第一篇：银行购置办公用房项目可行性研究报告

银行购建办公用房项目

可行性研究报告

第一章 总论

1.1 项目名称

1.2 项目申报单位概况 1.2.1申报单位基本情况 1.2.2近两年业务经营状况 1.2.3 业务发展预测 1.3 项目提出的过程与理由

购建原因（无营业办公用房、少于30平方米/人、危房、破损严重、不符合安防要求、需拆迁、经济区域调整无发展前景、连续两年盈余、符合比例控制）。购建新项目后现有业务经营用房处置情况。1.4 拟购建项目地址 1.5 拟购建项目规模及内容 1.6 项目总投资及资金来源 1.7 项目效益情况

第二章 项目建设的背景及必要性

2.1 项目提出的背景

2.1.1国家宏观经济概况 2.1.2城镇发展总体规划情况

城镇规划目标、发展定位、规划内容等

2.1.3项目所在地经济发展情况及发展环境分析

生产总值、企业数量、资源产业情况、基础设施建设、招商引资情况、招商环境等

2.1.4项目所在地未来规划及人口增长情况

项目所在地属城市核心功能区，还是新规划的居住区、商务区、城市拓展区等，人口现状及未来人口增长趋势情况分析。2.1.5 项目所在地各种银行网点布局及扩张情况

根据城市发展规划和人口分布情况，项目所在地目前各种银行网点布局情况，未来比较吸引各种银行设置营业网点的重点区域在哪里？

2.1.6银行现有业务用房已不能满足业务发展需求

银行现业务用房情况，房屋规模、结构、质量、形象度，制约银行发展的因素？（附图：现状照片）

2.2 项目建设的必要性

2.2.1 银行经营业务发展壮大的需要

2.2.2 有利于提高银行经营业务水平和办事效率 2.2.3 有利于改善办公环境、提高社会公众形象 2.2.4 有利于扩大银行知名度，扩大银行的宣传效果 2.2.5 项目实施符合银行购置固定资产标准

第三章 项目选址及周边市场调查分析

3.1 拟购建项目地理位置

项目楼盘所处城市、行政区域、非行政区域（经济开发区、商贸金融区等）的地理位置。与标志性市政设施、建筑物（如市中心商圈、行政办公集聚区、机场等）的相对位置和距离、地段的定性描述。

（附图：项目位置示意图）

3.2 宗地现状情况

1、总用地面积、四至范围界限；（要求界址清楚）

2、地势平坦状况，自然标高，与周边地势比较；

3、地面周边现有建筑物情况，比如是否有工厂、其他地标建筑，是否会对本项目造成影响，比如采光、噪音、安全隐患等。

（附图：现状照片）

3.3 拟购建项目所属楼盘情况

3.4 项目周边配套情况

3.4.1交通状况

周边道路网情况，道路名称，本项目是否位于城市主干道，道路宽度，与周边的交通联系，比如轻轨、公交等交通工具。

（附图：周边交通示意图）3.4.2周边公共设施配套

（项目周边已建成的主要标志建筑、周边金融机构、商业网点分布状况，大型社区、医院、学校、大型商业布局情况)

3.5 周边土地价格分析

土地价格的高低反映当地商业的繁荣情况。分析土地成交性质、时间、容积率、密度，成交单价。

3.6 周边同类楼盘及销售价格分析

（包括楼盘名称、开发商、业态、销售单价等）

3.7 选址方案比选

在项目选址区域选择同类的3~5个楼盘以及同一个楼盘中选取2~3栋办公楼，从建筑结构、外围环境形象、地段、朝向、交通、价格等方面进行方案比选，最终选定本栋办公楼。

3.8 本项目楼盘的选址优势

（地处核心地段、办公商圈密聚区、邻主干道、交通便利、建筑物结构良好，层高适宜，朝向、采光、交通情况良好、沿街门面宽敞、视野开阔、建筑有围合性、私密性，无安全隐患，有足够的停车位、价格与同类楼盘比较优势、有可以显著设置的广告位、建筑物外观视角效果良好）

第四章 需求分析及购建规模

4.1需求分析

4.1.1银行经营业务发展情况

银行近两年经营业务情况，区域内已形成的优质客户、长期客户，以及他们的发展壮大情况分析，如当地政府、房地产开发商、各种基础设施建设贷款支持、农业发展贷款支持、支持地方经济建设的情况分析。这些客户未来发展前景分析。4.1.2区域内形成的产业布局及人口预测

