第一篇：建设客户型企业文化

建设客户型企业文化

[摘要] 客户是企业竞争的焦点，为了获得客户竞争优势，企业必须建设客户型企业文化。本文阐述了客户型企业的内涵，对企业建设客户型企业文化的原则和步骤进行了探讨。

[关键词] 客户 企业文化 建设

一、客户型企业文化的内涵

客户型企业文化是企业在以客户为导向进行经营的过程中形成的，并为全体员工所遵循的共同意识、价值观念、职业道德、行为规范和准则的总和，也是企业以客户为核心的文化管理模式。其内容包括以下方面：

1.客户是企业的重要资产

客户是购买使用企业产品的消费者，也是企业的资产。客户是企业拥有的重要资产，它可以超越传统意义的企业边界，向内转化为企业的特殊资源，向外又向企业所处的市场环境迈进，成为动态连接企业内部和外部环境之间的重要桥梁。客户作为企业的资产，其价值由客户的购买价值、交叉购买价值、口碑价值、知识价值等构成，企业可运作和经营客户资产，来最大化其价值。

2.为客户创造价值

企业是价值的创造者，客户是价值的评判者，企业创造的价值能否被

客户认可取决于客户对价值的感知，即客户感知收益和感知成本之比较。企业一方面使产品和服务更好地满足客户需求，提高客户的收益，另一方面降低客户在货币、时间、精力等方面的成本支出，来为客户创造价值。

3.满足客户的个性化需求

客户的需求是多样的，并向个性化方向发展，客户希望自己的需求和偏好能够在所购买的产品中得到体现和满足。企业把每一类客户，甚至每一个客户作为细分市场，研究客户的需求和偏好，为其定制产品和服务，并贯穿于经营的全过程中，来满足客户的个性化需求。

4.客户满意

客户满意是客户在购买前对产品或服务质量的预期与客户在购买和使用后对其质量实际感受的比较，其包括以下内容：（1）理念满意。这是企业经营理念带给客户的满意状态，包括对经营宗旨的满意，经营哲学的满意，经营价值的满意等。（2）行为满意。这是指企业全部的运行状态带给客户的满意程度，包括对企业经营管理等行为机制的满意，行为规则的满意，行为模式的满意等。（3）视听满意。这是企业可视性和可听性的形象带给客户的满足状态，包括对企业的名称满意，标志满意，标准色满意，标准字体满意，以及企业的应用系统满意等。（4）产品满意。这是企业产品带给客户的满意感，包括对企业产品质量满意，功能满意，外观造型满意，价格满意等。（5）服务满意。这是企业服务带给客户的满意，包括对产品售后服务满意，客户方便的满意等。

客户型企业文化一方面能够使员工形成以客户为中心的经营理念，凝聚员工的意志，实现企业内外部资源的综合管理，另一方面能够提高客户的满意度和忠诚度，树立良好的企业形象，凭借品牌效应获取客户，使企业获得持久的客户竞争优势。

二、客户型企业文化的建设原则

1.创新原则

客户型企业文化是客户竞争时代的产物。随着客户地位的提高，要求企业必须树立“以客户为中心”的经营理念，企业的一切经营活动都要围绕客户来展开。因此，客户型企业文化的建设必须始终贯彻创新精神，结合企业所处的外部环境及其自身的具体情况对现有的企业文化进行改造和取舍，保留合理的，去掉过时的。2.“以人为本”原则

企业形象的好坏，在相当大的程度上取决于全体员工的思想状态和精神风貌，取决于员工的主观能动性和群体素质，因此建设客户型企业文化，要十分注意“以人为中心的管理”。企业应该把尊重人、关心人、培养人、合理用人、全方位的提高员工的整体素质，作为客户型企业文化建设的主要内容。要采用教育、启发、诱导、吸引、熏陶和激励等多种方式来培养企业员工的命运共同感、工作责任感、道德规范和行为准则，提高他们的思想道德修养，促使每个员工都能把其内在的潜力和创造力最大限度地发挥出来，成为企业活力的真正源泉。

