第一篇：房地产项目申请报告编制依据

房地产项目申请报告编制依据

１、《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发[2010]4号）；

２、《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发

[2010]4号）；

３、《商丘市中心城区规划》（2010-2012年）；

４、《商丘市城市总体规划》（2005-2020年）；

５、《商丘市土地利用总体规划》（2006-2020年）；

６、《住宅设计规范》（GB20096-1999）；

7、《建筑设计防火规范》（CB50016-2006）；

８、《2000年小康型城市住宅科技产业工程示范小区规划设计守则》 ９、《民用建筑设计通则》（JG50037-2008）

10、《民用建筑电气设计规范》（JGBJ16-2008）

11、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》

12、《方便残疾人使用的城市道路和建筑物的设计规范》（JG50050-2002）

13、《居住小区给水排水设计规范》（CE-94）

14、《高层民用建筑设计防火建筑》（CB50045-2006）

15、《住宅建筑设计规范》（GB50352-2005）

16、《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2009）

17、《建筑物防雷设计规范》（GB50057-94）(2000年修订)

18、《城市电力规划规范》（GB50293-1989）

19、《城市基础设施工程规划手册》

20、《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》（GB/T5031）

21、《城市规划中的工程规划》

22、《火灾自动报警系统设计规范》（GB5016-98）

23、《城市居住区规划设计规范》（GB5180-1993）（2002年版）

24、《城市绿化条例》

25、各种税费的取值执行现行规定

26、建设单位提供的其它有关资料。

第二篇：房地产项目申请报告编制要点

房地产项目申请报告编制要点

房地产项目申请报告编制的要点主要包括以下几个方面:

1.申请报告简介及项目概况

1.1项目申报单位概况

1.2项目概况

2.发展规划、产业政策和行业的准入分析

2.1发展规划分析

2.2产业政策分析

2.3行业准入分析

3.资源开发及综合利用分析

4节能方案分析

4.1用能标准及节能规范

4.2电气节能

4.3给水排水节能

4.4结构节能

4.5暖通空调动力节能

4.6建筑节能

4.7节能效果综合分析及评价

5.建设用地、征地拆迁及移民安置方案

5.1项目选址及用地方案

5.2土地利用合理性分析

5.3房屋拆迁安置补偿方案

6.环境饿生态影响分析

6.1环境和生态现状

6.2项目建设对环境的影响

6.3生态环境保护措施

6.4环境和生态影响综合评价

7.经济影响分析

7.1经济费用效益或费用效果分析

7.2行业影响分析

7.3区域经济影响分析

7.4宏观经济影响分析

8.社会影响分析

8.1社会影响效果分析

8.2社会适应性分析

8.3社会风险及对策分析

第三篇：房地产项目申请报告编制所需资料

房地产项目申请报告编制所需资料：

一、项目申报单位概况（提供营业执照副本复印件、企业资质证书复印件）

1.申报单位名称

2.公司性质

3.注册资本

4.法人代表

5.法定地址

6.公司主营业务

7.经营年限

8.资产负债

9.股东构成10.主要投资项目

11.现有生产能力

12.邮政编码、项目联系人、联系电话及传真

二、项目概况

① 项目名称

② 项目建设背景

③ 项目建设地点

④ 地勘情况

⑤ 项目规划条件

⑥ 住宅区规划指标

⑦ 项目总体规划及新建建筑物情况

⑧ 主要设备选型和配套工程（提供市政、供电咨询方案）⑨其他需说明的内容

三、项目相关批文、协议

（土地、规划、发改委等）

四、建设用地、征地拆迁、移民安置

① 场址土地权属类别

② 占用耕地情况

③ 取得土地方式

④ 征地拆迁和移民安置规划方案及拆迁安置的协议

五、财务评价部分（提供投资估算表）

① 投资规模

② 资金筹措方案

第四篇：农田水利项目编制依据

2.1目标任务的确定依据

1、《土地管理法》;

2、《基本农田保护条例》;

3、《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设若干意见》（中发[2006]1号）

4、《关于进一步做好基本农田保护有关工作的意见》（国土资发[2005]196号）;

5、《关于开展设立基本农田保护示范区工作的通知》（国土资源发[2005]197号;

6、《全国新增1000亿斤粮食生产能力规划》（2009-2020年）;

7、《河南省基本农田保护条例》；

8、新增千亿斤粮食生产能力规划河南省2010年田间工程及农技服务体系建设项目投资计划申请表；

9、《开封市土地利用总体规划》（2006-2020年）;

10、《通许县土地利用总体规划》（2006-2020年）;

2.2投资测算的标准和依据

参照下列标准对通许县2010年田间工程及农技服务体系建设项目区建设进行测算：

1、《水利建设项目经济评价规范》（SL72-94）

2、《灌溉与排水工程设计规范》（GB/50288-99）

3、《全国新增1000亿斤糠食生产能力规划田间工程及农技服务体系建设项目管理暂行办法》；

4、《河南省实施全国新增千亿斤粮食生产能力规划项目建设管理暂行办法》；

5、河南省发改委、财政厅、水利厅2006年版《河南省水利水电工程概预算定额及设计概（估）算编制规定》；

6、河南省建设厅2008年版《河南省建筑工程预算定额》；

7、通许县高产稳产粮田工程设计方案，包括文字说明和图纸；

8、其他条件及有关的现行价格政策。

第五篇：房地产项目申请报告

第一章 申报单位简介及项目概况

1.1项目申报单位概况

1.2项目概况

第二章 发展规划、产业政策和行业的准入分析

2.1发展规划分析

2.2产业政策分析

2.3行业准入分析

第三章 资源开发及综合利用分析

第四章 节能方案分析

4.1用能标准及节能规范

4.2电气节能

4.3给水排水节能

4.4结构节能

4.5暖通空调动力节能

4.6建筑节能

4.7节能效果综合分析及评价

第五章 建设用地、征地拆迁及移民安置方案

5.1项目选址及用地方案

5.2土地利用合理性分析

5.3房屋拆迁安置补偿方案

第六章 环境和生态影响分析

6.1环境和生态现状

6.2项目建设对环境的影响

6.3生态环境保护措施

6.4环境和生态影响综合评价

第七章 经济影响分析

7.1经济费用效益或费用效果分析

7.2行业影响分析

7.3区域经济影响分析

7.4宏观经济影响分析

第八章 社会影响分析

8.1社会影响效果分析

8.2社会适应性分析

8.3社会风险及对策分析

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