区域内已形成的环境提升、产业布局、企业数量、办公商业布局情况分析，人口数量、流量、质量、分布、密度、人口结构分析，未来人口发展变化情况预测分析。

4.1.3 银行未来网点布局及经营发展规划

银行现有网点布局情况，现业务用房情况，根据业务发展规划，确定未来网点布局、部门设置及职工人数发展规划，根据发展规划需要与业务发展配套的办公楼情况。

4.2购建规模

拟购建筑物及附属设施总用地面积，购置建筑物及附属设施建筑面积，建筑结构，层数，层高，建筑物座向、车位配置情况，规划和用途。

第五章 建设方案

5.1 总平面规划

办公楼总体布局情况，座向，出入口设置，交通流线，停车位设置、主要技术经济指标。

（附图：总平面布置图）

5.2 功能分区 5.3平面布置

办公楼每层平面布局。（附图：每层平面图）

5.4 建筑结构 5.5 建筑立面

（附图：外立面效果图）

5.6 装修装饰方案

装修标准、装修材料的选择、装修效果。

（附图：装修改造设计图纸、重要区域效果图）

5.7 设备购置

附表：拟购置的设备清单（会议系统、安防设施、中心机房设备、电子设备、软件、网络等）

5.8 公用辅助设施

5.8.1供水工程 5.8.2供电工程 5.8.3暖通 5.8.4消防

第六章 建设管理及实施进度

6.1 工作领导小组的成立 6.2 管理方式 6.3 建设管理 6.4 实施进度

（附表：项目实施进度计划表）

第七章 节能

7.1 编制依据 7.2 能耗分析

7.3 节能措施

第八章 环境保护

8.1 编制依据

8.2 项目对环境的影响分析 8.3 环境保护措施

8.3.1 施工期环境保护及措施 8.3.2 运营期环境保护及措施

第九章 劳动安全卫生

第十章 消防

10.1 编制依据 10.2 消防措施

第十一章 项目招标

11.1 编制依据 11.2 招标原则 11.3 招标内容

（附表：招标基本情况表）

第十二章 投资估算及资金筹措12.1 投资估算

12.1.1编制说明 12.1.2费用标准 12.1.3 投资估算

12.2 资金筹措与来源

第十三章 拟购建项目效益分析

13.1 直接经济效益分析

13.1.1收入估算 13.1.2成本估算 13.1.3利润估算 13.1.4盈利能力分析 13.1.5财务承受能力分析 13.1.6固定资本占比降压方案 13.1.7财务评价结论

（附表：营业收入估算表、利润与利润分配估算表、现金流量估算表、资产负债估算表）

13.2 间接效益分析

13.2.1提高办事效率，降低办公成本带来的效益 13.2.2固定资产升值带来的效益预测 13.2.3 提高公众形象带来的效益

13.3 社会效益分析

第十四章 研究结论

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第二篇：设备购置项目可行性研究报告

设备购置项目可行性研究报告(甲级资质)【项目可行性研究报告价值体现及质量保障】

项目可行性研究报告是企业从事建设项目投资活动之前，由可行性研究主体（一般是专业咨询机构）对市场、收益、技术、法规等项目影响因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素，分析项目必要性、项目是否可行，评估项目经济效益和社会效益，为项目投资主体提供决策支持意见或申请项目主管部门批复的文件。

《设备购置项目可行性研究报告》通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。具体而言，本报告体现如下几方面用途：

—— 用于报送发改委立项、核准或备案

—— 用于申请土地

—— 用于申请国家专项资金

—— 用于申请政府补贴

—— 用于融资、银行贷款

—— 用于对外招商合作

—— 用于上市募投

—— 用于园区评价定级

—— 用于企业工程建设指导

—— 用于企业节能审查

—— 用于环保部门对项目进行环境评价

—— 用于安监部门对项目进行安全审查

北京华经纵横咨询公司拥有国家工程咨询甲级资质，其项目可行性研究服务的专家团队均来自政府部门、设计研究院、科研高校、行业协会等权威机构，团队成员具有广泛社会资源及丰富的实际项目运作经验，能够有效地为客户提供项目可研专项咨询服务，研究员长期的项目咨询经验可以保障报告产品的质量。

