第一篇：厂房拆除

目录

一、编制依据...................................................................................2

二、工程概况...................................................................................2

三、拆除工程施工管理...................................................................2

四、施工注意事项...........................................................................3

五、拆除工程安全管理...................................................................4

六、拆除工程文明施工管理...........................................................5

一、编制依据

《建筑拆除工程安全技术规范》JGJ-2004 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ-46

二、工程概况

本工程位于哈尔滨哈西万达广场（哈西大街以西，中兴大道以南，南临南兴街，西临西宁南路）西区东北角。此次拆除建筑为废旧车间厂房，主体为排架结构，屋顶为钢筋混凝土桁架结构，建筑面积约为8800平方米。

三、拆除工程施工管理

1、施工工艺

1.1拆除流程原则

先上后下、先屋面后主体、先装修后结构、先水电后建筑、先梁板后墙柱、先内墙后外墙的施工顺序。

1.2施工顺序

（1）本工程采用手动工具和机械配合进行拆除，据实际情况，先拆除屋面的瓦龙铁，然后将厂房内原有吊车梁等构配件拆除，接着拆除建筑实体，最后清理现场。

（2）在拆除施工中若有容易失稳的构件，应先予拆除。1.3工具

拆除瓦龙铁皮、檩条、支撑时用拔撸、钳子、撬棍等工具；拆除屋架时用吊车、气割设备、宗绳、撬棍等工具；拆除建筑土建部分时用主要用挖掘机、风镐、钢丝绳、大锤、钎子等工具。

1.4桁架屋顶拆除

桁架屋顶拆除时，吊车配合人工施工，先用吊车将桁架吊着，然后人工采用气割设备分段将桁架连接点割断，分离的桁架用吊车吊下，妥善安置。

1.5牛腿柱拆除

拆除柱子时，应沿柱子底部剔凿出钢筋，使用手动倒链定向牵引，采用气焊切割柱子三面钢筋，保留牵引方向正面的钢筋。把钢丝绳拴在牛腿柱柱头下部，用吊车吊着人工配合割断柱底牵引钢筋，然后吊车将柱子吊走，妥善位置。1.6建筑墙体拆除

砖墙主要使用机械即挖掘机进行破碎拆除，施工顺序由高至低。拆除时充分考虑作业面并疏散作业人员。

四、施工注意事项

（1）施工现场所用工具使用前必须严格检查，防止断头、断把现象发生。

（2）须采取相应措施确保作业人员在稳固的结构上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。

（3）施工过程中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，并应做好记录。当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采取有效措施，消除隐患。

（4）卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，并及时清运。拆下的材料和建筑垃圾应及时清理，严禁高空抛下。

（5）除施工应分段进行，不得垂直交叉作业。

五、拆除工程安全管理

1、安全管理制度

项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目部应设工程安全负责人，检查落实各项安全技术措施。施工安全分为施工管理、安全教育、机械设备、现场维护及日常生活5大部分，各部分设专人进行监督管理，负责将安全小组的决定落实并向各施工班组安技术交底并监督。做到安全落实到人，专人专项，职权分明。

2、安全教育制度

按照公司的安全教育制度，加强宣传教育，制订科学合理的施工方案，现场组织切合实际的作业程序，正确严格地执行和运用施工及安全规范。对进场的工人统一进行安全教育，增强质量、安全意识。各专业班组认真进行技术交底，认真学习和深刻体会施工技术规范和施工安全规范。同时在每道施工工序进行前，由专职安全员配合工长做书面安全技术交底，各班组长带领施工人员认真贯彻落实。

3、拆除工程一般规定

（1）进入施工现场的人员，必须佩戴安全帽，并应佩戴手套、安全鞋、安全带等个人防护用品，为防止砖石、灰尘及切割螺钉等的操作，应佩戴护目镜。凡在2m及以上高处作业无可靠防护设施时，必须使用安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠。如系安全带确有困难时，必须采取切实、有效、确保安全的其它防护措施，不得冒险作业。（2）拆房施工作业时严禁向下抛掷，拆卸各种材料应及时清理，分别堆放在指定场所。施工现场应做到材料堆放整齐，周围通道、沟管保持畅通，场内无积水，及时清运建筑垃圾。人工拆除主要扬尘环节应有控制措施，安排专人定时洒水保持潮湿。