3.全员参与原则

企业文化的建设是人的建设，它不仅是企业领导和各个层面的管理人员的事，也是企业全体员工的事。员工是企业文化的载体，是企业文化的实践者和建设者，是企业文化建设的主体力量。如果没有员工的认可和贯彻执行，无论多么先进的企业理念，多么科学的制度都将无法发挥出作用。因此，客户型企业文化的建设必须坚持全员参与的原则。企业要动员、组织员工积极地参与企业文化的建设，广泛听取员工意见，还要接受员工监督，使企业文化建设健康发展。

4.点面结合原则

在客户型企业文化的建设过程中，企业应注意抓典型的示范和推动作用，包括典型事例、典型人物、典型集体等。通过树立典型，并大张旗鼓地宣传他们，给企业员工做出榜样，使他们自觉地向先进学习。

三、客户型企业文化的建设步骤

1.分析总结

任何一个企业的文化都或多或少地存在本企业的特点，这些企业文化是企业在长期的生产经营活动中形成的文化积淀，只有正确认识企业自身的历史和现状、才能对客户型企业文化进行合理地规划。因此，建设客户型企业文化，应该首先分析企业自创建以来形成的传统作风、价值观念、行为准则、行为模式，以及员工的素质、企业现有的管理体制和制度，总结出企业在哪些方面需要完善。

2.规划设计

在完成对企业历史和现状进行系统分析之后，将进入客户型企业文化的建设规划阶段。在这一阶段，一方面要对客户型企业文化的建设做出战略规划，包括客户型企业文化的内容、建设的目标、指导思想、实施进度、侧重点，管理制度的建立与革新的构想等，另一方面，需要制定客户型企业文化的具体实施措施和方案。

3.贯彻实施

贯彻实施是客户型企业文化建设的关键阶段。在这一阶段，主要任务是通过规划设计方案的实施，实现规划的目标。本阶段需要完成以下工作：第一，企业领导以身作则，身体力行，用自己的实际行动去努力贯彻企业的经营理念与经营哲学，即表现出领导层进行客户型文化建设的决心与信念；第二，通过宣传、教育，强化员工的企业意识，树立主人翁责任感，在此基础上使他们接受“以客户为中心”的经营理念；第三，为了保证“客户满意”，调整员工管理制度，通过奖励与惩罚的有效结合，促使员工围绕如何让客户满意来展开工作。

第二篇：聚帮客企业文化

聚帮客同学聚会企业文化 聚帮客传

聚帮客出生寒门，她有朋有友，有情有义，有责任懂担当，视帮助为生存第一要义，她人生第一阶段是做“为聚会提供帮助的人”，专注聚会，她坚信，凝聚，会有爱；立志做全球连锁，聚会E站。她人生

第二阶段是做“凝聚帮助力量，提供帮助的人”，专注帮助，她坚信，心互联，爱相生，爱生力，力助人；立志做到全球互联，帮助E站，帮助人们创造和谐、美丽的人生。

诠释聚帮

聚帮客，从“聚会帮助的人”，到“凝聚帮助提供帮助的人”这一理念的蜕变，是TSER，是JUBANGKE升华文化，拓展服务的一件盛事。她将通过帮助同学校友互联，维系情感，共建国际事业；从而凝聚帮助力量，向需要帮助的人提供帮助；聚帮客不仅是品牌控股，她更是凝聚爱者，互助造爱；她在创新一种人类中最为宝贵的存在本源--爱，通过善的帮助，把善的帮助力量互联，形成“善聚变，爱聚变”，通过聚心草播撒人间。TSER不只是经营一家企业，她是在运营一家爱的事业，聚帮客的伙伴们，你们为爱付出，为善操劳；把校友的互联梦圆，把同学的聚会圆满，202_我们盘点，在聚帮服务中，我们有很多需要成长，我们有很多需要加强。竞争和非议使我们改善坚强，在助人征程中我们永远在路上。为了生存，聚帮顾问把聚帮能力培养，聚帮管家把项目创研保障。聚帮客投资近百万加强软体建设，使聚帮客互联中国的局面更加壮观.202_，聚会第E站!

