第一篇：开家庭旅馆需要业主同意

住宅小区中的业主利用其住宅经营家庭旅馆，应按照《中华人民共和国物权法》有关规定，必须征得本栋建筑物内全体业主同意的书面意见，经小区业主委员会及小区物业公司盖章确认后，分别向消防部门、公安部门、工商部门报备，并对所报备的意见材料的真实性负责。

对申请人以单栋独立的自建房屋经营家庭旅馆的，应先征得房屋所在地的居委会（村委会）书面同意。

《办法》对申办家庭旅馆需要遵循的审批程序也有了严格的要求。申请人要办理名称预先核准书、消防许可证、卫生许可证、特种行业许可证，最后才能办理营业执照。

多数家庭旅馆“窝火”

近段时间，诸如速

8、如家、等国内知名的酒店纷纷落户三亚。与星级酒店相比，快捷酒店虽然少了高档的装修和奢华的服务，然而简洁舒适的环境、便捷的交通和紧邻商业街区的区位优势都使它备受工薪阶层的青睐，十一期间，三亚的这些酒店入住率保持在80%以上。

三亚消防支队防火监督人员介绍，由于现有的法律法规没有明确家庭旅馆的行政监管部门，也未设定一定的准入标准，让许多投资者钻了“空子”，导致无照无证的家庭旅馆层出不穷，带来新的消防安全管理课题，滋生了许多新的先天性火灾隐患。

目前，三亚市已有家庭旅馆400多家，其中有187家办理消防行政许可，其余均未办理消防行政许可手续。《办法》的实施，对规范三亚市家庭旅馆的经营和管理，促进三亚旅游业的健康发展起到了一定的积极作用。

第二篇：家庭旅馆策划书

一、家庭旅馆的含义及市场定位

二、家庭旅馆的商业价值

三、开办家庭旅馆的政治、社会意义

四、开办家庭旅馆的目地

五、开办家庭旅馆的具体程序

六、开办家庭旅馆中应注意事项

七、家庭旅馆的未来畅想

一、家庭旅馆的含义及市场定位

利用居民家中的空余住房资源开办小型旅馆，企业通过网络化、信息化将这些旅馆有效组合起来，形成统一的联合体，并且为这些家庭旅馆提供游客住宿信息，收取部分服务费用的经营模式。

家庭旅馆将全力打造最安全、最快捷、最温馨、价格居中的连锁家庭小旅馆。旅馆价格将根据居民住房条件及布置环境大概分布在58元~158元之间。

二、家庭旅馆的市场需求

随着我国社会主义市场经济的发展，市场对资源的配置水平不断提高，人口流动性不断增强，旅游业随之加快发展，流动人口的住宿问题成为各大酒店、小旅馆的关注问题，在我国中低收入群体占绝大多数，人民消费水平相对较低，大多数人总是想用有限的资金得到最实惠的回报，商务、快捷大酒店的昂贵住宿费令多数人望而止步，便宜的小旅店卫生、安全环境得不到有效保证且比较分散不宜寻找，这在一定程度上影响着中低收入群体的流动、旅游需求。家庭旅馆的应用而生便解决了这个矛盾，它在价格方面弥补了大酒店与小旅馆中间的市场断层，它能够满足中低收入群体的旅游、流动等住宿需求。

三、开办家庭旅馆的政治、社会意义

近年来我国的劳动力市场供大于求，人民就业问题成为一个

棘手的大问题，就业难成为当下国内矛盾的主要问题之一，为此党中央给于高度关注，在中央政府统一安排策划下，各级地方政府要统一部署解决好各省的就业难问题。另外物价涨幅超过人均收入涨幅让各地百姓苦不堪言，抑制物价上涨，增加百姓的收入成为当前政府的重要工作之一。

俗话说“十年中国看深圳，百年中国看上海，千年中国看北京，三千年中国看陕西，五千年中国看山西”这就足以说明我省是个旅游资源大省，但是我省的旅游业收入在经济结构中的比例相对较低，同其它东部省份相比较我省的旅游业还欠发展，这些是有历史的原因的，在多年前为了实现国家优先发展东部地区的战略，山西作为煤炭大省为国家的战略需求做出了巨大的贡献。如今东部地区的崛起目标已完成，国家政策开始大力扶持中西部地区的发展，山西省正处在这个关键战略机遇期，为我省的旅游产业迎来一个黄金开发期。

