第一篇：资料3：施工承包合同的主要内容

注：行业标准施工招标文件中的“专用合同条款”可对《标准施工招标文件》中的“通用合同条款”进行补充、细化，除“通用合同条款”明确“专用合同条款”可作出不同约定外，补充、细化的内容不得与“通用合同条款”强制性规定相抵触，否则抵触内容无效。

施工承包合同的主要内容：

一、词语定义与解析

1、在《技术工程施工合同示范文本》（GF_99_0201）的词语定义中，对工程师做了专门的定义，明确为：

工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行合同的代表，其具体身份和职权由发包人和承包人在专用条款中约定；工程师可以根据需要委派代表，行驶合同中约定的部分权力和职责。

2、《标准施工招标文件》的“通用合同条款”中取消了“工程师”的概念，明确了“监理人”是指：在专用合同条款中指明的，受发包人委托对合同履行实施管理的法人或其他组织。总监理工程师（总监）指由监理人委派常驻施工现场对合同履行实施管理的全权负责人。

二、发包人的责任与义务

1、发包人的责任（6点）

2、发包人的义务（8点）

3、发包人违约的情形（5点）

三、承包人的责任和义务

1、承包人的一般义务（10点）

2、承包人的其他责任和义务（3点）

四、进度考证的主要条款内容

1、进度计划（1）合同进度计划（2）合同进度计划的修订

2、开工日期与工期

监理人应该在开工日期7天前向承包人发出开工通知，监理人在发出开工通知前应获得发包人同意，工期自监理人发出开工通知中载明的开工日期起计算。

3、工期索赔

3.1发包人的工期延误（7类原因）3.2异常恶劣的气候条件 3.3承包人的工期延误 3.4工期提前

4、暂停施工

4.1承包人暂停施工的责任（5类）4.2发包人暂停施工的责任

4.3监理人暂停施工指示（两种情况）4.4暂停施工后的复工 4.5暂停施工持续56天以上

五、质量控制的主要条款内容

1、承包人的质量管理

2、承包人的质量检查

3、监理人的质量检查

4、工程隐蔽部分覆盖前的检查（4种情况）

5、清除不合格工程

6、试验和检验

6.1材料、工程设备和工程的试验检验（3种情况）6.2现场材料试验（2种情况）6.3现场工艺试验

六、费用控制的主要条款内容

1、预付款：（重点词：预付款保函，保函担保金额）

2、工程进度付款

2.1付款周期（付款周期同计量周期）2.2进度付款申请单

2.3进度付款证书和支付时间（4点）

1）监理人收到承包人进度付款申请单等文件后14天内完成核查。2）发包人在监理人收到承包人进度付款申请单后28天内支付给承包人； 2.4工程进度付款的修正： 监理人，承包人均有权修正

3、质量保证金

监理人在发包人的进度付款中按合同约定，扣留质量保证金，责任期满，承包人向发包人申请返还承包人剩余质量保证金，14天内核查。

4、竣工结算 4.1竣工付款申请单

4.2竣工付款证书及支付时间（3点）

1）监理人收到承包人申请后14天内完成核查并送发包人审核抄送承包人，发包人应在收到后14天内核查完毕。监理人向承包人出具发包人签认的竣工付款证书。

2）发包人在监理人出具竣工付款证书后14天内支付承包人； 3）有异议的可签发同意部分的临时付款证书，争议部分按约定处理。

5、最终结清

5.1最终结清申请单（2点）5.2最终结清证书和支付时间

1）监理人收到承包人申请后14天内提出发包人应支付给承包人价款送发包人审核并抄送承包人，发包人应在收到后14天内核查完毕。由监理人向承包人出具发包人签认的最终结清证书。

2）发包人应在监理人出具最终结清证书后的14天内，支付款给承包人。3）有异议的，争议部分按约定处理。

七、竣工验收

1、竣工验收的含义

2、竣工验收申请报告（5点）

3、验收

1）监理人认为不具备条件的，在收到验收申请后28天内通知承包人进行整改

2）监理人认为具备条件的，在收到验收申请后28天内通知发包人进行验收。3）发包人经过验收后同意接受工程的，在监理人收到经过验收申请报告后56天内，由监理人出具经发包人签认的工程接收证书。

