第一篇：龙湾渡假村

梁子湖龙湾度假村

中国·武汉 梁子湖龙湾度假村座落于武汉光谷南，梁子湖大道特1号，梁子湖北岸龙湾半岛。距武汉市区仅二十余分钟车程，交通十分便捷。度假村三面环水，地理位置独特，自然条件优越，与鄂州梁子岛交相辉映，有武汉的维多利亚港湾之称。

度假村占地500余亩，村内湖水清澈见底，虾美鱼肥，完全野生，无污染，亭台楼阁，郁树葱葱，呈现一副原生态的自然景观，农业庄园种植有机无污染纯绿色水果，时令蔬菜，是目前市民观光，旅游，休闲，度假，举办宴席的首选之地，年接待能力愈380万人次。生态旅游度假休闲服务度假村提供一站式的生态旅游度假休闲服务，其中：

1.龙滩·瞰海浴场：总面积2公顷以上，远赴海南三亚亚龙湾海滩取沙，是目前国内最大的内陆沙滩浴场，可同时接待万人嬉戏游乐。浴场内人工景观营造出亚热带海滩风情，内设咖啡厅，冲裕间，休息室、户外自助烧烤等各项服务设施。身临其境中，尽享阳光，沙滩，湖浪带来的悠闲和惬意。

2.环山听涛别墅：八栋独体花园别墅，占地面积近3000平米，建筑，设计，装饰采用古典风格，和湖边山体公园融为一体，相映成辉，内设桑拿，棋牌，标准套房，是高标准，高品位，高档次的结合体，随时可领略梁子湖山山水水的美景。

3.水云边餐厅：建筑面积约5000平米，采用中式园林式建筑风格，装饰古典，雅致，奢华，内设豪华，大小厢房25间，还设有棋牌室及KTV茶座，可同时接待800人以上聚餐，品茶，娱乐。餐厅以经营梁子湖野生无污染鱼虾，有机无公害菜肴为主，特聘国家级大师率领团队精心烹制地方特色和传统名菜。在202_年中央电视台举办的世界厨艺大赛中荣获金奖，并被授予《中华绿色餐饮文化名店》称号。

水云边餐厅是机关，团队，市民举办各种宴席的首选。

4.悦湖假日宾馆：按四星级标准设计装饰，可同时接待200人以上入住，各项娱乐设施一应俱全。

5.水上高尔夫：把高档运动平民化，突破常规球场的单一化，构思新颖的运动项目，占地500平米高尔夫会所和22个打击位，能满足市民亲身体验贵族化运动带来的至尊享受，更能体会到一种全新的运动元素。

6.时尚运动区：占地2万平米，建有高规格的网球场，羽毛球场，篮球场，休闲垂钓及儿童游乐场，适合各年龄层次游客休闲娱乐场所。

7.生态科普游览：登高观景区以农业科技，水产养殖，远眺梁子湖风光为主的多功能服务项目。

8.商贸码头区：水产品销售一条街，依托梁子湖优良水质，为广大顾客提供品质优良的淡水鱼和虾蟹等水产品。是馈赠亲友的最佳绿色健康礼品。度假村还拥有冲锋舟、中型游艇等水上交通工具，可供游人亲水观光。

9.汽车影院：可同时接待200辆以上各类大小车辆停泊观影。

10.会展区：1500平方大型无柱多功能会展中心，可进行室内团体运动、举办展会、承办大型宴会等。

11.规划发展区：3万平方五星级酒店及百余栋高档别墅规划在建中。

最短路线： 1.从起点向西南方向出发，沿解放大道行驶200米，过左侧的银浩大厦约120米后，朝航空路立交/香港路立交/长江隧道/循礼门隧道方向，稍向右转进入解放大道

