第一篇：重庆市征地青苗补偿标准

重庆市征地青苗补偿标准

第一章 总则

第一条

为了保证各项建设的顺利进行，切实做好征地补偿工作，根据《中华人民共和国土地管理法》、《四川省土地管理实施办法》、《重庆市建设用地管理办法》有关规定，结合我区实际，制定本标准。

第二条

本标准适用于本行政区域内各项建设征用集体所有土地的青苗、附着物(含建筑物、构筑物及其他附着物，下同)补偿。

第三条

凡青苗、附着物属个人所有的，补偿给个人，属镇、村、社集体经济组织所有的，补偿给集体经济组织，属国家投入部门的补偿交区农业行政主管部门用于相关项目建设的再投入。

第四条

凡在征用土地范围内的公共、公益事业建筑、个人建筑物应持《乡村房屋所有权证》、《集体土地建设用地使用证》登记补偿。

违法建(构)筑物一律不予补偿。

从市或区国土局《征地预办通知书》下达之日起，凡抢栽抢种的树、竹、果树、花卉及抢建的建(构)筑物一律不予补偿。

第五条

各类补偿费除属于个人的应付给个人以外，任何单位和个人不得私分、平调、挪用、截留。

第二章 青苗、农房补偿类别及标准

第六条

青苗补偿。

1.蔬菜地(多经地、自留地、鱼塘地、鱼田地)1300-1500元￣亩。

2.粮食地(饲料地)800￣1000元/亩。

第七条

拆除农房不需易地还建的按下列标准补偿：

1.砖墙预制盖90元/平方米

2.砖、片石墙瓦盖

①木檩80元/平方米

②木竹檩75元/平方米

③竹檩70元/平方米

3.土墙

①木檩75元/平方米

②木竹檩70元/平方米

③竹檩65元/平方米

4.砖、片石、土墙、玻纤瓦(或石棉瓦)：

①木檩60元/平方米

②木竹檩55元/平方米

③竹檩50元/平方米

5.砖、片石墙、土墙油毡盖35元/平方米

上列各类正房的要求：

①四壁完整，檐高2米以上(含2米)，借墙偏房按同类房补偿标准降低5元/平方米进行补偿。

②划分住房类别时，以主体结构为准，如：三面砖墙、一面土墙，算砖预结构。

③多层房屋，顶层是木架，瓦屋面的算砖木结构，其余各层是预制板的，算砖预结构。

④木板楼层是指正规形成的楼层，企口楼板，一般临时搭建的楼板或木板(包括未钉好的楼板)不能作楼层计算。

⑤楼层补偿：檐高2米以上(含2米)，按同类房屋标准计算，檐高1.5米以上(含1.5米)至2米以下的，按同类房屋补偿标准下降50%;檐高低于1米的不予补偿。

⑥阳台、室外楼梯(包括悬空梯)按实际面积折半计算，阴台安实际面积75%计算，按同灯房屋补偿。房顶女儿墙不单独计算补偿。

6.简易房屋(指猪圈、柴屋和其它用房)

①砖墙、条石木檩瓦盖30元/平方米

②土墙、片石墙木檩瓦盖25元/平方米

③土墙、砖墙、条厂墙、玻纤瓦、石棉瓦20元/平方米

④土墙、砖墙、油毡盖15元/平方米

⑤无墙瓦盖、油毡盖5元/平方米

⑥室外有盖的过道参照无墙瓦盖计算补偿。农户住宅内的一切设施(如灶台、水缸、花台、洗衣槽、石桌、石凳)一律不于补偿。

⑦室内闭路电视费，赁安装部门安装发票予以补偿。

⑧室内电话、天然气移装费，赁安装部门移装发票予以补偿。

⑨室内装修补偿(按实际装修面积计算)：

普通水磨石地面8元/平方米

彩色水磨石地面14元/平方米

地面砖地面26元/平方米

墙面喷沙(新釉砂、多彩高级涂料)6元/平方米

墙面贴普通墙纸2元/平方米

屋面吊顶15元/平方米

石膏板天棚5元/平方米

第八条

拆除农房需要易地还建的，除按前条标准补偿外，按住户在册农业人口计算，每人补助2500元。

第九条

零星征地因建设需要住户提前拆除旧房的，付给提前拆除旧房奖励费和临时过渡补助费，实施标准按照《重庆市南岸区征地撤社“转户居民”住宅房屋拆迁安置办法》第五章第22条、第24条执行。

