第一篇：商业演出场地租赁合同

商业演出场地租赁合同

合同编号:

甲方：**************** 乙方：***************** 乙方租赁甲方文体活动中心篮球馆场地举办文艺活动（经营），经甲乙双方友好协商，达成以下协议。

第一条

租赁内容及场地使用要求

1、租赁内容：乙方租赁 文体活动中心篮球馆场地和看台，用于举办文艺活动。

2、场地使用：甲方仅提供现有场地及设施的租赁，举办文艺活动若需要增加其他设施或设备由乙方负责。

3、乙方举办的文艺活动必须遵守国家相关的法律法规要求，禁止演出低俗、淫秽、政治性节目。乙方全权负责并承担因节目活动产生的一切纠纷及法律责任。

第二条

租赁期限

1.2015年**月***日至2016年***月***日，在此期间共进行十场文艺活动，具体日期及时间由甲乙双方按每次活动情况协商确定。

2.每次活动前，乙方可提前2天进场布置舞台、调试灯光和音响。在活动结束后1天内乙方须拆除和撤走其所搭建的舞台、灯光和音响。

3.本租赁期限是指：乙方在2015年**月**日至2016年**月**日之间举办每场文艺活动的时间（1天）、每场文艺舞台灯光的布置时间（2天）、每场文艺活动舞台灯光的拆除时间（1天）。租赁场地在剩余时间内的使用权归甲方所有。

第三条

租金、卫生垃圾清运费与支付期限和方式 1.租金按场次进行支付，每场文艺活动的场地租赁费用为******元人民币（大写：********整）。在文艺活动前2日内付清。如需增加场次，则费用另计。

2.每场文艺活动的卫生垃圾清运费********元人民币（大写：贰仟元整）；

3.押金50000元人民币（大写：伍万元整）；

3.1合同押金主要用于逾期未撤除离场、破坏场地设备设施、卫生清理未完成等产生的费用。合同期满或解除合同，甲方根据乙方履行合同情况办理退保证金手续。保证金只退本金，不计利息。

3.2合同签订之日即支付押金5000元人民币（大写：伍仟元整）。待乙方办理完文艺活动相关的前置法律行政许可手续后，再支付剩余的押金45000元（大写：肆万伍仟元整）。

4.乙方若需使用文艺活动场地及照明灯光以外的设施设备，则费用另计。

第四条

甲方权利

1.甲方有权要求乙方进场前必须办理完并取得文化、治安、消防、工商等部门的许可手续，保证文艺活动的依法合规。相关安全预案及许可手续经主管部门审批同意后，乙方应提供给甲方备案，否则甲方有权中止合同，押金不予退还。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用租赁的场

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第二篇：演出场地租赁合同

演出场地租赁合同

在人们愈发重视契约的社会中，合同起到的作用越来越大，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编整理的演出场地租赁合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：

第一条租赁场地

乙方承租甲方________（层/厅）________号场地，面积____平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房____平方米，库房位置为____________________。

第二条租赁期限

自____年__月__日起至____年__月__日止,共计__年__个月；其中免租期为自____年__月__日起至____年__月__日。

第三条租金

本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为________________；租金支付方式为（现金/支票/汇票/____）；第一次租金的支付时间为____年__月__日，第二次租金的支付时间为____年__月__日至____年__月__日，________________________________________。

第四条保证金

保证金属于双方约定事项。

自本合同签订之日起__日内，乙方（是/否）应支付本合同约定租金总额__%计______元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。

第五条保险

甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、__________________________________。

乙方自行投保的范围为：____________________________________________。

第六条甲方权利义务

1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；________________________________。

6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；__________________。

7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的__%。

__________________________________________。

第七条乙方权利义务

1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。

8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

________________________________________。

第八条合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照____________的标准支付违约金：

1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

2、未按照约定的用途使用场地，经甲方__次书面通知未改正的。

3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

4、进行其他违法活动累计达__次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

6、逾期__日未支付租金的。

7、违反保证金协议的有关约定的。

8、未经甲方同意连续__日未开展经营活动的。

9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

____________________________。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的'，应提前__日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照____________的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

第九条其他违约责任

1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。

3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金__%的违约金。

____________________________________。

第十条免责条款

因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。

如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。

第十一条续租

本合同续租适用以下第__种方式：

1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前__日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前__日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

第十二条租赁场地的交还

租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后__日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

第十三条争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第__种方式解决（只能选择一种）：

1、提交北京仲裁委员会仲裁；

2、依法向__________人民法院起诉。

第十四条其他约定事项

1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。

__________________________________。

第十五条

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式__份，甲方__份，乙方__份，________。

第十六条

双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

甲方（签字盖章）

签约日期：

乙方(签字盖章)

签约日期：

甲方：

乙方：

甲、乙双方在平等自愿的基础上，就位于雷友松家隔壁的场地租赁一事，经过协商一致签订如下协议：

一、甲方将自己的场地租赁给乙方使用，租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。本协议期满乙方需要续签的，应当在本合同期满三十日前向甲方书面申请并征得甲方同意；双方就合同条款协商一致后，应当另行签订合同。

二、本协议第一条所指场地的租金为每年1000元，乙方每年应当缴纳的租金合计为人民币1000元。前款所指的租金按照“先交费、后使用，按交纳”的原则进行，第的租金乙方应当在本协议签订之日一次性交清，以后各的租金在上一届满五日前交清，逾期即构成违约。乙方逾期未交纳租金的，应当按逾期金额的日千分之五向甲方另行交纳滞纳金；逾期超过十五日的，甲方除计收滞纳金外，有权没收乙方交纳的全部履约保证金并单方解除本协议，由此产生的一切后果与责任由乙方承担。

