第一篇：中小企业总部基地立项报告

中国中小商业企业总部基地项目立项报告

中国中小商业企业协会2011-4-12 16:14:24

中国中小商业企业总部基地

项目立项报告

第一部分 中小企业发展现状分析

改革开放30多年来，我国中小企业和民营经济发展迅速，取得了重要的成就，成为我国经济社会发展中的重要力量。

但是，近年来我国中小企业的发展也面临着融资难、社会服务体系不健全、信息缺乏，企业管理水平低、市场竞争能力弱、整体素质有待提高等一些不容忽视和亟待解决的问题。同时面临不断产生的新困难、新问题。正确认识我国中小企业发展的现状和面临的问题，对于促进我国国民经济健康可持续发展具有十分重要的现实意义。

近年来，我国中小企业快速发展，对经济增长的贡献越来越大，有关资料表明，目前我国中小企业已达4200万户，其中注册企业数为870万户，注册个体商户数为3330万户，约占全国企业总数的99％，（各级国资委系统管理的国有企业仅为20万家），“十一五”期间国民经济年均增长9.5％，而规模以上中小企业增加值年均增长28％，截至2010年底，我国中小企业创造的最终产品和服务的价值占国内增加值的65％，社会零售额占66％，上缴税收占56％，提供就业机会占85％，出口额占我国出口的75％。在从事跨国投资和经营的3万户国内企业中，中小企业占到80％以上，同时很多大企业都是由中小企业发展而成的，如联想、海尔、海信、华为。中小企业成为扩大就业的主渠道，中小企业提供了大约85％的城镇就业岗位，不仅安置了大量的城市下岗职工，还吸收了大批农村剩余劳动力，有效解决了城镇一体化发展和剩余劳动力转移和就业的问题，缓解劳动力供求矛盾，从而保证了社会的稳定和经济发展。

中小企业正成为我国创新的主力军。目前，中小企业完成了我国65％的发明专利和80％以上的新产品开发，不少中国企业已经从早期的加工、贸易等领域向基础设施、高新技术等领域拓展，中小企业在不少地方已形成了产业群，是产业链中的重要组成部分，是专业协作化的基础；成为大企业配套供应商的过程中，很多中小企业向“专、能、特、新”方向发展，是创新不可忽视的力量。

中小企业对外发展水平也在不断提高，中小企业在服装、纺织品、玩具等家居及轻工制造等劳动密集型产品的出口占相当大比重，在电子通信设备、生物技术等高新领域，中小企业出口的比重也在提高。

第二部分 中小企业面临的问题

一． 自身素质不高，技术创新能力不足是中小企业面临的又一重大挑战。

我国中小企业的快速发展主要是以低技术水平和外延扩张为特征，生产技术和装备水平都比较落后，中小企业的技术创新严重不足，创新能力和水平不够，存在的障碍和问题较多，这已成为中小企业进一步发展的瓶颈。综合而言，我国中小企业技术创新主要在下列几方面存在问题：

（一）是中小企业技术创新所需资金严重不足、融资渠道不畅；

（二）中小企业技术创新所需的科研、设备、人才、信息缺乏。据有关调查，目前珠江三角洲中小企业设备的技术水平处于国际先进水平的不足1％，处于国内先进水平的为41％，处于国内中等水平的为47％，处于国内落后水平的为11％；且员工素质普遍偏低，最缺乏较高素质的综合型人才和专业人才。

（三）是中小企业技术创新环境和服务体系有待完善，由于中小企业规模小，其技术创新对外部环境和服务体系的依赖性大，就目前情况看，这方面亟待完善。外部环境和服务体系中对中小企业发展不利的因素主要有金融政策、税收政策、中介服务水平、市场信息、行业指导等五大方面。

第三部分 国家政策支持

一． 2009年9月，国务院发布了《国务院关于进一步促进中小企业发展的若干意见》，其中第四项第17条：“引导中小企业集聚发展，按照布局合理、特色鲜明、用地集约、生态环保的原则，支持培育一批重点示范产业集群。加强产业集群环境建设，改善产业集群条件，完善服务功能，壮大龙头骨干企业，延长产业链，提高产业化协作水平。” 第六项第22条指出：“加快推进中小企业服务体系建设。加强统筹规划，完善服务网络和服务设施，积极培训各级中小企业综合服务机构。通过资格认定，业务委托、奖励等方式，发挥工商联及行业协会（商会）和综合服务机构的作用，引导和带动专业服务机构的发展，建设和完善财政补助机制，支持服务机构开展信息、培训、技术、创业、质量检验、企业管理等服务。”

