下载文档第一篇：滁菊种植与深加工项目可行性研究报告
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滁菊种植与深加工项目可行性
研究报告
本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。
可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。
可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。
对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。
可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基报告用途：发改委立项、申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 北京智博睿信息咨询有限公司 www.teniu.cc
础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。
投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。
报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。
【报告价格】此报告为委托项目报告，价格根据具体的要求协商，欢迎来电。
另：提供国家发改委甲、乙、丙级工程咨询资质 出品单位：北京智博睿信息咨询有限公司 网址：www.teniu.cc www.teniu.cc
可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）
报告用途：发改委立项、申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 北京智博睿信息咨询有限公司 www.teniu.cc
第一章 滁菊种植与深加工项目总论
1.1滁菊种植与深加工项目概况
1.1.1滁菊种植与深加工项目名称 1.1.2滁菊种植与深加工项目建设单位
1.1.3滁菊种植与深加工项目拟建设地点 1.1.4滁菊种植与深加工项目建设内容与规模
1.1.5滁菊种植与深加工项目性质
1.1.6滁菊种植与深加工项目总投资及资金筹措 1.1.7滁菊种植与深加工项目建设期
1.2滁菊种植与深加工项目编制依据和原则
1.2.1滁菊种植与深加工项目编辑依据
1.2.2滁菊种植与深加工项目编制原则
1.3滁菊种植与深加工项目主要技术经济指标
1.4滁菊种植与深加工项目可行性研究结论
第二章 滁菊种植与深加工项目背景及必要性分析
2.1滁菊种植与深加工项目背景
2.1.1滁菊种植与深加工项目产品背景
2.1.2滁菊种植与深加工项目提出理由
2.2滁菊种植与深加工项目必要性
2.2.1滁菊种植与深加工项目是国家战略意义的需要
报告用途：发改委立项、申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 北京智博睿信息咨询有限公司 www.teniu.cc
2.2.2滁菊种植与深加工项目是企业获得可持续发展、增强市场竞争力的需要
2.2.3滁菊种植与深加工项目是当地人民脱贫致富和增加就业的需要
第三章 滁菊种植与深加工项目市场分析与预测 3.1产品市场现状
3.3市场形势分析预测
3.4行业未来发展前景分析
第四章 滁菊种植与深加工项目建设规模与产品方案
4.1滁菊种植与深加工项目建设规模
4.2滁菊种植与深加工项目产品方案
4.3滁菊种植与深加工项目设计产能及产值预测
第五章 滁菊种植与深加工项目选址及建设条件 5.1滁菊种植与深加工项目选址
5.1.1滁菊种植与深加工项目建设地点
5.1.2滁菊种植与深加工项目用地性质及权属
5.1.3土地现状
5.1.4滁菊种植与深加工项目选址意见
报告用途：发改委立项、申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 北京智博睿信息咨询有限公司 www.teniu.cc
5.2滁菊种植与深加工项目建设条件分析 5.2.1交通、能源供应条件 5.2.2政策及用工条件
5.2.3施工条件
5.2.4公用设施条件 5.3原材料及燃动力供应
5.3.1原材料 5.3.2燃动力供应
第六章 技术方案、设备方案与工程方案 6.1项目技术方案
6.1.1项目工艺设计原则
6.1.2生产工艺
6.2设备方案
6.2.1主要设备选型的原则 6.2.2主要生产设备 6.2.3设备配置方案 6.2.4设备采购方式 6.3工程方案
6.3.1工程设计原则
6.3.2滁菊种植与深加工项目主要建、构筑物工程方案
报告用途：发改委立项、申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 北京智博睿信息咨询有限公司 www.teniu.cc
6.3.3建筑功能布局 6.3.4建筑结构
第七章 总图运输与公用辅助工程 7.1总图布置
7.1.1总平面布置原则
7.1.2总平面布置
7.1.3竖向布置
7.1.4规划用地规模与建设指标
7.2给排水系统
7.2.1给水情况
7.2.2排水情况
7.3供电系统 7.4空调采暖
7.5通风采光系统
7.6总图运输
第八章 资源利用与节能措施
8.1资源利用分析
8.1.1土地资源利用分析
8.1.2水资源利用分析
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8.1.3电能源利用分析
8.2能耗指标及分析 8.3节能措施分析
8.3.1土地资源节约措施
8.3.2水资源节约措施
8.3.3电能源节约措施
第九章 生态与环境影响分析
9.1项目自然环境
9.1.1基本概况
9.1.2气候特点
9.1.3矿产资源
9.2社会环境现状
9.2.1行政划区及人口构成 9.2.2经济建设
9.3项目主要污染物及污染源分析 9.3.1施工期 9.3.2使用期
9.4拟采取的环境保护标准 9.4.1国家环保法律法规
9.4.2地方环保法律法规
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9.4.3技术规范
9.5环境保护措施
9.5.1施工期污染减缓措施 9.5.2使用期污染减缓措施
9.5.3其它污染控制和环境管理措施
9.6环境影响结论
第十章 滁菊种植与深加工项目劳动安全卫生及消防
10.1劳动保护与安全卫生
10.1.1安全防护 10.1.2劳动保护 10.1.3安全卫生 10.2消防
10.2.1建筑防火设计依据
10.2.2总面积布置与建筑消防设计
10.2.3消防给水及灭火设备
10.2.4消防电气 10.3地震安全
第十一章 组织机构与人力资源配置
11.1组织机构
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11.1.1组织机构设置因素分析 11.1.2项目组织管理模式
11.1.3组织机构图
11.2人员配置
11.2.1人力资源配置因素分析 11.2.2生产班制 11.2.3劳动定员
表11-1劳动定员一览表
11.2.4职工工资及福利成本分析
表11-2工资及福利估算表 11.3人员来源与培训
第十二章 滁菊种植与深加工项目招投标方式及内容
第十三章 滁菊种植与深加工项目实施进度方案 13.1滁菊种植与深加工项目工程总进度
13.2滁菊种植与深加工项目实施进度表
第十四章 投资估算与资金筹措
14.1投资估算依据
14.2滁菊种植与深加工项目总投资估算
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表14-1滁菊种植与深加工项目总投资估算表单位：万元