三、甲乙双方的约定：

1、乙方在本协议有效期内，对租赁场地只有使用权，不得擅自改变场地结构。

2、乙方经营期间的所有债权债务及一切事故（如车辆丢失、损坏等），由乙方承担，自行解决。甲方不承担任何责任。

3、未经甲方事先书面同意，乙方不得将租赁的场地转租或者以任何名义与第三人合作经营。否则，甲方有权没收乙方交纳的全部履约保证金并单方解除本协议，由此产生的一切后果与责任由乙方承担。

四、本协议有效期限届满或者因为其他各种原因依法终止时，乙方应将租赁场地完好的交还给甲方，否则，甲方有权没收并要求其恢复原状。

五、协议期间，乙方应遵守国家法律，合法经商、文明经营。

六、协议期间，如遇政府指令性建设规划改造，急需占用该场地时，乙方应无条件搬迁，由此产生的损失甲方不予赔偿。

七、本协议自双方签字盖章之日起生效；本协议壹式两份，由甲、乙双方分别持有。

八、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方：(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

经甲乙双方友好协商，就第二届新疆国际舞蹈节(一下简称为此次演出)使用场地一事达成如下协议：

一、甲方责任及任务：

1、甲方负责于20xx年7月20日——20xx年8月5日期间提供新疆人民大会堂场地给乙方此次演出使用，并且保证产地为无任何广告的空场地;

2、免费提供新疆人民会堂现有设施、设备供乙方此次演出使用;

3、负责提供乙方此次演出装台及演出期间所需使用的贵宾室x间、休息室x间、化妆室x间;

4、甲方提供5000元的水电费供乙方使用(所需用电20xx瓦)，超出部分有乙方自理*电价：0.56元/度，水价xx元/吨)，电表分表由乙方自行解决;

5、负责提供工程技术人员，如：电工、场地协调人员;

6、派人对接水电事宜;

7、负责提供场地售票点供乙方使用;

8、负责提供场地广告位的使用权;

9、负责此次演出停车场的协调与管理;

10、提供相关使用证明;

11、负责向乙方提供场地租用发票。

二、乙方责任及义务

1、负责此次演出的各项组织安排;

2、负责办理此次演出相关手续;

3、负责向甲方提供此次演出广告、售票、搭拆台等详细计划;

4、负责向甲方支付此次场地使用费用人民币50000元整，在鉴定本合同的同时预支定金5000元整，其余45000于开眼前前三天向甲方付清;

5、负责向甲方提供工作票200张(其中普通票一百七十张，贵宾票三十张)，演出期间机动车辆通行证五张，于此次演出前一周提供给甲方;

6、此次演出所有的票房收入和广告归乙方所有;

7、为了防止无票进场，甲方于演出前五小时将场地所有观众入口、贵宾通道、后台安全通道，全部交给乙方负责，待演出结束后由甲方场地部门接受;

8、从20xx年7月20日起至20xx年8月5日止，甲方将新建人民会堂交付乙方使用，乙方在此期间放置的设备、设施等物品由乙方自行保管;

9、乙方负责此次演出的舞台及场地布置，所用材料、器材均由乙方负责;

10、乙方负责维护场地的设施设备;

11、乙方负责安全保卫、消防、交通工作及办理相关手续;

12、乙方向甲方预交三千元整作为清洁保证金，待演出会结束后三天内清洁产地并回复原样，甲方无息退还三千元保证金。

三、违约责任：

1、双方应积极遵守此合同条款，如双方中任何一方违约，违约方应赔偿守约方全部经济损失;

2、如因不可抗力因素造成双方无法履行合同条款，双方各不承担责任，甲方应退回乙方所交定金和租金。

四、争议解决办法

双方如有争议，应友好协商，协商不能解决的，可向此次演出所在地人民法院提起诉讼。

五、其他未尽事宜，双方协商解决，可签订补充协议，补充协议具有本合同之同等法律效力。

六、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，经双方签字盖章后即生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方（出租方）：

身份证号：

乙方（承租方）：

身份证号：

根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本合同，以资共同遵守。

第一条 场地情况、租赁用途及要求

风险提示：明确房屋用途

订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险；二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。

在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。

1、于_____年_____月_____日_____天，甲方物业管理的位于_____________场地出租给乙方举办_____活动（以下简称：活动），场地面积________平方米。

2、乙方使用租赁的活动场地时，搭建表演舞台等必须依照附件所规定的位置、距离等进行布置，不得遮挡其它正在开业的店铺，不得阻塞行人通道及防火通道。

3、乙方所有硬质的与活动相关的搭建物，在搭建前必须对地面进行覆盖保护，如因乙方的活动造成甲方地面或设施设备损坏、污染的，乙方必须在活动结束后的_____日内修复、清洁、恢复原状或照价赔偿。

4、乙方使用场地时的活动，不得产生令人反感的噪音，不得产生令顾客、相邻商户不愉快的光污染，不得造成任何的垃圾、油迹污染；对此，甲方有权制止乙方的上述行为，乙方必须无条件的予以调整、改正。

