第一篇：新疆维吾尔自治区建筑消防设施

新疆维吾尔自治区建筑消防设施

检测企业管理办法

第一条 为规范新疆建筑消防设施检测市场秩序，确保检测质量，保障消防设施检测工作公平、诚信、有序地发展，依据公安部《建设工程消防监督管理规定》制定本办法。

第二条 凡在新疆境内从事建筑消防设施检测的企业（以下简称检测企业），必须依法取得《建筑消防设施检测企业资质证书》，依照程序成为新疆消防协会会员，企业执业人员取得《消防技术服务执业人员资格证书》，在公安消防监督机构的监督管理和消防协会行业管理下开展工作。

第三条 检测企业应当具备下列条件：

1、具有独立法人资格；

2、固定办公场所面积不少于100平方米；

3、注册资金不得低于30万元；

4、具有高级技术职称的不少于2人，中级技术职称的不少于3人，从事检测的工程技术人员不少于6人必须经过消防专业培训，做到持证上岗。

5、主要检测设备符合规定要求（配备标准见附件1）。检测仪器设备应定期到有资质的计量机构进行校准。

6、取得自治区质量技术监督局的CMA计量认证。第四条 设立消防设施检测的企业应当向自治区消防协会提出书面申请，并提交以下资料：

1、《建筑消防设施检测企业资质申报表》（附件2）；

2、企业法人营业执照，法定代表人身份证明；

3、固定经营场所证明材料；

4、会计事务所验资报告；

5、检测仪器、设备清单和相关证明文件；

6、技术人员身份证、职称证书、消防专业培训资格证书及任命或聘用合同书；

7、检测服务质量管理制度、检测设备管理制度、检测资料管理制度、技术人员培训教育制度等质量保障体系文件；

8、其他有关文件资料。

第五条 自治区消防协会应当按规定受理检测企业的资格申请，出具书面凭证。

第六条 消防协会受理检测企业资质申请后，应当对申请人的经营场所、仪器设备等进行实地核查，核查的工作人员不得少于两名。

经实地核查不符合资质条件的，消防协会应当作出不予批准的决定；符合资质条件的，消防协会应当组织专家评审，并根据评审结果作出发证的决定。

第七条 消防协会作出发证决定的，应当向申请人颁发《消防检测服务企业资质证书》。

第八条 《消防检测服务企业资质证书》有效期为三年。资质证书有效期满需要延期的，检测企业应当在有效期满前三个月内向原发证机构申请办理延期手续。符合条件且在证书有效期间没有本规定第二十四条所列行为的，原发证机构应当准予续期三年。第九条 检测企业实行年度审验制度。企业每年1月向消防协会申请年度审验，并提交以下资料：

1、《建筑消防设施检测企业年度审验申报表》（附件三）；

2、企业变更、延续等有关资料；

3、上年度检测工程清单；

4、上年度受有关部门奖励、表扬、处罚的有关资料；

5、审验机构需要的其它资料。

消防协会收到检测企业年度审验材料后应在3月底前审核完毕。对于通过审验的企业予以登记；未通过审验的企业，予以暂缓登记或注销资质。暂缓登记期间，检测企业不得从事消防设施检测业务。

第十条 检测机构的设立、变更、年审、注销等情况以及取得资格的执业人员名单由消防协会通过互联网或其它媒体进行公告。

第十一条 检测企业名称、地址、法定代表人发生变化的，应当在一个月内持原资质证书、变更的营业执照和有关变更批准文件到消防协会申请办理变更手续。

第十二条 检测企业资质证书遗失，可以持相应级别媒体刊登的遗失证明、原资质证书申请材料，及时向消防协会申请补发。

第十三条 检测企业被撤销、宣告破产、倒闭、歇业或因其他原因终止业务的，应当向消防协会申请办理注销手续，并应将资质证书交回消防协会。

第十四条检测企业应当在资质许可的范围内开展检测服务，遵循自愿、平等、独立、公正、诚信的原则，恪守职业道德和从业原则。

第十五条 检测企业收取检测技术服务费应当按照自治区发改委《消防产品及其工程质量检验检测服务收费管理办法》执行，取费按照检测部分工程合同价格（或工程造价）分段累进记取。100万元以下按2%计算；101万元至500万元按1.5%计算；501万元至1000万元按1%计算；1000万元以上按0.5%计算。已使用的建筑无法确定工程造价的，建筑面积1000平方米以下的，按1000元收费；1001平方米以上的建筑，按每平方米1元收费。

第十六条 检测企业应当在其办公场所明显位置明示营业执照和资质证书、执业守则、收费标准、投诉电话等事项。

第十七条 检测企业承接消防工程检测业务，应当与委托人签订标准格式的服务合同。

第十八条 检测企业不得同时承担本企业所施工项目的消防技术检测；同时具备检测与维护资质的消防技术服务企业，不得同时承担同一消防设施的检测和维护服务。

第十九条 建筑消防设施检测时，被检工程必须提供以下条件方可进行检测：消防系统设计图纸；《建筑消防工程审核意见书》；《建筑消防工程设计变更通知书》；自检报告；隐蔽工程记录；联动调试报告及打印记录等资料。

第二十条 检测企业必须依据《建筑消防设施检测规程》和被检工程的消防系统设计图纸、《建筑消防工程审核意见书》、《建筑消防工程设计变更通知书》、等技术规范和相关资料、法律文书，对被检工程实施全方位检测，在检测中发现的问题必须书面通知被检方予以整改。

第二十一条 检测企业对所检测的工程，应当出具统一格式的《消防设施检测报告》，并由具备资格的经办人、技术复核人和行政负责人签字，加盖检测企业印章。《消防设施检测报告》不得违反法律、法规、规章和消防技术标准的规定，对其检测的结果负法律责任。

第二十二条 检测企业对检测合格的消防工程，应当向被检单位发放统一印制的《消防设施检测合格证》。

第二十三条 检测企业从事消防设施检测所制作的文件及技术资料应当归档保存。

第二十四条 检测企业及执业人员不得有下列行为：

1、隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请资质、资格；

2、未取得资质、资格，擅自从事消防设施检测；

3、超出许可业务范围、等级从事消防设施检测；

4、违反消防法律、法规、规章和有关技术标准或出具虚假报告；

5、伪造、涂改、出租、转让（挂靠）资质、资格；

6、以消防监督机构的名义联系检测业务；

7、泄露委托人商业秘密；

8、采取隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂、串通等非法手段，损害委托人或者他人利益；

9、索取、收受合同以外的酬金或者其它财物，或者利用从业便利谋取其他不正当利益；

10、采取不正当竞争，不按规定价格收费，歪曲事实、无中生有损害别人声誉；

11、法律、法规、规章禁止的其他行为。

第二十五条 消防协会采取以下办法对检测企业实施管理：

1、不定期的委托有资质的检测企业或组织有资格的检测人员对检测企业检测合格的工程进行复检；

2、及时收集各地消防监督机构对验收工程中消防设施检测的质量情况并存档备案；

3、对群众举报的检测企业或检测工程中违规行为的调查取证；

4、其他符合行业管理规定的措施。

第二十六条 消防协会发现检测企业有本办法第二十四条设定情形的，应当责令改正，并视违规情节作出列入不良记录、暂扣资质证书、降级资质、注销资质等处理。

第二十七条 本办法自2011年4月30日起实施。

第二篇：建筑消防设施基础知识演讲稿

大家下午好，我叫***，来自设备保全部，前一段时间，我到合肥参加消防行业特有工种职业技能的培训，今天主要是和大家分享下我在那里学到的一些有关消防安全的理论知识，我也是现学现卖，讲的不对的地方，希望大家能指出来，咱们一起学习，一起进步。

消防，顾名思义，也就是消灭和预防，我今天主要介绍的是灭火的部分，建筑消防设施的基础知识，开始之前，先请大家看两个案例：央视附属大楼+上海1115（央视附属大楼：起火大楼位于央视主楼的北侧，又称央视附属文化中心，它是一幢独立的单体建筑，地上有30层，159米高，建筑面积10.4万平方米，主体结构是钢筋混凝土，火灾发生前正在进行内部装修施工，起火时间是2009年2月9日晚八点，那天是元宵节，从图中可以看出火灾起因是燃放的烟花爆竹引燃了楼顶上的可燃物，且央视附属大楼的墙体保温材料在500℃即可燃烧并产生大量有毒气体，瞬间就造成建筑物在短时间内形成外立面大面积立体燃烧，从上到下烧成了一条火龙并放出了大量有毒气体，火势在楼顶从上而下，滚动燃烧，并发出紫白色的火焰，并不时向下流动，高喷车和北京消防总队最高的举高消防车都无法打水至楼层顶部和观赏平台，内部消防管网取水设施也不能正常启动，大火燃烧近四个小时，这张图片是燃烧后的央视附属文化中心；上海1115：2010年11月15日14时许，上海市中心胶州路靠近余姚路附近的一座约30层的公寓楼发生火灾，遇难人数上升到58