14.3建设投资估算
表14-2建设投资估算表单位：万元
14.4基础建设投资估算
表14-3基建总投资估算表单位：万元
14.5设备投资估算
表14-4设备总投资估算单位：万元
14.6流动资金估算
表14-5计算期内流动资金估算表单位：万元
14.7资金筹措
14.8资产形成第十五章 财务分析
15.1基础数据与参数选取
15.2营业收入、经营税金及附加估算
表15-1营业收入、营业税金及附加估算表单位：万元 15.3总成本费用估算
表15-2总成本费用估算表单位：万元
15.4利润、利润分配及纳税总额预测
表15-3利润、利润分配及纳税总额估算表单位：万元 15.5现金流量预测
报告用途：发改委立项、申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 北京智博睿信息咨询有限公司 www.teniu.cc
表15-4现金流量表单位:万元
15.6赢利能力分析
15.6.1动态盈利能力分析
16.6.2静态盈利能力分析
15.7盈亏平衡分析
15.8财务评价
表15-5财务指标汇总表
第十六章 滁菊种植与深加工项目风险分析
16.1风险影响因素
16.1.1可能面临的风险因素
16.1.2主要风险因素识别
16.2风险影响程度及规避措施 16.2.1风险影响程度评价
16.2.2风险规避措施
第十七章 结论与建议
17.1滁菊种植与深加工项目结论
17.2滁菊种植与深加工项目建议
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第二篇：包心菜种植及深加工项目可行性研究报告
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包心菜种植及深加工项目可行
性研究报告
本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。
可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。
可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。
对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。
可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基报告用途：发改委立项、申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 北京智博睿信息咨询有限公司 www.teniu.cc
础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。
投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。
报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。
【报告价格】此报告为委托项目报告，价格根据具体的要求协商，欢迎来电。
另：提供国家发改委甲、乙、丙级工程咨询资质 出品单位：北京智博睿信息咨询有限公司 网址：www.teniu.cc www.teniu.cc
可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）
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第一章 包心菜种植及深加工项目总论
1.1包心菜种植及深加工项目概况
1.1.1包心菜种植及深加工项目名称
1.1.2包心菜种植及深加工项目建设单位 1.1.3包心菜种植及深加工项目拟建设地点
1.1.4包心菜种植及深加工项目建设内容与规模 1.1.5包心菜种植及深加工项目性质
1.1.6包心菜种植及深加工项目总投资及资金筹措
1.1.7包心菜种植及深加工项目建设期
1.2包心菜种植及深加工项目编制依据和原则
1.2.1包心菜种植及深加工项目编辑依据 1.2.2包心菜种植及深加工项目编制原则 1.3包心菜种植及深加工项目主要技术经济指标 1.4包心菜种植及深加工项目可行性研究结论
第二章 包心菜种植及深加工项目背景及必要性分析
2.1包心菜种植及深加工项目背景
2.1.1包心菜种植及深加工项目产品背景 2.1.2包心菜种植及深加工项目提出理由 2.2包心菜种植及深加工项目必要性
2.2.1包心菜种植及深加工项目是国家战略意义的需要
报告用途：发改委立项、申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 北京智博睿信息咨询有限公司 www.teniu.cc
2.2.2包心菜种植及深加工项目是企业获得可持续发展、增强市场竞争力的需要
2.2.3包心菜种植及深加工项目是当地人民脱贫致富和增加就业的需要
第三章 包心菜种植及深加工项目市场分析与预测
3.1产品市场现状
3.3市场形势分析预测
3.4行业未来发展前景分析
第四章 包心菜种植及深加工项目建设规模与产品方案 4.1包心菜种植及深加工项目建设规模
4.2包心菜种植及深加工项目产品方案
4.3包心菜种植及深加工项目设计产能及产值预测
第五章 包心菜种植及深加工项目选址及建设条件
5.1包心菜种植及深加工项目选址
5.1.1包心菜种植及深加工项目建设地点 5.1.2包心菜种植及深加工项目用地性质及权属 5.1.3土地现状
5.1.4包心菜种植及深加工项目选址意见
报告用途：发改委立项、申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 北京智博睿信息咨询有限公司 www.teniu.cc
5.2包心菜种植及深加工项目建设条件分析
5.2.1交通、能源供应条件 5.2.2政策及用工条件
5.2.3施工条件
5.2.4公用设施条件 5.3原材料及燃动力供应
5.3.1原材料 5.3.2燃动力供应
第六章 技术方案、设备方案与工程方案 6.1项目技术方案
6.1.1项目工艺设计原则
6.1.2生产工艺
6.2设备方案
6.2.1主要设备选型的原则 6.2.2主要生产设备 6.2.3设备配置方案 6.2.4设备采购方式 6.3工程方案
6.3.1工程设计原则
6.3.2包心菜种植及深加工项目主要建、构筑物工程方案
报告用途：发改委立项、申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 北京智博睿信息咨询有限公司 www.teniu.cc
6.3.3建筑功能布局 6.3.4建筑结构
第七章 总图运输与公用辅助工程 7.1总图布置
7.1.1总平面布置原则
7.1.2总平面布置
7.1.3竖向布置
7.1.4规划用地规模与建设指标
7.2给排水系统
7.2.1给水情况
7.2.2排水情况
7.3供电系统 7.4空调采暖
7.5通风采光系统
7.6总图运输
第八章 资源利用与节能措施
8.1资源利用分析
8.1.1土地资源利用分析
8.1.2水资源利用分析
报告用途：发改委立项、申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 北京智博睿信息咨询有限公司 www.teniu.cc
8.1.3电能源利用分析
8.2能耗指标及分析 8.3节能措施分析
8.3.1土地资源节约措施
8.3.2水资源节约措施
8.3.3电能源节约措施
第九章 生态与环境影响分析
9.1项目自然环境
9.1.1基本概况
9.1.2气候特点
9.1.3矿产资源
9.2社会环境现状
9.2.1行政划区及人口构成 9.2.2经济建设
9.3项目主要污染物及污染源分析 9.3.1施工期 9.3.2使用期
9.4拟采取的环境保护标准 9.4.1国家环保法律法规