煤炭是有限的资源，为了不把子孙后代的都吃掉，山西省今后主要再靠煤炭的发展路子走不通了，这些传统的发展思路不能有效的解决国内、省内的人民需求矛盾也不能适应下阶段国家的发展战略需

求，为此我们开始了发展思路的转型、跨越路线的探索，旅游业是当今国内各省都追求的阳光产业，也是国家大力支持的产业，旅游业要发展好就必须先发展好与之相关的服务业，我想今后凭借我省“五千年文化看山西”的丰富旅游资源一定能在新时期、新阶段为我省的产业转型加一把力！

开办家庭旅馆能有效解决人民的就业问题，每家主人都是小旅馆的老板。居民利用空余的住房资源能够获取取额外的收入，增加了收入，提高了居民人均收入水平，另一方面；开办家庭旅馆能有效解决与旅游业相关联的游客住宿问题，家庭旅馆由于是利用居民的空余住房资源，因此在价格上有很强的优势，能够吸引国内、省内的部分中低收入群体前来旅游，给我省的旅游业带来了生机和活力，如果能在家庭旅馆开办的基础上加上我省特有的元素，增加附加值，这样能够增加我省旅游业对外发展的一大特色。

四、开办家庭旅馆的目的：

一、利用居民空余的住房资源为居民带来实惠的利益：开办家庭旅馆能够有效增加居民的收入，提高居民收入水平，一定程度缓解居民因物价上涨的压力；另外开办家庭旅馆能够有效解决很大一部分“房奴”的还贷压力，购房人凭借每个月的住房额外收入抵消银行还贷，使房子不再成为人民心头的压力，有效保障中低收入者的住房需求，实现以最低的首付完成自己的购房梦想。

二、开办家庭旅馆能够提供更多的就业机会，家庭旅馆开的越多就业的人数就越多，同时开办家庭旅馆的企业本身也能够增加更多的就业岗位，这在一定程度上

有效缓解了社会的就业压力。住房问题、就业问题等各种民生问题成为各级地方政府工作中的重中之重，能有效帮助政府解决这些问题同时也是中国企业应有的社会责任。

三、开办家庭旅馆能够拉动我省旅游业的发展，实践证明要想旅游资源开发利用好就必须先发展好与之相关的服务产业，也就是基础产业。开办家庭旅馆能够实现旅客安全、快捷、舒适、廉价、全程网络化的住宿需求，能够有效解决游客旅途中的后顾之忧；凭借家庭旅馆廉价、安全的特点能够吸引更多的中低收入群体来晋旅游，为我省的旅游业开发注入新的活力。

四、开办家庭旅馆能够实现企业发展的可持续目标，我们通过企业的发展壮大不断引进先进的网络技术，提高客户服务的水平，通过网络技术的发展平台加之高效的客户服务水平，使家庭旅馆能够全面的向国内、国际市场发展，最终实现人民、政府、企业、社会的全面和谐可持续发展。

五、开办家庭旅馆的具体程序

在开始阶段，我们需要申请公司程序，有公司自己的名字和法律章程，利用公司的相关权利更便于开展业务，建立公司的推广网页和公司专业的电话服务功能，我们利用我们熟悉的电脑专业知识和专业软件建立起住宿旅客和房主之间的桥梁。之后企业通过电视、广播、网络等传播媒体有效将家庭旅馆的开办信息传递给居民，让居民真正了解家庭旅馆的含义，并踊跃参与，之后企业将派出工作人员实地考察各家的居住环境和相关信息，将符合建立家庭旅馆的房主信息输入电脑系统，建立房主档案库，之后企业根据房主的住房环境将旅馆标准分成三大等级，在三大等级内部由于各家交通、设备、楼层等不同

客观因素的影响因此企业将根据实际情况对不同家庭旅馆做出住宿价格的规定，在做完价格评定后，企业要和不同标准、不同级别的的房主协商布置，另外将企业内部规定的服务旅客标准和注意事项传授给房主，培训房主在接客过程中的服务标准流程，同时企业将和房主签署相关的合作协议，双方接受法律监督和保护。

