行支付。

第四条 保证金担保：乙方签署本协议时，应向甲方交付相当于两个月的使用费作为保证金，计￥ 元，作为乙方履约的担保。该定金于本协议届满，而乙方按照本协议的约定全面履行自己的义务时，无息全额退还乙方。乙方不履行本协议约定的义务，无权要求返还保证金。

第五条 甲方权利、责任和义务

1、甲方应按本协议约定的日期将房间交付给乙方，因不可抗拒力或不可归责于甲方的原因造成的延误期除外。

2、在本协议有效期内，甲方不得以任何形式将所用的房间转给第三方使用。

3、甲方向乙方提供的孵化场所及其公共服务设施，乙方应妥善爱护，如有损坏，甲方有权按实际情况索赔。

第六条 乙方权利、责任和义务

1、乙方有责任和义务按期交付场地使用费。未经甲方同意，不得转让、转租或与他人共用所用房间的任何部分。乙方需对所用房屋进行装修时，其装修方案须报甲方，并按照物业管理的有关规定办理。

2、本协议因届满或孵化关系解除而终止时，乙方应于15日内与甲方办理相关的结算手续，待甲方对房间验收合格后，乙方把所用房间及其它附属设施交还甲方。

3、乙方应遵守《云创空间孵化器孵化工作管理办法（试行）》的规定，服从甲方对办公环境的管理规定。

第七条 协议解除

（一）乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议：

1、未尽告知义务或得到甲方同意，达到延期后逾期一个月未交付场地使用费的。

２、利用所用房屋进行非法活动的。

３、故意损坏房间及附属设施或公共设施的。４、顺利毕业或未达到孵化计划按期毕业的。５、其它有损甲方经营或损坏甲方整体形象行为的。达到本条约定解除本协议时，双方已经签订的《云创空间孵化器孵化协议书》同时自动解除。

（二）甲方有下列情形之一的，乙方有权要求甲方整改或解除协议：

1、所提供的房间危及乙方人身安全的。

2、因不可归责于乙方的事由，至使所提供的房间部分或全部损坏、不能继续使用的。

3、乙方依照本条行使协议解除权利时可同时要求解除双方签订的《云创空间孵化器企业孵化协议书》。

（三）因不可抗力致使协议不能履行的，任何一方均有权解除本协议。

第八条 除第七条规定的情形外，双方任何一方要提前解除协议的，必须提前30天书面通知对方，并征得对方同意。

第九条 违约责任

1、双方因违反本协议规定各自应负的义务解除协议给对方造成损失的，除依法可以免除责任外，由责任方负责赔偿。

2、乙方不能按期或经甲方同意的延期期限届满后仍未交付场地使用费，应当支付滞纳金。

3、因乙方过错造成使用房间公共设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

第十条 本协议未尽事宜，按法律法规的有关规定，经甲乙双方共商，签订补充协议，补充协议与本协议具同等效力。

第十一条 本协议有效期一年。届满时若双方签订的《XXX孵化器孵化协议书》仍未届满，甲乙双方应提前一个月进行协商续签或另签场地使用协议。

第十二条 本协议自双方签字盖章之日起生效。第十三条 本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具同效力。

甲方：陕西云创空间

乙方：（公章）

孵化器有限公司

（公章）

法定代表人

法定代表人

（或授权代理人）：

（或授权代理人）：

年

孵化文件二

月 日

年 月 日

编号：FH

第二篇：场地使用协议书

场地使用协议书

甲方:xx实业投资有限公司

乙方:xx汽车客运站有限公司

根据有关法律、法规，在平等自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方订立如下协议、共同遵守:

第一条、甲、乙双方愿以各自的诚意和资源,共同致力于xx汽车客运站的成长及周边环境的改善。

第二条、甲方将位于xx公司侧面、景鸣酒店前方一整块(除香蕉树外)约平方米（约 亩）的空地免费提供给乙方使用(附标准规划图纸一份)。

第三条、甲方提供场地给乙方免费使用期限为在甲方未开发此地进行大型楼盘建筑前。

第四条、甲方免费提供该地给乙方使用，绿化及休整打理事项均由乙方自行出资甲方不承担任何费用。乙方修整后可做为停放车或洗车等车站配套一些临时用途。

第五条、甲、乙双方的基本权利义务

1、甲方拥有该场地的所有权，并有权适当指导、督促乙方做好安全保卫、日常打理工作。

2、甲方提供该场地给乙方免费使用，并保证提供给乙方的场地拥有合法的使用权，若因场地在使用过程中出现涉及甲方有关的纠纷均与乙方无关，乙方概不负责。

3、甲方对乙方在本协议有效期内的合理使用不得任意干涉。

4、乙方应遵守国家有关法律法规及当地政府有关规定合理使用该场地，在免费使用期间，乙方与他人发生的债权债务等经济纠纷均与甲方无关。

第六条、本协议执行期间,如遇不可抗力因素致使协议无法履行时,双方应秉着包容体谅的宗旨，及时予以协商解决。

第七条、甲方因特殊原因（政府征用或自主开发）需提前解除本协议的，应提前一个月向乙方提出,双方商定后解除协议，同时乙方需把其绿化树木等移走，不得影响甲方的正常开发及施工。

第八条、本协议未尽事宜，双方可另行协商解决；本协议一式二份,甲、乙双方各持一份,均具同等法律效力。

甲方：xx实业投资有限公司（盖章）

甲方代表：

乙方：xx汽车客运站有限公司（盖章）

乙方代表：

签约时间： 年 月 日

第三篇：场地使用协议书

场地使用协议书

甲方：东莞市永旺商业经营管理有限公司乙方：

为促进“世纪广场”内短期或阶段性促销、经营活动的顺利开展，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经平等，一致达成如下协议，以供双方共同遵守。

一、甲方仅负责提供场地使用，乙方在场地内进行的经营活动履行有关政府部门的审批手续，甲方不承担由此而

产生的后果及法律责任。

二、乙方保证其促销、经营活动须依法进行，相关经营临时手续、税费缴纳、雇佣员工等均按相关国家规定自行

负责。

三、乙方在协议期内进行促销、经营活动所发生的债权、债务及纠纷、诉讼等均由乙方自行承担，与甲方无关。

四、乙方的经营活动造成第三方的人身安全伤害或财产损失均由乙方负责

五、若乙方经营的产品有盗版、侵权行为所引起的一切责任由乙方承担，若因此对甲方造成损失的，还应赔偿由

此给甲方造成的一切损失

六、如因天气原因，导致乙方促销及经营活动终止，甲方将无息退还保证金（场地费用不予退还）

七、违约责任：

1、如乙方有下列其中任何情况之一，甲方有权单方面解除协议，没收场地使用费用及履约保证金，由此造成甲方

信誉、经济损失的乙方应负责赔偿这。

1.1、乙方在经营、活动期间对甲方场地、设施、设备等造成损坏的1.2、违反甲方经营、物业管理规定、不服从甲方管理，严重影响甲方住户或商户生活的。

1.3、非法经营、被国家有关部门查封或清盘的。

1.4、未经甲方同意活动期限内擅自停止活动、经营。

1.5、未经甲方同意擅自改变协议约定的活动、经营形式。

1.6、擅自将协议约定的场地转租。

1.7、其他违反本协议的行为。

八、乙方承诺：

本人（乙方）是公司，现经东莞市永旺商业经营管理有限公司批准在世纪广场位置用于开展活动（此位置使用功能为经营行业品牌）。活动时间从年月日至年月日，场地使用费元（大写），履约保证金元（大写：），协议期满，如乙方无违约行为并将所有应交费用清算完毕后，由甲方三日内无息退还履约保证金，否则，甲方可没收履约保证金。本人/公司（乙方）承诺在租用甲方场地期间严格遵守以下条款：

1、自行负责场地的物品安全及承担消防安全责任

2、负责做好离场时的清场相关工作

3、承担在租用期间引发的一切事故责任，如造成行人的人身或财务损害等

4、按照商场的营业时间，准时在10：30之前摆放好物品进行营业，如未能按时营业，服务中心将取消当天的营业活

动。

5、发有违反上述内容，愿意接受贵司的处罚，罚款直接从履约保证金中扣除

甲方：东莞市永旺商业经营管理有限公司乙方：

代表人：

日期：日期：

第四篇：场地使用协议书2013

场地使用协议书

甲方：

乙方：身份证号：

为充分发挥我村休闲健身公园的作用，减少公园养护开支，为我村待业青年提供创业机会，就我村村北休闲公园无偿给本村村民乙方使用，达成以下事宜：

乙方享有自主经营权，可将我村北休闲公园打造为宠物（国家允许的宠物犬、猫、鸟等）看管、训练等为一体的绿色公园，但不得违反国家法律法规。乙方可根据自身需要改扩建必要经营设施及种植树木草皮等。使用期限为长期使用，乙方自愿负责一切公园的维护、养护及看管，保证公园的整洁、安全、美观，并需保证本村村民的休闲娱乐权利，并不得危害村集体环境及安全。

