首页 > 精品范文库 > 11号文库
小心“伪”学区房的陷阱(共五则范文)
编辑:梦里花落 识别码:20-231711 11号文库 发布时间: 2023-03-28 13:33:40 来源:网络

第一篇:小心“伪”学区房的陷阱

有人套用鲁迅先生的名句这样打趣,“中国有两种房子,一种是住的房子,另一种是学区房。”跟帖人则更得瑟地表示,“我家有两套房,一套是学区房,另一套还是学区房”。看客会心一笑的同时,却不得不承认学区房这个“香饽饽”的炙手可热。

如今,想要买套心仪的名校学区房可不是件易事,荷包鼓是大前提,同时摸清学区房的概念,避开“伪”学区房的陷阱也是置业者的必修课。陷阱一:文字游戏眼花缭乱

李女士的女儿今年才三岁,但志在送孩子读名校的她早已有买套学区房的打算。但令李女士犯难的是,不少楼盘宣传中称“毗邻××名校”、“周边分布××校”,销售人员也拿附近有名校为项目贴金,但这类房子究竟算不算学区房?

李女士的担忧不无道理,很多楼盘尽管与名校相邻,甚至是一街之隔,却未必一定是该校的学区房,购房者在买房之前应提前咨询相关教育部门、居委会,查询该项目的学区是如何划分的,别被开发商的文字游戏弄得晕头转向,草率地买了房。陷阱二:引进名校成联合办学

未雨绸缪的陈先生在结婚时就买下一套名校学区房作为婚房。虽然价格稍高,但陈先生还是义无反顾地下了单。

但陈先生没想到,房子到手后,开发商却变了卦。原先信誓旦旦承诺引进的名校分校,与名校本部一起实行统一管理,统一教学,最后却变成了开发商原来配建的中小学和名校联合办学。而这样的联合办学实质只是原有的普通学校挂着名校的名头,学生却不能享受到名校的教育资源。也就是说,陈先生花了大价钱,最后孩子却读的只是戴着名校帽子的普通学校。对此,法律专家建议,业主可以通过收集开发商的书面承诺,宣传内容等,来证明开发商在销售过程中存在故意误导、欺诈行为以进行维权。购房者在买房之前,一定要留个心眼,尽量要求开发商将有关承诺写进合同,而不是听取销售人员的片面之词,以保障自己的合法权益。

陷阱三:户口和学籍成拦路虎

是不是购买二手房就可以高枕无忧了呢?这也未必。

二手房买家要留心两个问题:第一,卖方的户口是否已经及时迁出,一般而言,学校要满足落户和入住两个条件才能报名,如果卖方的户口不及时迁出,则会影响到买方的正常入户,孩子的入学时间也得不到保障;其次,根据一户一名额原则,购房者应先到相关部门查询该户的学籍有没有被占用,如果原房主的子女仍在用这套房的名额上学,买方的子女依然没有资格入学。有的名校甚至规定学区房要等上一个孩子毕业几年后才能再进一个,千万要注意。

第二篇:小心雅思口语陷阱

考生对于雅思口语考试的练习方法和技巧,一定已经有所了解,但是在雅思口语考试中还是有很多的陷阱要小心避开,以保证雅思口语分数的不失分。

首先,在我们中国人的固有思想中,英语口语说的越快越溜就越好,如果是在平时可以作为炫耀的资本,但是在雅思口语考试中,这是万万要注意的。由于平时在电影和电视剧中听到的大部分是美国式的英语,给人的感觉是流畅轻快,节奏感也很强,可是雅思口语的考官大部分是来自英国、新西兰、澳洲或者加拿大,对于他们来讲语速是考量一个人语言素质和修养的关键因素,因此,较快的语速表述不是表现良好沟通的方式,反而平均的语速或者较慢的语速也许能够更加拉近彼此之间的距离产生好感,因此,控制好自己的语速和谈吐是口语表现中不容小觑的问题。

然后,第一印象很重要。不论是在我们中国人眼中还是外国人眼中,第一印象不一定是最正确的但却是最容易让别人牢记,并会影响之后交流的过程的好坏。考生都知道雅思口语考试和我们国家的普通话考试不同,是考官亲自进行考试,并且考试形式是讨论加交流的形式,也就是说临场过程中,你的一举一动都在考官的注视中,那么过于拘谨或者紧张势必产生语言和肢体上的僵硬和迟钝,因此彼此之间的沟通没有得到有效的建立,你的表现一定会给考官留下不够良好的印象,影响你的口语成绩。因此在雅思口语考试中,要注意着装,穿戴正规,自信友善,保持微笑,目光交流,用人格魅力赢得考官良好的第一印象。

其次,在雅思口语考试中,考生都知道,要求会用复杂句型。但是考生需要知道,在雅思口语考试中,能够运用不同形式的句型和语法是可以从一方面体现考生的语言能力,可是对于雅思口语高分的语言标准是建立在充分的信息依据和明确的语音特征基础之上的不同形式的复合句,需要包括自然停顿、重音、语气、升降调等诸多体现情感态度的表达因素。因此,在雅思口语考试中,如果考生没有任何语气特征上的指示和表明,也没有任何可以过渡不同形式的复合句之间的连接成分,势必会让考官怀疑考生,你,是不是是在背诵已经准备过的答案,或者没有情绪、没有思想的机器人。要知道,考官更希望能听到考生自己的思想火花。