人，40余人失踪，起火原因是大楼在装修作业施工中，有2名电焊工违规实施作业，点燃了尼龙网、竹片板、泡沫等易燃物，外墙面结构也是由泡沫、过滤网等易燃物构成，从而在短时间内形成密集火灾，在火灾发生后，消防人员发现在公寓二楼，发现有一家三口死在洗手间里，可能他们是等消防人员救援，但是没等到）从这两起火灾，我们可以看到，随着社会的发展，楼是越做越高，相比之下，人们对有关消防安全的知识的了解却略显浅薄，或许是觉得火灾有消防员施救或是存在侥幸心理，而目前北京最高的举高消防车只有97米，而且消防车对场地的要求比较高：地面要平坦，地面的承重能力要足够强，空间要足够大，消防车展开也需要不短的时间，且一次载6人左右，里面还会有两个消防队员，在火场时间就是生命，靠人不如靠自己；而且消防水车的喷射高度也受一定限制，火灾的发生频率又比较高，所以我认为每个人都应具备一定的火场自救能力，在发生火灾时迅速作出判断，正确使用各种建筑消防设施，也就是我们在建筑物里常见的一些灭火设备，在灾难来临时更好的保障自己和家人的安全。

现在先介绍下有关建筑消防设施的一些基本概念：首先是建筑物（建筑物是指供人们生产、生活、工作、学习以及进行各种文化、体育、社会活动的房屋和场所），建筑物按是否有人员进行生产、生活活动的，分为建筑物和构筑物，建筑物是直接为人类服务，有厂房、住宅，构筑物是间接为人类服务，有隧道、桥

梁、堤坝，+建筑消防设施的概念和作用（固定：灭火系统、火灾自动报警系统、火灾事故广播及通讯系统消防电梯，也就是固定在那不能移动的建筑消防设施；移动:灭火器、防毒面具、呼吸器，也就是可以移动的消防设备）。

火灾的发生发展始终伴随着热传播过程，热传播是影响火灾发展的决定性因素，热传播的途径主要有热传导、热辐射、热对流，热传导是指直接接触中，由温度高的物体向温度低的物体传递热量，类似于暖瓶暖手；热辐射是在火灾发展阶段，热量以电磁波的形式传播热量，且不需通过任何介质，不受气流风速的影响，像烤火；热对流是在火灾初期阶段，热量通过流动介质，由空间的一处传至另一处，就像这边的可燃物在燃烧，燃烧散发出来的热量使另外一处的可燃物或易燃物发生燃烧。根据室内火灾温度随时间的变化特点，将其火灾发展分成初起、成长发展、猛烈、衰减四个阶段。火灾发展过程中还有一个非常重要的状态：轰然，轰燃是在一限定空间内，可燃物的表面全部卷入燃烧的瞬变状态。轰燃是室内火灾最显著的特征之一，具有突发性，它的出现，标志着火灾从成长期进入猛烈燃烧阶段，而我们的消防灭火主要是在火灾发生的初期阶段，一旦发展猛烈燃烧的阶段，火就灭不了了，只能等它烧到不能再烧，自然熄灭，这样损失就很大了，因此轰然是一个非常危险的状态。建筑火灾的蔓延途径。

以上是有关建筑消防及建筑消防设施的一些基本理论知识，而我们要想更好的防火灭火，保护个人生命财产安全，就需要了

解防火灭火的基本原理，更科学更有效的灭火：首先燃烧有三个必要条件：可燃物、助燃物和引火源，可燃物就是可以燃烧的物质，助燃物就是帮助可燃物燃烧的物质，引火源是引发可燃物燃烧的物质，三个充分条件：足够的可燃物浓度（可燃气体或蒸气只有到达一定的浓度才会发生燃烧或爆炸）、足够的氧化剂含量（不同的可燃物燃烧都有本身固定的最低氧含量要求）、足够大的点火能量（引火源要达到一定的强度），从燃烧的充分和必要条件可以看出（1）防火主要从以下的几个方面入手：控制可燃物（破坏燃烧爆炸的基础如限制可燃物质的存储数量、用不燃或难燃材料代替可燃材料）；隔绝空气（破坏燃烧爆炸的助燃条件如做好容器的密闭工作、隔离与氧化剂接触能发生燃烧爆炸的可燃物）；消除引火源（破坏燃烧的激发能源如消除和控制明火源、防止和控制高温物）；阻止火势蔓延（不使新的燃烧条件形成如留足防火间距和设置防火分隔设施）。（2）、灭火，灭火有以下四种方法：冷却法（降低燃烧物的温度）；窒息法（消除助燃物）；隔离法（使着火物与火源隔离）；抑制法（中断燃烧链式反应、、覆盖火焰）。

了解了燃烧的基本知识，下面给大家看一个短片，遇到火灾应该怎么办+视频，从视频中我们可以看到，当火灾来临时，应注意以下四个方面：一是寻找可以利用的工具灭火如水、泥土、石棉被等，也就是我们等下要讲的简易灭火工具的使用；二是使用灭火器灭火。正确迅速地使用不同类型的灭火器也是一个非常

有效的灭火逃生的途径；三是拨打119，通知公安消防队；四是查找起火原因，切断火源；这些是最直接有效的处理火灾的办法。

今天我主要偏重的是一些消防设施的使用方法和使用时需要了解的一些基本原理。

对于家庭或临时施工现场，备有一定的简易灭火工具是很重要的，简易灭火工具的迅速、正确的使用可以在发生火灾时能在在最短的时间内将火灾扑灭:各种物质火灾使用的简易灭火工具不同（一般易燃固体如木材纸张的初起火灾一般用水、湿棉被、黄沙等简易灭火工具；易燃可燃液体如汽油、酒精、食用油如果是流淌液体火灾可以用黄沙泥土覆盖，如果是容器内液体火灾像油锅一般用锅盖铁板湿棉被覆盖，不宜用黄沙泥土等扑救，以免燃烧液体溢出造成流淌火灾，会扩大燃烧面积，增大灭火的难度；可燃气体如液化石油气、煤气等要先切断气源再用湿棉被等灭火，如果不能切断气源，应在严密防护的情况下维持稳定燃烧，在这里要注意的是、关键时候还是要舍得棉被的，因为其他的简易灭火工具家里应该没有，而且弄一堆土放在家里也很奇怪，但是现在市场上也有种简易式灭火器：一般在500g左右0.8MPa以下，重量轻，操作方便，一次性使用，用于家庭、厨房和郊游，扑救小型初起火灾，使用方法类似于灭蚊喷雾器。

在日常生产生活中，我们常见到的而且经常使用的建筑消防设施是各种灭火器，所以了解灭火器的种类，掌握灭火器的使用方法也很重要：因为水取用方便，分布广泛，在化学上呈中性，无毒，冷却效果比较好（1L常温水喷射到火源升至100℃，可以吸收336KJ的热量，由100℃水变成100℃水蒸气需要吸收2264KJ的热量，而且如果水蒸气占燃烧区体积达35%时，火焰就将熄灭）所以迄今为止，水仍是最常用且最主要的灭火剂。以水为主要灭火剂的是水基型灭火器，他又分为清水灭火器和泡沫灭火器：a.清水灭火器通过冷却作用灭火，主要用于扑救固体火灾。b.泡沫灭火器在使用时会在燃料间的界面处形成一层水膜，通过冷却和窒息的双重作用灭火，主要用于扑救Ｂ类火灾；也可用于扑救Ａ类火灾。我们现在普遍使用的都是干粉灭火器，主要是它的适用范围较广，干粉灭火器中的干粉粉雾与火焰接触混合，发生一系列物理、化学反应，对有焰燃烧和表面燃烧进行灭火，同时降低残存火焰对燃烧表面的热辐射，吸收部分热量，灭火时分解产生的二氧化碳、水蒸气对氧浓度有稀释作用，所以它的灭火机理主要是化学抑制、冷却、窒息。它有碳酸氢钠干粉灭火器，又称BC类干粉灭火器，用于灭液体、气体火灾。另一种是磷酸铵盐干粉灭火器，又叫ABC类干粉灭火器，可灭固体、液体、气体火灾，应用范围较广，除此之外干粉灭火器还可扑救电气设备的初起火灾，干粉灭火器使用时要上下颠倒几次，以防里面粉雾结块，影响喷射。二氧化碳灭火器和洁净气体灭火器的使用稍微少点，二氧化碳是以液态形式储存于灭火器中，使用时会液化成气体，吸收部分热量，在灭火器喷嘴处温度会降到-72℃左右，所以使用时要注意防冻，洁净气体型灭火器是在不破坏臭氧层的

