第一篇：燃气锅炉房运行方案

燃气锅炉房

运 行 方 案

2017年12月

目 录

一、燃气热水锅炉启动前的检查流程

二、燃气热水锅炉启动操作流程

三、燃气热水锅炉运行中的检查流程

四、在出现以下情况应立即停炉

五、燃气热水锅炉停炉操作流程

六、司炉工人职责

七、锅炉工交接班制度

八、锅炉水质管理制度

九、锅炉温度设定

十、供暖期间对租户室温检测

一、燃气热水锅炉启动前的检查流程1、2、3、4、5、6、7、8、9、检查各安全附件、热工仪表、电气仪表应完好； 检查各连接处，焊缝处及管线上有无漏水现象； 检查排污管线、进水管线、回水管线应通畅； 将膨胀水箱，补给水箱加满水；

检查线路电压应为380V，其波动应在±5%以内；

若是因故障停炉，须按“复位”按钮，解除燃烧故障锁定； 打开手动燃气阀； 打开供水阀和回水阀； 合上空气开关;

10、将控制系统调至“手动”位置，分别按下水泵、燃烧机的启动按钮，检查其运行是否正常；

11、对采暖系统进行充水，排尽系统中的空气。

二、燃气热水锅炉启动操作流程1、2、3、启动循环水泵；

置控制系统开关于“自动”位置；

按下“启动”按钮，燃烧机伺服电机启动，向右旋转使凸轮置于第一级输出功率位置；

4、3秒后控制盒启动周期开始，经过９秒鼓风机启动，同时伺服电动机继续向右转动，12秒后凸轮置于第二级输出功率位置。此时风门开到最大，清吹开始，持续时间为25秒；

5、清吹结束后，伺服电机向左旋转，经过12秒风门与燃气蝶阀处于第一级输出功率位置（小火位置），同时点火电极点火；6、7、1秒后，电磁安全阀和调节阀打开，混合气被点燃；

2.5秒后，火花熄灭,再经过3.5秒，伺服电机又开始向右转动，直到风门和燃气蝶阀达到第二级输出功率位置（大火位置）；

8、15秒后控制盒启动循环结束；

9、当负载极小或暂时卸载时，炉水温度上升，在大于或等于设定的炉水温度上限值时，关闭燃烧机；当炉水温度低于设定下限值时，启动燃烧机。

三、燃气热水锅炉运行中的检查流程1、2、3、4、检查锅炉出水温度，回水温度，压力应正常稳定，燃烧良好； 检查补水泵和备用水泵应正常；

检查压力表、温度表和流量计应无损坏；

做好锅炉水质的检测和处理，要求补给水悬浮物≤20mg/h、总硬度≤216mg/h、PH（25 ℃）≥

1、含油量≤2mg/h,循环水PH=10～12；

5、6、每天定时打开排污阀，排除锅炉内的水垢。锅炉每小时耗气量1800-2000之间。

四、在出现以下情况应立即停炉

1.锅炉出水温度急剧上升与运行压力下相应饱和温度差小于20℃或已发现汽化时；

2.循环水泵与补水泵全部失效时； 3.压力表、温度表及安全阀全部失效时； 4.锅炉元件损坏并危及运行人员安全时；

5.补水泵不断给锅炉补水，锅炉压力仍继续下降时； 6.受热面爆破无法维持出水压力时； 7.锅炉熄火后仍有燃气不断供给时；

五、燃气热水锅炉停炉操作流程 1.按下电控箱“停炉”按钮；

2.燃烧机伺服电机返回初始位置，风门及燃气蝶阀完全关闭； 3.电磁燃气调节阀及安全阀关闭，鼓风机停止转动； 4.确定出水温度低于50℃后，停止循环水泵。5.关闭手动燃气阀； 6.关闭供水阀和回水阀；

7.检查输气管线、水管线、阀有无漏水漏气现象； 8.拉下空气开关；

9.长期不用时，切断锅炉电源.六、司炉工人职责

1.切实执行锅炉房安全管理制度和锅炉安全运行操作规程，正确如实地填写各项运行记录，精心操作，保证锅炉安全运行。2.严格遵守劳动纪律，坚守岗位，服从调度，不违章操作，不做与岗位无关的事。