甲方：乙方：

盖章（签字）：盖章（签字）：

签订日期：年月日签订日期：年月日

第五篇：场地使用协议书

协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签订的书面材料。协议书是契约文书的一种。下面是小编为大家带来的场地使用协议书，希望能够帮到大家！

场地使用协议书【1】

甲方：________________

乙方： _______________

根据有关法律、法规，在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上，甲、乙双方订立如下合作协议：

第一条 甲、乙双方愿以各自的资源优势，共同致力于高新科技成果转化、企业孵化、产业项目研究、开发和人才培养。

甲方有义务向乙方提供良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设施与服务；在同等条件下，乙方可优先取得与甲方进行项目合作的权利。

乙方有义务遵守园区的各项管理规定，维护________________的整体声誉，促进技术创新工作良性循环的形成。

第二条 甲方将位于________________建筑面积共________________平方米（含分摊面积，下同）的场地提供给乙方使用（附图纸一份）。场地使用期限为________________年，自_______年_______月_______日起正式启用并全额交费，至_______年_______月_______日止。（若提前入驻，计费时间从实际进驻日开始计算）当场地原为毛坯房时，乙方自行负责自用面积内的装修及风机盘管的购置、安装。为了保证整个大楼消防设施和中央空调风机盘管的安装质量，本大楼的消防设施和中央空调风机盘管由指定的公司安装。

第三条 乙方可将上述场地作办公等用途，未经甲方书面同意，不得改变用途，亦不得转让场地使用权。乙方保证在上述场地使用过程中的行为符合法律、法规要求，符合国家环境保护、消防安全、劳动卫生等标准。

第四条 为做好大楼本体的维护管理，更好地为入园单位提供优良的办公、经营、研发、实验、教育培训等的工作环境，乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币_______元的标准向甲方交纳场地使用费合计人民币_______元（其中场地租金_______元、管理费_______元）并且应于每月_______日前按月交付到甲方指定帐户。每两个甲方有权根据物价情况调整场地使用费一次，每次调整幅度不得超过__%。

第五条 科技园主楼采用中央空调供冷，乙方原则上不允许私自装设空调。中央空调每周开机__天，每日开机时间为__。如乙方因特殊需要要求加装独立的空调机或备用发电机，须向甲方提出书面申请，报批获准，且不得有碍大楼外观的整体观瞻。科技园副楼空调由企业自行解决，但需甲方审批。

第六条 中央空调费、水电费和通讯费的计算及付款方式：

1、中央空调费采用两种收费方式，企业可根据自身情况选定其中一种。

a、中央空调费采取冷量计费及公共损耗外加折旧费__元/月平方米，公共损耗按合同面积分摊。冷量计__元/个由企业支付。，b、中央空调费采用固定的分摊方式：__元/月平方米。不再分摊其他费用。

2、水费、电费按实际计费，分摊部分按合同面积分摊。

3、通讯费：市内电话、长途电话、上因特网等三项业务的登记办理、开通、服务和交费等，均由设于园内的“电信营运商服务处”统一一个窗口办理，并附设办理移动电话及其他电信业务。

上述水电费均由物业管理部门代收代缴。均摊的公共水电费由物业管理部门按月公布，接受甲乙双方的共同监督。

第七条 场地使用费和水电费等费用每月结算一次，按月收取，在规定时间内结清，如不按期交纳费用，每超过一日，按欠交金额的千分之__收取滞纳金。

场地租赁协议书【2】

甲方：_______________

乙方：_______________

场地租赁是为了小区的住户服务,无偿地为他们提供场地,安排活动项目,使他们在这里得以放松身心、锻炼身体、陶冶情操、相互交流，在这个前提下，达到丰富社区文化氛围的效果，使其发挥应有的效益的目的，现将______小区活动中心对外出租。在此思想指导下，根据《中华人民共和国合同法》，及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方友好协商，就乙方对_____小区活动中心的场地租用，达成如下协议：