5、乙方开展本次协议约定的“活动”所需的相关部门批文，乙方必须自行提前办理，若由于乙方未获得“批文”，给甲方造成任何损失或使得_____________活动停办（包括中途停办）的全部责任，都由乙方承担。乙方举办的文艺活动必须遵守国家相关的法律法规要求，禁止演出低俗、淫秽、政治性节目。乙方全权负责并承担因节目活动产生的一切纠纷及法律责任。

第二条 租赁期限

1、场地租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将场地按约定条件交付给乙方。场地经甲乙双方交验签字盖章并移交_____及后视为交付完成。

2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回场地，乙方应按照原状返还场地及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对场地和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

3、乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订场地租赁合同。

第三条 租金及保证金

风险提示：明确各项金额及支付方式

租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。

在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。

另外，最好约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。

（一）租金标准及支付方式：（每日￥:________元/日）。

乙方必须于活动举办前______天支付。

（二）收取场地使用保证金（_____日，_____￥元）。

1、活动结束后由乙方通知甲方，双方人员到现场检查验收，验收合格后全额退还保证金。

2、如乙方在活动期间擅自调整规模的将全额扣除保证金，并补交超出规模的费用；如公共设施有破坏的将全额扣除保证金，同时活动单位无条件恢复损坏公共设施。

（三）支付方式：现金_____（□现金/□转账支票/□银行汇款），每月_______日前支付。

第四条 场地维护及维修

风险提示：明确修缮责任

如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。

为避免风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以保障承租方正常经营。

此外，承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。

（一）甲方应保证场地周围搭建的建筑结构和摆放的设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障场地及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1、对于场地及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使场地及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第五条 转租

（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

（二）甲方出售场地，须在____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

第六条 合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付场地达______日的。

2、交付的场地严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用场地的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回场地：

1、不按照约定支付租金达_______日的。

2、欠缴各项费用达________元的。

3、擅自改变场地用途的。

4、擅自拆改变动或损坏场地主体结构的。

5、利用场地从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

6、擅自将房场地租给第三人的。

第七条 违约金和违约责任

风险提示： 明确违约责任

在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备用具等，承租人可以与其协商降低房租等。

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。

第八条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁场地所在地人民法院起诉。

第九条 其他约定事项

本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章：

签订日期：___年__月__日 ___年__月__日

甲方：

乙方：

乙方租赁甲方文体活动中心篮球馆场地举办文艺活动(经营)，经甲乙双方友好协商，达成以下协议。

第一条 租赁内容及场地使用要求

1、租赁内容：乙方租赁 文体活动中心篮球馆场地和看台，用于举办文艺活动。

2、场地使用：甲方仅提供现有场地及设施的租赁，举办文艺活动若需要增加其他设施或设备由乙方负责。

3、乙方举办的文艺活动必须遵守国家相关的法律法规要求，禁止演出低俗、淫秽、政治性节目。乙方全权负责并承担因节目活动产生的一切纠纷及法律责任。

第二条 租赁期限

1.20 年 月 日至20 年 月 日，在此期间共进行十场文艺活动，具体日期及时间由甲乙双方按每次活动情况协商确定。

2.每次活动前，乙方可提前2天进场布置舞台、调试灯光和音响。在活动结束后1天内乙方须拆除和撤走其所搭建的舞台、灯光和音响。

3.本租赁期限是指：乙方在20 年 月 日至20 年 月 日之间举办每场文艺活动的时间(1天)、每场文艺舞

第三条 租金、卫生垃圾清运费与支付期限和方式

1.租金按场次进行支付，每场文艺活动的场地租赁费用为 元人民币(大写：整)。在文艺活动前2日内付清。如需增加场次，则费用另计。

2.每场文艺活动的卫生垃圾清运费 元人民币(大写：贰仟元整);

3.押金50000元人民币(大写：伍万元整);

3.1合同押金主要用于逾期未撤除离场、破坏场地设备设施、卫生清理未完成等产生的费用。合同期满或解除合同，甲方根据乙方履行合同情况办理退保证金手续。保证金只退本金，不计利息。

3.2合同签订之日即支付押金5000元人民币(大写：伍仟元整)。待乙方办理完文艺活动相关的前置法律行政许可手续后，再支付剩余的押金45000元(大写：肆万伍仟元整)。

4.乙方若需使用文艺活动场地及照明灯光以外的设施设备，则费用另计。

第四条 甲方权利

1.甲方有权要求乙方进场前必须办理完并取得文化、治安、消防、工商等部门的许可手续，保证文艺活动的依法合规。相关安全预案及许可手续经主管部门审批同意后，乙方应提供给甲方备案，否则甲方有权中止合同，押金不予退还。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用租赁的场

3.甲方有权要求乙方每场文艺活动结束后1日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的卫生清理费、修理费等损失由乙方承担。

4.甲方有权对乙方提交的租赁场地的布置方案、活动方案等涉及租赁场地安全的内容提出修改建议，乙方应当在甲方约定的期限内予以调整，否则甲方有权单方终止本协议。

5.甲方有权对乙方在本协议约定的活动过程中，涉及到的不安全行为予以纠正，乙方应当按照甲方的要求予以调整。

6.租赁期间甲方若需使用租赁场地，与乙方文艺活动时间发生冲突的，乙方须无条件配合甲方，让出场地，并根据实际情况，甲乙双方协商调整乙方的文艺活动时间，甲方不负责承担由此对乙方造成的所有经济损失。

7.甲方有权在乙方未举办活动的期间，将场地租赁给第三方举办包括但不限于文艺演出、音乐会、话剧等商业活动。

第五条 甲方义务

1.甲方为乙方提供必要的电源供应。

2.除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常活动。

第六条 乙方权利

1.乙方有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2.乙方有权要求必须由甲方提供的必要服务和帮助。