前提下不导电的气体或汽化液体，灭火剂能蒸发且不留残留物，主要用来灭固体、液体、气体和电器类的火灾，它的灭火性能比较高。讲到这里，我想强调一下，所有的灭火器最忌讳的就是直接扔进火场，不仅浪费了灭火器材，起不到应有的效果，搞不好还会造成小面积的爆炸。灭火器按类型可以分为手提式灭火器和推车式灭火器，首先手提式灭火器：选择上风方向是在室外使用灭火器时要注意的，防止有毒气体的吸入，再就是推车式灭火器：下面给大家看一个短片，它主要讲的是常用灭火器的使用方法+视频。

然后要介绍的就是手动火灾报警按钮，主要是手动启动器件来发出火灾报警信号，用来确认火情和人工发出火警信号，也就是按下按钮报警，它按照使用方法的不同可以分为两种：玻璃破碎报警按钮和可复位报警按钮。大家可以看一下，玻璃破碎报警按钮是用小铁棒击碎玻璃片来启动报警，可复位报警按钮比较常见，直接按下就可以发出报警信号到消防控制室，而事后用专用吸盘就可以复位，操作比较简单。

再来就是火灾警报装置，在火灾自动报警系统中，火灾警报装置用以发出区别于环境声、光的火灾报警信号。当现场发生火灾并被确认后，安装在现场的火灾警报装置可由消防控制室的火灾报警控制器启动，发出强烈的声光信号，以达到提醒人员注意、指导人员安全迅速疏散的目的。常见的有警铃、警灯、声光组合警报器，而最常用的也是我们经常见到的就是声光组合报警器，它可以同时发出声、光报警信号，提醒人员疏散。在日常工作生活中，正确迅速识别这些声、光火灾报警信号，可以迅速疏散，增加逃生几率。

还有就是室外消火栓，室外消火栓是指设置在市政给水管网和建筑物外消防给水管网上的一种给水设施，当出现火情灾害时供消防队取水灭火。它是最基本的消防设施。室外消火栓主要是满足于消防管理部门使用，它的用途包括两个方面：

1、迅速给消防车加水满足火场供水需要；

2、当室外消火栓周围发生火灾时，直接取出水带、水枪实施灭火。室外消火栓的公称压力分为1.0MPa和1.6MPa，可以看到室外消火栓的出水口压力是非常大的，像右边这张图片，我们可以看到图中的消火栓断掉了，水可以喷射到三层楼的高度，容易发生危险，而有些消防人员为保护室外消火栓会在消火栓周围设置围栏，像左边这张图，做法是可取的，但围栏挡住了出水口，会给消防取水带来不便；室外消火栓使用时分为三个步骤：一铺二接三开，铺指将水带铺开，如果不将水带展开，水带突然充满高压水，也是有一定危险性的，接是指将水带与消火栓出水口连接，然后用专用扳手逆时针旋转打开消火栓，最后抱住水带出水口即可对着火处进行取水灭火。这两张图片是网上的创意消火栓造型。--<-<-<@

然后就是建筑消防设施中比较常见的室内消火栓，室内消火栓主要用来扑救室内火灾，是我国使用最早和最普通的消防设施之一，室内消火栓因性能可靠、成本比较低而被经常用于消防灭

火中；室内消火栓是室内管网向火场供水的带有阀门的接口，也就是灭火取水的一个介质、阀门，室内消火栓与室内消防给水管线连接，它经常用在工厂、仓库、高层建筑、公共建筑及船舶上面，通常安装在消火栓箱内，与消防水带和水枪等器材配套使用。消火栓箱按水带安置方式：挂置式、盘卷式，消火栓按出水口形式分为单出口和双出口消火栓，按栓阀数量分为单栓阀和双栓阀消火栓。再有就是消防水枪，消火栓箱里一般配备的是直流水枪，直流水枪喷射的是密集充实的水流，它有90%射流的水柱水量穿过直径380mm的圆孔，它的射流水量集中、射程远、冲击力大、机械破坏力比较强，便于瞄准火点，能将燃烧的密集热量冲散，然后就是水带和软管卷盘，水带一端与消火栓出水口连接一端与水枪连接；软管卷盘拉出启动消火栓即可喷射水、泡沫、干粉等，供一般人员自救室内初期火灾或消防员进行灭火的一种消防装置，广泛使用在建筑楼宇和消防车等场所上。使用室内消火栓灭火时应遵循的原则：一开或碎（二启泵）三连接四出水。打开或在紧急情况下击碎柜门，然后按下消火栓启动按钮，因为消火栓启动需要一定的时间，提前按下按钮可以节约时间，提高灭火效率，然后将水带与消火栓出口处连接，再逆时针旋转消火栓栓阀即可取水灭火。

再来要说的就是应急广播扬声器和消防专用电话：应急广播扬声器主要是在紧急情况下及时发出警报提醒人员疏散，一般有壁挂式和吸顶式，而我们常见的一般是吸顶式的，应用在民用建

筑中应设置在走道和大厅等公共场所；而消防专用电话主要用来向消防控制中心报警，分机直接将电话线插入插孔后取下即可报警，无需拨号，一般在设有手动火灾报警按钮、消火栓按钮等处宜设置电话塞孔，设置在消防控制中心的主机，可拨外线消防电话“119”。

然后要介绍的就是防火分隔物：防火分隔设施是指能在一定时间内阻止火势和烟气的蔓延，且能把建筑内部空间分隔成若干较小防火空间的设施，也就是把门关起来，在这一个地方烧，不使火势蔓延到其他地方而且也可以减少烟气的危害，烟气中的含氧量远低于人体生理正常所需的16%的含氧量，有很大的毒害性；烟气中的烟粒子的遮蔽是光的能见度大大降低就是烟气的减光性；发生火灾时火焰和烟气冲出门窗孔洞，会有浓烟滚滚，还有比较强烈的烈焰，会使人产生恐怖感，甚至失去理智；而且烟气还有非常高的温度，会是人体灼伤致死，这样的话建立防火分区就很重要了。常见的防火分隔设施有防火门、防火卷帘、防火水幕等。防火门的作用主要是在火灾来临时阻止火势及烟气蔓延，确保人员安全疏散，有常开式和常闭式两种，常开式是指在正常情况下开启，在火灾报警信号来临时关闭，且之后能从任意方向打开的向疏散方向开启的平开门，常闭式的是指在正常情况下就处于关闭状态的防火门，像这张图里的就是双扇木质带玻璃的防火门，防火门按照耐火性能可以分为甲级、乙级、和丙级防火门，它们的耐火极限分别为3小时、2小时、和1.5个小时。

而耐火极限是指在标准耐火试验条件下，建筑构件、配件或结构从受到火的作用时起，到失去稳定性、完整性或隔热性时止的这段时间。下面的这两张图片就是在火灾发生时防火门和防火卷帘的使用情况，可以看到它们能起到很好的防火分隔作用。然后介绍的就是我们经常在超市商场或者仓库看到的防火卷帘：防火卷帘的作用也是在火灾来临时阻挡火势和烟气的蔓延，防止火灾范围的扩大，如下图所示，这是仓库中的介于库内和电梯之间的防火卷帘，一般在防火卷帘的两侧都会有火灾探测器，有感温探测器和感烟探测器两种，像这种仓库中的仅用于防火分隔的防火卷帘，火灾报警后应直接降至地面，并应向火灾报警控制器反馈信号，而安装超市商场的在疏散通道上的防火卷帘，应在感烟探测器报警后下降至距地面1.8m处停止，给人员的疏散留下空间，然后再感温探测器报警后，卷帘继续向下降至地面，并向火灾报警控制器反馈信号，当然如果有困在里面的人员也不可能全无生路，在防火卷帘全部降下来的时候，可以通过手动、电动和中控控制来短时间拉开防火卷帘，供人员疏散，从这张图中可以看出卷门机安装在防火卷帘的上方，可以手动拉卷门机垂下来的铁链，打开防火卷帘供人员疏散，也可以通过电动按钮开关来启动防火卷帘的上升和下降；防火水幕是在普通的门或墙面上安装洒水喷头，当探测器探测到火情时洒水喷头向墙面或门上不间断的喷射水雾，给墙面或门降温冷却，阻止火势蔓延。