(3)遇有风力在六级以上、大雾天、雷暴雨等恶劣气候影响施工安全时，禁止进行露天拆除作业。

（4)当日拆除施工结束后，所有机械设备应停放在远离被拆除建筑的地方。

(5)拆除工程从业人员应办理相关手续，签订劳动合同，掌握相关安全知识，方可上岗作业。特种作业人员必须持有效证件上岗作业。拆除工程施工前，必须对施工作业人员进行书面安全技术交底。

(6)施工现场临时用电必须按照国家现行标准《施工现场临时用电安全技术规范》的有关规定执行。夜间施工必须有足够照明。电动机械和电动工具必须装设漏电保护器，其保护零线的电气连接应符合要求。电动机械必须定机定人专门管理，使用小型手持电动工具时均使用带漏电保护的闸箱。

(7)拆除工程施工过程中，当发生重大险情或生产安全事故时，及时排除险情、组织抢救、保护事故现场，并向有关部门报告。

六、拆除工程文明施工管理

为加强文明施工管理，在认真学习贯彻国家及地方文明施工管理条例基础上，组织成立文明施工管理小组，由项目经理任组长，从现场施工、垃圾运输到日常生活文明均设专人管理，切实加强施工现场文明施工，并制作文明施工标志牌，放在醒目的地方提醒工人注意，共同维护一个文明的施工条件。

1、清运渣土的车辆应封闭或采用苫布覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵守有关规定，尽可能做到夜间不施工，减少对周围环境的噪音影响。

2、拆除工程施工时，为降低粉尘对人员及环境影响，将设专人向被拆除的部位洒水降尘。

3、拆除工程完工后，及时将施工渣土清运出场，做到不积压。

4、落实防火安全责任制，建立义务消防组织，明确责任人，负责施工现场的日常防火安全管理工作。

5、施工现场建立健全用火管理制度，对工人进行用火安全施工教育培训，提高工人用火安全意识。施工作业用火时，须履行用火审批手续，经施工安全负责人审查批准，领取用火证后，方可在指定时间、地点作业。作业时应配备专人监护，现场配备灭火器。作业后必须确认无火源危险后方可离开作业地点。

6、拆除建筑时，当遇有易燃、可燃物及保温材料时，严禁明火作业。

第二篇：拆除厂房协议书

协议书

因市政工程修路，xxx社区钢厂需拆除部分地面附着物，经投标，唐沟援军废品回收公司中标，与张小楼村达成协议如下:

一．甲方：xxx

乙方：xxx

二．在拆迁过程中出现任何安全事故甲方概不负责，安全施工由乙方具体负责。

三．甲方只负责拆迁过程中协调事宜。

四、乙方拆迁后所有废品经甲方和乙方共同过磅后，乙方应及时付款，不得以任何理由拖欠。

甲方签字：

乙方签字：

2014年7月7日

第三篇：上海厂房拆除

上海厂房拆除，拆除工程施工方案

上海物资联盟拆房公司是一家专业房屋拆除公司，钢结构厂房拆除，砖混结构楼房拆除，框架结构厂房拆除，厂棚拆除；废旧厂房拆除，钢结构广告牌，建筑物拆除工程；

承接酒店拆除，厂房拆除，楼房拆除，宾馆，商场室内装潢结构拆除，钢结构工业设备拆除，拆配电房，拆空调系统，拆迁拆除工程；专业承包酒店拆除，厂房、库房砖混结构楼房拆除，工厂机械设备搬迁，承包拆迁拆除工程，室内拆除（拆吊顶、拆电缆电线、拆通风系统、拆隔间、拆地板、地毯、砸墙、砸地平,室外结构包括：拆广告牌、拆霓虹灯、拆铝合金门窗等）。

楼房拆除：对于不同结构的楼房可采用相应的设备和方案。拥有液压锤、加长臂液压剪、墙锯等先进设备。在拆除过程中积累了丰富的经验，对于通讯、电力线路和地下管线能够完好保护；