【设备购置项目可行性研究报告内容】

第一部分 项目总论

第二部分 项目建设背景、必要性、可行性

第三部分 项目产品市场分析

第四部分 项目产品规划方案

第五部分 项目建设地与土建总规

第六部分 项目环保、节能与劳动安全方案

第七部分 项目组织和劳动定员

第八部分 项目实施进度安排

第九部分 项目财务评价分析

第十部分 项目财务效益、经济和社会效益评价

第十一部分 项目风险分析及风险防控

第十二部分 项目可行性研究结论与建议 【设备购置项目可行性研究报告目录】

第一部分 设备购置项目总论

总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。

一、设备购置项目背景

（一）项目名称

（二）项目的承办单位

（三）承担可行性研究工作的单位情况

（四）项目的主管部门

（五）项目建设内容、规模、目标

（六）项目建设地点

二、项目可行性研究主要结论

在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、项目的 财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：

（一）项目产品市场前景

（二）项目原料供应问题

（三）项目政策保障问题

（四）项目资金保障问题

（五）项目组织保障问题

（六）项目技术保障问题

（七）项目人力保障问题

（八）项目风险控制问题

（九）项目财务效益结论

（十）项目社会效益结论

（十一）项目可行性综合评价

三、主要技术经济指标表

在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使

审批和决策者对项目作全貌了解。

四、存在问题及建议

对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。第二部分 设备购置项目建设背景、必要性、可行性

这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。

一、设备购置项目建设背景

（一）国家或行业发展规划

（二）项目发起人以及发起缘由

（三）……

二、设备购置项目建设必要性

（一）……

（二）……

（三）……

（四）……

三、设备购置项目建设可行性

（一）经济可行性

（二）政策可行性

（三）技术可行性

（四）模式可行性

（五）组织和人力资源可行性

第三部分 设备购置项目产品市场分析

市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。

一、设备购置项目产品市场调查

（一）设备购置项目产品国际市场调查

（二）设备购置项目产品国内市场调查

（三）设备购置项目产品价格调查

（四）设备购置项目产品上游原料市场调查

（五）设备购置项目产品下游消费市场调查

（六）设备购置项目产品市场竞争调查

二、设备购置项目产品市场预测

市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，利用市场调查所得到的信息资料，对本项目产品

未来市场需求量及相关因素进行定量与定性的判断与分析，从而得出市场预测。在可行性研究工作报

告中，市场预测的结论是制订产品方案，确定项目建设规模参考的重要根据。

（一）设备购置项目产品国际市场预测

（二）设备购置项目产品国内市场预测

（三）设备购置项目产品价格预测

（四）设备购置项目产品上游原料市场预测

（五）设备购置项目产品下游消费市场预测

（六）设备购置项目发展前景综述

第四部分 设备购置项目产品规划方案

一、设备购置项目产品产能规划方案

二、设备购置项目产品工艺规划方案

（一）工艺设备选型

（二）工艺说明

（三）工艺流程

三、设备购置项目产品营销规划方案

（一）营销战略规划

（二）营销模式

在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额，稳定

销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性研究报告中，要对市场营销模式进行详细研究。

1、投资者分成2、企业自销

3、国家部分收购

4、经销人代销及代销人情况分析

（三）促销策略

第五部分 设备购置项目建设地与土建总规

一、设备购置项目建设地

（一）设备购置项目建设地地理位置

（二）设备购置项目建设地自然情况

（三）设备购置项目建设地资源情况

（四）设备购置项目建设地经济情况

（五）设备购置项目建设地人口情况

二、设备购置项目土建总规

（一）项目厂址及厂房建设

1、厂址

2、厂房建设内容

3、厂房建设造价

（二）土建总图布置

1、平面布置。列出项目主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程顺序

和布置方案。

2、竖向布置

（1）场址地形条件

（2）竖向布置方案

（3）场地标高及土石方工程量

3、技术改造项目原有建、构筑物利用情况

4、总平面布置图（技术改造项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置）

5、总平面布置主要指标表

（三）场内外运输

1、场外运输量及运输方式

2、场内运输量及运输方式

3、场内运输设施及设备

（四）项目土建及配套工程

1、项目占地

2、项目土建及配套工程内容

（五）项目土建及配套工程造价

（六）项目其他辅助工程

1、供水工程

2、供电工程

3、供暖工程

4、通信工程

5、其他

第六部分 设备购置项目环保、节能与劳动安全方案

在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律，对项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素，必须在可行性研究阶段进行论证分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。