2.继续沿解放大道行驶1.3公里，朝香港路/京汉大道/长江隧道方向，稍向右转 3.继续沿解放大道行驶290米，在香港路立交桥左转

4.行驶40米，直行进入球场街

5.沿球场街行驶340米，直行进入大智路

6.沿大智路行驶530米，直行进入武汉长江隧道

7.沿武汉长江隧道行驶3.3公里，直行

8.行驶220米，稍向右转进入友谊大道

9.沿友谊大道行驶1.8公里，过左侧的202_新长江广场约110米后，左前方转弯进入中山路

10.沿中山路行驶1.1公里，过左侧的现代大厦南楼，朝武珞路/中南路/长江大桥方向，稍向右转进入大东门立交

11.沿大东门立交行驶150米，在大东门立交朝武珞路/中南路方向，右前方转弯进入环岛

12.沿环岛行驶120米，在第3个出口右前方转弯进入G316

13.沿G316行驶5.0公里，过左侧的农业科技大厦约50米后，朝三环线(东)/光谷广场/关

山大道/光谷大道方向，稍向左转

14.继续沿G316行驶3.6公里，朝民族大道方向，右前方转弯进入环岛

15.沿环岛行驶100米，在第2个出口直行进入民族大道

16.沿民族大道行驶7.9公里，直行进入江夏大道

17.沿江夏大道行驶2.4公里，直行进入X010

18.沿X010行驶8.7公里，过梅家村约200米后左转进入S101

19.沿S101行驶2.9公里，右转

20.行驶1.0公里，左前方转弯

21.行驶1.6公里，右前方转弯进入梁子湖大道

22.沿梁子湖大道行驶9.4公里，到达终点

最短时间

1.从起点向东北方向出发，沿解放大道行驶150米，朝黄浦大街/沿江大道/建设大道方向，稍向右转进入解放大道

2.继续沿解放大道行驶460米，在三阳路立交右前方转弯进入环岛

3.沿环岛行驶170米，在第3个出口右前方转弯进入黄浦大街

4.沿黄浦大街行驶2.4公里，右转进入环岛

5.沿环岛行驶110米，在第4个出口右前方转弯进入G318

6.沿G318行驶3.9公里，过左侧的科技大厦，稍向右转进入常青路

7.沿常青路行驶2.0公里，朝天河机场/武汉绕城公路/三环线(西)/古田二路方向，稍向右转

8.继续沿常青路行驶280米，稍向右转

9.行驶220米，右前方转弯

10.行驶70米，从入口进入三环线

11.沿三环线行驶43.8公里，从光谷大道出口离开

12.行驶30米，过右侧的大郑村约280米后，稍向右转进入光谷大道

13.沿光谷大道行驶5.1公里，直行进入S101

14.沿S101行驶10.6公里，稍向左转进入梁子湖大道

15.沿梁子湖大道行驶12.8公里，到达终

第二篇：旅游渡假村项目策划书

《旅游项目开发策划书》

随着经济不断的发展，人民的消费观念也逐渐开始发生了变化。以前很多人只要一有钱就存在银行里，而不是花出去。到现在居民的消费观念开始变化，很多人已经开始将手中的闲钱构建自己更好的生活了。旅游就是居民消费的另一增长点，发展旅游对扩大内需有着巨大的作用。现在名山大川的旅游资源都已经被开发殆尽，我们应该发展新的旅游资源，乡村旅游成为了其中发展的很重要的组成部分。

乡村旅游，以农民为市场经营主体，以农民所拥有土地、庭院、经济作物和地方资源为特色、以为游客服务为经营手段的农村家庭经营方式。换言之，乡村旅游是以乡野农村风光和活动为吸引物、以城市居民为目标市场、以满足旅游者娱乐求知和回归自然等为目的的一种旅游方式。无论如何理解，乡村旅游作为一种旅游形式，其在旅游业中的产业关联带动、吸纳当地就业和促进改革开放、脱贫致富等诸多方面，都能够发挥独特而显著的作用。西沟生态村简介: 西沟生态村位于两省（河南、山西）、三县（辉县、修武、陵川）交界处的薄壁镇境内，面积20平方公里，平均海拔在800---1500米之间。森林覆盖率95%，河水流径10余公里，是国家级重点生态林和太行猕猴保护区。

西沟生态村主要特征是：高山林立、奇峰怪石；峡谷万丈、壁立陡峭；泉涌溪流、瀑大潭深；古树参天、鸟语花香；野果遍坡，桃梨满园；深秋时节，红叶漫山；名贵药材，亨誉中原；自然冰雕，别有洞天。生态村内现有景点：潭头瀑布、西沟四级瀑、龙浴湖、黑龙洞、黄龙潭、龙王寨、青苔岩、小寨河、千年龟石、香炉石，还有众多奇峰待命名，这里集雄、秀、奇、幽于一体，揽山、水、林、洞于一沟。专家赞誉西沟生态---贵在原始，美在天然----。

一、项目背景分析

旅游产业的发展必须依赖于一定的旅游资源。旅游资源虽包罗万象，但无外乎自然资源和人文资源两类。我国众多的旅游胜地中，有的以自然资源突出为特色，有的以人文资源突出为特色。随着人们思维方式和审美情趣的改变，自然资源成了旅游中最具魅力的优势资源，并直接影响着该地区经济的发展。而西沟生态村却隐藏着与世隔绝的自然资源。

（一）国家对旅游产业开发的政策形势

当前国家正在大力提倡发展旅游产业，争取把中国发展成为旅游强国，目前我国旅游产业的规模位居世界第7位，但与世界旅游强国还有很大差距，发展旅游业已经成为我国一项基本产业政策。为适应加入世贸组织的要求，中国旅游业将尽快改变政府的主导地位，变政策调节为市场调节，以加速与国际旅游市场的接轨步伐。

（二）国际国内旅游业发展的趋势

1．21世纪世界旅游的发展对景区内涵提出了新的要求。众多旅游专家一致认为，生态、绿色、极限、人与自然、度假、文化、体育等将是未来旅游业的主题。2．中国旅游景点的开发将从以政府为主导转变为以市场为主导。3．旅游市场越来越呈现出细分化的特点。

