第一篇：学校粉刷合同

“三亮三改”工程项目施工协议

741 发包人：龙阳镇史村小学 承包人：孙家民

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致订立本协议。

一、工作内容

办公室及教学楼走廊粉刷。

二、工程承包方式及造价

采用固定单价合同，内墙每平方12元，合同工期一周（2015年10月1日—2015年10月7日）。

三、工程做法及质量要求

1、内墙乳胶漆施工规范（1）墙体处理：A、处理好墙体的裂缝，铲除松动、空鼓的水泥砂浆，把不平凸凹不平的地方用水泥砂浆找平；B、用喷水器喷水在墙面上，把以前刮的腻子泡松，用灰铲铲除，干燥后用铁刷或手提打磨机把残留的腻子磨掉，然后用0#粗砂布打磨，把留余的灰尘用毛刷清除干净；C、找平及清洗的地方必须让它充分干燥，墙体水份应小于10%。（2）刮腻子注意事项：A、墙体干燥见白后，方可刮腻子，墙体未干或墙体表面有水不得批刮，否则会出现腻子松壳现象，批刮前必须将墙体上的松散物质铲除；B、每刮一遍必须养护，待强度上来，干燥后再刮下一遍。批刮完第二遍腻子后，在其强度上来前必须打磨；C、腻子刮完后，用喷水器把水喷在腻子上面进行养护，养护一周后，方可涂刷面漆。（3）涂刷面漆注意事项：A、大面积的粉刷施工不宜单纯用手刷涂刷面漆，这样容易造成材料使用量的减少而出现露底现象，最好采用滚涂与手刷相结合的方法；B、在雨前12小时或雨后24小时禁止施工外墙漆；C、第一遍面漆与第二遍面漆的涂刷时间应间隔4小时，如果天气湿度大，间隔的时间要更长。（4）必须严格执行施工规范及操作规程，腻子完成后必须经甲方有

关人员验收合格后，方可进行面漆涂刷。

2、内外墙乳胶漆必须保证五年内不脱落、不退色。

四、安全管理

工程施工过程中，施工单位必行执行“安全第一，预防为主”的方针，严格按照安全操作规程进行安全文明施工，对施工中出现的安全隐患及时进行整改。若发生安全事故，一切责任由承包方负责。

五、结算方式

该项目采用固定单价合同结算，结算值为数量×单价的结算方式。完工验收合格后，以实际测量开具发票，付款95%，余款在保修期满后付清。

七、本协议双方签字或盖章后生效。

发包人：滕州市龙阳镇史村小学

承包人：孙家民

二O一五年九月三十日

第二篇：学校功能室涂料粉刷合同

学校功能室涂料粉刷合同

甲方：安各庄镇初级中学

乙方：李灵燕

经甲、乙双方协商，甲方将学校教室涂料粉刷工程承包给乙方施

工。为了明确双方责任，保证施工顺利进行，按照《中华人民共和国

合同法》的有关规定，双方达成一致意见，签订本合同，双方共同遵

守执行。

一、工程名称：粉刷教室

二、工程地点：中学校内

三、工程内容：学校教室涂料粉刷

四、工程价格及结算方式：

本工程内墙、外墙粉刷共3000平方米，费用总计10500元（壹

万零伍佰元整），完工后结算。施工期间甲方按合同规定施工，中途

退场不结算，工程合格竣工后，甲方一次性支付乙方全部工程款。

五、安全及责任

1、乙方应遵守安全生产的有关管理规定，严格按安全标准施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。因乙方安全措施不利造成事故所发生的费用及责任，全部由乙方承担，甲方概不负责。

2、在施工过程中若发生因乙方原因引起的人身安全事故及其他

事故，均由乙方负责。

3、乙方须听从甲方指挥、服从安排，做好施工现场的文明施工。

4、乙方按合同规定的质量标准进行施工，如属乙方责任所发生

施工质量问题，乙方必须返工，由此产生的费用均由乙方承担。

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后生效，至工

程价款全部结清后自动失效。

甲 方（章）：乙 方：

负责人：

年月日年月日

第三篇：涂料粉刷合同

涂料粉刷合同

甲方：

乙方：

经双方充分协商，甲方将工程发包给乙方施工。为了明确双方责任，保证施

工顺利进行，按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的有

关规定，双方达成一致意见，特签订本合同，双方共同遵守执行。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程内容：