既然考官更喜欢听到考生自己的叙述,接下来的一个要注意的就是,在考官问到有关考生的相关问题时,考生必须如实回答。在考官询问某些问题的时候,特别是在第一部分,所涉及到的话题通常是有关自己的个人情况和业余生活爱好等,由于之前准备不够充分,因此我们在回答某些实际问题时可以采用事实依据加以提炼或者修改、假设、虚构等方式让自己的表达符合问题提干要求和核心意思,考官不会考查你的内容是否属实,主要关心你是如何表达你的思想的方式,因此不要轻易直接回答你不清楚或者你不知道这样的答案。

在之前的几个陷阱注意点,都明确了考官在考试中的重要地位,作为中国的考生们,千万不要把中国化的搞关系运用到雅思口语考试中。在雅思口语考试中,我们建议考生保持微笑,和考官有眼神交流,那是在以口语交流的语言基础上的锦上添花。因此,考生在语言技术层面的准备才是最重要最要做好的,相信一个满脸挂着微笑却只能进行只言片语的交流的考生,考官在评判的时候也还是会客观地给予相应的分值,因此,表面功夫只能是锦上添花,而非雪中送炭。

最后,考生需要注意的就是考试当天的准时到达。无论考生是否经历过准考证忘带、考试迟到、考场不明、心理负担过重等情况,每年高考的新闻中总会出现只有你想不到,没有做不到的意外发生。所以,为了顺利进行口语考试,希望考生能提早到达考场准备状态,做真实的自己!

第三篇:小心 “劳务派遣陷阱”

小心 “劳务派遣陷阱”

11月17日,时代商报报道了“飞利浦陷‘劳资纠纷门’”,11月22日,时代商报又推出接续报道“多扣的养老保险哪去了”,飞利浦东北大区域相关负责人建议员工“走司法途径”。

劳务派遣究竟是怎么回事呢?用工企业为什么能依此规避劳动纠纷呢?跟踪采访此事的记者走访了劳动部门和法律界人士,对此进行了全方位的解读。沈阳市总工会的相关工作人员表示:“目前一些大量用工的企业,尤其是许多合资企业,的确利用‘劳务派遣’招收员工,作为规避法律责任的一种手段。” 派遣隐患 对于“劳务派遣”的劳动纠纷仲裁问题,劳动争议仲裁委员会并非对所有提交的仲裁申请都有管辖权,对于发生劳动争议的劳动者和用人单位不在同一个劳动争议仲裁委员会管辖区域的,应由用人单位所在地或劳动合同履行地的劳动争议仲裁委员会管辖。

维权尴尬 “要想起诉,首先要弄清楚劳务派遣涉及的三个法律关系,即劳务派遣单位与被派遣劳动者之间的劳动合同关系、劳务派遣单位与用工单位之间的派遣协议关系、用工单位与被派遣劳动者之间的劳动指挥管理关系。”劳务派遣劳动合同关系与传统的劳动合同关系比较,缺少实际意义上劳动合同的内容。法律意义上,劳务派遣单位这一用人单位又存在“先天缺陷”,由于被派遣劳动者并不在劳务派遣单位从事劳动,劳务派遣单位并不具备全部用人单位的特征,“用人单位”的权利其无法全部享有,“用人单位”的义务也无法实际履行。“在劳务派遣法律关系中,被派遣劳动者实际处于用工单位的直接管理之下,在用工单位提供的劳动环境中从事劳动,并根据劳动情况取得劳动报酬。核心层面上的‘劳动合同’内容其实是在用工单位与被派遣劳动者之间完成的。在无任何契约拘束的情形下,派遣劳工仍有义务在用工单位的指挥监督下提供劳务的特殊用工方式。”用工单位之所以接受被派遣劳动者,是基于其与劳务派遣单位之间的派遣协议。劳动合同和派遣协议相互之间产生的联系,成为这两者建立法律关系的前提条件。

劳务派遣单位与用工单位之间是民事合同关系。按法律规定,在派遣协议中必须明确劳动报酬和社会保险费的数额与支付方式以及违反协议的责任等内容。但这项有利于保护劳动者合法劳动权益的规定,却是在被派遣劳动者不参与协商,甚至毫不知情的情况下被约定的,其合理性就是个疑问。“根据《合同法》规定,合同中的权利义务只对合同当事人双方产生效力,但在劳务派遣合同中涉及到了第三人的权利义务,即被派遣劳动者的权利义务。”派遣协议中约定的派遣岗位和人员数量、派遣期限、劳动报酬和社会保险费的数额与支付方式,以及违反协议的责任等内容,都涉及了被派遣劳动者的权利义务,而且这种权利义务的约定,增加了被派遣劳动者的负担。也就是说,劳务派遣协议变相“约束”了被派遣劳动者。

异地派遣引发劳资纠纷 “我国劳动保障的总体法制还不健全,使得劳务派遣在实际运作中无法可依,无章可循。各派遣机构在具体协议内容和标准上做法不一,发生争议很难解决。”作为一种新型的用工方式,劳务派遣已成为我国灵活就业形式的重要组成。但是,劳务派遣涉及三方关系在法律法规中没有具体规定,相应的权利义务也较为混乱,一旦出现争议,派遣单位与用工单位就可能互相推诿,拒绝承担劳动法上的责任,从而造成被派遣劳动者的合法劳动权益受侵害。尤其是劳务派遣单位跨地区派遣劳动者的,由于没有明确由哪一级别、哪一地区的劳动保障行政部门负责监察,这就造成了劳动保障行政部门无法监察和不愿监察的局面。