聚帮客变中的不变

聚帮客，天曙聚帮新的征程，有人说天曙聚帮善变，变得如白驹过隙，但我们要说，天曙聚帮的变，是不得已而为之，是客户高的服务需求使然，天曙的变正说明他有发展的机会，在发展。新行业需要坚持，除非我们死了，也要爱，爱我们的聚帮客，天曙他是精卫的化身，代表大梦想,大希望，更代表坚持，每个行业不是因为有很多的钱就能做好的，我是这样认为，“心互联，爱相生”是天曙聚帮的核心文化，与大企业比较天曙虽小，但聚帮客的心很大，大到凝聚一切爱，她不怕竞争，因为她懂得爱就是包容，人类的生命是个奇迹，但在自然威胁的时候，显得如此脆弱，但，大爱无疆，让生命显得如此美丽。聚帮互联的文化是“帮助”，永远把帮助别人放在第一位，把帮助别人放在第一位的人，就应该欢迎竞争，竞争什么呢，就是竞争谁更能帮助到人，这就是天曙，天曙聚帮，聚帮互联，聚帮客的变，变的如何更能帮助人，这就是我们要的变，感谢你她的砥砺，风雨虐，我们更强，因为我们助人的心不泯。聚帮客涅槃于天曙，乍现于天际，在太阳神鸟感恩光芒下的幸福草，心互联，爱相生，生动人类，希望中国。聚帮客的模式是一种精神，这一种精神，是任何物资不可量，是无微不至的关切，是无回馈诉求的帮助，这就是聚帮客模式，可以复制，不可模仿，模仿会亵渎爱，爱永远是独一无二，一心助人。聚帮客聚会产业链联动诸多产业，最核心的灵动是他用互联的触角，触动每一个助人的产业节点，为大众服务。让心无邪，天地宽，聚帮客重感恩，倡情意，她将是未来情感产业链条上人类最为骄傲的人。

公司愿景

在全球凝聚一股帮助的力量，通过帮助用户的事业机会、健康节能环保关爱的创新产品、互助造就爱的企业文化，帮助人们创造和谐、美丽的人生。

公司使命

在全球凝聚一批顶尖的管理和赢销精英，坚持科技与人文同步，融合健康科技、艺术精神、创意生产、电子商务和人际营销的最新技术，帮助用户实现梦想，共同将天曙聚帮打造成为国际一流的连锁品牌和中国骄傲的创新企业。

聚帮客口号

帮助造就爱，永远把帮助别人放在第一位。

天曙聚（8）帮模式愿景

同聚天下精英，学成千秋基业 谈笑国际风云 聚帮为中国！

天曙聚（8）帮模式使命

我们透过一群非常有奉献的领导者的交互式合作，帮助用户凝聚，通过和可信的人一同创业拥有属于自己的国际事业，从同学、同心、同德、同助、到成功，并最终建立永续成功的体系，共创超凡的自由。

第三篇：户型广告语

户型广告语

A1 独立私家车库，顶层豪华卧室及庭院式露台，前花园与后庭院完美结合，极力打造尊贵、典雅、舒适、个性的家庭整体空间

B1 独立私家车库，内嵌景观庭院，阳光充足，绿意盎然，让您绿中呼吸，风中休憩，人居于此，结缘高品质生活

A2 独立私家车库，前花园与后庭院完美结合，厅、室布置大气豪华，轻松打造别墅独有的高品质生活，使您在事业和健康之间找到平衡

B2 私家车库、景观庭院、两层高客厅与起居室合力营造悠然氛围，给您生活一个绝对高度

A3 择地而居，别致的室外风景扩展了生活视野，凝聚了生活情趣，牵引了回家的方向

A4 以人为本、超大舒适空间，一次付出，终身回报，一旦拥有，别无他求。C 超大空间，通透明亮，舒适起居，完美生活，举手投足彰显大气与风雅 D 宽大阳台，超大露台，充足的阳光让您全面享受自然，五大中心绿意供您远眺，真正零距离拥有生态园林。