4）发包人不同意验收的，监理人按照发包人意见，承包人进行整改，再重新申请验收。

5）经验收合格的 实际竣工日期，以提交竣工验收报告的日期为准，并在工程竣工验收证书上注明。

6）发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后未进行验收的视为合格，实际竣工日期，以提交竣工验收报告的日期为准。由于不可抗力不能进行验收的除外。

4、单位工程验收

5、施工期运行

6、试运行

7、竣工清场（5点）

8、施工队伍撤离：工程接收证书颁发后56天内。

八、缺陷责任与保修责任

1、缺陷责任起的起算时间

自实际竣工日期算起，提前验收的时间从验收之日起

2、缺陷责任（4点）

3、缺陷责任期的延长：最长不超过2年

4、进一步试验和试运行

5、缺陷责任期终止证书

缺陷责任期终止后14天内，有监理人向承包人发出由发包人签认的缺陷责任期终止证书，并退还剩余的质量保证金。

6、保修责任

第二篇：施工资料承包合同

建筑工程资料承包协议

发包方：宁波东新建筑有限公司（以下简称甲方）

承包方：郑敏伟（以下简称乙方）

根据《经济合同法》、《建筑法》、《劳动法》和建筑工程承包

条例相关内容，结合有关规定及本工程的具体情况，经双方协商同意

签定本建筑工程资料承包合同。

一、工程名称： 东方燕园二期14#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#楼、人防地下室、幼儿园 工程。

二、施工图建筑面积： 约85000平方米

三、承包范围：乙方承包该工程的土建、水电资料。

工作要求：乙方负责将该工程的土建、水电资料，按照现行施工规范

和城建档案馆规定整理

四、工程施工周期：（以监理单位开工令下达日期起）即

从2013年10月 22日 至 2015年 6月22日（600天）

五、甲乙双方责任：

1、甲方责任：

① 负责提供办公用房、办公用具、用品（电脑、打印、复印设备

及耗材、纸张等）供乙方使用。

② 负责提供材料的合格证及出厂检验报告（原件），一套有出

图章、审图章的施工蓝图、变更图；

③ 支付工程送检材料、试件和全部检测费用。

④ 负责所有对内、外协调工作及费用。

⑤ 负责由资料存档产生的费用。

2、乙方责任：

① 负责工程建设过程中土建、水电、资料的收集、编制和整理。② 乙方提供质量监督管理局对工程建设过程中检查的资料。③ 乙方负责在施工现场打印工程所需资料及文件，材料、工程资料的报验报审工作、负责本工程相关资料与相关单位有关的盖章工作。

④ 乙方负责施工过程中原材料及试件的送检(不包含材料、试件和检测费用)，甲方提供运输工具。

⑤ 协助甲方编制工程资料相关的内部文件资料。

六、合同价款及付款方式：

1、合同价款：按1.8元/㎡计算，该工程合同暂定总价 153000元（大写人币： 拾伍万叁仟元 整）结算时按图纸实际建筑面积结算总价。超过合同施工周期时，按每个月暂定4500元补给工期延长费，不足一个月的按一个月计算。

2、付款方式：

①甲方每月 10日支付 6000生活费。

②竣工验收合格后日起一个月内，甲方支付所有余款给乙方。③ 送检费，乙方凭检测中心发票，向甲方报销。

④ 纠纷解决方法：

任何一方违反本合同规定，双方协商不成，按以下任一方式解决： ① 向工程所在地的经济合同仲裁机关申请仲裁。

② 向工程所在地的人民法院起诉。

七、合同的生效和终止：

本合同经双方签字或盖章后生效，工程竣工验收合格，结清全部工程资料款后终止。本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方代表（签名）：乙方代表（签名）： 联系电话：联系电话：日期：日期：