然后要介绍的就是自动洒水喷头，自动洒水喷头是自动喷水

灭火系统的重要组成部分，而自动喷水灭火系统是世界上公认的最为有效的自救灭火设施，应用最广泛、用量最大，且具有安全可靠、经济实用、灭火成功率高等优点，灭控火成功率高达97%，我们可以稍作了解，简单认识一下，自动洒水喷头分为闭式喷头（具有释放机构）和开式喷头（无释放机构）两种，释放机构：热敏感元件（玻璃球/易熔元件），就像下面这四张图片，第一张是有玻璃球的闭式喷头，第二张是有易熔元件的闭式喷头，第三张是开始喷头，第四张是现在经常用的特殊类型的比较美观的隐蔽式喷头。

下面是个案例：我国新疆生产建设兵 61团俱乐部的大火，发生在 夜间。该俱乐部有6个太平门，5个上着锁或堵死不开。着火时，观众厅里上千人正在看电影。此时，人们纷纷挤向唯一的出口逃 生，然而一个出口怎么能够疏散这么多观众？大火烧了两个多小 时。等火灾扑灭以后，人们发现在出口处竟叠压了11层尸体，699 人被挤死烧死在俱乐部里，有些公共场所为了维持秩序、方便管理，会把一部分的安全出口给封死，所以当逃生人员挤到安全出口时，发现逃不出去时就很麻烦了，退又退不出去，因为人的随大流思想，人还在一波一波的往这边挤，很容易发生踩踏事件，往前又逃不出去，这种情况下就很危险了。可以看出，掌握安全疏散设施的相关知识，识别安全出口、疏散通道、疏散指示标志和应急照明灯等安全疏散设施，判断安全出口、疏散通道是否畅通也是我们应该具备的一项基本能力。作为

竖向疏散通道的室内、外楼梯等疏散楼梯，是建筑物中的主要垂直交通枢纽，是安全疏散的重要通道，楼梯间防火和疏散能力的大小，直接影响着人员的生命安全与消防队员的救灾工作，没有疏散楼梯的话，也可以选择普通楼梯疏散，但不能使用电梯逃生；疏散走道是疏散时人员从房间内至房间门，或从房间门至疏散楼梯或外部出口等安全出口的室内走道，在火灾情况下，人员要从房间等部位向外疏散，首先通过疏散走道，所以，疏散走道是疏散的必经之路，通常为疏散的第一安全地带；安全出口是指保证人员安全疏散的房间的门、楼梯或直通室外地平面的出口；下面的图片是疏散指示标志的常见类型：左边第一个是双向都有安全出口的疏散指示标志，左边第二个是悬挂与安全出口上的疏散指示标志，中间一个是设置于地面的疏散指示标志，右边的两个分别是向左和向右的指示标志；疏散应急照明灯具设在墙面上或顶棚上，它采用蓄电池作备用电源，且连续供电时间不少于20分钟；高度超过100米的高层建筑连续供电时间不少于30分钟，下面这几个图就是比较常见的应急照明灯具，应急照明灯具是很常见的，一般情况下，如果建筑物内停电的话，走道上的应急照明灯具就会点亮，它是由消防电源控制的，不受普通用电设备的影响。关闭安全出口的情况一直是屡禁不止，在这种情况下，就需要我们掌握一些安全疏散的基本方法：第一熟悉环境法：到一个建筑里时，要熟悉里面的环境，至少要知道一个安全出口，以便发生特殊情况时顺利逃生，特别是到KTV、舞厅之类的内部结

构比较复杂的场所，熟悉其安全出口的位置就十分重要了，现在一般这些公共场所按要求都要在显眼处贴上内部结构及疏散的简易图纸；第二是头脑冷静法，这是比较理想的状态，应该很少有人在灾难面前冷静，现在我们不求冷静，只要不过与慌张，维持头脑正常运转就可以了；第三是迅速撤离法，不要围观，不要看热闹，一有火灾情况，火速撤离；第四是毛巾保护法，用湿润的毛巾捂住口鼻防止烟气进入，导致中毒死亡，这点非常重要，因为在火灾中有80%的人是由于吸入有毒气体死亡；第五是通道疏散法，在疏散通道里快速疏散；第六是匍匐前进法，匍匐前进只要蹲下在一米以下的位置，方便撤离即可；第七是标志指引法，应正确识别疏散指示标志；第八是借助器材法，在家里可以准备一些逃生器材，有备无患，等下给大家看下各种逃生器材的使用；第九是绳索滑行法，这也是属于逃生器材的使用方面的；第十是暂时避难法，当实在逃不出来时可以选择暂时避难法，最好的避难场所就是洗手间，因为那里空间小，水源足，且基本没有易燃易爆物品，火灾发生时可以将水泼到墙面四周，给墙面降温，延长其耐火极限；第十一是利人利己法，火灾发生时提醒邻里尽快疏散，也可以了解到火灾发生在哪一层，别越逃离火场越近，互相帮助；最后一个是低层跳楼法，三层及三层以下的可以在必要的时候选择跳楼逃生，应当尽量向垃圾堆或其他柔软一点的地方跳，避免造成更大的伤害，但也会有人住在高层，被火逼到窗边，看到火一点点往自己面前烧，很多人脑子一热，就跳了下去，结

果就很明显了，只能说跳楼是下下策，再有就是不能贪恋财物，留得青山在不愁没柴烧，逃出来又惦记着钱包返回火场被烧死的也大有人在。下面给大家看一段视频，是关于各种高层楼房救生器材的使用方法的+视频。

最后要说的是报火警的一些基本常识：任何单位和个人在发现火灾时，都有报告火警的义务，任何单位和成年人都有参加有组织的灭火工作的义务，不得组织未成年人灭火。我们可以通过电话向公安消防队报警，然后通过火灾自动报警系统向专职或义务消防队报警，提醒他们启动自动火灾灭火系统，最后通过应急广播向受火灾威胁的人员报警，通知他们尽快疏散撤离。向公安消防队报警时需准确讲述发生火灾单位或个人的详细地址，简单介绍火灾概况（着火物性质、火势情况、是否有人员被困、是否有易燃易爆物品）当然这是你有条件看到或知道的时候，要不然，你知道那么清楚，会让人觉得有纵火之类的嫌疑的，简述报警人基本情况，自己的姓名住址和联系方式，然后就是通知消防巡查人员做好迎接消防车的各项准备工作，因为可能有消防车道被堵可以通知车主移出车位，可以带消防人员走最近的道路，对于火灾现场来说，时间就是生命。

今天我所介绍的就是有关建筑消防的一些基本设施，像是简易式灭火工具：迅速选择，正确使用，最好家里能备有简易式灭火器，灭火器：水基型、干粉、二氧化碳、洁净气体型灭火器的使用方法和注意事项，手动火灾报警按钮：玻璃破碎和可复位报

警按钮的使用方法和作用，用以确认火情和人工发出报警信号，火灾警报装置：发出强烈的声光报警信号，室内消火栓：一开或碎、二启泵、三连接、四出水，室外消火栓：一铺二接三开，应急广播扬声器和消防专用电话的使用方法，防火门和防火卷帘主要用于阻止火势蔓延，安全疏散指示标志及应急照明灯具的识别，正确判断安全出口的方向及安全疏散的基本方法等，希望大家能对建筑消防有一个清楚地认识，对建筑消防设施有更加清楚地了解，我要讲的就是这些，希望能对大家有点帮助，谢谢。

第三篇：建筑消防设施维修保养合同

SDF-2011-0001

建筑消防设施维修保养合同

山

东

省

公

安

厅

制定

山东省工商行政管理局

二〇一一年十月

建筑消防设施维修保养合同

合同编号：

签订地点：

签订时间：

甲方（托修、托保方）：

乙方（承修、承保方）：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》和《山东省消防条例》，结合具体情况，经协商达成如下协议，共同遵守。

一、维修保养建筑名称：

二、维修保养范围：乙方负责下列建筑消防设施中的第项建筑消防设施的维修保养。

1.建筑防火分隔和安全疏散设施；2.火灾自动报警系统；3.消防给水设施；4.消火栓系统；5.消防水炮系统；6.自动喷水灭火系统；7.气体灭火系统；8.水喷雾自动灭火系统；9.泡沫灭火系统；10.防烟、排烟设施；11.消防电气和通讯设施；12.消防电梯；13.干粉灭火设施；14.移动式灭火器材；15.其他设施。（详见建筑消防设施名录）