9.4.2地方环保法律法规
报告用途：发改委立项、申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 北京智博睿信息咨询有限公司 www.teniu.cc
9.4.3技术规范
9.5环境保护措施
9.5.1施工期污染减缓措施 9.5.2使用期污染减缓措施
9.5.3其它污染控制和环境管理措施
9.6环境影响结论
第十章 包心菜种植及深加工项目劳动安全卫生及消防 10.1劳动保护与安全卫生
10.1.1安全防护 10.1.2劳动保护 10.1.3安全卫生 10.2消防
10.2.1建筑防火设计依据
10.2.2总面积布置与建筑消防设计
10.2.3消防给水及灭火设备
10.2.4消防电气 10.3地震安全
第十一章 组织机构与人力资源配置
11.1组织机构
报告用途：发改委立项、申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 北京智博睿信息咨询有限公司 www.teniu.cc
11.1.1组织机构设置因素分析 11.1.2项目组织管理模式
11.1.3组织机构图
11.2人员配置
11.2.1人力资源配置因素分析 11.2.2生产班制 11.2.3劳动定员
表11-1劳动定员一览表
11.2.4职工工资及福利成本分析
表11-2工资及福利估算表 11.3人员来源与培训
第十二章 包心菜种植及深加工项目招投标方式及内容
第十三章 包心菜种植及深加工项目实施进度方案
13.1包心菜种植及深加工项目工程总进度
13.2包心菜种植及深加工项目实施进度表
第十四章 投资估算与资金筹措
14.1投资估算依据
14.2包心菜种植及深加工项目总投资估算
报告用途：发改委立项、申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 北京智博睿信息咨询有限公司 www.teniu.cc
表14-1包心菜种植及深加工项目总投资估算表单位：万元
14.3建设投资估算
表14-2建设投资估算表单位：万元
14.4基础建设投资估算
表14-3基建总投资估算表单位：万元
14.5设备投资估算
表14-4设备总投资估算单位：万元
14.6流动资金估算
表14-5计算期内流动资金估算表单位：万元
14.7资金筹措
14.8资产形成第十五章 财务分析
15.1基础数据与参数选取
15.2营业收入、经营税金及附加估算
表15-1营业收入、营业税金及附加估算表单位：万元 15.3总成本费用估算
表15-2总成本费用估算表单位：万元
15.4利润、利润分配及纳税总额预测
表15-3利润、利润分配及纳税总额估算表单位：万元 15.5现金流量预测
报告用途：发改委立项、申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 北京智博睿信息咨询有限公司 www.teniu.cc
表15-4现金流量表单位:万元
15.6赢利能力分析
15.6.1动态盈利能力分析
16.6.2静态盈利能力分析
15.7盈亏平衡分析
15.8财务评价
表15-5财务指标汇总表
第十六章 包心菜种植及深加工项目风险分析
16.1风险影响因素
16.1.1可能面临的风险因素
16.1.2主要风险因素识别
16.2风险影响程度及规避措施 16.2.1风险影响程度评价
16.2.2风险规避措施
第十七章 结论与建议
17.1包心菜种植及深加工项目结论
17.2包心菜种植及深加工项目建议
报告用途：发改委立项、申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等
第三篇：桑树种植及深加工示范项目可行性研究报告
桑树种植及深加工示范项目可行性研究报告
第一章总论
1.1 项目提要
1.1.1 项目名称：XX 县桑椹种植及深加工项目
1.1.2 建设性质：新建
1.1.3 项目建设单位：甘肃省XX 农业高科技有限责任公 法定代表：所有制形式：民营
1.1.4 建设内容、地点、规模、期限
1、建设内容：桑椹种植三万亩；果汁、果酒、果糕三 条加工生产线
2、建设地点：XX
3、建设期限：2012年-2015
1.1.5项目论证单位：XX 县农村工作领导小组办公室
1.1.6 投资规模及资金构成：
1、项目总投资：31000 万元，其中种植三万亩桑椹需投 资5000 万元，土地补偿费5000 万元，200 亩大棚栽植示范 基地需投资5000 万元，生产加工固定资产投资16000 万元
2、固定资产投资16000 万元，其中： 生产基地建设费：8000 万元 研发中心费用：1800 设备购置费：2000万元 安装工程费：1000 万元 冷冻库建造1000 万元 其它费用：1200 万元
1.1.7 资金筹措： 本项目建设总投资31000 万元，单位自筹10000 万元，申请银行贷款15000 万元，申请中央财政预算内资金4000 万元，地方政府支持2000 万元。
1.1.8 主要技术经济指标：
1、新建生产车间总建设面积：6000平方米。
2、达年产量： 桑椹果原浆：7020
3、达年产销售收入：22224.6万元
4、项目经济效益计算期： 本项目经济效益计算期限为20 年，其中建设期2 年开始产出，第四年达到设计生产能力。各年生产负荷分别为40%、60%、80%、100%。
5、项目达到设计生产能力后，年平均销售收入22224.6.万元，年均总成本估算11800 万元。
6、销售税金及附加：按综合平均税率7.2%计算，年平均为1581.48 万元，所得税33%，年平均1957.08 万元，两 税合计3538.56 万元。
7、税后利润：年平均为6886.04 万元。
8、投资利润率：（年平均利润总投资）100% =（6886.0431000）100%=22.2% 1.2 综合评价和论证结论
1.2.1 综合评价
1.2.1.1 必要性和可行性
1、我县为桑堪种植适宜区，上世纪六、七十年代就有 桑堪种植，果繁叶茂，产量极高。计划用两年的时间发展种 植桑椹1 万亩，逐渐达到3 万亩，桑椹种植三年后进入盛产 期，亩产可达2500 公斤，按公司收购价3-4 元/公斤，亩产 价值达7500 元以上，种植户的增产增收效益显著，为推进 全区农业结构的战略调整、确保农民增收，本项目建设是必
2、随着人们生活水平的提高，对无污染、无公害的食品需求会显著增加。由于桑椹种植区域的特殊性和开始时间 不长，特别是桑椹自古以来作为水果和药材被应用，现已被 卫生部列入“既是食品，又是药品”的名单，桑椹不仅作为 中药在中医临床和医药工业上应用，而且在食品工业中也越 来越广泛的被开发利用。目前已研发桑果汁饮料、桑椹精华 素（桑椹果酒）、桑椹果浆和天然桑椹红色素等产品。由于 其深加工的前景广阔和本能的加工属性，发展桑椹产业，通 过“公司+基地+农户”的运作模式，可确保本项目的成功实
1.2.1.2技术的先进性： 项目采用常规技术与高新技术相结合的生产工艺流程，具有一定的技术先进性。此外，在加工龙头企业的带动下，促进基地农户采用科学的标准化栽培管理方式和初加工方
1.2.1.3环境影响评价： 项目对环境的影响利大于弊。通过项目的实施，可显著 增加森林覆盖率，桑椹加工没有毒、害物质产生，而且在种 植的生产过程中，几乎不使用农药，桑叶还可用于养蚕。加 工过程中无废物产生，清洗废水沉淀后可直接排放。本项目 的实施可促进生态平衡，进一步改善生态环境。
1.2.2 结论
桑椹产业化龙头项目，符合国家产业政策鼓励优先发展 项目要求。通过桑椹产品的开发，可保证人们对高品质果汁 饮料、新型果酒的需求，并能迅速将资源优势转化成产业优 势，是一个独具特色创收增效的新、奇、特产业项目，具备 较强的竞争力的区域代表性项目。通过可行性论证，经济上是合理的，技术较为先进。
1.3 存在的问题及建议
