第一篇：转为非农业户口,征地补偿款一分不少

转为非农业户口,征地补偿款一分不少

夏先生一家四口为江苏省某市A区大同镇大厂村一组的村民。1996年1月5日，夏先生代表全家承包了大厂村一组的8.54亩土地，承包期限为30年。该土地承包关系得到某市A区政府颁发的《土地承包经营权》的确认。2008年1月21日，夏先生一家迁往A区大同镇他村居住，户别也转为非农业户，在夏先生一家迁走后村委会将夏先生承包的土地临时分配给了同组王先生耕种。2008年7月23日，大厂村村委会与某市今喜食品有限公司(以下简称今喜食品公司》签订土地征用协议，由今喜食品公司在向大厂村村委会支付土地补偿款、安置款及青苗补偿款后，征用大厂村的旱地99.6亩，其中包括夏先生承包的7.16亩土地。大厂村一组在向承包土地征用的各户村民发放土地补偿款时，未给夏先生一家发放。夏先生多次找到村委会协商，要求补发土地补偿款，但村委会以夏先生已不是本集体经济组织成员并已转为非农业户口为由拒绝发放。夏先生和村委会多次协商未果后，找到了德凯律师团寻求帮助，德凯律师团经过深入研究案情后，决定通过诉讼方式帮助夏先生索回属于自己的土地补偿款。其起诉的主要理由是：1.《中华人民共和国土地管理法》第十四条第二款规定：“在土地承包合同经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或三分之二以上的村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政管理部门批准。”2.《土地承包法》第二十六条第一款规定：“承包期内，发包方不得收回承包地。”第二款规定：“承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地经营承包权或者允许其依法惊喜土地承包经营权流转。”第三款规定：“承包期内，承包人全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。”本案中夏先生一家的户口虽然迁离大厂村并转为非农业户口，但其不是迁往设区的市，而是小城镇。在此期间，夏先生一家在大厂村承包的土地，应当按照其意愿保留土地经营权，或者允许其依法进行土地承包经营权的流转。经过两级法院的审理，德凯律师团的主张得到了法院的认可，夏先生拿到了土地20余万的土地补偿款。德凯观点：农民落户到城市，是社会发展趋势，然而适合小城镇特点的社会保障制度，还在积极的探索和建立中，目前农民进入小城镇后，无论户口类别是否改变，都还不能确保享受到基本生活保障。土地承包法之说以规定：“承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或允许其进行土地承包经营权流转”，主要是考虑土地是农民的基本生活保障，在农民进入小城镇后的基本生活保障尚未落实时，如果收回他们的承包地，可能使他们面临生活困难。

第二篇：非农业户口是什么意思

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非农业户口是什么意思

在日常生活中，我们都知道对于我们公民来说出生后是需要上户口的，那么户口是有着几种分类的，对此很多城市地区的户口就都是以非农业户口为主的，但很多人去不知道户口的一些含义问题，下面赢了网小编为大家介绍一下关于非农业户口是什么意思。

非农业户口

计划经济时代，将户口划分为农业户口和非农户口两种类型。农业户口，指的便是靠自己生产口粮的居民，非农业户口，则是指靠国家分配口粮的城市户口居民。

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“非农户”即城镇户，按照以前的说法是“吃商品粮”的户口，而“农户”即自种粮的户口，这是国家在资源分配上的一种区别。“非农户”没有“田”等一些集体资源来分配给你。目前在经济发达的城市，随着农村的城市化，这一点已基本没有区别。(农户有“保全费”或“保养费”，城镇无业居民有“失业金”或“最低保障金”)

非农业户口与农业户口的区别

现随着经济的发展，对于农业户口、非农业户口，有的省市已取消了农业户口，统称为居民户口。

(一)“农户”和“非农户”以前是在吃商品粮上在区别。

(二)社会保险方面，这两者的区别也不大。总体只和城市间的区别有关，在一个城市则没什么大区别。

(三)劳动就业方面，城镇也不是包工作的，但有个劳动再就业，政府在这方面的投入应该是比农村好点，农村如果有新技术示范区的，当然在这方面也会加大农民的技能培训的，但就是不像城市这么系统。

(四)农村的有土地，政府应该是有一定政府补贴的，叫保全费之类的，而城市非农户没有，有一个失业金，但不是每个城市都有最低生活保

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障金。

在户籍改革意见出台之前，农业户口与非农业户口各自都有什么优势呢?