三、维修保养期限：自

****年**月**日

时起至

****年**月**日

时

止。维修保养期限届满前

日内，双方如愿意延长维修保养期，应重新签订合同。

四、甲方的权利、义务：

1.认真遵守有关消防法律、法规和标准规范，明确建筑消防设施的维护管理归口部门、管理人员及其工作职责，建立建筑消防设施值班、巡查、检测、维修保养、建档等制度；

2.制定消防设施操作规程，明确操作人员。负责消防设施操作的人员通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有初级技能以上等级的职业资格证书，能熟练操作消防设施；

3.消防控制室实行24小时值班制度，值班人员不少于6人，每班工作时间不大于8小时，每班人员不少于2人，且均通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有初级技能以上等级的职业资格证书；

4.按照有关规定对消防设施进行值班检查、巡查、检测，每年委托具备资质的机构对消防设施至少进行一次全面检测；

5.发现消防设施存在问题和故障及时通知乙方修复，并承担违规操作造成故障和不及时通知维修发生的责任；

6.不应擅自关停消防设施。因故障维修等原因需要暂时停用消防系统的，需经单位消防安全责任人批准，并有确保消防安全的有效措施；

7.储备一定数量的建筑消防设施易损件或与有关产品厂家、供应商签订相关合同，以保证供应。根据需要及时更换配件，承担建筑消防设施换件和维修保养费用。

8.乙方不按规定履行维修保养职责、出具虚假维修保养报告的，甲方有权解除维修保养合同。

五、乙方的权利、义务：

1.依法取得建筑消防设施维修保养资质并保证合同期内资质的有效性；

2.认真贯彻执行有关消防法律、法规和技术规范，遵守科学和职业道德规范，依法开展建筑消防设施维修保养业务，保证维修保养后的建筑消防设施质量满足相关标准要求；

3.制定建筑消防设施维护保养计划，派遣已通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有高级技能以上等级职业资格证书的保养人员（每次至少2人）每月定期维护保养本合同约定的建筑消防设施，如实出具《建筑消防设施维修保养报告书》，并抄送当地公安消防机构备案；

4.接到甲方故障报告后，派遣已通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有技师以上等级职业资格证书的维修人员（每次至少2人）24小时内到现场修复存在问题和故障的消防设施，并承担不及时维修发生的责任；

5.维修期间确需暂时停用消防系统的，必须报经甲方消防安全责任人批准；故障排除后要进行相应功能试验并报经甲方消防安全管理人检查确认；维修情况要如实记入《建筑消防设施故障维修记录表》；

6.对消防设施故障零部件提供临时备件；确需更换的，向甲方提出建议，并出示更换部件报废证明；

7.对甲方值班检查、巡查或管理人员进行专业技术指导。

六、酬金和付款方式及期限：

七、违约责任：

八、解决合同纠纷的方式：本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，采用下列方式中的解决。

1.由

仲裁机关仲裁；

2.向

法院起诉。

九、双方协商的其他事项：

甲方（章）：

地址：

法定代表人：

委托代理人：

电话：

传真：

邮编：

开户银行：

账号：

乙方（章）：

地址：

法定代表人：

委托代理人：

电话：

传真：

邮编：

开户银行：

账号：

十、合同份数：本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，送当地公安消防部门备案一份。

附：《建筑消防设施名录》。

附件：

建筑消防设施名录

一、建筑防火分隔及安全疏散设施

1.防火门（包括自行关闭、顺序关闭设施，反馈信号）

2.防火窗

3.防火卷帘（包括手动、自动控制装置）

4.防火阀

5.推闩式外开门

二、火灾自动报警系统

1.各类报警触发器件

2、各级报警控制器

3、各种警报装置

4、系统接线装置

5、系统接地装置

三、消防给水设施

1、消防水池（包括取水口、取水井）

2、消防水箱

3、消防水泵（包括试验和检查用压力表、放水阀门）

4、稳压泵、增压泵、气压水罐等

5、水泵接合器

6、管网及阀门

四、消火栓系统

1、室外消火栓（包括标志）

2、室内消火栓（包括消防水枪、水带）

3、启动按钮

4、管网及阀门

5、消防卷盘（包括胶带和喷嘴）

五、消防水炮系统

1、消防水炮及控制装置

2、管网及阀门

六、自动喷水灭火系统

1、水源及供水装置（水池、水泵、增压设施、水泵接合器等）

2、各类喷头

3、报警阀

4、控制阀

5、水力警铃

6、末端试水装置

7、压力表

8、水流指示器

9、充气、排气装置

10、管道及阀门

七、气体灭火系统

1、喷嘴

2、气体灭火控制盘

3、贮存装置

4、选择装置

5、管道及附件

6、防护区门、窗、洞口自动关闭装置

7、防护区通风装置

8、紧急控制装置

9、喷洒警示装置

10、部分系统的冷却装置

八、水喷雾自动灭火系统

1、水雾喷头

2、雨淋阀组（雨淋阀、电磁阀、压力开关、水力警铃、压力表和通用阀门）

3、过滤器

4、传动管

5、水源和供水装置

九、泡沫灭火系统

1、低倍数泡沫灭火系统

（1）泡沫消防泵

（2）泡沫比例混合器

（3）泡沫液压力储罐

（4）泡沫产生器

（5）控制阀

（6）固定泡沫灭火设备

（7）泡沫钩管

（8）泡沫枪

（9）泡沫喷淋头

2、高倍数、中倍数泡沫灭火系统

(1)水泵

(2)泡沫液泵

(3)控制箱

(4)泡沫发生器

(5)比例混合器

(6)泡沫液储罐

(7)压力开关

(8)管道过滤器

(9)导泡筒

十、防烟、排烟设施

1、排烟窗控制装置（自动或手动）

2、挡烟垂壁

3、机械防烟设施

（1）送风口

（2）压差自动调节装置

（3）机械加压送风机

（4）风道

（5）消防电源及其配电

2、机械排烟设施

（1）排烟风机

（2）排烟口（包括手动和自动开启装置）

（3）排烟防火阀

（4）排烟道

（5）消防电源及其配电

十一、消防电气和通讯设施

1、消防电源

2、自备发电机

3、应急照明

4、疏散指示标志

5、可燃气体探测报警装置

6、消防专线电话

7、火灾事故广播扬声器

8、火灾事故广播扩音机

十二、消防电梯

1、轿厢内的专用电话

2、首层消防专用操作按钮

3、消防电梯井底排水设施

4、手动或自动控制装置

十三、干粉灭火系统

1、喷头

2、贮存装置

3、选择装置

4、管道及附件

5、防护区通风装置

6、控制装置

十四、移动式灭火器材

第四篇：建筑消防设施检测方案

建筑消防设施检测方案

一、检测实施内容范围

湖北工业职业技术学院内所有建筑消防设施，合计面积约175945.24㎡，检测费用预算为527835.72元。主要包括：

1、火灾自动报警系统

2、自动喷水灭火系统；

3、消火栓系统；

4、消防联动设备；

5、消防水炮自动灭火系统维护。

6、有关消防的固定设备系统的检测。

建筑电气消防安全检查内容：

高低压配电装置消防检测、低压配电线路消防检测、照明装置消防检测、电动装置消防检测。

固定消防设施检测内容：

消防供配电消防检测、消防供水消防检测、气体灭火系统消防检测、机械排烟系统消防检测、消火栓消防检测、泡沫灭火系统消防检测、机械加压送风系统消防检测、应急广播系统消防检测、火灾自动报警系统消防检测、防火分隔、应急照明和疏散指示标志消防检测、消防专用电话消防检测

二、检测单位资质要求

1）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即供应商参加政府采购活动应当具备下列条件：

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（六）法律、行政法规规定的其他条件。

2）具有湖北省消防总队认定的消防设施检测维护技术服务二级及以上资质证书； 3）能自行出具正规的国家检测报告；

4）开展消防检测的经历丰富，每年的业绩合同在3个以上，提供相关证明材料。

三、具体检测内容：

电气设施：

1．消防电源及其配电

1）消防水泵、防烟排烟设备、火灾报警装置、电气火灾监控系统、自动灭火装置、火灾应急照明、疏散指示标志和电动防火门、卷帘、阀门及消防控制室的各种控制装置等的用电设备的负荷分级应负荷设计文件的规范。