企业通过自身的网页技术在网络上开展网络订房业务，同时进行网络推广，在开展网络业务的同时开通电话免费订房业务，企业通过网络、电视、广播等新闻媒体传播宣传使广大人们知道企业的服务内容、服务特色和服务电话，通过电话服务企业客服人员将按旅客的需求为旅客推荐合适的住房和交通信息，在确认了旅客的住宿订单信息后企业工作人员将通知房主，将旅客的住宿信息传递给他们，这样房主能够提前为旅客的入住做准备，实现企业、房主、旅客之间的信息共享。

六、开办家庭旅馆中应注意事项

为了保证旅客、房主的安全和企业信誉，我们将要积极配合相关检查机关的工作，在房主家中装备有记录顾客身份的设备和专业摄像头，在同房主合作前我们要求将房主的信息记录备案，其次企业将要和房主签署相关的合作协议和违反操作处罚协议，保证双方的合作安全；另外企业在网页设计时要将旅客在住宿期间应注意的事项公示在网上，在进行电话服务时企业客服人员要清楚的告知旅客在住宿期间应注意的事项，避免旅客同房主之间产生不必要的纠纷；此外为了防止房主同旅客之间产生的财产纠纷，公司需要建立应急处理机制

等等。

七、家庭旅馆的未来畅想

家庭旅馆的开办能够起到‘四两拨千斤’的作用，企业在未

来的发展道路上将带领更多的人民致富，同时有效解决广大中低收入群体的住房难问题，家庭旅馆能够以最低的成本吸引更多的人加入，企业能够得以实现快速的扩张，未来企业将强化自身的客户服务水平，以安全、网络化、高效客服水准为企业强劲的核心竞争力，另外随着企业自身实力的增强，企业将开设自己的专车接送服务，提高服务水平，不断完善家庭旅馆的后续增值服务作业，企业将会在短时间内成为企业界的一匹强劲黑马，长远的发展必将能够成为企业界的一大支柱！