3.认真做好锅炉、辅机及安全附件的检查工作，保证设备正常运转。4.安全阀一周排水测试一次，锅炉压力表三通旋塞阀每班排水测试一次，确保安全附件完好。

5.贯彻执行清洁卫生制度，保持锅炉房整齐清洁。

6.锅炉在运行中发生危及安全或异常情况时，应采用紧急措施，并立即报告锅炉主管负责人。

7.有权制止任何人违章操作，有权拒绝执行任何人的违章指挥。

8.严格按《燃气锅炉操作规程》操作，并保持锅炉房通风良好，不要紧闭门窗。

9.努力学习锅炉安全技术知识，不断提高操作技术水平。

10.当班如实记录天燃气、水、电的用量，次日8:30上报昨日能源使用情况。

七、锅炉工交接班制度

1.交班司炉人员应在交班前对锅炉运行状况作一次认真全面的

检查和调整，必须具备下列条件方能交班： 1)2)3)4)5)6)7)锅炉燃烧良好、压力、水位、水温都在正常范围。各安全附件、仪表动作可靠，指示正常。辅机运转正常（声音、温度、转速无异常）打扫工作场所，保持整洁。工具和配件存放在指定地点。各项记录填写正确清楚，无遗漏。

交班人员在运行记录簿和交班记录填上姓名。

2.交班人员应口头向接班人员详细介绍本班运行情况，以及发现的问题和注意事项。

3.接班人员应按规定时间提前15分钟到达锅炉房做好准备工作。接班人员需认真查阅交班记录和听取交班情况介绍。4.交班双方应共同检查下列情况： 1)锅炉运行情况：

a)水位表、压力表、安全阀、温度计、高低水位报警器、给水泵、加药泵、加药装置、水处理设备、排污系统等附件、设备是否灵敏、正常、可靠。b)锅炉受热面可见部位是否有鼓包、变形、渗漏等损坏现象。2)交班时如遇事故，应待事故处理完毕后，再办理交接班手续。接班人员应积极协助交班人员处理事故。

3)接班人员在接班前不准喝酒，交班人员发现接班人员喝酒或有病时，应向锅炉主管负责人报告，由负责人采取措施或另行指派合格人员带班。4)接班人员未按时到岗，交班人员应报告锅炉主管负责人，但不得擅自离开岗位。

八、锅炉水质管理制度

1.认真贯彻执行《锅炉安全管理职责》、《锅炉水处理管理规则》和GB1576《低压锅炉水质》。因炉因地选用适当的水处理方法，锅炉外水处理须配备经培训考试合格的专职水处理人员。保证锅炉无垢或薄垢运行，且无严重腐蚀。

2.锅炉给水水质每一天化验一次，交接班时，面对面化验，以监督软水箱是否有硬水或盐水渗入。

3.锅炉的水处理药品要使用指定的药品。

4.锅炉水质每一天化验一次，并注意按规定的浓度补充药液。5.分析化验时间、项目、数据以及采取的措施均应如实做好记录。6.不允许用酸洗除垢代替正常的水处理工作。

7.按水质化验结果进行锅炉排污，以控制好锅炉水水质。

九、锅炉温度设定

1.锅炉温度的设定是为了合理有效的使用能源，降低能源成本，提高运行员工技能。2.温度设定：

1)供暖期间室外温度达到1℃—10℃时，锅炉回水温度不低于36℃。2)供暖期间室外温度达到5℃—0℃时，锅炉回水温度不低于38℃。3)供暖期间室外温度达到0℃—-6℃时，锅炉回水温度不低于42℃。4)供暖期间室外温度达到-5℃—-12℃时，锅炉回水温度不低于45℃—50℃。5)供暖期间室外温度达到-12℃时，锅炉回水温度不低于52℃—58℃。6)适天气情况及时调节温度。