劳务派遣几乎家家违规 虽然《中华人民共和国劳动合同法》明确规定了被派遣劳动者享有的各种权利,但在实际操作中,劳务派遣公司不执行劳动合同法成为一个不容忽视的问题。一位大型国企副总更是坦言:劳务派遣工收入只相当于正式工的50%.节日慰问金、医疗补充保险、工会开展的扶贫帮困等,劳务派遣工都不享受。

“避免因处理各种劳动力资源管理导致的成本支出和繁琐事务,是用工单位寻求劳务派遣用工方式产生的重要原因。”很多用人单位愿意使用劳务派遣工,主要原因是可以利用劳务派遣这种用工形式,达到规范劳动关系、转移用工风险、降低用人成本、减少人员储备、降低争议风险等目的。

据调查,劳务派遣工已遍布汽车制造、装备制造、宾馆、医疗、银行等各个领域。来自辽宁省总工会一项调查表明,劳务派遣工占企业职工总数少则25%,多则60%,绝大多数都是主要岗位或工种。

劳务派遣急需健全体制 “在缺乏规范的情况下,劳务派遣中的受遣方往往成为利益博弈中的弱势方,其合法劳动权利不能得到有效的制度保证,面临诸多风险和歧视。”沈阳市职工法律援助中心一位不愿具名的工作人员对此建议:“应当从以下三个方面来改善劳动派遣关系调整的现状。首先,尽快制定并完善劳务派遣及其相关的法律法规,从根本上保障劳动者合法劳动权益。包括严格劳务派遣组织市场准入条件,明确劳务派遣企业使用劳务派遣工的规模和条件,防止一些用人单位滥用劳务派遣工。明确劳动合同、劳务派遣合同、劳务协议应当具备的条款,防止因内容的不完备而出现法律纠纷。建立风险责任追究制度,对用人单位、派遣组织不履行合同义务与责任,侵犯劳动者合法权益的违规行为,要依法严加惩处。其次,进一步拓展派遣机构服务职能,提高其人力资源管理的素质和水平。可以把劳务派遣与职业介绍融为一体,要签订规范具体的合同,保护劳务派遣三方的合法权益,同时要做好对派遣员工的跟踪管理和服务。”“最后也是最重要的,就是加强对劳务派遣工作的监察。各地劳动保障部门应加强对劳务型公司派遣劳务人员和用人单位使用劳务人员的执法监察,对违反劳动保障法律法规及劳务派遣政策规定的劳务型公司和用人单位,劳动保障行政部门依法责令限期改正,并依法予以处理处罚,以确保劳务人员的合法权益不受侵害。”这位工作人员表示,目前最急迫的就是尽快制定并完善劳务派遣及其相关的法律法规。

国外的“劳务派遣”通过网络查询了解到,世界各国对于类似关系的规定千差万别,但大多都未将其作为一种正式的长期的劳动形式来规定。

在美国,“派遣劳动”从属于“暂时性劳动提供”的范畴。德国把雇主将其雇员派遣至其他雇主处劳动称之为“借贷劳动”或“租赁劳动”。这种“借贷劳动”的派遣劳动分为两类:一类是本来意义上的“借贷劳动”,又称“非营业性劳动派遣”,是指被派遣的劳动者通常是在其雇主处工作,只是遇有特殊情况时,偶尔由其雇主派遣至第三人处为第三人工作。另一类并非真实意义上的“借贷劳动”,称之为“营业性劳动派遣”,即把劳动者派至第三人处工作是一种常态。在这种派遣劳动中,劳动者的全部劳动均是为不同的第三人提供,雇用这些劳动者的雇主所从事的业务本身就是经营派遣劳动,目的在于通过对劳动者的派遣获取经营利润。基于这类派遣劳动对于劳动者的消极影响,德国劳动法律做出了包括期限在内的多种限制性规定。在法国,劳动派遣通常限于暂时性地替代未能近期到职的劳工,以应对短暂的业务量增加及季节性工作。在欧盟国家中,意大利、希腊和西班牙立法禁止派遣机构从事营业性劳动派遣。在允许进行劳动派遣的国家中,也都要求采用法国的限制性立法模式。

签劳动合同≠建立劳动关系 然而,是否签订了劳动合同,却与是否建立了劳动关系是完全不同的两个概念。即使用人单位与劳动者已签订劳动合同,但若用人单位并未实际开始用工,其与劳动者也并未建立劳动关系。

因此,小吴虽与公司签订了名义上的“劳动合同”,但其与公司之间并未建立起真正的劳动关系。在此前提下,该份“劳动合同”其实与就业协议并无区别。因此,此时小吴与公司之间所签订的“劳动合同”并不受劳动合同法的调整,而是适用《合同法》的相关规定。在这种情况下,公司与小吴所约定的违约金条款便是合法有效的。

在毕业之前签订就业协议或“劳动合同”时,一定要慎重对待违约金条款,应考虑自己是否决定要到该公司上班,切莫求职不成反而蚀掉了违约金。

在A公司工作却与B公司签约实是劳务派遣广东工业大学,新生指南,面经, 案例:小王收到国内知名大企业A公司的入职通知。然而,在签订劳动合同之际,A公司却要求小王与B公司签订劳动合同。小王十分纳闷:自己明明是在A公司上班,怎么却要与B公司签订劳动合同呢?