一、设备购置项目环境保护

（一）项目环境保护设计依据

（二）项目环境保护措施

（三）项目环境保护评价

二、设备购置项目资源利用及能耗分析

（一）项目资源利用及能耗标准

（二）项目资源利用及能耗分析

三、设备购置项目节能方案

（一）项目节能设计依据

（二）项目节能分析

四、设备购置项目消防方案

（一）项目消防设计依据

（二）项目消防措施

（三）火灾报警系统

（四）灭火系统

（五）消防知识教育

五、设备购置项目劳动安全卫生方案

（一）项目劳动安全设计依据

（二）项目劳动安全保护措施

第七部分 设备购置项目组织和劳动定员

在可行性研究报告中，根据项目规模、项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。

一、设备购置项目组织

（一）组织形式

（二）工作制度

二、设备购置项目劳动定员和人员培训

（一）劳动定员

（二）年总工资和职工年平均工资估算

（三）人员培训及费用估算

第八部分 设备购置项目实施进度安排

项目实施时期的进度安排是可行性研究报告中的一个重要组成部分。项目实施时期亦称投资时间，是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时期，这一时期包括项目实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响的，前后紧密衔接的，也有同时开展，相互交叉进行的。因此，在可行性研究阶段，需将项目实施时期每个阶段的工作环节进行统一规划，综合平衡，作出合理又切实可行的安排。

一、设备购置项目实施的各阶段

（一）建立项目实施管理机构

（二）资金筹集安排

（三）技术获得与转让

（四）勘察设计和设备订货

（五）施工准备

（六）施工和生产准备

（七）竣工验收

二、设备购置项目实施进度表

三、设备购置剂项目实施费用

（一）建设单位管理费

（二）生产筹备费

（三）生产职工培训费

（四）办公和生活家具购置费

（五）其他应支出的费用

第九部分 设备购置项目财务评价分析

一、设备购置项目总投资估算

图：项目总投资估算体系

二、设备购置项目资金筹措

一个建设项目所需要的投资资金，可以从多个来源渠道获得。项目可行性研究阶段，资金筹措工作是根据对建设项目固定资产投资估算和流动资金估算的结果，研究落实资金的来源渠道和筹措方式，从中选择条件优惠的资金。可行性研究报告中，应对每一种来源渠道的资金及其筹措方式逐一论述。并附有必要的计算表格和附件。可行性研究中，应对下列内容加以说明：

（一）资金来源

（二）项目筹资方案

三、设备购置项目投资使用计划

（一）投资使用计划

（二）借款偿还计划

四、项目财务评价说明&财务测算假定

（一）计算依据及相关说明

（二）项目测算基本设定

五、设备购置项目总成本费用估算

（一）直接成本

（二）工资及福利费用

（三）折旧及摊销

（四）工资及福利费用

（五）修理费

（六）财务费用

（七）其他费用

（八）财务费用

（九）总成本费用

六、销售收入、销售税金及附加和增值税估算

（一）销售收入

（二）销售税金及附加

（三）增值税

（四）销售收入、销售税金及附加和增值税估算

七、损益及利润分配估算

八、现金流估算

（一）项目投资现金流估算

（二）项目资本金现金流估算

九、不确定性分析

在对建设项目进行评价时，所采用的数据多数来自预测和估算。由于资料和信息的有限性，将来

的实际情况可能与此有出入，这对项目投资决策会带来风险。为避免或尽可能减少风险，就要分析不

确定性因素对项目经济评价指标的影响，以确定项目的可靠性，这就是不确定性分析。

根据分析内容和侧重面不同，不确定性分析可分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可

行性研究中，一般要进行的盈亏平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可视项目情况而定。

（一）盈亏平衡分析

（二）敏感性分析

第十部分 设备购置项目财务效益、经济和社会效益评价

在建设项目的技术路线确定以后，必须对不同的方案进行财务、经济效益评价，判断项目在经济上是否可行，并比选出优秀方案。本部分的评价结论是建议方案取舍的主要依据之一，也是对建设项目进行投资决策的重要依据。本部分就可行性研究报告中财务、经济与社会效益评价的主要内容做一概要说明