（三）西沟生态村资源开发现状分析 1．成功点

（1）对自然生态环境的保护良好（景区内的水、空气、植被等未受污染和破坏）（2）近三年来具备一定的知名度（在河南省内）2．不足点

（1）配套设施几近空白（住宿、饮食、娱乐等设施匮乏）（2）景区自然景观尚未开发（峡谷内没有步道和安全保护）；

（3）景区运营机制未制定（国家所有国家开发的运行模式难以适应市场需求）；（4）尚未市场定位。

（四）景区旅游资源优劣势分析 1．优势

（1）景区有丰富的水资源，适合开展一些水上项目，；（2）峡谷内有多处适合速降和攀岩运动的天然石壁；（3）具备良好的植被覆盖，生态环境良好；（4）景区内有林果种植特色农业。2．劣势

（1）景区内峡谷较窄，地势复杂，汛期水大无路可行。（2）景点地理位置相对较偏，交通不便。

二、西沟生态村总体开发规划原则

坚持保护生态、倡导环保，实现可持续发展的原则 坚持突出特色的原则

坚持传统特色与现代理念相结合的原则 坚持统筹规划，分步实施的原则

坚持在保护环境的前提下追求最佳社会效益和经济效益的原则

三、景区远景规划目标

建设成为“河南著名、全国知名”的生态休闲避暑度假区 ；

1．发展特色运动，如短矩离剌激漂流、拓展等，使自然景区成为河南知名的野外拓展训练基地； 2．成为河南省乃至全国知名的青少年生态环保教育基地。

3、建一个世外桃园。

四、阶段性开发规划

（一）第一阶段：立足景区现有景点，完善基础配套设施，开发乡村旅游，加大营销力度，实现景区游客量的较大增长。

1.在景区内统一规范若干个农家旅馆

2．在景区附近建设一座集住宿、餐饮、停车、娱乐于一体的宾馆；（潭头、平甸）3．对景区内现有游览线路上的泥石路、栈道进行改造或新建； 4．沿游览路线开设数个游客休憩亭，兼营饮品、副食和地方特色小吃； 5．新建景区内的邮电通讯、水电等基础设施；

6．新建景区内的简便医疗点一个、生态环保厕所若干间； 7．建一烧烤一条街 8．设置两处篝火场。

9．开发乡村旅游（农家乐项目）

考察国际上流行的绿色旅游、旅游农业等不同的旅游方式，其实质都是以生态农业、生态林业为背景或载体、人们环境保护意识和旅游回归自然的生活质量意识的加强而发展起来的。因此，大力发展乡村旅游对生态环境的保护尤为重要，应视为取得发展的根本要求和基本保证。如新加坡为了对有限的土地进行综合开发和高效利用，有关部门将高科技引入农业并与旅游事业相结合，兴建了10个农业科技公园，游人不仅可以漫步其中，而且可尽情品尝，如同生活在仙境中，让人大饱眼福和口福。还有日本的观鸟旅游和观光农园及务农旅游、马来西亚的农林旅游区、澳大利亚的牧场旅游、美国的农场旅游、法国的远离城市的绿色旅游、意大利的乡村度假旅游、德国的“森林轻舟”旅游等等。乡村旅游的内容涵盖了上述多种旅游方式，甚至比其更为广泛。在我们国家，有很多的有特色的乡村遗留下来，特别是像安徽宏村、湖南凤凰村这样的乡村，在全国旅游中都是很重要的、很有名气的乡村。我们重点发展乡村游也是符合旅游发展的客观规律的，相信随着时代不断的发展，乡村旅游又可以成为带动国国民经济发展的一个重要组成部分。即为国家经济作出贡献，又陶冶了城市人的情操，还增长了农民的收入，三管齐下，我们一定要把乡村旅游做到最好！

我在广告策划公司工作已经有很多年了，可以说自己通过这些年的努力，在广告策划方面有了自己独到的心得和工作能力，这些都是在我和顾客工作时锻炼出来的。刚开始工作的我也没有多大的能力，只是有着一颗好学上进的心，走到现在，除了自己一直刻苦努力外，还有领导和同事的帮助、关心。可以说，我在成长的路上很顺利。现在的我已经是公司的策划总监了。前一段时间我在公司中接过了一个策划，那就是饭店前期推广策划，我在经过市场调查后制作出了推广策划：

一、前言 重庆的餐饮行业已步入强势竞争时代，市场竞争激烈，阿兴记大饭店奥体中心店，如何在主城西区打开市场终端，提高品牌知名度，抢占重庆餐饮市场最大份额，让她代表着一个产业，引领一个市场？

据我们了解，阿兴记大饭店主要以其高档次的就餐环境和贴心的服务响誉业界。目前，阿兴记大饭店黄泥磅店发展态势良好，生意火爆，具有很大发展潜力。

我们力求全力打造阿兴记大饭店品牌价值，营造热点进行宣传，主要策划有意义的新闻事件及促销活动，以塑造阿兴记大饭店整体的品牌形象，并引起媒体的广泛关注，使目标市场的消费和品牌知名度得到全面的提升。

基于以上考虑，本次策划针对阿兴记大饭店奥体中心店开业前期做了一系列的推广策划，以奥体中心店开业为契机，旨在全面提升阿兴记大饭店在重庆餐饮业的形象，树立良好的口碑，力求将阿兴记大饭店品牌做得更大更强。