2）当消防电源主电源发生故障时，备用电源应能自动投入使用。2．变配电所

1）高、低压配电室、变压器室、电容器室、控制室内不应有与其无关的管道和线路通过

2）主控制室及通信室室温不应超过35℃，油侵变压器室温不宜超过45℃，电力电容室、蓄电池室及配电室的室温不宜超过40℃。3）变配电室内无异常气味和声响。

3．变压器

变压器附件应齐全并完好。4．互感器

互感器个部位接点无异常。

电流互感器二次侧不应开路，备用的二次绕组不得用熔体相缠绕，并应接地。电压互感器二次侧不应短路，一、二次侧应设熔断器保护。外壳和二次绕组的接地应牢固、可靠、无松动和断线现象。干式互感器运行应无裂纹、烧痕和炭化现象。

5．低压配电、电气控制柜

配电（控制）柜（箱、板）周围300mm内不应堆放杂物。箱（盘）不应采用可燃材料制作。

电器外露导体、金属箱体接地应牢固完好。低压电器外观完好无损、无变形、无积污、无放电、无过热痕迹。开关灭弧栅，接触器灭弧罩应完好无损，固定牢固无松动，整体完整无损。熔断器熔体额定电流应与被保护线路导体截面和用电设备负荷相配合，熔体不应用不合格的其他金属体代替，熔体额定电流不应大于熔断器额定电流。断路器各脱扣器整定值与被控制的线路和用电设备应配合。热继电器整定值应与被保护用电设备额定电流相配合。

6．低压配电线路

闷顶内有可燃物时，应穿金属管保护，无可燃物时可穿难燃刚性塑料管保护，有腐蚀的场所不宜用金属管配线，应用耐腐蚀性全塑料制品，所有接头应密封。

配电线路穿越可燃或难燃装饰材料时，应穿金属保护管，尚应采用玻璃棉、石棉等不燃材料作为隔热阻燃保护。

可绕金属管或其他柔性导管与刚性导管或电气设备、器具间的连接应采用专用接头，不得由绝缘胶带等缠包连接。

刚性导管经柔性导管与电气设备、器具连接，柔性导管的长度在动力工程中不大于800mm，在照明工程中不大于1.2m。

7．用电设备

电动机的防护形式应符合安装场所的环境条件。电动机应无缺件、无积污，通风冷却装置应完好运行正常，接线盒端盖完好。电动机应装设短路、过载、失压与欠压保护和接地故障保护，整定值应正确。电动机外壳接地应牢固可靠，完好无损，相邻电机接地线不得串接，应与接地干线直接相连。电动机运行时，应无异常声响和气味。各带电导体连接点，壳体等不应有火花放电现象。

电动机的工作电流，不应超过额定值，三相电流应平衡，任意两相间的电流差值不应大于额定电流的10%。

8、照明装置

照明灯具配线接点必须设在金属接线盒内。照明灯具上所装的灯泡，不应超过灯具的额定功率，灯具配件齐全，无机械损伤、涂层剥落与灯罩破裂等缺陷。

三相照明线路各相负荷分配宜保持平衡，最大相负荷电流不宜超过三相负荷平均值的115%，最小负荷相电流不宜小于三相负荷电流平均值的85%。带点导体对地（外壳）不应有打火放电现象。

9．插座与开关

安装的插座与开关应采用专用盒，面板紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面光滑整洁，无碎裂、划伤，装饰帽齐全。地插座面板与地面齐平或紧贴墙面，盖板固定牢固，密封良好。备用照明、疏散指示的回路上不应设置插座。在照明分支回路中不得采用三相低压断路器对三个单相分支回路进行控制和保护。插座、开关应安装在难燃级（B1级）以上的材料上，若安装在可燃机构上或靠近可燃物时，应采取隔热、散热的保护措施。

固检消防设施：

1．火灾自动报警系统：检测火灾自动报警系统线路的绝缘电阻、接地电阻、系统的接地、管线的安装及其保护状况（每个回路检测）；检测火灾探测器和手动报警按钮的设置状况、安装质量、保护半径及与周围遮挡物的距离等，进行模拟响应测试，并按比例抽检；检测火灾报警控制器的安装质量、柜内配线、保护接地的设置、主备电源的设置及其转换功能，并对控制器的各项功能测试（100%检测）；检测消防设备控制柜的安装质量、柜内配线、手、自动控制及屏面接受消防设备的信号反馈功能（100%检测）；检测消防控制室、各消防设备间及消火栓按钮处的消防通讯功能；检测消防控制室的设置位置及明显标志、室内防火阀及无关管线的设置、双回路电源的设置和切换功能；检测火灾应急广播的音响功能，手动选层和自动广播、遥控开启和强行切换等功能；检测电梯的迫降功能、消防电梯的使用功能（100%检测），切断非消防电源功能和着火层的灯光显示功能；检测火灾应急照明和疏散指示标志的设置、照度、转换时间和图形符号。

相关技术要求：火灾自动报警系统（应急广播、消防电梯、事故照明及疏散指示灯）系统组成：电源、火灾报警控制器、火灾报警触发装置、消防联动控制设备、消防通讯设 备、火灾应急广播、消防电梯、气体灭火、火灾应急照明及疏散指示装置等。

电源：

交流电源：规范要求火灾报警控制器主电源采用专用消防电源，或采用单独的供电回路，不能与日常用电合用（包括控制室监控电源、空调电源），《高规》还要求双电供电，设置自动转换装置。主电源容量要求：火灾报警控制器在百分之二十的报警部位（10≤报警点≤32）处于正常报警状态条件下，连续正常工作4小时，还有电压稳定度、负载稳定度不大于5%等要求。主电源不应采用漏电保护开关保护；不能采用插头连接。除主电源供电外，还要有直流备用电源。

消防控制室及火灾报警控制器

消防控制室：规范要求消防控制室的标志应齐全。消防控制室入口处应有明显标志（塑料、金属）；控制器主电源要有明显标志；保护接地要设明显标志；控制器及消防控制设备外接导线端部应有明显标志；不同电压等级、不同电流类别的端子应有明显标志；消防联动控制盘面应有明显标志。火灾报警控制器：控制器柜内导线要求布线美观，绑扎成束，导线编号、端子压接导线小于2根。火灾自动报警系统应设专用接地干线，应采用铜芯绝缘导线，其芯线截面积不小于25mm2,消防控制室接地板的接地线也应选用铜芯绝缘导线，其芯线截面积不小于4mm2。控制器主要功能：消音功能，复位功能，故障报警功能，火灾报警功能，二次火警功能，火灾优先功能，自检功能，显示记忆功能，屏蔽功能等。

消防联动控制设备

消防联动控制设备电源容量试验和控制器试验类似。火灾探测器和手动报警按钮（火灾触发装置）

2．消防通讯、应急广播、火灾应急照明及疏散指示装置：

消防通讯：消防控制室应设置消防专用电话总机。设备间（泵房、风机房、空调机房、配电室、分控室等）应设专用电话分机，手动报警按钮、消火栓按钮等处宜插孔电话。要求语言清晰，通话可靠。

应急广播：控制中心报警系统应设置火灾应急广播，集中报警系统宜设置火灾应急广播，未设置火灾应急广播的火灾自动报警系统应设置火灾警报装置。扬声器功率不小于3瓦，任何部位距离不大于25米，声压级高于背景音15分贝。也可与日常公共广播系统合用，平时用于广播、背景音乐等，火警时消防消防控制室应能强制转入应急广播状态，即相应楼层或防火分区的扬声器和公共广播扩音机（功放机）强制转入应急广播状态。

应急照明及疏散指示：规范要求，应急照明和疏散指示连续供电工作时间不少于20分钟。应急照明度不低于0.5LX，地下室不低于5LX，疏散指示照度不小于0.5LX。消防控制室应能切断有关部位的非消防电源，并接通火灾应急照明及疏散指示装置。

3．消防供水及消火栓系统：检查消防水源的性质、进水管的条数和直径及消防水池的 设置状况（100%检测）；检查消防水池的容积、水位指示器和补水设施、保证消防用水和防冻措施等（100%检测）；检查消防水箱的设置、容积、防冻措施、补水及单向阀的状况等（100%检测）；检测各种消防供水泵的性能、管道、手自动控制、启动时间，主备泵和主备电源转换功能等（100%检测）；检测水泵接合器的设置、标志及输送消防水的功能等（100%检测）。检查室内消火栓的安装、组件、规格及其间距等；检测屋顶消火栓的设置、防冻措施及其充实水柱长度等（100%检测）；检查室内消火栓管网的设置、管径、颜色、保证消防用水及其连接形状；检测室内消火栓的首层和最不利点的静压、动压及其充实水柱长度（按每个供水分区最不利点及首层均进行出水测试）；检查手动启泵按钮的设置及其功能。