第七条 乙方义务

1.乙方应具备合法的举办活动资格，并按照文化、治安、消防、工商等行政管理部门批准的项目举办活动。

2.乙方应在合同约定的租赁期开始前，按照相关部门要求，办好各项审批手续。否则，甲方将不提供场地，并视此情况为乙方单方终止合同，甲方所收押金不予退还。

3.乙方在举办文艺活动期间，由乙方负责租赁场地的安全保卫、消防工作，4.乙方应按照约定的用途开展活动，自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度及索要索证制度，服从甲方的监督管理。

5.乙方应按时支付租金并承担因活动所产生的各项费用。

6.乙方应爱护并合理使用场地内的各项设施和器材，使用完毕后应及时拆除相应设施设备，按原样交还甲方。

7.乙方搭建、布置租赁场地所发生的全部费用由乙方自行承担，且乙方所使用之材料必须全部为防火材料。

8.乙方应当妥善使用并保管甲方提供的包括租赁场地配套设备设施在内的全部设备设施，对甲方及租赁场地的各项建筑、固定设备不得擅自毁坏或拆改。门、窗、墙、柱、地

9.乙方应本着公平合理、诚实信用的原则使用场地，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

10.举办文艺活动期间乙方全权负责文艺活动的治安、消防等安全管理工作，并按照行政管理机关要求，配备相关的安全设施设备和安保人员，确保活动安全。若在文艺活动期间发生事故，由乙方承担全部责任和经济赔偿损失。

11.因在本合同签订时，乙方无法确认每场的时间，经协商，乙方应在举办每场活动前10天向甲方书面提出举办活动的申请，经甲方同意后方可举办。

12.举办文艺活动期间乙方全权负责活动的治安、消防等安全管理工作，并按照行政管理机关要求，配备相关的安全设施设备和安保人员，负责活动期间的安全保卫工作，必须在各个门和通道配置安全保卫人员，在活动期间保证人员进出有序，文明观看，防止发生踩踏、骚乱、喧闹、向场内投掷物品、燃放易燃物品等不安全行为，确保活动安全。若在活动期间发生相关安全事故，由乙方承担全部责任和经济赔偿损失。

第八条 违约责任

1.举办文艺活动期间，甲方未按本合同约定提供场地，致使乙方不能正常进行活动的，甲方应当赔偿乙方单场租金

2.因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，本合同自动解除，应退还定金，双方互不承担违约责任。

第九条 合同的解除、变更、终止

1.甲乙双方均不得无故解除、变更合同，否则承担违约责任。

2.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前2日书面通知对方，经协商一致办理解除租赁手续，按照乙方单场租金价款10%的标准向对方支付违约金。合同签订后甲方要确保乙方的场地使用权。

3.乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，乙方应按照乙方单场租金价款20%标准支付违约金。

3.1 因违法活动被有关行政管理部门命令停止的;

3.2 未按照约定的用途使用场地，经甲方书面通知未改正的;

3.3 利用场地进行违法活动的;

3.4 被新闻媒体暴光造成恶劣影响的;

3.5 将场地擅自转租、转让给第三人，或和其他人交换场地的;

3.6 逾期2日未支付租金的;

3.7 未按照辖区公安机关和辖区消防管理部门要求，配备相关的安全设施设备和安保人员的;

3.8 未按照本合同约定，足额举办十场文艺活动的;

3.9 违反协议的有关约定的。

第十条 有效期和终止：本合同自双方签署盖章之日起生效，有效期至合同终止或者双方权利义务均履行完毕之日。

第十一条 争议解决方式

因本合同引起或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决，协商不成，双方可诉至贵阳市白云区人民法院。

第十二条 合同未尽事宜，经双方协商一致以书面形式补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。

第十三条 本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方：

乙方：

甲乙双方经友好协商，就租赁西安音乐厅举办活动事宜，双方达成如下协议：

第一条 活动名称与内容

1.甲方租赁乙方的西安音乐厅举办，共 1 场

2.活动主办单位：

活动举办场地：

3.活动演员共 人，职员 人

第二条 租赁时间

租赁时间自 年 月 日 时至 年 月 日 时。

第三条 排练和演出

1.甲方活动的走台时间： 年 月 日 时。

2.甲方活动的演出时间： 年 月 日 时。

第四条 租赁、服务项目及收费

租赁、服务费用(即合同价款)为人民币 元(大写：)，详细项目服务及收费见本合同附件《租赁、服务项目及收费表》。

第五条 租赁、服务费用(即合同价款)及押金的支付

1.甲方在进场前向乙方支付进场押金人民币10000元，(大写：人民币壹万元整)。甲方进场举行活动，如发生额外费用的，乙方从该押金中抵扣;如不发生额外费用的，活动结束后，乙方将原款返回甲方;未涉及的其他费用由甲方另行向乙方缴付。

2.合同签订生效后一周内，甲方以转账的形式向乙方支付合同款总费用即人民币_ 元(大写：)

3.甲方须以转账或现金的方式向乙方支付上述合同价款和押金。(乙方账户：公司名称：西安曲江爱乐艺术创作有限公司;公司帐号：***;开户行：招商银行西安雁塔广场支行。)