律师点评:小王的这种情况,其实是A公司利用了劳务派遣的制度,在与小王建立了实际用工关系的同时,又不必建立劳动关系。在这种情况下,真正与小王建立劳动关系的是B公司而不是A公司,小王虽在A公司工作,但实际上却是B公司的员工。之所以出现这种情况,是因为有些公司出于规避某些用工风险的考虑,故而选择了劳务派遣的模式进行用工。

还有另一种与之相反的情况——那就是由劳务派遣企业直接到招聘会上进行招聘。以小王的故事为例,就是由B公司直接招聘小王并与小王签订劳动合同,之后再将小王派往A公司去工作。以上两种情况,都是急于寻找工作而盲目签订劳动合同的应届毕业生们一道隐形的陷阱。

应考虑是否接受派遣身份 在签订此类劳动合同时应考虑是否愿意接受以派遣员工的身份工作。在接受派遣时,应当充分了解所要工作的单位、所要从事的内容,并结合自己的实际情况和意愿去决定是否接受用人单位提出的条件。

第四篇:珠海学区房

珠海学区房大盘点

批广东省一级学校、首批全国现代教育技术实验学校。珠海市第一中学:珠海市第一中学是一所实行“一校两区”、高初中分离办学的特区重点中学,首

楼盘:早期楼盘: 紫荆园、碧涛花园、凤凰花园等。近期高品质楼盘:金域蓝湾、恒福阁、金域时代等。老香洲区目前预购均价每平方米超过万元,作为成熟的市中心居住区,老香洲魅力依旧。

珠海第二中学:珠海市二中是珠海市教育局直属的普通完全中学,广东省第一批通过国家级示范性普通高中初期督导验收的学校;教育部授名的“现代教育技术实验学校”,楼盘:湖湾大厦、康平园、珠光花园等,海盘:海城花园大厦、鑫北花园、豪园大厦等。新香洲区作为珠海新的行政居住区,未开发和利用的土地还有很多,并且随着品牌开发商的进入,大型高尚住宅社区的相继落成。

珠海实验中学:珠海市实验中学创办于2000年,是市委、市政府“十五”期间创办的4所国家级示范高中之一,是珠海市近年迅速崛起的高起点、高目标、高质量的优质公立实验性完全中学。

楼盘:早期楼盘:华景花园、隆成花园、海湾花园等,高等楼盘:景山一号、山海一品、水湾六号等。

珠海拱北中学:珠海市拱北中学是一所公办初级中学,是珠海市第一所广东省一级初级中学和珠海市第一所国家级绿色学校。学校位于珠海经济特区毗邻澳门特别行政区的我国第二大口岸--拱北口岸,是珠海这个年轻特区中的一所历史较悠久的学校。

楼盘:早期楼盘:美景花园、丽景花园、骏发山庄等。海景楼盘:海湾雅苑、海湾豪园、日华花园、景湾阁等。

第五篇:上海最新学区房

本周,上海迎来了小学招生的报名周,一时间,学区房又成为社会讨论的热点。一切为了孩子,置业也要跟着名校走,下面跟着凤凰房产一起来看看上海各区学区房最新划分明细吧!

黄浦区

1、上海实验小学

地址:露香园路242号

学区(居委):淮海、阜春、大境、同庆、长生、露香

2、蓬莱路二小

地址:蓬莱路225号

学区(居委):文庙、净土

3、复兴路三小

地址:复兴东路949号

学区(居委):泰瑞会稽方西肇方太阳都市

4、徽宁路三小

地址:徽宁路216号

学区(居委):普益、车中、迎勋、新村、益元、海西、中福一、二期

5、上外黄浦外国语小学

地址:南车站路585号

学区(居委):高雄、市民、耀江花园

6、上海师范大学附属卢湾实验小学

地址:丽园路433号

学区(居委):局后、丽

一、汇龙、蒙西、徐

二、徐

一、徐

三、建

一、建

三、银杏、丽

二、南塘

7、卢湾区第一中心小学

地址:淡水路450号

学区(居委):建

七、建

六、建

五、复

三、建

四、顺

六、建二

8、卢湾区第二中心小学

地址:复兴中路642号

学区(居委):香山、思南、茂名、永嘉、瑞雪、建德

9、七色花小学

地址:雁荡路56弄46号

学区(居委):雁荡、长乐、淮中、瑞成

10、上海师范专科学校附属小学

地址:局门路478号

学区(居委):桥

二、中

二、桥

一、丽园、桑城

11、巨鹿路第一小学

地址:南昌路366号

学区(居委):南昌、延中、巨鹿、锦江

12、卢湾区淮海中路小学

地址:淡水路93号

学区(居委):孝和、西城、永裕、瑞兴

徐汇区

1、向阳小学

地址:襄阳南路388弄15号;永嘉路249号(分部)

学区:慎成、肇嘉浜(部分)、襄南(部分)、建新(部分)、永康(部分)、息村(部分)

2、建襄小学

地址:岳阳路255号;永嘉路420号(分部)

学区:建岳、太原、永太(部分)、永嘉新村、建新(部分)、息村(部分)

3、高安路一小

地址:康平路4弄9号;宛平路231号(分部)

学区:上海新村、高安、康平、安亭、吴兴、宛平、德昌、广元、衡山

4、第一中心小学

地址:复兴中路1197号;襄阳南路203号(分部)

学区:嘉善、肇嘉浜(部分)、桃源村、张家弄、永康(部分)、复中、永太(部分)、复襄(部分)、襄南(部分)