第三章 构筑物补偿类别及标准

第十条

鱼塘补偿。

四面石坎2800元/亩

三面石坎2300元/亩

二面石坎1800元/亩

一面石坎1300元/亩

三合灰坎1100元/亩

土坎900元/亩

鱼塘面积一律以塘坎内丈量，一般囤水田、养鱼田坎作了加固或提高的，不作为正规鱼塘，其补偿标准为200～400元。

第十一条

地坝补偿。

1.带堡坎平整的土地坝2.00元/平方米

2.三合土地坝、石板地坝5.00元/平方米

3.水泥地坝10.00元/平方米

4.非正规形成的零星小块地坝及天然石坝一律不予补偿。

第十二条

堡坎、围墙补偿。

1.条石灰缝堡坎、围墙20元/平方米

2.条石干码堡坎、围墙15元/平方米

3.片石灰缝、砖围墙、土围墙10元/平方米

第十三条

水井补偿。

1.正规成形石砌井120元/平方米

2.简易水井15元/平方米

第十四条

沼气池、烘坑补偿。

1.硬打石坑、条石框坑20元/平方米

2.三合灰坑，水泥坑15元/平方米

3.土坑3元/平方米

4.沼气池30元/平方米

第十五条

乡间道路补偿。

1.间易路面(单车道)80元/米

2.简易路面(双车道)120元/米

3.泥结碎石路面(单车道)100元/米

4.泥结碎石路面(双车道)150元/米

5.水泥混凝土路面(单车道)150元/米

6.水泥混凝土路面(双车道)200元/米

第十六条

电杆、电线补偿。

1.7米水泥方电杆50元/根

2.9米以上水泥圆电杆180元/根

3.室外输电线(不分规格)1元/米 4.室内照明线不予补偿

第十七条

水渠补偿。

1.条石水渠20元/米

2.片石水渠15元/米

3.土坎水渠3元/米

第十八条

征用农机水机设施的应采取补救措施或按价格重置原则予以补偿。

第十九条

钢架塑料大棚补偿。

1.钢架塑料大棚2500～3500元/亩

2.棚内青苗1500～2500元/亩

第二十条

坟墓补助。

迁移坟墓30元/个

坟主必须在规定的时间内登记，领取补偿，逾期作无坟主处理。

第二十一条

石板路补偿。

石板路20元/米

第四章 其他附着物补偿类别及标准

第二十二条

树木补偿。

1.大树直径16公分以上(含16公分)20元/株

2.中树直径10～15公分15元/株

3.小树直径5～9公分10元/株

4.幼树直径2～4公分5元/株

5.树苗直径1公分以下1元/株

6.刺桐按相同规格的树木价格的30%计算补偿。

7.密植的成片树一律按面积计算，1500元/亩

8.夹竹桃、万年青0.05元/窝

零星树木，一律以胸径计算。

凡天然野生灌木丛一律不予补偿。

第二十三条

果树补偿。

1.各种果树苗1元/棵

2.果树(取直径)5元/公分

第二十四条

香蕉补偿。

1.结果香蕉10元/窝

2.香蕉苗5元/窝

第二十五条

葡萄补偿。

1.扦插苗0.5元/窝

2.葡萄苗1元/窝

3.结果葡萄(高度在50公分以上)5元/窝

4.结果上架葡萄(木、竹架)15元/窝

5.结果上架葡萄(砼预制架)30元/窝

第二十六条

花卉补偿。

1.密植的花卉按面积计算1500元/亩

2.桂花、腊梅花、黄桷兰、等名贵花木参照同等规格树木价格2～4倍计算补偿。

第二十七条

竹子补偿。

1.楠竹5元/根

2.黄竹、慈竹

41根以上35元/笼

31～40根30元/笼

21～30根25元/笼

11～20根20元/笼

5～10根10元/笼

5根以下5元/笼

3.斑竹0.8元/根

4.凤尾竹(50根以上)15元/笼

凤尾竹(50根以下)10元/笼

5.密植成片竹林按面积计算1500元/亩

第二十八条

葵树补偿。

1.主干高度在1.5米以上(含1.5米)30元/株

2.主干高度在1米(含1米)至1.5米15元/株

3.主干高度在1米以下10元/株

第五章 奖励与处罚

第二十九条

凡在规定时间内提前腾空土地，确保建设单位进场用地，按每亩200元给予奖励，奖励费由镇政府使用，用于提前交地的转户居民及办理提前交地的镇、村、社会工作人员。若在规定时间内未及时交地，则按《重庆市建设用地管理办法》第43条的规定予以处罚。