二、奥体中心店市场分析

阿兴记大饭店自黄泥磅店开业以来，风格各异的菜系和独具特色的服务，引领了重庆中餐餐饮潮流，赢得了广大消费者的青睐。由此，在渝北区创下了极好的成绩和口碑，从而带来了良好的经济效益和社会效益，同时也对奥体中心店的开业打下了坚实的基础。奥体中心店由于其特殊的地理位置，本身可对该店带来一定优势：

1、奥体中心是重庆知名的，众所周知的体育中心，所以人们很容易就会找到这里。

2、奥体中心经常会有重大体育比赛和演出活动在此举行，从而引来一部分食客。

3、由于周围建筑的兴起，该地段商业氛围必将增强，引来众多的消费群。

4、将来周边楼盘完工，必然带来旺盛的人气，其发展趋势乐观。

5、周边各企事业单位消费能力巨大。（如：移动、电信、重医、出版社、部队及众多高新企业等等）

然而，就目前来看，奥体中心店也存在一定劣势：

1、阿兴记大饭店还没有比较明确的vi标识和朗朗上口的广告语，没有比较识别系统，给人的印象不深刻。

2、目标客户会受到南方花园饮食街以及直港大道的竞争。所处机会分析：

1、现目前重庆的餐饮名店很多，但其目标群体各有所异，如陶然居主要是属于大众消费，七十二行以家常菜为主，菜香源以怀古情调为主，而阿兴记大饭店的环境、菜品和服务都属于高档次饭店，与其他酒楼有一定差异，主要适用于商业宴请，这部分目标市场是相当有消费潜力的，所以应抓住市场推广宣传。

2、袁家岗地区、九龙坡区、大渡口区及高新区现在还没有和阿兴记大饭店同档次的饭店，所以非常具有市场竞争力，应好好把握。

3、阿兴记大饭店奥体中心店结合奥体中心的有利地位，开展相关公关活动，造势宣传。由此，我们可以看出奥体中心店是非常具有竞争优势的，在将来周边商圈氛围营造出来后，其发展形式非常乐观。现目前需要做好的就是其推广工作，为以后打下良好基础。

三、推广策划内容

（一）、理念策划

1、阿兴记大饭店卖点的梳理和提炼

阿兴记大饭店优质的服务和高档次本身可以作为卖点，但需要包装突出和强化。

2、阿兴记大饭店广告语创意

重庆市很多餐饮名店都有自己的广告语，如谭氏官府菜的“食中至尊、味之颠峰”；陶然居的“民以食为天、美食在陶然”；菜香源的“闻之口生津、菜香源头寻”；顺风123的“快意人生好滋味”等。阿兴记大饭店也应有融入自己文化特色的广告语，让人眼前一亮，回味无穷。

3、设计新的ｖｉ形象

据我们了解，目前阿兴记大饭店还没有整体的vi系统，这样让人不容易识别记忆，且对其高档次的定位也没有一个明确的表现，所以设计新的vi形象，是让阿兴记大饭店对内对外的视觉形象给人焕然一新的感觉，并以此体现自身文化品位。

4、对外品牌形象的宣传和推广 主要包括媒体推广、口碑效应和公关活动。（可融合以上几点共同展开）

（二）、全方位策划

1、策划最具影响力的中心活动

根据阿兴记大饭店的核心形象和目标市场，创意策划出一个与之相关并能强化它们的中心活动出来，这种中心活动原则上每年举行一次，举行时是非常盛大的，是阿兴记大饭店的特有节日。围绕着这中心活动则是一些相关的中小型活动，可以每季或每过一段时期举行一次。久而久之，人们会成为习惯，新的核心形象也就更深入人心了。

2、新闻运作的创意策划

由于广告直接效应的总体下降，新闻运作的地位大大提升，有效运用新闻炒作可起到事半功倍的效果。（如：组织员工参加有意义的公益活动）

3、公关运作的创意策划

公关活动，不仅能打响知名度，更能提升美誉度，所以，在新形象的塑造中，公关活动将起很大的作用。

4、广告宣传的创意策划

媒体广告宣传要有良好的创意作为支撑。

5、促销方式的创意策划

第三篇：汇龙湾

【汇龙湾】首创二对一看楼模式 诚意金50万抵100万 发布于： 202_-12-10 09:15:15 出处：阅房网 责任编辑：阅平

202_年12月9日晚，揭阳市万雅房地产开发有限公司在万雅汇龙湾项目现场隆重举行“万雅汇龙湾媒体见面会”活动，会所和样板房也随即对外公开，这次活动被称为“龙。首现”,标示着揭阳乃至粤东楼市豪宅新标杆的树立 摘要：202_年12月9日晚，揭阳市万雅房地产开发有限公司在万雅汇龙湾项目现场隆重举行“万雅汇龙湾媒体见面会”活动，会所和样板房也随即对外公开，这次活动被称为“龙。首现”,标示着揭阳乃至粤东楼市豪宅新标杆的树立。