5、上师一附小

地址:桂林西街14弄21号

学区:寿益坊、长虹坊、长顺海、长青坊、长兴丰、寿祥坊(部分)、师大新村、紫鹃园、茶花桂花(部分)、市委党校、紫荆园、金桂苑、欣园、联莘、桂康(部分)、紫薇园

6、上海小学

地址:上中路200号

学区:长桥一村、长桥五村、光华、上中

7、上海交通大学附属小学

地址:徐虹北路41弄

招生对象:交大教职工子女及徐家汇街道。所属居委会有东塘、西塘、柿子湾、南丹、交大新村。

静安区

1、静安一师附小

地址:万航渡路299号

学区:三和、四合、“达安花园”一期

2、第一中心小学

地址:新闸路1461号

学区:景苑、又一村、北京(西康路以西区域)、三义坊(胶州路以东区域)、叶庆(武定路以南区域)

3、静安区教育学院附属学校

地址:海防路374号

学区:海防村(陕西北路以西区域)、蒋家巷(陕西北路以西区域)

4、静安小学

地址:长寿路827号

学区:均泰、达安、2班寄宿制(全区)

5、威海路第三小学

地址:茂名北路40号

学区:威海、升平、大中、新成、中凯、茂北、青海、重华

6、市西小学

地址:愚园路532弄54号

学区:四明、愚谷村、百乐、嘉园、美丽园、华山、三义坊(胶州路以西区域)

7、万航渡路小学

地址:万航渡路690号

学区:万航、武西、武南、康定、高荣、中行

8、三中心小学

地址:成都北路997号

学区:东斯文、西斯文、培德、新福康、祥福、达安城、恒丰

9、静安实验小学

地址:北京西路919号

学区:三星坊、句容、宝安坊、淮涵、天河、三乐、海防村(陕西北路以东区域)、蒋家巷(陕西北路以东区域)

长宁区

1、江苏路第五小学

地址:总部地址:昭化东路81号;分部地址:曹家堰路166号

学区:华山路:800—1136(双号)、1389弄—1531号(单号)

昭化东路:60号—200弄(双号)、65弄—209号(单号)

镇宁路:9号、55号

延安西路:487弄-691弄(单号)、900-1030(双号)

江苏路:759-835(单号)、720-876(双号)

曹家堰路全部

泰安路:50号-120弄(双号)

湖南路:421-581(单号)

兴国路:228-360(双号)

2、长宁实验小学

地址:茅台路625号

学区:仙霞路:577弄、579弄

安龙路:698弄-960弄(双)

水城路:445弄-511弄(单)

新渔东路:279弄、289弄

茅台路:575弄-665弄(单)、600弄

芙蓉江路388弄(仁恒河滨花园)

3、愚园路第一小学

地址:总部地址:宣化路222号;分部地址:愚园路1210弄86号

学区:宣化路:1-299(单号)、52-268(双号)

愚园路:997-1431(单号)、986-1396(双号)

安西路:325-383(单号)、260-508(双号)

定西路:1300-1570(双号)

4、法华镇路第三小学

地址:法华镇路618弄4号

学区:法华镇路:635弄起

延安西路:1446-1672(双号);1435弄-1573(单号)

定西路:385-825(单号)

新华路:500-726(双号)、519-699(单号)、755弄、721弄

凯旋路:1010-1596(双号)

杨宅路:(凯旋路以东)

安顺路:77弄-139弄(单号)

种德桥路:延安西路以南

5、建青实验学校小学部

地址:古羊路900号

学区:古北嘉年华庭(黄金城道258、259号)

古北瑞仕花园(黄金城道500弄)

华丽家族古北花园(黄金城道555弄)

古北国际花园(黄金城道600弄)

金色贝拉维(黄金城道619号)

古北强生花园(黄金城道717弄)

古北国际广场(富贵东道229弄)

中央花园(伊犁南路500弄)

古北玛瑙园(玛瑙路58弄)

民航公寓(金珠路50号)

6、天山一小

地址:(总部)紫云路7号;(分部)紫云路321号

学区:遵义路:8号-368号(双号)

天山路:751弄-789弄(单)、1715弄-1921弄(单)、1878弄-1922弄(双)

延安西路:2029弄、2055弄、2067号

仙霞路:15弄(7-15号)、133弄、137弄、295弄、297弄

兴义路:1-99号(单号)

遵义南路:1号-88号

中山西路:666号-926号(双号)、800弄、680弄、678弄

紫云西路:28弄、联建新村(全部)

茅台路:200弄

天山二村:6号-56号、60号-64号、101号-150号

娄山关路:440、450、460、470弄445弄(1号-29号)

古北路:429号-585号

7、威宁小学

地址:安龙路829弄18号

学区:仙霞路:663-1331(单);

水城路:669-883号(单);

天山路:177、198、202、288、461、475、585弄:天原二村、哈密路:342、398、500、威宁路:291、339、358、363、茅台路:690-1111号

安龙路:687-1032(单)

新渔东路:455弄、550弄、长宁路:1120弄、1300-3000号;

申家宅、王金更;小金更、沈家宅;赵巷;薛家厍;郁家宅、双流路

8、绿苑小学

地址:甘溪路340号

学区:淞虹路:828弄、800弄、805弄、735弄、715弄、685弄、650弄

仙霞西路:501弄、621弄、635弄、500弄、630弄、700弄、715弄

福泉路:398弄、390弄、385弄、258弄、255弄

甘溪路:205弄、207弄、368弄

普陀区

1、江宁学校

地址:西康路1518弄1号

学区(居委):

澳门:西康路1288弄(光明城市)、澳门路660弄、陕西北路1789弄(十里都华)

世纪之门居委:澳门路436-524弄、415-524号、519号(华生大厦)、江宁路1219-1415号、1335弄、1353弄、1383弄、1399弄、1415弄(世纪之门)、1345弄1361弄(泰来坊)、普陀路204-216号、陕西北路1682-1726号、宜昌路216号