第三十条

被拆迁人以种种借口拒不拆迁和交出土地，影响国家建设的，经批准实行强制拆除。因强制拆除发生的费用及给国家建设造成的经济损失，由被拆除人承担。

第三十一条

对妨碍工作人员履行职责，侮辱殴打工作人员的，由公安机关依照《治安管理处罚条例》的有关规定处罚，构成犯罪的，由司法机关依法追究其刑事责任。

第六章 附则

第三十二条

本标准由重庆市南岸区国土局负责解释。

第三十三条

本标准经市人民政府批准，自发布之日起执行。1991年南岸府发〔1991〕155号文件同时废止。已按南岸府发〔1991〕155号文件执行了拆迁补偿的，不得再按本标准调整。

第二篇：征地及青苗补偿协议

征地及青苗补偿协议

甲方：中国南方电网有限责任公司超高压输电公司（以下简称甲方）

甲方委托方：新疆送变电工程公司糯扎渡送广东±800KV第三标段项目部（以下简称甲方）

乙方：云南省元江县因远镇政府（以下简称乙方）

为贯彻落实国家“西部大开发”和“西电东送”战略决策，充分发挥资源优势，优化能源机构，提高利用效率，加强环境保护，推进环境保护，推进跨区联网和跨区送电，经国家发展改革委员会批准，中国南方电网有限责任公司超高压输电公司建设糯扎渡直流线路工程。该工程第3段部分线路途径乙方境内村、组，为了能如期实现“西电东送”的目标，确保工程建设能按时送电，依据元政发【2012】13号《元江县人民政府关于糯扎渡至广东±800千伏直流输电线路工程建设土地和林地征占用补偿标准的通知》的文件精神，经双方共同协商，甲方在乙方辖区内的铁塔基础征用土地（补偿农户部分）及与该工程施工中相关的青苗损失补偿工作委托给乙方负责完成，为此签订以下协议条款，甲、乙双方共同遵守。

一、征占用地、青苗补偿范围

根据云南电力设计院的设计方案，线路工程途径乙方辖区铁塔基础为13基。

二、征地面积、青苗补偿内容

1、征用地面积：

按施工设计要求永久性征地面积计算规定，铁塔基础水泥立柱边缘外延1米范围内为征地面积。据此，乙方辖区内铁塔基础征地土地面积为5.20亩，征地面积明细表附后。甲乙双方共同到现场进行面积测量，乙方协助甲方把当地农民工作做好。

2、青苗补偿内容：

（1）铁塔基础开挖基面的青苗赔损（包括永久性占地和临时性用地青赔），接地线开挖埋设过程中的青苗损失补偿；（2）组立铁塔过程中塔基周围材料、工器具堆放场地和抱杆控制绳及机动绞磨位置、临时性拉线坑（桩）用地的青苗补偿；（3）材料和工器具装卸及搬运途经农户承包地道路和村级道路补偿。（4）施工过程中按电力规程要求对超高树木的砍伐过程中的青苗补偿（包括施工复测时，砍伐通视时损失的青苗）；（5）放线跨越线廊下电力、通讯及其它跨越物排架搭设范围内外的青苗补偿。

二、征地及青苗补偿费用标准

甲方初步复测确定在乙方辖区范围内共建铁塔基础13基，经甲、乙双方商定，甲方按塔基折合人民币×××元（大写：），给乙方作为铁塔基础征地（给拥有土地使用权的户主土地安置费、补助费、青苗补偿费），办理有关手续和临时用地、用路、林、竹木砍伐青苗补偿及工作协调经费（用于召开会议及误工补助费用）的总费用。