十、供暖期间对室温检测

1.对温检测的目的是为了科学、合理的检测用户室温，来提高供热服务质量，有效的使用能源。2.测温前准备工作： 1)准备好测温仪或测温枪、测温记录本。

2.测温时间：每年的11月15日至次年的3月15日，每日测温两次，上午、下午各一次。

3.测温工具：测温枪、测温仪。

4.测温标准：测量地点的环境温度应为18±2℃，不低于16℃即为合格。5.测温比例：室内温合格率应不低于98％。6.测温要求：

1)要选择供热系统中间和末端具有代表性的楼宇（房间），分别取顶、中、低层不同朝向的房间测量室温。

2)如果房间内采用风机供暖的，应在暖风机启动1小时后再测量室温。3)以下情况不能保证用户室温达到16℃的标准： a)擅自更改暖气设施的（包括暖气片、管道、阀门等）； b)暖气设施被装修包裹在内的； c)擅自更改阳台、门窗的；

d)暖气设施表面有覆盖物的（如衣物等）；

e)用户房间的门窗未能完全关闭的或者门窗部玻璃有破损的； f)室外气温降到日平均 –9℃以下时。

7.测温纪录：测试时要认真做好记录。每日17:00将测温记录上报工程部,次日8:30上报甲方。

第二篇：燃气锅炉房管理制度

燃气锅炉房管理制度

1、燃气锅炉必须由锅炉工进行操作

2、锅炉运行期间，锅炉工必须在现场值守巡视，严禁锅炉无人值守运行。

3、锅炉运行期间，非工作人员未经允许不得随便进入锅炉房

4、锅炉房及调压箱附件严禁烟火，若锅炉房内动用电气焊时，必须关闭室外供气阀，放空

管内余气，方可工作。

5、锅炉房内严禁吸烟，严禁使用电炉烧水做饭。

6、锅炉停机后，应滞后半个小时停泵，冬季运行必须保持一台循环泵工作，以防冻坏管道

阀门。

7、每月检查水泵电机润滑情况，及时补充润滑油。

8、每月检查配电柜内接线有无松动，及时紧固。

9、每月清理燃气过滤器内杂质。

10、每天打扫卫生，擦拭设备，保持锅炉房内卫生干净、整洁。

11、认真做好锅炉辅机及安全附件的维修保养，认真填写锅炉记录。

第三篇：燃气锅炉房管理制度

燃气锅炉房管理制度

一 岗位责任制

按锅炉人员配备，分别规定班组长、司炉工、维修工、油料入库检查人员、水质化验人员等岗位职责范围内的任务和要求。

1.司炉工岗位责任制

① 严格执行锅炉安全操作规程和各项规章制度，精心操作，正确填写运行记录;

② 严格遵守劳动纪律，监守岗位(不脱岗、不串岗)，上班前四个小时之内和当班时不能饮酒，不做与生产无关的事;

③ 发现锅炉油气管道阀门，各种报警设施有异常现象危及安全时，应采取紧急措施并及时报告负责人;

④ 对任何危害锅炉安全运行的违章指挥应拒绝运行;

⑤ 配合锅炉设备的维修工作。经常保持锅炉设备和锅炉房内外清洁，做到文明生产;

⑥ 努力学习业务知识，不断提高操作水平。

2.维修工岗位责任制

① 认真执行巡回检查制度，定时进行巡回检查，并做好记录;② 做好锅炉设备的维修保养工作，保证其安全经济运行;③ 根据设备维修计划和锅炉设备情况，积极做好维修准备工作;

④ 努力学习业务知识，不断提高技术水平。

3.水处理化验员岗位责任制

① 认真执行水质

管理制度，定时进行水质分析，保证锅炉的给水，炉水符合国家标准要求;

② 做好水处理设备的运行和水质化验记录，努力降低消耗;③ 保证分析用溶液、试剂等的准确性;

④ 做好仪器、设备的维护保养工作;

⑤ 遵守劳动纪律，保持化验和工作间清洁卫生;

⑥ 努力学习业务知识，不断提高技术水平。

二.锅炉安全操作规程

1.启炉前准备

①检查燃气压力是否正常，不要过高或过低，打开燃气的供给节门;

② 检查水泵是否上水，否则打开放气阀，直至上水为止。打开上水系统的各个节门(包括水泵前后及锅炉的上水节门);

③ 检查水位计，水位应在正常位置，水位计器、水位色塞需处在打开位置，杜绝假水位，若缺水可手动上水;

④ 检查压力管道上的阀门，必须打开，烟道上的挡风板必须全部开启;

⑤ 检查控制柜上的各个旋钮均处于正常位置;