半岛花园:西康路1518弄(半岛花园)

陕北:江宁路999-1277号、安远路182-200号、安远路188弄2-62号、陕西北路1244号、陕西北路1588弄(千路公寓)、新会路23-91号和92-94号、长寿路130—288号、新会路83弄2-6号、普陀路187-210号、长寿路152弄、江宁路1145弄(圣天地)、长寿路150弄、江宁路1014弄和1033弄、长寿路181弄(日月星辰)、182弄

玉佛城:江宁路1046号、1076号、1078号、1112弄(1-2号)、昌化路765弄3号楼

芙蓉花苑居委:中山北路2196弄(芙蓉花苑)、光复西路211弄(光复新苑)、光复西路145弄1-152号和155号-163号、光复西路135-183号

宜昌:江宁路1372-1532号、1454弄、1468弄、1488弄、1498弄、1504弄、1512弄、1251弄(星海大厦)、宜昌路155弄、161弄、145-169号、168弄、澳门路288弄(河滨围城)、澳门路356号(三维大厦)、澳门路332-394号

正红:昌化路997弄(10-12号)、昌化路981-987号、江宁路1220弄(音乐广场)、普陀路7-13号、33号、昌化路944弄(1-17号)、昌化路984-998号、长寿路28弄(秋水云庐)

昌化:昌化路1045-1053号、1041弄、1043弄、澳门路227-243号、普陀路4-66号、36弄(9-38号)、江宁路1306弄(富丽花苑)、(燕兴大厦)、昌化路1034弄、1042号、1044号、1052弄、莫干山路92弄(1-30号、94-118号)、134弄、澳门路183-201号、澳门路88弄(澳门新苑)、西苏州河路1217-1257号

圣骊澳门苑:澳门路58弄(圣骊澳门苑)

锦绣:安远路16弄、28弄、38弄、62弄、安远路12-80号

2、中远实验学校

地址:远景路800号

学区(居委):中远两湾城:中潭路33弄、91弄、99弄、100弄、远景路97弄

3、武宁路小学

地址:东新路340号

学区(居委):

武宁一村:武宁路74弄、武宁一村

武宁二村:武宁路200弄、武宁二村

安全:中山北路2258-2438号、2400弄(7-8号、2380号、2390号、2410号)、2584弄号(中宁大楼)、2626弄(1-7号)2602-2616号、2590号

武宁小城:武宁路300弄

光复:光复里、光复西路555弄、东新路119弄1-3号、东新路121弄1-2号

永定:东新支路55弄、小辛庄、东新路240号、永定新村;东新路90弄、东新路210弄、武宁四村

合德:东新路137弄、光复西路683弄、光复西路东、西、合德里

地方天圆居委:东新路355弄

4、中山北路第一小学

地址:上海市中山北路2139弄118号

学区(居委):

镇坪:赵家宅、平民后村、镇坪路81弄

太浜巷:岚皋路40弄、166弄、中山北路2165弄、2185弄

石泉二委:石泉路35弄、49弄、75弄、97弄、光新路191弄、石泉路1号

中山:镇坪路48弄(嘉富利大厦)、光新路129弄、177弄、中山北路1913弄

秋月枫舍:镇坪路176弄、177弄(秋月枫舍)

九间头:九间头、光复西路133弄(泰欣嘉园)、145弄

5、朝春中心小学

地址:棠浦路50号

学区(居委):

源园:曹杨一村4-49号、52-134、135(甲、乙、丙)号、140-180号、183-189号、棠浦路101-105号、109号

北梅园:曹杨二村55-59号、65-70号、81-98号、梅岭北路400弄1-21号、35-45号、14号、16号、高层2、6、20、24号

北岭园:曹杨二村71-80号、99-130号、149-157号、160-177号、211-236号、311-320号、兰溪路200弄1-4号

北杨园:曹杨二村131-147号、239-244号、247-276号、278-281号、283-294号、296-309号、曹杨路1107弄1-6号、1117弄1-2号、1111弄、1113弄

花溪园:曹杨四村121、122、124-150号、兰溪路90弄(2、4、5、7-9、12、14、16-

18、20-

22、25-31)、梅岭北路35弄2、3、4、6号

金梅园:曹杨四村:杏山路500弄(曹杨华庭)283、284号

枫岭园:曹杨七村70-87号、101-110号、曹杨路1010号、小俞家弄(1-76号)、17弄(1-74号)、31弄3-6号、25-34号、新港村1-52号

南溪园:曹杨七村1-48号、88-99号、111-113号

枫杨园:曹杨七村59-67号、114-122号、枫桥路14-36号、曹杨路871-925号、曹杨路903弄(3、8、12号)

6、华东师范大学附属小学

地址:中山北路3669号

学区:曹家巷:中山北路3224弄-3700弄1-15号

师大一村:中山北路3671弄

师大二村:师大二村(枣阳路)

师大三村:金沙江路895弄(华师大教职工第二代子女)

闸北区

1、第一中心小学

地址:康乐路199号

学区范围:南起海宁路,北至天目东路,(天目东路206、220号)东起康乐路,西至浙江北路;南起安庆路,北至天目东路,东起天目东路71号、安庆路366号,西至康乐路