第23条：“加快中小企业公共服务基础设施建设。通过引导社会投资、财政资金支持等多种方式，重点支持在轻工、纺织、电子信息等领域建设一批产品研发、检验检测、技术推广等公共服务平台。支持中小企业创业基地建设，改善创业和发展环境„„”

二．国家工业和信息化部2010年公布了《国家中小企业公共服务示范平台管理暂行办法》，对“示范平台”的条件中规定：“主要服务于中小企业集聚的区域或行业。包括：产业集群、中小企业创业基地等。”

“提供的服务包括：信息、技术、融资、质量、节约、环保、创业、培训、管理、商务、现代物流等，示范平台可以是具有各种服务功能的综合性平台，也可以是某一方向服务功能突出的专业平台。” 三．吉林省人民政府于2010年6月，发布了《关于印发促进中小企业发展若干政策的通知》中也明确规定了在发展环境、融资信贷、财税扶持、结构调整、市场开发、社会服务、管理水平等方面给予中小企业大力支持。

“中国中小商业企业总部基地”作为国内唯一一家由国家级行业协会立项并主办的全国性中小商业企业总部基地，必将发展成为全国最具规模性、最具集聚性、最具效益性的国家级中小企业公共服务平台，并将有效地对接国务院、工信部和吉林省政府对中小企业的各项扶持政策，将政策优势、资源优势、资金优势转化成产业优势，极大的推动我国中小企业的发展，为社会主义经济建设作出新的贡献。

第四部分 项目概况

中国中小商业企业总部基地是由中国中小商业企业协会、吉商商会联合主办的，由吉林省源溪置业有限公司承办的目前国内规模最大、档次最高的中小商业企业总部基地。项目总规划占地面积约800亩，总规划建筑面积约240万平米。（基中一期占地面积约200亩，建筑面积约64万平米）。

“中国中小商业企业总部基地”由现代服务业总部区、文化创意产业总部区、生态环保产业总部区三大核心区域组成，每个区域均由总部办公区、商务服务区、生活服务区三大板块构成。同时总部基地将统一建立包括中小企业品牌孵化中心、科研培训中心、商务信息中心、物资装备调剂中心、物流与采购中心、金融信贷中心、物价信息中心、知识产权管理中心、中央交易结算中心、展览展示中心、旅游休闲中心、策划服务中心、新闻宣传中心、公共事务协调中心、政策资源中心等在内的十五大中心服务体系。（项目一期组建现代服务业总部区）

该项目建成后将成为我国中小商业企业以产品与技术交流、信息与资源合作为核心的总部基地和国内外贸易集成协作平台，打造我国中小商业企业集群式发展的新型商业模式，为广大中小商业企业建立集办公、科研、电子商务、贸易、信息、金融、教育培训、品牌孵化、政策资源于一体的综合性服务体系，全面推动我国中小商业企业的科学、健康发展和国际化进程；同时为长春市城市发展建设主题性中央商务区，拉动长春市现代服务业的发展，进而带动长春市商贸、物流、金融、地产、餐饮、旅游、交通通讯、现代物流等行业的发展，为区域经济发展创造新的增长点。

第五部分 项目宗旨

中国中小商业企业总部基地建设宗旨： 一．打造中国中小商业企业总部基地 二．创立中小商业企业产业信息基地 三．构建中小商业企业国际贸易网络平台 四．树立中小商业企业产品市场价格指数风向标 五．建立中小商业企业品牌孵化推广中心 六．创建中小商业企业科研培训基地

七．搭建中小商业企业产业协作与集成发展平台 八．打造中小商业企业永不落幕的博览会 九．创建中小商业企业产业发展基金

第六部分 项目规划

中国中小商业企业总部基地拟利用位于长春市南部新城中央商务区的源溪·冠城现有商业用地和周边规划用地组建。

项目一期组建的是现代服务业总部区。总部区占地面积约200亩。总建筑面积约64万平米。包括总部办公区、商务服务区、生活服务区三大板块。（二期将组建文化创意产业总部区和生态环保产业总部区）