四、工程单价及结算方式：

本工程内墙粉刷单价为：

外墙粉刷单价为：

完工后按实际完成工作量据实结算。施工期间甲方按进度支付乙方生活费，中途

退场不结算，工程竣工验收合同后甲方支付乙方剩余全部工程款（前期所村生活

费从中扣除）。工程完工不验收，付款70%

五、工程质量要求

由建设方对工程进行质量评定，达到验收合格要求，双方对工程质量有争议，提

请建筑工程质量监督部门仲裁。

六、安全及责任

1、乙方应遵守安全生产的有关管理规定，严格按安全标准施工，采取必要的安

全防护措施，消除事故隐患，因乙方安全措施不利造成事故所发生的费用及责任，全有乙方负责。

2、在施工过程中若发生因乙方原因引起的人身安全事故及其他事故，均由乙方

负责。

3、乙方须听从甲方指挥，服从安排，做好施工现场的文明施工。

4、乙方按合同规定的质量标准进行施工，如属乙方责任所发生施工质量问题，乙方必须返工，由此产生的费用均由乙方承担。

七、本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。

八、本合同壹式贰份，甲乙双方各执一份，经双方签字后生效，至工程价款全

部结清后自动失效。

甲方：乙方：

电话：电话：

身份证号：身份证号：

年月日年月日

第四篇：粉刷合同2012新版本

班 组 承 包 协 议 书

签订单位：甲方：

项目部

乙方：（系本协议债务债权责任人）

身份证号：

为了确保本工程装饰工程施工质量达到“余杭杯”，9#楼创“西湖杯”工程质量标准，进度满足建设单位总体工期，“安全生产、文明施工”确保浙江省“双标化”样板工地，杭州市“绿色工地”。为明确双方职责和利益，经双方充分协商和理解后达成以下共识，并自愿签定本协议，双方将严格履行协议各条款内容。

乙方在本协议签订时已对承包项目的图纸充分看清理解，也对甲方的工程量（面积）计算规则，质量、安全、文明施工、进度等要求表示充分理解和同意，乙方承诺不会以施工难易、要求高低、市场风险和其他任何原因提出加价事宜。

一、承包项目：

二、合同工期：乙方必须从 年 月 日至 年 月 日 完成承包内容中该工种的全部工程量施工（雨天、节假日均已考虑在内）

三、承包单价：

1、主楼按建筑面积 元/平方米（该建筑面积计算形式为层高度大于2.2M的部位按实际面积计算,层高小于2.2M的部位均按实际面积的1/4计算,露台、飘窗、雨篷、空调板等不计算面积,阳台面积按一半进行计算；主楼下半地下室自行车库按主楼单价计取。）

2、地下室按建筑面积（汽车坡道按实际面积计算）元/平方米（包括地下室的地面、屋面、墙面、采光井等的各道工序施工。）

四、工程款的结算规则：乙方工程款总金额＝乙方施工建筑面积×承包单价。

五、工程款的支付方式：乙方每月5日前上报上月实际完成工程量，甲方将在15日前按乙方实际完成量的60％进行审核并支付乙方工程款（因银行原因如遇星期六，星期日，则甲方将在星期一支付）；在承包工程竣工验 收合格后三个月付到总工程款的75%，在竣工验收合格后六个月付到总工程款的90%，余款10%作为工程质量保修金，在承包工程竣工验收合格一年后结清。（保修条款具体按本协议第七条第5款执行）

六、承包单价中已包含的工程（作）量内容：

1、承包各幢楼施工图纸内和甲方要求的与装饰工种相关的所有施工内容；即所承包工程室内、外墙、楼地面、屋面、楼梯等的所有工作量的一次性定单价包干。无其它任何额外点工费用。

2、具体工程量已包括（以下具体施工工艺详见：六-3条）：

1、外墙施工：外墙两层线条以下为干挂。所有外墙线条及阳台部位均为外墙涂料施工工艺（外墙涂料不在承包范围之内）；二层以上外墙均为面砖（面砖尺寸为45mm*95mm），2、内墙所有梁、柱、墙抹灰及顶棚平整度超过1cm以上的修补。

3、屋面找平层、找坡层、保温屋、刚性混凝土层的施工；

4、卫生间墙面二次海绵水泥砂浆拉细毛。

5、楼地面为细石混凝土随捣随抹压光。

6、楼梯为花岗岩(含在班组承包范围内)，楼梯侧面、底面（特别强调斜板底面）含所有梁柱均要粉刷，侧面粉刷为铁板压光；地下室坡道均为水泥砂浆粉刷施工，坡道要求粉为锯齿型。