2、第二中心小学

地址:原平路56号

学区范围:南起灵石路,北至汶水路,东起原平路,西至高平路;南起老沪太路,北至灵石路,东起彭越浦河,西至沪太路

3、第三中心小学

地址:永兴路211号

学区范围:南起永兴路宝山路,北至中兴路,东起东宝兴路,西至西藏北路;陆丰居委会

4、闸北区实验小学

地址:大宁路670号

学区范围:大宁路540弄(宁和小区)、660弄(学校弄堂两侧)、700弄(八方小区),大宁路503弄、505弄(东方明珠大宁公寓),大宁路535弄、667弄(绿色丽园),大宁路550号-598号(沿马路),、大宁路883弄(歌林春天一、二期),万荣路399弄(金荣公寓),万荣路388弄(歌林春天三期)

虹口区

1、三中心小学

地址:山阴路103号

学区(居委):山

一、山

二、山三

2、四中心小学

地址:东体育会路667号

学区(居委):上农一(赤峰路以北)、鸿雁、银联、东

四、东五

3、红旗小学

地址:文治路101号

学区(居委):春生、车南、纪念、纪

二、车站(不包括原万东)、新南

一、新南

二、文治、欣逸(部分)

4、广灵小学

地址:广灵一路120号

学区(居委):友谊、友

三、商洛、新虹、广灵、上

二、广

三、广二

杨浦区

1、杨浦小学

地址:安波路989号、河间路401号(分部)

学区:安波路567弄(硕和城)、安波路800弄(锦兰苑)、安波路985弄(二干所)、双阳北路288弄(公园3000)、双阳北路395弄(香阁丽苑)、营口路883弄(兰馨苑)

分部学区:长阳路1289-1529弄(号)、东、南、西、北、中方子桥、东海新村、河间路2-323弄(号)、华山村、黄兴路97-280弄、兰州路1101-1100弄(号)、龙口路、眉州路420-988号(弄)、眉州支路、平凉路1055-1221号、申新村、渭南路370--550号(弄)、西王家宅、永安新村、尤家浜、云绿新村

2、打虎山路第一小学

地址:打虎山路138号

学区:鞍山一、二、三、四、五、六、七村,鞍山路、本溪路、打虎山路74-84弄(号)、118弄、大连路1534-1548弄(号)、抚顺路72--393弄(号)、阜新路20、180弄(号)、公交新村、胜利村、控江路1666-1734弄(号)、控江路1888、2026、2200、2202、2204弄、四平路950-1028弄(双)、苏家屯路、江头宅

浦东新区

1、洋泾菊园实验学校

地址:浦东新区浦城路333号

学区:东昌路200弄即东泰路200弄(盛大金磐)、东昌路600号(东昌大楼)、东昌新村、东园二(三、四、一)村、浦城路366弄(菊园小区)、浦城路377弄(江临天下)、浦东南路1038弄(金顶公寓)、浦明路233弄(江临天下)、浦明路99弄(仁恒小区)、商城路108弄(汇豪天下)、商城路297弄(申金大厦)、商城路341弄(紫光大厦)、石桥路28弄(汤臣一品)、浦明路258弄(财富海景)

2、上海第六师范第二附属小学

地址:(西校)浦东大道1588弄20号

(东校)浦东大道1797弄

学区:海运一村、海运二村、泾西一村、巨野路109弄、197弄、246弄、60弄、61弄、(旭辉新构巷)、80弄、苗圃路303弄(即沈家弄路952弄)(心中家园)、张杨路1811弄(即沈家弄路371弄)(景庭馨苑)、苗圃路428弄、45弄、47弄、49弄、民生路18-28号、369弄、民生一村、四村、浦东大道1081弄-1089弄(中信五牛城)、浦东大道1093弄(名门滨江苑)、1097弄(珠江玫瑰花园)、1200号(华尔)、1460弄、1470弄(海联大厦)、1585弄-1615弄(凌一小区)、1623弄(凌二小区)、168弄1-1689弄(星宇大厦)、1695弄(凌三小区)、1700弄、1819弄(和达家园)、1851弄(凌四小区)、1000弄(巨洋豪园)、988弄(华辰东晶国际)、栖山路100号、102号、104号、106号、108号、110号、112号、114号、130弄、140弄、400弄、401弄、90号、92号、94号、96号、98号、沈家弄路810弄、877弄、900弄、901弄、946弄、桃林路18号(环球广场)、6号(惠扬大厦)、铜山街281号-362号、阳光二村、源深路199弄(即乳山路505弄1-

45、506弄1-58号)(上海滩花园洋房)、张杨路1515弄(国际华城)、1589弄、1591弄(八方大厦)、1619弄(东柯花园)、1647弄(桃林公寓)、1667弄(金露苑)、1673弄(生安花苑)、张杨路1697弄

3、浦东新区洋泾实验小学

地址:博山路51弄59号

学区:北洋泾路、定水路、海光大楼601号、海联大楼609号、苗圃路112弄(洋泾花苑)、苗圃路60弄(东方城市公寓)、苗圃路12弄、155弄、199弄、218弄(维多利华庭)、24弄、400弄(弘扬沁苑)、718弄、崮山路322弄(名门世家)、博山路200号(名门世家)、泾南路45弄、南洋泾路103弄(洋泾东镇)、洋泾镇路89弄、海防新村、阳光三村、永安新村、浦东大道2160号(上安大厦)、浦东大道2220号(上安大厦)、栖山路450弄、栖山路465弄1-15号、栖山路465弄16号(鼎隆大厦)、崮山路251弄(海山小区)、博山路78弄、50弄、12弄(博山小区)