资金短缺是本项目存在的最大问题。桑椹产品开发包括：基地建设、产品开发、市场营销，其一系列的工作都需 要较大资金的投入，仅靠企业自筹很难快速完成规模化生产 经营，需要政府财政扶持和银行信贷，以解决资金短缺问题。
第二章 项目背景及必要性
2.1 国家产业政策和行业发展规划
2.1.1 国家产业政策：
农业是国民经济的基础，国家始终把农业放在发展国民 经济的首位。《中共中央关于农业和农村工作若干重大问题 的决定》中明确提出：“完成我国农业和农村跨世纪发展目 标，要始终把农业放在国民经济的首位”，同时指出：“发 展农产品经营，关键是培育有市场开拓能力、能进行农产品 深度加工、为农民提供服务和带动农户发展商品生产的龙头 企业。”近几年，全国农村工作会议都一再强调：“扶持农业产 业化就是扶持农业，扶持龙头企业就是扶持农民”的新思路。十二五计划纲要中指出：要积极调整种植业作物结构、品种 结构和品质结构，发展优质高产高效种业，合理调整农业生 产布局，发展特色农业，形成规模化、专业化的生产格局，提高商品率，加快农产品加工技术和设备的引进开发，提高 农产品加工水平和效益，把农业产业化经营作为推进农业现 代化的重要途径，鼓励、支持农产品加工和销售企业带动农 户进入市场，形成利益共享、风险共担的组织形式和经营机 制，要依靠科技进度、提高农业的整体效益，增加农民收入。
2.1.2 行业发展规划： 发展种植业及其深加工产品生产是国家重点发展的产 业之一。甘肃省委、省政府明确指出，要以当地的资源优势 和比效优势为基础，以市场为导向，依托农业科技成果，积 极推进农业产业化经营，按“公司+基地+农户”订单农业的 模式，培育一批辐射广、带动力强的龙头企业，发展区域主 导产业，建设各县特色的优质农产品基地，促进农业和农村 经济结构的调整。
2.2 项目建设的必要性和依据
2.2.1 项目建设的必要性：
1、是适应市场需求，丰富人们健康生活的需要。我国 农业已进入一个综合生产能力，能够满足国家温饱需要的新 阶段，人们对食物的需求开始向绿色、天然、营养、味道鲜 美、保健的方向发展。桑椹自古以来作为水果和药材被应用，具生津止渴、滋阴补血、明目安神等功效，是被国家卫生部 列入“既是食品、又是药品”的品种，是韩国、日本餐桌上 的佳品。国内市场也已启动，随着人们生活水平的提高，桑 椹果、桑椹汁饮料、桑椹精华素越来越受到消费者的青睐。因此，发展桑椹是改善人们膳食结构、适应市场需求、丰富 人们生活的需要，而完成这一目标，就必须实施桑棋产业化 开发项目。
2、是创立品牌、提高市场竞争力的需要。随着改革开 放的不断深入，人民的生活质量要求越来越高，常规农产品 竞争越来越激烈，而特色、天然、保健作用的食品受到广大 消费者的青睐，特色品种是创品牌的先决条件。桑椹的加工 市场潜力巨大，易于创立品牌。只有广东、广西有台农种植，以鲜果方式供应市场，价高。因此，我公司抓住时机，在县 内发展桑椹种植推广和深加工，是创立农产品品牌、提高X 农产品市场竞争能力的需要。
3、是完善配套服务、确保优质高产稳产、促进农民增 收、财政增税的需要。当前，农业和农村经济发展中最为突 出的问题是农民增收难，农业和农村工作的和重点就是调整 产业结构，增加农民收入，以市场为导向，以提高效益为中 心，实行产业化经营，完善配套服务，达到农民增收、财政 增税的目的。桑椹果是一种具有广阔市场前景的资源型特色 产品，从县内试种情况看，县内土壤、气候适宜桑椹生产，当年种植，第二年即见效，亩产可达1000 斤，三年可达50 00 斤以上，平均亩产可达5000 元。因此，通过实施桑椹产 业化龙头企业，充分利用当地山地资源，扩大种植规模，能 确保农民增收、财政增税，确保XX 农业和农村经济的持续 健康发展。
2.2.2 可行性研究的依据：
1、中共中央、国务院有关农业和农村经济发展的方针、政策。
2、全国国民经济和社会发展“十二五”计划纲要。
3、全国农村科技发展纲要（2010-2015
4、定西市发展“一县一品”工作方案。
5、甘肃省国民经济和社会发展“十二五”计划纲要。第三章 项目建设的有利条件和障碍因素
3.1 项目区概况及建设地点
3.1.1 项目区概况： XX 县位于甘肃中东部，黄河上游，全县国土总面积290 8.5平方公里，其中耕地185.3 万亩，全区总人口45.67 人，其中农业人口42.68万人，境内310 国道贯穿东西，距 定西市70 公里，兰州200 公里，天水100 公里，产品的集 散、运输十分便捷，具有优越的区位优势和交通优势。项目 建设地点拟以平襄镇为重点，辐射周边三铺，形成“以点带 面”一期1 万亩桑椹果开发格局。
3.1.2 建设地点
3.1.2.1 选址原则：
1、科学合理利用土地资源，建筑用地不占用良田耕地。实行集约化、产业化生产，提高土地利用率和生产率。
2、用地必须符合工艺要求，达到工艺路线短捷，物流 搬运方便、合理。
3、建设地点外部交通方便，水、电供应充裕。
4、建设地点场地留有余地，满足扩建需要。
5、建设地点周围无污染源，符合桑椹深加工生产条件。
6、建设地点有利于农业科技示范推广，引导农户调整 产业结构。
3.1.2.2 建设地点确定： 在上级领导和有关部门的支持配合下，从技术层面和经 济上进行多方比较，拟在平襄镇五星村建设年处理鲜桑椹近万吨的加工厂。
3.2 有利条件
3.2.1 自然条件优越，年平均气温 7.7C，极端最低温-20.7 C。XX 县平襄镇具有典型的大陆性季风气候，属陇中温带半湿 润向半干旱过渡区，年平均气温为7.7，极端最低温度为-20.3，年均日照2100-2400 小时，年降雨量450mm，全县 土地资源丰富，近150 万亩山地中未利用土地约20 这些土地三分之二面积可利用，土层深厚，质地较好，海拔在2000m 以下，是种植桑椹的最佳地带，为桑椹种植的成功 开发提供了前提条件。
3.2.2 劳力资源充足，技术力量较强。全县有总人口47 万人，其中农业人口42.68 万，劳动力29.9 万，每年有大 量的剩余劳动力可引导到桑椹开发项目。此外有西北农林科 技大学的科技力量做后盾，在加工技术层面，人员培训和产 品销售提供了保障，从而在充足的人力资源和过硬的技术力 量为XX 县桑椹开发提供了人力和技术产品市场保障。
3.2.3 有较好的开发基础： 由于桑椹开发具有良好的经济效益，风险小、见效快，产品市场前景广阔XX 县委、县政府给予了高度重视，项目 区内农户积极响应，公司基地办好示范样板。
第四章 项目承建单位基本情况
4.1 简述
甘肃凯越农业高科技有限责任公司，公司现有正式员工 12 人，其中管理人员5 人，专业技术人员6 人，专业技术人 员中都是有中级职称以上，其中高级职称2 人，拟招收120 人的合同工，以短期强化培训，建立一支素质较高的熟练工 工人队伍。公司技术力量雄厚。4.2 技术依托
4.2.1 技术依托单位 本项目主要依托西北农林科技大学园林学院和食品学 院及甘肃农业大学等高等院校和科研院所。技术力量雄厚，能为本项目提供强大的技术支撑。
4.2.2 生产技术标准 桑椹果深加工严格执行国家绿色食品标准和有机食品 标准。
第五章 产品市场需求预测与市场销售
5.1 市场预测和现有生产能力估计
种桑养蚕在我国虽然具有悠久的历史，但种桑采果的开 发时间不长，桑椹作为一种天然的保健水果还没有被国内广 大消费者所认识。目前只有陕西、山东个别地区种植加工，产品也只限于冰冻鲜果、干果及原汁，属一般性粗加工，个 别厂家生产的桑椹酒出口欧洲，由于受基地规模小的限制及 境外销量的逐年增长，产品供不应求，利润空间大、开发梯 度深。因此，XX 县抓住这个机遇，利用良好的自然条件，在近期开发桑椹种植生产基地1-3 万亩，全部投产后，其生产 能力3 年产鲜桑椹3-8 万吨，加工成桑椹原汁2-5 万吨、桑 万吨，仍不能满足市场的需求。
5.2 产品竞争能力和进入国内外市场前景