一． 总部办公区：建筑面积约22万平米。1.总部大厦：14万平米 2.总部公寓：8万平米

二． 商务服务区：建筑面积16万平米 1.写字楼：6万平米 2.商务会馆：2万平米 3.商业广场：8万平米

三． 生活服务区：建筑面积26万平米 1.高档酒店：10万平米 2.住宅区：16万平米

注：以上三个区的建筑面积均含地下建筑或地下停车场。

第七部分 项目功能说明

中国中小商业企业总部基地的功能说明：

一． 建立中国中小商业企业集群式发展模式，按大产业体系分为现代服务业总部区、文化创意产业总部区、生态环保产业总部区。基中现代服务业总部区将引进金融保险业、商务服务业、大型商超业、物流装备业、房地产业、餐饮酒店业和信息、咨询、会计、法律服务等方面的企业；文化创意产业总部区主要引进信息服务业、艺术品专业、动漫游戏业、设计服务业、现代传媒业、休闲旅游业、教育培训业、文化会展业等方面的企业；生态环保产业总部区主要引进新材料及应用技术、新能源与高效节能技术、环境保护技术、低碳可循环技术、电子信息技术、绿色产品开发等方面的企业。使入住企业形成环形商业链，既在内部形成供求关系与资源对接，又可进行整合化外向输出，从而形成商业集群的集聚和辐射效应。二． 在该园区内形成一个国内国际中小企业的总部聚集地，形成集办公、科研、商业、贸易、物流、信息、教育培训等于一体的总部经济区。中国中小商业企业总部基地是以生产性、服务性企业为主体的总部聚集基地，其概念的内涵包括5A智能、绿色空间、全程信息、产业链式组合,为企业提供优质的中枢式经营管理和市场营销策略，以高效多能、全屏化优势为企业创建高速发展的通道;以中心级辐射全国乃至全球的区域间的现代企业文化和经营理念，为企业铺设前瞻式空间路径；其概念的外延在于能够实现国内外各行业市场经济的信息整合、资源整合、产业整合、资本整合，并在国际贸易及公共服务平台基础上构建一体化产业体系。

作为中国中小商业企业的超大规模聚集园区，它将为中小企业中任何一个“立足国内，走向世界”的企业，提供了一个绝佳的窗口和平台，众多企业在总部基地内，可以更便捷地交流互动、资源共享、业务合作。总部基地的“体量”赋予其“聚集又聚变”的天生禀赋。总部是人才、资本、资源、信息的大集合，实现高集约化互补、共享、互动；总部集中，形成极化趋势，以基地为核心辐射周边产业，产生“总部经济”效应。三． 为中小企业构建产业链式协同及集成作业模式

通过总部基地的商业集群效应和完善的中心服务体系建设，其功能可延伸至指导和协调企业在生产、加工、销售的上、中、下游各环节链条，主要是通过采用“对称式快速集群化产业供应链协作模式”，即基于企业集群化的基础上，把握集群产业链的两端即设计与研发和商贸高附加值环节，打造以原材料平台，信息平台、人才平台、成果转化平台、文化创意平台、政府与金融平台为基础支持的快速反应产业链。协同作业模式通过六个方面来实现，包括协同设计管理、协同采购管理、协同制作管理、协同物流管理以及协同营销服务管理、协同资金管理。

（一）协同设计管理

1.快速缩短产品设计的时间与流程。

2.提高上下游产业链中厂商在设计、研究与开发合作中的效率。3.支持产品开发单位、满足市场及客服要求的应变能力。4.强化研发对协同设计核心能力的支持。

5.针对各类中小企业的有效资源进行整合化对位化输出。

（二）协同采购管理，包括：

1.增进供应商与采购商、生产商等企业之间长期合作关系。2.稳定供货渠道。

3.帮助企业缩短采购的周期与增加材料库存的周转率

4.实现产业集群内部企业之间的关联性，突现产业链的协作能力。

5.整合产业集群内部企业的采购与库存信息，实现集团化采购降低成本，实现第三方库存对接系统，达到差异化相对化零库存，提高资金周转率。

（三）协同制作管理

1.建立企业数据库，对各企业生产进度、生产排程、交货进度、产能与库存进行对比分析。2.实行订单统一管理、统一分配，分项目分流程协同制作。3.建立技术、人员、设备、交流共享系统。