第三篇：开药店需要什么

（一）申办条件

1、具有保证所经营药品质量的规章制度。

2、从业人员：

（1）具有依法经过资格认定的药学技术人员；

经营处方药、甲类非处方药的药品零售企业，必须配有职业药师或者其他依法经过资格认定的药学技术人员。

城区零售药店须配备2名以上药学技术人员，乡镇以下药店不少于1名药学技术人员。质量负责人应有一年以上

（含一年）药品经营质量管理经验。

企业营业时间，以上人员应当在岗。

（2）企业、企业法定代表人、企业负责人、质量负责人十年内无从事生产、销售假劣药品的行为，同时不

得提供虚假的证明、资料文件，否则五年内不得受理其申请。

3、经营场所：具有与所经营药品相适应的营业场所、设备、仓储设施以及卫生环境。设在城区的零售药

店实际营业面积不少于60平方米，乡镇以下的不少于40平方米。

（二）申请立项资料目录：

1、申办零售药店的请求报告。

2、工商行政管理部门的《企业名称预核准通知书》。

3、人员花名册（姓名、性别、出生年月、学历、职称、原工作单位、与原工作单位关系、工作岗位）。

4、拟办企业法定代表人简历、身份证、学历、职称证书、健康体检证明、十年内未生产、经营假劣药品的情况说明。

5、拟聘药学技术人员及直接接触药品人员的身份证、资格证书、健康证明、聘用协议。

6、药品经营质量管理制度。

7、租房协议或房产证明。

8、药店地理位置示意图及平面布局示意图。

9、对申报资料真实性声明。

说明：以上资料提供复印件，与原件一道报送泰州市行政服务中心药监局受理窗口。

1．营业场地不少于20平方米，（乡下的药店不要求要有仓库）．至少要有一个驻店药师、一个营业员（要高中以上或与药学相关毕业的或经过药监部门考核获得上岗证的人员）．

2．要申办《〈药品经营许可证》，＜＜医疗器械经营许可证＞＞，然后还要去办营业执照，税务登记证，卫生许可证，健康证．

如果是在城里开的药店就要具备这些条件：

1．营业场地不少于40平方米，仓库不少于20平方米．至少要有一个驻店药师、一个营业员（要高中以上或与药学相关毕业的或经过药监部门考核获得上岗证的人员）．

2．要申办《〈药品经营许可证》，＜＜医疗器械经营许可证＞＞，然后还要去办营业执照，税务登记证，卫生许可证，健康证．

新开的药店也要施行GSP认证，GSP就是指：药品经营质量管理，一切都要按GSP模式运作。

创业家：其实国家对个人经营药店一直没有限制，药店经营早在1998年就已向个人开放，目前全国各省都有个人经营的药店。但是，各地对于个人投资开药店的政策倾向差别很大，您最好向当地的药品监督管理机构进行咨询。开药店投资额比较大，以80平方米的店堂为例，启动资金应在20—30万元，个人投资开药店还应该根据自己的资金状况考虑经营规模。

根据《药品管理法》规定，开办药品经营企业，必须具备以下条件：（1）具有依法经过资格认定的药学技术人员；（2）具有与所经营的药品相适应的营业场所、设备、仓储设施、卫生环境；（3）具有与所经营药品相适应的质量管理机构或人员；（4）具有保证经营药品质量的规章制度。

申请开办药店时，您应当向所在地的市级药品监督管理机构或省、自治区、直辖市人民政府药品监督管理部门直接设置的县级药品监督管理机构提出申请。申领到《药品经营许可证》后，再到工商行政管理部门办理登记注册。

第四篇：开出生证明需要什么

开出生证明需要什么

开出生证明需要什么

为儿童开具出生证明本不该收费，然而外地来兰打工的井先生向本报反映，1月5日他前往安宁区妇幼保健站为3个多月前出生的儿子办理新生儿出生医学证明时，该站以其无孕产妇保健卡为由，收取了191元费用。而记者采访时，安宁区妇幼保健站解释说收取的费用为押金，只要提供孕产妇保健卡，费用可全额退回。

家长反映：保健站“借机”收费

据井先生反映，他在安宁区妇幼保健站办理新生儿出生医学证明时，该站工作人员查看了他的计划生育、孕检等手续，并开具了新生儿出生医学证明后，让他缴纳191元的费用。交完钱拿到新生儿出生证明后，井先生询问工作人员为何要收费，得到的答复是无孕产妇保健卡，所以要收费。

1月7日，记者看到了安宁区妇幼保健站为井先生开具的金额为191元的收费单据，但发现该单据并未写明收费项目和原由。记者从省物价部门了解到，目前全省新生儿出生医学证明免费办理，不收取任何费用。兰州市卫生局妇幼处更明确表示，办理新生儿出生医学证明时，不收任何费用。

记者调查：收费变成“押金”

记者来到安宁区妇幼保健站采访时，该站相关收费人员表示，根据安宁区新生儿出生医学证明办理规定，家长为其孩子办理出生医学证明时，需要提供计划生育服务证(生殖保健卡)、孕产妇保健卡、夫妻双方身份证和户口本、医院开具的兰州市新生儿出生记录。上述手续齐全的，可免费办理新生儿出生医学证明，否则只能到落户地有关计生部门办理。她发现井先生缺少孕产妇保健卡，按规定属可办可不办范围，而井先生坚称他有孕产妇保健卡，并要求办理证明后他可回家拿来查验。经请示领导后，她让井先生交了191元“押金”，并告诉井先生，如果拿来孕产妇保健卡，191元可退还。

当记者询问既然该费用为“押金”，为何不注明时，该工作人员称一旦写明为“押金”，当井先生拿来手续要求退钱时就不好冲账了。记者还了解到，该站的孕产妇保健卡费用包括化验费86元、产检68元、咨询7元、B超30元，合计正好191元。当记者问到如井先生始终不提供孕产妇保健卡，也不来退费，而事实上该站也未给井先生提供孕产妇保健服务，这笔费用不就成了该站的额外收入时，该站丁副站长称，这暴露出他们站在收费与办证把关方面还有一些缺陷和漏洞，需要改进。