专业承包厂房拆除，钢结构厂房拆除，拆除钢结构厂棚、车棚、雨棚、活动房；各类复杂结构，高难度建筑物。烟囱水塔拆除：建筑工地：拆活动房、拆配电房、拆建筑废料、拆电线电缆、拆水暖器件、拆钢管扣件及门窗材料等。工业设备类：拆废旧机床、拆冷冻设备、拆空调系统、拆生产流水线、拆电机、拆电缆电线等。本公司装修部承接各种钢结构建筑和工厂、饭店、宾馆、医院、学校、机关、商场、超市、餐厅等场所的工程，废旧厂房拆除：本公司拥有丰富的厂房拆除施工承包经验和完备的机械设备。可承包大跨度钢结构厂房拆除，回收各类二手设备、库存积压、淘汰物资等。

回收二手设备，废旧物资，回收钢结构门窗、塑钢门窗、地板、地砖、地毯、大理石、木板、木料、木门、浴缸、马桶、砖块、楼板；回收大小不等的二手钢材，回收工字钢，槽钢、角钢、方钢、钢板等建筑材料；

联系人：熊先生

电话：021-64082619

手机：***

邮箱;wzlm188@163.com

网址：http://www.teniu.cc

上海市徐汇区漕宝路70号光大会展中心B座1606室

第四篇：钢厂房拆除

XX公司对XX旧车间、厂房、仓库拆除工程施工方案

一、工程概况: 为AA公司解决废旧厂房拆除的问题。现我公司在XX路段属AA公司用地范围内的旧车间，厂房及其所覆盖范围内进行连片拆除，以腾出空间为AA公司所用。总拆迁面积约XX平方米，多为单层旧房。

二、施工管理：

我公司为了能按时按质完成该拆除工程的施工任务，根据实际情况因地制宜审时度势地制定科学的拆除办法，强化监控制度。建立与项目法施工相适应的管理制度，注重以整体安全为主，加强周边安全防护，严格做好施工安全管理工作。由项目经理 施工员 安全员等管理人员组成的项目部，实行全面的现场指挥系统，制订完善的施工计划，采用先进的施工方法，强化全面的监控制度，严格各项技术要求，力求优质 安全 快速地完成施工工作任务。

三、施工部署：

该工程以拆除旧厂房铁制外皮结构建筑和废弃机器设备为主，建筑面积大，拆除技术难度较小，安全系数要求高，同时该工程的工程量大，时间紧迫，为了确保顺利拆除，降低对XX公司的影响，将全部采用机械拆除，我司将尽可能以最短的时间施工，高效、安全、按质完成拆除任务。同时考虑到各方面的影响因素，先由发包单位对现场所有的（含地上和地下）管线、管网、电气、变配电系统等进行撤除、搬迁，并协调好拆迁现场的所有关系，并确认现场所有建筑物、临时设施等属可拆卸物后，再进行拆卸。我公司在施工现场所成立项目部，由具有丰富经验的工程师、技术员等组成，全面负责该拆除工程施工指挥及协调、理顺各种关系，以保证安全，实现全方位的监控。以下是拟投入本工程的施工管理人员配备情况：

1、投入本工程管理人员一览表 项目经理 技术负责人

计划统计负责人 质量安全员 施工管理员 机管员

调配组组长

2、投入本工程机械设备一览表 单斗挖掘机

混凝土破碎机 1 台

四、施工方案：

拆除施工方法：机械拆除

拆除对象：单层铁皮结构车间。拆除方法：本次全部采用机械卸载屋架和拆除建筑物，可尽量避免人手的失误、疲劳作业等不利因素。进场前先设置好危险区域及警戒区域，并把各种安全标志放置在显眼的地方，同时由专职的安全员现场监督、安全管理，在拆除进行时，同时必须项目经理统一指挥。使用机械前，待人员全部撤离到安全地方后才可进行。