第六条 甲方的权利与义务

1.甲方应在演出前7个工作日向乙方通报进乐器时间、走台时间、走台与演出使用设备情况。

2.甲方如在走台或演出过程中需录音、录像、拍照、采访，应在演出前3 天向乙方申请，经乙方同意并向乙方缴纳规定费用后，由乙方统一安排。

3.甲方演职人员应遵守剧场有关规章制度，维护后台及公共区域卫生，禁止在音乐厅内吸烟，爱护所有设施，如有损坏须照价赔偿。如发现违反规定的情节，乙方人员有权劝阻、制止或采取相应措施，由此对演出产生的影响由甲方负责。

4.甲方免费为乙方提供每场演出30张的工作票(其中VIP票20张池座第七排1——20座 楼座一层10张)。甲、乙双方如需额外提取音乐会票，提票数量应由双方协商议定。若预留警卫票(票数按公安部门规定)，费用由甲方负担。

5.甲方应于 年 月 日前将音乐会的作品、曲目、指挥、演员及乐队布局图等有关资料送给乙方，以便乙方提前协助宣传和做好演出安排。因甲方未及时送交上述资料而给演出等造成影响的，由甲方自行承担责任。

6.甲方演员或工作人员进出剧院必须使用剧院工作证，(大通证，后台证，领队证，演员证，前台证)，证件只限在排练期间有效，演出期间进入观众席一律配票使用。

7.甲方参演人员及工作人员在乙方场地内的人身安全由甲方予以保障，演出活动中产生人身伤害、财产损害的，由甲方自行承担法律责任。

8.甲方工作人员须明确提示音乐厅的管理规定，鲜花、食品不得带入场内，1.2米以下儿童谢绝入场(儿童专场应特别注明)。

9.甲方如使用请柬进入音乐厅，需配票使用，一柬一票。如印刷请柬超过中心本身座位数量，造成观众投诉及责任的，由甲方承担。

10.甲方应于出票前至少8个工作日，向乙方提供准确的演出票务信息。如因甲方未付清或未及时支付合同价款或未及时提供准确的票务信息而延误出票，由甲方自行负责。

11.甲方允许乙方组织观众参观甲方排练及走台。

12.甲方若售卖或派发节目单或节目册的，须在演出前提供给乙方30份。

13.如需专业灯光师、专业调音师的，由甲方自备。

第七条 乙方的权利与义务

1.乙方向甲方免费提供以下租场配套服务：

(1)场务服务：检票，领位，存包服务;

(2)音乐厅内基础灯光、音响设备的使用(仅限音乐厅内使用)(3)音乐厅前厅一套主题展板空间：西安音乐厅前厅展位(材质：艺术布 尺寸：6米*2.8米)交响乐大厅横幅(材质：艺术布 尺寸：12.5米*1.5米)交响乐大厅正门两侧桁架(材质：喷绘 尺寸：2.5m×2.5m)以上展位由甲方负责设计制作。

注：如有其它需要展示的空间，请提前与乙方沟通，在材质和规格符合标准的情况下，由乙方协调布展。

2.乙方全程提供配合甲方在装台及演出期间所需的相关技术人员(灯光、音响、舞台机械操作、空调操作技术人员等)，其中，基础灯光工作人员1名，基础音响工作人员2名。

3.乙方向甲方提供场地相关基础设施(灯光、音响、操作台、吊杆、空调等)的使用。

第八条 进场

甲方将租赁、服务费用(合同价款)、进场押金全部交齐后，由乙方安排进入音乐厅进行装台、排练及演出。

第九条 调整

甲方如需调整租赁时间或者走台、演出时间的，须征得乙方书面同意，并根据情况向乙方支付一定费用，否则乙方有权拒绝。对此给甲方造成的损失，乙方不承担责任。

第十条 票务代理

1.甲方租用乙方西安音乐厅场地所举办的售票演出，须委托乙方作为票务代理，具体规定需另行签订《票务代理协议》。

2.甲方租用乙方西安音乐厅场地所举办的非售票演出，须使用乙方的票务系统出票，且支付乙方每张门票人民币2元的票务系统使用费及印刷费。

第十一条 活动审批

甲方应在演出活动前与乙方确认负责办理本次演出活动的文化、公安、消防以及其他政府规定的相关报批手续，保证活动的全面安全和合法性。

第十二条 安全保卫

1.为保证演出秩序，甲方须在演出前3天向乙方通报参演的演职人员实数并到保卫部办理演出工作证手续。演职人员凭演出工作证从演员通道出入，不得从观众入口或工作人员通道处进出。

2.甲、乙任何一方邀请重要内、外宾观看演出时，均应及时向公安、交通等有关部门申报。甲方单独邀请重要内、外宾观看演出时，还应及时向乙方通报。若需预留警卫票(警卫票票数与座位分布按公安部门规定)，费用由邀请方承担。

3.甲方在演出、排练、走台过程中应妥善保管其乐器及个人物品。如贵重物品需由乙方负责保管或遇特殊情况时，须事先到乙方保卫部门办理有关手续，否则乙方不负责任。

第十三条 保密责任

1.甲乙双方应尽最大努力，对其因履行本协议而取得的本协议所涉及之双方中任何一方的各种形式的任何技术或商业信息予以保密，法律法规另有规定的除外。

2.未经所有方授权，他方不得以任何形式将所有方提供的信息出售、转让、复制给任何第三方，否则所有方有权立即终止本协议，并要求赔偿损失。

第三篇：演出场地租赁合同

篇一：商业演出场地租赁合同 商业演出场地租赁合同

合同编号: 甲方：**************** 乙方：***************** 乙方租赁甲方文体活动中心篮球馆场地举办文艺活动（经营），经甲乙双方友好协商，达成以下协议。