一、财务评价

财务评价是考察项目建成后的获利能力、债务偿还能力及外汇平衡能力的财务状况，以判断建设

项目在财务上的可行性。财务评价多用静态分析与动态分析相结合，以动态为主的办法进行。并用财

务评价指标分别和相应的基准参数——财务基准收益率、行业平均投资回收期、平均投资利润率、投

资利税率相比较，以判断项目在财务上是否可行。

（一）财务净现值

财务净现值是指把项目计算期内各年的财务净现金流量，按照一个设定的标准折现率（基准

收益率）折算到建设期初（项目计算期第一年年初）的现值之和。财务净现值是考察项目在其计

算期内盈利能力的主要动态评价指标。

如果项目财务净现值等于或大于零，表明项目的盈利能力达到或超过了所要求的盈利水平，项目财务上可行。

（二）财务内部收益率（FIRR）

财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现

率，也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。

财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标，该指标越大越好。

一般情况下，财务内部收益率大于等于基准收益率时，项目可行。

（三）投资回收期Pt

投资回收期按照是否考虑资金时间价值可以分为静态投资回收期和动态投资回收期。以动态

回收期为例：

（l）计算公式

动态投资回收期的计算在实际应用中根据项目的现金流量表，用下列近似公式计算：

Pt＝（累计净现金流量现值出现正值的年数-1）+上一年累计净现金流量现值的绝对值/出现

正值年份净现金流量的现值

（2）评价准则

1）Pt≤Pc（基准投资回收期）时，说明项目（或方案）能在要求的时间内收回投资，是可

行的；

2）Pt＞Pc时，则项目（或方案）不可行，应予拒绝。

（四）项目投资收益率ROI

项目投资收益率是指项目达到设计能力后正常年份的年息税前利润或营运期内年平均息税前

利润（EBIT)与项目总投资（TI）的比率。总投资收益率高于同行业的收益率参考值，表明用总

投资收益率表示的盈利能力满足要求。

ROI≥部门（行业）平均投资利润率（或基准投资利润率）时，项目在财务上可考虑接受。

（五）项目投资利税率

项目投资利税率是指项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年利润总额或平均年利

润总额与销售税金及附加与项目总投资的比率，计算公式为：

投资利税率=年利税总额或年平均利税总额/总投资×100%

投资利税率≥部门（行业）平均投资利税率（或基准投资利税率）时，项目在财务上可考虑

接受。

（六）项目资本金净利润率（ROE）

项目资本金净利润率是指项目达到设计能力后正常年份的年净利润或运营期内平均净利润

(NP)与项目资本金(EC)的比率。

项目资本金净利润率高于同行业的净利润率参考值，表明用项目资本金净利润率表示的盈利

能力满足要求。

（七）项目测算核心指标汇总表

二、国民经济评价

国民经济评价是项目经济评价的核心部分，是决策部门考虑项目取舍的重要依据。建设项目国民

经济评价采用费用与效益分析的方法，运用影子价格、影子汇率、影子工资和社会折现率等参数，计

算项目对国民经济的净贡献，评价项目在经济上的合理性。国民经济评价采用国民经济盈利能力分析

和外汇效果分析，以经济内部收益率（EIRR）作为主要的评价指标。根据项目的具体特点和实际需要

也可计算经济净现值（ENPV）指标，涉及产品出口创汇或替代进口节汇的项目，要计算经济外汇净现

值（ENPV），经济换汇成本或经济节汇成本。

三、社会效益和社会影响分析

在可行性研究中，除对以上各项指标进行计算和分析以外，还应对项目的社会效益和社会影响进

行分析，也就是对不能定量的效益影响进行定性描述。

第十一部分 设备购置项目风险分析及风险防控

一、建设风险分析及防控措施

二、法律政策风险及防控措施

三、市场风险及防控措施

四、筹资风险及防控措施

五、其他相关粉线及防控措施

第十二部分 设备购置项目可行性研究结论与建议

一、结论与建议

根据前面各节的研究分析结果，对项目在技术上、经济上进行全面的评价，对建设方案进行总结，提出结论性意见和建议。主要内容有：

1、对推荐的拟建方案建设条件、产品方案、工艺技术、经济效益、社会效益、环境影响的结论性意见

2、对主要的对比方案进行说明

3、对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议

4、对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见

5、对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见

6、可行性研究中主要争议问题的结论

二、附件

凡属于项目可行性研究范围，但在研究报告以外单独成册的文件，均需列为可行性研究报告的附件，所列附件应注明名称、日期、编号。

1、项目建议书（初步可行性报告）

2、项目立项批文

3、厂址选择报告书

4、资源勘探报告

5、贷款意向书

6、环境影响报告

7、需单独进行可行性研究的单项或配套工程的可行性研究报告

8、需要的市场预测报告

9、引进技术项目的考察报告

10、引进外资的名类协议文件

11、其他主要对比方案说明

12、其他

三、附图

1、厂址地形或位置图（设有等高线）

2、总平面布置方案图（设有标高）

3、工艺流程图

4、主要车间布置方案简图

5、其它

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北京华经纵横咨询有限公司专业编写下列类型可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告具体包括：