（四）协同物流管理

1.建立协同物流中心，发展产业集群第三方物流。

2.以嵌套式模式对接社会物流支持系统。完善城内、城际、省际、国际四向物流网络，构建公路、铁路、航运、海运四元物流体系。

3.建立流程环节实时性监控体系，从订单下达、交货进度、库存查询、送货通知到配送、跟踪到达，对各个环节进行受控管理，有效协调组织物流运转体系和支持资源系统。

（五）协同营销服务管理

1.成立协同营销管理平台，统筹服务营销和贸易管理。

2.建立市场商品销售动态分析系统，置前预测市场要求和供需平衡点。3.建立经销商销售联合体，统一成品订货信息和行销通道。4.建立电子商务和远程交易系统。

（六）协同资金管理

1.建立产业发展基金，为集群内部企业提高中、短期的商业资金支持和设备设施更新，技术改造资金支持。

2.建立中央统一收支结算系统，平衡统筹资金使用。

第八部分 项目服务体系

中国中小商业企业总部基地十大服务体系：

1.为入驻企业提供生产信息、订单协作、仓储物流、商贸交易、商务办公、生活配套等服务。

2.为入驻企业提供科技研发、包装设计、生产经营指导、网络信息、品牌推广、通道建设等方面的服务。

3.总部基地将依托国家商务部、国家工信部、中国商业联合会、中国中小商业企业协会、中国物流与采购联合会、中国城市商业网点建设管理联合会、中国轻工业联合会等国家主管部委和行业主管单位，组织国内外各种形式的新品推介会、博览会、专项展览展销会、国际订货会、国际产业发展高峰论坛、学术研讨会等，为入驻企业提供整合化宣传推广和市场营销服务平台。

4.工商、税务、公安、海关、保险、车管等部门进入园区为入驻企业提供一站式审定，“一条龙”服务。金融机构对入驻企业在开户、结算、贷款申请等方面实行就近报送、开通便捷通道，使入驻企业无后顾之忧。

5.建立总部园区专属国际贸易绿色通道，为入驻企业提供全程式国际进出口贸易和委托加工服务。

6.创办总部基地专属杂志、报纸、网站。7.建立中国中小企业产业技术培训中心，为入驻企业提供专业人才培训、技术指导。8.建立中国中小企业产业发展基金，同银行、基金公司等金融部门合作，为中小企业提供中短期及长期资金信贷支持。包括产品开发、国际贸易、技术改造、设备更新原材料采购、生产加工等。

9.建立总部基地商贸联合体，为加盟企业提供原材料采购、生产加工、市场开发、商贸交易一体化服务体系。

10.对接国务院、工信部、吉林省和长春市政府有关扶持中小企业发展的政策，在资金、环境、财税、科技、管理、服务等方面切实有效的帮助和支持中小企业。

第二篇：总部基地市场调研报告

亚太工业总部基地市场调研报告

集团公司：

我亚太工业总部基地项目随着兰州新区工业科技总部股份有限公司的成立，现已进入实质性的开发建设阶段。本着“招商先行”的市场原则，我招商部人员前期对兰州产业发展现状及重点企业、以及高新技术开发区、经济技术开发区和兰州新区整体建设进度、入驻项目、企业等情况作了认真细致的市场调研，现将具体内容详述如下：

一． 项目背景分析

1． 从全国经济发展形势来看，国家调控经济发展速度，其中最主要的目的就是调整经济结构，实现可持续均衡发展。因此，东中部地区的产业转移、升级和西部地区的产业大发展是今后我国经济发展的必然趋势。

2． 从甘肃省和兰州市的区域经济发展来看，基本呈现出区位优势产业和东中部地区产业转接两者相结合的产业规划、发展格局，“工业强省、产业富民”的发展战略将是本区域中长期的主要发展目标。

3． 2010年兰州新区开发建设拉开帷幕，目前，兰州新区即将上升为国家级新区，这样就给兰州经济发展，尤其是产业发展带来了巨大的机会和创造了良好的条件。

结论：在我国新一轮的经济发展下，“转型、升级”等关键词透析出了产业发展的新特征，由此带来的发展机遇，必将为西部地区经济发展创造了良好的条件，兰州新区建设也将是本区域“经济发展的重要增长极”。

二． 本区域产业现状及分布

在我省产业结构中工业科技类产业主要分布于兰州、河西、河东及天水、白银等区域，尤以兰州产业分布密度大，企业众多，本调研报告主要侧重于兰州产业状况。目前，兰州产业可划分为石油化工、装备制造、医药生物、农产品加工业、高新技术产业等五个大类。