晚八时许，莅临仪式的嘉宾和领导陆续到场，部分准业主以及各媒体朋友纷纷到场庆贺，现场宾客云集，谈笑鸿儒。活动现场位于汇龙湾项目小区园林内，在炫 幻的灯光，极尽奢华的氛围中举行。主办方特地在外场精心准备了餐饮及表演，供嘉宾观看享用，伴随着一场以“龙”为主题的现代舞，活动正式拉开帷幕，也为大 家揭开汇龙湾神秘的面纱。主持人简单介绍活动后，揭阳市万雅房地产开发有限公司董事长黄文汉先生首先致辞，在对到场的朋友表示感谢之余，董事长黄文汉先生 全面诠释了本项目，并宣布万雅·汇龙湾正式公开认筹，黄文汉先生代表公司，将以优良的品质和全方位的服务在房地产市场树立万雅卓越的品牌！万雅将继续秉承 历史赋予使命感以优越的产品品质及服务回报业主、回馈社会。

精彩的现代舞表演

揭阳市万雅房地产开发有限公司董事长黄文汉先生

万雅·汇龙湾与中国房地产百强同台竞技：荣获两大房地产奖项

由广东省出版集团旗下《时代周报》总编李远谋先生现场宣布了万雅地产开发的汇龙湾项目获得202_“百年城市地标大奖”，“最具收藏价值豪宅大 奖”两项大奖，并由时代周报总编李远谋先生现场颁发给万雅地产董事长黄文汉先生、汇龙湾项目经理黄楠淳，黄文汉董事长在获奖感言中表示：在竞选过程中我们 积极配合的主办单位的各项工作，以公平、公正的参加各项指标选拨，能在中国房地产百强（万科、碧桂园、恒大、保利等）同台竞技感到很荣幸，最后我们以高标 准项目质量及物业服务，项目争得了荣耀，为粤东房地产行业争得了荣耀。

202_“百年城市地标大奖”，“最具收藏价值豪宅大奖”

万雅·汇龙湾 开创粤东至尊看楼体验模式

作为揭阳市甚至粤东区域的首席顶级豪宅，汇龙湾其以无与伦比的珍罕地段优势，尽领揭阳新地标之风骚，在市场上却一直保持的豪宅独有的低调姿态，犹如“ 背山面海，云深处，大宅人家”，而开售一直是市民所普遍关注的热点，在稍后的环节中，建华地产总经理林文涛先生宣布汇龙湾铂金体验卡正式发布，正式启动该 项目首创的看楼体验模式--公布预约看楼，即让客户在看楼过程全程享受尊贵的二对一的五星级看楼服务，从而全面提升粤东房地产的服务标准。项目VIP卡同 时正式启动，在VIP登记期间，客户预交50万诚意金可在开盘当天抵用100万。

随后，万雅地产董事长黄文汉、建华地产董事长林世隆、建华地产总经理林文涛、时代周报总编李远谋、无锡空港产业园管委会主任曹建兴、江苏银行无锡分行行长毛建明在营销中心门口进行剪彩仪式，在场的众位嘉宾媒体见证了这一时刻，更是把活动现场气氛推向了高潮！

项目剪彩

在之后的采访环节，揭阳、汕头、潮州、普宁等各大主流媒体对万雅地产董事长黄文汉先生进行的特别采访，万雅地产董事长黄文汉先生为媒体对汇龙湾项目提出的问题，一一做了详细的解答。

万雅·汇龙湾五大指标--奠定粤东豪宅地位，实至名归

低密度，检验豪宅的第一指标

第一指标：揭阳中心，低密度，纯居住，揭阳最低指标，容积率2.2，车位比1:2.8，让463户人家拥有62270㎡的社区

汇龙湾的超低密度充分体现了豪宅的永恒之道――建筑、人、自然、城市的和谐统一。豪宅的最高本质就是回归人性，它是人性的一种度量。建筑空间或房子其 实就是人性的一种空间化；是人性的一种空间表述。这种空间表述遵循的原则是：按照自然的存在状态以及富豪们的生活状态来设定他们生活的世界。

豪宅必须秉承并执着于这种人本精神，按照自然的天赋与人性的本质，采用区别于其它高档住宅的低容积率精心打造一个永恒的主人家。

所以说低密度是检验豪宅的第一指标，只有坚持低密度，方能坚持以最优越的环境塑造豪宅本色。

豪宅优越的位置，优越的周边环境与内部规划是高度和谐，不可分割的。一个完美的顶级住区和极致的生活环境，来源于业态的极致纯粹。为此，万雅地产舍弃数亿价值的商铺资源，专注打造一个只为城市层峰居住理想的纯居社区。

稀缺资源的独占性

指标二：坐拥全市最宽，视野最佳双弧形江景，连绵4公里，仅靠揭阳文化坐标，以城市山水稀缺资源，文化坐标充分体现了其稀缺地段的价值。

豪宅的珍贵性主要体现在土地的稀缺价值、特殊资源价值、景观价值、建筑特色和城市的人文价值上，汇龙湾位于广东省揭阳市东山中心区临江北路西向，拥有 榕江4公里江景长廊，仅靠揭阳城市文化坐标--揭阳楼。对于高档住宅而言，其高档主要表现在装修和配套设施的豪华及现代化上；但对于富豪的生活而言，讲究 的是他所占有的资源是不可分亨性，是独占的。他们对豪宅的要求不只是局限在占面积、辅助设施和装修上，不是单纯地因“大”因“多”而贵，更应该是因“稀 缺”因“个性”而贵。