E、F 大退台，大花园，尽享大师笔下花园洋房的尊贵与艺术！携你进入“温馨与美满齐降、碧水共花园一色” 的港湾。

J 精致90平米以内小户型，舒适空间，紧凑格调。进，则亲繁华，退，独揽幽静，坐尘嚣俗中转瞬即享宁静天籁。

第四篇：户型优劣势

周边竞品项目相似户型优劣势分析 A2户型

本项目A3户型面积为43.03平米，零居室设计 优点：

1）户型格局方正，便于装修 2）无灰色空间，无浪费面积

3）零居室的设计增加了居室的亲密度与温馨感 4）功能间划分合理，紧凑实用 5）卧室的采光好，舒适度非常强

6）小户型适合投资或做旅游度假用房。缺点：

1）客厅光线较暗

2）无餐厅位置，不宜长期居住

秦皇国际公寓E户型

其项目E户型面积为50.49平米，零居室设计 优点；

1）客厅开间尺度适宜 2）空间布局紧凑 3）干湿分区 缺点：

1)开间与进深比例不当，大大降低了居住的舒适度。2)客厅与卧室的距离太近，不能做到动静分区 3)进深较长，影响室内的采光度 4)无厨房餐厅设计，不宜长期居住 金海湾。森林逸城E户型（E1户型）