其中石油化工为传统优势产业，起步早，产业链健全完善；装备制造业以兰石、兰通等早期企业为基础，经改组调整后形成多元化的企业布局，并且招商引进了一大批新型企业，如吉利汽车等大型企业；医药生物以兰州生物药品研究所、兰州兽医药研究所、兰州佛慈制药等科研、生产型的单位或企业为依托，并且，逐步发展形成奇正藏药、陇神戎发等著名医药企业，陇药产业已经成为我省的一大支柱产业；农产品加工业主要分布于河西地区；高新技术产业重点集中于兰州的高新技术开发区和经济技术开发区。

兰州高新技术产业开发区和安宁经济技术开发区分别作为国家级和省级开发区，开发较早，现已形成比较完善的产业布局，入驻了一批有实力的品牌企业，产业门类已初具规模。

兰州高新技术产业开发区现已形成了“新材料、新能源与节能环保、电子信息、先进制造技术、农业高新技术、生物技术与新医药”六大支柱产业，重点入驻企业有中粮可口可乐、中富容器、耐驰泵业、海默科技、甘肃紫光等。2011年，高新区增容扩区，将榆中的和平、定远、连搭、金崖等乡镇纳入规划范围，并且将彭家坪装备制造业分园区也并入高新区。

安宁经济技术开发区主要有生物医药、新材料、航空航天、节能环保、装备制造、轻工食品、有色金属七大支柱产业，重点入驻企业有奇正藏药、佛慈制药、新兰药集团、九州通医药、众友药业及兰州宏马循环经济产业园为代表的新材料产业集群和以万里、兰飞、长风、兰州机床厂、兰科石化、众诚石油机械、顺创石油机械、林峰石油机械、城临石油钻采、宏宇变压器为主的先进设备制造产业集群、以康师傅饮品食品、百事可乐、华润雪花啤酒和莫高国际酒庄为代表的轻工食品集群。

三．

第三篇：总部基地郊区化

徐沪初:“EOD”将取代“CBD”总部基地郊区化成新流行

2011年1月12日 18:09

来源:东方网 作者:陈洁 霍世杰 傅晶杰 于量 选稿:实习生 王琪

图片说明：博斯公司合伙人徐沪初 [点击图片查看组图]

东方网记者陈洁、霍世杰、傅晶杰、于量1月12日报道：作为上海国际智库交流中心的成员，在首届上海智慧论坛上，博斯公司合伙人徐沪初提出，上海应该打造“创意、乐活、竞合、品牌”之城。他介绍，“EOD”（生态办公区）将逐步取代“CBD”（中央商务区），成为行业的新趋势。

“2010年大家讲到一个很重要的问题就是你幸福吗？。也就是说很多国家正在考虑用幸福指数取代我们传统意义上GDP的指标，成为一个衡量国家、城市、发展质量、持续竞争力很重要的指标。”徐沪初提出，对上海来说作为一个国际大都市，未来应该围绕“创意、乐活、竞合、品牌”发展。

“乐活就是指健康可持续的生活方式，这个概念实际是1998年提出来的。怎样打造一个乐活宜居的城市，对我们上海的发展起到很重要的作用。第一个方面首先要做的就是怎么能够打造一个绿色城市，这是乐活的基础。”

徐沪初介绍，之前大家都希望把自己公司的总部设在城市中心，建立CBD（中央商务区），但现在越来越多的企业总部还是往郊区搬，提出了“EOD”（生态办公区）概念，“总部办公郊区化，生态化，已经成为行业的趋势。”

第四篇：总部基地4

总部基地4

BDA芯中心

BDA芯中心设计为绿色、生态独栋企业办工楼。项目位于北京经济技术开发区核心区32号街区32M1地块，南至地盛北街，东至地盛西街，西侧至西环中路、北侧至荣京西街。项目二期规划建设用地面积61940平方米，拟建建筑面积约11.5万平方米。其中地上建筑面积94699平方米，地下建筑面积20000平方米。

BDA芯中心项目独栋办公楼为彰显企业总部形象，均配备楼顶地面双LOGO位、独立大堂、入口和电梯，主力户型为1800—3000平米，首层层高4.2米，标准层层高3.6米。BDA芯中心项目绿化率达40%，以“果岭生态办公”理念为指引，运用下沉式庭院、带型窗、屋顶花园等设计，为企业打造融合人与景观的生态平台，促动智慧生产力。占地面积：11万平方米