第三篇：施工资料承包合同

施工资料承包合同

发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）

根据合同法及相关法律条例规定，结合本工程的实际情况，经双方协商达成一致，特制定本合同。

一、甲方将工程资料整理工作发包给乙方，本工程建筑总面积平方米，按每平方米元，总价元。

二、质量要求：各项资料应以甲方工程质量为标准，与甲方工程质量相符。

三、甲、乙双方各自承担的费用

1、甲方承担各项检测费、资料存档费、取备安证、评优费及在评优过程中出现的招待及礼见费。

2、乙方承担工程资料所用的电脑、软件费、所有的办公用品、文具。

3、甲方承担各相关管理部门收取的各种费用。

四、甲、乙双方的责任和义务

1、乙方工作内容是一名资料员应做的范围内的所有事情，各种资料必须与工程同步，并配合甲方进行保证资料的收集，如因甲方进场的材料不合格，现场做的混凝土试块和砂浆试块强度达不到，甲方负责协调处理，乙方必须积极配合。

2、乙方应积极配合甲方施工、工程验收、检查等工作，并出示相关资料以备检查及办理相关手续。

3、甲方应根据工程进度及时提供送检的各种试块及送检的材料、各种材料的原始证明（出厂合格证及检验报告）。并由甲方派专人送检。

4、乙方工作完毕是以房屋取得备案证和资料移交市城建档案馆（或区城建档案馆），并出示相关工程竣工证明书为依据。

五、付款方式：甲方在乙方开工时付乙方起动资金5000元，基础验

收付总承包额的20%，主体验收付40%，装修完工付20%，竣工备案付清余款。

六、违约责任

1、乙方不得延误甲方工程验收，工程资料必须齐全，如有关部门检查资料不合格，是因乙方责任由乙方负责；如因甲方责任造成资料不合格，由由甲方承担。

2、按甲方的要求按时将资料验收备案，如不能备案，甲方可拒付余款。

3、甲方按约定支付乙方资金，如甲方资金不到位出现的误工现象由甲方负责。

4、如因建设方或甲方的原因迟迟不能备案，时间顺延造成的损失和责任由甲方或建设方承担。

七、未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决。

八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效。甲方：乙方： 年月日年月日

第四篇：土建工程木工班施工内容承包合同

重庆市###土建工程

木工班组施工内容承包合同

甲方：

乙方：身份证号：

甲方为保质、保量、按时完成新时代项目工程木工班组承包内容的施工任务，特与乙方签订本施工协议。为明确甲、乙双方的责任、权利和义务，本着平等互利、自愿的原则，经双方协商，达成本协议条款，以资共同遵守执行。

一、工程慨况

工程名称：

工程地点：

工程内容：

二、工程承包范围

人工挖孔桩护壁模板，地梁模板，主体工程模板（包含在基础部分的柱、梁、墙模板），构造柱、压顶、过梁及其他小型构件模板，屋面刚性层模板，室外工程模板（台阶、散水），模板、钢管、扣件进场的清点，模板使用完毕的堆码、清点出场，扣件、钢管的收集、清点出场和“四口”“五临”边的防护，安全通道及各种防护的搭设安装及拆除，并提供钉子、铁丝、内衬、双面胶等。

三、承包单价

工程承包范围内的所有工作，以模板的展开面积（以全国统一建筑工程基础定额###基价表######计算规则计算的面积）为承包工程单位计价基础，按###元/m2；

四、合同工期

开工日期：年月日

竣工日期：年月日

合同工期总日历天数：天

五、质量标准、要求：

乙方的施工内容必须达到国家现行《建筑工程施工质量验收规范》有关条款所规定的质量标准要求，甲方在乙方开工前进行某项作业技术交底的要求。

乙方施工的分部分项工程质量必须达到（合格）标准。若乙方施工的分部分项工程达不到《建筑工程施工质量验收规范》有关条款所规定的质量标准要求及甲方所进行的作业技术交底要求，则必须立即返工，直到达标为止。返工所产生的人工、材料、机械费用均由乙方承担。如因返工所造成的不良影响、耽误工期等，甲方根据损失的大小要求乙方予以赔偿，且可以经济手段处罚乙方。