(一)农业户口优势

第一，农业户口最大的优势在于有宅基地和土地，若赶上拆迁的话，会有高额补偿款。

第二，有些地方农村户口的人，凡男的45岁以上、女的40岁以上，都买了养老保险，保费政府出1/3，村里出1/3，自己出1/3。因此，只要出很少一部分钱，男的到60岁，女的到55岁，每月就最低可以领到一定的养老金。相反，非农业户口的人如果没有工作，就必须自己买养老保险。

第三，有些地方医疗保险村里全包，不用出一分钱。如果生病住院，无论大人还是孩子，每年可报销一定的住院费。

第四，有些地方垃圾费、治安费等费用也不用自己出，全由村里出，在这一点上，比非农业户口有优势。

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第五，有些地方农村义务教育全部免费。

第六，有些地方规定农村户口如果第一胎是女孩，可生第二胎，不罚款。

第七，有些地方现在村里凡有户口的，不论大小，每人每年能分红，但如果户口迁出，就不能参加分红了。

(二)非农业户口优势

招工、失业待遇好

1、招工：农民要想致富，企业上班是出路。可是企业在招工时原则上只考虑非农业户口，即使没有户口限制，也在主观上优先考虑非农业户口。

2、失业保险：非农业职工失业后，其享受失业保险金标准为本市最低工资标准的70%至90%，最长不超过2年;而农民工与企业终止或解除劳动关系时，其领取失业保险金的标准为本市职工最低工资的40%，根据单位为其连续缴费的时间，一次性支付本人，缴费每满1年发给1个月生活补助，最长不超过1年。

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此外，非农业职工在享受失业待遇期间，可以享受国家和政府部门的多项优惠政策。比如：非农业职工办理失业手续后，如个人选择自谋职业的，持相关证明资料可以享受税收减免政策、免收办理个体营业执照手续费用等相关优惠政策。

非农业户口失业人员中的就业困难群体，选择自谋职业后，还可以享受国家社会保险政策补贴。

相对于非农业户口失业人员，农业户口职工失业后，这些相关优惠政策都不能享受。

按现行标准缴费20年测算，企业非农业职工和农民工同样缴费5万元，到退休时，农民工只能一次性领取2万元左右的退休费，而非农业职工每月将领取1100元退休费，且随国家政策每年进行定期调整。按照北京市人均期望寿命80岁计算，在政策不调整的情况下，非农业职工每年领13200元，退休20年就能领到26.4万元。

2、医疗保险：非农业职工按规定缴纳医疗保险，不但住院可以报销，门诊看病也可以报销，退休后，还可以享受退休后的各项医疗费报销待遇;而农民工在职期间只有住院了才能报销，一旦退休了，就不给报销了。

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3、低保标准高

按照民政部门现行的低保标准，非农业户籍人员享受低保待遇的标准为每人每月300元，每年3600元;而农业户籍低保人员为1700元/年，每月142元。非农业户籍人员的低保待遇是由市、区两级共同负担，农业户籍人员的低保待遇是由区、镇两级共同负担。

取消农业非农业户口的区分有何意义？

取消农业户口与非农业户口性质区分和由此衍生的蓝印户口等户口类型，统一登记为居民户口，体现户籍制度的人口登记管理功能。这意味着将不再区分农村娃与城市娃，标志着城里人和农村人身份上的统一，打破了几十年来城乡分割的户籍壁垒，是社会发展的一大进步。还要建立与统一城乡户口登记制度相适应的教育、卫生计生、就业、社保、住房、土地及人口统计制度，逐步实现城乡居民平等享有公共服务和社会福利待遇。

户口登记制度统一后，将不再以农业户口与非农业户口为依据区分农村人与城里人，改为根据居住地的不同来区分城镇人口和农村人口，根据从事的职业区分农业人口与非农业人口。当然，由于城乡发展不平衡，居住在农村的居民与居住在城里的居民原先存在的待遇差别的消除，需要有一个过程，需要加快推进基本公共服务均等化、加快推

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进城乡一体化发展，还要加快推进农村土地确权、登记、颁证，维护好农民的土地承包经营权、宅基地使用权和集体收益分配权。

从上面赢了网小编为大家介绍的相关法律知识，相信大家都有了一定的了解。户口对于我们来说是非常重要的，故大家一定要保管好，对于户口本的丢失等，一定要及时补办，防止一些人拿户口进行相应的贷款等，更多相关法律问题，请来赢了网咨询。

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 定金罚则适用的条件有哪些

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  质权人有什么权利 http://s.yingle.com/w/db/681865.html 抵押人

民

币

贷

款

管

理

暂

行

规

定

http://s.yingle.com/w/db/681863.html

 定金的效力内容有哪些

http://s.yingle.com/w/db/681859.html

 房地产抵押合同书范本2018最新

http://s.yingle.com/w/db/681858.html

 实现质权的条件有哪些

http://s.yingle.com/w/db/681854.html

 关于沪深两市公布融资融券试

http://s.yingle.com/w/db/681852.html

 土地抵押权登记的效力怎么样

http://s.yingle.com/w/db/681850.html

 关于昌奉高速公路退还投标保

http://s.yingle.com/w/db/681846.html

 定金条款上可能有的不利约定有哪些 http://s.yingle.com/w/db/681844.html

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 关于修改沪深300股指期货

http://s.yingle.com/w/db/681842.html

  质押合同有啥内容 http://s.yingle.com/w/db/681840.html 关于仙桃市信用合作社联合社与李 http://s.yingle.com/w/db/681836.html