桑椹鲜果产品是一种新型的具有独特风味的天然保健 食品，卫生部已列入“即是食品又是药品”的名单，它是韩 国妇女餐桌上必备佳肴，无需广告就能进入超市销售，产品 竞争能力强，鲜果售价2009 年都在每公斤20 元以上。从桑 椹汁、桑椹酒、桑果沙司和桑椹红色素等产品来看，桑椹果 汁饮料在我国的果汁及饮料的需求正逐年提高，桑椹果汁的 市场前景非常可观。利用桑椹发酵生产的桑椹酒，具有色泽 鲜艳、酒香浓郁、酒体丰满醇原、酸甜适中，据分析桑椹酒 中含有的白黎芦醇是市售名牌干红葡萄酒的两倍，具有软化 血管、增强免疫力功能等功效。桑椹酒的开发符合国家酿酒 业向低耗粮、低酒精度转变的产业政策，更能适应酒类消费 市场的变化。桑椹沙司（果酱）是西方国家人们生活上的必 需品，有较大的出口潜力，国内亦随着生活质量的提高，需 求量也在逐步扩大，桑椹沙司因其味道鲜美、独具风味，极 易被消费者接受认可。桑椹红色素是一种天然食用色素，尽 管目前生产的成本很高，但符合当前食品色素的发展方向，桑椹以其花色素含量高、色素稳定等特点，成为其它果品无 法替代的色素，鲜果市场前景更加广阔。
5.3 产品销售方案和营销策略
5.3.1 产品销售方案
1、实行“公司+基地+农户”的生产经营模式，公司对 桑椹生产基地实施种苗供应，标准化管理，保护价收购桑椹 一条龙服务，统一加工、统一品牌、统一销售。
2、加强公司新产品的开发和创新，提升产品质量为前 提，桑椹酒、桑椹沙司以拓展海外市场为主内销为辅，冰冻 鲜果、桑椹原汁及饮料则是以国内市场为主，占领内销市场，为扩大甘肃桑椹加工产品出口奠定基础。
3、以品牌战略开发国内市场，开发出适应国内群众口 味的产品，满足人民追求绿色食品的需求。
5.3.2 市场营销策略
1、科学定位。根据本公司的性质特点，立足于国内市 场，前期可利用生产基地的资源优势创造品牌，抢占国内市 场。随着产品的深加工升级，确保产品的市场竞争能力。
2、强化质量。根据桑椹的特点，前期开发三类产品； 即鲜果和冰冻鲜果、桑椹原汁和饮料、桑椹酒和桑椹沙司。强化核心产品的无污染、安全卫生、营养；注重产品的外观 质量、风味特色和包装特点；提供优质的产品销售服务，让 公司在市场竞争中立于不败之地。
3、加强宣传、提高知名度、充分利用互联网，在网上 和媒体上发布产品信息，促使产品的潜在市场转化为现实市 场，不断拓展国内市场。
4、创产品牌产品，以绿色食品质量标准为要求，申请 绿色食品认证及有机食品认证。提高产品的知名度，形成产 品规模，以品牌效益促销售。
第六章 项目建设方案
6.1 建设目标
本项目是由甘肃凯越农业高科技有限责任公司，在XX 县政府大力支持下开发的农业产业化龙头项目。项目开发后 力争通过国家绿色食品标准认证和国家质监局标准化生产 认证。项目建成后可带动XX 万亩桑椹产业快速发展，实现经济、社会和生态效益同步发展。到2012 年全县通过 “公司+基地+农户”的动作模式，形成桑椹种植、加工营销 产业链，保证农民亩产收入7000 元，创农业产值21000 元；核心区农民户均收入达万元以上。
6.2 技术方案
6.2.1 总体方案：实施绿色食品开发战略，通过种苗供 应和栽培技术服务，开展桑椹加工处理及销售增值，使桑椹 生产达到持续稳定发展和优质高效的开发目的。
6.2.2 加工厂项目的主要技术方案：正确确定采果时间 及产地保鲜处理方法，推广科学采果技术，严格商品化处理（清洗、晾干、发酵、压榨、过滤、灭菌、包装）产品上市。
6.2.3 技术措施
1、桑椹加工严格执行国家卫生标准等法规。
2、加强对进厂原料的检测和化验，凡达不到无公害水 果标准的原料必须就地处理或退回，不得加工成制品。
3、加强对产品的检测验收，凡不合格产品不得流入市
4、对上岗人员定期培训、定期体检，无健康证者不得上岗，制订各生产岗位的生产规则，生产工人必须严格遵守 各岗位的操作规程方可上岗。
6.3 建设内容
6.3.1 建设的基本原则
1、严格按功能分区进行总体布局；
2、有利于集约化、产业化生产经营；
3、有利于快速生产周转；
4、有利于先进技术引进；
5、有利于卫生防疫和环境保护；
6、有利于农业适用技术和高新技术的推广；
7、有利于农业适用技术和高新技术的推广；
8、必须满足生产工艺流程要求；
9、必须满足国家建筑防火、防暴、安全、运输等规范 规程要求；
10、必须符合国家和国际产品卫生标准要求及绿色或有 机食品的要求；
11、做到方便运输，布置紧凑、合理节约用地、节省投
6.3.2建设内容
6.3.2.1 年处理18000 吨桑椹鲜果加工厂项目主要内容：
1、建设6000㎡加工车间和产品贮存库，建设一条果汁压榨生产线，一条饮料生产线和一条果酱生产线及一条桑椹 酒生产线。厂区平面布置包括鲜果验收区、清洗区、压榨区、发酵区、晒制区、冷冻贮存区、产品包装区。
2、购置产品加工设备。包括2 台模板式过滤器、5 胶体磨，5台水果压榨机、50 张工作台、2 台立式薄膜包装 台自动搅拌100kg 夹层锅。
6.4 项目实施进度
项目建设期为3 年，即2012 年-2014 年，2012 年完成 厂房建设、设备安装并试生产加工，2013 年完成桑椹酒加工 生产线投产，2014 年建成投产。
第七章 劳动组织管理
7.1 劳动定员人员素质及培训
项目建成后：总定员180 人，其中加工生产工人120 加工厂和生产基地管理人员20人，营销人员40 人。公司所 需生产工人均采取就地招聘、培训上岗以解决公司所在地农 民工为主。管理人员及营销员采取公开向全社会招聘，择优 录用的办法，管理人员20 人其中高级管理人员5 要求有大专以上学历、高级职称或相当的企业管理经验和水平；一般管理人员15 人，要求具有中专以上学历，两年以 上管理工作经验；专业技术人员20 人，需求大专以上学历，以及相关专业，高级职称人员应占技术人员总数40%，其余 可以是新毕业的学习食品加工或农作的大学生，工人100 所有生产工人必须具有健康证，上岗前都进行10-15天强化 技术培训，方能上岗。
7.2 组织管理机构 企业管理机构秉着高效精干、科学管理的原则设置，实 行总经理负责制，总经理负责公司的生产经营决策，部门负 责人实行聘任制，专业技术人员、管理人员和工人实行合同
第八章投资估算及资金筹措
8.1 投资估算 8.1.1 依据：
1、国家对农业建设项目的优惠政策规定，本项目固定 资产投资方向调节税率为零。
2、国家计委和建设部发布的《建设项目经济评价方法 与参考》规定的投资估算范围和统一取费参数。
3、建设工程按当地实际造价估算。
4、设备费按生产厂家发布价和市场询价估算。
5、前期费、设计费统一按甘肃省计委、省物价局[2000] 号文件中规定执行。
6、管理费、开办费的相关费用按有关规定计算。
7、预备费：只计算基本预备费，按工程费的5%计算，不计涨价预备费。
8、建设期贷款利息财政有偿资金占用费年利率5.85% 计信贷年利率 5.85
9、流动资金按照生产周期和商业周期参照省内同类项目实际占用定额确定资金周转天数和年周转次数计算资金 占用定额。
8.1.2 估算
1、固定资产投资： 固定资产投资估算16000 万元，包括基建工程8000 元、设备费2000万元、安装工程费1000 万元，冷冻库100 万元，工程合计12000万元，占总投资的75%；其它费用（设计费、管理费）1280 万元，占总投资的8%；预备费64 万元，占总投资的4%。
2、流动资金： 流动资金估算3000 万元，采用分项估算，估算各个不 同阶段资金占用综合平均周转次数为7.5 次，最低周转天数 为50
3、建设总投资：固定资产+流动资金，共计19000万元。
8.2 资金来源及筹措
8.2.1 企业自筹资金： 企业自筹资金10000 万元，占固定资产投资100%，采取 股份制形式招股解决。
8.2.2 银行贷款： 申请银行贷款15000 万元。银行贷款高峰在2013 年-20 14 年，贷款期三年左右，根据项目效益预测，项目建成投产 后完全具备偿还能力。
8.3 资金使用及管理 8.3.1 严格执行国家财经纪律和有关法规，建立项目资 金管理、使用程序和经济责任制。
8.3.2 设备采购：参加展销会，合同招标，力争设备先 进、生产一流、自动化程度高。