第一条 租赁内容及场地使用要求

1、租赁内容：乙方租赁 文体活动中心篮球馆场地和看台，用于举办文艺活动。

2、场地使用：甲方仅提供现有场地及设施的租赁，举办文艺活动若需要增加其他设施或设备由乙方负责。

3、乙方举办的文艺活动必须遵守国家相关的法律法规要求，禁止演出低俗、淫秽、政治性节目。乙方全权负责并承担因节目活动产生的一切纠纷及法律责任。第二条 租赁期限

1.2015年**月***日至2016年***月***日，在此期间共进行十场文艺活动，具体日期及时间由甲乙双方按每次活动情况协商确定。

2.每次活动前，乙方可提前2天进场布置舞台、调试灯光和音响。在活动结束后1天内乙方须拆除和撤走其所搭建的舞台、灯光和音响。

3.本租赁期限是指：乙方在2015年**月**日至2016年**月**日之间举办每场文艺活动的时间（1天）、每场文艺舞台灯光的布置时间（2天）、每场文艺活动舞台灯光的拆除时间（1天）。租赁场地在剩余时间内的使用权归甲方所有。第三条 租金、卫生垃圾清运费与支付期限和方式

1.租金按场次进行支付，每场文艺活动的场地租赁费用为******元人民币（大写：********整）。在文艺活动前2日内付清。如需增加场次，则费用另计。

2.每场文艺活动的卫生垃圾清运费********元人民币（大写：贰仟元整）； 3.押金50000元人民币（大写：伍万元整）； 3.1合同押金主要用于逾期未撤除离场、破坏场地设备设施、卫生清理未完成等产生的费用。合同期满或解除合同，甲方根据乙方履行合同情况办理退保证金手续。保证金只退本金，不计利息。

3.2合同签订之日即支付押金5000元人民币（大写：伍仟元整）。待乙方办理完文艺活动相关的前置法律行政许可手续后，再支付剩余的押金45000元（大写：肆万伍仟元整）。4.乙方若需使用文艺活动场地及照明灯光以外的设施设备，则费用另计。第四条 甲方权利

1.甲方有权要求乙方进场前必须办理完并取得文化、治安、消防、工商等部门的许可手续，保证文艺活动的依法合规。相关安全预案及许可手续经主管部门审批同意后，乙方应提供给甲方备案，否则甲方有权中止合同，押金不予退还。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用租赁的场地。乙方在使用场地过程中，可根据活动需要对场地进行布置、增设灯光、音响、舞台等活动设施，乙方应将相关活动设施布置方案在布置前1天提交甲方，增设的活动布置设施必须要符合甲方的安全要求，经甲方同意后方可进行布置。甲方有权要求乙方赔偿因修缮、增设设施造成场地的磨损或损坏，以及要求乙方使用后将场地恢复原状。

3.甲方有权要求乙方每场文艺活动结束后1日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的卫生清理费、修理费等损失由乙方承担。4.甲方有权对乙方提交的租赁场地的布置方案、活动方案等涉及租赁场地安全的内容提出修改建议，乙方应当在甲方约定的期限内予以调整，否则甲方有权单方终止本协议。

5.甲方有权对乙方在本协议约定的活动过程中，涉及到的不安全行为予以纠正，乙方应当按照甲方的要求予以调整。

6.租赁期间甲方若需使用租赁场地，与乙方文艺活动时间发生冲突的，乙方须无条件配合甲方，让出场地，并根据实际情况，甲乙双方协商调整乙方的文艺活动时间，甲方不负责承担由此对乙方造成的所有经济损失。

7.甲方有权在乙方未举办活动的期间，将场地租赁给第三方举办包括但不限于文艺演出、音乐会、话剧等商业活动。第五条 甲方义务

1.甲方为乙方提供必要的电源供应。2.除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常活动。第六条 乙方权利

1.乙方有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2.乙方有权要求必须由甲方提供的必要服务和帮助。第七条 乙方义务

1.乙方应具备合法的举办活动资格，并按照文化、治安、消防、工商等行政管理部门批准的项目举办活动。

2.乙方应在合同约定的租赁期开始前，按照相关部门要求，办好各项审批手续。否则，甲方将不提供场地，并视此情况为乙方单方终止合同，甲方所收押金不予退还。3.乙方在举办文艺活动期间，由乙方负责租赁场地的安全保卫、消防工作，4.乙方应按照约定的用途开展活动，自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度及索要索证制度，服从甲方的监督管理。

5.乙方应按时支付租金并承担因活动所产生的各项费用。

6.乙方应爱护并合理使用场地内的各项设施和器材，使用完毕后应及时拆除相应设施设备，按原样交还甲方。

7.乙方搭建、布置租赁场地所发生的全部费用由乙方自行承担，且乙方所使用之材料必须全部为防火材料。

8.乙方应当妥善使用并保管甲方提供的包括租赁场地配套设备设施在内的全部设备设施，对甲方及租赁场地的各项建筑、固定设备不得擅自毁坏或拆改。门、窗、墙、柱、地面不得钉钉、凿洞或涂写，如需要张贴的，应保证不损害甲方相应的设备设施。否则应赔偿甲方因此而受到的实际损失。