1、拆除准备工作

拆除工作开始前，应先将电线、给排水管道、通讯、等通往拆除建筑物的支线切断或变配电系统迁移完毕，切断所有的电力，以确保拆卸区内上、下无电力供应。

2、清场

在拆除区域范围内设置安全围栏，张挂施工安全标志牌，严禁非拆除人员进入施工场地，并在拆卸前一小时内再进行一次彻底的清场后，再进行机械拆卸工作。

3、支护

拆除工程要保证施工安全，特别是拆混凝土金字架时，要设置安全撑架，拆除时要自上而下，逐层进行，不得整幅撬落或数层叠合拆除。拆除下来的材料及建筑余泥要求按指定地点分类堆放。

4、拆卸工作安排与拆卸顺序

我公司拟投入XX机和XX机、XXX机（必要时还可按进度按要求随时调 配施工机械），施工作业人员按需要调配，对该建筑物采用全机械化进行拆除施工时，做到及时发现问题并及时采取有效的措施。拆除顺序按屋面→墙体→基础→分拣物料→推土平整场地。在做分拣物料时要及时清理影响的一切障碍并消除各种隐患，确保安全的情况下，再进行工作。

5、实施办法

原试验站钢筋混凝土建筑物等，则先…………，再……….进行推倒的方法和施工顺序，拆除建筑物的施工顺序由屋顶至地下，待所有………..后，再……其他厂房瓦面建筑物则采用先用挖掘机将屋面、瓦面的瓦片钩下，再用挖掘机推倒桁架或金字架体，最后再推倒砖柱等施工方法。

五、安全技术措施：

1、安全管理：

对所有进场施工的工人和班组先进行安全技术交底及班前安全教育、安全生产操作规程，在现场设立专职安全员，对整个施工工作进行现场监督，发现违章作业或安全隐患及时制止、并尽快撤离处于危险区域的作业人员，同时上报上一级安全管理部门，组织人员排除安全隐患。

2、安全防护用品

安全防护用品 准备情况 备注 安全帽 30顶 安全带 10条 安全网 60张 钢管 一批 夹板 一批

3、安全技术要求：

1）所有施工作业人员必须熟悉、熟练操作施工机械和安全防护用品和用具，为防止混凝土金字架体在拆除完所有的瓦片和桁架后突然倾倒，必须在拆除前采用搭设临时支撑系统或钢丝绳拉结固定等措施，以确保拆除时的安全。

2）在拆除施工前先做好待拆建筑物的检查和围护，在施工期间先对要进行施工的建筑物用竹、木搭置外围挡，并挂上密目安全网，做到先围护后拆除的方式，严格分隔施工作业场所，同时把各种安全标志放置在显眼的地方，重点组织人员控制。

3）疏导行人和车辆，令其绕道或安全撤离，避免发生安全事故，保证施工能顺利进行。

4）拆除区用水浇灌避免尘土飞扬影响周边环境和市民，并在区段外50m 设置警戒区，并设置专人巡视，保证安全、顺利完成拆除工作。

5）拆卸完成后设专人巡查、监管，确保拆卸完成区内无其他无关人员进入，在现场实施有效的围蔽监护，防止意外的发生。

六、工期承诺：

因本次拆除工程涉及面广等一系列工作需协调解决，我司将严格按工 程指挥部的工期要求，完成该项拆迁工程。

—— **市房屋拆迁公司

XXX年XX月XX日

拟拆除现场建筑平面布置图

第五篇：厂房拆除方案

1.工程概况及主要工程量 1.1工程概况

本工程位于南方催化剂厂装置区内,前后有正常生产使用的管廊为邻,与压片厂房仅隔一条4m宽的路。拆除厂房总长45m，西21m为单层排架结构,东24m为钢筋砼框架结构最高处15m，拆除的周边环境狭小。安全、快速、高效为本次施工的中心。1.2主要工程量

序号 名称 单位 数量 备注 1 砖 M 3 440 2 砼 M 3 510 3 大型屋面板 M2 288 4 拆除砼地坪 M2 540 5 窗 M2 212 6 门 M2 59.16 钢结构 T 4 估

2.施工前准备及主要施工设备 2.1技术准备工作

2.1.1首先熟悉被拆建筑物的竣工图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，地下隐蔽设施情况。