三、协议总金额及付款方式

1、协议总金额：按协议书第二条的标准本协议总金额为：×××元（大写：），作为征地及青苗补偿、实行多退少补的原则，即：当实际支出金额超出专项费用时，超出部分由甲方补足给乙方：当实际支出金额少于专项费用时，多余部分由乙方退还给甲方。

2、付款方式：分三期支付。在双方签定协议书后十日内，甲方支付×××元（）给乙方作为开展工作的启动资金、永久征地、青苗补偿、树木砍伐；辖区内放线开始后支付×××元（）；余款×××（）待甲方收到乙方必须提供的完整的所需资料后一次性付清。

3、甲方付款后，乙方必须提供与支付数额相等的发票。

4、在施工当中，如若遇到农民阻挠，必须现金支付解决问题，可有甲方先支付金额，待甲方提供补偿明细时，有乙方开出发票。

四、双方责任及权利

（一）、甲方责任和权利

1、甲方责任

（1）按《协议书》约定支付赔偿款；

（2）甲方在施工过程中要尊重当地风俗习惯，维护当地群众的利 益，尽量减少不必要的损失。在施工中，如用车、马运输材料损坏村道时，将由甲方组织施工队修复（组织人员修理或垫铺砂石、土）；

（3）做好安全防护措施，严禁带火种进入林区，防止火灾发生；

（4）甲方要积极与乙方联系沟通，遇到问题甲、乙双方协商解决。

（5）负责提供乙方所需的文件和相关资料。

2、甲方权利

乙方应按《协议书》条款自行做好征地及青苗补偿协调工作，如

因工作未做好而使甲方施工受到影响，甲方有权代理乙方先行处置，后从乙方协议款中扣除相关款项的权利，赔偿前必须与乙方沟通。

3、乙方责任

（1）甲方进场施工后，乙方要指派专人负责联系与本工程有关的征地、林木砍伐及青苗补偿工作的协调和赔付工作，协助甲方按文件标准处理补偿工作，做好施工现场的协调工作。如有当地农民阻挠应及时排除，保证施工如期进行。