绿化率：40%

建设规划：30万平方米

建设规模：1800-3000平方米

其他配套设施：商务中心、会议中心、展示中心、星际酒店、餐饮配套、金融服务、娱乐休闲

功能分区

BDA芯中心二期项目由独栋、双拼、三拼办公楼组成，适用于独立办公、研发等多种需求。位于园区南部主入口的综合服务平台中不仅设有食堂、餐厅、金融服务、娱乐休闲、商务中心等配套功能，还为企业提供测试、产品展示等产业服务。BDA芯中心项目位于亦庄北京经济技术开发区商务核心区内，是开发区科技产业重点开发项目。园区建筑采用庭院式布局，倡导双生态建园理念，园区除企业独栋办公楼外，还配有公共技术服务平台、星级酒店、高端公寓、商业配套设施等，可为入园企业提供24小时全面服务。联东U谷

由北京联东投资集团建设，位处北京亦庄新城。项目投资25亿元，占地960亩，规划建筑面积100万平米，依次划分为五个部分，分别是研创企业园、中试生产区、综合服务区、生产制造区和企业定制区。可容纳500家企业入住，年产值可达300亿元人民币，税收30亿元以上，解决就业员工近5万人。目前已建成面积43万平米，其中研创企业园规划建设20万平米，目前已经建成8万平米。

产品特色：

链条式定制服务 专业化成本控制 最理想的生产办公空间——从选址到外立面设计的产业链式定制服务，最大化满足企业定制需求，全面降低企业成本。

U谷物业强力革新 四大增值服务 打造区域最高性价比工业园——2009年，“联东国际物业管理有限公司”提供园区内统采统购，手续代办，政策扶持，和人力资源服务四项增值服务，为企业全面“减负”，帮助企业迅速壮大！

为实力企业降低门槛 低首付助企业快速腾飞 ——为助企业度过经济寒冬，联东U谷降低首付，吸引更多实力企业入驻U谷，助企业快速腾飞！

第五篇：生态养殖基地立项报告

佳木斯市松江乡淡水生态深加工基地

建设项目申请书

2016年06月

第一章 总 论

一、项目名称 基地建设项目：

淡水鱼生态养殖深加工基地

二、项目投资单位及法人代表 项目人：

项目主管单位： 佳木斯市郊区松江乡人民政府 项目建设区域范围：

项目建设用地面积：60亩 项目性质：新建

三、项目建设目标：

项目建成后,我们将充分利用淡水鱼生态养殖深加工基地新建项目的设施条件,结合我们长期的资源优势,摆好位置,找准发展的方向,对淡水鱼深加工基地明确岗位职责,建立好经济目标责任制等一系列规章和考核制度,同时选优一批具有一定养殖经验的、具有职业道德和技术素养的、能够切实按照佳木斯市水产品标准化安全养殖要求生产的养殖人员,做好养殖生产、亲本保种、苗种生产等管理工作,切实做好示范基地的模范推广作用.成为松江乡地区水产示范的窗口.从而切

实发挥出本项目在全市水产业发展中的示范、带动和辐射功能,推进全市水产业的健康可持续发展.四、项目建设内容及规模

1、主要改造内容

(1)新建淡水鱼深加工厂房二座。(2)新建办公楼一座.(3)新建工人宿舍一座.(4)规划设计生态湿地系统,对养殖排放水进行生态化处理,使其达到排放水标准排放或循环使用.（5）恒温冷库一座。

五、项目投资规模及资金来源 ①项目总投资为300万元人民币 ②资金筹措：由项目投资单位自筹资金。

六、项目经济效益提要

项目实施后将促进整个莲江口地区生态渔业产业的发展，带动旅游业的繁荣.预计今后，全市渔业业结构得到优化，能较好地适应市场发展和农民增收的需要.项目投资回收期为4年。