⑥ 检查蒸汽锅炉出水阀应处于关闭状态，热水锅炉循环水泵出气阀也应是关闭状态;

⑦ 检查软化水设备是否正常运行，制造出的软水的各种指标是否符合国家标准。

2.启炉运行

⑴打开总电源;

⑵启动循环泵;

⑶缓慢开启循环泵出口阀;

⑷启动燃烧器;

⑸15分钟后““负荷大火/小火”位色钮旋至“大火””⑹“燃烧器控制”旋钮旋至“自动”。

3.正常停炉：热水锅炉

A 正常停炉：

①“负荷大火/小火”旋钮旋至“小火”;

②关闭燃烧器;

③ 关闭燃料供给阀;

④ 闭烟道挡板

⑤ 锅炉出水温降至50℃后，关闭循环泵出口阀。

⑥ 停止循环泵

B 紧急停炉

①关闭锅炉进出口阀门;

②打开紧急排放阀和紧急补水阀;

③关闭总电源开关;

④通知上级领导;

三、交接班制度

1、接班人应提前20分钟到岗，并穿戴好劳动保护用品;

2、接班人应向交班人询问，查看设备的运转及操作情况，并认真坚持锅炉设备是否完好，电源、水、气管路，锅炉辅助设备(包括水处理设备，化验仪器和药品)是否完好及安全附件是否灵敏可靠;

3、交接班时要交接工具，交接各项运行记录，交班人必须按要求项目认真、准确、真实填写交接记录，记录本要保持干净、整齐、无缺;

4、按要求交接班后，要履行签字手续，接班人员如发现有违章和故障及不符合规定时，有权拒绝签字、接班，并立即报告主管领导，解决问题后，再进行交接班工作;

5、若接班人员没到岗，没有饮酒迹象，精神疲惫时，交班人员拒绝交班并及时报告主管进行处理。

四、巡回检查制度

1、检查内容：

设备运行情况(包括天然气调压站设备)仪表指示数字，管道及阀门是否跑、冒、滴、漏，阀门开度位置是否有变化，所需润滑油的油位，轴承温度，电机温度及其它异常现象，及时发现及时处理上报。

2、每两小时化验一次软化水硬度，软水箱水硬度，锅炉水

质每四小时做一次氯，炉水碱度，将结果通报司炉人员监督其加强排污;

3、每四小时化验一次溶解氧，根据化验结果相应调整装置;

4、水质人员应了解所操作锅炉的结构，掌握所操作水处理设备的原理，构造流程，水质化验原理和操作方法，并能指导停炉后的保养工作;

5、对化学药品要保管好，尤其是有毒药品要设专人保管，加锁，以防发生其它问题，对化验仪器设备要做好定期检验，维护保养;

6、搞好化验室清洁，各种药品工具摆放整齐，做到文明生产;

7、认真填写好交接班、巡回检查及化验记录。

五、运行记录制度

1、锅炉房应有以下记录：

① 锅炉及附属设备的运行记录;

② 交接班记录;

③ 水处理设备运行及水质化验记录;

④ 设备检修保养记录;

⑤ 单位主管领导和锅炉房管理人员的检查记录;

⑥ 事故记录;

⑦ 外来人员登记表。

2、运行人员应准时、真实的填写运行记录，并经司炉班长检

查认可，锅炉房管理人员应对运行记录定期检查分析，各项记录应保存五年以上。

六、清洁卫生制度

1、锅炉房设备、环境应做到清洁明亮，工具、备品、备件应做到摆放整齐;

2、明确划分锅炉房设备，内外环境卫生区的责任区域，做到定时定人清扫整理;

3、规定废渣、废水、废油的处理要求。

七．安全保卫制度

1、严格执行事故处理报告制度;

2、明确规定锅炉安全生产的具体要求，措施，必要的安全用具，劳保用品;

3、明确规定锅炉房为安全重地，无关人员不准进入，其他人员进入时应经允许后办理登记手续;

4、对锅炉房内的设施，非锅炉房当班人员不得动用;

5、无证的司炉工、水质化验员不得独立操作锅炉及及水处理、水质分析;

6、加强电器、线路和照明设施，油路与气路的安全防护;