1.用于报送国家发改委立项、核准或备案的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告。

2.用于银行贷款的可行性研究报告、项目建议书、资金申请报告。

3.用于融资、对外招商合作的可行性研究报告。

4.用于申请国家政策资金的可行性研究报告。

5.用于IPO上市募投的可行性研究报告。

6.用于园区评价定级的立项报告及可行性研究报告。

7.用于企业工程建设指导的可行性研究报告。

8.用于企业申请政府补贴的可行性研究报告

我们具有国家发改委颁发的甲级工程咨询资质证书，拥有一支专业、经验丰富的项目投融资咨询团队。同时我们还具有丰富的项目可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告、资金申请报告及商业计划书项目经验。

第三篇：设备购置可行性研究报告

附件5 设备购置可行性研究报告

一、适应范围

采购单台价值达到200万元及以上的设备，各单位向集团公司物资机械部提交可行性研究报告。

二、主要内容（包括但不限于）1.设备应具备的基本技术条件； 2.公司同类自有设备使用情况； 3.采购设备的经济成本分析；

4.当前公司设备预算执行情况、设备数量、使用资金总 额及资金来源（如采取融资租赁方式必须注明）；

5.投资设备的风险分析； 6.后续工程使用设备分析； 7.设备购置建议方案；

8.可行性研究报告做为附件随设备申请报告一并上报。报告须有部门落款并加盖公司公章或部门业务章，首页须物机分管领导签字并扫描。

第四篇：磁共振购置可行性研究报告（定稿）

武汉世纪国医堂医院

乙类大型医疗医用设备（MRI）配置

可行性研究报告

武汉市卫生和计生委员会：

湖北省卫生和计生委员会：

我院购置鑫高益OPER-0.35T核磁共振一台，用于临床医疗服务，现将可行性研究报告如下：

一、医院基本情况

医院位于硚口区解放大道270号，交通便利，是一家综合性中医院，为武汉市医保定点单位。建筑面积约8195.9平方米，编制床位101张，实际开放101 张。医院现有在职职工155人，卫技人员106人，其中执业医师36人（包括主任医师2人、副主任医师3人、主治医师12人、医师10人、助理医师9人），执业护士60人，医技人员10人。202_年我院业务收入约1300万元。医院目前主要设备有：DR－X线机、CT、彩超、心电图、电子内窥胃镜、结肠镜、全自动生化分析仪、血球分析仪、尿液分析仪、微量元素分析仪、血凝仪、台式培养箱、离心沉淀机、多参数监护仪、臭氧机呼吸机、麻醉机等，基本医疗设备比较齐全。自202_年元月份开业以来，我院的门诊量日均70余人次，并稳步上升，202_年住院病人2600余人次。随着医保定点单位及病人对我院的认知度提高，病人就诊流量也随之大大增加。目前医院主要医疗专业为中医骨伤科、西医外科（骨科专业）及疼痛科，主要医疗服务技术为利用微创手术并结合传统中医药的诊疗方法，治疗颈椎病、腰椎间盘突出症。

二、随着社会的发展，人们生活方式的改变，当前颈腰椎间盘突出疾病的患者越以增多，但武汉地区疼痛专科服务明显不足，此类患者就诊十分困难。为此，我院疼痛专科开设101张床位，收治颈椎病、椎间盘突出症患者，病床使用率91.8%。诊疗方法是在经磁共振检查并进行精确定位和确诊，采用微创手术治疗，减少了治疗痛苦，缩短了住院时间，降低了住院费用。止痛效果明显，恢复快，疗效确切，得到患者的欢迎。提高了患者的工作能力和生活质量。同时我院还加大了预防宣教工作，劝导患者改变不健康的行为方式，降低和消除影响脊柱健康的危险因素，有利于椎间盘突出症的康复。

三、卫生技术人员准备

我院放射科现配置人员三名。其中副主任医师一人，主治医师一人，技师一人，其二名医师都曾在武汉市第一医院工作至退休，该副主任医师在该院工作期间一直担任放射科主任，并取得了CT及MRI大型医疗设备上岗证，能够针对病人的临床症状结合磁共振片作出正确的分析诊断。现有业务技术人员，目前能顺利完成我院放射科日常工作。

四、设备应用发展前景

我院主要是以治疗颈椎病、腰椎间盘突出症骨科为特色的医院，开展常规的如：前、后入路手术治疗颈椎病，颈椎间盘突出，腰椎椎间盘突出。而磁共振在例举的疾病有着及其重要的诊断和定位作用，离开了磁共振的诊断和定位，疼痛专科就无法开展。