第五篇：一般开干洗店需要

般开干洗店需要：干洗机，水洗机，烘干机，烫台等等，大概在6-7万左右。开店需要注意以下应该如何开干洗店：

一、干洗店筹备时间表

1考察相应加盟店，实际感觉相关内容，亲身体会服务和品牌形象！定加盟，交纳定金确定项目相应的市场商圈保护，取得品牌使用权，预约培训签订加盟合同开店培训、掌握基本的洗涤技巧和店务的管理流程、日常经营技巧理论与实践操作相结合一般 3~10 天。选择店面为店的经营寻找合适的商圈，有适合营业的用电、用水，能最大限度方便客户来消费自行寻找和委托他人或专业房产中介公司相结合一般 10 天以内联系装潢，施工方便公司设计部及时制作设备摆放图和店面形象设计图(店面尺寸相关参数必须准确无误)传真或电邮，自有门面或租赁门面培训时带到。一般 5~15 天。通知公司发设备便于技术人员及时到位进行设备安装调试电话通知总公司的客户服务部装潢完毕前 3 天

7发放洗衣店宣传单片让潜在的广大消费者尽可能了解店的开业时间、优惠活动及服务项目亲自到周边小区投放，也可以在人流集中地派发确定开业日期前 5 天正式开业。

8跟踪督导：让店的经营进入良性化和正规化，为以后的考核做基础店务经理全国巡查。

二如何开干洗店，开干洗店的一些注意事项：

1增加对干洗的认识干洗是人们生活中不可缺少的一项工作，而且其本身发展历史不是很长，市场潜力很大；但是，也正由于历史不长，群众对它的认识还很有限，误解不少；相应的法律法规不是很健全，出现纠纷而不能合理解决的很多；相应的理论指导很少，国内还很少有相关的培训（有，但很少），不像电脑培训，大街小巷随处可见；从业人员素质普遍不高，根据经验来经营和运作，很难保证不出问题，出现新问题很难去摆平对于一个准备杀入干洗行业的新手，我建议您多了解一些关于干洗、水洗的有关知识，多去当地已经营业的干洗店走走，摸摸情况，了解行情（洗衣价格、赢利情况、设备耗材的费用、设备耗材经营商的多少、价位如何等等），增进了解。资金准备情况要开一个店子，先不要想着可以赚多少钱，要先预备可以亏多长时间，理由如下：

(1)干洗有淡旺季之分，旺季经营地好可以赚很多，淡季生意不好可能会亏很多，一般要准备好可以开二三个店子的钱来开一家店铺，多出来的钱用于流动支出和维持。

(2)计算好店铺的店租、工商费用、人工工资、日常耗材、水电费等等经常性费用；运气不好，客户索赔可能会导致店铺关门的，这也要有心理准备；

(3)无论淡旺季，店铺开张都要客户捧场。一家新店铺要获得客户的认可是需要时间的，尤其是周围的住户。这段时间是很难熬的，客户量可能很少，这需要过硬的技术和服务，需要专。

(4)管理得当、上下齐心，可以赚地多一些；否则，看来客户量很大，暗地里亏钱。怎么理解呢？有些衣服一定要水洗，有些一定要干洗，有些则干、水洗均可；如果师傅在这方面不够仔细或用心，那结果就很难讲。

3.找个好师傅一家干洗店经营地好坏，师傅始终是关键因素之一。根据我的经验，洗、熨烫、说三项要合格。洗衣服包括会区分干水洗、懂得去污渍、懂得掌握干洗、水洗设备等；熨烫的水平基本上直接体现了师傅的水平；说的在理、客气、得体会给客户留下较好的印象；总之，做老板的不可能一天到晚都呆在店里，师傅必须能够独立应付业务，技术和为人必须可靠。