7、地下室所有梁、柱、砼墙板、墙面、集水井、排水沟，檐沟、空调板底板等部位均要求粉刷，包换各集水井及其它部位角铁安装，严禁偷工不粉，一经发现从重处罚。

3、具体施工部位方法： a.内墙

a.1住宅房间、配套公建及标高0.000以上设备用房做法：12厚1:1:4混合砂浆打底；8厚1:1:4混合砂浆罩面；

a.2配套公建卫生间、住宅卫生间、厨房做法：12厚1：3混合砂浆打底；8厚1:2混合砂浆拉毛；

a.3地下室停车库做法：16厚1:3水泥砂浆赶平；

a.4架空层、门厅、公共走道、住宅楼梯间等公共部位做法：9厚1:3水泥砂浆打底；5厚1:0.3:2.5水泥白灰膏砂浆罩面。b.外墙

b.1建筑幕墙商铺部位、外墙涂料部位做法：25厚无机保温砂浆；3厚抗裂砂浆（镀锌钢丝网片）； b.2外墙面砖2~18层部位做法：25厚无机保温砂浆；3厚抗裂砂浆（镀锌钢丝网片）；5厚外墙面砖，专用勾缝剂勾缝，面砖尺寸45mm×90mm。

c.楼面 c.1住宅门厅、楼梯、电梯厅等公共部位花岗岩面层做法：存水泥浆一道；15厚1:3干硬性水泥砂浆结合成；20厚磨光花岗岩面层；

c.2配套公建卫生间、其他用水房间、架空层做法：存水泥浆一道；C20细石砼随捣随抹向地漏找坡0.5%（最薄处35厚），墙边四周抹成小八字角；1.5厚聚氨酯防水层2道，周边上翻300；20厚1:3水泥砂浆找平；

c.3住宅楼面（除卫生间、厨房）配套公建、设备用房做法：30厚细石砼随捣随抹；

c.4电梯机房做法：水泥浆结合成一道；50厚C25细石砼面层撒1:1水泥砂压实赶光；

c.5非机动车库做法：水泥浆结合成一道；C20砼垫层1%找坡，坡向地沟（最薄处30）；1.5厚聚氨酯防水层2道；50厚C25细石砼面层随打随抹光，内配Φ4钢筋@100双向，6m×6m设分仓缝（聚氨酯胶泥填缝）；

c.6阳台做法：20厚（最薄处）1:2水泥砂浆（掺水泥重量5%防水剂）找坡，1%坡向地漏。

d.踢脚 d.1砼地面房间踢脚做法：10厚1:3水泥砂浆打底扫毛；6厚1:2水泥砂浆抹面压光，高120；

d.2花岗岩部位踢脚做法：9厚1:3硬质水泥砂浆打底扫毛；20厚花岗岩踢脚线贴面,高120。

e.屋面 e.1配套公建屋面、住宅屋面（平屋面）做法：30厚（最薄处）1:8水泥煤渣找坡2%；20厚1:3水泥砂浆找平；2厚APP自粘防水卷材；挤塑聚苯板；干铺无纺布一层（砂浆刮平）；40厚C25防水细石砼（内掺3%硅质密实剂）配双向Φ4@100，6m×6m设分仓缝（聚氨酯胶泥填缝）；防滑地砖，水泥砂浆嵌缝（不上人屋面取消本层）；

e.2屋面雨棚做法：2厚911聚氨酯涂膜防水层；1:3水泥砂浆找坡找平（最薄处20厚）。f.台阶

室外台阶做法：素土夯实；80厚碎石垫层；60厚C15砼；存水泥浆一道；20厚1:3水泥砂浆找平；1:1水泥砂浆结合层；20厚毛面花岗石面层。

g.散水 室外散水做法：素土夯实（找5%坡度）；70厚C25细石砼随捣随抹；干拌1:2水泥沙表面压光，宽700。

h.地下室 所属地下室部位，包含上部位置通风口粉刷、集水井粉刷、排水沟粉刷、排水沟盖板安装、管道井粉刷、配电房等。

4、砼面的套浆界面处理，护角、二次包角、塑料条（各部位收头塑料条）的嵌设，钢丝网的钉设；烟道风帽的粉刷；窗台浇混凝土；楼地面地坪切伸缩缝，水电工的线槽和箱体、管体留洞的粉刷修补；所有施工洞的砌砖粉刷和面层、管笼烟道的粉刷及烟道装完后周边的细石砼浇筑粉刷等均在承包单价之内。也包括拉花饰窗套、各部位滴水线，卫生间厨房间及其他管子边锥体（小馒头）等的施工。也包括每天下班前场地、施工作业区的卫生打扫和初验前的二次室内卫生打扫等。