（2）乙方负责理顺当地各有关部门的关系，做好当地群众的宣传教育工作，避免阻碍施工。

（3）甲乙双方相互配合，负责与村集体（或农户）签订征地协议和收集土地、林地权属证明，提供甲方在办理土地、林业手续时需要的文件材料，配合甲方做好青苗补偿工作。

（4）工程完工支付尾款前，负责开据青赔协议

范围内青苗补偿完毕无遗漏的有关证明及顺塔号赔付青苗单据等交给甲方。

（5）配合甲方做好线路通道内房屋拆迁的协调工作，待甲方房屋补偿完毕后，由甲方提供补偿明细后，乙方开出发票。

（6）工程完工后负责向甲方提供施工所用土地占用、树木砍伐的有关证明及青苗等补偿明细表。

4、乙方权利

如甲方不按《协议书》约定期限支付补偿款，乙方有权不配合甲 方工作，直到甲方付款为止。

五、违约责任

《协议书》签订后，除无法抗拒的自然灾害外，任何一方不得毁 约，否则将承担全部违约责任。

六、《协议书》未尽事宜由甲、乙双方协商解决。

七、本合同一式陆份，甲方肆份，乙方贰份，双方签字盖章后生 效，全部工程完成后自动失效。

附件：征地及费用明细一览表

委托方（章）：

联系人：

联系电话：

2008年月日

受委托方（章）：联系人：联系电话： 乙方开户银行：乙方开户名称： 乙方银行帐号：2008年月日

糯扎渡送广东±800KV直流线路工程

三标段

征

地

及

青

苗

补

偿

协

议

糯扎渡送广东±800KV直流线路工程三标段项目部

2012年月日

第三篇：征地青苗补偿合同书

征地青苗补偿合同书

甲方：神农架林区松柏镇红花朵林场 乙方：

鉴于：

为建设神农架林区松柏镇红花朵林场，根据国家有关政策，结合实际情况，经甲、乙双方协商对施工范围内青苗及土地予以一次性征用，达成如下补偿协议：

一、征地范围：

合计 亩。

二、损坏青苗及土地补偿标准

1、对应实际损坏的青苗面积进行丈量，作一次性补偿，每亩补偿 元，计 元。

2、对应实际征用土地参照当地的不同情况进行补偿，每亩补偿 元，计 元。

三、工期要求

土地征用时间以甲方开工报告为准。乙方在工程开工前积极配合，确保工程的顺利建设。

四、付款方式及办法

1、甲方对准乙方结算。

2、按实际丈量的面积计算，甲方预付乙方青苗等补偿款总额的100%。待工程完工后，以实际损坏和占用面积计算为准。

五、甲、乙双方的职责

1、甲方职责

(1)按实际损坏和占用面积进行补偿，做到实事求是。

(2)按合同及时支付乙方补偿款。

(3)教育施工人员遵纪守法，杜绝违法乱纪现象的发生。

2、乙方职责

(1)保证工程顺利实施。

(2)不能以任何理由干扰施工。

六、双方违约责任

1、付款不及时造成的损失由甲方承担。

2、甲方付款完毕后，乙方无理取闹影响正常施工造成损失由乙方负责。

未尽事宜，双方另行商定。

本合同签字盖章后生效，望共同遵守。

此协议一式三份，双方各执一份，报神农架林区红花朵村村委会一份

甲方： 乙方：

法定代表人(签章)：

法定代表人(签章)：

年 月 日

第四篇：征地补偿标准

征地补偿标准：

《土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。福建省2011年2月做的一个调整通知：

根据此次通知确定，我省征收土地使用的耕地最低年产值标准由每亩1000元调整为1100元。各市、县(区)应在此标准上，根据当地经济发展水平、土地区位、耕地质量等因素，划分区域范围，具体确定各区域的耕地年产值标准。

征收土地按所在区域的耕地年产值标准计算土地补偿费和安置补助费，其中，耕地为25倍、果园和其他经济林地为9.5～15倍、非经济林地为6倍、养殖生产的水面和滩涂为8～11倍、盐田为7～9倍、未利用地为1.5倍。青苗补偿费和地上附着物补偿费的具体标准由市、县(区)人民政府按《福建省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》规定制定。

实行征地区片综合地价的区域，征地区片综合地价的最低标准为每亩27500元。各市、县(区)城市规划区范围等有条件的区域，应依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障等因素，划分区片，在最低标准之上制定具体区片的征地区片综合地价。

第五篇：新版征地补偿标准(2017最新)

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新版征地补偿标准(2017最新)

我国完善征地补偿安置制度

为了保护被征地农民的合法权益，使他们原有生活水平不降低，国土资源部日前发布了《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》，确定了征地补偿标准。

根据这个指导意见，省级国土资源部门将会同有关部门制订省域内各县(市)耕地的最低统一年产值标准，并报省级人民政府批准后公布执行。制订统一年产值标准必须考虑被征收耕地的类型、质量、农民对土地的投入、农产品价格、农用地等级等因素。

土地补偿费和安置补助费的统一年产值倍数，应按照保证被征地农民原有生活水平不降低的原则，在法律规定范围内确定;按法定的统一年产值倍数计算的征地补偿安置费用，不能使被征地农民保持原有生活水平，不足以支付因征地而导致无地农民社会保障费用的，经省级人民政府批准应当提高倍数;如果土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算，尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的，由当地

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人民政府统筹安排，从国有土地有偿使用收益中划出一定比例给予补贴。经依法批准占用基本农田的，征地补偿按当地人民政府公布的最高补偿标准执行。

有条件的地区，省级国土资源部门可会同有关部门制订省域内各县(市)征地区片综合地价，报省级人民政府批准后公布执行，实行征地补偿。制订区片综合地价应考虑地类、产值、区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素。

按照土地补偿费主要用于被征地农户的原则，土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配。具体分配办法由省级人民政府制订。土地被全部征收，同时农村集体经济组织撤销建制的，土地补偿费应全部用于被征地农民生产生活安置。

保护被征地农村集体经济组织和农户知情权

拟征地用途、位置、补偿标准、安置途径等，应以书面形式告知

《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》明确规定，在征地过程中必须严格履行法定程序，特别是要保护被征地农村集体经济组织和农户的知情权。

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意见规定，在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。但是，在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。

当地国土资源部门应对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。

在征地依法报批前，当地国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。

经依法批准征收的土地，除涉及国家保密规定等特殊情况外，国土资源部和省级国土资源部门通过媒体向社会公示征地批准事项。县(市)国土资源部门应按照《征用土地公告办法》规定，在被征地所在的村、组公告征地批准事项。