7、加强锅炉消防设施的管理，落实定期检查人员的岗位。

第四篇：燃气锅炉房管理制度

燃气锅炉房管理制度

一 岗位责任制

1.司炉工岗位责任制

① 严格执行锅炉安全操作规程和各项规章制度，精心操作，定时进行巡回检查，正确填写运行记录；

② 严格遵守劳动纪律，监守岗位（不脱岗、不串岗），上班前四个小时之内和当班时不能饮酒，不做与生产无关的事；

③ 认真执行水质管理制度，定时进行水质分析，保证锅炉的给水，炉水符合国家标准要求；

④ 根据设备维修计划和锅炉设备情况，做好锅炉设备的维修保养工作，保证其安全经济运行；

⑤ 降低水、电、气、水软化剂等原材料消耗。

⑥ 发现锅炉燃气管道阀门，各种报警设施有异常现象危及安全时，应采取紧急措施并及时报告负责人；

⑦ 认真执行5S标准，保持锅炉设备和锅炉房、浴池内外清洁，做到文明生产；

⑧ 努力学习业务知识，不断提高操作水平。

二.锅炉安全操作规程

凡锅炉操作人员必须熟知锅炉的性能和各类安全知识，持证上岗。非本岗位人员严禁操作。值班人员严格按照规定认真做好运行记录。交接班人员应将设备及运行情况交底并检查锅炉运行情况是否良好。

1.锅炉运行前的检查与准备工作

① 检查燃气压力是否正常，调压阀是否正常工作；管道阀门有无泄漏；阀门开关是否到位，煤气管道是否有污水。② 试验燃气报警系统是否正常可靠工作。③ 检查软化水设备是否正常运行，水质是否合格； ④ 检查安全附件压力表、安全阀、水位计是否正常工作； ⑤ 检查水泵是否正常工作，供水阀门、循环水阀门是否打开； ⑥检查控制柜上电源是否正常，各种控制选项是否正确。2.启炉运行及停炉 1）蒸汽锅炉

⑴开启控制电源开关，设置控制选项及设备选择；

⑵按启动开关，启动燃烧器，监视锅炉正常点火运行。检查火焰颜色，调整风度开关。检查各部件运转是否正常；

⑶检查水位计显示水位是否正常，左右水位计液面是否一致，避免产生假水位。

⑷在锅炉升压后，查看炉体上压力表与分汽包上压力表压力是否一致。

⑸气压升至0.1～0.2MPA时，冲洗压力表存水弯管；清洗液位计，并进行补水，排污。

⑹检查锅炉人孔，法兰和阀门，发现渗漏处加以紧固，紧固后如渗漏，停炉检修；

⑺ 检查输水器是否正常疏水。

⑻ 气压升至2/3运行压力时，开始暖管送气，缓慢开启主汽阀，避免水击；(9)正常停炉

①关闭锅炉运行开关，关闭燃烧器开关、关闭燃气阀门； ②关闭主送气阀，让锅炉缓慢降压。手动将锅炉水位加至高水位 ③检查排污阀是否关闭严密防止锅炉失水； ④关闭上水阀门，防止回汽，损坏水泵； ⑤关闭电源总开关。(10)紧急停炉

当发现锅炉本体产生异常现象、安全控制装置失灵等情况时，要紧急停炉。当突然停电时，应紧急关闭主送气阀，防止锅炉失水。遇紧急停炉时，要及时通知主管领导。2)热水锅炉

⑴打开电源总开关，察看循环泵自动启动是否正常；分水包上出水压力、回水压力是否正常；

⑵调整出水温度、回水温度、使用温度、停炉温度控制。调整好定压压力装置；

⑶调整好设备选择，主、备补水泵，主、备循环泵选择。

⑷启动运行开关，监视锅炉正常点火运行，检查检查火焰颜色，调整风度开关。检查各部件运转是否正常（声响有无异常）；； ⑸ 检视锅炉升温状况、大小火转换，控制状况是否正常； ⑹检查排放系统空气、冲洗压力表并进行锅炉排污；