5、切割机、铁锹、泥桶、斗车、水管、榔头、灰尺、太阳灯、扫把、凿子及手用装饰工具、模具等均由乙方自行购买和维修；也包括开井架和其他机械的人工费用。

6、工程中各部位的施工做法，乙方应严格按甲方要求施工。乙方不得擅自主张。也不得因做法难、要求高而和甲方提出价格补贴。

7、如乙方对承包范围内工作不落实或落实不到位的，甲方有权派人施工，所发生费用在乙方工程款中扣除。

8、单价已包含农民工所有社会保障及劳动福利待遇。

9、本工程不提供民工宿舍需自行安排。

10、乙方在本协议签订前已充分明白甲方各部位做法要求和使用材料情况，并对施工图中对各部位结构和外立面情况进行充分理解清楚，施工中已无这方面疑意。凡因图纸或做法无重大变更造成工程量增减费用在壹万元以内的将不予调整，壹万元以上的，甲乙双方协商解决。

七、乙方必须严格按照甲方要求及国家现行规范进行质量控制，切实 做好自检工作，必须确保工程实测质量和观感质量达到“良渚杯”工程，争创“西湖杯”工程。为确保工程目标实现：

1、乙方在合同签订时需向甲方缴纳人民币伍万元作为工程质量保证金。（以甲方出具收据为准）甲方有权在因乙方最终质量达不到本协议要求或造成工程竣工验收、分户验收不合格或造成重大质量问题时没收该款项，或将该款项作为对乙方的罚款或维修费用。乙方承诺不提出疑意。如被评出“余杭杯”的按创出房屋的建筑面积奖励乙方2.00元/平方米。

2、乙方在各部位的施工做法必须严格按甲方要求和规范要求施工；每一部位、项目的大面积施工前必须经甲方确认同意，否则造成大面积施工的质量标准不能满足甲方要求的乙方必须无条件做返工处理。甲方将在乙方完成每层各检验批，每施工段施工内容后按施工检查验收规范内容进行质量检查检验，如检查实测合格率达不到90%，观感不能满足甲方要求的，甲方有权对乙方处罚500-3000元/次。处罚款甲方将在当次乙方工程款中扣除。（余同）

3、凡甲方已口头或书面向乙方提出施工质量问题，但乙方仍不整改或整改不力的，甲方将对乙方处罚3000元/次，并要乙方承担一切因此造成的责任和损失。

4、乙方在施工中必须按规范要求工序进行施工，严禁偷工减序，如所有抹灰必须按中级抹灰标准，严禁一遍成型。如甲方发现乙方存在偷工减序行为的，一律返工，并处罚款1000元/次。

5、乙方工程款的10%作为竣工验收合格后的工程质量保修金，如在验收合格一年内没有按甲方要求前来质量维修的，甲方将扣除相应金额作为维修费用，如乙方能按甲方要求进行质量维修的，在验收合格一年，10%一次性支付乙方。（维修范围为：因乙方施工质量问题造成的内外墙面、地面、栏板、屋面的空鼓开裂，粉刷的垂直度、平整度、阴阳角方正、垂直等项目超标；室内空间尺寸超出分户验收标准；外墙、屋面、窗台漏水的，外墙面砖脱落等等乙方必须无条件修复到合格为止，无论此时是否已通过竣工验收，哪怕房子已交付，过一年质保期，如接到业主投诉的也必须由乙方无条件义务修复。

6、在合同签订后要求乙方先进行内墙抹灰、卫生间拉毛、楼梯花岗岩 铺贴、外墙保温、外墙面砖等部位的样板进行施工，在样板房经甲方验收合格后方可进行大面积施工；甲方将严格按乙方样板施工质量进行今后大面积验收标准。对不能达到样板房施工质量的部位一律作返工处理，并赔偿返工材料；