8.3.3 建立项目管理专业班子，对项目实施、项目竣工 等进行全面的质量鉴定和资金使用审计监管，确保资金使用 效果达到预期目标。
第九章 财务评价
9.1 评价依据
9.1.1 经济效益计算期：本项目主体工程是桑椹加工厂 建设，是以果汁生产线和果酒生产线为主，除设备使用期限 均在20 年以上，动态经济效益按20 年计算（包括建设期3
9.1.2投入产出物价格依据：基本建设投入价格在投资 估算中已经确定。生产经营中的物质消耗价格按省内外市场 成本调查数估算，桑椹加工产品销售物质消耗按调查的实际 参数和价格估算。
9.1.3 经济效益计算范围：按照投入产出相对应的原则，只计算投入新增加的效益，各生产线加工生产设备，可以周 年使用。
9.1.4 银行贷款利率5.85%，贴现率10%。9.2 销售收入及成本费用估算 9.2.1 销售收入估算：项目投产达设计能力，年销售收 入估算22224.6 万元，日均处理鲜果100 吨，年生产180（5-10月），年处理鲜果18000 吨，其中60%计10800 工成桶装桑椹原汁产品，出汁率按65%计得7020吨，出厂价 10000 元/吨，总收入为7020 万元；其中40%计7200 吨加工 成桑椹酒，出酒率按60%计4320 吨，出厂价3.2 万元/吨，总收入13824 万元。另桑椹果渣6660 吨，按70%计生产桑椹 沙司4662 吨，出厂价3000 元/吨，总收入1398.6 万元。生 产负荷预测：建设投资分三年投放，第一年（2012 年）建成 投产生产负荷可达设计能力40%，总收入可达8889.84 万元； 第二年全部项目生产负荷达设计能力60%（依据种植面积收 果量）总收入13334.76 万元以上；第三年项目生产负荷达 设计能力80%，总收入17779.68 万元；第四年项目全部达到 设计生产能力，总收入22224.6 万元。
9.2.2 总成本费用估算：
1、原材料费估算：11800 万元，包括鲜果收费18000 4000元/吨=7200 万元，原汁包装费1800 元/吨7120 1423.6万元，果酒包装费：酒瓶包装5000 元/吨4320 2160万元，外包装纸箱144 元/个=576万元，果酱 桶装包装1200 元/吨4662 吨=559.44 万元。
2、人员工资、福利支出：定员180 人，年人平均2500 元，共计450万元。
3、技术开发及管理费，从销售收入中提取3.5%为：22 224.63.5%=778.5 万元。
4、固定资产折旧费：各项设备及示范园生产年限统一 按18 年综合折旧为：（固定资产投资-5%固定资产原值）折旧年限=18000 万元（1-5%）18=950 万元。
5、修理费：按固定资产折旧费的25%估算为： 950 万元25%=237.5 万元
6、利息支出：年平均流动资金贷款利率=15000 万元 5.85%=877.5 万元
7、能源动力费估算为60 万元，其中：生产用电24 元，水费12万元，燃料24 万元。
8、销售费用按销售收入6%计算为：1334.56 万元。
9、加工辅料费用：糖3600 元/吨2400 吨=864 万元。
10、总成本费用估算总额为：11800 万元。9.2.3 损益计算：
1、税后利润：年平均为6886.04 万元。
2、投资利润率：（年平均利润总投资）100% =（6886.0418000）100%=22.2% 9.3 分析及评价
9.3.1 本项目静态投资回收期：180006886.04=2.61
9.3.2盈亏平衡点：[固定成本（销售收入-销售税金-可变成本）]100%=44%。本项目盈亏平衡点较低，静态保本收入为：22224.64 4%=9778.82 万元。
9.3.3 敏感性分析：
根据投资增加、收入减少和经营费 用增加三个变动因素测算变动幅度在15%以内都是可行的。经营费用增加和收入减少对项目效益很敏感，变动幅度超过 15%，财务净现值为负数，20 年内不能实现动态保本，但投 资回收期只有2.91 年以后投资已经收回，且社会效益持久，在财务上仍然是可以接受的。
9.4 银行贷款归还措施和归还计划
银行贷款资金15000 万元，按5.85%利率计算，如从第 三年开始还本，三年内则可还清本息。
第十章 结论和建议
通过对项目的研究论证，本项目经济效益、社会效益和 生态效益显著，项目的实施将极大地推动XX 县农业、农村 经济结构调整和持续性发展，能确保“农民增收、财政增税”，向社会提供180 个就业岗位，是XX 县推进农业产业化经营 的首选项目，具有较强的区域代表性。项目承担单位具备实 施本项目的能力和条件，建议列入省农业产业化发展项目，同时农业银行、农发行、财政贷款部门给予支持，望抓紧实 施，早日建成投产。
第四篇：玫瑰种植及深加工旅游项目可行性研究报告
北京智博睿信息咨询有限公司 www.teniu.cc
玫瑰种植及深加工旅游项目可
行性研究报告
本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。
可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。
可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。
对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。
可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基报告用途：发改委立项、申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 北京智博睿信息咨询有限公司 www.teniu.cc
础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。
投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。
报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。
【报告价格】此报告为委托项目报告，价格根据具体的要求协商，欢迎来电。
另：提供国家发改委甲、乙、丙级工程咨询资质 出品单位：北京智博睿信息咨询有限公司 网址：www.teniu.cc www.teniu.cc
可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）
报告用途：发改委立项、申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 北京智博睿信息咨询有限公司 www.teniu.cc
第一章 玫瑰种植及深加工旅游项目总论 1.1玫瑰种植及深加工旅游项目概况
1.1.1玫瑰种植及深加工旅游项目名称
1.1.2玫瑰种植及深加工旅游项目建设单位
1.1.3玫瑰种植及深加工旅游项目拟建设地点
1.1.4玫瑰种植及深加工旅游项目建设内容与规模
1.1.5玫瑰种植及深加工旅游项目性质
1.1.6玫瑰种植及深加工旅游项目总投资及资金筹措
1.1.7玫瑰种植及深加工旅游项目建设期 1.2玫瑰种植及深加工旅游项目编制依据和原则 1.2.1玫瑰种植及深加工旅游项目编辑依据
1.2.2玫瑰种植及深加工旅游项目编制原则
1.3玫瑰种植及深加工旅游项目主要技术经济指标
1.4玫瑰种植及深加工旅游项目可行性研究结论
第二章 玫瑰种植及深加工旅游项目背景及必要性分析 2.1玫瑰种植及深加工旅游项目背景
2.1.1玫瑰种植及深加工旅游项目产品背景
2.1.2玫瑰种植及深加工旅游项目提出理由
2.2玫瑰种植及深加工旅游项目必要性
2.2.1玫瑰种植及深加工旅游项目是国家战略意义的需要
报告用途：发改委立项、申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 北京智博睿信息咨询有限公司 www.teniu.cc