其项目E户型（E1户型）面积为54.82平米（53.56平米）优点：

1）各功能区域相对独立，实现了实用功能的最大化 2）景观阳台的设计，可赏阅社区内的景观 缺点：

1）入户后的走廊较长，浪费面积大。2）客厅与卧室的距离近。

3）客厅无明窗设计，通风与采光差

与其前两个项目户型相比，我项目A2户型具有的自身优势：

1）动静分区：对于人员来往频繁的空间（厨房、卫生间）与需要安静的空间（卧室）分开，避免不必要的穿堂越室。

2）面积适当：要紧凑实用，功能分布合理，不同的功能有相应的活动空间。

3）公私分开：客厅与卧室之间有隔断设计，这样既保护了私密性，又可增加房屋整体层次感。

F1户型

本项目F1户型面积为105.18平米，两室两厅一厨一卫 优点：

1）格局方正，布局紧凑合理。

2）主卧室采光与通风较好，提高了居住的舒适度 3）储物间的设计满足了业主的生活必备需要 4）客厅宽敞明亮，满足了休息与娱乐的需要

5）独特的人性化的敞开式阳台设计，使生活变得更加有趣与浪漫。6）主次分开，主卧室与次卧室相对分开，保证了主卧的私密性。缺点：

1）餐厅位置设计不合理，从厨房到达餐厅的路线较长。2）卫生间与厨房的开间较小，影响使用性。

3）客厅开间大，可能会影响后期的电视的观看效果。

秦皇国际公寓C1户型

其项目Ｃ１户型面积为92.38平米，两室两厅一厨一卫 优点：

1）布局紧凑合理，无浪费面积

2）主卧的180度景观阳台，使外界景观尽收眼底。

3）明厨的设计保证了通风的同时，避免了生活上不必要的烦恼。缺点：

1）入户门正对客厅，降低了居室的私密性 2）厨房开间较小，不便与操作

3）主卧室与次卧室距离相对比较近，不能保证卧室的私密性。4）卧室的弧形窗设计，会降低人们在居住时的安全感。

金海湾。森林逸城B户型

其项目的Ｂ户型面积为95.08平米，两室两厅一厨一卫 优点：

1）客厅开间尺度适宜，舒适实用。2）明厨设计，保证了厨房的通风。3）两卧室都朝阳，且主次分离。缺点：

1）入户门正对厨房门，风水不好。2）浪费面积较大。

3）次卧室到卫生间的路线较长，给生活带来不便。4）无玄关设计降低了居室的私密度。

与其前两个项目户型相比，我项目户型F1户型具有的自身优势： 1）独特的玄关设计保证了房间的私密性。

2）特有的储物间与敞开式阳台设计，满足了现代人的生活理念与需求。3）主次分离，保证了私密性的同时也避免了生活上不必要的麻烦。

Ｇ2户型

本项目G2户型面积为254.55平米，三室两厅三卫一厨 优点：

1）超豪华大宅设计，是尊贵身份的象征与体现，满足三代人共享的惬意生活。2）南北通透，采光通风绝佳。

3）客厅、主卧、次卧均朝阳，满足了现代人对舒适生活的渴望 4）主卧与次卧均设计独立卫生间和衣帽间，沐浴更衣更加方便。5）功能间分区合理。缺点

1）楼层较高，面积大有一定的销售压力。2）有部分浪费面积。

湾海一号176户型

其项目该户型面积为176平米，三室两厅两卫一厨 优点：

1）南北通透，房间宽敞明亮。

2）主卧室的270度转角外飘窗，让海景尽收眼底。3）厨房与阳台连通，便于存放杂物。缺点：

1）主卧与次卧相对太近，不能保证卧室的私密性。2）次卧离卫生间太远，实用起来不方便。3）客卧位于北向采光不充足

4）入户的通道设计让人有一种压抑感。

与该项目户型相比我项目的户型设计具备的自身优势： 1）卧室相对分开，私密性好，互不干扰。

2）主卧与次卧都设计了独立的卫生间与衣帽间。3）功能间分配合理，无压抑感。

第五篇：户型优缺点

1）四房

* 优： * 1.户型方正，面积适中。

2.布局舒展，尺度宽松，动静分区

3.全明设计，南北通透，即充分采光，又有利于室内空气流通。

4.客厅超大开间，与景观阳台相连，使客厅的空间感增强，采光效果更好。5.厨房与餐厅东西相连，就餐、使用更加便利。6.餐厅北面带阳台设计，采光，观景，生活更方便。7.客卫干湿分离又照顾到了3个卧室及客厅的便利性。8.主卧带独立卫浴，便捷之中尽显优越与尊崇。9.主卫独立朝南，阳光杀菌，享受健康生活。10.主卧梯形窗设计，三面采光效果更佳。

11.超大主卧，4米开间，更能彰显主人尊贵和大气。12.次卧室带储藏室设计，居家生活人性化设计。

13.北边的卧室避免了一节过道，更能节约面积，增大使用空间。* 劣： *以及针对劣势的说辞

1.客厅进深太短，不够大气。

解决：餐客相连，本身空间感就很好，再加上客厅4.8米超大开间，客厅非常开阔。2.餐厅、厨房太小不实用。

作为南北通透的四房设计，有过道是必然的。这样可以增加您卧室的私密性及实用性，再加上您在装修的时候在过道的墙上装饰一些壁画或您平时的照片也是一道非常亮丽的风景线。3.过道太长，太窄浪费面积。

书房的门对这门从风水上来讲，没有任何影响，再说这样还可以增加您书房的通风。4.北卧室的门与入户门相对，冲风散财。

书房的门对这门从风水上来讲，没有任何影响，再说这样还可以增加您书房的通风。5.没有飘窗设计。飘窗向外伸出，玻璃对接时容易产生缝隙，密封不严会容易渗水，时间长了还容易留下水渍，打扫会很麻烦，影响室内装修效果。再加上向外伸出的窗台他的透光性没有平窗透光性好，为了让您享受到更充足的阳光，我们就采用了现在高端住宅常用的超大平窗 6.次卧带一个储藏室，不够实用浪费面积

这个主要看您怎么来看了，实际上作为四房，您家里的杂物肯定相对来讲会稍多一些，所以在您的房间里多一个储藏室，这些杂物都可以放在里面，您的卧室也会更加整洁。7.次卧面积太小。

相对来讲面积是不大，但这个是您的客卧或者是儿童房，根本不需要太大的使用空间。8.厨房与公共卫生间紧挨着。这个完全不影响，不从一个方位进出。9.主卧衣帽间实用性不强、浪费面积。

装修方法不同他的实用性也不一样，我建议您可以做一个推拉的组合衣柜，现在很流行也很实用，一扇推拉门还可以做成穿衣镜，独立的使用，节省卧室空间。

10.主卧梯形窗，不好摆放家具。这么豪华的卧室，最主要的就是他突出的空间感，您还要摆什么家具啊？您放一些健身器材如跑步机或者放一个贵妃椅，享受别样生活多好！（2）大三房 * 优： * 1.全明设计，南北通透。2.3.4.5.引入新的居住理念，入户花园，尽显尊贵。