(7)检查回水压力与定压压力数值情况是否一致；

(8)正常停炉：在燃烧器处于小火时关闭燃烧器、关闭燃气总阀门。当锅炉水温降至一定温度后，关闭循环泵；

(9)紧急停炉：关闭锅炉进出口阀门，关闭锅炉电源总开关，关闭燃气阀门，查出原因，通知上级领导。

三 交接班制度

1、接班人应提前20分钟到岗，并穿戴好劳动保护用品；

2、接班人应向交班人询问，查看设备的运转及操作情况，并认真坚持锅炉设备是否完好，电源、水、气管路，锅炉辅助设备（包括水处理设备，药品）是否完好及安全附件是否灵敏可靠；

3、交接班时要交接工具，交接各项运行记录，交班人必须按要求项目认真、准确、真实填写交接记录，记录本要保持干净、整齐、无缺；

4、按要求交接班后，要履行签字手续，接班人员如发现有违章和故障及不符合规定时，有权拒绝签字、接班，并立即报告主管领导，解决问题后，再进行交接班工作；

5、若接班人员没到岗，有饮酒迹象、精神疲惫时，交班人员拒绝交班并及时报告主管进行处理。

四 设备的维修保养制度

1、司炉人员应明确设备保养维护工作的内容，验收标准，并认真填写锅炉运行记录；

2、随时对压力表、温度计，水位计进行目测检查；

3、每天应检查水泵运转是否异常，发现问题应及时解决；

4、每天进行水位调节器功能的检查，是否能自动上水，停泵；

5、每天对转动、滑动，凸轮部位进行功能检查；

6、每班冲洗水位计至少一次，蒸汽锅炉每班至少排污一次，热水锅炉每周至少排污一次，排污方法要正确；每天放水一次。

7、每周进行一次，超低水位停炉试验，即可用模拟缺水停炉又可排污，来检查超低水位停炉的功能。

8、每周进行一次燃烧器控制系统和电源检查。

9、每周进行阀门盘根要进行充填更换，消除跑、冒、滴、漏。

10、每月应对锅炉给水系统，逆止阀，平衡阀，清理一次，每两各月清理一次疏水装置。

11、每月要清理、清洗煤气管路上的过滤器。

12、安全阀每月手动，自动排放一次，手动安全阀受柄轻抬轻放，手动排放成功后进行自动排放，安全阀每年至少校验一次。

13、压力表每年校验一次，14、锅炉每年应进行一次全面保养。

五 巡回检查制度 一）、巡检人员责任

1．在岗时间内必须对自己所管辖的设备进行全面的巡回检查，做到认真、细致、不漏项，做到看、听、摸、闻四同时。2．不允许擅自延长检查间隔时间，更不允许无故不做检查。

3．如遇特殊情况，如设备故障，带病作业、气候骤变等情况发生时，巡检人员要依据具体情况增加巡检次数，密切注意设备运行情况。4．应及时将巡检情况向上级值班人员汇报，听取指示。

5．对巡检中发现的问题应积极采取相应的措施，清除故障或联系有关检修人员处理，同时填写有关交接班记录。

6．巡检人员应对由于检查不及时或不彻底、不全面所造成的一切后果负责。

二）、巡回检查的项目、内容及路线

巡回检查的路线一般由炉前到炉后、炉下到炉上、由仪表、附件到管道，由锅炉本体到辅机和附属设备，从头到尾进行检查。1．电源指示是否正常。

2．检查燃烧器保险阀前的供气压力是否符合燃烧规格的要求，各连接部分和阀门是否有漏气现象。锅炉受压部件可见部位有无鼓包、变形、渗漏。

3．循环泵是否正常运转。

4．燃烧器是否正常启停、有无异常声音、控制指示是否正常。5．是否有炉内缺水、热水超温等异常现象。

6．检查热水系统的管道上法兰和丝扣连接处有无漏水现象。7．燃烧器和控制器是否被水溅湿，电器部分是否受潮。8．各压力表、温度计等各种仪表是否灵敏好用，显示是否正常。9．查看锅炉给水水质，要求总硬度≤0.03mmol/L，PH≥7。10．检查软水箱内水位是否正常，各阀门是否在正常位置，自动排气