（一）椎间盘突出MRI征象：

1、椎体的退变；

2、椎间盘退变；

3、纤维环破裂征象；

4、椎间盘膨出；

5、椎间盘突出。MRI诊断腰椎间盘突出症的准确率大于9O％。

（二）椎管狭窄症 MRI在腰椎管狭窄的诊断方面仍有其独特的价值。T1加权像上椎体后缘骨赘增生处的后纵韧带及黄韧带均表现为低信号。在T2加权矢状面上它们仍表现为低信号，但由于脑脊液呈明亮的高信号，因此可清晰显示蛛网膜下腔及脊髓、马尾和神经根受压情况。在矢状位椎间盘切面上可清晰显示椎间空泪滴状变形、局部脂肪层消失及神经根受压的情况。有了磁共振这个临床重要的诊断工具，既能准确及时的为病员诊断病情，又减少了病员的痛苦和减少病员的经济负担，同时也保障了医疗安全。是支撑我院专科发展的强有力的后盾。所以我院购置核磁共振是非常必要。

自二十世纪八十年代磁共振投入临床应用以来，磁共振已成为多种临床疾病检查的重要手段。现在已成为医院的大型基础设备和临床不可缺少的检查设备，也是提高医疗质量的重要手段。我院处于市区主干道，交通便利、辐射面积广，颈腰椎疾病病人较多。由于我院主要是治疗颈椎病、腰椎间盘突出症，而磁共振的上述特性在提高骨科疾病的诊疗水平方面极具优势。所以，我院必须购置一台临床不可缺少的检查设备磁共振装置。其型号为：鑫高益0.35T装置。

五、运行效果分期预测

(一)磁共振可以使我院更好的开展骨科手术项目及其它疑难病

症的诊断，提高病情诊断的准确性，更好的为病人服务。

(二)有了磁共振以减少病人转出检查，方便了患者就医，也减少了病源的流失，同时减轻的病人的诊疗费用。

(三)病人到我院就医十分方便，解决了需到疼痛专科就诊病人“看病难、看病贵”的问题。同时还提高医院经济效益。

六、投资项目财务分析

资金来源：武汉世纪国医堂中医医院有限公司出资 筹措方式：自筹

投资预算：200万元人民币。

随着人民群众的生活水平不断提高，医疗服务需求进一步增强，特别是适应患者需求的疼痛专科具有良好的发展前景。因此，我院购置磁共振装置将为人民群众提供质优价廉的疼痛专科服务，一定会产生良好的社会效益和可靠的经济效益。预计3—5年即可收回投资成本。

七、配置条件自我评价

医院根据医疗市场预测，选定了疼痛专科发展方向。按照既定的医疗服务目标，已经完善了科室设置和基本医疗设备、设施配置，运转良好。完全具备条件和能力，自筹资金进行再投入，购置磁共振以增强医院的服务能力和服务水平，加速医院自身的发展，有利于整个卫生事业的发展；符合国家鼓励民营医院发展的有关政策和意见。

武汉世纪国医堂中医医院

二〇一五年六月十二日

第五篇：CT购置可行性研究报告

武汉世纪国医堂医院

乙类大型医疗医用设备（CT）配置

可行性研究报告

硚口区卫生和计生委员会：

武汉市卫生和计生委员会：

湖北省卫生和计生委员会：

我院购置Neu VizX射线计算机断层摄影设备（CT）一台，用于临床医疗服务，现将可行性研究报告如下：

一、医院基本情况

医院位于硚口区解放大道270号，交通便利，是一家综合性中医院，为武汉市医保定点单位。建筑面积约4000平方米，编制床位80张，实际开放80 张。现有在职职工85人，按职称分：高级职称4人、中级职称11人、初级职称29人。202_年我院累计收入793，451.74元？医院目前主要设备有：DR－X线机、（CT未批）、彩超、心电图、电子内窥胃镜、结肠镜、全自动生化分析仪、血球分析仪、尿液分析仪、微量元素分析仪、血凝仪、台式培养箱、离心沉淀机、多参数监护仪、臭氧机呼吸机、麻醉机等，基本医疗设备比较齐全。自202_ 年元月份开业以来，我院的门诊量日均150余人次，并稳步上升，202_年住院病人1146余人次。随着医保定点单位及病人对我院的认知度提高，病人就诊流量也随之大大增加。目前医院主要医疗专业为中医骨伤科、西医外科（骨科专业）及疼痛科，主要医疗服务技术为利用微创手术并结合传统中医药的诊疗方法，治疗颈椎病、腰椎间盘突出