7、甲方要求乙方严格控制以下施工质量：A.内墙阴阳角必须方正、垂直或水平，严禁弯弯曲曲，墙面平整度、垂直度、阴阳角方正度大于4MM一律返工处理；踢脚线和收头线条必须水平顺直;墙面施工时必须提前浇水，混凝土面必须进行界面处理。B.屋面找平层必须充分润水后施工，施工前应先对基层孔洞和不平整较大处进行修补，找平层表面应平整无孔洞。屋面面层混凝土的浇筑要严格用滚筒滚浆收面并要一次成型，收面必须光滑，无铁板印痕，并要求平整无起砂，坡向坡度准确，并严禁空鼓开裂现象，施工完后浇水养护不少于4天。C.外墙檐沟、线角（条）、女儿墙栏板等的粉刷、必须横平竖直，大小一致。窗台（边）必须填缝饱满，外窗边必须单独勾缝（甲方要求内掺防水剂），窗台下必须浇混凝土，且防水I不得小于2公分，窗台坡度不得小于3公分。窗台窗边勾缝后要拉成半圆型，对窗台不能达到本条要求的，一律返工。施工中如乙方碰到主体施工存在对窗台不能达到本条防水和坡度要求的，乙方必须事前书面向甲方提出，事后不合格的甲方一律视为乙方施工责任和错误；D.门窗洞边粉刷必须水平或垂直，室内门洞过梁高度必须相同；所有门粉刷尺寸必须严格按项目部下发高、宽要求施工且门窗的塞缝必须饱满，严禁空鼓，有空鼓的一律返工。E．卫生间厨房间墙面要求拉细毛且要求全部拉成有规则形状，表面平整竖直、上下纹路色泽一致，一次成型，严禁局部修补； F.地坪的收面必须光滑，无铁板印痕，并要求水平无起砂，并严禁空鼓开裂现象。同一楼层地坪的标高，水平高低偏差严禁大于5MM。一个房间地面平整度、标高高低偏差严禁大3MM；楼地面浇筑前必须先进行蓄水处理，蓄水时间不得少于24小时;G.外墙保温层和抗裂砂浆层的平整度必须严格控制，来确保面砖和涂料施工面层的观感质量，甲方将在乙方抗裂砂浆完成后对墙面进行验收，对2米靠尺检查平整度大于2MM，必须全部返工；H.外墙面砖铺贴的砂浆饱满度必须严格控制，特别是阴阳角、窗台等部位，面砖的勾缝是外墙施工的质量控制重点，乙方必须确保饱满、清洁，以确保不渗水 和立面美观度。面砖铺贴前必须进行放样和预排，并经项目经理认可，如未经项目经理认可，擅自施工所造成不符合设计和美观要求的，乙方必须无条件返工，并赔偿返工材料费。

8、本工程将严格按《余杭区住宅工程质量分户检验管理暂行规定》实行分户验收，分户验收不合格的建设单位将不组织竣工验收。并将由第三方对所有住宅房屋进行检测验收，故要求乙方高度重视。不符合以下要求的一律无条件返工至合格为止，并由乙方承担返工材料费用。A.严格控制室内空间几何尺寸，在护角灰饼施工时就必须严格按甲方提供施工图纸的每个房间净开间、进深尺寸进行施工，当施工中碰到不能满足要求时应立即书面通知甲方进行处理，反之，甲方将视为乙方施工错误。B.甲方分户验收中对每一房间层高极差的控制要求在15MM以内，净高不得出现负偏差，如超出此标准范围的原因属于水平线以下地面标高和平整度超出本条以下标准所造成的，所有责任由乙方全部承担。同一房间的四角净高要严格控制，关键要控制地坪的标高和平整度。在地坪灰饼施工时要全数检测楼层净高，并按统一尺寸施工。地坪的收面必须光滑，无铁板印痕，并要求水平无起砂，并严禁空鼓开裂现象。同一楼层地坪的标高，水平高低偏差严禁大于5MM。同一个房间地面平整度、标高高低偏差严禁大于3MM。C.凡出现粉刷后空间尺寸和地平浇完后净高（含极差）不能满足规范要求的，一律由乙方无条件返工至合格为止。D.所有部位的空鼓，无论大小乙方必须无条件返工修补。且不能有开裂现象。E.墙面垂直度、阴阳角实测大于3mm的乙方必须无条件返工修补合格为止。F.卫生间、楼梯间的高低差必须为准确3公分，如有偏差必须由乙方无条件返工至标准为止。

9、本工程的外保温施工必须严格按图纸设计和甲方、规范要求施工，不得擅自更改厚度。今后现场如检测达不到设计厚度的，责任和处理费用由乙方全部负责承担。

10、所有顶棚与墙面交接阴角质量由乙方负责，因此顶棚走边30CM范围要求必须粉刷，确保该阴角的质量。

11、内墙踢脚线要求水泥砂浆压光，在地坪浇筑完成后二次施工成型表面平整、高低色泽一致、一气成型，严禁修修补补，且直接为水泥砂浆清水面，不再由油漆工对踢脚线涂料施工。