阀是否灵活。

三）、巡回检查的时间

燃烧系统和补水系统设备1小时检查1次，其余设备2小时检查一次。巡检人员必须严格遵守检查时间，不得擅自更改。

六 运行记录制度

司炉人员应准时、真实的填写锅炉运行记录，并经司炉班长检查认可，锅炉房管理人员应对运行记录定期检查分析，各项记录应保存五年以上。

七、事故处理报告制度

1、锅炉事故分为爆炸事故和一般事故，当发生锅炉事故时，应认真贯彻执行《锅炉压力容器事故报告》制度；

2、当发生爆炸事故时，应立即将事故概况用各种快速方法报告单位主管部门和当地劳动部门，并立即组织调查；

3、爆炸事故发生后，除为了防止事故扩大、抢救人员采用必要的措施外，一定要保护好现场，以备调查分析，应认真查清事故发生的原因，按照“四个不放过”的原则进行处理；

4、发生锅炉重大事故的单位，应尽快地将事故情况原因及改进措施书面报告当地有关部门；

5、发生锅炉一般事故时，操作人员应及时处理，同时要认真填写事故报告，组织全体同事认真分析造成事故的原因和责任，责任人要有书面检查并向有关部门汇报；

八 清洁卫生制度

1、锅炉房、浴室设备、环境应做到清洁明亮，工具、备品、备件应做到摆放整齐；

2、明确划分锅炉房设备，内外环境卫生区的责任区域，做到定时定人清扫整理；

九 锅炉房安全管理制度

1、锅炉房的工作人员必须按照国家有关规定，经专业安全培训，取得特种作业操作资格证书，持证上岗，并严格遵守锅炉房的安全运行规程。

2、定期对锅炉进行年检，对安全阀、压力表定期进行校验。经常检查安全阀、压力表、水位表等保护装置，确保灵敏有效；

3、锅炉房为安全重地，张贴“闲人免进、严禁烟火”标志，控制无关人员不准进入，对锅炉房内的设施，非锅炉房当班人员不得动用；

4、工作人员必须坚守岗位，禁止在锅炉房内喝酒、吸烟、娱乐、睡觉等，严禁擅离职守。

5、严禁在锅炉房附近堆放可燃物品，锅炉房内严禁存放或烘烤可燃物品；

6、加强电器、线路和照明设施、气路的安全防护，发现设备及管线异常，立即上报并及时检修，并做好详细记录；

7、加强锅炉消防设施的管理，保证应急报警装置正常运行；工作人员熟知锅炉房消防器材的存放位置和使用方法，严禁将消防器材挪做

他用。

8、锅炉房工作人员应熟知各类锅炉事故的应急处置预案、并定期演练。

9、严格执行事故处理报告制度；

第五篇：锅炉房运行承包合同

锅炉房运营承包合同

甲方（委 托 方）： 乙方（受委托方）：

为加强供热管理，保障供热设施的安全、正常、高效使用，根据本溪市供热管理方面的法规和政策，经甲乙双方协商，达成如下协议： 第一条 供热管理的内容

（一）管理范围

甲方同意将位于___________________________锅炉房及热力系统委托乙方进行运行管理，乙方同意负责该锅炉房及热力系统的运行管理工作。甲方的供暖工作委托给乙方实行统一管理，乙方同意负责锅炉房的运行管理工作。

（二）管理事项包括

1、负责锅炉房设备、内管线及外管网、附属设施的运行、维护、保养。

2、负责锅炉房的设备安全管理，锅炉年检，仪器仪表效验、水质化验、档案管理工作；

3、负责热力系统、水力平衡调整；

4、协调与政府相关职能部门之间的关系，完成锅炉房年检等工作。

5、自合同签订之日起，乙方负责锅炉房及锅炉房内一切设备、设施、人员及热力系统的安全运行，合同期间 造成一切安全事故，人员财产所有损失与甲方无关，由乙方负责。第二条 管理期限

委托管理期限为_______年，自_______年_____月_____日起 至_______年_____月_____日止； 第三条 供热面积、运行时间、供暖温度

（1）供热面积：建筑面积____________平方米（以实际供暖建筑面积为准）；

（2）供暖运行时间：自_______年_____月_____日起 至_______年_____月_____日；（3）供暖温度：20±2℃；

第四条 供暖运行管理服务的费用、结算及付款方式

（1）经甲乙双方协商，乙方承包甲方的锅炉房托管供暖运行管理，承包费为____________元/平方米（建筑面积），合计人民币大写：________________________元（小写：____________元）；（2）结算方式：分________次结账，供暖结束付清剩余供暖费； 第五条 乙方人员应具备的条件

