第一篇：加油站租凭合同

加油站租凭合同

甲方（发包方）： 乙方（承包方）：

经甲乙双方协商本着互利互益的原则达成以下协议：

一、甲方在 拥有一座加油站，同意将该加油站及一切设备、经营所需房屋、场地租赁给乙方自主经营。同时允许乙方以 名义经营，该加油站相关手续也允许乙方使用。

二、租赁期限为 年，时间自 年 月

日至 年 月 日止。

三、租金为每年人民币 万元。付款方式：乙方在合同期第一年的租赁金，分为两次付，第一次为营业之日起付10万，六个月后再付15万，四、甲方加油站为个人独资加油站，乙方只承认与甲方法人代表的合同条约，任何他人无权干涉本合同，干涉视为无效行为。

六、债权债务：

1、乙方进站经营之日起，至租期满或合同解除前，所有债权债务归乙方享有和承担。未进站前债权债务归甲方所有。在租赁期间，甲方经营一切证件由甲方保管，一切证件提供给乙方经营使用。

2、甲方在乙方经营期间不得以任何形式把加油站财产做各种抵押贷款。

七、甲方责任：

1、在乙方租赁期间甲方必须提供水、电、消防器材，还有合法的经营一切证件提供乙方正常使用，甲方负责一切经营证件，年检及补办的一切费用（如成品油许可证、安监、工商、国税、地税、增值税户头、企业代码、土地）。

2、加油站道口占道、消防器材、避雷针、静电接电、油库、男女厕所、厨房等必须符合安监局的要求。如甲方手续或加油站建设不合格等问题造成乙方停业经营，甲方应按乙方实际停业时间退还租金，或延长租赁时间。

3、经营期间，甲方不得将加油站转让或出售，若甲方违约提前终止本合同，甲方应退还乙方未使用实际时间的租金并赔偿乙方经济损失 元。

4、合同期满后，双方打不成合作乙方购置的财产甲方不做任何赔偿，由乙方处理。

5、租赁期间，因公路扩宽、改造或国家政策不允许的条件下造成乙方无法正常经营，甲方应退还乙方实际未使用时间的租金或延长租赁时间。

6、在租赁期间，在恶劣的环境下人力无法抗拒的自然灾害所引起的甲方固定财产损失与乙方无关。乙方在租凭期间，因管理不善、违反操作规程，发生火灾和人员伤亡等事故造成损失由乙方全部承担。

7、经营期间，甲乙双方对外产生的债权债务纠纷均与对方无关。

8、甲方不得干涉乙方自主经营。

八、乙方责任：

1、乙方购置的财产所有权由乙方自己享有，不包括装潢固定财产。

2、在租赁期间，乙方提前终止合同，所剩余租赁时间的租金和甲方不予退还乙方。

3、在合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先权。

4、乙方不允许用加油站的财产做任何的担保和抵押。

5、未尽事宜，见附加条款。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自签字之日起生效，双方具有同等的法律效力。

十、如双方有产生合同纠纷，可向周口市川汇区人民法院申诉。

甲方代表签字：

乙方代表签字：

第二篇：房屋租凭合同

房屋租凭合同

甲方：_________________乙方：_________________ 甲乙双方在平等、自愿的原则下，经商讨就下列房屋租赁达成如下协议：

一、甲方将位于本市_____________________________________________，面积为_________㎡租给乙方。租期为_______年______月______ 日至_______年______月______日止，甲方给予乙方两个月免租装修期。月租金为_________元，并缴纳履约保证_________元整。原则是先交租金后用房，租金按三个月缴纳一次_________元，第三个月的1日前缴纳下三个月的租金。

租金不得晚于约定时间七日内进帐，否则视为欠款。并从欠款日起按欠款总额3%的日利率，累计支付滞纳金。欠款超过七日，仍不进帐，表示单方终止合同。乙方必须在七日内搬起自己的东西（如有遗留，视为放弃）立即交回房屋。如拒不交房，即表示乙方所有的权力已经放弃，任由甲方处置。所租房屋若有损坏，甲方有追讨损失赔偿的权力。

二、乙方交纳水费、电费及在此产生的一切费用。并承担安装独用水表、电表配套管网、线路及相关的费用。水电费须及时交纳，不得拖欠。若发生拖欠则按所欠款额3%的日利率累计偿付。为了节约能源，乙方须管好相关的用水、用电，不得出现盗水穿电现象。

三、乙方要遵法守纪、独立经营、自负盈亏。并承担税务、债权、债务和一切法律责任。甲方对乙方的一切活动及后果，不永担连带责任。如发现乙方有违法行为乙方无条件交房解约，乙方必须在七日之内交房，如拒不交房甲方按第一条中的单方终止合同处理，甲方不承担任何赔偿。

四、乙方不得将房屋擅自转借、转租、转让，不得改变所租房屋的用途。不得改变房屋的结构和附属设施。不得乱搭乱盖。要爱护房屋，保持现状。否则甲方有权单方解约并追究乙方的责任和赔偿造成的损失，乙方必须在七日之内交房，如拒不交房甲方按第一条中的单方终止合同处理。