入户花园使人视觉放松，更增加了室内的私密性。

南边的景观大阳台设计完全可以做阳光房，无形中多出一个房间。厨房入户门紧挨着，这样使用或放置杂物更为方便。

6.功能分区、动静分离。

7.主卧带卫生间，更显主人的尊贵。

8.有独立的书房，更有一种书香门第的气息。9.客厅4.5米大开间采光，通风非常的好。10.次卧室有一大落地窗，通风，景观效果更好。11.餐厅设计大气，便于客人会餐。12.全明设计，没有暗房。

13.空调外机板设计在里边，不经风吹日晒。* 劣：

1.入户花园使用率不高。

问题回答：入户花园是非常实用的，首先他多出了一个独立的空间，您可以布置出一个您喜欢的私人绿色空间，比如放一些藤椅、盆景等，当您回到家的时候，第一眼看到的就是满眼绿色，心情肯定比较舒畅。再加上入户花园也是一个过渡，相当于一个玄关的作用，可以增加室内的私密性，并且只算了一半的面积，非常划算。2.餐厅的位置空置面积太大，浪费太多。3.4.5.6.次卧门对餐厅，没有私密性。

公共卫生间不是干湿分离的，不太方便。客厅的窗户不是落地窗，不够大气。客厅不连接南向阳台，视野不够开阔。

7.不是南北双阳台设计。

8.书房的门正对主卧室的门。9.餐、客错开，空间感不强。10.北向书房面积太小。* 劣势回避： * 1问题回答：入户花园是非常实用的，首先他多出了一个独立的空间，您可以布置出一个您喜欢的私人绿色空间，比如放一些藤椅、盆景等，当您回到家的时候，第一眼看到的就是满眼绿色，心情肯定比较舒畅。再加上入户花园也是一个过渡，相当于一个玄关的作用，可以增加室内的私密性，并且只算了一半的面积，非常划算。

2问题回答：餐厅的空间完全够用，空置的位置还可以装修一个吧台，更加提升主人的品位。3问题回答：本身是一个次卧，相对来讲不会那么明显，而且这样还可以增加房间的通风效果，真正做到南北通透。

4问题回答：以前大家比较喜欢干湿分离的卫生间是因为家里人口比较多，现在相您选择三房本身家里人也不多，再加上是两卫设计，完全够用了，而且卫生间面积比较大，您可以设计一些比较豪华的浴缸等洗浴设施，使用起来也更方便。

5问题回答：虽然没有做落地窗，但是客厅我们做的是超大的平窗，透光、视野同样也是和开阔的。

6问题回答：同上；而且这样的设计也是现在最新的一种设计，阳台做的很宽，次卧与客厅共用一个，既保证了基本功能的使用也不至于出现在客厅会客，看到阳台上主人私人衣物这样的尴尬。

7问题回答：本身厨房就够大，非常实用。而且入户花园要比北阳台功能更多，更实用。8问题回答：这样很好啊，只有这样才算是真正的通风对流。

9问题回答：虽然没有完全对应但是是相连一体的，空间感也很好。

10问题回答：12平米的面积作为书房来说已经够用了，书房一般只是放个书桌，放个书架本身就用不了多大面积。（3）小三房

* 优： * 1.全明设计，南北通透。2.南北双阳台设计。3.户型方正，紧凑实用。4.卫生间干湿分离。5.动静分区。

6.客厅连大观景阳台。7.主卧带卫生间且有窗。8.有独立的储藏间。

9.主卧带观景台，使卧室更添浪漫的气息。10.内设空调机位。* 劣： * 1.主卫生间面积太大。2.厨房面积太小。3.4.5.6.次卧室带一个储藏间，卧室显得非常的小。主卧室门与书房门对着。