（1）政治可靠，身体健康，工作责任心强，能够忠于职守。（2）认真履行各项相应岗位职责，遵守劳动纪律，认真遵 守甲乙双方指定的各种规章制度。

（3）具备各相关工作实际操作经验，持有相关的资格证书 和有效证件。

（4）工作中统一着装，干净整洁，仪表仪容符合行业要求，持证上岗。要有高度的主人翁意识，主动、热情、周 到。文明服务。

第六条 乙方的责任、权利和义务

1、乙方为甲方提供独有的节能技术，并以此技术平台为依 托，对甲方锅炉房运行系统进行管理，同时对甲方的锅炉房和管网系统适当技术改造，以节约能源提高经济效益。

2、乙方派专业人员对锅炉房进行管理，负责本项目沟通与 协调工作。

3、员工进行岗位培训和消防安全知识的宣传教育工作，乙 方工作人员必须按照有关操作规程进行操作。

4、负责对锅炉房设备的维修工作，做到锅炉房内系统无 跑、冒、滴、漏等现象和设备不带病运行。

5、若因乙方未按甲方供暖标准和要求供热，或乙方工作人 员运行、维护保养、操作不当，或因乙方未进行岗前培训和消防安全教育而发生安全事故，乙方将承担全部相关经济损失和造成的影响。

6、供暖停炉一个月后，乙方负责协助进行做好锅炉、燃烧 机的检修保养工作，按照每年北京市技术监督局（或当

地技术监督管理部门）特种设备检查所规定的检查时间，协助进行锅炉年检和运检。

7、乙方人员负责实施年检和运检中安全阀门、压力表效 验，锅炉烟箱，人孔手孔打开清理恢复工作。

8、乙方负责锅炉房日常管理、并负责乙方锅炉房管理人 员、技术人员、司炉人员、化验员等的工资、奖金、福利及劳保等。

9、乙方在运行管理中，负责对锅炉房内外设备随时发生、发现的故障进行维护修理，但属设备陈旧、老化、自然发生及灾害造成的设备损坏，以及技术监督、劳动、环保、消防及其他管理部门责令淘汰或整改的设备，费用由甲方负责。第七条 甲方的责任、权利及义务

1、因工作需要，甲方负责向乙方提供锅炉房内各种设备图 纸、说明书、电控系统图。

2、乙方派驻甲方的工作人员必须向甲方提供相关的资格

证书和有效文件，甲方有权要求乙方调换派驻甲方现场的不称职工作人员，甲方有权对乙方的日常工作进行监督检查。

3、在技术运行承包服务期内，凡涉及甲方和周边单位、业 主等具体问题，甲方负责做好有关方面的沟通、协调、联系工作。

4、甲方负责提供锅炉房必要的所有安全、环境保护、消防 设备及一切安全报警设备的必要装备条件。第八条 其他约定

甲乙双方应密切配合确保正常供暖，任何一方不得以任何理由推托、延误供暖正常工作，如因一方失误或推托等原因造成供暖失误时，所造成的损失由过错方负责，如：国家燃气价格上涨乙方无法承担供暖费用，供暖无法运行，甲乙双方进行协商。第九条 违约责任 若乙方整体供暖温度达不到协议约定标准，甲方有权要求乙方立即纠正，如果乙方不能及时采取有效措施满足供暖要求，甲方有权解除协议，拒付相关费用，并要求乙方作出相应的经济补偿，但因用户私改暖气、不合理室内装修、擅自关闭或调节阀门、私自放水、楼顶层房间关闭导致无法进入开启阀门放空气及检修、以及锅炉房及系统设备老化年久失修等意外原因、管线故障及事故抢修或不可抗拒因素除外。

第十条 合同更改、补充及终止

1、经双方协商一致，可对本合同条款进行修订更改或补 充，以书面合同为准。

2、合同期满后，乙方在同等条件下优先承包锅炉房运行管 理。

第十一条 本合同一式二份，双方各执一份，签字盖章后生效，具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 负责人签字： 负责人签字： 联系电话： 联系电话：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日