症。

随着社会的发展，人们生活方式的改变，当前颈腰椎间盘突出疾病的患者越以增多，但武汉地区疼痛专科服务明显不足，此类患者就诊十分困难。为此，我院疼痛专科开设80张床位，收治颈椎病、椎间盘突出症患者，病床使用率100－120%。诊疗方法是在CT检查确诊并定位，采用微创手术治疗，减少了治疗痛苦，缩短了住院时间，降低了住院费用。止痛效果明显，恢复快，疗效确切，得到患者的欢迎。提高了患者的工作能力和生活质量。同时我院还加大了预防宣教工作，劝导患者改变不健康的行为方式，降低和消除影响脊柱健康的危险因素，有利于椎间盘突出症的康复。

三、卫生技术人员准备

我院放射科现配置人员三名。其中技师一人，主治医师二人，其中一名主治医生曾在武汉市第一医院工作至退休，取得了大型医疗设备上岗证，能够针对病人的临床症状结合 CT 片作出正确的分析诊断。现有业务技术人员，目前基本能完成我院放射科日常工作。随着医院的发展，将适时增加专业技术人员。

四、设备应用发展前景

我院主要是以治疗颈椎病、腰椎间盘突出症骨科为特色的医院，开展常规的如：前、后入路手术治疗颈椎病，颈椎间盘突出，腰椎椎间盘突出。而 CT 在例举的疾病有着及其重要的诊断和定位作用，离开了CT的诊断和定位，疼痛专科就无法开展。

(一)椎间盘突出：在CT 上有4 种表现：a．椎管内椎体后缘出

现突出的椎间盘影，其CT 值低于骨但高于硬膜囊；b．椎管和硬膜囊之间的脂肪层消失；C．神经根被推压移位；d．硬膜囊受压变形。CT 诊断椎间盘突出病变的准确率超过90％。

(二)骨性椎管狭窄（包括后纵韧带钙化）、侧隐窝狭窄及椎间孔狭窄：由于骨性结构在CT 上非常清晰，故诊断不难。腰椎椎管较大，其前后径的改变有时并不与症状成比率，而与硬膜囊的大小关系密切，这点在 CT 上容易显示，较 X 线平片优越。黄韧带位于高密度的椎板和低密度脂肪之间，正常腰椎黄韧带厚约5mm，其肥厚、增生均可在CT 上测出。有了CT 这个临床重要的诊断工具，既能准确及时的为病员诊断病情，又减少了病员的痛苦和减少病员的经济负担，同时也保障了医疗安全。是支撑我院专科发展的强有力的后盾。所以我院购置CT 是非常必要的。

自二十世纪八十年代初期全身CT 投入临床应用以来，CT 已成为多种临床疾病检查的重要手段。现在已成为医院的大型基础设备和临床不可缺少的检查设备，也是提高医疗质量的重要手段。我院处于市区主干道，交通便利、辐射面积广，颈腰椎疾病病人较多。由于我院主要是治疗颈椎病、腰椎间盘突出症，而 CT 的上述特性在提高骨科疾病的诊疗水平方面极具优势。所以，我院必须购置一台临床不可缺少的检查设备CT装置。其型号为： NeuYiz型号Ｘ线电子计算机断层扫描装置（CT）。

五、运行效果分期预测

(一)CT可以使我院更好的开展骨科手术项目及其它疑难病症的诊断，提高病情诊断的准确性，更好的为病人服务。

(二)有了CT以减少病人转出检查，方便了患者就医，也减少了病源的流失，同时减轻的病人的诊疗费用。

(三)病人到我院就医十分方便，解决了需到疼痛专科就诊病人“看病难、看病贵”的问题。同时还提高医院经济效益。

六、投资项目财务分析

资金来源：武汉世纪国医堂医院有限公司出资

筹措方式：自筹

投资预算：150万元人民币。

随着人民群众的生活水平不断提高，医疗服务需求进一步增强，特别是适应患者需求的疼痛专科具有良好的发展前景。因此，我院购置 CT 机将为人民群众提供质优价廉的疼痛专科服务，一定会产生良好的社会效益和可靠的经济效益。预计 2—3 年即可收回投资成本。

七、配置条件自我评价

医院根据医疗市场预测，选定了疼痛专科发展方向。按照既定的医疗服务目标，已经完善了科室设置和基本医疗设备、设施配置，运转良好。完全具备条件和能力，自筹资金进行再投入，购置CT以增强医院的服务能力和服务水平，加速医院自身的发展，敢有利于整个卫生事业的发展；符合国家鼓励民营医院发展的有关政策和意见。

武汉世纪国医堂医院

二〇一三年十月十四日