4、上海第六师范附属小学

地址:羽山路1476号

学区:博山路11弄、13弄、51弄(泾东小区)、泾东一村(泾东小区)、崮山路626弄、灵山路1390弄(翡翠湾)、灵山路1396弄、1415弄、南洋泾路224弄、287弄、西唐家宅、东唐家宅、杨高中路1708弄(罗山怡景花园)、杨高中路1898弄(上无十厂商品房)、羽山路1000弄,1001弄(森林湾)、1445弄,1446弄、985弄(森林湾)、998弄(金羽名庭)、张杨路2100弄、2228弄(张杨华苑)、2238弄、2242弄(翡翠湾)、2600弄1-13号(广洋华景苑)、苗圃路600弄(中星怡景花园)

5、上海市明珠小学:

地址:崂山东路638弄1号。

学区:崂山东路551弄、崂山东路571弄(泉东里委)、崂山西路1015号、1017号(朱家滩里委)、1040号弄(杨东里委)、浦东南路1299号、1341号、1349号、1399号、1449号(朱家滩里委)、钱家巷(朱家滩里委)、潍坊路59弄(朱家滩里委商品房)、89弄(朱家滩里委)、张杨路628弄(泉东里委)、崂山东路638弄、644弄(潍坊九村里委)、645弄(潍坊十村二居委)、646号(潍坊九村里委)、浦电路330弄(潍坊九村里委)、潍坊六村(潍坊六村里委)、潍坊路120号、122号、126号、128号、130号、132号(潍坊十村二居委)、潍坊路134号、136号、138号、140号、142号、144号、146号、148号、150号、152号、154号、156号、158号(潍坊十村一居委)、潍坊七村(潍坊七村里委)、高青路2879弄,2878弄(万科新里程)、盛苑路777弄、杨高南路4501弄(新里城)、高青路2861弄(万科金色里程)

6、浦东新区第二中心小学

地址:巨野路517号

学区:巨野路469弄、482弄(巨东里委)、708弄(中立苑一期)、717弄(中星景园)、729弄(星海里委)、730弄(教师公寓)、785弄(星海里委)、858弄(申舟明林苑)、866弄(新城海上名园)、苗圃路415弄、438弄(新城名园)、463弄、466弄(羽洋里委)、民生路1001弄(申舟明阳苑)、南洋泾路280弄(中新功与),296弄、杨高路2168弄(泾南绿地)、羽山路600弄(第五大道东方中华园)、801弄、851弄(新城名庭)、951弄、张杨路1662弄、1698弄、1734弄(羽北里委)、1776弄、1998弄、巨野路455弄)

7、上海福山外国语小学

地址:(福山校区)福山路48弄1号

(瑞华校区)商城路1178弄甲2号

(花园校区)桃林路1055号

(证大校区)五莲路1819号

学区:灵山路600弄(桃林一里委)、701弄(桃林二里委)、民生路818弄(桃林小区)、桃林路1141弄(新天家园)、815弄(陆家嘴一期)、羽山路100弄(盛世年华)、308弄(陆家嘴二期)、383弄(山水国际)、东方路573弄、福山路100弄、102弄、111弄、40弄、49弄、浦东大道830号、834号、842号、栖霞路300号、青平路58号、乳山路130弄、138弄、160弄、200弄、202弄、208弄、235弄、237弄、285弄、商城路1025弄、1028弄、1177弄、1178弄、1317弄、991弄、松林路111弄、88弄、95弄、97弄、源深路188号、200号、张杨路1133弄、1269弄、951弄、巨峰路399弄、667弄、双桥路180弄、218弄、220弄、五莲路1728弄、1769弄、利津路1313弄(证大五期)

8、上海市进才实验学校

地址:金松路191号

学区:丁香路1089弄(中邦风雅颂)、1399弄(仁恒河滨城二期)、1599弄(仁恒河滨城一期)、901弄(联洋花园世纪苑)、910弄(联洋年华)、999弄(联洋花苑天合苑)、芳甸路333弄(水清木华)、599弄(九间堂)、芳甸路77弄(当代清水园)、柳杉路99弄(原名:花四路99弄)、锦绣路300弄(第九城市或浦东虹桥花园)、333弄(金色维也纳)、358弄(水清木华)、666弄(华丽家族)、800弄(天安花园)、888弄(御景园)、罗山路1502弄、1700弄、迎春路1355弄(第九城市二期)、736弄(联洋新苑)、花木路1883弄(御翠园)、丁香路1066弄(中邦晶座)、花木路1983弄(四季雅苑)

9、上海市实验学校东校

地址:黑松路251号

学区:碧云路1168弄(碧云钻石酒店公寓)、199弄(爱建园)、86弄(罗山花苑三期)、333弄(中天碧云)、700弄(碧云别墅)、红枫路108弄(金桥酒店公寓)、358弄(碧云晓园)、450弄(盈标花园酒店公寓)、黄杨路18号(凤凰大酒店)、69弄(信和花园)、锦绣东路418弄(云间绿大地)、蓝天路368弄(银泰花苑)、明月路1118弄(百富丽山庄)、188弄(世茂湖滨)、199弄(罗山花苑)、新金桥路1088号、洋镇油车村、明星村、小姚家宅、白桦路266弄、云山路2000弄

10、昌邑小学

地址:崂山东路10号

学区:昌邑路200弄、281弄、28弄(昌邑里委)、55弄(浦江名园里委)、定家宅(昌邑里委)、即墨路95号-99号(昌邑里委)、崂山东路80弄(崂山六村里委)、崂山一村、浦东大道125号-291号(昌邑里委)、290弄(崂山六村里委)、307弄(昌邑里委)、浦东大道275弄甲2号-17号、302号-312号、荣成路50弄(昌邑里委)

小心“伪”学区房的陷阱(共五则范文)
TOP