豪宅的舒适性

指标三：奢华之极装修标准，创新设计，人本精神

追求舒适是豪宅的灵魂。豪宅溢彩流金的外表向外界传递的是地位、荣耀、大气……，但就居住者而言，其内在的舒适才是豪宅的灵魂。从产品装饰而言，汇龙 湾将产品细节深入至每一个砖头，每一个门缝，石缝。在产品质量而言，将国际顶级石材引进全国项目，不管是帝王金、莎安娜、雅士白、松香玉、黑檀木等等，在 这里随处可见，且皆属于平凡。从建筑设计的舒适度方面，西方建筑的人性化设计体现了人文的细致关怀，东方尤其是中式建筑的艺术追求情景的交融，与自然的亲 密关系。

对豪宅而言，更需吸取东西方建筑设计的精华，在满足人体室内居住生活需要的同时，引入室外自然带给使用者的视觉与心理的舒适性。而后一点，对在城市中 忙碌与生活的现代富豪则更为弥足珍贵。“豪华源于舒适”作为豪宅的一个设计思想，必须始终贯穿于豪宅的整个设计过程中，无论是平面的规划、风格的营造、还 是细部的刻画，无一不渗透着这一理念。让空间设计不流于形式，而是以人的需求为出发点，是营造舒适环境的首要条件。

尊崇服务，荣耀标签

指标四：国际物业管理大师戴德梁行倾力打造“一站式”英国管家服务

作为豪宅的主人，这些已经进入或即将进入四十不惑的企业精英、金融大贾、社会名流，在他们事业的颠峰，拿什么来评价个人事业的成功，给自己的家人和未 来的生活一个什么样的交待--WHAT ARE YOU DOING THE REST OF YOUR LIFE？由胡适先生的《四十自述》我们可以联想到豪宅客户群的共同特点，那就是给自己的事业与生活添一抹浓墨重彩。正是这些富豪们的隐性需求决定了豪宅 对荣耀的要求。

豪宅的主人是一群活跃于经济社会的的精英。他们在各自的领域里经营着自己的财富领地，他们有着坚实的经济实力、全球化视野、国际化的生活理念，他们超 前的意识、开阔的胸襟，使其具有强大的创造力和更加自由的事业发展空间。豪宅的居住模式恰恰无可比拟地能够彰显其显赫的地位、高贵的身份……，汇龙湾以其尊贵完备的配套服务，充分显示其主人的身份地位

国际团队力量

指标五： 国际团队，联袂打造

贝尔高林（香港）有限公司担纲园林设计，锻造全面自我超越之作

戴德梁行物业管理有限公司担任物管管理顾问，倾力打造的豪宅巅峰生活标准

第四篇：龙湾小记

这个夏天，被爱包围

——记遂溪杨柑龙湾“三下乡”

202_年7月10日，主要由湛江师范学院学生组成的Greenleaf社会实践队赴往湛江市遂溪县杨柑镇龙湾小学，开展为期八天的“三下乡”暑期社会实践活动。这八天对于我们来说是意义非凡的，我们收获的不仅仅是社会实践经验，更是满满一夏的爱。

龙湾的第一天早上，我们不是被闹钟叫醒，而是被楼下的嬉闹声唤醒的，六点都还不到。原本以为学生们会排斥暑期回学校上课，然而支教生活的第一天，学生们就带给我们诸多的感动了。睡眼朦胧中往楼下看去，学生们个个人手一把扫把打扫着学校的每一个角落，这一刻，只感觉心底被轻轻地触碰了一下。我们迫不及待地冲下楼去想要接触了解他们，孩子们害羞着不敢说话，但是眼神里却流露出想要被接近的神情，我想，孩子们肯定是喜欢我们的。后来慢慢与孩子们接触得知，孩子们平时在学校的时候就养成早早回到学校，然后集体打扫校园的习惯。自省一下，当代大学生又有几个能坚持每天早上六点起床呢？因此，在第一节课的班会上，我做的第一件事就是鼓励孩子们把这个好习惯坚持到底。

每天被学生们老师前老师后地叫着，心里一股自豪感会油然而生。“老师”这个神圣的称号是我向往已久的，甚至已经在心里幻想了无数遍自己成为一名真正的人民教师站在讲台上的样子了。其实，我更愿意成为孩子们的朋友，成为他们的知心姐姐。

