第一篇：目前

目前，在售的已购经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。

对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原价出售给有购买资格的人后，原购房人仍符合经济适用住房购房条件者还可再次购买他处的经济适用住房。

如何买卖已经住满5年的经济适用房

卖方：对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。

买方：购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件，任何购买人群都能购买。购买此类二手经济适用房除正常缴纳契税、印花税外，不需要再缴纳成交价3%的土地出让金。房屋上市交易的税费有：契税（按成交价的1.5%缴纳）、印花税（按成交价的0.05%缴纳）和综合地价款（按成交价的10%缴纳），售后的房屋产权性质是商品房。

如何买卖尚未住满5年的经济适用房

卖方：购买5年之内的经济适用房必须按照该套房屋的原始价格出售给具有买经济适用房的人，如果审批的价格大于或者小于实际成交价格，则该经济适用房再上市交易的税费只有：契税（按成交价的1.5%缴纳）和印花税（按成交价的0.05%缴纳），售后的房屋产权性质仍是经济适用房。

买方：购买此类已购经济适用房，首先必须满足普通经济适用房的购买条件；其次购房人还需办理经济适用住房购买资格审核手续。若所购置的已购经济适用房超过核定最高购房总价标准以外部分，则需补交10%的综合地价款并所购房屋仍按经济适用住房产权管理。

最新政策：

办理条件：同时符合下列条件的家庭可以申请购买一套经济适用住房：（1）申请家庭中夫妻双方至少1人具有无锡市市区城镇户籍；（2）申请家庭的收入符合市**公布的低收入家庭收入标准；（3）申请家庭的原住房面积低于市**公布的住房困难标准。2008年购买经济适用房的收入标准和住房困难标准为；申请家庭的人均月可支配收入在1000元以下的；申请家庭无房或原住房面积在人均建筑面积16平方米以下的。优先供应中心城区危旧房改造中符合上述条件的对象。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市人民**根据我市商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。

申请材料： 申请家庭应当推举出具有完全民事行为能力的家庭成员到户籍所在区住房保障部门提出书面申请，并提交下列材料：

1、《购买经济适用住房申请表》；

2、申请家庭户口簿、家庭成员的身份证明、婚姻证明（夫妻离婚的应提供离婚证明）；

3、申请家庭收入情况证明；

4、申请家庭住房情况证明(房屋所有权证、租住公有住房租赁契约或租住私房租赁合同)；

5、其它有关证明和资料。区住房保障部门对申请人材料签署意见后，报市住房保障部门审核。

【在建项目】

1、北塘区山北街道：惠景家园。建筑面积约32万方，预计2011年交付。

2、瑞星家园二期，建筑面积约25万方，预计2011年交付。

【待建项目】

1、广石家园二期，预计建筑面积30万方；

2、锡山区东亭地块，总建筑面积将达90万方；

3、崇安区毛安地块，总建筑面积24万方；

4、南长区潘婆桥一期，建筑面积13万方。

三口之家申购经济房，一般准购面积为75平方，超出部分一般价格4千/平方左右，总计房屋单价一般3千/平方 左右。

质量可靠，不会存在烂尾楼，现在的建筑公司不太敢偷工减料的。全面上千万的经济房，其实出问题的比例是很小的，你大可放心。但是你选房的时候要注意户型好不好，还有尽量买多层，小高层以上的带电梯、公摊面积系数大很多的。

无锡市经济适用房销售办法出台

经济适用房是今年许多家庭关心的热点问题。数千家庭已进行了经济适用房的购买登记。有关经济适用房的销售管理办法已经获得通过。近日无锡市有关部门负责人就经济适用房的销售办法问题回答了《无锡

房市》记者的提问。

问：经济适用房的出售对象是如何确定的？

答：为了确保面向中低收入家庭，经济适用住房实行建售分离，由政府组织统一出售。出售对象为具有无锡市区城镇常住户口两年以上的；上年度收入在市区职工平均收入3倍左右的家庭，2002年家庭收入4万元以下；现住房面积未达到房改购房面积控制标准下限的，即一般职工、初级职称65平方米以下，科级、中级职称75平方米以下的家庭。在符合上述条件的情况下，优先供应给市政府实施的城市重点工程建