房屋若有明显损坏，乙方承担赔偿责任。赔偿金额双方协商，如需鉴定，鉴定费用乙方承担。

在不影响合同约定的情况下，乙方可以自由主张，比如装修、美化之类的，但这类费用均由乙方承担。甲方不承担乙方自作主张的费用。

五、乙方有义务保持所租房屋及周边的正常生活、生产活动和工作秩序，对其治安、消防、环保、卫生等负有全部责任，并承担相关的费用物业管理费用。

六、乙方向甲方缴纳的履约保证金不得抵作它用。合同期满，所租房屋完整交回，所有费用结算清楚，甲方金额退还履约保证金。

乙方如未能履约合同，提前退房，则履约保证金不退。

七、合同期满，甲方若继续出租，同等条件下乙方享有优先权。乙方有续租要求时，则须提前半年书面提出。否则即表示期满合同终止，乙方不再续约。

合同终止，乙方必须在期满当日将房交回。若拒绝交虏乙方将双倍赔偿甲方的损失。

八、原则上甲方不同意转让，但确因实际困难，乙方需转让时，必须将该房屋租金上涨10%以上，方可转让。

九、乙方要服从甲方的管理和监督。要信守合同，做到文明、诚信、依法经营。诚愿双方愉快的合作，友好的协商解决争议。

司法途径：若发生重大问题，协商未果，可向当地人民法院提起诉讼。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方:乙方:

年月日年月日

第三篇：店面租凭合同

店面租凭合同

出租方(以下称甲方)：黄健成身份证号：***958

承租方(以下称乙方)：黄晓铃身份证号：***519

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条 房屋坐落地址

甲方出租的店面坐落地址：厦门市集美区杏西路4号店面东侧起第8间，建筑面积 12平方米。

第二条 租赁期限

租期__3__年,自_2013_年_10_月_1 _日起至_2016_年_9_月_30_日止。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金 元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

第三条 租金和租金交纳期限：

1.每年租金为为人民币

2.从第二年起，租金每年比上一增加1000元（即第二年为 12000元，第三年为 13000元。）。

3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

第四条 租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

第五条 各项费用的缴纳

1.水电费：由乙方自行缴纳；(2013年10月1日抄表度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

2.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

3.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

第六条 出租方与承租方的变更：

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

第七条 违约金和违约责任

1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金。

2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金。

3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

第八条 免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

第九条 争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第十条 本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十一条 本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金 元。

本合同共两页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。

出租方(签字盖章)： ＿＿＿＿＿＿承租方(签字盖章)： ＿＿＿＿＿＿

电话： ＿＿＿＿＿＿电话： ＿＿＿＿＿＿

＿2013＿年＿10＿ 月 ＿1＿日

第四篇：土地租凭合同

土地租凭合同

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

立合同双方：

出租方：（简称甲方）

承租方：（简称乙方）

甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。一、二、三、四、甲方将位于，租凭给乙方使用。乙方租凭使用甲方该宗土地进行种植，租金形式按定时支付。租凭期年，即：自年月日起至年月日止。租金及兑付方法：

本合同项下的土地租金为每亩元，计人民币元。本合同签字后，乙方一次性交清年租金元。

五、双方的权利和义务

1、本合同项下的土地使用权，一经签订合同，归乙方所有。

2、甲乙双方不得擅自提前终止合同。

3、本合同下的土地使用权如因社会公共利益的需要，甲乙双方均应服从国家需要。但政府所有青苗等补偿应归乙方所有，甲方无权享受。

4、本合同期内如遇不可抗拒的自然灾害造成的损失，双方互不承担责任。但政府对救灾损失的补偿款应归乙方收入。

六、土地租凭期限届满，乙方需要急需使用土地的，须再重新办理有关手续。如到期不再继续使用的，乙方应到期将土地使用权无偿交付甲方。

七、本合同履行期间，如发生土地纠纷，应由甲方处理清楚，乙方不负任何责任。

八、本合同未尽事宜，由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。

九、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

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甲方：（盖章）

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乙方：（盖章）

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

年月日

第五篇：租凭合同1

房屋店面租赁协议书

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

甲方为将坐落于大田县石牌镇老厝村温泉路78号甲方房子的一楼店面、房前空地、2012年之后二楼出租给乙方开饭店使用一事，现经双方充分协商订立一下协议，以供双方共同遵照执行。

一、一楼前三年租赁费用为一楼全部店面、房前空地每月一千元。一楼租金前三年保持不变，三年后租期费随市行情而定，租金三年为一周期，一周期内租金保持不变。二楼在2012年乙方需承租，二楼第一年每月租金为500，一年后随市场行情而定，一年后租金三年为一周期，一周期内租金保持不变。付房租方式：一楼乙方先付清第一年房租1万2，一年后每半年付一次。二楼每半年付一次租金。

二、租赁期限为双方签字生效之日起八年。租赁期满，在同等情况下，乙方有优先租赁权。乙方若不承租需提前三个月告知。乙方如有需要，甲方应允许乙方转让，但转让给不同行业时要事先与甲方商议。

三、双方自行负责使用的水、电费等，做好安全工作。

四、甲方应允许乙方为适应开饭店使用将房屋做改造装修，不得破坏房屋原结构，不影响安全且在改造装修前乙方应告知甲方。租赁期满，在不影响甲方房屋正常使用情况下，乙方可收回改造装修物。

五、甲方应无条件允许乙方在楼上墙前挂饭店招牌竖牌、在一楼建一个厨房、在邻房墙壁打通与现有饭店一样的墙门。

六、双方不得以餐馆店面抵押贷款，乙方不得在承租店内经营、从事非法活动，治安安全事宜由承租者负责。

七、乙方不再承租时，属乙方装修、添置部分可拆回但要恢复店面原样。

八、合同期内甲方不得以任何理由收回店面，否则须赔偿乙方一切经济损失。若甲方确有需要收回店面应提前三个月告知乙方并赔偿乙方一切损失。

九、本协议一式两份，具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。甲方：乙方：

年月日