与学生们朝夕相处了两天后，我发现陈宇豪同学与其他的同学很不一样，叫他报选第二课堂和文艺汇演的节目的时候他表现得很叛逆，找各种各样的借口就是不肯选，直到我说，你自己不愿意选择，那我就帮你选了。第二课堂我帮他选了手工制作，文艺汇演我帮他选了大合唱的节目。上手工制作课的时候，我一直站在他旁边陪他折百合花。老师教一步，他学一步，学得特别认真，但是他一直低着头，手也是一直放在抽屉不肯放到桌面上来。我仔细观察，发现他左边的手指有几处受伤的地方，贴着的胶布已经粘上很多灰尘显得有点发黑了。我想，这就是他一直抗拒的原因吧。我悄悄回到宿舍找了创可贴再飞奔回教室，什么话也没说，悄悄地把创可贴塞到陈宇豪手上，他抬头看了我一眼，那个受宠若惊的眼神一直让我印象深刻，然后默默地把创可贴收下。第二天很欣慰地看到他手上贴着我给他的创可贴。宇豪是一个很让人心痛的孩子。第三天中午，坐在他的自行车后座上，他跟我说了很多话。他说，其实我比班上的同学大差不多两岁，因为我小时候被车撞过差点没了性命，所以读书比别人迟很多，身上有很多伤疤都是那时留下的。我留意到他腿上的伤疤和脖子后面那条刺眼的针线缝合的疤痕，心里隐隐作痛。除了鼓励，我能做的就是给他更多的关爱。或许宇豪对自己的遭遇感到很自卑，但是我想说，他做事情一定是最认真的那一个，他认真折百合花和一个人偷偷认真摘抄大合唱的样子已经深深地印在了我心里。宇豪愿意跟我说他的故事，是对我的信任，我已经不枉此行了。

第四天早上，女孩子们突然把一个花圈放在我头上，然后说，老师，你是最美丽的老师。心头一暖，孩子们的爱很特别。

第七天，收到学生的短信，“老师，谢谢你在这八天里教会我什么是尊重别人”。好孩子，你对我的肯定就是对我最大尊重！

第八天，孩子们泣不成声，“老师，你们以后一定还要来。”龙湾小学的老师

说，平时见过学生打架哭的，考试不及格哭的，感动、舍不得哭的还是第一次见到。我们心里又何尝不是不舍呢？孩子们，谢谢你们给我们的爱和感动，我们对你们也一样是深深的爱。

这个夏天，被爱包围，温暖，感动，真挚。“三下乡”支教活动是连接乐于奉献的当代大学生和渴望知识与关怀的孩子们的桥梁，我们应当提倡与参与更多这类活动，让我们的爱源远流长。

第五篇：腾龙湾材料

项目介绍：腾龙湾位于花溪大道湿地公园——十里河滩（中曹司），建筑面积近100万平方米，商业、教育配套一应俱全。腾龙湾面山临水，坐拥贵州国家级城市湿地公园——十里河滩。腾龙湾项目一期主要为高层电梯公寓，户型多样，选择面大。户型从一房到四房，面积从50㎡—140㎡不等，有平层和复式；部分主力户型带入户花厅，270度观景台；另有少量高层空中花园洋房。十里河滩湿地公园与腾龙湾项目完全相连的部分长达1.5公里，宽50米，共100多亩。项目特征：生态山水环境，规模大、配套全。

区位优势：10钟达都市核心，距离大十字、喷水池约十余分钟车程，位于商业商务核心两城区和生态人文的花溪区之间。属于离尘不离城的热点居住片区。随着花溪大道改扩建、绕城高速及甲秀路的开通，大大提高了该项目出行的通畅。公交43、201、202、203、204、205、206、201、211、212、213路；中巴89、90、109路中曹司站下车即是。

生态环境优势：坐拥贵州首个国家级城市湿地公园——十里河滩，近享整个城市的生态休闲客厅。

景观优势：山景、河景、公园景，多数户型均可感受到开阔的山水景观

健康优势：生态环境呼吸随心，大量室内及公园康体设施，来回3公里以上的十里河滩晨跑道，是健康生活的保障。绿化率：31%

生活便利性：商业商务面积近十余万平米，拟引入大型超市、星级酒店、高档餐饮、休闲娱乐等优越配套。园区配备了100%的车位配比，总车位近7000个，极大的方便住户。

教育优势：幼儿园、学校教育配套设施，子女成材无忧，关爱触手可及。

产品优势：规划合理、建筑新颖，户型创新多样，实用舒适。270度观景台、错落的阳台、入户花厅，处处风、光、景。

在建筑设计上，腾龙湾以现代简约建筑风格为主，通过蝶型、花型电梯公寓、空中花园洋房、高尚别墅等形成错落有序的高尚建筑群；超宽的楼间距，高绿化率规避了传统建筑的压抑感、局促感。

项目配套：完善的社区配套，承载着一种先进的生活方式，成就着社区生活的便利繁华。

善的教育配套，成就子女从幼儿园到中学的名校之梦。幼儿园拟引入重点幼儿教学机构、小学及中学拟引入知名学校。幼儿园、小学及中学，与周边林立的知名高校共同打造出林城最具文化气息的知本领地，孩子从小就在书香沁染熏陶，成才指日可待。

近20万平米的商业商务配套，提供完备的生活、休闲、购物及商务需求，时尚荟萃的商业街，拟引入大型超市、精品百货、社区医院、银行、美容美发、药店等优越配套，令您倍感生活其中的无限便利。