12、室内窗台高度除设计注明的外，必须达到90CM。且同一套内的窗 台高度高低不得大于5MM。

13、如乙方承包范围的房屋能够一次性通过第三方检测机构分户验收检测检验的，甲方将奖励乙方2元/平方米。如2次还不能通过的，将处罚乙方1元/平方米。

八、施工工期与进度：

1、因本工程的施工工期相当的紧，甲方在本协议签订前已就工期事宜对乙方进行详细说明并再三明确必须按期完成，乙方在本协议洽谈时对该工期也已充分理解后承诺可以按期完成。协议签订时乙方自愿要求甲方在乙方工程款中预提人民币伍万元作为工期保证金。如工程按期完成，甲方将在按期完成之日全额退还该保证金给乙方；如工程不能按期完成，乙方自愿在工程延期1～15日时将保证金的其中贰万伍仟元整作为自身的违约金付给甲方，工程延期20日以上时将保证金的伍万元整作为自身的违约金付给甲方，以此类推。乙方自愿放弃被没收保证金作为自身违约金时的所有解释权和申辨权。甲方也不会接受乙方所有因此事宜的原因解释。（本条与以下条款不存在冲突）

2、乙方必须在本协议规定的工期时间内完成施工，如乙方延误本协议工期10天内的甲方将按500元/天处罚，延误10天以上甲方将按1000元/天处罚。（处罚款甲方将在当次乙方工程款中扣除。余同）

3、为加快施工进度，乙方必须按甲方要求施工人数施工并严格按甲方口头或书面要求进行加班加点或冒雨施工，如有违背按500元/次进行处罚。

4、甲方将按实际的施工进度排出每周工程进度计划，要求乙方严格按周计划实施，施工中延误周计划按500元/天进行处罚，不足一天也按一天计算。

5、如甲方多次口头或书面通知乙方施工进度不能满足甲方要求，对工程进度造成严重延误时，甲方有权另派施工队伍或施工工人进场施工，甲方将采取的措施有：A、派施工工人帮助乙方施工，工资在乙方工程款中扣除；B、减少乙方承包工程量，按调整后乙方实际施工幢数签订补充协议，但承包单价和其他条款不变。减出来部分的工程量甲方有权承包给其他施工队伍；C、终止本协议，按乙方实际施工工程量的70％乘以本协议单价给予乙方结算，但结算费用在乙方所有施工人员撤出本工程外后予以支付。乙方承诺并同意甲方采取以上措施，并无条件服从甲方按以上措施的执行。

九、材料的节约：

1、甲方将在乙方工程款中预提壹万元作为材料保证金。如在工程结束时甲方公认为乙方浪费材料严重的，甲方有权没收该款项作为对材料浪费的赔偿，乙方承诺不提出任何疑意。

2、严禁乙方人员使用木工模板和方木作为挑板用，如有发现按100元/次处罚，并赔偿损坏材料。

3、乙方砼、砂浆级配应准确，严禁超标，要求专人计量，机械要专人操作。如发现水泥或其他原材料用量严重计量不准确的罚款300元/次。

4、粉刷落脚灰应在当天下班前全部用完，并把施工作业区内打扫干净。对于不能一次利用的落脚灰，要求筛后二次利用。违者按100元/次进行处罚。

5、乙方施工中应对搅拌机,人货梯等机械加倍爱护,严禁损坏；每天下班前必须把搅拌机清洗干净，并定期进行上油维护。违者按100元/次进行处罚。

十、（1）乙方应严格服从甲方领导及指挥，听从甲方分配，甲方有权因乙方在各项工作中无法满足甲方的要求（如不听从甲方指挥和分配，进度极慢、质量较差、材料浪费严重）而责令乙方退场，退场时按实际完成工程量的70%结算。乙方承诺不提出任何疑意，也不向甲方索要按此结算以外的任何费用；

(2)在施工过程中，如甲方认为乙方带班人员不能胜任本职工作时（如技术水平差、质量意识差、安排协调管理能力差，不服从分配和指挥，带头违章作业、野蛮作业等等）乙方必须在接到甲方口头或书面通知5天内更换带班人员，直到甲方满意为止。如乙方在5天内没有更换的，每拖延1天处罚500元。并承担因带班人员差而造成的一切责任。

十一、本工程甲方的安全文明施工目标为：确保浙江省“双标化”样板工程，杭州市“绿色工地”，伤亡事故必须为零。故要求乙方在施工期间必须严格按双标化工程规范要求进行施工和管理，提高职工安全防范意识和文明施工教育，并严格遵守甲方各项管理制度，如有违背，将按双标 化管理条例进行处罚。在本协议签订时要求乙方交纳保证金贰万元，（以甲方出具收据为准）甲方有权在因乙方严重违背“双标化”要求或因乙方原因造成不能创标化时没收该款项，也可将该款项作为对乙方的罚款或维修费用及派他人施工的费用。乙方承诺不提出疑意。