9.乙方应本着公平合理、诚实信用的原则使用场地，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

10.举办文艺活动期间乙方全权负责文艺活动的治安、消防等安全管理工作，并按照行政管理机关要求，配备相关的安全设施设备和安保人员，确保活动安全。若在文艺活动期间发生事故，由乙方承担全部责任和经济赔偿损失。

11.因在本合同签订时，乙方无法确认每场的时间，经协商，乙方应在举办每场活动前10天向甲方书面提出举办活动的申请，经甲方同意后方可举办。

12.举办文艺活动期间乙方全权负责活动的治安、消防等安全管理工作，并按照行政管理机关要求，配备相关的安全设施设备和安保人员，负责活动期间的安全保卫工作，必须在各个门和通道配置安全保卫人员，在活动期间保证人员进出有序，文明观看，防止发生踩踏、骚乱、喧闹、向场内投掷物品、燃放易燃物品等不安全行为，确保活动安全。若在活动期间发生相关安全事故，由乙方承担全部责任和经济赔偿损失。第八条 违约责任 1.举办文艺活动期间，甲方未按本合同约定提供场地，致使乙方不能正常进行活动的，甲方应当赔偿乙方单场租金篇二：作业演出场地租用合同最终版 演出场地租用合同 合同编号：071102154 甲方：新疆人民大会堂管理处（以下简称甲方）

乙方：新疆维吾尔族自治区文化厅（以下简称乙方）

经甲乙双方友好协商，就第二届新疆国际舞蹈节(一下简称为此次演出)使用场地一事达成如下协议：

一、甲方责任及任务：

1、甲方负责于2011年7月20日——2011年8月5日期间提供新疆人民大会堂场地给乙方此次演出使用，并且保证产地为无任何广告的空场地；

2、免费提供新疆人民会堂现有设施、设备供乙方此次演出使用；

3、负责提供乙方此次演出装台及演出期间所需使用的贵宾室x间、休息室x间、化妆室x间；

4、甲方提供5000元的水电费供乙方使用（所需用电2000瓦)，超出部分有乙方自理*电价：0.56元/度，水价xx元/吨)，电表分表由乙方自行解决；

5、负责提供工程技术人员，如：电工、场地协调人员；

6、派人对接水电事宜；

7、负责提供场地售票点供乙方使用；

8、负责提供场地广告位的使用权；

9、负责此次演出停车场的协调与管理；

10、提供相关使用证明；

11、负责向乙方提供场地租用发票。

二、乙方责任及义务

1、负责此次演出的各项组织安排；

2、负责办理此次演出相关手续；

3、负责向甲方提供此次演出广告、售票、搭拆台等详细计划；

4、负责向甲方支付此次场地使用费用人民币50000元整，在鉴定本合同的同时预支定金5000元整，其余45000于开眼前前三天向甲方付清；

5、负责向甲方提供工作票200张（其中普通票一百七十张，贵宾票三十张)，演出期间机动车辆通行证五张，于此次演出前一周提供给甲方；

6、此次演出所有的票房收入和广告归乙方所有；

7、为了防止无票进场，甲方于演出前五小时将场地所有观众入口、贵宾通道、后台安全通道，全部交给乙方负责，待演出结束后由甲方场地部门接受；

8、从2011年7月20日起至2011年8月5日止，甲方将新建人民会堂交付乙方使用，乙方在此期间放置的设备、设施等物品由乙方自行保管；

9、乙方负责此次演出的舞台及场地布置，所用材料、器材均由乙方负责；

10、乙方负责维护场地的设施设备；

11、乙方负责安全保卫、消防、交通工作及办理相关手续；

12、乙方向甲方预交三千元整作为清洁保证金，待演出会结束后三天内清洁产地并回复原样，甲方无息退还三千元保证金。

三、违约责任：

1、双方应积极遵守此合同条款，如双方中任何一方违约，违约方应赔偿守约方全部经济损失；

2、如因不可抗力因素造成双方无法履行合同条款，双方各不承担责任，甲方应退回乙方所交定金和租金。

四、争议解决办法

双方如有争议，应友好协商，协商不能解决的，可向此次演出所在地人民法院提起诉讼。

五、其他未尽事宜，双方协商解决，可签订补充协议，补充协议具有本合同之同等法律效力。

六、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，经双方签字盖章后即生效。

甲方： 乙方： 盖章： 盖章：

年 月 日 年月日篇三：演出场地租赁合同 演出场地租赁合同 出租人（甲方）： 承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下： 第一条 租赁场地

乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁（层/厅）▁▁▁▁▁▁▁▁号场地，面积▁▁▁▁▁平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房▁▁▁▁▁平方米，库房位置为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第二条 租赁期限

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共计▁▁年▁▁个月；其中免租期为自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。第三条 租金

本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；租金支付方式为（现金/支票/汇票 /▁▁▁▁▁）；第一次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第四条 保证金

保证金属于双方约定事项。自本合同签订之日起▁▁▁日内，乙方（是/否）应支付本合同约定租金总额▁▁▁%计▁▁▁▁▁▁元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。第五条 保险

甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方自行投保的范围为：

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第六条 甲方权利义务

1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理； ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的▁▁▁%。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第七条 乙方权利义务

1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。

8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第八条 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的标准支付违约金：

1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

2、未按照约定的用途使用场地，经甲方▁▁▁次书面通知未改正的。

3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

4、进行其他违法活动累计达▁▁次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

6、逾期▁▁▁日未支付租金的。

7、违反保证金协议的有关约定的。

8、未经甲方同意连续▁▁▁日未开展经营活动的。

9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前▁▁▁日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。第九条 其他违约责任