同时还有篮球场、网球场、羽毛球场、游泳池等健身场所。

商业商务面积近十余万平米，拟引入大型超市、星级酒店、高档餐饮、休闲娱乐等优越配套。篮球场、网球场、羽毛球场、游泳池。

楼层状况：A1-3栋：-1+2+28层，A1-4栋：-1+2+28层，A1-8栋—A1-13栋：-2+33层

1号楼(33层 共132户 含1个单元)2号楼(33层 共262户 含2个单元)3号楼(30层 共224户 含1个单元)

车位信息：7000 相关信息：

房屋属性：商品房 物业类别：住宅 建筑类别：高层

占地面积:350000平方米

建筑面积:1000000平方米

开工时间:202_-11-18 开盘日期 202_-12-26 交房日期：202_-12-30 开发商:贵阳凯宏房地产开发有限公司 投资商:贵阳凯宏房地产开发有限公司 物业管理公司:贵阳精诚物业管理有限公司 物业顾问公司:贵阳精诚物业管理有限公司 建筑单位:贵州省建设工程总公司

建筑设计单位:贵阳市建筑设计院有限公司 按揭银行:中国工商银行,中国建设银行 工程进度:地上层(202_-09-20)产权年限:70年

户 数:总户数7000户 当期户数1200户 售楼部位置：贵阳市都市路次南门科技馆一楼

口碑指数：网友评分：83.08 访问人数：154978 团购人数：293 业主论坛：5373

房博会：

亮相本次房博会的腾龙湾有何特点、亮点？主要定位于什么的客户群？与其他项目相比又有何优势？

房博会期间，腾龙湾会带着购房者前往湿地公园参观，并且还将拿出多种优惠惠及购房者，让购房者可以享受购房送手机等优惠活动。另外，考虑到婚房人群，腾龙湾还送出价值6000元的婚纱代金券，供购房者选择。

腾龙湾项目定位于成家立业型购房者，项目的建筑风格新颖，户型创新多样，实用舒适。另外，270度观景台、错落的阳台、入户花厅，处处风、光、景等，可以让住户感受到开阔的山水景观，这些对于工作了一天的成家立业型购房者来说，都是购房的最佳选择。腾龙湾从地理位置来说，坐拥贵州首个国家级城市湿地公园•十里河滩，位于商业商务核心两城区和生态人文的花溪区之间。对品质、环境等方面的要求总的来说都比较高，它的优越性就在于自然山水的融合，项目规模的庞大，配套的齐全。

从腾龙湾的地理位置来看，可以说是把交通便利和宜居结合在一起，而且腾龙湾项目是专门为成家立业型需求者打造住房，就是力求建一个高端的品质生活区。

营销策略——房博会

即日起到房博会期间，凡购买腾龙湾项目的购房者，均可享受超低折扣和巨额惊喜。房博会期间购买腾龙湾项目的购房者可享受97折优惠，持优惠卡的购房者可享受96折；认购腾龙湾三房四房的购房者可享受9万最低首付。

除此之外，腾龙湾还为响应房博会号召，为购房者带来巨额大礼：凡购买腾龙湾任意房源的购房者，均可获赠其提供的大礼一份：苹果iphone4一部、苹果ipad2平板电脑一部、奥丽莎婚纱6000元代金券一份（自选其中一样）。

搜房网

202_年正值搜房网成立十二周年，为感谢多年关注和支持搜房网的广大购房者，全国最大的房地产家居网络平台搜房网7月在全国314城发起“搜房12周年感恩回馈”行动。本次活动将持续整个7月，搜房网将免费开放中国首个房地产家居电子商务平台，在注册、订房、看房、买房四个环节中回馈购房者总价值超2亿元的大礼包。与此同时三大主题活动及五大置业服务也会相继展开，为广大购房者带来最大优惠！

202_年正值搜房网12周年，为了感谢一直关注和支持搜房网的广大购房者，搜房网特组织8月27日“搜房网12周年庆真情回馈网友走进小河看房团”，为回馈网友，看房团网友可在腾龙湾项目现场领取购房优惠卡，即可享受购房折上折特惠。

同价位楼盘：米兰春天、保利春天大道：坐落于乌当新区的中心梅兰生态林区，项目与水东路相接。离主城区约15分钟车程，离火车站约20分钟车程，离机场也仅需20分钟。

嘉馨苑: 位于“温泉城”乌当的城市中央, 停车位只有300余个，交通状况公交51路、区内5路 龙潭春天商住楼：地处贵阳市金阳新区门户位置——金阳大道与贵金线交汇处、贵阳一中斜对面，距奥体中心500米、商业中心1000米，观山公园500米。停车位:471 周边楼盘：星河国际 4300—4800小河区政府旁（清水江路）

大兴星城：均价5200元/平方米

碧园花城：小河区中心转盘（四十四医院正对面）均价5800元/平方米 南山高地：小河区清水江路

均价4600元/平方米

兴隆城市花园：小河区漓江路57号

最低价4600元/平方米