相关技术要求：室外消火栓系统：较为常见的采用市政供水。地下式室外消火栓井盖及附近应有标志，平时注意维护阀门、接口，保持清洁、干燥，启闭灵活。室内消火栓系统：分为市政供水系统和临时高压给水系统（设消火栓泵）

组成：市政供水系统由消火栓箱、管网、水源构成。临时高压给水系统由消火栓箱、消火栓启泵按钮、管网、水泵、水源构成。

消火栓管网进水管不少于两根，应为独立的两根，当有一根需要检修时不影响系统管网的供水。管网应布置呈环状。消火栓启泵按钮要有保护措施；报警要准确，设有报警系统的要显示部位；并能联动消火栓泵，当消火栓泵启动后应有红色指示灯指示。消火栓栓口静水压力：不低于0.07MPa，不高于0.8MPa；出水压力：不大于0.50MPa，最主要是充实水柱长度不小于7m（高规10m）。

4．自动喷水灭火系统：检查管网的安装、连接、设置喷头数量及末端管径等；检查水流指示器和信号阀的安装及其功能；检测报警阀组的安装、阀门的状态、各组件及其功能（100%检测）；检测喷淋头安装、外观、保护间距和保护面积及与邻近障碍物的距离等；对报警阀组进行功能试验（100%检测）；对自动喷淋水（水幕）系统进行功能试验。

相关技术要求：组成：喷头、管网、水流指示器、末端试水装置、检修阀、报警阀组、水泵、水源。

喷头：在装设通透性吊顶的场所，喷头应布置在顶板下，距顶板的距离不小于75mm，不大于150mm。喷头距梁、通风管道距离要符合规范要求，高于底边0.14m，0.6≤水平距离≤0.9，高于底边0.35m，1.2≤水平距离≤1.5m，当通风管道宽度大于1.2m，应增设喷头。如果喷头安装位置较低时也可增加集热挡水板。

排水设施：湿式报警阀处应设有排水设施。试水管管径应为25mm，最好将泄水管直接引至水池、地漏，以便随时进行放水试验。

水流指示器：水流指示器一般与检修阀相邻设置，距离不小于300mm，应设在便于维修的场所（同检修阀）。报警阀组（湿式）：水力警铃是利用水流的冲击发出声响的报警装置，应设在有人值班或公共场所（或附近），通过水力达到报警目的。压力开关是一种利用水压推动微动开关将水压转换成电信号的装置。稳压系统：喷淋系统的稳压非常重要的，是决定报警阀动作与否的关键所在。

5．防排烟系统：检测排烟系统风机（100%检测）、风道、防火阀、送风口、主备电源设置状况及其功能；检查通风空调系统的管道和防火阀的设置情况；对各个系统进行手动、自动及联动功能试验；检查正压送风系统的风管、风机、送风口设置状况并测量其风速和正压送风值。

相关技术要求：防排烟及通风空调系统分三部分：正压送风系统、机械排烟系统、通风空调系统

①正压送风系统

利用风速测试仪在其排烟风口下测量其风速大小，机械防烟系统风速不应大于7m/s。正压送风系统由送风机、送风管道、送风口及相关阀体等组成。《高规》要求，楼梯间正压值：40Pa≤正压值≤50Pa，前室正压值：25Pa≤正压值≤30Pa。

②机械排烟系统

利用风速测试仪在其排烟风口下测量其风速大小，机械排烟系统风速不应大于10m/s。机械排烟系统由排烟机、排烟防火阀、排烟管道、排烟口（排烟阀）等组成。

③通风空调系统

主要是防火阀（70℃）。火灾和烟气的横向及纵向蔓延主要是通过防火墙的孔洞蔓延。当有火警时，相应的空调送风系统应联动关闭，也就是切断非消防电源功能，并有正确的反馈信号传送到控制室。

6．防火卷帘、防火门

防火卷帘分钢质防火卷帘、双层无机布（基）防火卷帘

联动控制功能：作为防火分隔的卷帘，可直接降至底位（有的设延时），作为疏散通道上的防火卷帘可分两步降底：感烟探测器动作后，卷帘下降至距地面1.8m，感温探测器动作后卷帘下降到底，卷帘关闭信号应传送至消防控制室。

现场手动测试：利用现场手动控制盘操作卷帘门下降至底。远程手动测试：利用现场手动控制盘操作卷帘门下降至底。机械测试：利用卷帘门自带链条手动将卷帘门下降至底。

卷帘门下降速度测试：利用秒表，测试卷帘门从最顶端下降至底的时间并计算出卷帘门下降至底的平均速度。

卷帘门离地间距：卷帘门下降至底时利用塞尺测量卷帘门底部离地间距。防火门 利用塞尺测量防火门底部离地间距，查看双开防火门的顺序器及闭门器的功能是否正常，检查防火门的朝向是否为超疏散方向开启。

7．消防水泡 两大系统功能：

1）图像火灾探测系统。

2）消防水炮控制系统。主要检测：：

1）火灾图像探测系统。

2）消防水炮控制系统。

3）炮体及水设备部分。

三、付款方式：

1）消防安全检测一次不合格的，重新检测时不得收费；

2）本次检测费用分两次付款。第一次付款为检测报告出具后支付合同总价的80%，第二次付款为第二年同月支付合同总价的20%。

四、依据的规范标准和法规：

GB50166-2007《火灾自动报警系统施工及验收规范》 GB4717-2005《火灾报警控制器》 GB50116-98火灾自动报警系统设计规范》

GB50084-01（2005年版）《自动喷水灭火系统设计规范》 GB50261-05《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 GB50045-95（2005年版）《高层民用建筑设计防火规范》 GB16806-06《消防联动控制系统》 GB50370－2005《气体灭火系统设计规范》 GB50263-2007《气体灭火系统施工及验收规范》 GB50016-2006《建筑设计防火规范》

GB50098-2009《人民防空工程设计防火规范》 GB12955-2008《防火门》 GB14102-2005《防火卷帘》

CECS24-90《钢结构防火涂料应用材料规范》 GB/T1.1-2009《标准化工作导则》 GB50219-95《水喷雾灭火系统设计规范》 GA503-2004《建筑消防设施检测技术规程》 GB25201-2010《建筑消防设施的维护管理》 GB50281-2006《泡沫灭火系统施工及验收规范》 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 《建筑设计防火规范》GB50016-2006 《剩余电流动作保护装置安装和运行》GB13955-2005 《10kV及以下变电所设计规范》GB50053-1994 《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008 《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-1995（2005版）

《电气装置安装工程配电盘成套柜及二次回路结线施工及验收规范》GB50171-92 《建筑工程施工现场供用电安全规范》GB50194-1993 《低压配电设计规范》GB50054-1995 《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-2006 《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-2006 《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB50254-1996 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005 《带电设备红外诊断技术应用导则》DL/T664-2008 《用电安全导则》GB/T 13869-2008 《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-1995 《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范》GB50058-92 《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95 《汽车加油加气站设计与施工规范》GB50156-2002(2006年版)《建筑照明设计标准》GB50034-2004 《电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境电气装置施工及验收规范》GB50257-96

第五篇：建筑消防设施检测内容

建筑消防设施检测内容（新建）

检测依据：

1、GB50016-2006 建筑设计防火规范

2、GB50045-95(2005年版)高层民用建筑防火设计规范

3、DB23/699-2000 建筑消防设施安装工程质量检验标准

4、GB50116-1998 火灾自动报警系统设计规范

5、GB50166-2007 火灾自动报警系统施工与验收规范

6、GB50084-2001 自动喷水灭火系统设计规范

7、GB50261-2005 自动喷水灭火系统施工与验收规范

8、DGJ08-94-2007 上海市《民用建筑水灭火系统设计规范》

9、GB50219-1995 水喷雾灭火系统设计规范

10、GB50193-1993 二氧化碳灭火系统设计规范（1999年版）

11、GB50263-2007 气体灭火系统施工及验收规范

12、GB50370-2005《气体灭火系统设计规范》

13、GB50151-1992 低倍数泡沫灭火系统设计规范（2000年版）

14、GB50196-1993 高倍数、中倍数泡沫灭火系统设计规范

15、GB50281-2006泡沫灭火系统施工与验收规范

16、GB50347-2004 干粉灭火系统设计规范

17、GB50338-2003 固定消防炮灭火系统设计规范

18、DGJ08-88-2006上海市《民用建筑防排烟技术规程》

19、JGJ/T16-1992 民用建筑电气设计规范

20、上海市建筑自动消防设施安装调试质量检验规程

21、GA503-2004建筑消防设施检测技术规程

22、GB50067-97汽车库、修车库、停车场设计防火规范

一、火灾自动报警系统

1．技术资料（1）工程施工竣工图（2）消防部门建审意见书（3）设计变更说明（4）施工记录（包括隐蔽工程记录）（5）检验记录（绝缘电阻、接地电阻）（6）调试报告（探测器调试、系统调试、联动调试报告）（7）有关产品合格证、质保书（8）施工单位资质等级证书 2．现场勘查（1）消防控制室设置位置（2）建筑设施的分布（3）防火分区的设置（4）区域控制器的设置位置