2.1.2对施工员进行安全技术交底,加强安全意识。

2.1.3踏看施工现场,熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况等。2.2现场准备

2.2.1清理施工场地，保证运输道路畅通。2.2.2搭设临时防护设施，避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。2.2.3在拆除危险区设置警戒区标志。

2.2.4接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。2.3机械材料设备的准备

项目序号 设备名称 数量（台）备注（型号）1 液压锤 1 进口 2 挖掘机 2 1m3 3 大型运输车 4 16吨 4 铲车 1 5 重型拖车 1 6 加长臂液压剪 1 7 大型墙锯 1 8 大型降尘机 2 9 空压机 2 10 风镐 4

2.5组织和劳动力准备 项目序号 岗位 数量 备注 1 工程师 1 中级以上职称 2 工程技术人员 1 初级以上职称 3 管理人员 2 有施工上岗证 4 项目负责人 1 有施工上岗证 5 安全员 1 有施工上岗证 拆除施工操作员 26 有施工上岗证 2.6施工平面图

3.施工要求和施工方法

3.1进入施工现场，首先拆除与拆除物相连的管道、设备、电气、照明设施。

3.2拆除建筑物内所有的门窗及其它附属结构，拆除建筑物全部腾空，拆除物及时外运，堆放在警戒线以外的安全区域。

3.3在施工区域搭设4m高单排脚手架外挂石棉瓦，设置施工隔离带并留设好交通出入口。在建筑物南侧管廊有一处胀力，距离拆除物过近，在此处做一个比管廊高的钢架外包铁皮把此处罩上固定牢固，防止拆除物倒塌时把管廊砸坏。

3.4在建筑物的南北两侧各放置一台除尘机，采用湿法作业，控制施工扬尘，砂石飞溅。3.5拆除时采用先上后下、先非承重结构后承重结构、先板、梁后墙、柱的原则，本次拆除采用破坏法施工，由西向东进行

使用挖掘机及其配套的空压机合电锤等，对建筑物解体、推倒。拆除物先不外运，使用挖掘机随时简单粉碎堆放在停机面下，使停机面标高逐渐升高，整理修筑出由西向东逐渐升高的坡道，当拆除至沉降缝处时，停机面高度足以使挖掘机可以拆除最高处的高度。然后挖掘机继续东行，拆除东面的框架结构。

3.6建筑物完全解体后，用挖掘机装车，自卸汽车外运到厂外的垃圾堆放处，运距约8km。3.7地上部分建筑物完全拆除后，拆除地下部分，破除砼地坪、地梁、地沟及大型的杯口和独立基础。3.8遇到地下管线时，先与业主联系管线是否是废弃的，能否拆除，确定后方可用冷法切割，明确管内无易燃、易爆物后，才可动火使用氧气乙炔焰切割。

3.9地下设施拆除后，此处已是一个近2m深的大坑，为下一步桩基础的施工此处必须回填，回填土采用普通粘性土，分层夯实，每层厚度不超过250mm，压实系数达到0.9。4.安全保证措施

4.1施工现场必须有技术人员统一指挥，严格遵循拆除方法和拆除程序。

4.2拆除现场施工人员，必须经过行业主管部门指定的培训机构培训，并取得资格证方可施工。

4.3施工人员进入施工现场，必须戴安全帽，扣紧帽带；高空作业必须系安全带、安全带应高挂低用，挂点牢靠。

4.4施工现场必须设置醒目的警世标志，采取警戒措施派专人负责。非工作人员不得随意进入施工现场。

4.5建筑物拆除时，应自上而下，顺序进行，禁止数层同时拆除。当拆除某一部分的时候应防止其它部分倒塌。

4.6拆除项目竣工后，必须有验收手续，达到工完、料清、场地净，并确保周围环境整洁和相邻建筑、管线的安全。

4.7拆除物受自然气候、环境影响较大，密切注意，防患与未然。每个工作日结束后，工程技术人员必须去现场检查，确认拆除物是否用加固，作到安全无隐患。5.施工进度计划及施工工期 总工期为二十天