设和低洼地区危旧房改造的被拆迁居民家庭。

问：申请购买新建经济适用房要办理哪些手续？

答：为了体现公开、公平、公正的原则，购买新建经济适用住房实行申请、审批制度，一户享受一次(套)，即一个家庭只能购买一套经济适用房。

凡购买者必须填报《购买经济适用住房申请表》和有关其现住房、家庭收入等情况的证明材料，报市房产管理局审核，经在其原居住地街道公示无异议的，由市房产管理局出具《经济适用住房购房通知单》后，方能到经济适用住房出售单位购买。申请材料由夫妻双方单位和上级主管部门盖章鉴证；纯居民由所在居委会和街道办事处盖章鉴证；个私经营者由所在居委会和地税部门盖章鉴证。

问：已购得的经济适用住房如何上市转让？

答：购买经济适用房取得合法产权的，可上市转让，按照《无锡市市区职工已购公有住房和经济适用住房上市出售试行办法》办理上市审批手续。所购经济适用住房进入市场交易时，必须补交土地出让金和

享受优惠的有关税费。

问：经济适用房的价格是如何确定的？

答：经济适用住房的销售价格实行政府定价，由市物价主管部门会同计划、财政、建设和房管等部门根据国家有关规定，按照保本微利的原则核定，经市政府批准后执行。由于是划拨土地，加之减免有关规费，又对开发商的利润进行限制，因而经济适用房的价格与同地段、同类型商品房相比就相当便宜。目前经济适用房定价为每平方米1600至1800元，不同地块会略有差异。另外，为了避免二次解困，经济适用房的户型面积最小的是60平方米，而最大则不超过120平方米。

问：今年将有多少经济适用房竣工？

答：今年经济适用房开工100万平方米，竣工50万平方米，竣工大约5000套住宅。如果出现供不应

求的情况，将采用轮候制，公开摇号出售。

第二篇：目前工作计划

目前工作计划

一、确定质量管理组织机构（需要请示总经理）

1、确定管理者代表

2、建立质量体系执行小组

3、确定内部审核员

二、从铸造工艺流程抓起（已经开始）

每天跟踪铸造工艺流程操作（每道工序3-5天），记录检查发现可能产生问题的环节。

造型：4月17日至20日

三、质量反馈跟踪检查落实情况（开始制定管理措施）

质检部下达给相关部门的质量反馈要求，相关部门必须认真回复落实整改，配合质检部跟踪检查落实情况，实施必要的奖罚措施。

四、6S现场管理辅助（要求铸造车间配合）

铸造车间现场管理开始

五、每周质量运行分析（已经开始）

先从铸造开始每周一至周五流程记录如实填报，每周六上午收集分析数据，总结报告上报总经理。

第三篇：目前市场策略

目前市场开展工作策略及步骤

一： 广泛搜集适宜客户信息

（1）扫街——目的是了解市场及需求，并能积累客户的最直接的方法，这一个月会比较辛苦，祝我们好运！、（2）商家信息分为已开业店面、和未开业店面两大类。

（3）进行首次与商家的接触性洽谈，切记多了解商家情况，多问少说，详细记录。

（4）初次接触互相留下名片，态度真诚友好，为二次深入洽谈留下好的印象。（5）前期商家客户信息网撒的越大越好，商家信息搜集数量越多越好。

搜集商户资料说明

第一部分：品牌基本情况介绍

1． 商家状态已开业还是未开业.(以及开业时间)2． 公司简介（是单店还是连锁）、公司架构、3． 公司经营定位（业态特色）4． 公司主力产品介绍

5． 公司地址、邮编、传真、固定电话、邮箱、网址等 6． 业务联系人及联系电话

7． 目前供货商合作情况，合作方式、结算周期、第二部分：合作条件、合作形式（回扣、协议分红比例、进场保证金）

二、目前搜集商户指导思想及思路：

目前工作刚刚开展，肯定会遇到问题与困难，当然我知道我们不会灰心也不会放弃，有问题不怕，拿出好的解决办法问题与困难就不会存在了；现阶段我们的主要工作是通过上门的陌生拜访来迅速的了解市场的真正需求，要多与他们交流，当你掌握了商家实际经营的需求和条件后，我们会发现在今后的实际工作中，将会起到非常关键的作用；