六、工程款支付

本工程由承包方负责垫资修建至主体±0.000米以上十层砼浇完。之后完成的工程量按月进度表支付工程进度款的80%。工程预验收前工程款付到90%。乙方应在签订本分包合同时向甲方缴纳履约金万元，入场施工后，五天内向甲方交纳人民币的合同保证金，退还时间为：主体框架达到十层后十日内退还30%，主题框架封顶后十日内退还剩余的70%。合同履约保证金不计利息。

七、合同生效

合同订立时间：年月日

合同订立地点：

本合同双方约定：双方签字盖章后生效。

八、安全责任及要求

1、安全施工与检查

乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。

2、乙方必须遵守执行《建筑施工安全检查标准》，做到文明施工、安全生产。凡乙方在本工程所发生的一切伤、亡、病、残等大小事故均由乙方自行负责（含第三者责任），甲方不负任何责任（包括法律和经济责任）。

九、质量保修

乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付甲方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。

本工程保修期为年。

十、违约和争议

1、违约

1.1甲方违约。当发生下列情况时：

（1）甲方不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行，乙方有权停止工程的正常施工；

（2）甲方无正当理由不支付工程竣工结算价款；

1.2乙方违约。当发生下列情况时：

（1）因乙方原因不能按照协议书约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣

工。如不能按时完工，因其违约应支付与甲方的违约金每天为元；

（2）如因乙方的施工工期不能满足甲方施工需要，就视为违约，甲方有权单方面取消协议，乙方不得有异议并立即撤出施工现场，由此而造成的损失均由乙方自行负责。

（3）因乙方原因工程质量达不到国家有关工程施工质量验收规范要求的质量标准，乙方必须无条件对不合格部位进行修复或更换。如乙方不能在接到甲方的通知后对不合格部位进行及时修复或更换，甲方可以自行处理，发生费用从所扣乙方质量保修金中扣除；

（3）因乙方拖欠民工工资，给甲方造成了不良影响，甲方将以经济手段处罚乙方，甲方可以将乙方剩余的工程款直接支付与在乙方队伍中施工作业的民工。

十一、其他

1、乙方必须服从甲方领导和管理，遵守本工程项目部制定的一切规章制度，若有违反按照规定进行处理。

2、乙方所有人员必须遵守社会治安管理条例和建设单位的一切制度和纪律，若有违反由有关单位按照规定进行处理。

3、本协议一式三份，甲方执二份，乙方执一份。甲、乙双方代表签字后有效，产生同等法律效力。结清帐务后本协议自行失效。

甲方：乙方：

日期：年月日

第五篇：施工承包合同专题

施工承包合同

由甲方

乙方

为了尽快建设施工甲方楼层结构地平的浇捣平面工程。有关承包事项，经双方协商，订立本合同条款，共同信守。

一、承包内容：由乙方承包厂房结构楼层面的打磨、清理、搬运、养水、套浆、浇捣平整，切割缝完成后清理。

二、工程质量：由乙方按施工规范要求施工，并保证施工质量，做好施工中的检

查、验收，因质量达不到规范要求必须返工重做并不支付返工所需的工程款。一切损失由乙方承担。

三、施工工期：本工程从开始进场施工，至竣工，乙方按以上工期每延期一天，处以每天1000元的罚款。乙方不服从安排或延误工期，甲方有权解除本合同，并不支付乙方已完成或部分的工程款。

四、工程结算： 按实际施工面积进行结算，每平方米6.5元。施工面积由甲方

双方测量认可签字为准。

五、工程款支付：在每完成一万平方米的施工面积，且质量和工期都达到上述条

款的要求时，一周内支付完成工程量的50%的工程款，全部工程竣工验收合格经结算，半个月内付清工程款。

六、乙方在施工期间应服从甲方和总包单位的管理和安排，积极配合。

七、乙方应文明施工，注意安全，施工时不得损坏设备，如有损坏由乙方赔偿。

每天的施工场地都应清理干净。施工中的一切工伤伤亡事故均由乙方承担。

八、本协议未尽事项，协商解决。

九、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字或盖章后生效。

甲方：

乙方：

日期：