2.2.2玫瑰种植及深加工旅游项目是企业获得可持续发展、增强市场竞争力的需要
2.2.3玫瑰种植及深加工旅游项目是当地人民脱贫致富和增加就业的需要
第三章 玫瑰种植及深加工旅游项目市场分析与预测
3.1产品市场现状
3.3市场形势分析预测
3.4行业未来发展前景分析
第四章 玫瑰种植及深加工旅游项目建设规模与产品方案
4.1玫瑰种植及深加工旅游项目建设规模 4.2玫瑰种植及深加工旅游项目产品方案
4.3玫瑰种植及深加工旅游项目设计产能及产值预测
第五章 玫瑰种植及深加工旅游项目选址及建设条件
5.1玫瑰种植及深加工旅游项目选址
5.1.1玫瑰种植及深加工旅游项目建设地点
5.1.2玫瑰种植及深加工旅游项目用地性质及权属
5.1.3土地现状
5.1.4玫瑰种植及深加工旅游项目选址意见
报告用途：发改委立项、申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 北京智博睿信息咨询有限公司 www.teniu.cc
5.2玫瑰种植及深加工旅游项目建设条件分析
5.2.1交通、能源供应条件 5.2.2政策及用工条件
5.2.3施工条件
5.2.4公用设施条件 5.3原材料及燃动力供应
5.3.1原材料 5.3.2燃动力供应
第六章 技术方案、设备方案与工程方案 6.1项目技术方案
6.1.1项目工艺设计原则
6.1.2生产工艺
6.2设备方案
6.2.1主要设备选型的原则 6.2.2主要生产设备 6.2.3设备配置方案 6.2.4设备采购方式 6.3工程方案
6.3.1工程设计原则
6.3.2玫瑰种植及深加工旅游项目主要建、构筑物工程方案
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6.3.3建筑功能布局 6.3.4建筑结构
第七章 总图运输与公用辅助工程 7.1总图布置
7.1.1总平面布置原则
7.1.2总平面布置
7.1.3竖向布置
7.1.4规划用地规模与建设指标
7.2给排水系统
7.2.1给水情况
7.2.2排水情况
7.3供电系统 7.4空调采暖
7.5通风采光系统
7.6总图运输
第八章 资源利用与节能措施
8.1资源利用分析
8.1.1土地资源利用分析
8.1.2水资源利用分析
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8.1.3电能源利用分析
8.2能耗指标及分析 8.3节能措施分析
8.3.1土地资源节约措施
8.3.2水资源节约措施
8.3.3电能源节约措施
第九章 生态与环境影响分析
9.1项目自然环境
9.1.1基本概况
9.1.2气候特点
9.1.3矿产资源
9.2社会环境现状
9.2.1行政划区及人口构成 9.2.2经济建设
9.3项目主要污染物及污染源分析 9.3.1施工期 9.3.2使用期
9.4拟采取的环境保护标准 9.4.1国家环保法律法规
9.4.2地方环保法律法规
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9.4.3技术规范
9.5环境保护措施
9.5.1施工期污染减缓措施 9.5.2使用期污染减缓措施
9.5.3其它污染控制和环境管理措施
9.6环境影响结论
第十章 玫瑰种植及深加工旅游项目劳动安全卫生及消防
10.1劳动保护与安全卫生
10.1.1安全防护 10.1.2劳动保护 10.1.3安全卫生 10.2消防
10.2.1建筑防火设计依据
10.2.2总面积布置与建筑消防设计
10.2.3消防给水及灭火设备
10.2.4消防电气 10.3地震安全
第十一章 组织机构与人力资源配置
11.1组织机构
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11.1.1组织机构设置因素分析 11.1.2项目组织管理模式
11.1.3组织机构图
11.2人员配置
11.2.1人力资源配置因素分析 11.2.2生产班制 11.2.3劳动定员
表11-1劳动定员一览表
11.2.4职工工资及福利成本分析
表11-2工资及福利估算表 11.3人员来源与培训
第十二章 玫瑰种植及深加工旅游项目招投标方式及内容
第十三章 玫瑰种植及深加工旅游项目实施进度方案
13.1玫瑰种植及深加工旅游项目工程总进度 13.2玫瑰种植及深加工旅游项目实施进度表
第十四章 投资估算与资金筹措
14.1投资估算依据
14.2玫瑰种植及深加工旅游项目总投资估算
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表14-1玫瑰种植及深加工旅游项目总投资估算表单位：万元 14.3建设投资估算
表14-2建设投资估算表单位：万元
14.4基础建设投资估算
表14-3基建总投资估算表单位：万元
14.5设备投资估算
表14-4设备总投资估算单位：万元
14.6流动资金估算
表14-5计算期内流动资金估算表单位：万元
14.7资金筹措
14.8资产形成第十五章 财务分析
15.1基础数据与参数选取
15.2营业收入、经营税金及附加估算
表15-1营业收入、营业税金及附加估算表单位：万元 15.3总成本费用估算
表15-2总成本费用估算表单位：万元
15.4利润、利润分配及纳税总额预测
表15-3利润、利润分配及纳税总额估算表单位：万元 15.5现金流量预测
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表15-4现金流量表单位:万元
15.6赢利能力分析
15.6.1动态盈利能力分析
16.6.2静态盈利能力分析
15.7盈亏平衡分析
15.8财务评价
表15-5财务指标汇总表
第十六章 玫瑰种植及深加工旅游项目风险分析 16.1风险影响因素
16.1.1可能面临的风险因素
16.1.2主要风险因素识别
16.2风险影响程度及规避措施 16.2.1风险影响程度评价
16.2.2风险规避措施
第十七章 结论与建议
17.1玫瑰种植及深加工旅游项目结论 17.2玫瑰种植及深加工旅游项目建议
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第五篇：金银花深加工项目可行性研究报告（推荐）
XXX乡金银花深加工项目建议书
一、项目名称 XXXXXX乡金银花深加工
二、承办单位 XXXXXX乡人民政府
三、项目建议背景
1.金银花及其药用属性。金银花又名忍冬、银花、金花、双花，属于多年生忍冬科忍冬属药用植物，医药上以其干燥的花蕾入药。金银花药性甘、寒，入肺、肝、肾经。由于其在清热解毒方面具有无可替代的独特作用，被医药界誉为“清热名药”和“解毒圣药”。金银花植株属于多年生常绿缠绕性小灌木，径长可达十米，花期5—7月，果期7—10月。金银花适应性强，既耐寒冷、湿热，又耐干旱和涝渍，我国南北方均可种植。但金银花最喜深厚和疏松肥沃的土壤，其根系发达，病虫害少，在一般气候环境状态下均能健康生长。但普通的金银花一般以海拔700一一1500米为最佳立地海拔高度；良种金银花则以海拔300一一1300米为最佳立地条件。
2.金银花独特的医疗保健特性。金银花性味甘寒，其最主要的药用功效为清热解毒，广泛应用于急慢性肠炎、肺炎、咽喉炎、气管炎、无名肿毒，肝硬化腹水、小儿高热症、视网膜炎、血痢、癌变及各种不知名的顽固性病毒。近来，金银花更是广泛应用于令人谈虎色变并且广泛流行的全球性