4.增强经营意识干洗在国内起步较晚，法制不完善、市场不规范。要多动脑筋多留意，怎么理解？（1）人手要精简（2）各种费用要省（包括店租、工资等）

（3）不要随便打折（4）不要乱了行情

如何选购干洗设备 随着经济的发展,生活水平的提高,人们对洗衣的需求越来越大,洗衣逐浙成为一个庞大的市场,但很多想开洗衣店的客户为选购干洗机很头疼,怕自己买不到称心如意的干洗设备,因市场销售干洗设备的太多了,邦纳福总部想提醒客户选购时应该注意几点.一,您最好选购具有品牌和拥有自己生产能力的公司合作,因再好的干洗设备都可能出现或大或小的故障,选品牌设备就便于维修了,还有设备不贴牌,价格也实惠，千万不要选。

二,您要注意干洗机器钢材,像新型的豪华石油干洗机它是一台悬浮式的干洗机器,支撑点非常关键要不然在您使用不久之后会出现很大的噪音.三,您要看洗净度,因衣物洗净度主要取决于干洗剂,而干洗剂的洁净度要取决于洗涤过程中的过滤器,因而过滤器尤为重要.过滤器中的滤片和活性碳选用优质材料加上合理的比例就能过清衣服上退出来的颜色.一般好的干洗机必须具有两缸四过滤,以便衣物颜色不同灵活使用.四,要注意自动化功能,好的干洗机使用全自动的电脑板控制程序,用户按一下按扭全部洗涤过程便一次完成,好的变频器提高转速脱油率高,能节约成本.五,您要看干洗机的外表,漂亮的外观给人有一种高档华丽的感觉,在选购时应仔细观察.任何的设备都有档次的不同,希望您投入是最合理的,花很少的钱买您满意的干洗设备.投资干洗行业占有较强的优势

专家分析同样是投资为什么投资干洗业？

投资做生意，当然是想要获得最大的投资回报，投资者总是在择业的十字路口徘徊，做什么行业才能真正的稳赚不赔。

干洗店的利润率极高，甚至平均毛利率高达80%以上！！这对比于零售业的15%，餐饮业的30%，不知好了多少倍！举个例了，一件衣服收费6-15元，而物料成本不超过5角钱，人工成本极低--多洗一件衣服人工成本不变，物料成本增加很少，可是收费却可以增加5-20元呢！请问哪个行业有这么高的利润率？

开一家专业干洗店，如果走对了路，投资收回非常的快速，完全可以在半年或一年内收回全部投资，这在别的行业根本无法想象。相对于别的行业，干洗店更具有明显的顾客忠诚度，试想，没有哪个食客会在同一家饭馆天天吃、连续吃上几个月，可是同一家干洗店的会员，却会在您的干洗店连续消费许多年，所以说干洗店一旦“大起”，就不容易“大落”。

开干洗店除了利润高、回收快，还具有以下优势：

（1）永不枯竭的项目，庞大的市场

在欧洲国家，大部分人会把衣物拿到专业的干洗店洗涤。在经济日益发达的中国，从90年代初起到干洗店干洗的人日渐增多，特别是纺织科技进步与服装设计日新月异的今天，许多衣物都无法在家里自行洗涤，必须交给专业的干洗店来处理。在中国，几乎所有中心城市都门庭若市，若每人每月需要干洗一套服装，一个城市每月则需干洗50万套服装，若每家干洗店日均干洗服装100套，那么50万人口的小型城市至少要有200家干洗店才能满足需要，市场相当庞大。（2）现金收入，无欠帐

干洗服务的单笔交易金额低，且顾客愿意预先付款。只要客人一进门，即有现金收入。客人不欠帐，干洗店不会有赖帐的困扰。3）产业变化性小，风险低干洗业不像大众取宠的流行性商品，或价格昂贵的奢侈品，只要是消费者每天都要穿衣服，不管市场经济怎样变动，干洗店的生意都可以永远持续下去，一年比一年生意好，使投资风险大大降低。（4）管理方便，经营简单

干洗连锁通过电脑与资料库管理辅助，加上总部完整的业前培训，业后指导，使你管理更为方便，经营简单。（5）没有产品积压及库存成本

干洗业不像其它行业，必须先备货库，储放在仓库，再销出去，卖不掉。因此，干洗业不会积压资金，更没有存货损失。（6）容易连锁化经营

干洗业可以集中洗涤、整烫、管理简单，所以易于标准化，且可以快速方便，是一个最为适合发展连锁加盟的产业