1、乙方所用施工材料必须做到在指定地点整齐分类堆放，对于废料必须集中堆放于废料堆放区域。如乙方不执行的300元/次进行处罚。

2、每天下班之前必须对施工区域，施工道路进行清理打扫，切实做好落手清工作。特别是脚手架下必须每天进行清扫。如乙方不执行的按100元/天进行处罚。（乙方已完全理解甲方已在本协议单价中充分考虑该费用，故乙方承诺实行固定专人专职卫生清理）

3、乙方须按甲方要求对工人进行质量、安全技术交底，并开展合格班组活动，提高工人质量安全和职业道德水平。并积极参加甲方组织的民工学校培训和活动。

4、如发生乙方自己或下属施工人员辱骂，殴打甲方管理人员和监理建设单位人员的，一律按情节处以500～5000元/次扣罚班组长，并承担全部相关费用。乙方内部或乙方与其他班组打架斗殴的，按情节处以2000-10000元的罚款，并承担相应责任。如公安机关对甲方进行处罚的，甲方有权从乙方中扣除该罚款。

5、如发生乙方施工人员有盗窃行为的，除按法律制裁盗窃者外，因乙方监管不力，对乙方处罚5000元/次。

6、安全帽由甲方下发给乙方的全部工人，乙方必须妥善保管和使用，严禁丢失和损坏，到工地结束时必须全部如数归还甲方，期间或结束时丢失按20元/顶赔偿。雨衣、雨鞋由乙方自行承担。

7、甲方不提供民工宿舍，要求乙方自行解决民工宿舍问题，所需费用已包含在单价之中。

8、甲方在工地现场安排食堂，乙方施工人员严禁私自开小灶，食堂采用现金购买制度。凡在工地外就餐造成的一切问题与甲方无关。

9、乙方违反安全操作规程或甲方管理制度的，将按相应条款进行处罚，工人对处罚要吵要闹者一律清退开除。（规程和制度由甲方统一公示）

10、因本项目安全生产文明施工目标较高，且为政府形象工程，故上 级检查验收、视察调研次数会很多，乙方必须无条件执行和配合甲方进行突击形象卫生整理打扫，不得推辞。所产生费用已含在单价之中。

11、工程创出浙江省“双标化”样板工程的，甲方将奖励乙方建筑面积：0.5元/平方米； 在工程完工后，经甲方综合评定认为乙方的材料堆放、卫生清理打扫、安全生产文明施工的素质表现和配合都达不到到浙江省“双标化”工程标准的，甲方将处罚乙方建筑面积：0.5元/平方米；

十二、安全事故的处理；

（1）有下列情节出现的安全事故，甲方不承担任何费用； a)工作之余； b)上下班途中； c)滋事斗殴；

d)工作中违反有关规程及规定的（安全及劳动规定）； e)饮酒上岗，或在工地外就餐食物中毒； f)带病上岗；

g)没有在甲方处登记注册私自上岗，或未签订劳动合同私自上岗的； h)非本协议中的施工现场； i)自行接拉电线的； j)无视规定拆除脚手架的；

k)、乙方因违章作业造成甲方机械损坏或造成乙方自已、第三作业方安全事故的，由乙方自行承担机械损坏、人员伤亡的全部责任和全部费用。

（2）如遵守规定由操作人不慎造成的意外事故费用的分担情况：

1、每件总处理费用（医疗和赔付总费用）在10000元以内的轻伤小额费用由乙方全额承担和自行处理。

2、每件总处理费用（医疗和赔付总费用）在10000元以上的事故：甲方将按乙方在甲方处注册登记时的工人名单参加职工工伤保险，发生事故后甲方将按注册名单向工伤保险部门提出工伤理赔，工伤保险部门将按国家法定程序开展如工伤认定、伤残鉴定、工伤仲裁、工伤终结等工作。最终确定伤者总的赔偿费用。实际经工伤保险部门理赔后与事故实际发生总 费用的差额部分由甲方承担50％，乙方承担50％。因工伤保险部门的整个处理过程将按国家工伤处理正规程序办理，故办理时间较长，也必须等伤者完全痊愈后才能处理和最后终结。故乙方必须做好伤者的安抚和配合工作，等待和接受工伤保险部门最终理赔结果。如乙方要求提前自行与伤者私自处理的，需经得甲方同意，赔偿总费用也必须经得甲方认可，且甲方只承担总费用的20％，乙方自行承担80％。

3、伤亡事故：实际经工伤保险部门理赔后与事故实际发生总费用的差额部分由甲方承担50％，乙方承担50％；如不上报保险公司将按实际事故发生的总费用甲方承担50％，乙方承担50％。

4、工程款的支付除遵守本协议第五条之规定外，如乙方工人发生安全事故的，甲方有权从乙方工程款中预留足额款项作为乙方应承担费用，等事故按法定程序处理终结，费用双方分摊完成后予以结清。