北阳台与厨房相连，使用不方便。户型设计有过道，面积有浪费。

* 劣势回避： * 1问题回答：主用卫生间面积大是现今最流行的，您可以根据您的喜好来装饰您的私人浴室，享受真正的尊贵、奢华生活。

2问题回答：作为小三房来讲，人口不多，可以做整体橱柜，厨房面积完全够用。

3问题回答：次卧室本身不需要太大面积，而且家里肯定都有杂物，有储藏间很方便。6问题回答：作为南北通透的三房设计，有过道是必然的。这样可以增加您卧室的私密性及实用性，再加上您在装修的时候在过道的墙上装饰一些壁画或您平时的照片也是一道非常亮丽的风景线。（4）二房

* 优： * 1.全明设计，南北通透，通风效果好。2.南北双阳台设计。3.户型方正，使用率高。4.卫生间干湿分离。

5.整个户型，卧室，客厅向阳，采光好。6.客厅大落地推拉门，尊贵、大气。

7.入户门与客厅之间还有一个过渡，可以放个鞋柜。8.次卧室还有一个小阳台设计。9.大客厅的阳台大气，舒适。10.餐厅靠窗，观景效果好，通风也好。11.厨房和餐厅相连通，方便就餐。

12.厨房连通生活阳台，便于摆放洗衣机。13.半封闭阳台算半面积。14.面积89.99可首付20％。* 劣： * 1.厨房与阳台相连使用不方便。2.次卧室从卫生间的门进入。3.入户门与主卧室的门相对。4.不是动静分区，相互影响。5.卧室的观景阳台太窄，没啥用。

6.离路近吵，有灰尘且一楼是商铺比较吵。

缺点解决方法：

1问题回答：南北双阳台设计使用方便，独立分隔、可以放置杂物。

2问题回答：卫生间是干湿分离的，外面是洗手间，您也可以做成洗衣机房，空间是已定的看您怎么来利用。

3问题回答：这个影响不大，您可以把您主卧的门与墙壁做成颜色一致，在稍作装饰等****主要是转移注意力。

4问题回答：因为它本身就是两房，而这样的设计是最标准的动静分区，三轴设计。5问题回答：他的用处很大，首先可以增加采光、通风，再者是给您一个独立的空间，您平常工作累了不用出门，站在这样一个小阳台上，眺望一下风景，呼吸一下新鲜空气，放松放松心情，多好，而且如果您有什么私人物品不想放在阳台上，那这里就给您了一个隐蔽的空间让您使用。

6问题回答：我们用的都是双层隔音效果特别好的玻璃，同临路说辞

（5）一房 * 优： * 首先，49平方米的户型一期我们只有25套，十分珍贵。

1.阳光户型，客、卧、阳、厨都在南向，会客，烹饪皆可欣赏到风景。2.客厅与阳台相连，增加客厅使用面积，空间感很好。3.户型方正，格局简约，实用而不浪费。4.卫生间干湿分离。

5.双阳台设计，且都朝阳，采光效果很好。

6.厨房相连生活阳台，带上下水，放置杂物、洗衣服都很方便。7.餐厅设计的位置，既不浪费面积，摆放的位置又十分合理。8.阳台半封闭，算半面积。9.一梯三户，公摊小。* 劣： * 1.户型不通透，透气性不好。

2.卫生间无窗户，不透光，不透气。

3.厨房窄长，不好摆橱柜且厨房没窗户不透亮。4.客厅开间太小

5.客厅和餐厅没有分隔开。6.进入户门处有点浪费。7.阳台和厨房相连多此一举。

8.入户门对楼梯间。* 劣势回避： * 1.阳光户型，除卫生间之外，都有窗。2.卫生间设有通风道。

3.厨房南边与生活阳台相连，厨房南墙可以做成玻璃透光也很好而且还设有通风道。4.49平米一房一厅双阳台，这已经很经典了，而且将近19平米面积完全够用。5.如分开的话每个空间都太小，而且这样空间感更强。6.是一个过渡和缓冲，可以设置鞋柜。

7.功能分开，多了一个独立功能区，可以做洗衣房也可以做储物间，非常实用。8.因为是一梯三户，这样公摊少。