七、项目可行性研究报告编制单位 黑龙江融建投资咨询有限公司 项目可研报告编制依据：

1、《农业建设项目可行性研究报告编制规定（试行）》

2、国家农业局《关于发水产养殖产业化的意见》

3、《国务院办公厅关于促进水产生产发展的意见》

4、《生态水产养殖技术规程》

5、党和政府有关发展农村经济的方针、政策；

6、国家发展农业产业化经营的有关政策；

7、中华人民共和国国民经济及社会发展第十一个五年计划纲要；

8、《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》；

八、项目的社会影响

﹙1﹚通过项目实施，项目区养殖户的收入明显提高，养殖户有了钱，可用于改善农村生产和生活条件，如用于修路、建设基本农田、建造新房、购置家具家电、通讯设备等，提高生活水平，促进农村小康社会的提高实现.﹙2﹚通常都认为经济发展必然要破坏生态环境，对自然环境和自然资源保护是不利的，尤其是在社区发展方面必然为生物多样性保护带来难以估量的潜在危害.但渔业产业化发展模式却可以在社区带来发展的同时，避免这样的破坏.村民们可以改善经济状况，他们不必再为谋生而砍伐森林、贩卖木材、毁林开荒种植农作物、经济作物，也不需捕猎野生动物.由此就可缓解和避免社区生产、生活给自然生物群落保护工作造成的压力.第二章 项目建设的必要性

一、此项目是可持续农业发展的需要

渔业养殖是我国农业中的重要产业之一，是城乡居民鱼肉食品的重要来源，在农业和农村经济中占有重要地位。养渔业的发展不仅满足了人们对活鱼及其产品的消费需求，而且为农民增收、农村劳动力就业、粮食转化、带动相关产业的发展等作出了重大贡献，能够产生十分良好的社会效益。

一、项目的建设能够满足市场需求，促进当地淡水鱼的生态规模化养殖。

目前我国市场对鱼类及其制品的需求量在逐年增加，但是目前的鱼类及其制品市场竞争也非常激烈，要想在市场中立足就要抓住市场的空白。本项目将建成淡水鱼深加工制品流水线，产品包括：鱼干、鱼丸等塑封包装方便视频，成品鱼不会受到污染，天然无公害，必定受到市场青睐，在满足市场需求的同时，将带动周边发展淡水鱼生态规模化养殖。

二、项目的建设有利于促进消费需求，健全产业体系。

当前，黑龙江省居民人均鱼类蛋白摄入量远远低于世界发达国家水平，也低于世界平均水平，随着工业化、城镇化进程加快，农民收入水平和生活质量的提高，城乡居民对渔业产品消费需求越来越大，特别是新一轮的消费升级对优质渔业产品需求将大幅度增加。本项目建成后，能够实现年产25吨优质鲢鱼、25吨优质鲤鱼的生产规模，加

工的产品种类繁多，包括：鱼卷、鱼丸、鱼饼、鱼香肠、鱼糕、及鱼点心、罐头制品等，将大大丰富省内渔业产品种类，带动地方产业链的完善发展。

二、项目的建设有利于带动当地农民增收，促进社会和谐。

养殖业在农业建设中的比重越来越大，这样就可以有效解决部分剩余劳动力就业问题，加快了农民致富建设的步伐。剩余劳动力的转移，是我国农村经济建设的重中之重，合理安排农村的劳动力，才能使农村经济平稳发展。该项目的建设将采取深加工基地+养殖户的合作方式带动当地农民增收，同时间接缓解当地的就业压力，促进和谐社会的建设。

三、社会适应性分析

本项目建设过程中，项目单位严格执行环境保护的标准，并采取相应的减缓措施，项目的建设不会对周边土壤和居民造成较大的影响，不会破坏当地的自然环境。

本项目建设符合国家及地方养殖产业规划政策，有利于推进松江乡地区的淡水渔养殖产业发展，加快当地经济社会发展，提高当地居民的收入。

因而，本项目的建设能够得到周边居民的普遍支持，被当地的社会环境、人文条件所接纳。

第三章项目投资个人基本情况

项目投资人：王立新

1968年出生于项目所在地的新民村，在外奋斗多年后，积累了一定的财富和经验，想为家乡的发展做出一些贡献。

投资人自幼在松江乡长大，深知松江乡的渔业资源丰富，由于种种原因没有形成规模化、标准化的生态养殖及深加工体系。通过一段时间对渔业产业化的学习了解，投资人确定在松江乡投资新建一处渔产品深加工基地。

第四章 结论

本项目建成后可大大促进全市生态渔业与循环经济的发展，调优项目区农业产业结构.项目符合国家产业发展政策，适应社会发展需求，是国家和地方政府积极扶持和鼓励的建设项目，能够带动当地渔业产业的健康发展。

项目各方面建设条件都已具备，方案成熟可靠，生产技术、设备可行，项目论证可信，经济效益指标符合要求，风险性较小，是一个具有发展前景的生态渔业示范项目.