 动产抵押登记具体是什么样子的

http://s.yingle.com/w/db/681833.html

 住房公积金管理的五大新规

http://s.yingle.com/w/db/681831.html

 以建设用地使用权抵押的有关规定(2018)有哪些 http://s.yingle.com/w/db/681827.html

 关于南通中院规范对外委托拍卖

http://s.yingle.com/w/db/681826.html

 留置权人该怎么去实现自己的留置权 http://s.yingle.com/w/db/681821.html

 住房抵押贷款手续流程

http://s.yingle.com/w/db/681820.html

 动产抵押反担保和动产质押反担保有什么区别 http://s.yingle.com/w/db/681818.html

 关于质量保证书例文

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 最高额抵押与传统抵押制度有哪些区别 http://s.yingle.com/w/db/681811.html

 到底怎样办理房地产抵押登记

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 股票质押该怎么登记

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 房屋抵押银行贷款能用来做首付么 http://s.yingle.com/w/db/681803.html

 房地产抵押权的设定

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 动产质押有哪些需要注意的要点

http://s.yingle.com/w/db/681797.html

 关于存出保证金处理方针

http://s.yingle.com/w/db/681794.html

 债权转化为物权有什么问题需要注意的 http://s.yingle.com/w/db/681792.html

  20 http://s.yingle.com/w/db/681787.html 反担保

抵

押

物的范

围

是

什

么

http://s.yingle.com/w/db/681785.html

 利率调整打乱供房族资金安排

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 新版房地产抵押登记有哪些法律效力 http://s.yingle.com/w/db/681779.html

  可作担保物 http://s.yingle.com/w/db/681775.html 在债权转化为物权的过程中有哪些需要注意的问题 http://s.yingle.com/w/db/681771.html

 关于01日外汇交易提示

http://s.yingle.com/w/db/681767.html

  抵押有什么作用 http://s.yingle.com/w/db/681763.html 什么是

劳

务

输

出

反

担

保

书

http://s.yingle.com/w/db/681760.html

 非标准(2018年)仓单交易风险要怎样控制要点 http://s.yingle.com/w/db/681758.html

 银行担保函的相关内容整理

http://s.yingle.com/w/db/681754.html

 房屋抵押融资的概念是什么

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 关于海外证券信用交易规制的比较 http://s.yingle.com/w/db/681747.html

 抵押权的实现条件具体是什么

http://s.yingle.com/w/db/681746.html

 审计报告可不可以作为反担保的材料 http://s.yingle.com/w/db/681742.html

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 办理抵押权登记一般需提供哪些资料 http://s.yingle.com/w/db/681739.html

 关于为什么消保保证金会翻了一番 http://s.yingle.com/w/db/681735.html

 以贷还贷保证人责任是什么样子的 http://s.yingle.com/w/db/681733.html

 如何防范仓单质押的风险

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 我们可以买这样的房子吗

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 留置权产生什么条件

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 关于保证金监控中心上演强势监管 http://s.yingle.com/w/db/681719.html

 办理房地产抵押登记程序具体是什么样子的 http://s.yingle.com/w/db/681717.html

 关于外汇保证金交易中的杠杆

http://s.yingle.com/w/db/681714.html

 房地产抵押融资的条件

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 债权抵押权的实现条件是什么

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  银行分类监管政策 http://s.yingle.com/w/db/681706.html 违约金与定金的责任形式有哪些异同 http://s.yingle.com/w/db/681703.html

 关于南丰县联社全面推行风险保证金制 http://s.yingle.com/w/db/681700.html

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第三篇：关于要求将农业户口转为非农业户口的申请

关于要求将农业户口转为非农业户口的申请

***，男，*族，身份证号：******************，原籍************，现为****一名在职教师。本人于*年*月至*年*月就读*，毕业后，户籍迁移证已从就读学校的当地公安局转出*年分配到*后，由于本人的户籍迁移证不慎丢失，因此无法办理户籍落户手续，一直到*年*月才通过补漏方式落户在*村，户口性质是农业户口，按户籍管理的相关规定，本人现要求将农业户口转为非农业户口。

申请人：* *年*月*日

第四篇：户口从河北省人才迁回辛集(由非农业转为农业户口)[模版]

户口从河北省人才迁回辛集（由非农业转为农业

户口）

分为以下步骤：

1、需要在河北省人才交流服务中心取回户口页、报到证（在河北省人才二楼）。

2、由档案所在地（河北省人才交流服务中心）开具未就业证明（在河北省人才三楼）。

3、有原籍当地居委会开具证明信：我村某某是本村常住居民，至今未婚。现将户口迁入本村，望批准！盖章。

4、去当地派出所填表格，并有村支书等签字盖章，拿到当地派出所由警区民警签字并由所长签字盖章。再由户籍科民警签字盖章。

5、去辛集市公安局签字盖章并出具准迁证明，需要带上以上材料、毕业证、父亲户口本（报到证、毕业证需复印一份）。

6、以上手续办完后回当地派出所办理户口和打印户口页。

第五篇：非农业户口证明(手写)

证明

兹证明:XX，男，身份证号码XXXXXXXXXXXXXXXXX，从出身至今一直是非农业户口。

XXX

派出所

XXXX年XX月XX号