第一条 甲方将坐落在_______________中心出租给乙方。

第二条 租赁期限

1．自本协议生效之日起，前三个月为试运行期，以后为正式运行期，在试运行期间如有不合理现象或需补充的项目条款，应及时调整并报方案及补充协议。

2．租赁期共______ 月，甲方从______年______月______日起将____________的设施、设备交付乙方，至______年______月______日截止。

乙方在下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋；

1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、入股的；

2．利用活动中心场所进行非法活动，损害公共利益的；

3．经营项目与甲方规定及小区住户需要有冲突的；

4．出现小区住户有效投诉及损害小区住户利益的；

5．有违约行为的。

第三条 相关费用

1．在协议生效期间，乙方负责在现有模式运行下所发生的费用，承担开展活动所需的各项费用，自负盈亏。

第四条 免责条件

1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任；

2．因正常情况需要改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

第五条 责任及义务

甲方：

1．应保持按时提供场地给乙方，并在可能的情况下确保水、电正常使用，若发生故障，甲方应在规定的范围内尽快恢复正常；

2．甲方为乙方招聘的老师办理小区出入证；

3．指导、协调、监督乙方工作；

4．甲方在需要时，有权使用场地、设施。

乙方：

1．乙方在经营活动中，必须严格遵守国家有关政策和法规，依法经营，照章纳税，并对安全工作方面（含人身、财产、防盗、防火等），服从甲方及有关部门的监督检查。并签定安全责任书。

2．因乙方违规被有关部门处罚，以及由此给甲方造成损失的，乙方负全部责任，同时视为违约。

3．乙方每月向甲方汇报一次工作，主动接受甲方的监督。

4．合同期满后，乙方享有承包优先权。

第六条 争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向行业主管部门申请调解，调解无效时，可向工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向当地人民法院起诉。

第七条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签定补充协议，与本合同具有同等效力。

本合同一式2份，甲乙双方各执1份.附：安全责任书一份

甲方：（签章）___________甲方：（签章）___________

负责人：（签名）________负责人：（签名）_________

经办人：（签名）_________经办人：（签名）_________

电话：___________________电话：___________________

签约时间：_______________签约时间：_______________

安全责任书

为提高进驻单位对消防安全工作的高度重视，防止火灾、盗窃等事故的发生，特制定本《安全责任书》。

一、进驻单位要自觉接受甲方的管理，落实安全防火工作；

二、进驻单位法人代表对本单位的消防安全工作负有全部责任、并制定相关 措施，确保消防安全；

三、每天下班前应有专人检查安全，做到断水、断电、关窗锁门；

四、各种用电设备、仪器必须保持正常运转，严禁超负荷运行，严禁设备、仪器带病作业；

五、安装和修理用电设备、仪器时，应由电工或专业人员进行操作并认真检验。室内电路不准变动，因工作必须变动时，要经甲方批准；

六、未经甲方允许，不准使用大功率电器，不准私拉电力线路，以防火灾；

七、进驻单位不得超过原设计装表容量和擅自增加用电；

八、对临时有特殊要求的，须报甲方批准，在有一定防范措施的情况下，方可使用；

九、使用易燃易爆及其它危险品时，必须提前向甲方申报备案。不经批准，禁止使用和存放；

十、进驻单位应根据自身实际情况配备足够的消防器材，消防器材要安置在指定地点，不准随意移动或作其它使用，不准在消防器材附近堆放任何物品；

十一、进驻单位要组织员工了解并掌握消防器材的性能及使用方法；

十二、改造、装修，凡涉及变动原用电、用水线路及管道，或新安装线路的，应事先向甲方申请，并提供改造、装修的线路布置图，以备日后检查、维修；

十三、凡违反本规定而引起火灾或其它事故，由肇事单位负责人或肇事人负全部刑事责任及经济损失；

十四、根据实际需要，甲方将对本《安全责任书》做进一步修改或补充；

十五、此责任书一式三份，进驻单位一份，甲方一份，报省委机关事务管理局金牛物管办公室一份。

甲方：（盖章）___________乙方：（盖章）___________

负责人：（签字）__________负责人：（签字）_________

__________年_____月_____日_________年_____月_____