恶疾，如2002年暴发并蔓延的非典型性肺炎(非典)及五号病、六号病、脑膜炎和口蹄疫等。因此，金银花的药用价值十分广泛。在治疗和预防处方药中，金银花均是首选药物，其价格历史上曾一度飚升至600元／kg(2003年湖南邵东廉桥药市)，在二00九年爆发六号病时，金银花作为主要治疗药物再度上涨至160元／kg(小沙江当地药市)至280元／kg(广东清远药市)。目前，由于金银花广泛的药用价值和对人体具有重要的保健作用，其干燥花蕾又广泛用于保健瓶装饮料和袋装保健饮料。如湖南生产的花瑶清灌装饮料和广东王老吉瓶装饮品都以金银花花蕾为主药。此外，金银花已广泛应用于中成药、片剂、针剂。在湖南、山东、浙江、河南、广西、四川等金银花生产区，广大药农还直接用金银花茎叶煎水薰洗治疗皮肤病。由此可见，金银花全身都是药用宝贝。目前，我国为保障国内需求，已明令禁止金银花产品出口国外。
3.我国金银花原主产山东、河南、浙江、湖南、广西等省区。但随着中药材种植业的不平衡发展，湖南金银花种植面积及产量早在2000年即已超过山东、河南、浙江、广西及其它主产省区的总和；产量也超过了全国其它主产省区总量的51％，形成了全球最大的银花人工种植区。而湘产银花的主产区又主要集中在XXX的小沙江地区。
4.我乡已在XXXXX等村发展金银花种植2000亩，到2015年，要建成15000余亩的标准化金银花种植基地。发展金银花深加工，可提高产品附加值，提高金银花种植户经济
效益，带动地方经济发展。
（二）项目提出的依据
该项目提出的主要依据为中共中央、国务院颁发的关于大力发展特色农业和深化农产品加工的相关决定以及湖南省委、省政府和中共XXX委、县人民政府关于大力发展农业和农产品加工业的有关文件规定。
四：资源情况及开发建设条件 1.有适宜银花种植的广大土地资源
XXX乡总面积106.83平方公里，共有山林73000余亩、耕地33035亩，其中水田28025亩，旱土5010亩，且绝大部分土地肥沃、土层深厚，适宜各种金银花品种的人工种植栽培。
2.有方兴未艾的金银花种植热潮
我乡坚决贯彻县委、县人民政府“北药南扩”战略，以金银花南扩为契机，在XXXX等村发展金银花种植2000亩，到2015年，要建成15000余亩的标准化金银花种植基地，成立了XXXXXXX农民专业合作社，对金银花的种植实行统一管理。
3.有稳定充足的金银花苗木供应
XXX乡XXX村XXX建立了XXXX金银花苗圃基地，面积达30多亩，苗木产品远近有名，可为金银花扩大种植面积提供稳定充足的货源。
4.有丰富的水资源
我乡拥有丰富的灌溉水源，完全能满足生产灌溉用水和
银花无硫干燥加工用水。其主要有流经我乡南北的XXX河可以提供主要的灌溉用水；同时，我乡有多个水库和山塘亦可提供大面积灌溉。此外，据气象部门资料显示，我乡年降水量1000——1600mm左右，属于旱涝保收的最佳银花种植区域。
5.有足够的电力供应
由于我县电力事业的迅速发展，县级电网已与我国华中国家大电网联网运行，项目基地区域已架设3．5万伏高压线路，低压线路已基本完成农网改造，金银花灌溉抽水所用电力及产品无硫绿色加工用电具有充足的保障。
6.有便利发达的交通、通讯
S219省道穿乡而过，并已基本接通村级公路，交通十分便利。此外，移动、联通及电信通讯网络已覆盖全境，程控电话也已覆盖全区，通汛快捷便利。
7.民众对金银花种植要求十分强烈
广大民众急于脱贫致富，社会环境好。全体民众热盼科技致富，已建成的金银花基地有着巨大的示范和带动作用。
综上所述，该项目已具备了开发条件，加之从中央到地方各级党委政府的决策支持，极大地增强了我乡开发该项目的决心和信心。
五、绿色无硫加工厂拟建规模
银花无硫绿色加工企业拟建规模为四条生产加工线，以及厂房和产品仓储及停车场等基础设施。初步规划为：停车场(硬化)600m3(主要考虑到大量鲜花运进及银花干品运出，车辆停放和进出较多)；鲜花仓储400m2；银花干品仓储面积150m2；四条生产线占地及建筑面积600m2；机修房：30m2，职工食堂：30m2，职工宿舍：200m2，厂区绿化：300m3，其他用地：410m2，总计：3000m2；总机械设备23台套，其中：6CST一50型杀青机9台，6CHB一8型烘干机9台，真空包装机5台套等。
六、劳动定员
无硫绿色干燥加工厂劳动定员为：厂长1人，生产副厂长2人，技术员2人，机修1人，生产线管理6x 4计24人；鲜品仓储4人，成品仓储2人，装御工4人，会计1人，出纳1人，合计劳动定员：43人。
七、银花绿色无硫干燥加工生产工艺流程
生产工艺流程简单，利于管理，主要生产工艺流程如下：
鲜花过磅--入库---机械杀青---机械烘干----真空包----装成品入库。
八、投资估算和资金来源
（一）投资估算
银花无硫绿色加工厂投资概算为人民币：585.40万元整，其中：
1.公路建设长(6km×宽10米)，计6万m2×25元／m2计：150万元；
2.加工厂土地租赁费：4亩×8万元／亩(从承租日起至出产时止)计：32万元；
3.停车场硬化：600m2× 70元／m2计：4.2万元；
4.生产厂房：600m2 ×11000元／m2计：60.00万元； 5.鲜花贮存仓库(加通风设施)：600m2×1200元／m2,计：72.00万元；
6.干品仓库：150m2×1000元／m2,计：15.00万元； 7.职工宿舍、食堂、机修房(200+30+30)×700元／m2,计：25.20万元；
8.生产线机械设备：4条×26万元／组,计：104.00万元；
9.辅助设备、电力设施：30.40万元； 10.机械安装调试：16.00万元； 11.流动资金：60.00万元； 12.未预计费：17.00万元。
（二）资金来源
申请上级扶持及银行贷款。
九、经济效益和社会效益分析
（一）经济效益分析
1.加工厂年总收入为人民币：199．92万元。
按四条生产线每24小时加工银花干货1吨，即鲜花3吨，每吨银花加工费(每市斤0．833元)2499元，4条生产加工200天计算，年产值：199．92万元人民币。2.按55％利润计算，年利润109．956万元。3.项目一期工程盛产期年总利润为：3044．209万元(包括银花无硫加工利润)4.投资回收期：包括前三年生长期为四年。
（二）社会效益分析
1.有利于水土保持。金银花是一个可持续发展的优质高效农业项目。金银花根系发达，涵养水分能力极强，金银花茎叶浓密，可有效地防止地面水分蒸发。银花种植年限长，如护理得当，生长周期可达20—25年。金银花种植不克水土，可连续种植，可持续发展性强，是一个不可多得的绿色农业项目。
2.项目经济效益极佳。按税率5％计算，可为社会每年提供239.496万元的税收，对XXX这样一个财税资源匮乏的农业大乡来说，是一笔不小的收入。
3.大面积利用了荒芜废弃山地，大面积消荒见绿，利于XXX生态建设和环境资源保护。
4.可安臵劳力100多人，可使100多个贫困家庭摆脱贫困并学到技术。
5.广泛运用国家农业机械，积极促进了民族工业发展，可形成奇特的国民经济产业链条，对国民经济发展实在有百益而无一害。
十、项目进度安排
本项目共分两年完成：
2010年：做好银花绿色加工厂建设的全部前期工作；2011年：建成银花绿色加工厂。
十一、市场风险分析预测
由于金银花除广泛进入处方药和中西成药领域外，还广泛进入保健食品领域，市场前景广阔。而金银花生长受独特
气候环境与地理环境限制，市场饱和风险极低。而应重视的是其市场价格具有较大的波动性(因中间商的不规范操作及违反市场规律的操作，对此情况中药材协会可对其进行规范与管理)，即使价格有不可抗拒的波动，品种改良后的金银花价格也能保持在现价(120元/kg)的50％，依然具有巨大的利润空间。种植户生产1kg良种商品金银花的成本基本上在10元人民币左右。因此，良种金银花人工种植的市场风险极小。特别是优质良种银花进行无硫绿色加工后，产品价格上升空间更大。
十二、结论
该项目是一个经济效益、社会效益极为显著高的绿色高效农业项目，项目实施后，既可促进我乡农村经济的快速发展，亦可为国家和全人类提供抗击全球性恶性疾病提供紧缺和名贵的强效中药材。同时，带动广大药农用大量加工机械加工作业，还可积极促进农机制造企业的发展以及可大量增加国家税收以充实国库。该项目投资少，见效快，投资回收期短，市场销售具有足够保障，市场风险极小，是一个利国利民的极佳高效绿色农业项目。