1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。

3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金▁▁▁%的违约金。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第十条 免责条款

因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。

如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。

第四篇：商业场地租赁合同(完整版)

商业用房租赁合同

出租方（以下简称甲方）：XXXXXXXX有限公司 法定代表人：XXX 注册地址：XXXXXXXXXXXXXXX

承租方（以下简称乙方）：XXXXXXX有限公司 法定代表人：XXX 注册地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，经甲、乙双方友好协商，就甲方将拥有所有权的商业地产（以下简称“标的房产”）租赁给乙方设立XXXX有限公司（以下称“XX公司”），用于开设XXXXX合作事宜，特订立本合同。

第一条 标的房产概况

1、标的房产位于XXXXXX的X期项目X号楼X层、X层。X层约XXX㎡，X层约XXX㎡，合计约XXX㎡，最终以实测面积为收租标准（建筑平面图见本合同附件）。

2、标的房产土地使用权证书编号：X国用[201X]第XXXX号；商品房预（销）售许可证：[201X]X房字第XXXX号。XXXX证正在办理中。

3、甲方应在本合同签订时向乙方出示以上权属文件原件，并提供加盖公章的复印件作为本合同附件。甲方应在所有权证取得后五个工作日内向乙方出示。标的房产位置及面积等信息以房产证所载信息为准。

第二条 租赁方式及用途

标的房产由乙方用于开设以经营XXX、XXX、XXX等为特色的XXX商业城，不得从事中华人民共和国宪法和法律明文禁止的任何活动；未经甲方许可，不得从事本合同约定范围以外的任何活动，否则一切后果和法律责任均由乙方全部承担，甲方不承担任何责任。

第三条 标的房产交付

1、甲方交付的标的房产应具备商业经营基础配套设施，并向乙方提供

因经营产生的所有税费由乙方负责。

2、甲方自第X年开始按照统一标准于每年X月向乙方收取全年物业费；自起租日起按照统一标准每月月底向乙方收取水、电、空调费。公共部分由甲方承担。

3、甲方只负责提供通讯和网络等设施的接入口，使用申请和安装费用由乙方自行办理和承担。

第七条 装修、装饰、维修

1、乙方提出装修装饰方案，经甲方同意后方可对标的房产进行施工，甲方提供装修所需资料并配合乙方办理相关手续。

2、经XXX许可，乙方可在X期项目楼体设立XXX招牌，规格及位置由甲方指定，制作安装由乙方自行负责；乙方及商户可以有偿使用外立面广告位（按XXX的标准收费）。

3、租赁期间，甲方应负责标的房产的常规维护，或委托乙方代行维修，维修费由甲方承担。如因乙方装修或管理不善造成的损坏，由乙方自行承担全部责任。

4、租赁期间，经甲方同意后乙方可对标的房产结构调整；如因乙方过失造成房产和配套设施、设备损毁的，乙方应负责恢复原状并赔偿损失。

第八条 权利与义务

一、甲方的权利与义务

1、甲方有权按本合同约定的时间、金额向乙方收取标的房产租金。

2、甲方享有对乙方的经营等活动进行监督和管理的权利，并制定和执行相关管理制度。

3、甲方在向政府或相关社会团体上报相关情况时，有权要求乙方提供相关报表和情况说明。

4、甲方保证对标的房产拥有合法的、完全的、不可争议的排他性所有权，并提供相应证明文件。

5、甲方应协助乙方办理合资公司的XX投资企业批准证书、营业执照和入驻经营商户所需的审批、营业执照等资质，以及XX商业城入驻XX商户的XX许可证，由此所产生的费用由乙方及商户自行承担。

2、本合同正本一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

3、签订本合同时，乙方向甲方支付XX万元（大写：XX拾万元整）人民币作为合同保证金。本合同期满或终止时，甲方应予以退还，乙方同时结清经营期间所产生的物业、水、电、空调等费用。

甲方（盖章）：XXXXXX有限公司

详细地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX 身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXX-XXXXXXX 签约时间： XXXX年X月X日

乙方（盖章）：XXXXXXXXXXXXX有限公司 详细地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 法定代表人：XXX 身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 联系电话：XXXX-XXXXXXX 签约时间：XXXX年 X月 X日

合同附件：

附件

一、标的房产的交付条件及配套设施情况

附件

二、标的房产的租赁区域的使用方位、条件和要求（建筑物平面图）附件

三、标的房产的所有权属证明及土地权属材料复印件

附件

四、标的房产的房地产所有人身份证复印件及公司营业执照复印件

第五篇：演出场地租赁协议书

甲方：世界公园

乙方：山阳市富华动物展演团

为了唤起人们增强维护生态环境，保护野生动物的意识，山阳市富华动物展演团特在世界公园举办动物展出宣传活动，现经甲、乙双方共同协商达成如下协议。

1、时间：2011年6月10日至2011年8月25日；

2、地点：世界公园

3、租金：每月3000元整。（包水电）；

4、乙方在经营期间应搞好环境卫生，按甲方指定地点倒放垃圾；

5、乙方在经营期间提供动物展出的有效证件；

6、甲方协助乙方办理展出活动相关手续，费用乙方自理；

7、在展出期间，甲方配合乙方做好治安管理工作；

8、本协议一式两份，双方签字生效，签字时乙方向甲方先交纳租金3000元，其余款项在每月底前付清；

9、本协议未尽事宜，由双方协商解决；

甲方：世界公园

乙方：山阳市富华动物展演团