十三、根据新《劳动法》规定，甲方将按《劳动法》要求与乙方工人签订劳动合同，并办理工伤保险。故要求乙方积极配合。每一工人到达现场后3天内，乙方必须将其身份证复印件、一寸照片三张到甲方处办理登记手续和保险手续。如没有到甲方处办理登记注册的人员，一律视为非本工程施工人员，如发生安全事故将按本协议十二条第1款执行。暂住证由乙方自行办理，对于有关执法部门查阅因手续不全或未办理暂住证，而处罚的，将由乙方自行承担。并承担上级部门对甲方的罚款。

十四、必须爱护甲方器材，严禁损坏公物。如有损坏照价赔偿。十伍、乙方在工程进程过程中，工程结束时，对外的债权债务关系，必须自行负责，甲方不承担任何责任及义务。甲方与乙方工人之间无任何债权债务关系，严禁乙方工人直接向甲方催讨工资行为，发生一次，扣罚乙方5000元/次。

十六、如甲方要求乙方做点工的，乙方不得推辞，点工价格按技工12.00元/小时，普工7.00元/小时支付乙方点工工资。

十七、乙方在承包工程中严禁将工程进行转包，一经发现，甲方将处罚乙方人民币50000.00元。并由乙方承担一切因转包造成的质量、安全事宜。甲方并有权单方面解除本协议。

十八、在施工过程中无论出于任何原因，乙方未经甲方同意的前提下 严禁擅自停止施工或提出减少施工承包项目或中途退场，如有违反甲方有权按10000元/次对乙方进行处罚，并由乙方赔偿进度损失10000元/天（不足一天按一天计算）。

十九、本协议一式三份，甲方持二份，乙方持一份，经双方签章（或压手印）后生效，具有法律效力；

二十、乙方向甲方交纳的各项保证金（拾万元人民币），在竣工验收合格后1个月内在不违反本协议相关条款的条件下退还50%（不计利息），在竣工验收合格后3个月内在不违反本协议相关条款的条件下退还剩余50%（不计利息）。

二十一、双方解决争议的方法是向余杭区人民法院提起诉讼。

甲方：

乙方：

日期：

日期：

第五篇：教学楼粉刷合同

教学楼粉刷合同

甲方：（发包单位）

乙方：（承包人）

甲乙双方经友好协商，本着互利互惠的原则，依据《中华人民共和国合同法》以及相关国家法律法规，就甲方对孙家小学教学楼施工，达成如下协议：

一、工程概况

1、工程名称：XXXX学校教学楼粉刷工程

2、工程范围、内容：粉刷学校教学楼室内房顶及内外墙壁，全部使用 涂料

3、工程标准：粉刷的墙壁要平，要求光滑平整完好，所有墙壁粉刷两遍，刷第二遍时必须等第一遍完全干透再刷。工费、材料乙方自负，涂料质量按国家标准要求。每平方米 元，内外墙壁所有粉刷面积是 多平方米，以实测面积为准。

二、工期：自2015年 月 日至2015年 月 日，按时完工。

三、甲方责任：

1、甲方负责向乙方提供水源、电源。甲方负责组织竣工验收。

2、甲方有权对乙方的工程进度、工程质量、安全施工、技术资料等进行监督检查。

3、甲方如发现乙方使用不合格材料或多次出现质量问题，有权终止合同，更换施工队伍。

四、乙方责任

1、乙方应具相应的施工资质，负责本工程材料的购买、运输、保管、施工，整个工程的施工完全符合国家的有关标准，所用产品均要有产品合格证。

2、乙方对此工程不能转包，应按协议标准采购材料，严格按标准施工，按期竣工。

3、乙方应安全文明施工，期间保证自己的员工安全，若乙方发生人身安全事故甲方概不负责。

4、乙方保证学校的财物不损坏、不损失。交工前，若乙方财产发生损失甲方概不负责。

5、乙方要服从甲方的监督和指导，对所提出的问题应在当天予以改正。

6、工程竣工后，乙方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起，保修期为两年；保修过程中产生的费用由乙方全部承担。

7、施工过程中产生的废弃包装物（如编织袋、废纸壳、废木头等）、建筑垃圾和施工所剩物资由乙方负责清理。

五、付款方式：甲方不支预付款，待工程竣工，以实测面积为准，乙方提供带税章的正式发票，甲方则支付乙方工程款的90%（剩余的5%的工程款为质量保证金）；待保质期满，工程无质量问题，则甲方支付乙方5%的剩余工程款。

六、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，未尽事宜，双方协商解决。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

2015年月 日 2015年 日

月