用地单位应优先吸收被征地农民就业

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视不同情况，分别实行农业生产安置、重新择业安置、入股分红安置或异地移民安置

《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》要求，用地单位在同等条件下应优先吸收被征地农民就业，使他们的长远生计得到一定程度的保障。

国土资源部有关负责人介绍，现行法律对被征地农民并没有提出具体的安置途径。为了使被征地农民真正分享到工业化、城镇化的成果，保障他们的长远生计，《意见》明确规定，对被征地农民视不同情况，分别实行农业生产安置、重新择业安置、入股分红安置或异地移民安置。

具体来说，征收城市规划区外的农民集体土地，应当通过利用农村集体机动地、承包农户自愿交回的承包地、承包地流转和土地开发整理新增加的耕地等，首先使被征地农民有必要的耕作土地，继续从事农业生产。

在城市规划区内，当地人民政府应将因征地而导致无地的农民纳入城镇就业体系，并建立社会保障制度。此外，有关地方政府还应积极创造条件，向被征地农民提供免费的劳动技能培训，安排相应的工

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作岗位。

对有长期稳定收益的项目用地，在农户自愿的前提下，被征地农村集体经济组织经与用地单位协商，可以以征地补偿安置费用入股，或以经批准的建设用地土地使用权作价入股。农村集体经济组织和农户通过合同约定以优先股的方式获取收益。

本地区确实无法为因征地而导致无地的农民提供基本生产生活条件的，在充分征求被征地农村集体经济组织和农户意见的前提下，可由政府统一组织，实行异地移民安置。(夏珺/《人民日报》)

国土资源部负责人解读新版征地补偿标准 30倍上限”有所突破

根据国土资源部日前公布的新版征地补偿标准”，如果给予被征地农民的土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算，仍不足以使农民保持原有生活水平的话，当地人民政府将从国有土地有偿使用收益中划出一定比例给予补贴。国土资源部耕地保护司有关负责人12日就此接受记者采访时指出，这是新版征地补偿标准”与以往补偿标准的最大区别，充分体现了党和政府对农民群众的关心。

根据《中华人民共和国土地管理法》，征收耕地的补偿费用主要包括土地补偿费和安置补助费。其中，土地补偿费，为该耕地被征收

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前3年平均年产值的6至10倍;安置补助费，为该耕地被征收前3年平均年产值的4至6倍，最高不得超过15倍。如果按照这个标准仍不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省级人民政府批准，可以增加安置补助费，但两费”总和不得超过土地被征收前3年平均年产值的30倍。

据这位负责人介绍，目前，有些地方在执行这个补偿标准时往往就低不就高，损害了农民群众的利益;有些地方虽然执行了30倍的最高补偿标准，仍然不能保证被征地农民的原有生活水平不降低;有些地方财政吃紧，就干脆压低补偿安置标准，甚至拖欠被征地农民的补偿安置费。在土地市场治理整顿中，全国清理出拖欠、截留、挪用农民征地补偿费高达150亿元。

为此，新近发布的《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》明确提出，土地补偿费和安置补助费的总和达到法定上限，仍不足以使被征地农民保持原有生活水平的，当地人民政府可以用国有土地有偿使用收入予以补贴。目的就是在考虑执行法律规定的补偿标准的同时，想方设法使被征地农民原有生活水平不降低。

目前，国土资源部已要求各级国土资源部门对依法批准的征收土地方案的实施情况进行监督检查。因征地确实导致被征地农民原有生活水平下降的，当地国土资源部门应积极会同政府有关部门，切实采

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取有效措施，多渠道解决好被征地农民的生产生活，维护社会稳定。

这位负责人说，原有的征地补偿标准”带有很强的计划经济的色彩，新版标准也只是一个过渡性措施。随着经济和社会的发展，国家将不断适应市场经济规律的要求，出台区片综合地价”等新的补偿办法。国土资源部日前发布的《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》明确提出，在有条件的地区，省级国土资源部门可以会同有关部门，在综合地价应考虑地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素的基础上，制订省域内各县(市)征地区片综合地价，实行征地补偿

来源：（新版征地补偿标准(2017最新)http://s.yingle.com/cq/466016.html）征地拆迁.相关法律知识

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