3．探测器安装质量及信号反馈检查（1）探测器使用场合检查（2）探测器安装质量检查

1）探测器底座固定牢靠性及接线可靠性 2）探测器距梁、距风口距离 3）探测器安装间距

4）探测器的确认灯是否面向便于人员观察的方向（3）探测器信号反馈检查

1）探测器报警信号应反馈至消防中心

2）探测器的信号地址应和图纸相符，并和控制器显示一致（4）探测器设置检查

1）探测器设置是否满足保护面积需要 2）探测器设置是否有盲区

4．手动按钮安装质量及信号反馈检查（1）安装位置（2）固定方式（3）信号反馈地址（4）安装间距

5．控制器功能检查（1）安装质量（高度、牢固、接线、接地、电源）（2）报警功能（准确显示探测器、手动报警按钮的报警信号位置，并发出声光报警信号）（3）故障报警（断线、短路、探测器丢失、电源、备电故障）（4）自检功能（回路、系统、电源、线路等检查）（5）记忆功能（多个探测器同时或连续报警均能全部准确显示位置、时间、顺序、数量，是否具备打印机）（6）消音、复位功能

6．区域控制器检查

根据不同产品的功能设置，参照集中控制器的相应功能检测方法进行检测

7．广播音响功能检查

（1）每个防火分区内消防广播的系统安装检查（可和建筑物内的背景音响共用）

（2）各防火分区发生火警信号时，应自动切换为消防广播（建筑物内本层及上、下一层同时开启）

（3）在自动切换不能进行时，应由手动操作强行切换成消防广播 8．系统绝缘电阻、接地电阻检查（1）采用联合接地时，应使用专用接地干线，由控制室引至接地体（2）由消防控制室接地板引至消防设备的接地线检查（3）检查施工过程中的系统线路绝缘电阻和接地电阻测试记录 9．消防设备控制箱主、备电自动切换检查 10．应急照明灯及疏散标志检查 11．防火卷帘门联动动作检查 12．相关消防设备联动动作检查 13．电梯迫降检查（手动或联动）

（1）在火灾报警信号发出后，建筑内的所有电梯应迫降至首层，消防电梯转入功能状态

（2）在没有自动功能的情况下，应能以手动控制电梯迫降

二、消防给水灭火系统

1．技术资料检查

（1）设计任务书，消防部门建审意见书，系统图（1）有关产品合格证，质保书（2）管网强度试验，气密性试验及冲洗记录（3）有关设计，施工变更及说明（4）隐蔽工程记录（5）调试报告（6）施工单位资质等级证书 2．消防供水检查

（1）室外给水管网的进水管管径及供水能力，是否市政两路进水（2）消防水箱的容量、设置高度，高位水箱的单向阀、闸阀的安装 质量

（3）消防水池容量及保证措施

3．消防泵（喷淋泵、消火栓泵）外观检查（1）消防泵的电流、电压（2）进水压力、出口静压

（3）消防泵及消防控制柜标识、外观

（4）超压保护装置、放水阀及排水管安装质量 4．消防泵启动试验（1）手动启停功能

（2）报警阀压力开关直接启泵功能（3）消火栓按钮直接启泵功能（4）主、备泵切换功能

（5）消防控制中心启、停泵及显示功能（6）主、备电源切换 5．稳压泵启动试验（1）安装位置

（2）手动及自动启停功能 6．报警阀组检查

（1）延迟器、过滤器、排水管连接等的安装质量（2）警铃的设置位置及鸣响（3）联动功能

7．水泵接合器安装位置及外观检查 8．管网检查

（1）管网强度试验记录（2）气密性试验记录（3）冲洗记录

（4）减压阀组的位置、安装质量及减压压力

（5）管道法兰、阀门、排气阀、支架、吊架、减压孔板等质量 9．喷头安装质量检查（1）喷头的规格、型号（2）喷头的安装间距（3）喷头与建筑物间距（4）喷头的公称动作温度

10．每层或每个防火分区末端放水测试（1）末（前）端放水动、静压测试

（2）水流指示器信号及信号阀反馈功能检查 11．室内消火栓检查（1）消火栓箱安装位置（2）按钮启动及信号反馈

（3）出水口动、静压测试（一般在建筑物最高层及最低层的栓口测试动压）

（4）消防水喉出水检查 12．室外消火栓检查（1）安装位置

（2）出水静压测试（3）出水情况

三、气体灭火系统

1．技术资料审查报告（1）消防部门建审意见书（2）设计说明书及施工变更说明（3）系统图（4）系统及其主要组件的合格证，质保书（5）管道材料及附件的检验报告及出厂合格证（6）调试报告（7）管网强度试验报告、气密性试验报告及吹扫记录等（8）隐蔽工程记录（9）施工单位资质等级证书 2．防护区安全设施的检查

（1）疏散指示标志和应急照明装置的设置

（2）隔墙、门和吊顶的耐火极限以及防火门的开启方向（3）无窗或固定窗扇的地上防护区和地下防护区的排气装置（4）门窗设有密封条的防护区的泄压装置（5）专用空气呼吸器的设置

3．贮瓶间设备安装检查（1）应急照明装置的设置

（2）隔墙和门的耐火极限以及防火门的开启方向（3）钢瓶的外观、数量、型号和规格

（4）集流管的材料、规格、连接方式、布置和集流管上泄压方向

（5）阀驱动装置的数量、型号、规格、位置、固定和标志及其安装质量（6）选择阀的数量、型号、规格、位置、固定和标志及其安装质量（6）手动操作装置数量、型号、规格、标志及其安装质量 4．管网检查

（1）管道布置的合理性

（2）管道法兰、支架、吊架等安装质量（3）管道的连接接缝和防腐处理 5．喷头安装质量检查（1）喷头的规格、型号

（2）喷头的安装位置和固定方法 6．系统功能试验

（1）模拟手动启动试验

启动防护区各手动报警按钮，观察延时时间、声光报警器、警铃、选择阀、阀驱动装置及其它联动设备动作情况（2）模拟自动启动试验

防护区2路探测器报警后，观察延迟时间、声光报警、警铃、选择阀、阀驱动装置及其它联动设备动作情况（3）模拟喷气试验 7．火灾探测器检查（1）外观（2）安装位置（3）报警功能 8．控制器功能检查（1）安装位置

（2）控制器基本功能（3）主备电切换功能（4）接地情况

（5）紧急启、停按钮试验 9．压力开关信号反馈检查

10．消防控制中心反馈信号检查

四、防排烟系统

1、技术资料审查报告（1）消防部门建审意见书（2）设计说明书及施工变更说明（3）系统图（4）系统及其主要组件的合格证，质保书（5）调试报告（6）隐蔽工程记录

2、送风机、排烟机、风口面积检测。送风机、排烟机的启动形式，运转稳

定性。

3、送风、排烟口面积测量及计算。竖井施工制作质量。

4、拆卸部分风口检查其内壁施工质量并安装复位风口

5、排烟、送风阀口、检查安装质量、联动功能、复位功能及信号反馈。

6、独立前室或合用前室，楼梯间的风速余压。每10层检测 1区，关闭除相 关 3层以外的防火门，检测门处的风速。在关闭所有门的情况下,检测前 室与走道之间的余压及楼梯间与走道之间余压。

7、商场、走廊排烟口风速、风量。用风速仪测试不同点风速,计算每一排烟

口的风量。

8、中庭排烟量。检测排烟口风速、风量,计算中庭排烟量。

9、地下车库排烟量。检测排烟口风速、风量,测量地下车库容积，计算换气

次数。

10、模拟喷烟效果。用喷烟器，向走道、中庭等排烟空间喷放烟雾，观察排烟效果。

上海**消防设施检测服务有限公司

2011-5-1