与商家交流时，多了解一些商家的原材料供应考虑点、合作方式、合作特点、（如为连锁机构，罗列连锁店的相关信息及总店的情况）等，以及是否有意向我们公司了解情况等需求，至于合作报价要看商家的合作方向是否符合我们公司的市场定位，和他所需求的产品种类、以及合作形式、合作周期、结算周期、等是否适合我们公司的实情，其他的合作优惠条件肯定会有，但要看商家的实际情况而定，并可在合约中体现，同时要记住一点我们与商家引合作，不是简单的签约、送货、结算就完成任务，是希望我们的商家能持续经营，打出我们的品牌形象；另外在与商家前期交流时不要过早暴露我们的合作底价，不要给商家一些你不能决定的承诺，否则会对后期的谈判增加相当大的难度，甚至会导致客户的流失；

经营类别是指该商户目前经营的业态，例如：经营火锅或者蒙餐等等，业态不限，跟进是指对意向商户的洽谈进展；

最新状况是指该商户的最近的简单情况；

我们目前扫街工作先以即将未开业的餐饮店为中心，作详细的调查走访，三、商户信息搜集完毕之后进行可行性分析

（1）分类甄选，进行二次实质性交流式洽谈。

（2）已开业的进行货比货、价比价、综合性价比对比，体现出我们的优势，进行瓦解商家与前期供应商的合作，再附加优惠合作方式。

（3）未开业的进行跟踪洽谈，了解需求点，合作意向和考虑点、进行按需所配进行攻破式洽谈！

四、前期准备工作：

（1）办公类：名片、名片夹、文件包、笔、笔记本、公司资料（2）交通类：公交卡

（3）我公司的卖点整理，全员普及，公司运营流程、公司状况，从而进行更好的商家商户洽谈工作！

第四篇：目前建筑学

目前建筑学、城市规划、园林（景观）学科国内的牛校有：

1、8所

同济大学 建筑学一级学科博士点，有国家重点学科

清华大学 建筑学一级学科博士点，有国家重点学科

东南大学 建筑学一级学科博士点，有国家重点学科

西安建大 建筑学一级学科博士点，有国家重点学科、国家重点实验室（建设中）天津大学 建筑学一级学科博士点

华南理工 建筑学一级学科博士点，有国家重点实验室（建设中）

重庆大学 建筑学一级学科博士点，有国家重点学科

哈工大学 建筑学一级学科博士点

以上就是建筑规划老八校，排名不分先后，一般认为同济规划第一，清华建筑第一（清华没有城市规划本科）

2、2所

华中科技大学 2个二级博士点（建筑设计、城市规划）

北京林业大学 城市规划与设计（含园林规划与设计）二级学科博士点，其中园林（景观）规划设计国内老大

3、其次有一个建筑二级学科博士点的高校有4所：

浙江大学、湖南大学、南京大学、大连理工大学（均为建筑设计与理论博士点）

4、另外2所： 武汉大学、北京建筑工程学院等学校均具有一级学科硕士点，并有望取得建筑规划学科博士点。

5、昆明理工大学、山东建筑大学、深圳大学、沈阳建筑大学、西南交通大学、厦门大学、中南大学等7所学校具有建筑学一级学科硕士点

6、另外还有具有城市规划与设计二级学科硕士点的高校有：

安徽建筑工业学院、北京工业大学、长安大学、东北林业大学、东北师范大学、桂林工学院、合肥工业大学、河北农业大学、河南农业大学、湖南农业大学、吉林建筑工程学院、兰州交通大学、南京工业大学、南京林业大学、南京农业大学、山东大学、上海交通大学、四川大学、苏州科技学院、天津城市建设学院、武汉理工大学、、西北大学、西南科技大学、西南林学院、浙江林学院、郑州大学、中国矿业大学、中国农业大学等

第五篇：目前主要工作

1、新上岗护士满6个月后，护理部与人事科深入科室共同进行民主测评。见习期满护理部进行理论考核。

2、对新上岗护士实行护理部及科室专科知识的两级新护士培训。

3、护理部跟踪考核：护理部对新上岗护士满3个月、6个月进行常见技术操作及理论知识考核。

4、进行1周的岗前培训，主要以讲座形式进行。培训后进行理论、技术操作考核，合格后方可进入病房工作。科室岗前培训：新上岗护士进入病房工作后，科室按照专科的新护士准入培训计划进行培训与考核。